Case in vendita a Siracusa Pag. 97

RIF. 2850 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In Viale Zecchino, zona centralissima a Siracusa e dotata di tutti i servizi, proponiamo un luminoso quadrilocale di 90mq, posto al secondo piano su tre non acsensorato. La casa è così composta: ingresso, salotto, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno. Completano il tutto due balconi con vista sulla vivace Via Polibio. L’appartamento necessita di interventi di miglioramento ed è un’opportunità per personalizzare ed eventualmente redistribuire gli spazi interni. Classe energetica G IPE 175kw/h Contattateci per maggiori informazioni !

RIF. 2814 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone un elegante trivani in zona Piazza Adda ristrutturato di recente, e dotato di rifinimenti e materiali di pregio. L’immobile è composto da comodo ingresso con cucina-soggiorno, 2 ampie camere da letto, 2 bagni moderni. È inoltre dotata di utilità, quali cassaforte, e tende avvolgibili elettriche e impianto di riscaldamento a metano con climatizzatori. Si trova in pieno centro, in contesto dotato di tutti i comfort, tra cui supermercato, scuola elementare-media, parco giochi, negozi di abbigliamento, ecc. SI VENDE PER € 219.000

All’inizio di via Pietro Novelli, a pochi passi da via Tisia e viale Zecchino, un bivani da ristrutturare posto al piano terra con cortiletto interno privato. L’immobile è così composto: ingresso su corridoio, a sinistra cucina e bagno, a destra ampia camera da letto con piccolo soppalco. Dalla cucina si accede alla parte di pertinenza esclusiva del cortile interno, ampia 15 mq ca. All’interno dell’immobile è ancora presente il caratteristico pavimento a “scaglietta di marmo”, sempre più richiesto. L’ubicazione strategica conferisce all’appartamento una forte appetibilità, sia come abitazione personale che come investimento da mettere a reddito. G 175 kWh

Ti proponiamo un grazioso appartamento di 65 mq in zona Borgata, situato al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore, in discrete condizioni e pronto per essere abitato. Questo immobile è l'ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un punto d'appoggio in città. L'appartamento si presenta così: Un luminoso ambiente unico con cucina e soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità. Una spaziosa camera da letto e una cameretta, ideali per una piccola famiglia o per creare uno studio. Un bagno. Balconi che offrono un piacevole sfogo esterno. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera per un ottimo isolamento, porte interne in legno e pavimenti in ceramica. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione caldo/freddo. RIF. SR TRIV 622 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

PIZZUTA - VILLA BIFAMILIARE zona Pizzuta, in via Paolo Rio, proponiamo in vendita villa bifamiliare in residence in ottime condizioni. L'immobile con una superficie di 240 mq circa al suo interno è così composto: piano seminterrato adibito a cucina, palestra e spazio ricreativo con bagno; piano terra con ampia zona living, cucina, studio, bagno e veranda; mentre al piano primo troviamo 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera e ampi balconi; piano sottotetto accessibile da rifinire. La villa al suo interno presenta parquet a tappeto, infissi in legno con vetro doppia camera e persiane, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, camino ventilato e impianto d'allarme. Completano la proprietà piccolo giardino di pertinenza esclusiva e garage. Impianto fotovoltaico da 3,5 Kw. RIF. SR VCIT 127 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Come da titolo, proponiamo nella zona di Cassibile, più precisamente su via delle camelie, un appartamento indipendente di mq 135 con cortile di proprietà e terrazzo di pertinenza. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: saloncino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, un ripostiglio esterno e presenta infissi e porte interne in legno e pavimentazione in scaglietta di marmo. RIF SR TRIV 620 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo un grazioso appartamento di 85 mq in Via Alessandro Specchi, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Questa proprietà è ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di: Un comodo saloncino. Due camere da letto accoglienti. Una cucina abitabile. Un bagno. Due balconi che offrono una doppia esposizione e garantiscono un'ottima luminosità durante il giorno. L'immobile è dotato di comfort essenziali, tra cui infissi in alluminio, porte interne in legno, pavimenti in ceramica e scaglietta di marmo. Per il tuo benessere, l'appartamento dispone anche di climatizzatori con pompa di calore. RIF SR TRIV 630 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in vendita, nel cuore della zona Borgata, e più precisamente in via Isonzo, un delizioso appartamento di 70 mq in perfette condizioni. Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore, l'immobile si presenta come la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera fare un investimento sicuro. L'appartamento è stato ristrutturato con cura e si compone di: Una spaziosa cucina-soggiorno in un unico ambiente. Due camere da letto accoglienti. Un bagno funzionale. Un pratico ripostiglio. Due balconi che garantiscono luminosità e areazione. L'immobile è dotato di infissi in alluminio vetrocamera, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres effetto legno, climatizzatori e una stufa a legna, che lo rendono subito abitabile e confortevole in ogni stagione. La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, lo rende un'opportunità da non lasciarsi scappare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in zona Mazzarrona, all’interno di un contesto ex popolare, posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore, un appartamento di 130 mq, con balconi vista mare. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: salotncino, quattro camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e balconi; l’appartamento presenta infissi in pvc con vetro camera e infissi in ferro, porte interne in legno pavimentazione in segato di marmo e impianto di climatizzazione con pompa di calore. RIF SR PENT 200 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

In zona Borgata, su via Torino, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni di mq 95. L’immobile, posto al 1° piano di uno stabile senza ascensore, al suo interno è composto da: saloncino, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio oltre balconi. Infissi in alluminio con vetro doppia camera!!! RIF. SR TRIV 509 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

A pochi passi dal Lungomare della Marina, proponiamo in vendita stabile indipendente su più livelli, di mq 80 circa. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso su zona Living con annessa cucina e bagno al piano terra, una camera realizzata nel piano soppalcato, camera da letto, bagno e balcone al piano primo ed infine un vano sottotetto con accesso al terrazzo. Buone le condizioni generali, ottimo per investimento!!! RIF. ORT STAB 16 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

FONTANE BIANCHE – VILLA SINGOLA zona Fontane Bianche, proponiamo in vendita villa singola di mq 120 circa estesa su un lotto di mq 800. L’immobile, al suo interno è composto da: ingresso su salone, cucina abitabile ben collegata con ampie verande, 3 camera da letto e bagno. La villa presenta infissi in pvc vetro camera con persiane, porte in legno, pavimenti in ceramica e climatizzazione freddo\caldo. A soli 500 metri dal mare!!! RIF. SR VMAR 179 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

VILLINO SINGOLO IN CAMPAGNA A 7 km da siracusa, in zona abitata, proponiamo in vendita villino singolo, con 5000 mq di terreno. L’immobile, di mq 50, al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso, cucinino, camera da letto, bagno e verande esterne. La villa, una struttura antisismica, dispone di regolare allaccio a rete elettrica e fognaria, oltre trivella propria. SI VALUTA PERMUTA RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCAM 75 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Sei alla ricerca di un immobile da personalizzare a tuo piacimento, in una zona ricca di servizi? Ti proponiamo un'interessante opportunità in Viale Santa Panagia: un appartamento di 110 mq, situato al terzo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento, che necessita di lavori di ristrutturazione, offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze e i tuoi gusti. È composto da: Un ampio salone, Due camere da letto, Una cucina abitabile, Un bagno e un ripostiglio, Due balconi con doppia esposizione che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. L'immobile è dotato di infissi in ferro, porta d'ingresso blindata e porte interne in legno. La pavimentazione è in scaglietta di marmo, un materiale resistente che può essere valorizzato con una semplice levigatura. Il punto di forza di questa proprietà è il posto auto libero, un dettaglio che ti garantirà praticità e sicurezza in una zona molto trafficata. RIF. SR TRIV 623 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Cerchi una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita? Ti proponiamo un grazioso appartamento di 65 mq, in ottime condizioni generali, situato al primo piano di un piccolo stabile senza ascensore, a pochi passi dal rinomato Corso Gelone. L'immobile è l'ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e pronta da vivere. All'interno si presenta così: Un luminoso e pratico ambiente unico con cucina e soggiorno, Due comode camere da letto, Un bagno e un utile ripostiglio, Due balconi che offrono luminosità e uno sfogo esterno. L'appartamento è dotato di tutti i comfort: infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in ceramica. Un grande vantaggio è la presenza di un posto auto riservato, una rarità e una comodità preziosa in una zona così centrale. RIF SR TRIV 626 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

QUADRIVANI VIALE DEI COMUNI Proponiamo sul viale dei comuni, un appartamento di 120 mq, posto al primo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio e due balconi con doppia esposizione; completa la proprietà una cantinetta posta al piano terra dello stabile. RIF SR QUAD 543 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

In contesto residenziale,in zona ottimamente servita,vendesi villetta bifamiliare così composta: Piano rialzato con salone, cucina abitabile con annesso antibagno e bagno/lavanderia;su questo piano sono presenti 3 uscite (principale con portoncino, veranda coperta lato cucina,balconata lato salone). Piano interrato con studio finestrato. Primo piano camera padronale con balcone e bagno in camera; nel disimpegno altre due camere da letto balconate e altro bagno. Infissi sostituiti nel 2022 Tagliotermico (persiane comprese),vetro doppia camera;radiatori con termovalvole;caldaia sostituita nel 2024; climatizzatori in tutti gli ambienti. Giardino. Garage più due posti auto all’aperto adiacenti all’abitazione in vialetto a fondo chiuso.

One Shot One Home vende Casale del '900 di 190 mq in zona Isola su 4.000 mq di terreno con alberi di ulivo, mandorlo ed agrumi. La proprietà si divide in abitazione su 2 livelli di 135 mq e di deposito di 55 mq. L'immobile ricade in un area di riordino urbanistico dove il comune ha attuato un programma di cambio destinazione d'uso, pertanto la proprietà può essere finalizzata a destinazione di uso residenziale o turistico ricettive quali alberghi, residence ed ostelli. L'immobile è ubicato a poca distanza dal mare, in una zona servita ed abitata tutto l'anno vicinissima alla città.

PROPONIAMO IN VENDITA A SIRACUSA IN ZONA ALTA UN APPARTAMENTO CHE E' STATO TOTALMENTE RESTUARATO PRONTO PER ESSERE ABITATO,HA UNA GRANDEZZA DI 78 MQ SI TRATTA DI UN PIANO RIALZATO .VERANDA CHIUSA A VETRI SI COMPONE DA UN INGRESSO SU UN OPENSPACE,SOGGORNO- CUCINA,CAMERA DA LETTO,CAMERETTA,BAGNO PER INFO SALVO LORETO 3334936049 AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE

One Shot One Home offre trivani ristrutturato nella zona di Antonello Da Messina, in un contesto popolare ma ben fornito, dalle scuole ai panifici, bar, supermercati e fermate degli autobus. Tutto ciò che serve è facilmente accessibile anche a piedi. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è cosi suddiviso, ingresso, soggiorno con cucina, un bagno, una camera da letto e una piccola cameretta e un balcone chiuso a vetri, luminoso ed arieggiato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023, bagno, pavimentazione, porte, infissi, impianti elettrico e idrico, nel prezzo compreso arredo, prezzo poco trattabile.Classe energetica F.

Vendesi appartamento da ristrutturare al terzo piano di un piccolo condominio di 5 piani. Composto da una cucina enorme, un salone doppio, tre ampie camere da letto, due bagni di cui uno interamente ristrutturato, due sgabuzzini, uno interno all'appartamento finestrato e un box in balcone. Ha 5 ampi balconi che si affacciano su tre lati del palazzo.

Incastonata in un lotto di 1.508 metri quadri, questa splendida proprietà, libera su quattro lati, si trova in una zona residenziale strategica: a 550 metri dal mare, a breve distanza dal centro storico di Siracusa e dalle incantevoli spiagge della Sicilia sud-orientale. Perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi, la villa rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort. Caratterizzata da ampie aree esterne e un grande giardino. Le verande spaziose invitano a trascorrere momenti di relax e convivialità: una in particolare, situata sul retro della villa, è attrezzata con un angolo cucina, forno a legna e barbecue, perfetta per le lunghe e suggestive serate estive siciliane; l'altra veranda angolare e spaziosa sul fronte della villa rappresenta un elemento architettonico di grande impatto, ideale per esaltare l'estetica dell'edificio e creare un ambiente funzionale. Distribuzione degli spazi interni: - al piano terra troviamo un garage, bagno, veranda, e due locali cantina al piano seminterrato; - sempre al piano terra troviamo veranda angolare, ingresso, soggiorno doppio dotato di camino a legna, cucina abitabile e due camere da letto e bagno al piano rialzato; - al piano mansardato troviamo due camere da letto, bagno e terrazzo. La villa si presenta in buono stato, costruita nel 1983 con grande gusto e attenzione ai particolari, essa mantiene l'aspetto rustico tradizionale mediterraneo grazie a materiali naturali quali legno utilizzato per porte, infissi e tetti e cotto utilizzato per la pavimentazione e le finiture. Nella villa sono inoltre installati cinque climatizzatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 4 kW e allarme. Completano la proprietà un locale esterno per il deposito degli attrezzi e spazi pavimentati che circondano l'abitazione. Il giardino di 1.508 mq si presenta ben curato e piantumato con prato, alberi, piante varie e fiori, con la possibilità di creare eventualmente un piccolo orto. Il giardino offre la possibilità di realizzare una piscina, creando un ulteriore spazio dedicato al relax e al divertimento. La proprietà è completamente recintata e provvista di cancello pedonale e carrabile, oltre ad essere servita da allacci idrici e fognari pubblici, con l'aggiunta di un pozzo d'acqua privato. La villa si trova a soli 4 km da Siracusa, con le principali località balneari e naturalistiche facilmente raggiungibili: Arenella (5 km), Ognina/Asparano (8 km), Fontane Bianche (12 km), Avola (20 km), Noto (30 km). La Riserva di Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi si trovano a meno di 40 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Catania dista circa 70 km. Questa residenza rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera una dimora esclusiva per le vacanze, in un contesto riservato e immerso nella bellezza del paesaggio siciliano, lontano dal caos ma a breve distanza dalle principali attrazioni. Documentazione in ordine e certificat

VENDESI A SIRACUSA AL VILLAGGIO MIANO 2 APPARTAMENTI AL PIANO TERRA . TOTALMENTE RESTAURATI PARI AL NUOVO DI 75 MQ E 65 MQ RISPETTIVAMENTE SONO COMPOSTI DA SOGGIORNO CUCINA,CAMERA DA LETTO,2 CAMERETTE,BAGNO RIPOSTIGLIO TOTALE 75 MQ,L'ALTRO DI 65 MQ SI COMPONE DA SOGGIORNO-CUCINA,2 CAMERE DA LETTO,BAGNO,LAVANCERIA, IL PREZZO E' DI EURO 125 MILA PER IL75 MQ E' 115.000,00 PER IL 65 MQ INFO SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 3334936049

Una Dimora Storica nel Cuore di Noto Situata in una posizione invidiabile a soli 20 km dal centro storico barocco di Noto e a 15 km dall'incantevole Ortigia, entrambe dichiarate patrimonio mondiale UNESCO, si trova una magnifica dimora storica risalente al 1700. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia siciliana in una delle aree più affascinanti dell'isola. La dimora si sviluppa su oltre 2500 mq distribuiti su due livelli, offrendo un grande potenziale per coloro che desiderano realizzare un progetto ambizioso di restauro. Ogni angolo dell'edificio conserva il fascino del passato, pronte a essere trasformate in spazi contemporanei che riflettono eleganza e stile raffinato. Il progetto di restauro approvato include anche la creazione di una piscina, aggiungendo un ulteriore tocco di lusso e modernità. Annesso alla proprietà, un vasto terreno di 7 ettari offre numerose possibilità per sviluppare ulteriormente la dimora o per essere trasformato in splendidi giardini, ideali per attività all'aperto e relax. Questo ampio spazio verde consente di immergersi nella natura, creando un ambiente esclusivo dove storia e bellezza naturale si incontrano. Un Investimento Esclusivo nel Patrimonio Siciliano L'immobile è già dotato di collegamenti alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico, semplificando notevolmente la realizzazione dei lavori di restauro. Questo rende la proprietà non solo un progetto pratico ma anche un investimento lungimirante, pronto a diventare un lussuoso rifugio privato o una prestigiosa struttura ricettiva. Questa dimora storica non è solo un edificio da restaurare, ma un'opportunità di investimento esclusiva nella ricca trama culturale della Sicilia. Con un progetto già approvato e una posizione strategica fra due delle gemme storiche dell'isola, la proprietà è perfetta per chi sogna di creare una residenza senza pari, unendo il fascino antico con i comfort moderni in un contesto mozzafiato.

Ortigia Incantata: Splendore Fronte Mare Vicino alla Fonte di Aretusa Nel cuore pulsante di Ortigia, gioiello incastonato nelle acque cristalline del mare siciliano, la nostra prestigiosa agenzia immobiliare è orgogliosa di presentare in esclusiva un appartamento che incarna il lusso e la storia, a pochi passi dalla leggendaria fonte di Aretusa. Questa proprietà è una rara opportunità, un incanto per intenditori che ambiscono a possedere non solo un immobile, ma un pezzo di storia. L'appartamento si estende su due piani ricchi di storia e bellezza, per un totale di circa 230 mq di pura magnificenza. Nell'accogliere gli ospiti, il primo piano si apre con un ingresso signorile che si disperde in una distribuzione armonica degli spazi. Qui troviamo due ampie e confortevoli camere da letto, oasi di quiete e relax, e due bagni elegantemente rifiniti, dove comfort e design si incontrano. Epoca e Lusso: Un Ingresso nel Cuore della Storia Siciliana La vita domestica ruota attorno a una luminosa cucina, modernamente attrezzata con isola centrale, invitante per chi ama cimentarsi in ricette tradizionali o innovare in creazioni culinarie. Il carattere storico della residenza si esalta nei due saloni nobiliari, dove volte affrescate narrano storie d'antan e preziose finiture catturano lo sguardo; uno scenario perfetto tanto per intime serate in famiglia quanto per ricevimenti di un certo prestigio. Il pezzo forte è rappresentato dal grazioso terrazzino che permette di respirare la vita di Ortigia, con i suoi ritmi calmi e la sua cultura ricca e vibrante. Il secondo piano si traduce in un'esclusiva suite con camera da letto e bagno privato. Qui, ogni alba e ogni tramonto si tingono di magia, grazie alla vista mozzafiato sul mare di Ortigia, una visione che lascia senza parole e che imprime nell'anima un ricordo indelebile. Innovazione e Tradizione: Investire in Un Capolavoro di Vita La proprietà, oltre ad essere un capolavoro abitativo, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in un contesto turistico internazionale, gettando un ponte tra passato e futuro e offrendo l'ineguagliabile possibilità di abbracciare un'esistenza di incomparabile bellezza e stile. Un tributo all'eleganza, un inno all'esclusività. Questo appartamento non è solo un indirizzo, ma un'affermazione di gusto e una vita circondata dalla bellezza eterna che solo la Sicilia sa offrire.