Case in vendita a Siracusa Pag. 36

Scopri questo splendido appartamento situato nell'incantevole isola di Ortigia, a pochi passi dalla famosa fonte Aretusa e dal lungomare Alfeo. Collocato al primo piano di un prestigioso palazzo nobiliare, questo immobile di circa 140 mq è stato completamente ristrutturato con ottime finiture e alcuni dettagli storici a vista, creando un'atmosfera unica e affascinante. L'appartamento è composto da un ingresso elegante, un'ampia cucina/soggiorno luminoso, due camere da letto (una con bagno privato), un ripostiglio e un ulteriore bagno. I balconi affacciati sulla via principale offrono una vista suggestiva e una buona luminosità durante tutto il giorno. È pronto per essere abitato o utilizzato come unità ricettiva, senza necessità di alcun lavoro aggiuntivo. Con una superficie commerciale di 140 mq e una calpestabile di 130 mq, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e accogliente in una delle zone più belle di Siracusa. Dotato di riscaldamento con pompa di calore, offre un comfort moderno in un contesto storico. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questo angolo di paradiso!

Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore dell'Isola di Ortigia, a pochi passi dalla splendida Fonte Aretusa e dalla maestosa Piazza Duomo. Questo primo piano di un palazzo storico offre circa 100 mq di eleganza e comfort, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, altra soggiorno, unaa camera da letto, dotata di una cabina armadio, offre un rifugio accogliente, mentre un'altra stanza versatile può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Il bagno moderno completa l'offerta, rendendo questo appartamento perfetto per chi cerca uno stile di vita contemporaneo senza rinunciare al fascino storico. Affacciato sulla caratteristica Piazzetta San Rocco, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale grazie ai numerosi punti luce e ai balconi che si affacciano sul vivace quartiere. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, con pompe di calore di ultima generazione per garantire un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi termici e le volte in pietra preservano l'autenticità del luogo, creando un'atmosfera unica e suggestiva. I mobili sono inclusi! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti di Siracusa, dove storia e modernità si incontrano. Contatta ora per una visita!

Scopri questo incantevole appartamento situato nell'isola di Ortigia, a pochi passi dalla famosa fonte Aretusa e a breve distanza dalla splendida Piazza Duomo. Con una superficie di circa 80 mq, questo immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanza. L'appartamento è composto da un'accogliente entrata che si apre su un luminoso soggiorno con cucina in open space con balcone che si affaccia nella suggestiva Piazza San Rocco, caratterizzato da soffitti con travi di legno che conferiscono un tocco di eleganza. La camera da letto principale è ampia e luminosa, dotata di porta finestra che conducono a un balcone con affaccio sulla pittoresca corte. La camera di passaggio offre la possibilità di diventare una seconda camera con divano letto, perfetta per ospitare amici e familiari. Inoltre, il bagno è completo di doccia e ogni ambiente è dotato di aria condizionata caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La presenza del Wi-Fi rende questo appartamento ideale anche per chi lavora da remoto. Situato al primo piano, l'immobile gode di una ottima luminosità luminosità durante tutto il giorno. Questa è un'occasione unica per chi cerca un investimento in una posizione invidiabile, nel cuore della storica Ortigia. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più belle della Sicilia!

Proponiamo alla vendita una villa con terrazzi vista mare in Sicilia a pochi metri dalla costa prospicente l'isola di Ortigia. Questa villa signorile si trova in una zona residenziale che è una appendice della città di Siracusa ed è nota per la presenza di ville di lusso e di altre ville signorili di epoche diverse. La villa è il fabbricato più importante di questa proprietà che si compone anche di un altro fabbricato ad uso dependance. Questa villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da elementi architettonici in pietra che identificano lo stile originario del diciannovesimo secolo in Sicilia, dalla presenza di due terrazzi con vista mare e soprattutto con la vista dell'isola di Ortigia. Al piano terra si ha accesso ad un'ampia zona a giorno, un living molto luminoso grazie a delle grandi finestre e che si completa con la presenza di una cucina a vista all'americana, questo ambiente è comunicante con un grande salone con bel camino tipico nelle case ultra centenarie, ambiente anch'esso molto luminoso dove si trova anche un secondo accesso alla villa da una veranda che un ulteriore ambiente living. A completamento del piano terra ci sono una camera letto con bagno, il bagno ospite, altre due camere da letto con affaccio su una bella corte che gode di assolta privacy. La villa ha la particolarità di avere due scale di accesso al piano superiore, anch'esso con un secondo accesso attraverso una scala estera, questo piano è caratterizzato dalla presenza di una zona notte con ulteriori quattro camere da letto e due bagni, ma soprattutto dai due terrazzi dai quali è possibile godere della vista mare e della vista dell'isola di Ortigia dove gli antichi greci posero le fondamenta di una delle città più importanti dell'intero mediterraneo che contemplava Roma, Alessandria d'Egitto e Costantinopoli. All'interno della proprietà ben delimitata, un altro edificio che è destinato ad uso dependance che dispone di una zona living con zona cottura, di un ambiente notte, di un locale bagno ed una utile lavanderia, inoltre un locale magazzino con un ulteriore locale bagno. A limite della proprietà un edificio risalente agli inizi dell'ottocento ed è il locale che delimita in pozzo rivestito in pietra molto più antico della villa. Il giardino è ben curato ed è abbellito da piante ornamentali tipiche del mediterraneo e piante da frutto tipiche della Sicilia, La distanza dal mare è di appena ottanta metri e nelle immediate vicinanze ci sono delle piccole spiagge sabbiose dove è possibile la balneazione. Nelle immediate vicinanze ci sono una farmacia con servizio h24, un market alimentari ed un bar edicola. Se siete alla ricerca di una villa signorile da acquistare in Sicilia, una proprietà come questa villa in una bella zona nella città di Siracusa, allora questa grande villa potrebbe essere quella che state cercando.

Appartamento in vendita a Siracusa, Via Ragusa – 100mq con terrazzo privato


In vendita a Siracusa un appartamento di 100mq in Via Ragusa, situato in una zona residenziale centrale, tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla splendida Isola di Ortigia e a soli 500 metri dal mare di Via Riviera.


L'immobile si trova all'interno di un condominio curato e offre una disposizione interna versatile. È composto da una stanzetta con balcone interno che collega sia la cucina abitabile sia una delle due ampie camere principali. La cucina è in ottime condizioni e gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e accoglienti. Completano la proprietà un bagno finestrato e una seconda grande stanza con balcone che affaccia sulla strada.


Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la possibilità di personalizzazione: grazie alla struttura interna, è facile realizzare un secondo bagno in camera, rendendo l'immobile ideale come casa vacanze o BnB o per l'affitto a più persone.


A completare la proprietà vi è un terrazzo privato di 100mq, un raro valore aggiunto, con possibilità di installare un gazebo o un impianto termosolare.


La posizione strategica, in una zona residenziale centrale e tranquilla ma a pochi minuti a piedi dalla magia di Ortigia e dal mare, rende questo appartamento una soluzione perfetta sia per uso abitativo sia come investimento immobiliare a Siracusa.

Caratteristiche principali:


Superficie: 100mq
Camere: 2 grandi + stanzetta
Bagni: 1 (possibilità secondo bagno)
Cucina abitabile
Balconi e terrazzo privato di 100mq
Zona: Via Ragusa, residenziale e centrale
Distanza dal mare: 500 metri
Vicinanza: Isola di Ortigia

Investi a Siracusa: appartamento ideale come casa vacanze o residenza principale, in una delle zone più ambite della città.

Nel cuore della zona di Viale Zecchino, in un contesto residenziale tra i più serviti della città, un appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO di circa 138 mq commerciali situato in viale zecchino, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione interna equilibrata e per una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo gli spazi particolarmente ariosi. L'ingresso accompagna verso una comoda zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, ambienti ideali per la vita quotidiana e per la convivialità, serviti da un pratico bagno-lavanderia che rende ancora più funzionale la gestione degli spazi. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto di generosa metratura e il bagno principale, offrendo comfort, privacy e una distribuzione adatta a diverse esigenze abitative. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento dispone di videocitofono, infissi in alluminio con vetrocamera e predisposizione per climatizzatori e caldaia, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort ed efficienza abitativa. La posizione dell'immobile permette di raggiungere in pochi minuti scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi di quartiere. A completare ulteriormente il valore della proprietà, il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, con il rifacimento della facciata, dei balconi, dell'intero vano scala interno e dell'ascensore con relativo locale macchine, elementi che rappresentano un plus concreto in termini di sicurezza, estetica e valorizzazione nel tempo. Una casa che unisce ampiezza, luminosità, comfort pronta ad accogliere nuove esigenze abitative in una posizione strategica che consente di vivere la città con praticità e comfort. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Cadorna / Borgata, ha pochi metri da Viale Luigi Cadorna, grazioso appartamento al piano terra totalmente ristrutturato. Composto da una ampia zona living, una comoda camera da letto matrimoniale, un bagno e un cortile di esclusiva proprietà. L'immobile dispone pure di un vano soffitta con ingresso dal cortile, il tutto regolarmente accatastato. Abitabile da subito è ideale per il mercato turistico ricettivo.

One Shot One Home propone in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di una palazzina di quattro elevazioni, inserita in un contesto tranquillo, riservato e ben curato. L'immobile gode di una splendida tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ottima ventilazione degli ambienti e una piacevole vista mare che rende la casa ancora più esclusiva e accogliente. La palazzina è stata recentemente oggetto di ristrutturazione tramite Superbonus 110%, intervento che ha migliorato notevolmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'intero stabile. Tra le opere eseguite troviamo il rifacimento delle facciate e l'installazione di un moderno impianto fotovoltaico condominiale dedicato all'alimentazione delle parti comuni del palazzo, garantendo un importante risparmio energetico e una gestione più sostenibile dell'edificio. Grazie agli interventi effettuati, l'immobile dispone di una classe energetica A1, elemento che assicura consumi ridotti, maggiore efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. L'immobile si trova all'interno di un contesto recintato e riservato, dotato di cancello automatico, elemento che offre maggiore sicurezza e privacy ai residenti. Inclusi nel prezzo troviamo inoltre due comodi posti auto assegnati, caratteristica oggi sempre più richiesta e difficile da trovare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente funzionali. La zona giorno accoglie un grande salone luminoso con accesso diretto a un ampio balcone ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la splendida vista mare. La cucina abitabile, spaziosa e confortevole, dispone anch'essa di un ampio balcone panoramico con vista mare, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e luminosità. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una singola, tutte particolarmente luminose e con piacevole affaccio vista mare, caratteristica che dona agli ambienti un'atmosfera rilassante e unica. Il bagno, di generose dimensioni, è dotato sia di vasca che di doccia, soluzione pratica e versatile per ogni esigenza quotidiana. Dal punto di vista tecnico e del comfort, l'immobile dispone di infissi nuovi a taglio termico con doppio vetro camera che garantiscono isolamento acustico e termico, caldaia autonoma con impianto di riscaldamento a termosifoni e climatizzatori che assicurano il massimo benessere in ogni stagione dell'anno. La zona in cui è ubicato l'immobile risulta particolarmente servita e strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali, mantenendo allo stesso tempo tranquillità e vivibilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, luminoso e panoramico, pronto da abitare, dotato di tutti i comfort moderni, vista mare da più ambienti della casa, elevata efficienza energetica e inserito in un elegante contesto residenziale.

Trovocasa propone in vendita di Ampio Appartamento di circa 170 mq situato nel cuore della rinomata zona Gelone a Siracusa. L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile dotato di ascensore, caratterizzato da una posizione strategica che garantisce comodità ai principali servizi cittadini come negozi, scuole e mezzi pubblici. L’appartamento è composto da spazi molto luminosi grazie alle grandi finestre e balconi presenti nelle stanze principali. Dall’ingresso accediamo alla Comoda Sala con Balcone, un disimpegno distribuisce gli spazi interni caratterizzati da Cucina Abitabile con Lavanderia e accesso al Balcone con scorcio di vista mare, Quattro camere spaziose dotate di climatizzazione autonoma, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera vivere in ambienti ariosi e confortevoli, Bagno principale e Ripostiglio. Da ristrutturare secondo i propri gusti personali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Zona Gelone rappresenta una delle aree più richieste della città: ben collegata al centro storico (Ortigia) raggiungibile anche a piedi o tramite bus urbano, vicina a ospedali, banche e attività commerciali essenziali per la vita quotidiana. Questa soluzione immobiliare è perfetta sia come residenza principale che come investimento vista l’alta richiesta locativa nella zona centrale siracusana. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita un accogliente appartamento di circa 20 mq situato nel cuore del centro storico di Siracusa, perfetto per chi desidera vivere la città comodamente o investire in una soluzione facilmente affittabile. L'immobile, sito al piano terra, è composto da Ingresso su Soggiorno con angolo cottura e Bagno, al livello superiore soppalcato si trova la camera da letto matrimoniale, spazio ideale sia come zona notte che studio privato grazie alla sua riservatezza ed esposizione tranquilla. La posizione centrale consente l’accesso immediato ai principali servizi della città: negozi sotto casa, ristoranti tipici siciliani nelle vicinanze oltre alle attrazioni storiche come Ortigia raggiungibili anche a piedi. Nessuna spesa condominiale rende questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Soluzione ottimale come pied-à-terre turistico data la richiesta costante della zona! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Appartamento in vendita a Siracusa – Ampio e luminoso quadrivani in Corso Gelone
Se cerchi un appartamento in vendita a Siracusa in una zona centrale, servita e di alto valore, questa è la soluzione perfetta. L'immobile si trova in Corso Gelone, una delle vie più apprezzate della città, nota per la sua vivibilità e la vicinanza a tutti i principali servizi.

Descrizione dell'immobile
L'appartamento, situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore, offre ampi spazi interni e una distribuzione funzionale.
La superficie complessiva è ampia e ben organizzata, ideale sia come abitazione principale che come studio professionale o investimento a reddito.
L'immobile si compone di:
quattro camere luminose, di cui due con affaccio diretto su Corso Gelone;
una cucina accogliente, rifinita con pavimentazione in parquet;
due bagni ben distribuiti;
un balcone con vista sulla via principale.

Zona Corso Gelone - comfort e servizi
La zona Corso Gelone è una delle aree più richieste di Siracusa. La posizione è strategica: tutto è raggiungibile a piedi: supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, uffici e mezzi pubblici.
Questo rende l'immobile una scelta ideale per famiglie, professionisti o chi desidera acquistare un appartamento in una zona ad alta redditività immobiliare.

Un investimento sicuro a Siracusa
Acquistare un appartamento in vendita in Corso Gelone significa investire in una delle aree con il miglior rapporto tra posizione, valore e potenzialità di crescita.
Gli spazi ampi, la luminosità naturale e la possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà versatile e adatta a molteplici utilizzi.

Questo appartamento in vendita a Siracusa in Corso Gelone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, centralità e valore nel tempo.
Una casa che unisce funzionalità, eleganza e posizione strategica nel cuore pulsante della città.

A pochi minuti dalle splendide acque cristalline dell'Arenella e dal suggestivo porticciolo di Ognina, in una delle aree residenziali più richieste della costa siracusana, proponiamo una proprietà dal fascino autentico e dalle enormi potenzialità, ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico di prestigio. La villa, immersa nella quiete e nella natura, si sviluppa su circa 115 mq commerciali ed è circondata da un magnifico lotto di terreno di circa 1.200 mq, un vero angolo di Sicilia ricco di profumi mediterranei, alberi da frutto e spazi da vivere tutto l'anno. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di ristrutturazione già effettuati, che hanno interessato numerosi aspetti della proprietà, rendendola ancora più funzionale e confortevole. Sono stati infatti installati: * infissi a taglio termico, * nuove persiane, * impianto idrico totalmente rifatto, * impianto elettrico totalmente rifatto, * bagni completamente ristrutturati, * nuovo impianto di irrigazione automatico per il giardino, * serbatoio da 1.000 litri, * autoclave, * stufa a legna funzionante ad alta capacità riscaldante, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente durante il periodo invernale. Gli ambienti interni risultano comodi, luminosi e ben distribuiti: * ingresso su ampio salone con cucina, * tre camere da letto, * camera padronale con bagno in camera, * bagno principale. Al piano superiore troviamo inoltre: * sottotetto dalle grandi potenzialità, perfetto da trasformare in area relax, studio, zona hobby o ulteriore spazio multifunzionale, * ampia terrazza vivibile, * comodo e spazioso ripostiglio. Esternamente la villa conquista grazie ai suoi spazi dedicati alla convivialità e al relax: * grande veranda che abbraccia l'abitazione, * caratteristico forno a pietra, * funzionale e comoda doccia esterna, ideale al rientro dal mare, * ampio giardino ideale per realizzare piscina, zona barbecue o area living esterna. Il terreno rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi della proprietà, grazie alla presenza di numerose varietà di alberi e coltivazioni già produttive: * 6 alberi di arance di diverse varietà, * 2 alberi di limoni, * mandorlo tradizionale e mandorlo pizzuta, * gelsi bianchi e neri, * melograni, * alberi di ulivo, * albicocchi, * fichi, * alloro, * asparagi. La proprietà dispone inoltre di: * certificato di agibilità, * allaccio alla rete fognaria comunale, * acqua, * contesto abitato e residenziale. Posizione strategica e perfettamente collegata: * Porticciolo di Ognina: circa 3 km, * Lido Arenella: circa 2 km, * Fontane Bianche: circa 8 km, * Siracusa città: circa 12 km, * ingresso autostrada Siracusa-Gela/Catania raggiungibile in circa 10 minuti. Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, con grandi spazi esterni, privacy e dettagli che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento turistico. Perfetta per chi sogna una villa siciliana autentica, accogliente e pronta da vivere. Classe energetica C.

Casale di Prestigio con Terreno, Campo da Tennis e Impianto Fotovoltaico in Vendita a Siracusa
Nel cuore più autentico della campagna siracusana, a pochi minuti dal centro storico di Siracusa e dalle meravigliose spiagge della costa siciliana, Think Tank Realtor propone una proprietà esclusiva immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere la Sicilia più vera senza rinunciare a comfort, privacy e sostenibilità.
Questa affascinante tenuta con casale siciliano si estende su circa 2,1 ettari di terreno privato coltivato con ulivi, mandorli, agrumi e numerosi alberi da frutto, offrendo un'atmosfera riservata e un contesto paesaggistico di rara bellezza.

Antico complesso rurale siciliano ristrutturato
La proprietà nasce dal recupero conservativo di un antico complesso rurale siciliano, sapientemente reinterpretato in chiave contemporanea mantenendo intatto il fascino originario delle architetture tradizionali.

Gli ambienti interni, caldi e luminosi, si sviluppano su più livelli e offrono:

Ampia zona living con camino centrale
Cucina abitabile con zona pranzo
Tre camere da letto
Ambienti caratterizzati da eleganti dettagli in legno
Spazi funzionali perfettamente integrati con il contesto rurale

Ogni elemento architettonico racconta l'identità storica della proprietà, creando una residenza dal carattere autentico e ricercato.

Veranda panoramica e spazi esterni immersi nella natura
All'esterno, una grande veranda attrezzata rappresenta il cuore conviviale della proprietà: uno spazio perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto e godere della quiete della campagna siciliana in totale privacy.

Gli antichi ambienti originariamente destinati alle attività agricole sono oggi utilizzabili come:

Depositi
Laboratori
Atelier
Spazi multifunzionali da personalizzare
Ambienti dedicati all'ospitalità

La proprietà sviluppa circa 350 mq coperti complessivi, garantendo ampie possibilità di utilizzo sia residenziale che imprenditoriale.

Proprietà sostenibile con impianto fotovoltaico
Uno degli elementi di maggiore valore è la presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 5 kW, soluzione che consente:

Riduzione dei consumi energetici
Maggiore autonomia gestionale
Efficienza energetica elevata
Sostenibilità ambientale
Ottimizzazione dei costi della proprietà

Presenti inoltre impianto d'allarme e sistema di videosorveglianza, studiati per garantire sicurezza e tranquillità durante tutto l'anno.

Campo da tennis privato immerso nel verde
A completare questa prestigiosa tenuta in vendita a Siracusa troviamo un esclusivo campo da tennis privato, perfettamente inserito nel paesaggio naturale della proprietà e ideale per chi desidera vivere uno stile di vita dinamico ed elegante in un contesto estremamente riservato.

Ideale per residenza privata o investimento turistico
Grazie alla posizione strategica, all'ampia estensione del terreno e alla straordinaria versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per:

Residenza privata di prestigio
Boutique hospitality
Country house di charme
Turismo esperienziale in Sicilia
Attività agricola
Retreat esclusivi
Casa vacanze di lusso
Investimento immobiliare ad alta redditività

Vivere la Sicilia autentica
Questa tenuta incarna perfettamente l'incontro tra tradizione siciliana, natura incontaminata, comfort contemporaneo e sostenibilità energetica.
Un luogo unico dove privacy, eleganza e autenticità convivono armoniosamente, regalando un'esperienza abitativa rara e senza tempo.

ADIACENZE PALAZZO DI GIUSTIZIA: Vendesi panoramicissimo appartamento libero, ascensorato, esposizione angolare sud est, con ampia possibilità di parcheggio. Internamente composto da ingresso, saloncino, cucina soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Classe energetica F IPE 95,00 kwh/mq annui, euro 95.000,00 mutuabili es. 12.000,00 + 375.00 al mese. RIF IA10803. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Appartamento totalmente e recentemente ristrutturato, inserito in contesto condominiale con ampi spazi comuni e posti auto. Gli edifici facenti parte del complesso condominiale sono stati completamente ristrutturati. L'appartamento proposto è stato anch' esso totalmente rivisto nella distribuzione degli spazi e delle finiture. Composto da: ampio salone collegato a una zona cucina-soggiorno, due camere da letto delle quali una con bagno in camera, e ampia cabina armadio. Comodo garage soppalcato completa l'offerta.

SCALA GRECA : in condominio recintato, comodo quadrivani ristrutturato di mq 143, pronto da abitare, posto al primo piano di uno stabile di poche unità in buone condizioni con posti auto assegnato e recintato. L'appartamento è composto da un ingresso su zona giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio o terza camera, bagno, doppio servizio, ripostiglio, oltre due balconi, uno con una piccola veranda coperta. Recentemente ristrutturato nella pavimentazione, infissi, porta blindata e condizionatori, l'immobile si presenta in perfetto stato e in un buon contesto immobiliare, tranquillo e confortevole. Classe energetica F, EP gl, 234,62. € 168.000,00.

Villa 180m2 con piscina giardino 1025m2 a soli 250 metri dal mare in zona Fontane Bianche a Siracusa, Sicilia. La villa si trova in Via Mar Tirreno, a 250 metri dalla scogliera e a soli 2,6km dalla bellissima spiaggia di Fontane Bianche. La zona di Fontane Bianche dista soltanto 20 minuti in auto dal centro di Siracusa ed è ben collegata con l'autostrada che permette di raggiungere l'aeroporto di Catania. A solo 1km si trova inoltre Cassibile, piccolo paesino ricco di servizi. La villa è circondata da un ampio e curato giardino di 1.025 m2 dove insistono una piscina di 55m2 ed un angolo barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è disposta su due livelli ed offre ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un salone doppio molto luminoso grazie alle sue quattro aperture che permettono di godere della vista sul giardino, la cucina separata dal salone, bagno e pratico ripostiglio. Infine, una veranda coperta di circa 37m2 permette di estendere la zona giorno all'esterno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte. Qui infatti troviamo ben quattro spaziose camere da letto, altro bagno ed altra veranda di 25m2. Al suo interno la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e a dare un tocco di autenticità presente, a tappeto in tutti gli ambienti, pavimentazione in ceramica dell'epoca. La villa infine è dotata di riscaldamento e climatizzazione per offrire il maggiore comfort in tutti i mesi dell'anno. Questa elegante casa con piscina a Siracusa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e ben situata, con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni.

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: In condominio ascensorato, vendesi luminosissimo appartamento ristrutturato, termo autonomo a metano, abitabile subito. Internamente composto da ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi con esposizione su 3 lati, (est sud ovest). Classe energetica E, IPE 96.76 kwhmq annui, euro 128.000,00 mutuabili es 19.000,00 + 435.00 al mese. RIF IA10787. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Retecasa, propone in vendita un immobile indipendente situato nella zona del Tempio d’Apollo, Ortigia, nel pieno centro storico. L’unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati, ed è stata recentemente ristrutturata con finiture in stile moderno, risultando completamente arredata.L' ultimo piano e' un sottotetto con terrazzino . L’accesso avviene tramite ingresso indipendente e l’immobile è suddiviso in tre monolocali, ciascuno di circa 30 metri quadrati, ognuno dotato di zona cucinotto e servizi. Al piano terra si trova il primo monolocale, composto da zona notte, bagno e zona giorno con ampia apertura su un caratteristico vicolo di Ortigia. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dove è collocato il secondo monolocale, costituito da camera da letto con balcone affacciato su una tipica via del centro storico, zona cucinotto e bagno. Proseguendo al livello superiore si accede al terzo monolocale, che dispone di zona notte e giorno, bagno e un terrazzino attrezzato a livello, di esclusiva pertinenza. Tutte le unità sono dotate di impianto di climatizzazione, sistema di allarme e videosorveglianza. La richiesta economica è pari a euro 210.000, trattabili. Codice di riferimento D772sr.

Bilocale ristrutturato in vendita Ortigia Siracusa Caratteristico bilocale ristrutturato con pietra a vista nei pressi del Castello Maniace in Ortigia a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Elegante bilocale situato in Via Castello Maniace, nel pieno centro storico di Ortigia, a pochi passi dal mare ed in particolare dalla spiaggetta di Calarossa. L’immobile si trova al piano terra del prestigioso Palazzo Blanco, un affascinante edificio risalente al 1500, perfettamente integrato nel contesto architettonico e storico dell’isola. La proprietà gode di doppio ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che per uso investimento o casa vacanze. Al suo interno è composta da: Ingresso su soggiorno-cucina open space, con caratteristiche pareti in pietra a vista; camera da letto matrimoniale servita da bagno moderno con spaziosa doccia a filo pavimento. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati con finiture di pregio, conservando il carattere storico dell’immobile ma garantendo al contempo comfort moderni. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel mercato turistico-ricettivo, oltre a essere perfetto come casa per chi desidera vivere nel cuore di Ortigia, a contatto con il mare e le bellezze artistiche e culturali della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile.

Appartamento ristrutturato ascensorato Viale Tunisi Siracusa Appartamento ristrutturato di 89m2 al quinto piano (ultimo piano) ascensorato in condominio con portierato in zona servita al Viale Tunisi, Siracusa (Sicilia). Contattaci per visitare l'immobile. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione, è stato ristrutturato ed è abitabile subito. L'appartamento, con due balconi e doppia esposizione (est-ovest), si trova al quinto piano ascensorato di uno stabile signorile con servizio di portierato. Al suo interno gli spazi sono ampi e ben distribuiti su una superficie complessiva di circa 89m2 commerciali e 80m2 calpestabili. E' composto da ingresso su salone openspace con cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzato e con infissi a taglio termico. Zona circostante servita da negozi per ogni necessità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Appartamento con ingresso indipendente e terrazzo in Ortigia Appartamento 166m2 con terrazzo ingresso indipendente in corte storica in Via Mirabella Ortigia (Siracusa, Sicilia) composto da due camere un bagno pavimenti originali. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. L'appartamento è situato all'interno di una bellissima corte storica in Via Mirabella, arricchita da piante e fiori e vincitrice del premio "Ortigia in Fiore". Tale premio, sponsorizzato dal Comune, nasce con l'obiettivo di premiare il miglior angolo, cortile o balcone di Ortigia che ne valorizza, attraverso il verde, la sua bellezza architettonica. L'immobile è ubicato al primo piano, con ingresso indipendente, e si accede ad esso tramite una caratteristica scala di epoca medievale. L'appartamento mantiene ancora i tratti originali con meravigliosi e caratteristici pavimenti dell'epoca e nel complesso si presenta da ristrutturare. L'immobile ha una distribuzione a pianta quadrata con varie aperture che rendono fruibili e versatile la sua destinazione. Al suo interno è cosi composto: ingresso, ampio disimpegno, cucina con soggiorno attiguo, ampia camera matrimoniale con doppia apertura, cameretta, bagno e salone di rappresentanza. Dal salone si accede ad un ripostiglio che consente l’affaccio su di un ampio terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per realizzare un cucinino estivo con accesso allo stesso terrazzo. L'appartamento oltre che prestarsi come importante proprietà personale si presta come investimento da destinare ad un mercato turistico. L'appartamento si trova a 800mt dalla spiaggia Calarossa, a 500mt da Piazza Duomo e a 300mt dal mercato e a soli 160mt dal Corso Matteotti, via ricca di negozi e servizi. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile contattaci oggi stesso.

Villa Ristrutturata con Giardino a Siracusa Scopri questa splendida villa ristrutturata di 344 m², situata in Viale Scala Greca, nel cuore di Siracusa. Immersa in un contesto recintato con cancello automatico, questa proprietà offre un giardino di ben 2500 m², perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli, con una veranda rifinita di 70 m² che invita a momenti di relax all'aperto, grazie alle travi in legno che ne esaltano il fascino. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a una cucina abitabile, uno studio e un salone doppio con camino, ideale per accogliere amici e familiari. Completano il piano un bagno e una lavanderia, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, offrono spazio e privacy, accompagnate da un bagno e una zona living accogliente. Ogni dettaglio di questa villa è stato curato con attenzione, pronta per essere abitata senza ulteriori lavori. La disponibilità di parcheggio esterno aggiunge ulteriore comodità a questa già perfetta abitazione. Con un consumo energetico di 175 kWh/m² anno e riscaldamento a pompa di calore, questa villa non è solo bella, ma anche efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a Siracusa!

Appartamento con terrazzo fronte mare in Ortigia Siracusa Appartamento 312m2 con terrazzo fronte mare in Ortigia in palazzo storico al Lungomare a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L'esclusiva proprietà si trova all'interno dello storico palazzo Platania, Fortezza del XVIII secondolo al Lungomare D’Ortigia. Originariamente, lo stabile era un convento laico della confraternita dello Spirito Santo, sorgendo proprio accanto all’omonima chiesa. Dopo il terremoto fu acquisito da una famiglia nobile che lo restaurò ed in parte ricostruì. Ancora oggi è possibile godere di alcuni fregi architettonici sulla facciata dell’edificio e all’interno dell’appartamento, il quale mantiene la più caratteristica pietra a vista tipica di Ortigia. La proprietà, ben esposta e ricca di luce, è ubicata al primo piano nobiliare e si estende per tutto il perimetro della facciata. Il pavimento, a tappeto, è in pietra pece di Ragusa ed è stato realizzato con l’ultima estrazione della cava. Alcuni particolari del pavimento sono invece realizzati con la pietra chiara di Comiso, donando nel complesso armonia alle singole camere dell'immobile. Come il più caratteristico degli appartamenti di Ortigia, accediamo all’immobile attraverso un ampio ingresso, il quale ci accompagna verso un lungo corridoio che lo percorre tutto. Tutti gli ambienti sul lato della facciata, avendo esposizione sul mare, sono stati adibiti a salotti o zone relax. Sullo stesso livello disponiamo, inoltre, di un servizio e di una cucina in muratura rivestita con ceramiche dipinte a mano. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da 2 confortevoli camere da letto e 2 bagni. Completa il piano, una zona lavanderia posta sul lato interno con accesso ad un terrazzino privato con alloggio macchine di condizionamento. Da una scala interna, realizzata in pietra e ferro, accediamo, infine, al livello superiore della proprietà. Qui troviamo una seconda cucina, una camera ampia con accesso ad un secondo terrazzo ed una meravigliosa cabina armadio. L’appartamento è sicuramente unico nel suo genere, per grandezza, caratteristiche e posizione. Contattaci per visionare l'immobile

Rustico da restaurare con terreno a Siracusa Antico rustico di 287m2 risalente al 1900 da restaurare con terreno di 3500m2 vicino al mare zona Isola, zona balneare a circa 7km dal centro di Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! La proprietà si trova a soli 10 minuti in auto dal centro di Siracusa e quindi dall'isola di Ortigia. L'antica proprietà si distribuisce su una superficie di circa 300m2 ed è composta da un corpo principale disposto su due livelli più altri vani esterni. Accedendo al piano terra troviamo un ampio piano cantinato di tre vani. Salendo al primo piano troviamo ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e veranda. Sul terreno insistono inoltre altro caseggiato adibito a magazzino e disposto su un unico ambiente di circa 68 mq ed un ulteriore caseggiato diruto di 79 mq. Ideale sia come villa padronale, ma anche come potenziale struttura ricettiva a pochi minuti dal mare. La zona circostante è infatti una delle zone balneari più vicine alla città. A qualche minuto d'auto da qui è possibile poi raggiungere le altre coste siracusane quindi Plemmirio, Fanusa, Arenella, Ognina e Fontane Bianche. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.