Case in vendita a Cappuccini - Luna e Sole - Carbonazzi - Serra Secca, Sassari

Rif: PZZCS000 - Piazza Colonnello Serra, fronte mercato civico. Proponiamo luminosissimo e spazioso appartamento di generose dimensioni posto al terzo ed ultimo piano - non servito da ascensore - composto da ampia sala, cucina abitabile, tre ampie camere da letto - tutte matrimoniali - bagno finestrato e completo con vasca, secondo servizio e tre balconi, di cui uno con affaccio sulla piazza, il secondo con vista sul mare ed il terzo ed ultimo disposto su viale Trieste. A completare, posto auto condominiale e cantina. Risalente agli anni '50, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, così come il rifacimento di impiantistica elettrica ed idrica, infissi esterni - in legno, mono vetro - opere murarie e ripristino di impianto di riscaldamento canalizzato a soffitto. Rifinito con pavimentazione mista, in graniglia e ceramica; placcaggi in ceramica; doppi infissi esterni in alluminio; porte in legno; portoncino di ingresso in legno. La sala, date le grandi dimensioni, permette di ricavare un'eventuale quarta camera da letto. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, mostrando facciata rifatta di recente; anche il vano scale, l'atrio ed il lastrico sono ben manotenuti. L'appartamento è l'unica unità residenziale posta all'ultimo piano, permettendo discrezione e tranquillità. Alloggiata all'inizio di viale Umberto, di fronte al mercato civico e a pochi passi dai quartieri Cappuccini, Centro Storico e Monte Rosello; in immediata prossimità con mezzi di trasporto pubblico e servizi vari, la casa si presta per chi è in cerca di una residenza di grandi dimensioni, immersa in zona servitissima

Rif: VDU0000 - Nel bellissimo quartiere di Luna e Sole, in via Dau , proponiamo in vendita, al piano alto di una palazzina dotata di ascensore e riscaldamento centralizzato, un ampio appartamento composto da: ingresso che conduce alla sala e ad una zona pranzo composta da cucina abitabile e tinello, ideale per chi ama vivere la convivialità in ambienti separati e funzionali, tre spaziose camere da letto e due bagni completi ed entrambi finestrati dotati uno di doccia ed uno di vasca e due balconi. L' unità immobiliare che presenta una notevole luminosità è caratterizzata da un' ottima distribuzione degli spazi interni che rende la separazione della zona notte tramite disimpegno un punto di forza dell' abitazione rendendola adatta a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di spazi per smart working coniugando il prestigio della posizione di un piano alto con una pianta d' altri tempi. Completa la proprietà un comodo box auto sito all' interno del cortile condominiale.

RIBASSATO !!! in via Prunizzedda proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, pari a circa 145 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore in palazzina degli anni ’80 in buono stato di manutenzione. L’immobile, ristrutturato nel 2023, si sviluppa su una superficie netta di circa 120 mq e offre ambienti comodi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno molto luminoso con accesso a terrazzo abitabile, sala da pranzo e cucina abitabile. Completa la zona giorno un doppio servizio con doccia, oltre a un terrazzino adibito a zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con terrazzo, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. A completamento della proprietà troviamo un garage di 17 mq, dotato di luce e acqua, e due posti auto, di cui uno di proprietà COMPRESI NEL PREZZO. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampie metrature, spazi esterni vivibili e comfort moderni, in una zona servita e ben collegata. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=eGgwunZfjRH Per ulteriori informazioni: Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: VPDM0001 - Via De Muro, Carbonazzi. Proponiamo luminosissimo e spazioso appartamento posto all'ottavo piano con ascensore doppio, composto da ingresso, sala con cucina a vista - eventualmente separabile con grande porta a scomparsa in legno - tre camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno completo con doccia, secondo servizio completo e finestrato, lavanderia e due terrazzi, di cui uno abitabile. Risalente alla metà degli anni '80, l'appartamento si presenta in discrete condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in buono stato di manutenzione; pavimentazione e placcaggi in ceramica; porte interne in legno; portoncino blindato; infissi esterni in legno doppio vetro; riscaldamento assente. Il palazzo in cui insiste la casa si presenta ugualmente in buono stato generale, così come la facciata - rifatta pochi anni fa - l'atrio, il vano scala e le coperture. Immerso nel quartiere di carbonazzi, a pochi passi da via Forlanini, via La Malfa e via Milano, l'appartamento è ubicato a poca brevissima distanza da mezzi di trasporto pubblico, alimentari, centro commerciale, poste, negozi e servizi vari. Completa la proprietà la possibilità di acquisto di un box auto.

Rif: VBRZ000 - Luna e Sole. In un bel contesto condominiale proponiamo in vendita spazioso appartamento in buone condizioni generali composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, due bagni completi ed entrambi finestrati, ripostiglio e quattro balconi verandati. Completa la proprietà una comoda cantina sita al piano seminterrato. L 'immobile che è sito al piano alto di una palazzina dotata di ascensore e riscaldamento centralizzato si presenta luminoso ed essendo caratterizzato da un' ampia metratura si mostra perfetto per chi è alla ricerca di ampi spazi da adattare alle proprie necessità.

Rif: VORN0007 - Via Oriani. Proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e di cortile condominiale con possibilità di parcheggio composto da: ingresso, soggiornino cottura, tre camere, bagno, dispensa ed un balcone. L' immobile che risale alla seconda metà degli anni sessanta necessita di qualche lavoro di ammodernamento ma presenta impianto idrico rivisitato, pavimentazione nuova e riscaldamento autonomo a gas cittadino di recente installazione e riserva idrica. Posto in un quartiere richiestissimo dotato di tutti i confort e nelle immediate vicinanze del centro cittadino questo immobile si presta ad essere un' ottima soluzione residenziale od un investimento a fini locativi essendo collocato nei pressi delle facoltà umanistiche ( ex magistero).

Nel cuore di Sassari, in una delle vie più prestigiose e centrali della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 138 mq situato in Viale Umberto 117. L'immobile si trova al sesto piano, caratteristica che garantisce grande luminosità agli ambienti e una piacevole tranquillità, risultando particolarmente silenzioso rispetto al traffico cittadino pur trovandosi in pieno centro. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una residenza di rappresentanza, sia per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. L'immobile si presta infatti perfettamente a una rimodulazione degli ambienti, offrendo la possibilità di creare spazi moderni, funzionali e su misura delle proprie esigenze. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una zona centralissima, servita da attività commerciali, scuole, uffici e tutti i principali servizi, con il fascino e la comodità di vivere nel pieno centro cittadino. L'appartamento è libero e immediatamente disponibile, pronto quindi per essere ristrutturato e valorizzato anche in ottica investimento o locazione. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto, elemento particolarmente raro e ricercato nella zona. Cinque buoni motivi per acquistarlo * Posizione esclusiva in una delle vie più richieste e centrali di Sassari * Ampia metratura di 138 mq con grandi possibilità di personalizzazione * Sesto piano luminoso e silenzioso, lontano dal rumore del traffico * Immobile libero e subito disponibile * Possibilità di acquistare un box auto, vero valore aggiunto in centro città

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita a Sassari, precisamente in via Principessa Jolanda, un appartamento tipologia trivano con ampia terrazza. Sito in un signorile contesto residenziale, l’immobile, di recente costruzione, si presenta così: accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un’ampia zona living di circa 25mq, dotata di cucina di circa 10mq, divano, tavolo con sedie e parete attrezzata. Dalla zona giorno abbiamo accesso diretto al primo terrazzo adibito per comodità a zona lavanderia, e ad un’ampia terrazza di 100mq, con vista sul Fosso della noce, che conferisce costante ventilazione ed illuminazione naturale a tutta l’abitazione. Procedendo lungo il disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale da 14mq e una singola da 10mq, un bagno completo con box doccia, ed un bagno completo di vasca. L’ immobile gode di finiture di pregio, gli infissi sono in doppio vetro camera, alluminio esterno e legno all’interno, con tapparelle elettriche. Il raffreddamento è garantito dallo split nel soggiorno e dalla predisposizione in ogni camera, mentre il riscaldamento è presente nel pavimento. L’immobile, edificato nel 2013, risulta in condizioni ottimali, e non presenta alcun lavoro da effettuare, abitabile quindi da subito. E’ presente l’agibilità. Viste le caratteristiche e vista la posizione, risulta ideale per chi cerca comfort e praticità. E’ possibile acquistare il garage chiuso di 44 mq sito al piano terra, al costo di €50.000. Rif. 1694Q

VIA PRINCIPESSA JOLANDA 74, SASSARI – AMPIO APPARTAMENTO CON ASCENSORE E AUTORIMESSA IN ZONA LUNA E SOLE Se stai cercando un appartamento in vendita a Sassari, in una zona servita, vicina al centro cittadino e con una metratura generosa, questa proposta in Via Principessa Jolanda 74 potrebbe essere la soluzione giusta per te. Ci troviamo nel quartiere Luna e Sole, di fronte agli uffici di Abbanoa, in una posizione strategica per chi desidera vivere vicino a Via Roma, Piazza d'Italia e al cuore della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. La zona è infatti caratterizzata dalla presenza di autobus, negozi, scuole, palestre, filiali di banca, uffici postali e attività commerciali. L'appartamento è situato al primo piano di uno stabile della fine degli anni '60, oggetto dei lavori del 90%, dotato di ascensore. La casa conserva una delle caratteristiche più apprezzate degli immobili di quell'epoca: ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, pensati per essere vissuti ogni giorno e per accogliere famiglia, amici e persone care. L'ingresso separato ci introduce nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con esposizione a Sud e affaccio diretto su Via Principessa Jolanda. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile, anch'essa con uscita sul primo balcone della casa e con il medesimo affaccio sulla via. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un comodo locale dispensa con bagno di servizio, ideale come spazio di supporto per l'organizzazione quotidiana. Dall'ingresso è possibile accedere anche al terrazzo interno, uno spazio riservato che aumenta la funzionalità dell'abitazione e offre un ulteriore sfogo esterno. La zona notte è ben separata e composta da due camere per ragazzi con affaccio su Via Principessa Jolanda, una camera matrimoniale con doppia esposizione sulla via e sul lato Est del palazzo, antibagno e bagno padronale con ulteriore servizio. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, i fuochi cucina sono serviti da bombola, mentre l'acqua calda è garantita dallo scaldabagno. Uno degli aspetti più interessanti di questo appartamento è la generosa metratura interna: grazie alla presenza dei muri tramezzi, gli spazi possono essere rimodulati secondo le proprie esigenze, rendendo la casa adatta a chi desidera personalizzare gli ambienti, creare una zona soggiorno più moderna, uno studio professionale o una distribuzione più contemporanea. Completa l'offerta una comoda autorimessa di oltre 20 mq, elemento di grande valore in una zona di Sassari caratterizzata dalla carenza di parcheggi. La vicinanza al centro cittadino e al salotto buono della città, Piazza d'Italia, permette di vivere la città con grande comodità, godendo dei suoi locali, dei servizi e delle bellezze del centro senza dover necessariamente utilizzare l'auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, in zona Luna e Sole, con ascensore, garage e la possibilità di personalizzare gli spazi interni. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ampia metratura interna personalizzabile; 2) Primo piano con ascensore; 3) Autorimessa di oltre 20 mq; 4) Zona Luna e Sole servita; 5) Vicino a Via Roma e centro;

Via Angelo Roth - Elegante appartamento ristrutturato con terrazza, soffitta e posto auto coperto. Nel cuore della ricercata zona delle Celestine, una delle aree residenziali più apprezzate di Sassari per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 86 mq situato al secondo piano senza ascensore di un piccolo e riservato stabile composto da sole 4 unità abitative, privo di spese condominiali. La zona delle Celestine rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e ben abitato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti sia con il centro cittadino sia con le principali arterie di uscita dalla città. L'immobile, attualmente in fase di ultimazione dei lavori, è oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che interessa impianti elettrici, idrici e di riscaldamento, oltre a tutte le opere murarie e di efficientamento energetico come, ad esempio, il cappotto termico esterno per una maggiore coibentazione. Verrà consegnato chiavi in mano, completo di certificazioni e nuova agibilità, con la possibilità per l'acquirente in questa fase di personalizzare alcune finiture. Composizione interna. L'appartamento si sviluppa in ambienti ampi e luminosi ed è composto da: • grande ingresso; • spaziosa zona living open space soggiorno-pranzo con ripostiglio; • cucina; • camera da letto matrimoniale; • bagno padronale con ampio box doccia. Punto di forza dell'immobile è il magnifico terrazzo di circa 30 mq, accessibile sia dalla camera da letto sia dalla zona pranzo, con affaccio su Via Francesco Guarino: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna. E' inoltre possibile, con il semplice spostamento della cucina nella zona open space- pranzo, ricavare una seconda camera. Dotazioni e caratteristiche. • 4 climatizzatori ad alta efficienza energetica per riscaldamento e raffrescamento da 9000 Btu; • scaldacqua a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria; • infissi in PVC con vetrocamera; • tapparelle coibentate motorizzate; • zanzariere; • cappotto termico in fase di realizzazione; • riserva idrica esclusiva da 1000 litri. Completano la proprietà: • una soffitta di 47 mq; • un comodo posto auto coperto all'interno dell'area privata. Importante vantaggio fiscale ed energetico. Elemento di assoluto interesse è che tutte le detrazioni fiscali derivanti dagli interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico appena eseguiti saranno interamente a beneficio della parte acquirente, che potrà usufruirne nella propria dichiarazione dei redditi per i successivi 10 anni, con un significativo risparmio economico nel tempo. Grazie alla classe energetica A4, l'appartamento garantisce un'ottima efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e le emissioni di CO2. Questo è un aspetto particolarmente importante, in quanto consente l'accesso a mutui green e, soprattutto, assicura che nei prossimi anni non sarà necessario affrontare costosi adeguamenti alle normative europee sugli standard energetici delle abitazioni. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, efficiente e pronto da abitare, in una delle zone più vivibili e richieste della città.

Situato nel quartiere Carbonazzi, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 115 mq commerciali (113 mq calpestabili), ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si compone di un grande soggiorno, caratterizzato da un'ampia finestra che garantisce una splendida luminosità naturale, una cucina abitabile completamente attrezzata con zona pranzo perfetta per momenti di convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, entrambi con doccia, ristrutturati circa 9 anni fa con materiali di qualità. La zona notte offre ambienti confortevoli e ben organizzati, mentre la presenza di sei locali complessivi permette grande flessibilità nella disposizione degli arredi. Completano la proprietà un ampio balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta, un posto auto di proprietà adiacente all'edificio, che garantisce massima comodità, e una soffitta condivisa con il condominio. Il contesto condominiale è arricchito da ampi spazi esterni e da un'area verde interna ben curata, oltre alla presenza di una riserva idrica, elemento particolarmente utile per garantire continuità nell'approvvigionamento dell'acqua. Le spese condominiali ammontano a 159 euro mensili e includono acqua, riscaldamento e manutenzione delle parti comuni. La posizione è strategica, con facile accesso a scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa pratica e funzionale per la vita quotidiana. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere nel cuore di Sassari. CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA!

Situato nella tranquilla e ricercata zona di Carbonazzi, precisamente in Via Ugo La Malfa, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di 8 piani, dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e generosa metratura. Al suo interno troviamo un ampio e accogliente salone, separato da una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, un bagno, un doppio servizio e ben due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, per una maggiore praticità. Pur presentandosi in buono stato, l'appartamento richiede una ristrutturazione degli infissi e dei bagni, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di acquistare una proprietà in una delle zone più tranquille e ben servite di Sassari. Contattaci per maggiori informazioni! Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

APPARTAMENTO CON GARAGE Via Pietro Mastino, LUNA E SOLE – Sassari Nel ricercato quartiere di Luna e Sole, una delle zone residenziali più apprezzate di Sassari, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Pietro Mastino, angolo Via Luna e Sole, al secondo piano con ascensore di una palazzina edificata intorno agli anni '70. La zona è particolarmente amata per la sua tranquillità e per la qualità della vita che offre: strade ampie e ordinate, presenza di aree verdi, scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Un quartiere vivo ma riservato, perfetto per le famiglie e allo stesso tempo molto richiesto anche per locazioni. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 120 mq e colpisce subito per la generosità degli ambienti. L'ingresso accompagna verso un ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo terrazzo affacciante sulla Via Mastino, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Accanto troviamo la sala da pranzo che dispone di un secondo terrazzo, e l'angolo cucina. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto: due matrimoniali (di cui una con accesso al terzo terrazzo, e una singola. Completa il piano un bagno padronale con vasca, finestrato. L'esposizione su tre lati (Sud – Ovest – Est) garantisce luminosità costante durante tutta la giornata, rendendo la casa particolarmente accogliente e piacevole da vivere. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta proprio per questo una grande opportunità. La struttura a colonne portanti consente infatti la massima libertà nella redistribuzione degli spazi interni, essendo presenti solo tramezzi divisori. È possibile, ad esempio, ampliare notevolmente la zona giorno creando un grande open space eliminando il corridoio tra soggiorno e sala da pranzo. Inoltre, grazie alla presenza di una seconda colonna di scarico in cucina, è possibile realizzare un secondo bagno. L'appartamento si presta anche a una divisione catastale: tra le planimetrie disponibili è già proposta un'ipotesi di frazionamento in bilocale e trilocale, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento a fini locativi. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore caldo/freddo; l'acqua calda è garantita da uno scaldacqua elettrico e la cucina è attualmente alimentata da bombola, con possibilità di allaccio al gas di città per una soluzione più comoda. La palazzina è dotata, oltre al collegamento Abbanoa, di pozzo condominiale, un dettaglio non trascurabile che permette un notevole risparmio sui consumi idrici. Le spese condominiali ammontano infatti a soli 58 euro mensili e comprendono luce e pulizia scale, consumo dell'acqua dell'appartamento, quota ascensore, compenso dell'amministratore e manutenzione del giardino condominiale. Completano la proprietà un comodo garage, pavimentato e dotato di luce e acqua al piano terra dell'area condominiale e la possibilità di utilizzare un piccolo spazio nel sottotetto comune della palazzina come disimpegno per riporre oggetti. Sono stati inoltre recentemente deliberati – e quindi già a carico dell'attuale proprietà – lavori di miglioramento dello stabile, tra cui il rifacimento dell'androne d'ingresso, la manutenzione straordinaria dell'ascensore e il ripristino di alcune parti della facciata: un ulteriore valore aggiunto per chi acquista. Acquistare casa in zona Luna e Sole significa investire in uno dei quartieri più solidi e richiesti della città, dove il valore immobiliare si mantiene stabile nel tempo. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera ampi spazi in un contesto servito e tranquillo, ma anche un'opportunità concreta per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente redditizio.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE – CAPPUCCINI Nel cuore di Sassari, in una delle sue arterie storiche più conosciute, Viale Caprera n. 4, proponiamo un'affascinante casa indipendente edificata intorno al 1930, testimonianza autentica dell'architettura dell'epoca, ricca di carattere e potenzialità. La zona Viale Caprera è una delle aree più centrali e servite della città: una posizione strategica che coniuga comodità urbana e vivibilità. A pochi passi si trovano negozi di quartiere, il conservatorio musicale, supermercati, scuole, uffici pubblici, fermate dell'autobus, farmacie, bar e attività commerciali, oltre alla rapida vicinanza al centro storico e ai principali snodi cittadini. Vivere qui significa poter fare tutto a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale consolidata. L'immobile La proprietà è totalmente indipendente, con ingresso autonomo direttamente da Viale Caprera, e non inserita in alcun contesto condominiale, elemento oggi sempre più raro e ricercato. L'abitazione si sviluppa su circa 120 mq interni, oltre a 60 mq di giardino di proprietà esclusiva. Dal portoncino d'ingresso si accede al vano scala interno che conduce al primo piano, dove si apre la zona abitativa principale. • Sul lato con affaccio su Viale Caprera troviamo una grande sala luminosa e una cameretta, entrambe caratterizzate da ottima esposizione. • Sul lato opposto, con affaccio sul giardino, si sviluppa la zona più riservata della casa: una grandissima camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, un comodo ripostiglio e una spaziosa cucina abitabile. Dalla cucina, tramite una porta finestra, si accede al terrazzino retrostante, che rappresenta un vero valore aggiunto: da qui una scala esterna conduce direttamente all'ampio giardino, uno spazio verde raro e prezioso in questa parte della città. Gli spazi esterni Il giardino, riservato e vivibile, ospita: • una piccola casetta attrezzi in muratura con lavatoio; • una caratteristica cantina con volta a botte, elemento architettonico di grande fascino e memoria storica. In una zona centrale come Viale Caprera, disporre di un giardino privato e di spazi esterni fruibili rappresenta un valore eccezionale: un luogo dove rilassarsi, coltivare il verde, far giocare i bambini o semplicemente godere di uno spazio all'aperto senza rinunciare alla città. Attualmente l'immobile è locato con contratto scadente il 31 Maggio 2026 e con comunicazione di disdetta già inviata. Caratteristiche d'epoca L'intera abitazione conserva le pavimentazioni originali in cementine d'epoca, autentiche e di grande pregio. Gli infissi sono originali in legno, con vetro singolo e persiane battenti, e i soffitti sono molto alti, come tipico delle costruzioni storiche, conferendo agli ambienti ariosità e grande personalità. Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per stufa a pellet. Gli impianti idrico ed elettrico risultano datati e necessitano di revisione, offrendo però l'opportunità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze, valorizzandone ulteriormente il fascino storico. Opportunità aggiuntiva È inoltre possibile acquistare separatamente un monolocale di 67 mq, posto al piano terra seminterrato, esattamente sotto l'abitazione principale (con possibilità quindi di collegamento diretto), al prezzo di 60.000 euro: soluzione ideale come investimento, dependance, studio professionale o abitazione per un familiare.

Attico Panoramico di Prestigio in Vendita a Sassari – Zona Luna e Sole Separatamante possibilità di acquisto ampio box Nella rinomata e prestigiosa zona Luna e Sole, una delle aree più richieste di Sassari, proponiamo in vendita uno splendido attico/mansarda panoramico con vista aperta sulla città e sulle colline circostanti ️. L'immobile, di circa 178 mq, costruito nel 1991 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, è libero al rogito e pronto per essere abitato fin da subito. Situato al sesto e settimo piano di un elegante stabile di sette piani, l'attico si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. All'interno troviamo tre camere da letto, tre bagni, un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti ️. Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista unica . Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie a impianto di aria condizionata, stufa a pellet, camino e riscaldamento autonomo alimentabile ad aria ed elettrico, assicurando efficienza energetica e contenimento dei costi ️. Il condominio dispone inoltre di un giardino comune, ideale per famiglie con bambini e ragazzi , e di un box auto doppio, perfetto anche come spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzature sportive . Le spese condominiali ammontano a €153 mensili, comprensive di pulizia e manutenzione delle parti comuni. 5 ottimi motivi per acquistare questo attico 1️⃣ Posizione esclusiva: vivere nella zona Luna e Sole significa prestigio, servizi e alta qualità della vita. 2️⃣ Ampia metratura e spazi versatili: 178 mq, tre camere e tre bagni ideali per famiglie, smart working o ospiti. 3️⃣ Terrazza panoramica unica: un vero valore aggiunto per relax, convivialità e vista impareggiabile. 4️⃣ Comfort ed efficienza tutto l'anno: climatizzazione, stufa a pellet, camino e riscaldamento autonomo. 5️⃣ Pronto da vivere: immobile in ottimo stato, libero al rogito, senza lavori da affrontare. Una soluzione esclusiva per chi desidera acquistare un attico di prestigio a Sassari, in una posizione strategica, riservata e altamente valorizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita .

Attico Panoramico a Sassari – Via Michele Abozzi | Possibile Permuta con il Tuo Immobile Cerchi una casa esclusiva a Sassari e stai pensando di vendere la tua? Questa potrebbe essere l'occasione giusta per te: la proprietà è disponibile anche per una permuta parziale, previa valutazione della tua abitazione. Scopri tutti i dettagli! Via Michele Abozzi 3A – Sassari (zona collinare e panoramica) In una delle zone più prestigiose e richieste di Sassari, proponiamo in vendita un attico di lusso con vista mozzafiato sulla città e sul Golfo dell'Asinara. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, design moderno, efficienza energetica e privacy assoluta, a pochi minuti dal centro. Caratteristiche principali: 150 mq interni su unico livello 126 mq di terrazze panoramiche con pergola bioclimatica Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento Box auto doppio (35 mq + 16 mq) collegati internamente 3 camere da letto, 2 bagni (uno en-suite) e cabina armadio Ampio soggiorno con camino in marmo rosa Cucina abitabile separata con affaccio sulla terrazza Finiture fuori capitolato di alta qualità Ogni stanza con accesso diretto agli spazi esterni Classe energetica A2, riscaldamento autonomo, climatizzazione Perché scegliere questo attico: Zona esclusiva e tranquilla – posizione collinare, lontana dal traffico, ma ben collegata e servita Spazi interni ed esterni perfetti per vivere e ricevere Design moderno e comfort garantito Ottimo stato, pronto da abitare Disponibilità a valutare permute parziali, ideale per chi vuole cambiare casa con serenità Hai una casa da vendere a Sassari o in provincia? Potremmo valutarla per una permuta parziale con questo attico, dopo verifica di posizione, caratteristiche e stato. Contattaci per maggiori dettagli: puoi vendere e acquistare con un'unica operazione! Contattaci ora per una visita privata e lasciati sorprendere da questa residenza elegante e panoramica, perfetta per chi desidera vivere al top a Sassari.aria proprietà.

LUNA E SOLE – AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CANTINA Contesto e posizione: Nel cuore del quartiere Luna e Sole a Sassari, una delle zone residenziali più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e una qualità di vita elevata. La posizione garantisce la vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro e le principali arterie urbane. L'immobile: Situato al primo piano di uno stabile del 1969, recentemente dotato di ascensore, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 149 mq catastali e si presenta in condizioni eccellenti, pronto da abitare senza necessità di interventi. Distribuzione interna predisposta per due unità, vedi video: L'ingresso separato accompagna verso un elegante soggiorno–sala da pranzo, accogliente e luminoso. La cucina abitabile, con affaccio su Via Luna e Sole, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e balcone, e una singola con affaccio interno. Completa la proprietà una seconda ampia zona giorno con cucina a vista, uno studio utilizzabile come terza camera, bagno padronale con doccia e secondo bagno con lavanderia. Dotazioni e plus: Ristrutturazione completa di impianti, infissi in PVC con doppio vetro, finiture curate e cantina di proprietà, perfetta come spazio accessorio, posto auto interno disponibile a rotazione come da delibera condominiale Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa ampia e moderna in una delle migliori zone di Sassari. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE CASA 1 - Quartiere Luna e Sole tra i più richiesti 2 - 149 mq catastali ristrutturati 3 - Tre camere potenziali e doppia zona giorno 4 - Possibilità utilizzo ascensore integrando la quota condominiale dei lavori e cantina inclusa 5 - Casa pronta, zero lavori necessari e possibilità arredi

Se stai cercando un'immobile prestigioso in una delle vie più ambite di Sassari dalle metrature importanti, Re/Max Insula propone in vendita questo meraviglioso immobile cosi composto: Ingresso ampio , sala da pranzo con camino e balcone, angolo cottura, soggiorno triplo molto luminoso con annessa libreria, due generose camere da letto di cui una servita da balcone, e una terza camera da letto matrimoniale, in fine un secondo soggiorno con balcone. Ideale per chi sta cercando un'immobile da viverci e nello stesso tempo da la possibilità di crearsi una zona studio e svolgere la propria attività direttamente da casa. A completare la soluzione un box singolo che garantisce la comodità di parcheggiare in qualsiasi momento.

VIVERE IN VIA PRUNIZZEDDA: COMFORT, LUCE E MODERNITÀ NEL QUARTIERE PRUNIZZEDDA Immagina di tornare a casa ogni giorno in un luogo dove ogni dettaglio trasmette calore, equilibrio e armonia. In Via Prunizzedda 44, nel cuore di una delle zone più amate e servite di Sassari, ti attende un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con eleganza e funzionalità. Situato al primo piano alto di uno stabile curato dei primi anni '80, dotato di ascensore, questo appartamento è stato pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e ben abitato. Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di rifacimento della facciata, dei balconi e dell'adeguamento antincendio delle autorimesse: interventi che ne valorizzano ulteriormente la qualità e l'immagine. Ristrutturato integralmente nel 2010, l'appartamento ha subito un'evoluzione completa: nuovi impianti idrici ed elettrici, infissi in PVC a doppio vetro con apertura a vasistas, avvolgibili coibentati e pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza agli ambienti. La nuova distribuzione degli spazi rende la casa funzionale e accogliente, perfetta per chi ama vivere con stile e comodità. La zona giorno accoglie con un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo principale affacciato su Via Prunizzedda che non avendo costruzioni vicine regala grazie al plesso scolastico un panorama profondo della città, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre su un secondo terrazzo con vista sul cortile condominiale. Completa la zona giorno un antibagno e un bagno di servizio finestrato con doccia. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto: un ampia matrimoniale e tre ampie camere da letto per ragazzi, di cui una con uscita sul terrazzo e ideale come eventuale stanza - studio. Tutti gli ambienti sono ariosi e ben illuminati, progettati per garantire comfort e tranquillità. La casa è termoautonoma con impianto a gas di città e caldaia, ma dispone anche di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento elettrico tramite fancoil, gestito da due termostati indipendenti (uno controllabile anche da remoto). Potrai scegliere se utilizzare il gas o l'elettrico, ottimizzando comfort ed efficienza in base alle tue esigenze. Completano la proprietà una riserva idrica condominiale da 30.000 litri, garanzia di sicurezza e continuità del servizio, e la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa privata. Un'abitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa elegante, tecnologica e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, negozi, fermate bus e centro città. Consegna chiavi prevista tra agosto e dicembre 2026. 5 motivi per acquistare questa casa: 1) Ristrutturazione completa e impeccabile 2) Zona centrale e servita 3) Doppio impianto di riscaldamento innovativo 4) Terrazzi spaziosi e luminosi 5) Possibilità di garage privato

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 90 MQ NEL CUORE DI CAPPUCCINIImmagina di vivere ogni giorno con il privilegio di una spettacolare terrazza panoramica di circa 90 mq, uno spazio unico dove rilassarti al sole, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente goderti una vista aperta sulla città e sulle colline circostanti.Nel prestigioso quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita un elegante attico/mansarda in ottime condizioni, pronto da abitare e libero al rogito.L'immobile, sviluppato su una superficie di 117 mq commerciali (109 mq calpestabili), offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Le grandi aperture garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa.Il vero protagonista è l'eccezionale terrazzo di circa 90 mq, una rara estensione all'aperto che amplia notevolmente gli spazi vivibili della proprietà, trasformandola in una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e una qualità di vita superiore.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua e luce del box, garantendo una gestione semplificata dei consumi.Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo al prezzo di € 20.000.

 

Stai leggendo sempre gli stessi annunci ? Delle tantissime proposte che hai visto nessuna ti ha ancora trasmesso QUELLA SENSAZIONE “WOW” TANTO DA FARTI PENSARE “FINALMENTE TI HO TROVATO, si sei proprio tu...LA MIA NUOVA CASA...” Sei curiosa? Osserva le foto, le planimetrie e continua a leggere, aspetto il tuo parere. Sai, CIÒ CHE PERCEPISCI IMMEDIATAMENTE è cinque volte più autentico dei cinque sensi. COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE. L'ingresso INDIPENDENTE fa accedere come d'incanto AL GIARDINO ESCLUSIVO che, con l'imminente avvento della primavera, INIZIA A GEMMARE infiocchettandosi DI COLORI E PROFUMI, un susseguirsi DI ANGOLI ROMANTICI e parti formali. Il GARDEN PRIVÈ ha la giusta superficie e orientamento verso i punti cardinali, TUTTO FAVORISCE QUELLA INTIMA CONNESSIONE CON LA NATURA...immagina di rilassarti con un bel libro sulla chaise longue e immergere la mente in un nuovo mondo...insomma il tuo posto felice e PROTAGONISTA DELLE SERATE ESTIVE. Passiamo agli interni. I DETTAGLI RENDONO UNICA E RICONOSCIBILE LA TOWNHOUSE. Una eleganza sussurrata e ben radicata nella raffinatezza. Le funzioni della casa sono ripartite su quattro livelli. Partiamo dal piano terra: LIVING DI OLTRE 50 MQ in cui il dialogo fra interno ed esterno E' DAVVERO ARMONICO. GLI SPAZI SONO MODULATI secondo le esigenze contemporanee IN UN GIOCO DI ARMONIA ED ELEGANZA. La sala conversazione si dipana sulla ZONA PRANZO e sulla cucina in cui IL LINGUAGGIO DEGLI SPAZI E DEGLI ARREDI si articola sui contrasti: PREGIO e essenzialità, SOFISTICATEZZA e comfort, SPIRITO CONTEMPORANEO E RICHIAMI ALLA TRADIZIONE. Il piano si completa con un servizio, un andito e un primo vano scala che fa da connessione tra il piano terra e il piano seminterrato. Piano primo: il design è geometrico e lineare, le partizioni interne sono costituite da TRE CAMERE DA LETTO e DUE “SALE DA BAGNO” (un servizio è esclusivo della camera padronale munita anche di cabina armadio e balcone privato). L'orientamento Est/Sud/Ovest (il migliore che possa avere) accoglie e cattura L'INTENSA LUMINOSITÀ NATURALE. Piano secondo: uso sottotetto, munito di due falde con altezza di colmo 2,60 mt. a scendere. Il piano seminterrato è composto da quattro ambienti, un servizio, un ripostiglio e un pozzo luce. SEI SEMPRE PIÙ FIDUCIOSA CHE QUESTA POSSA ESSERE LA TUA CASA e stai pensando “SI, E' PROPRIO LEI, se ci fosse un posto dove parcheggiare la mia auto sarebbe il massimo”. Ti informo che nel prezzo è INCLUSA UNA GENEROSA AUTORIMESSA (37 mq) con ingresso INDIPENDENTE, da utilizzare anche come “utility room”. CONDIZIONI INTRINSECHE. TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI. Partiamo dalle murature perimetrali esterne composte da mattoncini a vista, interposti pannelli coibenti e tamponature interne. Infissi esterni in legno bianco muniti di vetrocamera. Interni: pavimentazione in parquet, rivestimenti in gres porcellanato, NEI BAGNI IL TOCCO È PREGIATO. TUTTI GLI IMPIANTI SONO CONFORMI alle normative vigenti all'epoca della loro installazione. Quattro videocitofoni, riscaldamento con radiatori (alimentati da GAS di città). SUPERFICI LORDE INDICATIVE. 645 mq. così ripartiti. Piano terra: 105 mq. Piano primo: 65 mq. + 8 mq. di balconi. Piano sottotetto: soffitta 43 mq (di cui 36 mq con altezza >1,50 mt) + 4 mq. di balcone. Piano seminterrato: 73 mq. + 37 mq. di box auto + 25 mq. di cavedio. Completano la proprietà 245 mq circa di giardino + 40 mq. di rampa indipendente. STABILE e CONDOMINIO. Il maggior edificio, ultimato nel 2000, è in stato di manutenzione più che buono. Solo € 27,00 di quota condominiale mensile. SIAMO A SASSARI IN VIA ABOZZI 10, una delle migliori zone residenziali, tra le più ambite. Servita da ogni genere di beneficio, proprio UN QUARTIERE “CHIAVI IN MANO”. Euro 690.000,00. Professionecasa – Alghero - 079 970043 o al 347 0309991 (anche via WhatsApp). facebook.com/manuelvittorio.merella/

VIA PRINCIPESSA JOLANDA , DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA, BELLISSIMO APPARTAMENTO AL PIANO QUARTO PANORAMICO, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON TERRAZZA PANORAMICA VIVIBILE, CUCINA ABITABILE CON DOPPIO SERVIZIO E BALCONE, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO. RISCALDAMENTO E RINFRESCAMENTO AUTONOMO, ASCENSORE. MQ 140 CIRCA

VIA ORIANI: in contesto residenziale tranquillo, all’interno di un palazzo degli anni ’70, proponiamo trilocale totalmente RISTRUTTURATO ubicato al primo piano con ascensore e riscaldamento autonomo a gas. All’ingresso troviamo il soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito; la cucina è separata abitabile con adiacente al balcone che si affaccia verso il cortile interno, ideale per garantire maggiore riservatezza e tranquillità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni e da uno studio, perfetto come spazio lavoro o seconda cameretta. Completa la soluzione un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie al rifacimento dell’impianto elettrico e idrico, oltre alla sostituzione degli infissi con doppio vetro, che garantiscono un miglior isolamento termico e acustico. La soluzione è ideale sia per coppie che per piccoli nuclei familiari, grazie alla buona distribuzione degli spazi interni.

Sassari, Via Gorizia due abitazioni indipendenti, giardino privato, terrazza abitabile, camino, posto auto, ingresso riservato, spazi versatili
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Indipendenza
Ti trovi di fronte a una soluzione unica: due case fronte strada, perfette se desideri vivere vicino a chi ami oppure investire in un immobile con doppia unità abitativa. Gli ingressi separati garantiscono privacy e libertà di gestione.
Distribuzione
La prima abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra ti accoglie una zona giorno ampia con camino, cucina separata, ripostiglio e bagno con vasca. Al piano superiore trovi tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia.
La seconda unità, con accesso laterale indipendente, si apre al primo piano su una zona giorno luminosa con terrazza vivibile e camino, cucina separata e bagno. Salendo, al secondo piano, hai tre ambienti tra cui una camera matrimoniale, una singola e uno studio, serviti da un bagno finestrato con doccia. All'ultimo livello, la mansarda open space ti offre uno spazio da modellare secondo le tue esigenze.
Spazi esterni
All'esterno puoi godere di un giardino privato e di un comodo posto auto con cancello elettrico, ideale per vivere ogni giorno con praticità e tranquillità.
Finiture e impianti
Gli infissi in doppio vetro assicurano comfort e isolamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas collegata alla rete cittadina, con due impianti separati per le unità. Presente una riserva idrica da 8 mc.
Servizi e posizione
Sei in una zona ben esposta e servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una posizione che ti permette di muoverti con facilità e vivere la città senza rinunce.
I punti di forza
Due abitazioni indipendenti
Ingresso riservato per entrambe
Spazi interni versatili
Giardino e terrazza vivibile
Vendita in blocco senza vincoli
Le nostre impressioni
Questa soluzione ti offre la libertà di scegliere come vivere ogni spazio: puoi immaginare due nuclei familiari vicini ma autonomi, oppure creare un investimento intelligente. Gli ambienti, i camini accesi nelle stagioni più fresche e la luce che entra dalle finestre rendono l'atmosfera calda e accogliente.
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Ultimo piano, luminosità, balconi, trasformabile trilocale, doppia esposizione, ascensore, Via Stanis Manca, 82 mq da personalizzare
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Spazi
Ti accoglie un ingresso che apre su una sala luminosa e ben proporzionata, con uscita su un comodo balcone dove respirare aria e luce. La cucina è separata e abitabile, arricchita da un camino che regala atmosfera e momenti conviviali, con accesso al balcone laterale. La camera da letto, generosa nelle dimensioni, si affaccia su un ulteriore balcone, creando continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e dotato di doccia.
Potenziale
L'attuale bilocale di 82 mq si presta con facilità a diventare un trilocale, permettendoti di modellare gli ambienti secondo il tuo stile di vita. La doppia esposizione amplifica la luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni spazio arioso e piacevole da vivere.
Metratura e distribuzione
Gli 82 mq sono distribuiti in modo regolare, con ambienti ampi e ben sfruttabili. Ogni stanza offre margine per una diversa interpretazione degli spazi, sia per chi cerca funzionalità sia per chi desidera una casa più articolata.
Finiture e impiantistica
L'immobile richiede interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di scegliere finiture e soluzioni su misura. Gli infissi sono stati in parte sostituiti. Il riscaldamento è assente, elemento che ti consente di progettare un impianto secondo le tue esigenze.
I punti di forza
Ultimo piano, ascensore, doppia esposizione e presenza di più balconi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca luce, privacy e una casa da plasmare.
Le nostre impressioni
Questa è la scelta giusta se desideri entrare in uno spazio da immaginare e costruire nel tempo, dove ogni dettaglio può rispecchiare il tuo gusto e le tue abitudini. La posizione all'ultimo piano regala tranquillità e una piacevole sensazione di apertura.
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