Case in vendita a Cappuccini - Luna e Sole - Carbonazzi - Serra Secca, Sassari Pag. 3

Sassari – Via Luna e Sole | Ampio pentavano con terrazza, subito disponibile

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Nel cuore di Sassari, in via Luna e Sole, una delle zone più richieste e ricche di servizi, proponiamo in vendita spazioso pentavano di circa 150 mq, immediatamente disponibile.

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L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, priva di barriere architettoniche.

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L'ingresso si apre su una sala ampia e luminosa, ideale per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è funzionale e ben organizzata, con tinello e cucinotto riservato, e accesso diretto alla prima parte della lunga terrazza che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione. Completano la cucina un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.

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La zona notte, ben separata e riservata, è composta da quattro camere regolari e luminose: due matrimoniali, di cui una con il bagno in camera, una cameretta e uno studio, perfetto anche come quarta camera o ambiente smart working. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca.

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Completano la proprietà:
• Infissi in legno in buone condizioni
• Riscaldamento condominiale
• Ascensore al piano

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Possibilità di acquistare separatamente:
• Garage di 15 mq, comodamente raggiungibile con ascensore
• Posto auto nel cortile interno con accesso da cancello elettrico

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Prezzo garage + posto auto: € 20.000

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi in una zona prestigiosa e servita.

Subito disponibile.

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Viale Adua, 175 mq, 3 camere matrimoniali, sala doppia, terrazzi, soffitta finestrata, possibilità garage 18 mq.

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Metratura e distribuzione
Appena entri ti accoglie uno spazio separato che puoi utilizzare come studio, salottino o area smart working, una soluzione pratica che ti permette di organizzare al meglio la casa già dall'ingresso.
Proseguendo trovi la sala doppia, luminosa e ben proporzionata, con uscita sul terrazzo affacciato su Viale Adua. È un ambiente che puoi arredare con facilità, distinguendo la zona relax dalla zona pranzo, così da vivere ogni momento della giornata con funzionalità.
La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo sul lato interno del palazzo, più riservato. Qui hai lo spazio necessario per un tavolo da pranzo e per gestire la quotidianità in modo ordinato.
La zona notte è ben separata e comprende tre camere matrimoniali, tutte di dimensioni comode e facilmente personalizzabili. A servizio della casa trovi due bagni finestrati e un ripostiglio, elementi che rendono la distribuzione pratica e adatta a una famiglia.

Finiture e impiantistica
Pavimenti Marmo presente in gran parte degli ambienti, resistente e di facile manutenzione.
Riscaldamento Impianto centralizzato condominiale.

Spazi accessori
Soffitta Ambiente finestrato al quinto piano, utile come stanza hobby, archivio o spazio multifunzionale.
Garage Possibilità di acquistare garage di 18 mq con accesso diretto dal condominio al prezzo di 15.000 euro.

I punti di forza
Superficie 175 mq ben distribuiti.
Terrazzi Doppio affaccio, su viale Adua e sulla parte interna.
Comodità Garage collegato e soffitta finestrata.
Posizione Zona servita e ben collegata.

Le nostre impressioni
Funzionalità. Soluzione adatta a chi cerca ambienti ampi, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona strategica della città.

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L’immobile è ubicato nel quartiere di Luna e Sole, esattamente in via Gramsci, a pochi passi dal centro commerciale Luna e Sole e vicino ai principali servizi per tutte quelle che sono le esigenze quotidiane come farmacie, fermate dell’autobus, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie. L’appartamento è sito al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. Si precisa che, per accedere all'ascensore, è necessario salire una breve rampa di scale. L'immobile ci accoglie in un comodo ingresso dal quale si accede ai diversi ambienti. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo e di una cucina abitabile e separata che affaccia su un balcone. Le camere da letto sono tre, una delle quali ha accesso ad un balcone. Completano l’immobile un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio Di pertinenza dell’appartamento un box auto di circa 25 mq al piano terra dello stabile acquistabile separatamente ad un prezzo di 15.000 euro. Il costo del condominio è di 120 euro mensili per le spese ordinarie, riscaldamento. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione ma tutti gli ambienti si presentano molto ampi e luminosi; inoltre, l’assenza di murature portanti consente una facile personalizzazione degli spazi in chiave moderna e rende l’immobile divisibile in due unità immobiliari, ideale anche come investimento.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE A Sassari, nel quartiere Cappuccini e precisamente in Via Monsignor Marongiu Del Rio, n. 10, proponiamo una spaziosa dimora recentemente rinnovata, dove l'abitare si fonde con la natura, affacciandosi sul verde che respira insieme alla citta'.La valle del Rosello vi regala sfumature di colori che catturano la vista, dominata da un luminoso soggiorno che riflette un pavimento di maioliche, una carezza che accompagnerà le vostre giornate. Situata al secondo piano, questa residenza di 110 mq calpestabili, si distingue per l'armonia degli spazi e la qualità dei recenti interventi di rinnovo, accogliendo l'ospite su un disimpegno d'ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, concepita per la massima funzionalità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tra cui la lavastoviglie e un moderno frigo a libera installazione, mentre la zona notte offre tre camere da letto spaziose e finemente arredate. L'appartamento e' impreziosito da due bagni oggetto di restyling integrale, dove l'eleganza dei rivestimenti si sposa con la qualità della rubinetteria e dei sanitari scelti, e da due terrazzi che permettono una panoramica sull'intera valle circostante. Il recente intervento di efficientamento si riflette, in particolare, nella scelta dei nuovi infissi esterni in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera, che garantiscono un isolamento termoacustico eccellente. DOTAZIONI E CONFORT: _Arredamento nuovo e moderno in ogni ambiente incluso nell'offerta. _Ampi spazi e pronta all'uso. _Posto auto da 13 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che cerca un abitazione comoda e definitiva , ma ottima anche come investimento, considerando la richiesta di affitti nel quartiere. Nuova classe energetica in fase di definizione. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito ( nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Appartamento in vendita – Sassari, Via Prunizzedda 37

Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, in una zona comoda e ben servita della città. L'immobile è pronto da abitare e si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali.

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L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno living e dalla cucina. L'ambiente è luminoso e accogliente, con accesso alla prima terrazza, ideale come spazio esterno per momenti di relax o convivialità.

La zona notte è separata e garantisce privacy e tranquillità. È composta da tre camere da letto, di cui quella centrale con accesso alla seconda terrazza. Completano la proprietà due bagni, ben organizzati e funzionali alle esigenze familiari.

L'immobile si distingue per la presenza di due terrazze, per la distribuzione razionale degli spazi e per la posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole e attività commerciali.

Possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di 20.000 euro.

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Appartamento su due livelli a Sassari – Via Enzo 19, ingresso indipendente, doppia unità abitativa, zona servita

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Posizione
Vivi Sassari in una zona pratica e ben organizzata. Via Enzo 19 ti offre la comodità di avere servizi, attività commerciali e collegamenti a portata di mano, rendendo ogni spostamento semplice e naturale.

Soluzione abitativa
La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, con ingresso indipendente dal condominio. Una soluzione che ti regala autonomia, privacy e grande libertà di utilizzo degli spazi.

Metratura e distribuzione
Dal medesimo accesso si entra in due appartamenti distinti, ciascuno con il proprio ingresso.
Il piano terra ha una superficie di 78 mq e si apre su un ingresso in open space con sala e cucina, uno spazio accogliente e luminoso, con uscita su un piccolo terrazzo. La zona notte è separata e ospita due camere da letto e un bagno.
Il piano seminterrato misura 80 mq e si sviluppa con ingresso in open space con cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia, ambienti ben organizzati e funzionali.

Finiture e impiantistica
Entrambi i livelli sono stati completamente ristrutturati un anno fa. Gli spazi sono moderni, curati e pensati per una vita quotidiana pratica. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet e condizionatori, una soluzione che ti permette di gestire il comfort in ogni stagione.

Servizi e mezzi pubblici
La zona è ben servita, con negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Puoi muoverti a piedi e vivere il quartiere con semplicità.

I punti di forza
Ingresso indipendente, doppia unità abitativa, metrature generose sui due livelli e posizione strategica. Una soluzione versatile, adatta a più esigenze abitative o a un utilizzo misto.

Le nostre impressioni
È una casa che trasmette equilibrio e concretezza. Ogni spazio è studiato per essere vissuto, adattato e valorizzato secondo il tuo modo di abitare.

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Via Enzo 19, Seminterrato C2 ristrutturato pronto da vivere.

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Ingresso
Accedi da un ingresso condiviso con l'unità sovrastante, ma totalmente indipendente dal condominio. Una soluzione riservata che ti accompagna in un ambiente curato e già pronto per accoglierti.

Zona giorno
L'ingresso si apre su una cucina a vista integrata con la zona living in open space. Gli spazi dialogano tra loro in modo fluido, con luce naturale che entra dalla finestra e rende l'ambiente piacevole da vivere ogni giorno.

Zona notte
La camera da letto è ben organizzata e dotata di finestra. A supporto trovi un comodo ripostiglio, ideale per mantenere ordine e funzionalità senza rinunciare allo spazio.

Servizi
Il bagno è moderno e pratico, affiancato da una lavanderia separata che semplifica la gestione quotidiana della casa. Ogni ambiente è pensato per offrirti comfort e praticità.

Metratura e distribuzione
La superficie di circa 80 mq è distribuita in modo razionale, con spazi ben definiti che rendono l'ambiente fluido è comodo, con una chiara distinzione tra area giorno e area notte che rende l'immobile vivibile fin da subito.

Finiture e impiantistica
Ristrutturato un anno fa, l'appartamento presenta uno stile moderno e impianti efficienti. La climatizzazione assicura benessere in ogni stagione, creando un'atmosfera sempre gradevole.

Servizi e mezzi pubblici
Situato in via Enzo 19, l'immobile si trova in una zona ben servita, comoda per raggiungere negozi, servizi di prima necessità e collegamenti, rendendo la vita quotidiana più semplice e organizzata.

I punti di forza
Indipendenza dal condominio, ambienti finestrati, layout contemporaneo e pronta fruibilità rendono questa soluzione adatta a chi cerca qualcosa di pratico e attuale.

Le nostre impressioni
Entrando percepisci subito un senso di equilibrio tra funzionalità e accoglienza. È uno spazio che si lascia vivere, ascoltare e sentire, perfetto per chi desidera una casa immediata e senza pensieri.

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Villa bifamiliare a Sassari, Monte Bianchinu Luna e Sole, tre livelli, cortili privati, garage, domotica, comfort moderno
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Posizione
Ti trovi a Sassari, in via Fratelli Cau, nel contesto residenziale poco prima della salita per Monte Bianchinu, Luna e Sole. Una zona riservata, curata, dove rientrare a casa significa rallentare il ritmo e respirare tranquillità, restando vicino ai servizi principali.
Spazi e vivibilità
L'ingresso ti accoglie direttamente nella sala da pranzo, ariosa e ben illuminata, lasciata in openspace con la cucina a vista. Le scale moderne diventano un elemento di design che accompagna lo sguardo e il movimento tra i livelli. Dal soggiorno esci verso il cortile interno, ampio e verde, uno spazio da vivere con la famiglia, tra pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano il bagno di servizio, curato nei dettagli, con sanitari sospesi.
Zona living e funzionalità
Scendendo al piano inferiore trovi una sala dai toni caldi e accoglienti, con parquet e camino, ideale per creare un'atmosfera intima e rilassante. Da qui accedi al secondo cortile esterno. Lavanderia e bagno con doccia, separati, ti aiutano a organizzare la quotidianità con ordine e praticità.
Zona notte
Al primo piano si sviluppa la zona notte: camera matrimoniale con cabina armadio per gestire ogni spazio, camera singola e studio, ideali per famiglia e lavoro da casa. Il bagno è finestrato e dotato di doccia.
Metratura e distribuzione
La casa si sviluppa su tre livelli ben collegati, con ambienti equilibrati e spazi esterni su più lati, pensati per vivere ogni momento della giornata.
Finiture e impiantistica
Infissi in doppio vetro camera con apertura e chiusura elettrica, riscaldamento autonomo a pavimento, pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria. Domotica e impianto di allarme gestibili da remoto ti permettono di avere tutto sotto controllo, anche quando sei fuori casa.
Garage
Un garage di dimensioni generose, con accesso diretto all'interno dell'abitazione, aggiunge comodità e sicurezza.
I punti di forza
Indipendenza, spazi esterni curati, tecnologia, comfort abitativo e una zona residenziale tra le più apprezzate.
Le nostre impressioni
È una casa che si percepisce equilibrata, pensata per chi cerca qualità, calore e funzionalità in ogni dettaglio, senza rinunciare allo stile.
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Luminoso quadrilocale a Luna e Sole

Scoprite il vostro angolo di paradiso in questo luminoso appartamento quadrilocale situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina elegante degli anni '80 nella via Medardo Riccio, esattamente la via che collega via Stanis Manca a via Gramsci. Questa proprietà, che combina comfort e stile, offre un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di una delle zone più ricercate della città.

Caratteristiche principali:

- Ampia e Luminosa Zona Giorno: all'ingresso, sarete accolti da un luminoso salone dotato di un camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. La sala si apre su un terrazzo che affaccia sul cortile, perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nel verde.

- Cucina Abitabile: la cucina, spaziosa e ben attrezzata, offre un angolo ideale per conviviali pranzi e cene in famiglia. Completa di antibagno e di un bagno di servizio finestrato con box doccia, è un ambiente pratico e funzionale. Da qui avrete accesso a un secondo terrazzo, perfetto per godere di piacevoli colazioni all'aperto.

- Zona Notte Confortevole: la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, ognuna inondato di luce naturale, che offrono un rifugio tranquillo dopo una lunga giornata. Il bagno padronale, completo e finestrato, è dotato di un grande box doccia, garantendo comfort e privacy.

- Ristrutturazione Recentemente Eseguita: nel 2008, l'immobile ha subito una profonda ristrutturazione che ha interessato gli impianti idrico ed elettrico, gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro camera, e gli elementi radianti del riscaldamento. È stato inoltre posato un elegante parquet in Iroko in tutta la casa, eccetto per cucina e bagni, dove troverete un moderno gres che unisce estetica e funzionalità.

- Riscaldamento e Acqua Calda: il riscaldamento è condominiale centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno a gas, collegato alla rete cittadina, assicurando sempre il massimo del comfort. Presenti anche climatizzatori caldo/freddo.

- Possibilità di Arredi: se lo desiderate, c'è anche la possibilità di acquistare parzialmente gli arredi, rendendo più semplice e veloce il vostro trasloco.

- Garage Disponibile: non dimenticate che avrete l'opzione di acquistare un garage all'interno del cortile per ulteriori 20.000 €, una comodità inestimabile in città.

Questa proprietà è libera da vincoli e pronta per essere abitata. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, comfort e praticità. Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare da questo magnifico appartamento. La vostra nuova vita inizia qui!

Vista mare e spazi esclusivi nel cuore della città – appartamento con terrazze e giardino privato in via Monsignor Marongiu 17.

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Posizione.
Nel pieno centro urbano, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento, questa proprietà unisce comfort, indipendenza e una vista che lascia senza fiato.

Distribuzione.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, a partire dal secondo piano, dove si trova un appartamento autonomo di circa 50 mq, completo di soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno: perfetto per ospiti o per chi desidera uno spazio indipendente.

Dal terzo piano si accede a una terrazza panoramica che circonda l'abitazione e apre lo sguardo sul mare e sulla città. Una pergola chiusa introduce alla zona giorno, un open space moderno con cucina, area living e bagno di servizio.

La zona notte, collegata da una scala a chiocciola interna, si trova al piano inferiore e offre due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato, una cabina armadio, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato.
Terrazza panoramica.

Il quarto piano è dedicato al relax: una terrazza esclusiva con vasca idromassaggio e pergola dove godere di momenti all'aperto in totale privacy, con una vista mozzafiato sulla città e sul mare.
Finiture e impiantistica.

L'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, con materiali di qualità e impianti efficienti. Il riscaldamento è garantito da radiatori con caldaia a gas indipendente, integrati da climatizzatori per la massima comodità in ogni stagione.

Esterni e pertinenze.
A completare la proprietà un giardino di 333 mq con doppio ingresso, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Il cancello d'ingresso apre su un'area parcheggio riservata, un valore aggiunto in una zona così centrale.

I punti di forza.
Panorama sul mare, spazi indipendenti, terrazze vivibili, giardino privato e comfort moderni: una soluzione rara, perfetta per chi cerca una casa di carattere nel cuore della città.

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In ottima zona residenziale e nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico di circa 135 mq commerciali con sovrastante soffitta di 100 mq. L’appartamento è inserito in un condominio edificato nei primi anni ’70, composto da 8 unità abitative (2 per piano), è dotato di ascensore e si trova al 4° ed ultimo livello abitativo. L’immobile è originale nelle sue componenti e nella distribuzione degli spazi, ma ben si presta ad un ammodernamento in quanto frazionato da semplici tramezzi. Il vano d’ingresso ed il corridoio distribuiscono gli ambienti: la zona giorno è composta dalla sala ampiamente finestrata con doppia uscita sulla terrazza grande (35mq complessivi), il soggiorno/pranzo con camino e la cucina adiacente con un 2° terrazzino interno verandato. La zona notte comprende 3 camere da letto (matrimoniale, media, singola) ed una quarta camera sfruttabile come studio, oppure come ulteriore stanza da letto. Sulla parte opposta all’ingresso sì trova il bagno, unico ambiente non originale rifatto alla fine degli anni ’90. Sovrastante l’appartamento, con accesso dal vano scale condominiale, un sottotetto (C/2) di circa 100 mq dotato di bagno e con discrete altezze completa la proprietà. Attualmente è utilizzata come soffitta/ripostiglio ma, visto il posizionamento, ben si presta ad essere sia integrata nell’attico in prospettiva di ristrutturazione con scale interne, sia per la eventuale realizzazione di un piccolo appartamentino mansardato o di una zona relax indipendente. Portoncino blindato, riserva idrica, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa e caldaia collegata al gas di città, la quale fornisce anche l’acqua calda sanitaria dell’appartamento. Cl. EN. “G“ Il Prezzo della vendita dell’appartamento è € 195.000 compresa la mansarda Per informazioni o appuntamenti: ? 079399429 ? newideacasaimmobiliare@gmail.com ? http://www.newideacasa.it/ ? Via Domenico Millelire 49/a ? Instagram: @newideacasa.sassari ? Facebook: New Idea Casa

NUOVA COSTRUZIONE in uno dei quartieri più belli della nostra città. Esattamente in via Antioco Casula, zona residenziale ed esclusiva, particolarmente ambita data la vicinanza con il centro cittadino e con la comodità di avere scuole, supermercati, farmacie e altri servizi a portata di mano. Il progetto prevede la costruzione di una palazzina costituita da quattro piani fuori terra con 9 unità abitative ed un piano interrato di autorimesse e cantine. Ogni appartamento è progettato con cura per garantire spazi ampi e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il complesso è stato progettato per offrire un elevato comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive innovative e impianti di ultima generazione. Tutte le unità saranno certificate in classe A4, garantendo un significativo risparmio energetico. Il condominio sarà dotato di impianto fotovoltaico di potenza pari a oltre 4 kWp per le utenze comuni. Al primo piano, elegante appartamento con tripla esposizione, si distingue per l'architettura moderna e i materiali di alta qualità. Si compone di un ampio soggiorno e cucina in open-space dal quale si accede ad un ampia terrazza abitabile di oltre 34 mq. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, la quale comprende due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite e cabina armadio; bagno principale ed una seconda terrazza di circa 8 mq. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore ad alto rendimento con serbatoio di accumulo fino a 150 litri anche per l'acqua calda sanitaria, con controllo da remoto per la gestione dell'impianto e dei consumi. Al piano interrato, autorimesse di varie dimensioni, dotate di serranda avvolgibile motorizzata e predisposizione per wallbox ricarica per auto elettriche. Il prezzo di listino delle autorimesse varia a seconda della metratura.

VIA LU FANGAZZU: in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della città, proponiamo in vendita un appartamento completamente da ristrutturare, situato al terzo piano di un edificio anni ’60. Il palazzo si presenta in buone condizioni generali, con vano scala e ascensore recentemente rinnovati. L’immobile si distingue per la buona luminosità e per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Attualmente è composto da tre camere da letto, una cucina separata, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. L'appartamento non dispone di balconi e non è dotato di impianto di riscaldamento, caratteristica che consente al futuro proprietario di progettare la casa secondo le proprie esigenze e preferenze. Completa l’offerta la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente, in un contesto ben servito e con ottime potenzialità di valorizzazione.

Viale Umberto, 69 mq con terrazzo esclusivo, spazi ottimizzati e subito abitabile in palazzina signorile oggetto di ecobonus

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Contesto
Ti trovi nella parte alta di Viale Umberto, una delle zone più eleganti e richieste. Il secondo piano di una palazzina signorile, completamente riqualificata, ti accoglie con un appartamento perfetto per chi cerca comfort e qualità in ogni dettaglio.

Distribuzione degli spazi
L'ingresso si apre su un disimpegno che introduce un'accogliente zona giorno: il soggiorno luminoso si fonde armoniosamente con la cucina in open space, creando un ambiente ideale per rilassarti o ricevere gli amici. La camera da letto è un piccolo rifugio di benessere, arricchita da una cabina armadio e un terrazzo esclusivo dove potrai goderti momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato con antibagno, pratico e ben organizzato.

Finiture e impiantistica
L'appartamento è pronto per essere abitato: gli infissi sono nuovi e di ultima generazione, assicurano isolamento e risparmio energetico. La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di Ecobonus, con il rifacimento completo di facciata e terrazzi: una garanzia di valore e tranquillità.

I punti di forza
Hai anche un'opportunità interessante: l'acquisto della porzione adiacente di 124 mq, per unire due unità e creare un'unica residenza su misura. L'appartamento è subito disponibile: nessun lavoro da fare, solo da vivere.

Le nostre impressioni
Perfetto per single, giovani coppie o professionisti, questo appartamento ti offre tutto ciò che serve per sentirti davvero a casa. Ambienti ben pensati, dettagli curati e una posizione che unisce praticità e prestigio.

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Viale Umberto, posizione privilegiata, 124 mq personalizzabili, in palazzina signorile oggetto di ecobonus

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Posizione
Se cerchi una zona elegante, comoda e ben servita, la parte alta di Viale Umberto è quella giusta per te. Qui si respira un'atmosfera tranquilla e curata, a due passi da tutto ciò che può rendere comoda la tua quotidianità.

Versatilità
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina prestigiosa e recentemente riqualificata con interventi Ecobonus. Con una superficie di circa 124 mq e attualmente accatastato come ufficio ed è possibile effettuare il cambio in civile abitazione. Le quattro stanze sono ampie, luminose e completamente personalizzabili.

Metratura e distribuzione
L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che distribuisce in modo armonioso gli ambienti. Trovi quattro ambienti spaziosi, un bagno finestrato, completo e funzionale, e un comodo ripostiglio. Ogni stanza è pensata per essere trasformata in base alle tue esigenze, che tu voglia creare una zona giorno accogliente o una zona notte riservata.

Finiture e impiantistica
L'appartamento è già dotato di infissi nuovi di ultima generazione, garanzia di isolamento acustico e risparmio energetico. La palazzina è stata oggetto di un intervento completo su facciata e terrazzi: un valore aggiunto importante che ti solleva da ogni tipo di spesa futura.

I punti di forza
Uno dei grandi vantaggi? La possibilità di acquistare anche l'unità adiacente di 69 mq, per ampliare ulteriormente lo spazio o realizzare due unità distinte. L'immobile è subito disponibile, pronto per essere modellato secondo la tua visione.

Le nostre impressioni
Questa è una soluzione ideale per chi cerca un progetto da personalizzare, con basi solide, in un contesto signorile e già valorizzato da importanti interventi. Perfetta anche per professionisti o famiglie che vogliono unire abitazione e studio in un'unica soluzione funzionale.

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Sassari centro - Appartamento con terrazzo e posto auto

Nel cuore di Sassari, in via Monsignor Marongiu, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 66 mq situato al secondo sottopiano ma con affaccio su via Carso, come se fossi davvero al secondo piano: luce naturale, privacy e comfort si incontrano.

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Cosa ti aspetta:
Un'accogliente e ampia zona giorno con angolo cottura, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici.
Due uscite sul terrazzo, perfette per colazioni all'aria aperta o serate estive sotto le stelle.
Una camera matrimoniale silenziosa e rilassante, il tuo rifugio personale.
Un bagno completo e finestrato, pensato per il tuo benessere quotidiano.


Inoltre, avrai a disposizione un posto auto privato all'interno del cortile condominiale, con accesso tramite cancello elettrico: praticità e sicurezza a portata di mano.
Questa casa è pensata per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e intimità, per chi vuole sentirsi subito a casa.

Libero da vincoli e subito disponibile.



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Elegante attico unico al piano nel quartiere di Luna e Sole, 300 mq con terrazza panoramica, garage doppio, mansarda e grande privacy.

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Metratura e distribuzione
Questo attico occupa l'intero quinto piano di un elegante edificio con ascensore e giardino condominiale. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con doppio ingresso che consente una buona vivibilità o una facile suddivisione in due unità indipendenti. Ideale per te, se cerchi comodità o se desideri una soluzione abitativa versatile.

La zona giorno è il vero cuore pulsante della casa: ampia, luminosa e dotata di camino, ti accoglie con calore e raffinatezza. Dalla sala principale puoi accedere direttamente alla terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax o conviviali. Lo studio adiacente, con ingresso indipendente, offre una zona tranquilla e versatile per il tuo lavoro o una possibile divisione futura dell'abitazione.

La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, completa di balcone vivibile, bagno finestrato e ripostiglio. Comunicante con la sala da pranzo separata, anch'essa dotata di balcone, ti permette di vivere con praticità ogni momento della giornata.

Le camere da letto sono 4 ma potrebbero essere 6 considerando l'ulteriore sala da pranzo doppia.
I bagni sono tutti finestrati

Finiture e impiantistica
Ogni ambiente si distingue per luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che aprono viste panoramiche sul quartiere elegante e silenzioso. Le finiture curate e gli spazi ben organizzati ti garantiscono comfort, serenità e funzionalità quotidiana. Riscaldamento condominiale e pompe di calore.

I punti di forza
Questo attico è pensato per offrirti il massimo della privacy e della tranquillità. La terrazza panoramica è uno spazio unico che trasforma il tuo quotidiano in qualcosa di speciale. Il garage, dotato di tre serrande basculanti, ti permette di parcheggiare comodamente due automobili e gestire facilmente i tuoi spazi. La mansarda è finestrata e potrebbe essere personalizzata sia come studio che come ulteriore ambiente dell'appartamento sottostante.

Le nostre impressioni
Questa residenza rappresenta una rara opportunità di vivere con eleganza, comfort e riservatezza in uno dei quartieri più prestigiosi di Sassari. La possibilità di dividere facilmente l'abitazione aggiunge ulteriore valore e flessibilità.

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VIA PERANTONI SATTA: in un quartiere tranquillo e riservato, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di generosa metratura, situato all'interno di un contesto residenziale ben curato. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, con facciate in buono stato e cortile condominiale in cui è presente un posto auto di proprietà, dettaglio sempre più raro e prezioso in città. Con una superficie di 110 mq, l’appartamento ha una buona distribuzione degli ambienti; si accede a un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e una sala da pranzo adiacente, ideali per momenti in famiglia o conviviali. La cucina, separata e funzionale, è dotata di una porta-finestra con accesso al balcone, che si affaccia verso il cortile interno. Garantisce funzionalità e praticità un comodo doppio servizio lavanderia finestrato. La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola con uscita verso un secondo balcone e un bagno finestrato dotato di doccia. Gli infissi in vetrocamera contribuiscono a garantire comfort termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato a gasolio assicura calore uniforme durante i mesi invernali. La posizione è strategica: a pochi passi troviamo tutti i principali servizi, rendendo l’abitazione, in buono stato conservativo, con finiture tipiche degli anni ’80, perfetta come investimento a lungo termine.

NUOVA COSTRUZIONE in uno dei quartieri più belli della nostra città. Esattamente in via Antioco Casula, zona residenziale ed esclusiva, particolarmente ambita data la vicinanza con il centro cittadino e con la comodità di avere scuole, supermercati, farmacie e altri servizi a portata di mano. Il progetto prevede la costruzione di una palazzina costituita da quattro piani fuori terra con 9 unità abitative ed un piano interrato di autorimesse e cantine. Ogni appartamento è progettato con cura per garantire spazi ampi e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il complesso è stato progettato per offrire un elevato comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive innovative e impianti di ultima generazione. Tutte le unità saranno certificate in classe A4, garantendo un significativo risparmio energetico. Il condominio sarà dotato di impianto fotovoltaico di potenza pari a oltre 4 kWp per le utenze comuni. Al primo piano, elegante appartamento con tripla esposizione, si distingue per l'architettura moderna e i materiali di alta qualità. Si compone di un ampio soggiorno e cucina in open-space dal quale si accede ad un ampia terrazza abitabile di oltre 34 mq. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, la quale comprende due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite e cabina armadio; bagno principale ed una seconda terrazza di circa 8 mq. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore ad alto rendimento con serbatoio di accumulo fino a 150 litri anche per l'acqua calda sanitaria, con controllo da remoto per la gestione dell'impianto e dei consumi. Al piano interrato, autorimesse di varie dimensioni, dotate di serranda avvolgibile motorizzata e predisposizione per wallbox ricarica per auto elettriche. Il prezzo di listino delle autorimesse varia a seconda della metratura.

Appartamento Elegante in Centro Città
Realizza il tuo sogno a Sassari!
In una delle zone più centrali della città, precisamente in via Matta nr 2/r, ti presentiamo un'opportunità unica per trasformare il tuo sogno in realtà: un moderno appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di un recente palazzo costruito nel 2018.

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Spazio e Comfort
Immagina di entrare in un ampio e luminoso living che si apre sulla cucina separata, perfetta per creare indimenticabili serate con amici e familiari. Qui potrai condividere risate e momenti preziosi con i tuoi cari. Le due camere da letto accoglienti ti garantiranno il massimo del comfort, mentre i due bagni, caratterizzati da un design raffinato, ti offriranno la comodità di spazi privati. Non dimenticare la pratica zona lavanderia e il terrazzo abitabile, ideale per rilassarti e goderti la brezza serale.

Dettagli di Qualità
Questo immobile si distingue per le sue finiture pregiate e materiali di prestigio: infissi in PVC con vetro camera, serrande elettriche e un innovativo impianto di riscaldamento a pavimento. Tutto è stato progettato per offrirti un comfort senza pari in tutte le stagioni, creando un ambiente accogliente e raffinato.

Extra che Contano
A completare questa imperdibile offerta, una spaziosa cantina di 12 mq al sotto piano, perfetta per riporre le tue cose in modo ordinato e pratico. Inoltre, hai la possibilità di acquistare un box auto di 22 mq con serranda elettrica, punto luce e punto acqua, per una comodità extra in una posizione centrale.

Vivi la Città
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, adiacente a viale Umberto, viale Trento, via Principessa Jolanda e a pochi passi da piazza d'Italia, dove la vita quotidiana si fonde con il fascino della città. Qui, tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano.

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**Splendida Opportunità nel cuore del quartiere di Carbonazzi!**Scoprite la vostra nuova casa al secondo piano di questa affascinante palazzina di sole 6 unità abitative, situata in una delle zone attualmente più richieste della città! Al secondo piano, vi attende un appartamento luminoso e spazioso, perfetto per famiglie o per chi ama avere ampi spazi.Chiamaci per fissare un appuntamento!**Caratteristiche dell'Appartamento:**- **Sala Doppia:** Un ambiente accogliente, versatile e molto luminoso, grazie ai suoi due accessi al terrazzo.- **Cucina Abitabile:** Ampia e funzionale, con uscita su un balcone privato, perfetta per chi ama cucinare e godere di un buon caffè al mattino.- **Camere da Letto:** Una camera matrimoniale di grandi dimensioni e due ulteriori camere, di cui una doppia con accesso al balcone e una singola, per garantire spazio e privacy a tutta la famiglia.- **Bagno Spazioso:** Un bagno molto grande e finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, per poter essere utilizzato da più persone contemporaneamente.**Posizione Ideale:** La casa è vicina a tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress.**Opzione Garage:** Avrete anche la possibilità di acquistare un garage grande con cantina annessa di complessivi 27 mq, a soli 15.000 €, con un pratico posto auto davanti all'ingresso!**Ulteriori Dettagli:**- Infissi in legno con vetro singolo- Riscaldamento condominialeNo ascensoreNon lasciatevi scappare questa opportunità unica! Contattateci subito per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo nido nel cuore di Carbonazzi!

Zona Monte Bianchinu. Elegante Villa in Zona Riservata con Ampi Spazi e Comfort. Questa confortevole villa situata in una zona riservata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi. Con una superficie commerciale di 330 m², questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in grandi ambienti. Il cuore della casa è un ampio salone, che si affaccia su una terrazza abitabile dotata di tenda solare, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, con accesso esterno è funzionale e ben attrezzata. Al piano principale troviamo anche un bagno, uno studio e una seconda stanza versatile, utilizzabile come ripostiglio o ulteriore studio. La zona notte comprende due camere doppie, ciascuna con bagno dedicato, e una camera matrimoniale padronale con due terrazzi privati e un bagno completo. Al piano seminterrato, un unico ambiente molto grande offre infinite possibilità di utilizzo, accompagnato da un bagno e un ripostiglio aggiuntivo. Costruita nel 1982 e mantenuta in buono stato, la villa è dotata di riscaldamento a gasolio, garantendo comfort tutta la stagione autunno/inverno. Gli armadi a muro sono stati studiati su misura appositamente per avere delle soluzioni pratiche. Completa la proprietà un comodo box auto.

Viale Mameli, nella parte centrale della via, attico unico al piano subito disponibile.
L'appartamento è composto da ingresso, una piccola stanza finestrata che potrebbe essere una cabina/spogliatoio o un piccolo studio. La sala è doppia e le ampie vetrate panoramiche si affacciano sulla magnifica terrazza di 150 mq, libera su 3 lati, parzialmente verandata e ancora personalizzabile; molto utile e pratico un secondo accesso indipendente direttamente dal pianerottolo che consente di gestire al meglio lo spazio esterno nella quotidianità. La cucina è abitabile, regolare, con annesso bagno di servizio completo e balcone che guarda la parte interna ed ha un ulteriore ripostiglio. Una prima camera sulla zona giorno è vissuta come sala da pranzo ma ha una metratura regolare e generosa facilmente vivibile in più sistemazioni.
La zona notte è separata, organizzata in camera matrimoniale e 2 ampie camerette, una delle quali con il balcone privato. Il bagno comune è completo e finestrato. Buone condizioni, riscaldamento centralizzato, impianto elettrico rifatto ma non certificato. Unitamente all'appartamento, garage di 20 mq nel condominio e posto auto di pertinenza. Libero da vincoli, subito disponibile.

VIALE SAN FRANCESCO - in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto e ultimo piano composto da: ingresso, luminosa sala, soggiorno, due comode camere da letto, cucina abitabile e due bagni. L'appartamento è provvisto anche di lastrico solare di proprietà che ne ricopre l'intera superficie. L'immobile è provvisto di ascensore sino al terzo piano.

VIA FORLANINI: a pochi passi dalle principali attività commerciali del quartiere di Carbonazzi, di fronte alla scuola primaria e secondaria della zona, proponiamo quadrilocale posto al primo piano con ascensore di una palazzina edificata nella seconda metà degli anni 60'. L'mmobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. L'appartamento offre ampi spazi e diverse possibilità di redistribuzione e personalizzazione degli ambienti. Completano la proprietà un comodo box auto all'interno di un cortile retrostante l'edificio e una funzionale soffitta condominiale assegnata.