Case in vendita a Cappuccini - Luna e Sole - Carbonazzi - Serra Secca, Sassari

L'appartamento in vendita si trova in Via Francesco Ciusa a Sassari, in una zona ben servita ma allo stesso tempo riservata e facilmente accessibile. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. L'appartamento ha una superficie commerciale di 115 metri quadrati e si presenta in buono stato. È composto da tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. La cucina è al momento un cucinotto, mentre il bagno è funzionale e ben disposto. L'immobile dispone di un balcone e di un terrazzo, offrendo spazi esterni per momenti di relax. Disponibile al piano terra, al prezzo di € 55.000 un garage di generose dimensioni, circa 94 mq, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità, potendo essere sfruttato sia come ricovero auto e allo stesso tempo cantina, utile per lo stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, garantendo un controllo efficiente della temperatura interna. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Metratura e caratteristiche lo rendendolo adatto a chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Punti di forza dell'immobile: - posizione - luminosità - ampia metratura Le linee autobus più vicine sono VIA DALMAZIA CIVICO 5 (130 m), VIA PRUNIZZEDDA CIVICO 25 e altre 19 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NIDO D'INFANZIA PICCOLI PASSI (160 m), NIDO D'INFANZIA COMUNALE 'IL DELFINO' VIA DE CAROLIS e altri 3 asili entro il raggio di 390 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (130 m), SCUOLA PRIMARIA 5° C.D. e altre 4 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIA ROMA, CENTRALISSIMO Si propone in vendita nella centralissima Via Roma (parte alta), grandissimo appartamento di 251 Mq, comprendente tutto il piano primo di uno stabile dotato di ascensore. Ci troviamo a due passi da tutti i principali servizi della città. Attualmente accatastato come A10 (uso ufficio), può essere trasformato facilmente in civile abitazione. Sono presenti due ingressi dal pianerottolo condominiale ed è quindi facilmente divisibile in due unità immobiliari a sé stanti. L'appartamento è composto da due ingressi, 9 vani abitabili, 2 locali tecnici, 3 bagni, e 3 ampi terrazzi di cui due affaccianti sulla Via Roma e uno sul retro del palazzo. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ma da ripulire e manutenzionare. Sono presenti climatizzatori caldo/freddo e termosifoni in ogni ambiente. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati rifatti negli anni e, nello specifico, l'impianto elettrico risulta essere a norma di legge. Gli infissi esterni, le porte interne e i portoncini di ingresso sono in legno. Ottima soluzione ad uso ufficio, coworking, ufficio di rappresentanza, affitto studenti o come affittacamere e B&B. 5 BUONI MOTIVI PR ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. Posizione centralissima sulla principale Via Roma; 2. Grande metratura; 3. Facilmente divisibile in due unità immobiliari a sé stanti; 4. Possibilità di effettuare un cambio di categoria catastale; 5. Ottima soluzione come investimento.

AMPIO APPARTAMENTO DIVISIBILE IN VENDITA A SASSARI – VIA PASUBIO 23, QUARTIERE PRUNIZZEDDA In Via Pasubio 23, nel cuore del quartiere Prunizzedda, Sassari, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da vivere con la propria famiglia o per chi desidera un investimento con la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina signorile composta da poche unità abitative, dotata di ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a breve distanza da tutti i principali servizi: scuole, fermate dell'autobus, negozi di vicinato, farmacia, ufficio postale, medico di base e oratorio parrocchiale. L'appartamento presenta un doppio ingresso che consente una facile suddivisione in due appartamenti autonomi. Internamente si compone di due ampi soggiorni separati, entrambi con accesso a un terrazzo vivibile affacciato su Via Pasubio, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina abitabile si apre su una terrazza organizzabile di oltre 60 mq ( oltre ai 217 mq catastali della abitazione ), uno spazio esterno raro e prezioso nel contesto urbano, perfetto per chi desidera creare un'area dedicata ai bambini, agli animali domestici, al tempo libero o al giardinaggio. La zona notte è composta da cinque camere da letto, di cui due matrimoniali e tre ulteriori camere con diverse esposizioni, e da tre bagni, tutti finestrati: uno padronale con vasca, uno di servizio con doccia e uno adibito a lavanderia. Completano la proprietà gli infissi in legno dell'epoca con vetro singolo, impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, tre climatizzatori caldo/freddo e bombola esterna per i fuochi cucina e lo scaldabagno. L'altezza interna di 2,90 m consente eventuali interventi di ammodernamento, come la posa di nuova pavimentazione sopra quella esistente. L'offerta include un comodo posto auto coperto, situato in spazio dedicato accessibile dal livello stradale chiuso da saracinesca, con accesso diretto all'interno del palazzo: una soluzione funzionale e sicura in una zona dove i parcheggi risultano spesso difficili da trovare. Caratteristiche principali: Ampia metratura Doppio ingresso, divisibile in due unità Terrazza posteriore di oltre 60 mq Terrazzo principale con affaccio su Via Pasubio Cinque camere da letto Tre bagni finestrati Riscaldamento centralizzato Climatizzazione Posto auto coperto con accesso diretto al palazzo Palazzina di poche unità abitative Zona servita e ben collegata Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti che necessitano di ampi spazi o investitori in cerca di un'opportunità con potenziale frazionamento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: VLM0002 - In Viale Mameli, proponiamo in vendita appartamento sito al quinto ed ultimo piano di un bel contesto condominiale con ecobonus in corso d' opera ( cosiddetto 110%) composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi. L 'unità immobiliare che gode di una buona distribuzione degli spazi interni presenta infissi e portoncino blindato nuovi, pavimenti in marmo e riscaldamento centralizzato.

LA TUA NUOVA CASA A SASSARI – VIA GORIZIA 21 - TERRAZZA PANORAMICA AL TRAMONTO, AMPI SPAZI E GARAGE Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa, aprire le porte del soggiorno e goderti il tramonto dalla tua terrazza abitabile e verandata di 26 mq, con il cielo che si tinge d'arancio e l'aria che profuma di quiete. Questo appartamento in Via Gorizia 21 a Sassari, nel cuore verde del quartiere Prunizzedda, è pensato per chi cerca più di una semplice casa: desidera uno spazio che regali emozioni ogni giorno. Al primo piano di uno stabile con ascensore costruito nei primi anni '70 dal rinomato costruttore Pozzo, noto per la sua attenzione ai dettagli e alla qualità della vita, l'appartamento è inserito in un contesto condominiale che sorprende: viali curati, giardini fioriti, camminamenti pedonali immersi nel verde e un parco giochi dedicato ai più piccoli. Un piccolo mondo protetto, a misura di famiglia, dove i bambini possono crescere liberi e sereni. L'appartamento, luminosissimo grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, si apre su un ingresso separato che introduce agli spazi ampi e ben distribuiti: Soggiorno accogliente con uscita sulla splendida terrazza panoramica, ideale per colazioni lente, cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al calar del sole Cucina abitabile con affaccio interno e secondo terrazzo, perfetto per chi ama cucinare con praticità e discrezione Zona notte ben definita con due camere per ragazzi, una grande camera matrimoniale, bagno principale con doccia moderna e secondo bagno di servizio con angolo lavanderia Nel 2023 l'immobile è stato oggetto di un accurato rinnovamento: bagni e cucina completamente rifatti con nuove condutture idriche in multistrato, nuovi pavimenti, rinnovo parziale dell'impianto elettrico e sostituzione dei vecchi termosifoni con moderni elementi in alluminio. Un valore aggiunto importante? I muri tramezzi, che ti permettono di ripensare e personalizzare gli spazi interni in base al tuo stile e alle tue esigenze future. Completa l'offerta una comoda autorimessa di 12 mq, perfetta per auto, moto o semplicemente per avere un prezioso spazio in più. Via Gorizia, quartiere Prunizzedda: una delle zone più amate di Sassari, servita da scuole, mezzi pubblici, negozi, banche e tutto ciò che ti serve per vivere con comodità e serenità. Se stai cercando una casa che non è solo da abitare, ma da vivere – dove ogni dettaglio racconta una storia di cura e armonia – questa è l'occasione che stavi aspettando. Chiamaci ora per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa casa piena di luce e calore. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Pronto da abitare; 2) Impianto idrico rinnovato, elettrico parzialmente rinnovato; 3) Autorimessa inclusa nell'offerta; 4) Cortile interno con giochi per bambini; 5) 3 letto, bagno padronale con doccia e bagno di servizio;

Stai leggendo sempre gli stessi annunci ? Delle tantissime proposte che hai visto nessuna ti ha ancora trasmesso QUELLA SENSAZIONE “WOW” TANTO DA FARTI PENSARE “FINALMENTE TI HO TROVATO, si sei proprio tu...LA MIA NUOVA CASA...” Sei curiosa? Osserva le foto, le planimetrie e continua a leggere, aspetto il tuo parere. Sai, CIÒ CHE PERCEPISCI IMMEDIATAMENTE è cinque volte più autentico dei cinque sensi. COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE. L'ingresso INDIPENDENTE fa accedere come d'incanto AL GIARDINO ESCLUSIVO che, con l'imminente avvento della primavera, INIZIA A GEMMARE infiocchettandosi DI COLORI E PROFUMI, un susseguirsi DI ANGOLI ROMANTICI e parti formali. Il GARDEN PRIVÈ ha la giusta superficie e orientamento verso i punti cardinali, TUTTO FAVORISCE QUELLA INTIMA CONNESSIONE CON LA NATURA...immagina di rilassarti con un bel libro sulla chaise longue e immergere la mente in un nuovo mondo...insomma il tuo posto felice e PROTAGONISTA DELLE SERATE ESTIVE. Passiamo agli interni. I DETTAGLI RENDONO UNICA E RICONOSCIBILE LA TOWNHOUSE. Una eleganza sussurrata e ben radicata nella raffinatezza. Le funzioni della casa sono ripartite su quattro livelli. Partiamo dal piano terra: LIVING DI OLTRE 50 MQ in cui il dialogo fra interno ed esterno E' DAVVERO ARMONICO. GLI SPAZI SONO MODULATI secondo le esigenze contemporanee IN UN GIOCO DI ARMONIA ED ELEGANZA. La sala conversazione si dipana sulla ZONA PRANZO e sulla cucina in cui IL LINGUAGGIO DEGLI SPAZI E DEGLI ARREDI si articola sui contrasti: PREGIO e essenzialità, SOFISTICATEZZA e comfort, SPIRITO CONTEMPORANEO E RICHIAMI ALLA TRADIZIONE. Il piano si completa con un servizio, un andito e un primo vano scala che fa da connessione tra il piano terra e il piano seminterrato. Piano primo: il design è geometrico e lineare, le partizioni interne sono costituite da TRE CAMERE DA LETTO e DUE “SALE DA BAGNO” (un servizio è esclusivo della camera padronale munita anche di cabina armadio e balcone privato). L'orientamento Est/Sud/Ovest (il migliore che possa avere) accoglie e cattura L'INTENSA LUMINOSITÀ NATURALE. Piano secondo: uso sottotetto, munito di due falde con altezza di colmo 2,60 mt. a scendere. Il piano seminterrato è composto da quattro ambienti, un servizio, un ripostiglio e un pozzo luce. SEI SEMPRE PIÙ FIDUCIOSA CHE QUESTA POSSA ESSERE LA TUA CASA e stai pensando “SI, E' PROPRIO LEI, se ci fosse un posto dove parcheggiare la mia auto sarebbe il massimo”. Ti informo che nel prezzo è INCLUSA UNA GENEROSA AUTORIMESSA (37 mq) con ingresso INDIPENDENTE, da utilizzare anche come “utility room”. CONDIZIONI INTRINSECHE. TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI. Partiamo dalle murature perimetrali esterne composte da mattoncini a vista, interposti pannelli coibenti e tamponature interne. Infissi esterni in legno bianco muniti di vetrocamera. Interni: pavimentazione in parquet, rivestimenti in gres porcellanato, NEI BAGNI IL TOCCO È PREGIATO. TUTTI GLI IMPIANTI SONO CONFORMI alle normative vigenti all'epoca della loro installazione. Quattro videocitofoni, riscaldamento con radiatori (alimentati da GAS di città). SUPERFICI LORDE INDICATIVE. 645 mq. così ripartiti. Piano terra: 105 mq. Piano primo: 65 mq. + 8 mq. di balconi. Piano sottotetto: soffitta 43 mq (di cui 36 mq con altezza >1,50 mt) + 4 mq. di balcone. Piano seminterrato: 73 mq. + 37 mq. di box auto + 25 mq. di cavedio. Completano la proprietà 245 mq circa di giardino + 40 mq. di rampa indipendente. STABILE e CONDOMINIO. Il maggior edificio, ultimato nel 2000, è in stato di manutenzione più che buono. Solo € 27,00 di quota condominiale mensile. SIAMO A SASSARI IN VIA ABOZZI 10, una delle migliori zone residenziali, tra le più ambite. Servita da ogni genere di beneficio, proprio UN QUARTIERE “CHIAVI IN MANO”. Euro 690.000,00. Professionecasa – Alghero - 079 970043 o al 347 0309991 (anche via WhatsApp). facebook.com/manuelvittorio.merella/

VILLA CAPOSCHIERA A SASSARI IN ZONA SERRA SECCA Se avete il desiderio di vivere in una casa indipendente, circondata dalla riservatezza e tranquillità, ma all'interno del contesto cittadino e non in campagna, abbiamo quello che potrà fare al caso vostro. Ci troviamo nella parte alta del quartiere di Serra Secca, zona caratterizzata dalla presenza di servizi che renderanno piacevole la vostra scelta di vivere in questo meraviglioso quartiere. La casa che vi proponiamo in vendita è una stupenda villetta a schiera degli anni '90, suddivisa su tre livelli. Ma andiamo a vedere questa abitazione al suo interno, per conoscere la distribuzione degli spazi. Il piano terra ci accoglie con un ampio ingresso e un bagno alla sua sinistra. Proseguendo abbiamo la cucina abitabile ed uno spazioso soggiorno: entrambi gli ambienti sono dotati di porta finestra che conducono verso il giardino privato. Un meraviglioso spazio verde da poter utilizzare, in particolar modo, nelle belle giornate per poter condividere dei momenti conviviali con parenti e amici, ma che si presta per essere anche uno spazio adatto per i nostri amici a quattro zampe. Le scale ci conducono verso la zona notte che ha le seguente composizione: camera matrimoniale e camera doppia con affaccio verso il giardino, camera singola con affaccio sul lato della casa, bagno completo. Un ulteriore piano da la possibilità di avere una quarta letto e uno spazio da adibire ad ufficio o a ciò che le nostre necessità richiederanno. A completare questa meravigliosa abitazione abbiamo una spaziosa taverna con annessa zona lavanderia, questo ampio spazio potrà essere utilizzato soprattutto durante il periodo invernale, per trascorrere delle piacevoli serate in compagnia dei nostri cari. La casa è dotata di un autorimessa di 19 mq con accesso diretto alla abitazione, comodissima per parcheggiare l'auto o per poter essere utilizzata come magazzino. Riscaldamento autonomo a gasolio, presente caldaia anche per l'acqua calda. Il quartiere di Serra Secca si caratterizza per offrire una serie di servizi che non vi faranno pentire della scelta di voler vivere in questo angolo di Sassari: ufficio postale, filiale di banca, scuole, farmacia, edicola e per, per gli amanti dello sport (calcio, basket, nuoto e tennis) raggiungibili a piedi abbiamo lo stadio Vanni Sanna, il Palaserradimigni, le piscine Lu Fangazzu ed il Torres tennis. L'ubicazione della casa si trova nelle vicinanze dell'uscita di Sassari, verso Scala di Giocca, che ci condurrà alla SS 131 in direzione Cagliari. Non aspettare oltre a contattarci per visitare questa meravigliosa casa che ti sta aspettando. 6 MOTIVI PER SCEGLIERE DI ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Pronta per essere abitata; 2) Presenza del giardino privato; 3) Autorimessa di 19 mq; 4) Zona caratterizzata dalla presenza di servizi; 5) Riservatezza e tranquillità garantite; 6) Presenza di impianti sportivi per gli amanti dello sport; Classe energetica...

Appartamento panoramico con terrazzo in vendita a Sassari centro – Via Principessa Jolanda 73 Stai cercando un appartamento in vendita a Sassari, in una zona centrale, luminosa e ben servita, dove vivere al meglio la tua quotidianità? Questo splendido immobile al quarto piano con ascensore è la casa che aspettavi. E c'è di più: i lavori di ristrutturazione della facciata sono in fase di completamento, così avrai il vantaggio di vivere in uno stabile esteticamente nuovo e valorizzato, perfetto anche come investimento. Posizione perfetta, a due passi da tutto Ci troviamo in Via Principessa Jolanda, nel cuore della città, tra Viale Trento e Via Fancello. A piedi raggiungi in pochi minuti Via Roma, Piazza d'Italia e tutti i principali servizi: supermercati, negozi, banche, poste, scuole, cinema, fermate dell'autobus e locali. Un vero sogno urbano per chi desidera vivere in centro a Sassari. Luminosità, spazio e vista: il comfort che cercavi L'appartamento è caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. È composto da: Ingresso separato Cucina semi-abitabile con accesso al primo terrazzo Doppio servizio/lavanderia Ampio soggiorno con zona pranzo e secondo terrazzo con affaccio panoramico Tre camere da letto spaziose (una matrimoniale e due doppie) Bagno con vasca Ripostiglio con riserva idrica Affaccio panoramico e tranquillità assoluta La camera matrimoniale si affaccia sul lato più silenzioso, con vista aperta sulla verde vallata del Fosso della Noce. Un angolo di pace nel pieno centro urbano. Da ristrutturare, con grandissime potenzialità Personalizza ogni ambiente secondo il tuo stile. Potrai trasformare questa casa in un moderno appartamento in centro a Sassari, pronto ad accoglierti con calore e funzionalità. Stabile servito da ascensore e in fase di rifacimento facciata Un investimento intelligente anche a lungo termine: il palazzo sarà presto completamente rinnovato esteticamente, aumentando il valore dell'immobile. Perché scegliere questa casa in vendita a Sassari centro: Ampia metratura perfetta per famiglie Luminosissimo grazie alla tripla esposizione Piano alto con ascensore Zona centralissima e servita Terrazzi panoramici Stabile in fase di ristrutturazione Ottima opportunità di personalizzazione e valorizzazione A pochi passi da Piazza d'Italia e Via Roma Contattaci ora per visitare questo appartamento con terrazzo nel centro di Sassari. Un immobile con grande potenziale, in una posizione invidiabile, pronto a diventare la tua nuova casa o un investimento sicuro.

Rif: VLT000 - Viale Trento, angolo via Nizza. Proponiamo interessante appartamento posto al piano quarto - dotato di ascensore - composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno completo e finestrato con doccia e due comodi balconi, di cui uno posto su via Nizza ed il secondo, più piccolo, verso l'interno del fabbricato. Risalente alla metà degli anni '60, l'appartamento necessita di alcuni interventi di manodopera: impiantistica elettrica ed idrica originale, anche se perfettamente funzionante - ad esclusione del bagno, rifatto interamente nel 2024 - infissi in alluminio doppio vetro; pavimentazione mista, in graniglia, marmette e ceramica: portoncino di ingresso e porte interne in legno; placcaggi in ceramica; riscaldamento assente. A 500 metri da viale Umberto e dalla zona centrale, a cavallo tra i quartieri di Cappuccini e Prunizzedda, lo stabile è posto in zona servitissima e a brevissima distanza da market, alimentari, banca, farmacia, mezzi di trasporto e servizi vari. Al momento occupata da inquilini - con buona rendita mensile fino a gennaio 2026 - l'immobile si presta sia come residenza che come investimento locativo

AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA – VIA GAVINO ALIVIA 12. Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e versatile in uno dei quartieri più rinomati di Sassari? Ti presentiamo questa interessante soluzione abitativa al terzo piano di un edificio con ascensore, costruito nei primi anni ‘70, caratterizzato da ampi spazi interni e una disposizione modulabile secondo le tue esigenze. Andiamo a conoscere al suo interno questa interessante proposta. La zona giorno è composta da ampio ingresso separato, soggiorno luminoso con affaccio su Via Alivia (vi è la possibilità di vedere uno scorcio di mare), sala da pranzo con accesso a un ampio terrazzo affacciato sul cortile interno, cucinotto separato. La zona notte, separata da quella giorno, è composta da 2 ampie camere da letto, di cui una matrimoniale con affaccio verso l'interno ed una per ragazzi con porta finestra con uscita sul terrazzo, bagno padronale con vasca ed un comodissimo ripostiglio disimpegno, dove poter riporre gli oggetti di uso quotidiano. Il riscaldamento della casa è centralizzato a gasolio, con moderni termosifoni in alluminio, dotati di termo valvole, presente bombola per alimentare i fuochi cucina e lo scaldabagno per garantire l'acqua calda. Vi è la possibilità di potersi allacciare al gas di città. Lo stabile è dotato di riserva idrica condominiale, per un costante approvvigionamento di acqua e posti auto assegnati nel cortile condominiale. Come anticipato, la presenza dei muri tramezzi vi permetterà di modulare la casa, al suo, interno, secondo quella che sarà la disposizione degli ambienti che renderà la casa maggiormente funzionale ai vostri gusti e alle vostre esigenze. La casa si presenta in buone condizioni, con la possibilità di poter essere migliorata con opportuni lavori di ammodernamento. Il quartiere residenziale di Luna e Sole, una delle zone più ricercate e servite di Sassari, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa per famiglie famiglie o uno studio per professionisti. A pochi passi puoi trovare: - asili, scuole elementari, medie e superiori; - filiali di banca e ufficio postale; - chiesa con oratorio e spazi per la comunità; - piccolo parco giochi per bambini; Per gli amanti dello sport, a pochi minuti di auto, vi sono le seguenti strutture sportive: - Stadio Vanni Sanna (per il calcio); - Torres Tennis; - Pala Serradimigni (per il basket); Assieme all'appartamento, vi è la possibilità di acquistare, SEPARATAMENTE, una comoda autorimessa di 17 mq. Perché scegliere questo immobile? Ampia metratura e disposizione personalizzabile; Doppia esposizione con vista e luminosità ottimali; Quartiere residenziale con tutti i servizi a portata di mano; Ottimi collegamenti e vicinanza a strutture sportive e ricreative; Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa, in Via Gavino Alivia 12, ti sta aspettando.

Situato nella tranquilla e ricercata zona di Carbonazzi, precisamente in Via Ugo La Malfa, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di 8 piani, dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e generosa metratura. Al suo interno troviamo un ampio e accogliente salone, separato da una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, un bagno, un doppio servizio e ben due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, per una maggiore praticità. Pur presentandosi in buono stato, l'appartamento richiede una ristrutturazione degli infissi e dei bagni, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. La consegna dell'immobile è prevista per aprile 2026. Non perdere l'opportunità di acquistare una proprietà in una delle zone più tranquille e ben servite di Sassari. Contattaci per maggiori informazioni! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

IN SIGNORILE PALAZZINA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, DISPONIAMO DI UN LUMINOSO ED AMPIO APPARTAMENTO DI CIRCA 95 MQ, CON DOPPIA ESPOSIZIONE POSTO AD UN PIANO ALTO. LA PALAZZINA E' DOTATA SIA DI ASCENSORE AL PIANO CHE DI RISCALDAMENTO AUTONOMO ED E' PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. L'IMMOBILE IN QUESTIONE SI COMPONE DI INGRESSO SU SALA CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA, UN ULTERIORE BAGNO E 2 TERRAZZE. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA DI MQ 10. PREZZO DI VENDITA EURO 170.000 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DI MQ 20 AD EURO 28.000 ED UN POSTO AUTO DI 10 MQ 15.000. NELLO STESSO PIANO (ATTUALMENTE E' DIVISO DA UNA VETRATA) DISPONIAMO DI UN ULTERIORE APPARTAMENTO DI MQ 120 CIRCA, COMPOSTO DA INGRESSO SU AMPIA SALA CON CAMINO, CUCINA ABITABILE , DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA E 2 BAGNI, PIU' 2 TERRAZZE. PREZZO DI VENDITA EURO 180.000.

IN SIGNORILE PALAZZINA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, DISPONIAMO DI UN LUMINOSO ED AMPIO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ, CON DOPPIA ESPOSIZIONE POSTO AD UN PIANO ALTO. LA PALAZZINA E' DOTATA SIA DI ASCENSORE AL PIANO CHE DI RISCALDAMENTO AUTONOMO ED E' PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. L'IMMOBILE IN QUESTIONE SI COMPONE DI INGRESSO SU AMPIA SALA CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, 2 BAGNI E 2 TERRAZZE. PREZZO DI VENDITA EURO 180.000 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DI MQ 20 AD EURO 28.000 E UN POSTO AUTO DI 10 MQ AD EURO 15.000. NELLO STESSO PIANO (ATTUALMENTE E' DIVISO DA UNA VETRATA) DISPONIAMO DI UN ULTERIORE APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SU SALA CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BAGNO ANNESSO, UN ULERIORE BAGNO E 2 TERRAZZE. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA DI MQ 10. PREZZO DI VENDITA EURO 170.000

In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente di circa 240 mq sviluppata su tre livelli, circondata da un magnifico parco di 2300 mq con vegetazione mediterranea. COMPOSIZIONE INTERNA: La proprietà si sviluppa su 3 livelli (oltre piano mansardato). •Piano Interrato: cantina e locale cisterna (acqua). •Piano Terra: salone doppio con camino in pietra, spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, bagno e portico. •Piano Primo: due camere matrimoniali, ampio corridoio, salottino, bagno completo, accesso alla veranda (da cui si può accedere alla casa direttamente al 1° piano) con vista sul parco. •Piano secondo: ampia mansarda con zona notte, angolo cottura e bagno. •Dependance: sala/cucina, cantina, suggestiva grotta annessa (Domus de Janas,bene archeologico preistorico tipico della sardegna). ESTERNI E PERTINENZE: •Parco privato di 2300 mq sviluppato su più livelli con muri in pietra originali; •Ricca vegetazione mediterranea, alberi d'alto fusto come pino mediterraneo e palma, piccolo frutteto con alberi di arance, mandarini e nespole,limoni , mele, melograni e corbezzoli; •Portico coperto; •Scala esterna in pietra con ringhiera in ferro battuto; •Area parcheggio privata; •Presente una caratteristica Domus de Janas. CARATTERISTICHE: •Possibilità di acquisto comprensivo dell'arredamento d'epoca fine ottocento/primi del novecento; •Pregiati mobili antichi di fattura artigianale; •Infissi in alluminio con vetro camera antisfondamento al piano terra con persiane + inferriate; •Tre porte blindate; •Pavimenti in cotto toscano arrotato e porte in legno massello con vetro cattedrale artistico; •Tetto in tegole tradizionali; •Riscaldamento autonomo; •Struttura in ottime condizioni; •Buono stato generale. POSIZIONE: La proprietà gode di una posizione privilegiata e riservata, immersa in un parco di oltre 2300 mq che garantisce massima privacy e tranquillità. La zona è caratterizzata da altre ville di pregio e offre un'ottima privacy pur mantenendo buoni collegamenti con i servizi principali e i mezzi pubblici. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Ampio parco privato di 2300 mq con vegetazione mediterranea; 2. Dependance; 3. Possibilità di acquisto comprensivo di arredamento d'epoca di pregio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SASSARI, Villa Indipendente in Via Nenni, in una zona tranquilla e privata. L'immobile di 300 mq è circondato da un terreno di 2.800 mq ricco di ulivi, querce e alberi da frutto. <br>La proprietà, ben servita dai trasporti pubblici e dai principali servizi, offre una vista spettacolare sul Golfo dell'Asinara.<br>La casa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo un Ampio Soggiorno con Camino, una Cucina e una Camera; al primo piano ci sono 3 Camere da Letto, 3 Bagni, un Soggiorno Luminoso e una Veranda; al secondo piano mansardato, un Ampio Living, due camere e un bagno. <br>L'interno è rifinito con un elegante pavimento in parquet.<br>Completano la proprietà impianto di condizionamento e riscaldamento, pozzo con cisterna e una caldaia a gasolio. Ottima esposizione per un possibile impianto fotovoltaico.<br>Perfetta per famiglie o come investimento per locazioni. <br>Non perdere l'occasione di visitarla!

SPLENDIDO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VIA GRAMSCI, SASSARI L'appartamento, libero, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno con doccia. La metratura garantisce spazi confortevoli ed è perfetta per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio. Gli interni si distinguono per una cura dei dettagli e un'atmosfera accogliente, grazie anche all'arredamento presente nell'appartamento. Le spese condominiali, sono circa 35 euro al mese, rendono questo immobile ancora più conveniente e ideale per chi vuole risparmiare sui costi di gestione. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento si trova al quarto piano, garantendo tranquillità e privacy. Inoltre, l'immobile è bi esposto, offrendo una luminosità naturale e una ventilazione ottimale tutto l'anno.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un appartamento funzionale e pronto per essere abitato, in una zona residenziale ed esclusiva come Luna e Sole tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 5 Buoni Motivi Per Acquistarla 1) E' STATA RISTRUTTURATA 2) SI TROVA NEL QUARTIERE PIU' RICERCATO DI SASSARI 3) HA UNA COMODA CANTINA PER RIPORRE QUELLO CHE NON SERVE 4) BASSE SPESE CONDOMINIALI 5) PRONTA DA ABITARE

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIALE UMBERTO 145, Sassari: COMFORT E POSIZIONE STRATEGICA. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di uno stabile di tre piani, nel cuore di Sassari, in Viale Umberto 145. L'immobile, senza ascensore, è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze., o qualora volesse fare un investimento L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su Viale Umberto, camera matrimoniale con affaccio interno, angolo cottura, sala da pranzo separata, bagno padronale con doccia. Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet e pompe di calore caldo/freddo, fuochi cucina alimentati dalla bombola e acqua calda dallo scaldabagno. Assieme alla casa, è in vendita una soffitta di circa 46 mq con uscita su una piccola terrazza, dov'è situata la riserva idrica. L'immobile si presenta in buone condizioni, con la possibilità di effettuare lavori di ammodernamento per valorizzarlo ulteriormente. La posizione centrale e strategica lo rende ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un investimento immobiliare. Non perdere questa occasione unica di vivere o investire nel cuore di Sassari. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Zona centrale; 2) Servizi a portata di mano; 3) Possibilità di investimento; 4) Soffitta inclusa nella vendita;

Attico Panoramico a Sassari – Via Michele Abozzi | Possibile Permuta con il Tuo Immobile Cerchi una casa esclusiva a Sassari e stai pensando di vendere la tua? Questa potrebbe essere l'occasione giusta per te: la proprietà è disponibile anche per una permuta parziale, previa valutazione della tua abitazione. Scopri tutti i dettagli! Via Michele Abozzi 3A – Sassari (zona collinare e panoramica) In una delle zone più prestigiose e richieste di Sassari, proponiamo in vendita un attico di lusso con vista mozzafiato sulla città e sul Golfo dell'Asinara. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, design moderno, efficienza energetica e privacy assoluta, a pochi minuti dal centro. Caratteristiche principali: 150 mq interni su unico livello 126 mq di terrazze panoramiche con pergola bioclimatica Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento Box auto doppio (35 mq + 16 mq) collegati internamente 3 camere da letto, 2 bagni (uno en-suite) e cabina armadio Ampio soggiorno con camino in marmo rosa Cucina abitabile separata con affaccio sulla terrazza Finiture fuori capitolato di alta qualità Ogni stanza con accesso diretto agli spazi esterni Classe energetica A2, riscaldamento autonomo, climatizzazione Perché scegliere questo attico: Zona esclusiva e tranquilla – posizione collinare, lontana dal traffico, ma ben collegata e servita Spazi interni ed esterni perfetti per vivere e ricevere Design moderno e comfort garantito Ottimo stato, pronto da abitare Disponibilità a valutare permute parziali, ideale per chi vuole cambiare casa con serenità Hai una casa da vendere a Sassari o in provincia? Potremmo valutarla per una permuta parziale con questo attico, dopo verifica di posizione, caratteristiche e stato. Contattaci per maggiori dettagli: puoi vendere e acquistare con un'unica operazione! Contattaci ora per una visita privata e lasciati sorprendere da questa residenza elegante e panoramica, perfetta per chi desidera vivere al top a Sassari.aria proprietà.

Rif: VGR000 - Via Garavetti, immerso in uno dei contesti più signorili della città, proponiamo appartamento di generose dimensioni posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con camino, ampia sala con annesso balcone affacciato sulla via principale, cucina abitabile, comodo e accogliente studio, quattro ampie camere da letto - di cui tre matrimoniali - tre bagni - tutti finestrati e completi, di cui uno con vasca e due con doccia - uno dei quali privato ed adiacente alla camera padronale, dotata di cabina armadio - utilissimo ripostiglio e secondo balcone adiacente alla cucina. A completare la proprietà il giardino privato con doppio accesso - di cui uno direttamente dall'abitazione - di circa 700 mq circa; dépendance di 35 mq - comodissima nella bella stagione - spaziosissimo box auto, della superficie di 47 mq, locale tecnico e adiacente cantina ristrutturata, adibita a soggiorno zona cottura, una camera e bagno, utilissima come eventuale punto d'appoggio. Posto in costruzione risalente al '67, l'appartamento si presenta comunque in buone condizioni generali, mostrando impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; infissi esterni in materiale misto, con doppi vetri; pavimentazione mista, in ceramica e parquet; porte interne in legno massello; placcaggi di cucina e bagni in ceramica; portoncini blindati; riscaldamento autonomo a gas, servito da radiatori installati in tutti gli ambienti; impianto di allarme. Dotato di doppio ingresso, la grande superficie dell'unità e la distribuzione degli ambienti garantisce un eventuale frazionamento in due unità immobiliari, con annessa porzione di giardino.

Rif: VLU0005 - In Viale Umberto, proponiamo in vendita, all' ultimo piano di un bel contesto condominiale, panoramicissimo appartamento con vista sul Golfo dell' Asinara. L' immobile che gode di ampia metratura mostra una buona distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso, salone doppio, cucina con adiacente dispensa, doppio servizio , lavanderia e due balconi nella zona giorno, mentre la zona notte è composta da tre camere ed un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 20 mq. L' appartamento, data la tripla esposizione, è molto luminoso e presenta pavimenti in marmo e graniglia, infissi in legno e riscaldamento centralizzato.

Sassari via Nizza doppio appartamento al quarto piano. A pochi minuti dal centro in zona alta della città, si propongono due appartamenti al quarto piano con ingresso separato, ma accorpabili mediante abbattimento di un muro interno già predisposto sin dalla costruzione originale, situato nelle due sale. Il palazzo è stato ristrutturato all'esterno, compresi serramenti con piano 110. Il primo appartamento si compone di sala, cucinotto, tre camere da letto, bagno e poggiolo. Parquet nella zona giorno ed in una camera da letto. Il secondo appartamento è composto da sala con angolo cottura, camera da letto, bagno e poggiolo. Ampia vista sulla città. Portoncino blindato in entrambi gli appartamenti. L'immobile non è dotato di ascensore. Climatizzazione in ogni ambiente. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 3357662415

APPARTAMENTO E POSTO AUTO IN VENDITA A SASSARI, QUARTIERE PRUNIZZEDDA Scoprite questo interessante appartamento situato al terzo piano di uno stabile della metà degli anni '80, dotato di ascensore, nel prestigioso quartiere di Luna e Sole, in Via Filippo Addis 3. Questo appartamento offre una combinazione perfetta di spazio, comfort e una posizione strategica. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, con uscita sul primo balcone, abitabile, che offre una vista panoramica sulla vallata di Monte Bianchinu. Un disimpegno ci introduce nella cucina spaziosa e abitabile, con uscita sul secondo balcone che affaccia su Via Addis, e al bagno di servizio finestrato, con attacco per la lavatrice (lo stesso è presente anche in cucina). La zona notte è composta da camera matrimoniale, con accesso al primo balcone, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Due camere per ragazzi, di cui a prima ha l'accesso al terzo balcone con affaccio su Via Addis, mentre la seconda ha l'accesso sul secondo balcone. Situato tra queste due stanze abbiamo il bagno padronale finestrato, completo di vasca. Completa l'offerta un comodo posto auto coperto, ideale per proteggere il veicolo dalle intemperie. Presente riserva idrica condominiale, che garantisce l'approvvigionamento idrico in caso di necessità. Riscaldamento centralizzato a gasolio (il serbatoio è stato sostituito nel 2023), scaldabagno per l'acqua calda presente nel bagno di servizio. Situato in un quartiere tranquillo e ricco di servizi come autobus, scuole, negozi, chiesa, posta e banche, questo appartamento è ideale per famiglie che sono alla ricerca di una zona riservata dove poter crescere, serenamente, i propri figli. Percorrendo il viadotto Don Sturzo, è possibile raggiungere facilmente la SP Buddi Buddi per arrivare alla splendida spiaggia di Platamona. Per gli amanti dello sport, lo stadio Vanni Sanna e il PalaSerradimigni sono facilmente raggiungibili a piedi, senza dover utilizzare il mezzo privato. Contattaci per maggiori informazioni Non perdete l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà in vendita a Sassari. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) ampia metratura; 2) 3 letto; 3) posto auto incluso nell'offerta; 4) ascensore e riserva idrica; 5) quartiere ricco si servizi;

Sassari | In zona Carbonazzi proponiamo in vendita attico libero sui quattro lati situato al quinto piano senza ascensore composto da: soggiorno/pranzo, cucina abitabile con veranda chiusa , salotto, tre camere da letto, un bagno di servizio, un bagno finestrato con vasca, un balcone e due spaziosi terrazzi da circa 60 mq ciascuno con vista sulla città .L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà un box da 15 mq e l'utilizzo di due posti auto in cortile condominiale. Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio n.1/c Cell. 3701398404 - Tel. 0789624939

Rif: VORN0006 - Via Oriani. In riservato contesto con cortile condominiale con possibilità di parcheggio proponiamo in vendita grazioso attico con terrazza di 100 mq circa. L' immobile che si presenta in buone condizioni generali con pavimentazione nuova, cucina e bagno rifatti ed infissi in pvc con vetrocamera è composto da : cucina, due camere, bagno e ripostiglio. L' immobile che si presenta molto luminoso grazie alla tripla esposizione con affaccio sull' ampia terrazza si presta ad essere, oltre che un' ottima soluzione residenziale per chi è in cerca di un ampio spazio all' aperto, un ottimo investimento a fini locativi date le basse spese condominiali garantite anche dalla presenza di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet.

Rif: VLT0001 - In Viale Trento all' angolo con via Principessa Jolanda proponiamo in vendita, in palazzina di recente costruzione, grazioso appartamentino composto da: soggiorno con riservato angolo cottura finestrato, disimpegno, camera, bagno e terrazza. L 'immobile che si presenta in ottime condizioni generali presenta riscaldamento autonomo a pavimento, pavimento in parquet, infissi esterni in pvc con vetrocamera e portoncino blindato. Completa la proprietà la possibilità di acquisto di un posto auto coperto.