Case in vendita a Cappuccini - Luna e Sole - Carbonazzi - Serra Secca, Sassari Pag. 2

VIVERE IN VIA PRUNIZZEDDA: COMFORT, LUCE E MODERNITÀ NEL QUARTIERE PRUNIZZEDDA Immagina di tornare a casa ogni giorno in un luogo dove ogni dettaglio trasmette calore, equilibrio e armonia. In Via Prunizzedda 44, nel cuore di una delle zone più amate e servite di Sassari, ti attende un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con eleganza e funzionalità. Situato al primo piano alto di uno stabile curato dei primi anni '80, dotato di ascensore, questo appartamento è stato pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e ben abitato. Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di rifacimento della facciata, dei balconi e dell'adeguamento antincendio delle autorimesse: interventi che ne valorizzano ulteriormente la qualità e l'immagine. Ristrutturato integralmente nel 2010, l'appartamento ha subito un'evoluzione completa: nuovi impianti idrici ed elettrici, infissi in PVC a doppio vetro con apertura a vasistas, avvolgibili coibentati e pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza agli ambienti. La nuova distribuzione degli spazi rende la casa funzionale e accogliente, perfetta per chi ama vivere con stile e comodità. La zona giorno accoglie con un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo principale affacciato su Via Prunizzedda che non avendo costruzioni vicine regala grazie al plesso scolastico un panorama profondo della città, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre su un secondo terrazzo con vista sul cortile condominiale. Completa la zona giorno un antibagno e un bagno di servizio finestrato con doccia. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto: un ampia matrimoniale e tre ampie camere da letto per ragazzi, di cui una con uscita sul terrazzo e ideale come eventuale stanza - studio. Tutti gli ambienti sono ariosi e ben illuminati, progettati per garantire comfort e tranquillità. La casa è termoautonoma con impianto a gas di città e caldaia, ma dispone anche di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento elettrico tramite fancoil, gestito da due termostati indipendenti (uno controllabile anche da remoto). Potrai scegliere se utilizzare il gas o l'elettrico, ottimizzando comfort ed efficienza in base alle tue esigenze. Completano la proprietà una riserva idrica condominiale da 30.000 litri, garanzia di sicurezza e continuità del servizio, e la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa privata. Un'abitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa elegante, tecnologica e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, negozi, fermate bus e centro città. Consegna chiavi prevista tra agosto e dicembre 2026. 5 motivi per acquistare questa casa: 1) Ristrutturazione completa e impeccabile 2) Zona centrale e servita 3) Doppio impianto di riscaldamento innovativo 4) Terrazzi spaziosi e luminosi 5) Possibilità di garage privato

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 90 MQ NEL CUORE DI CAPPUCCINIImmagina di vivere ogni giorno con il privilegio di una spettacolare terrazza panoramica di circa 90 mq, uno spazio unico dove rilassarti al sole, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente goderti una vista aperta sulla città e sulle colline circostanti.Nel prestigioso quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita un elegante attico/mansarda in ottime condizioni, pronto da abitare e libero al rogito.L'immobile, sviluppato su una superficie di 117 mq commerciali (109 mq calpestabili), offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Le grandi aperture garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa.Il vero protagonista è l'eccezionale terrazzo di circa 90 mq, una rara estensione all'aperto che amplia notevolmente gli spazi vivibili della proprietà, trasformandola in una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e una qualità di vita superiore.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua e luce del box, garantendo una gestione semplificata dei consumi.Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo al prezzo di € 20.000.

 

Stai leggendo sempre gli stessi annunci ? Delle tantissime proposte che hai visto nessuna ti ha ancora trasmesso QUELLA SENSAZIONE “WOW” TANTO DA FARTI PENSARE “FINALMENTE TI HO TROVATO, si sei proprio tu...LA MIA NUOVA CASA...” Sei curiosa? Osserva le foto, le planimetrie e continua a leggere, aspetto il tuo parere. Sai, CIÒ CHE PERCEPISCI IMMEDIATAMENTE è cinque volte più autentico dei cinque sensi. COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE. L'ingresso INDIPENDENTE fa accedere come d'incanto AL GIARDINO ESCLUSIVO che, con l'imminente avvento della primavera, INIZIA A GEMMARE infiocchettandosi DI COLORI E PROFUMI, un susseguirsi DI ANGOLI ROMANTICI e parti formali. Il GARDEN PRIVÈ ha la giusta superficie e orientamento verso i punti cardinali, TUTTO FAVORISCE QUELLA INTIMA CONNESSIONE CON LA NATURA...immagina di rilassarti con un bel libro sulla chaise longue e immergere la mente in un nuovo mondo...insomma il tuo posto felice e PROTAGONISTA DELLE SERATE ESTIVE. Passiamo agli interni. I DETTAGLI RENDONO UNICA E RICONOSCIBILE LA TOWNHOUSE. Una eleganza sussurrata e ben radicata nella raffinatezza. Le funzioni della casa sono ripartite su quattro livelli. Partiamo dal piano terra: LIVING DI OLTRE 50 MQ in cui il dialogo fra interno ed esterno E' DAVVERO ARMONICO. GLI SPAZI SONO MODULATI secondo le esigenze contemporanee IN UN GIOCO DI ARMONIA ED ELEGANZA. La sala conversazione si dipana sulla ZONA PRANZO e sulla cucina in cui IL LINGUAGGIO DEGLI SPAZI E DEGLI ARREDI si articola sui contrasti: PREGIO e essenzialità, SOFISTICATEZZA e comfort, SPIRITO CONTEMPORANEO E RICHIAMI ALLA TRADIZIONE. Il piano si completa con un servizio, un andito e un primo vano scala che fa da connessione tra il piano terra e il piano seminterrato. Piano primo: il design è geometrico e lineare, le partizioni interne sono costituite da TRE CAMERE DA LETTO e DUE “SALE DA BAGNO” (un servizio è esclusivo della camera padronale munita anche di cabina armadio e balcone privato). L'orientamento Est/Sud/Ovest (il migliore che possa avere) accoglie e cattura L'INTENSA LUMINOSITÀ NATURALE. Piano secondo: uso sottotetto, munito di due falde con altezza di colmo 2,60 mt. a scendere. Il piano seminterrato è composto da quattro ambienti, un servizio, un ripostiglio e un pozzo luce. SEI SEMPRE PIÙ FIDUCIOSA CHE QUESTA POSSA ESSERE LA TUA CASA e stai pensando “SI, E' PROPRIO LEI, se ci fosse un posto dove parcheggiare la mia auto sarebbe il massimo”. Ti informo che nel prezzo è INCLUSA UNA GENEROSA AUTORIMESSA (37 mq) con ingresso INDIPENDENTE, da utilizzare anche come “utility room”. CONDIZIONI INTRINSECHE. TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI. Partiamo dalle murature perimetrali esterne composte da mattoncini a vista, interposti pannelli coibenti e tamponature interne. Infissi esterni in legno bianco muniti di vetrocamera. Interni: pavimentazione in parquet, rivestimenti in gres porcellanato, NEI BAGNI IL TOCCO È PREGIATO. TUTTI GLI IMPIANTI SONO CONFORMI alle normative vigenti all'epoca della loro installazione. Quattro videocitofoni, riscaldamento con radiatori (alimentati da GAS di città). SUPERFICI LORDE INDICATIVE. 645 mq. così ripartiti. Piano terra: 105 mq. Piano primo: 65 mq. + 8 mq. di balconi. Piano sottotetto: soffitta 43 mq (di cui 36 mq con altezza >1,50 mt) + 4 mq. di balcone. Piano seminterrato: 73 mq. + 37 mq. di box auto + 25 mq. di cavedio. Completano la proprietà 245 mq circa di giardino + 40 mq. di rampa indipendente. STABILE e CONDOMINIO. Il maggior edificio, ultimato nel 2000, è in stato di manutenzione più che buono. Solo € 27,00 di quota condominiale mensile. SIAMO A SASSARI IN VIA ABOZZI 10, una delle migliori zone residenziali, tra le più ambite. Servita da ogni genere di beneficio, proprio UN QUARTIERE “CHIAVI IN MANO”. Euro 690.000,00. Professionecasa – Alghero - 079 970043 o al 347 0309991 (anche via WhatsApp). facebook.com/manuelvittorio.merella/

Piena proprietà fabbricato di civile abitazione in corso di costruzione composto da seminterrato, T, 1° e sottotetto, di cui solo il piano T è ultimato e diviso in due distinte unità. E’ censito in NCEU al F.129, mapp.387, sub.7, vani 11, Cat. A/7 e ai sub.4, sub.5, sub.6, Cat. F/3, oltre a circostante terreno di pertinenza censito in NCT al F.129, mapp.386, di a. 5659, qualità oliveto.

Diritto di piena proprietà - Appartamento ubicato a Sassari (SS) - Via Emilio Lussu n. 9, piano 6 contraddistinto con il numero interno 108, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, un ripostiglio, tre camere da letto, bagno, due servizi, due disimpegni, con annessi tre balconi e cantina ubicata a Sassari (SS) - Via Emilio Lussu n. 7, al secondo piano seminterrato contraddistinta con il numero interno 7, composta da un unico ambiente della superficie di metri quadri 6.

proprietà (1/1) appartamento Comune Sassari Monsignor Marongiu Delrio n. 29 Catasto fabbricati fg. 89 mapp. 721 sub.1, ZC.2, Categoria A/3 di vani 5,5. Costituito porzione di appartamento piano T, con accesso indipendente dalla strada, composto camera, wc e un disimpegno; porzione al grezzo . Appartamento piano primo composto cucina, tre camere letto, bagno, disimpegno; un terrazzino censito al sub.3 ha una servitù per stendere. Si accede all’immobile mediane una scala esterna condominiale.

In Comune di Sassari, Via Carso 41, quota pari a 1/1 della piena proprietà dell’appartamento posto al piano primo seminterrato ricompreso all’interno di un fabbricato multipiano, costituito da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera, 2 ripostigli e cantina, identificato al N.C.E.U. al Foglio 87, Part. 59, Sub. 230, Categoria A/3.

In Comune di Sassari, Via Carso 41, quota pari a 1/1 della piena proprietà dell’appartamento posto al piano primo seminterrato ricompreso all’interno di un fabbricato multipiano, costituito da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera, 2 ripostigli e cantina, identificato al N.C.E.U. al Foglio 87, Part. 59, Sub. 230, Categoria A/3.

VIA PRINCIPESSA JOLANDA , DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA, BELLISSIMO APPARTAMENTO AL PIANO QUARTO PANORAMICO, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON TERRAZZA PANORAMICA VIVIBILE, CUCINA ABITABILE CON DOPPIO SERVIZIO E BALCONE, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO. RISCALDAMENTO E RINFRESCAMENTO AUTONOMO, ASCENSORE. MQ 140 CIRCA

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato quartiere Luna e Sole, in Via Prunizzedda alta, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in una signorile palazzina dei primi anni '90, inserita in un contesto curato e riservato, impreziosito da ampi spazi comuni e da un elegante giardino condominiale. L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture e per la straordinaria luminosità che lo caratterizza durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un'accogliente zona living con ingresso sulla sala, una cucina abitabile, due spaziosi terrazzi vivibili ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto, disimpegno, due camere da letto, bagno padronale e secondo servizio con zona lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo e rifinito con materiali di ottima qualità, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutte le principali comodità. Completa la proposta la possibilità di acquistare un ampio box auto di circa 30 mq situato nello stesso stabile. Punti di forza: Contesto signorile e riservato Due ampi terrazzi abitabili Ottima esposizione e luminosità Riscaldamento autonomo Finiture di qualità Possibilità box auto di 30 mq Zona servita e ricercata Riscaldamento autonomo Acqua calda centralizzata Classe Energetica F Classe Energetica F Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Indipendenza, terrazze vivibili, 4 camere, posto auto e cantina nella prima parte di Monte Bianchinu. Una casa luminosa su 2 livelli pronta da vivere.

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Ingresso
In Via Ciasca, nella prima parte di Monte Bianchinu, entri direttamente nella tua proprietà grazie all'ingresso esclusivo sia pedonale che carrabile. Il posto auto privato rende ogni rientro pratico e comodo, mentre la scala interna accompagna all'appartamento sviluppato su due livelli.

Zona giorno
La sala accoglie con ambienti luminosi e ariosi, valorizzati dall'uscita sulla terrazza vivibile dove puoi rilassarti all'aperto o condividere momenti conviviali. La cucina abitabile dispone di balcone di servizio, ideale per gestire al meglio la quotidianità. Sullo stesso piano trovi una camera matrimoniale, un bagno finestrato con balcone attrezzato e un pratico ripostiglio.

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Zona notte
Al piano superiore si sviluppa una zona notte pensata per garantire privacy e comfort. La camera padronale dispone di bagno esclusivo e terrazzo riservato. Completano il livello altre due camere spaziose con ripostigli ottimizzati nel sottotetto mansardato, oltre a un secondo bagno grande e finestrato.

Metratura e distribuzione
La disposizione su due livelli permette di separare perfettamente gli spazi dedicati al relax da quelli della vita quotidiana, creando ambienti funzionali e piacevoli da vivere in ogni momento della giornata.

Finiture e impiantistica
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con facciata appena rifatta, infissi in doppio vetro, caldaia autonoma, condizionatori e riserva idrica. Una soluzione curata che trasmette subito una sensazione di solidità e benessere.

I punti di forza
Ingresso indipendente, terrazze vivibili, posto auto privato, quattro camere, ambienti luminosi e cantina al piano seminterrato rendono questa proprietà ideale per chi desidera spazio, privacy e comodità in una zona ben collegata.

Le nostre impressioni
È la casa perfetta per chi cerca ambienti accoglienti da condividere con la famiglia, con spazi esterni da vivere ogni giorno e una distribuzione interna capace di adattarsi alle esigenze di tutti.

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SABATO 16 MAGGIO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 13 SI SVOLGERÀ IL KEY DAY DOVE SARÀ POSSIBILE VISITARE L'IMMOBILE SENZA APPUNTAMENTO.

Attico vista panoramica Luna e Sole, 135 mq con terrazza, camino, piscina condominiale e garage.
Vivi in alto, respira luce e panorama, crea la casa che desideri in uno dei quartieri più richiesti di Sassari.

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Spazi
Entrando ti accoglie una sala luminosa con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e funzionale, pronta per essere ridisegnata secondo il tuo stile. La zona notte offre due camere e due bagni, con ambienti da modellare sulle tue esigenze.

Terrazza
Il vero protagonista è lo spazio esterno: una terrazza che regala una vista aperta e suggestiva, ideale per colazioni al sole, serate con amici o semplicemente per goderti il silenzio dall'alto.

Metratura e distribuzione
I 135 mq ti permettono di ripensare ogni ambiente con libertà, valorizzando luce, volumi e funzionalità. Ogni spazio può prendere forma secondo il tuo modo di vivere la casa.

Servizi e comfort
Il contesto condominiale include una piscina, perfetta per rinfrescarti nelle giornate estive e concederti momenti di benessere senza uscire di casa.

Garage
Un box auto di 23mq completa la proprietà, un valore concreto che semplifica la quotidianità e protegge il tuo veicolo.

Le nostre impressioni
Questa è la soluzione ideale se vuoi costruire un ambiente su misura, in una posizione che unisce tranquillità, prestigio e qualità della vita. Qui puoi immaginare, progettare e realizzare qualcosa che ti rappresenti davvero.

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Villa nel verde, vista mare, Monte Bianchinu, 140 mq, terreno di 3 ettari, doppio ingresso, terrazza abitabile, pronta da vivere

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Ingresso
Arrivi a casa percorrendo una stradina sterrata che ti accompagna verso un contesto riservato e immerso nella natura. Hai a disposizione due accessi distinti, uno da Monte Bianchinu e uno da via Luna e Sole, di cui uno servito da cancello elettrico. Superato l'ingresso, trovi un'area esterna in cemento perfetta per parcheggiare con comodità.

Spazi interni
Entrando vieni accolto da un corridoio che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. Sulla destra ti aspetta una sala da pranzo luminosa, dove la vista sul mare diventa protagonista, affiancata da una cucina in muratura dal carattere autentico. Sul lato sinistro scopri un bagno di servizio e una zona living ampia, resa ancora più suggestiva da una grande vetrata che regala una vista aperta fino al mare.

Zona notte
Scendendo al piano seminterrato trovi la parte più intima della casa. Qui ti accolgono tre camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni con bagno privato e altre due stanze separate, ideali per famiglia o ospiti, oltre a un secondo bagno di servizio.

Finiture e impiantistica
La casa è dotata di caldaia a gas alimentata da bombolone, che fornisce sia acqua calda sia riscaldamento. Sono presenti anche climatizzatori, utili per gestire al meglio la temperatura durante tutto l'anno e garantirti comfort in ogni stagione.

Spazi esterni
All'esterno puoi vivere appieno la natura grazie a circa tre ettari di terreno e boschetto che circondano la villa. Completa la proprietà una terrazza abitabile al piano principale, perfetta per momenti di relax con lo sguardo che si perde verso il mare.

Condizioni
La casa è pronta da vivere e ti offre già tutto il necessario per entrarci da subito. Puoi semplicemente darle una rinfrescata per adattarla ancora di più al tuo gusto personale.

Le nostre impressioni
Questa villa ti regala una sensazione di libertà e connessione con l'ambiente. Gli spazi, la luce e i panorami creano un equilibrio tra comfort e natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla bellezza del mare.

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE In una delle zone più richieste della città, nella servita e tranquilla Via Michele Saba 3, nel cuore del quartiere Luna e Sole (fronte Canopoleno), proponiamo in vendita un luminoso quadrivano al quarto piano con ascensore, situato in un elegante e curato stabile condominiale. La posizione è estremamente strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi (negozi, scuole, fermate bus), con la comodità di avere sotto casa attività come la rinomata pizzeria Pane Grosso. Spazi ampi e ben distribuiti L'appartamento si distingue per gli ambienti generosi e versatili: Ingresso accogliente Ampia zona living con accesso diretto al terrazzo, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti Cucina abitabile separata, con uscita sul terrazzo (facilmente trasformabile in quarta camera o studio) Tre camere da letto, di cui due matrimoniali spaziose e luminose, anch'esse con accesso al terrazzo Bagno padronale con vasca Secondo bagno con zona lavanderia Comodo ripostiglio Le camere da letto affacciano sulla tranquilla via Michele Saba, garantendo privacy e silenzio. Comfort e dotazioni Posto auto coperto in box condominiale con apertura automatica Portoncino blindato Videocitofono Doppia esposizione, che rende l'appartamento particolarmente luminoso e arioso durante tutto il giorno L'immobile si presenta nello stato originale ma perfettamente funzionante, con i due bagni completamente ristrutturati alcuni anni fa. La soluzione ideale Perfetto per famiglie, per chi desidera spazi ampi e personalizzabili, o per chi cerca una casa in una delle zone più ambite e servite della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore della città, in Viale Umberto, a pochi passi da Via Roma e Piazza d'Italia, proponiamo elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in una zona servitissima e tra le più richieste. L'appartamento, ubicato al piano terra con con ingresso indipendente e riservato rispetto alla strada, si sviluppa su un unico livello, con la camera da letto che si affaccia sul cortile interno sul retro (affacciata al terzo piano grazie al dislivello del terreno), garantendo cos' comfort e privacy ed è così composto: Ampia e luminosa zona living con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno moderno con doccia L'immobile è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte e presenta finiture di qualità: Pavimentazione in parquet Portoncino blindato Nuovo boiler per acqua calda sanitaria Impianto di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione Impianti idrico ed elettrico completamente rifatti Grazie alla disposizione e all'accessibilità, l'appartamento è ideale per giovani coppie, lavoratori, trasfertisti o persone con ridotta mobilità (facilmente adattabile). Possibilità di acquistare posto auto nello stesso condominio. 📍 Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Classe energetica E Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia tramite mail all' indirizzo info@dimoreitaliane.net, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

SABATO 16 MAGGIO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 13 SI SVOLGERÀ IL KEY DAY DOVE SARÀ POSSIBILE VISITARE L'IMMOBILE SENZA APPUNTAMENTO.

Quadrilocale con terrazza, 3 camere, vista Monte Bianchinu, ascensore, doppi servizi, balconi, ripostiglio, contesto residenziale Luna e Sole

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Spazi
Entri e ti accoglie una sala ampia e ben proporzionata, luminosa e con accesso diretto alla terrazza abitabile: qui puoi respirare aria aperta e vivere momenti di quiete. La cucina è separata, funzionale, con un balcone riservato che rende tutto più pratico.

Zona notte
Hai a disposizione tre camere: la matrimoniale è generosa e confortevole, mentre le due camerette si aprono sul balcone, regalando luce e continuità con l'esterno. I bagni sono due: uno finestrato e arioso, l'altro completo e ben organizzato.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono distribuiti in modo equilibrato, con un disimpegno che accompagna la zona notte e ospita un pratico ripostiglio, utile per mantenere ordine e funzionalità nella vita quotidiana.

Finiture e impiantistica
Gli infissi con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento è condominiale, supportato da condizionatori per gestire al meglio ogni stagione. Presente anche una riserva idrica condominiale. L'ascensore arriva comodamente al piano.

Servizi e contesto
Ti trovi in Via Addis, nel cuore di Luna e Sole, un quartiere residenziale apprezzato per tranquillità e qualità della vita, con il verde di Monte Bianchinu a fare da sfondo e accompagnare le tue giornate.

I punti di forza
La terrazza vivibile, la vista aperta sul verde, la presenza di tre camere e i doppi servizi rendono questa soluzione adatta a chi cerca comfort e praticità senza rinunciare al piacere degli spazi esterni.

Le nostre impressioni
Qui senti subito una sensazione di equilibrio: luce, aria, spazi ben pensati. È una casa che si adatta al tuo ritmo, che ti accoglie e ti lascia respirare.
È in corso l'intervento sulle parti condominiali con riqualificazione della facciata già completamente sostenuta dalla proprietà fino al termine dei lavori.

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Via Lussu, alle spalle di Viale Umberto, in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano di 155 mq con posto auto coperto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a privacy, spazi generosi e comodità.

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L'appartamento, posto al sesto piano, accoglie con un grande ingresso dotato di comodo ripostiglio e conduce alla zona giorno, caratterizzata da una sala ampia e molto luminosa, impreziosita da un terrazzo con affaccio sulla via.
La cucina abitabile, separata, è funzionale e ben organizzata, completa di lavanderia e balcone su Viale Lussu.

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La zona notte, ben disimpegnata e riservata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette (una con balcone) e due bagni completi: uno finestrato con vasca e uno con doccia e aerazione forzata.

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Completa la proprietà un posto auto coperto di 14 mq, situato al secondo piano interrato, facilmente accessibile dall'interno dello stabile.
Ingresso carrabile da Via Fancello.

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Un appartamento dalle metrature ampie, perfetto per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio in posizione centrale.

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VIA ORIANI: in contesto residenziale tranquillo, all’interno di un palazzo degli anni ’70, proponiamo trilocale totalmente RISTRUTTURATO ubicato al primo piano con ascensore e riscaldamento autonomo a gas. All’ingresso troviamo il soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito; la cucina è separata abitabile con adiacente al balcone che si affaccia verso il cortile interno, ideale per garantire maggiore riservatezza e tranquillità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni e da uno studio, perfetto come spazio lavoro o seconda cameretta. Completa la soluzione un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie al rifacimento dell’impianto elettrico e idrico, oltre alla sostituzione degli infissi con doppio vetro, che garantiscono un miglior isolamento termico e acustico. La soluzione è ideale sia per coppie che per piccoli nuclei familiari, grazie alla buona distribuzione degli spazi interni.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE: In Via Ugo La Malfa angolo Via Siglienti, in contesto riservato e silenzioso con affaccio sul parco, proponiamo un ampio quadrivano di 125 mq situato al 9° piano su 10 con ascensore. L'immobile si distingue per la sua grande luminosità e per il terrazzo abitabile con vista aperta fino al mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Composizione interna: Ingresso Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzo Cucina abitabile con uscita sul terrazzo Antibagno e bagno di servizio Corridoio Spazioso ripostiglio Bagno padronale Tre grandi camere da letto di cui una dotata di spazioso terrazzo coperto Ottima opportunità di personalizzazione: Possibilità di ricavare una quarta camera o studio senza interventi strutturali, come da planimetria. Dotazioni: Portoncino blindato Posto auto coperto in autorimessa condominiale Stato condominiale: Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di manutenzione straordinaria delle facciate e di alcune parti comuni con spesa interamente a carico dei venditori. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi, luminosità e una vista panoramica unica. Classe energetica F Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Attico con terrazza e vista sulla città, zona residenziale, via Prunizzedda 84, 162 mq su due livelli, garage interno collegato all'ascensore. Pronto da vivere.

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Zona giorno
Appena entri percepisci spazio e armonia. La doppia sala ti accoglie con una zona living luminosa che si apre sulla terrazza, da cui lo sguardo si distende sulla città. Accanto trovi la sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali, e una cucina separata funzionale e ben organizzata.

Spazi interni
La casa è arredata con gusto e pensata per accompagnare la tua quotidianità con equilibrio. Lo studio offre un ambiente riservato per lavorare o dedicarti alle tue passioni, mantenendo sempre una chiara divisione degli spazi.

Zona notte
Al piano principale trovi due camere da letto che garantiscono comfort e tranquillità, una delle quali con accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore si sviluppa un'ulteriore zona notte con due camere e un bagno, ideale per ospiti, famiglia o per creare spazi più riservati.

Metratura e distribuzione
I 162 mq permettono una distribuzione ampia e ben articolata, sviluppata su più livelli. Ogni ambiente trova il suo spazio senza rinunciare alla fluidità, mentre la terrazza diventa un'estensione naturale della zona giorno.

I punti di forza
Attico pronto da vivere, arredamento curato, ambienti su più livelli, terrazza vivibile con vista aperta e posizione in contesto residenziale. A completare la proposta hai la possibilità di acquistare un garage di 24 mq situato all'interno del condominio, con accesso diretto all'ascensore, disponibile al prezzo di €30.000. Una comodità che rende gli spostamenti quotidiani ancora più semplici e funzionali.

Le nostre impressioni
È una casa che trasmette equilibrio e comfort, dove puoi immaginare momenti di relax, cene con amici e giornate scandite dalla luce che entra dagli ampi spazi. Un luogo che ti fa sentire subito a casa.

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Sassari, Via Gorizia due abitazioni indipendenti, giardino privato, terrazza abitabile, camino, posto auto, ingresso riservato, spazi versatili
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Indipendenza
Ti trovi di fronte a una soluzione unica: due case fronte strada, perfette se desideri vivere vicino a chi ami oppure investire in un immobile con doppia unità abitativa. Gli ingressi separati garantiscono privacy e libertà di gestione.
Distribuzione
La prima abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra ti accoglie una zona giorno ampia con camino, cucina separata, ripostiglio e bagno con vasca. Al piano superiore trovi tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia.
La seconda unità, con accesso laterale indipendente, si apre al primo piano su una zona giorno luminosa con terrazza vivibile e camino, cucina separata e bagno. Salendo, al secondo piano, hai tre ambienti tra cui una camera matrimoniale, una singola e uno studio, serviti da un bagno finestrato con doccia. All'ultimo livello, la mansarda open space ti offre uno spazio da modellare secondo le tue esigenze.
Spazi esterni
All'esterno puoi godere di un giardino privato e di un comodo posto auto con cancello elettrico, ideale per vivere ogni giorno con praticità e tranquillità.
Finiture e impianti
Gli infissi in doppio vetro assicurano comfort e isolamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas collegata alla rete cittadina, con due impianti separati per le unità. Presente una riserva idrica da 8 mc.
Servizi e posizione
Sei in una zona ben esposta e servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una posizione che ti permette di muoverti con facilità e vivere la città senza rinunce.
I punti di forza
Due abitazioni indipendenti
Ingresso riservato per entrambe
Spazi interni versatili
Giardino e terrazza vivibile
Vendita in blocco senza vincoli
Le nostre impressioni
Questa soluzione ti offre la libertà di scegliere come vivere ogni spazio: puoi immaginare due nuclei familiari vicini ma autonomi, oppure creare un investimento intelligente. Gli ambienti, i camini accesi nelle stagioni più fresche e la luce che entra dalle finestre rendono l'atmosfera calda e accogliente.
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Ultimo piano, luminosità, balconi, trasformabile trilocale, doppia esposizione, ascensore, Via Stanis Manca, 82 mq da personalizzare
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Spazi
Ti accoglie un ingresso che apre su una sala luminosa e ben proporzionata, con uscita su un comodo balcone dove respirare aria e luce. La cucina è separata e abitabile, arricchita da un camino che regala atmosfera e momenti conviviali, con accesso al balcone laterale. La camera da letto, generosa nelle dimensioni, si affaccia su un ulteriore balcone, creando continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e dotato di doccia.
Potenziale
L'attuale bilocale di 82 mq si presta con facilità a diventare un trilocale, permettendoti di modellare gli ambienti secondo il tuo stile di vita. La doppia esposizione amplifica la luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni spazio arioso e piacevole da vivere.
Metratura e distribuzione
Gli 82 mq sono distribuiti in modo regolare, con ambienti ampi e ben sfruttabili. Ogni stanza offre margine per una diversa interpretazione degli spazi, sia per chi cerca funzionalità sia per chi desidera una casa più articolata.
Finiture e impiantistica
L'immobile richiede interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di scegliere finiture e soluzioni su misura. Gli infissi sono stati in parte sostituiti. Il riscaldamento è assente, elemento che ti consente di progettare un impianto secondo le tue esigenze.
I punti di forza
Ultimo piano, ascensore, doppia esposizione e presenza di più balconi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca luce, privacy e una casa da plasmare.
Le nostre impressioni
Questa è la scelta giusta se desideri entrare in uno spazio da immaginare e costruire nel tempo, dove ogni dettaglio può rispecchiare il tuo gusto e le tue abitudini. La posizione all'ultimo piano regala tranquillità e una piacevole sensazione di apertura.
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L’immobile è ubicato nel quartiere di Luna e Sole, esattamente in via Gramsci, a pochi passi dal centro commerciale Luna e Sole e vicino ai principali servizi per tutte quelle che sono le esigenze quotidiane come farmacie, fermate dell’autobus, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie. L’appartamento è sito al quarto piano di una palazzina anni ‘70 dotata di ascensore. Si precisa che, per accedere all'ascensore, è necessario salire una breve rampa di scale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, regalando ambienti spaziosi e luminosi. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso ed accogliente, impreziosito da un elegante camino e con accesso diretto ad un ampio balcone, ideale per momenti di relax. La zona giorno è completata da un salotto e da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata, anch’essa con uscita su un secondo spazioso balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, riservata e confortevole, attualmente composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en-suite finestrato e dotato di vasca idromassaggio, creando un ambiente intimo e riservato. Completa la zona notte un bagno principale, finestrato e con doccia, un pratico angolo lavanderia ed un terzo balcone accessibile da una delle camere. L’appartamento, completamente ristrutturato, è valorizzato da eleganti pavimenti in parquet e da una distribuzione interna versatile che consente, con facilità, la realizzazione di una terza camera, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Il costo è del condominio è di circa 160 euro mensili per le spese ordinarie e il riscaldamento. È presente un posto auto condominiale ed una soffitta assegnata, ideale come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa, luminosa ed accogliente in un contesto tranquillo e ben servito.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato e richiestissimo quartiere residenziale di Luna e Sole, in Via Salvatore Marras 8, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche uniche e introvabili sul mercato. Situato in un contesto d'élite privilegiato per la presenza di scuole, servizi e parchi, l'immobile spicca per la recente ristrutturazione (2025) e la cura estrema dei dettagli. Oltre alle finiture di pregio, la proprietà vanta un inestimabile vantaggio competitivo per la zona: un introvabile posto auto (su turnazione) condominiale che rende la vita quotidiana incredibilmente pratica. L'immobile è stato integralmente ristrutturato a nuovo, includendo il rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici. L'abitazione spicca per la qualità signorile dei materiali e l'assoluta cura dei dettagli, trasmettendo fin dal primo sguardo un'immediata percezione di pregio e raffinatezza. A fare la vera differenza sono i grandi e vivibili spazi esterni: i balconi di dimensioni generose, vantano un affaccio strategico interno che garantisce un'invidiabile privacy e un discreto silenzio, rendendoli l'estensione ideale per i momenti di relax. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore. Offre l'immenso vantaggio di svilupparsi interamente su un unico livello, garantendo la massima fluidità e comodità di transito tra un ambiente e l'altro. Varcando la soglia, un accogliente disimpegno ci guida verso un'ampia e luminosa sala. Da qui si accede al primo grande balcone che affaccia direttamente sul curato cortiletto interno del condominio, arricchito da una piacevole zona verde. L'area living prosegue in modo armonioso verso una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone riservato, e si completa con un'accogliente sala da pranzo, un antibagno e un pratico bagno di servizio/lavanderia. La zona notte è stata sapientemente concepita per offrire il massimo del comfort e ospita due generose camere da letto matrimoniali, di cui la padronale finemente e lussuosamente arredata. A completamento della zona notte, due ulteriori ambienti, attualmente impiegati come comoda cabina armadio e pratico ripostiglio. Grazie alle loro metrature, questi spazi possono essere facilmente trasformati in altrettante comode camere singole o studio professionale. A servire l'area notte vi è uno splendido bagno padronale, rifinito con sanitari più grandi dello standard ed impreziosito da un'ampia doccia walk-in dal design moderno. L'appartamento assicura il massimo del comfort climatico grazie a un impianto di condizionamento a pompa di calore dotato di macchine di ultima generazione. Tutti gli infissi e le porte finestre sono provvisti di pratiche zanzariere, mentre alcune tapparelle sono state motorizzate per una comodità senza pari. L'offerta include la vendita della raffinata cucina su misura, con la possibilità di valutare l'inclusione di ulteriori arredi durante la trattativa. L'immobile è in Classe Energetica F. Il quartiere di Luna e Sole, adiacente a Prunizzedda, rappresenta una delle aree residenziali più ambite e signorili della città. Scegliere questa zona significa abitare in un contesto privilegiato, circondato dal verde ma vicinissimo al cuore pulsante di Sassari. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano tutte le comodità essenziali: scuole, supermercati, banche e vari impianti sportivi, rendendo superflui i lunghi spostamenti quotidiani. L'area risulta inoltre strategicamente collegata tramite un'ottima rete di trasporto pubblico: a pochi passi da Via Marras sono presenti le fermate di diverse linee bus urbane (come le linee 25, 3, 7 e CS) ed è facilmente raggiungibile la linea tramviaria Sirio. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera il massimo della qualità in una delle zone più servite e amate della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla

Via Lu Fangazzu 21, 85 mq ristrutturati, secondo piano con ascensore

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Spazi
Entrando ti accoglie una sala luminosa, il luogo ideale dove rilassarti o condividere momenti con chi ami. La cucina è separata, pratica e funzionale, perfetta per organizzare al meglio la quotidianità senza rinunciare all'ordine.

Comfort
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, una comodità che rende ogni rientro semplice e piacevole. Gli infissi nuovi migliorano isolamento e silenzio, mentre i condizionatori caldo freddo ti permettono di regolare la temperatura in ogni stagione.
Inoltre, il riscaldamento è garantito anche dai termosifoni alimentati a gas di città.

Metratura e distribuzione
Con i suoi 85 mq, la casa offre due camere da letto ben proporzionate e un bagno curato nei dettagli. Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso, così puoi muoverti con naturalezza e vivere ogni spazio con libertà.

Finiture e impiantistica
La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con soluzioni moderne e funzionali. Gli impianti sono stati rivisti per offrirti efficienza e serenità nel tempo.

I punti di forza
Ascensore, ristrutturazione completa, infissi nuovi, riscaldamento e raffrescamento con clima caldo freddo: qui trovi una casa pronta da abitare, senza pensieri.