Case economiche in vendita a Tor Vergata - Romanina - Anagnina, Roma Pag. 6

GIARDINETTI - VILLA A SCHIERA In Via Di Giardinetti, a 500 m dalla fermata della metropolitana Giardinetti e nelle immediate vicinanze di servizi, attività commerciali e aree verdi, proponiamo IN ESCLUSIVA villa a schiera centrale, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su più livelli, ha una superficie di 110 mq e dispone di ingresso indipendente. La casa si compone di: ingresso su ampio giardino mattonato, vero valore aggiunto dell’immobile, sfruttabile in più stagioni e ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Soggiorno, cucina abitabile separata con accesso ad uno spazio esterno, camera da letto soppalcata, due camere matrimoniali e due bagni. La proprietà dispone inoltre di un secondo giardino, elemento che rende gli spazi esterni ancora più vivibili e versatili, perfetti per famiglie, momenti di relax o per chi ama vivere la casa anche all’aperto. L’immobile si presenta da ristrutturare internamente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, con ottime potenzialità di valorizzazione. Posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con mezzi pubblici, negozi e servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione rara, che unisce indipendenza, doppi spazi esterni e grande potenziale! Zona e collegamenti: -Fermata metro Giardinetti a circa 500 metri -Vicinanza a scuole, supermercati e servizi di prima necessità - Collegamenti rapidi con il centro e con le principali arterie stradali (Via Casilina, GRA) * Presenza di aree verdi e spazi aperti nelle immediate vicinanze

MORENA Via Placanica, la Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento multilivello di ampia metratura con comodo sfogo esterno in zona residenziale situato al secondo piano. L'immobile gode di un ampia metratura interna così suddivisa: ampio salone con camino cucina a vista e servizio al piano, attraverso una comoda scala interna si ha accesso al secondo livello che presenta subito l'accesso ad un gradevole terrazzino panoramico ed un corridoio che conduce a due camere di cui una matrimoniale ed un servizio; la proprietà si conclude con altre due camere di cui una matrimoniale ed un altro servizio. Grazie alla sua esposizione l'immobile gode di un ottima luminosità, spazi esterni abitabili e veduta completamente aperta, molto gradevole. L'immobile si presenta in buono stato interno e si presta grazie alle quattro camere ed i tre servizi ad ospitare famiglie numerose; la sua composizione lo rende molto utile inoltre per chi avesse necessità di una zona studio riservata per svolgere le attività lavorative in smart working. Zona servitissima nella quale sono a disposizione del cittadino complessi scolastici raggiungibili a piedi, zona commerciale inoltre nelle vicinanze è presente la stazione F.S. Ciampino Centro che consente di raggiungere Roma Termini in 15min con treni ogni 15min circa. Cod.T2034 Classe A.P.E. "G".Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra dotato di corte esclusiva, esente da spese condominiali e con possibilità di posto auto. L'immobile, completamente ristrutturato e rifinito con cura, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Si apre su un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, oltre ad un comodo ripostiglio attualmente adibito a locale lavanderia ed un bagno finestrato. La casa è dotata di numerosi comfort, tra cui caldaia a condensazione, tapparelle elettriche ed impianto di climatizzazione, garantendo efficienza energetica e benessere in ogni stagione. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione.Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago.

Morena in nuovissima costruzione ristrutturata anno 2012/2013 immersa in zona residenziale appartamento indipendente con doppio ingresso (con macchina da giardino e da vano scala comune) grande giardino per complessivi 150 mq ca a completa disposizione dei vostri bambini, vendesi appartamento trilocale taglio 72 metri quadri circa. Posto auto interno videocitofoni, palazzine in intonaco con rilievi di cornice su finestre, ascensori da box a piano, rifiniture degli infissi in legno, dei portoni blindati, dei rivestimenti e dei sanitari di massimo prestigio e delle più importanti aziende nazionali, ampio giardino, vani caldaia e lavatrici interni/esterni, predisposizione impianto condizionamento in ogni camera e massima flessibilità impianti elettrici/segnali TV (corrugati con ritraibilità diretta dei tre impianti - alimentazione, TV, telefono) , composizione: salone con angolo cottura, doppia stanza, bagno, ottima esposizione dell'area edificata. Disponibile sin da subito. A 5 minuti dai castelli romani, dal raccordo e da metro anagnina. Zona tranquilla.

Rif: NC15 - ULTIME DISPONIBILITA' - PIANO DI ZONA ANAGNINA 1 - INIZIO LAVORI ENTRO DICEMBRE 2026 - PRENOTAZIONE ALLOGGIO €3000 Proponiamo un trilocale di nuova costruzione, attualmente non ancora edificato, con inizio lavori previsto nel 2026 e consegna entro 18/24 mesi dall’avvio del cantiere, ideale per chi desidera personalizzare l’attesa di un’abitazione moderna e all’avanguardia. L’appartamento è studiato per offrire spazi funzionali e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e contemporaneo che dialoga direttamente con lo splendido terrazzo di 33 mq, vero prolungamento della zona giorno, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali sotto le stelle. La zona notte ospita due camere da letto, pensate per garantire tranquillità e comfort, affiancate da due bagni moderni, curati nei minimi dettagli. La qualità costruttiva si percepisce in ogni scelta: l’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW dedicato all’alloggio, per un’abitazione più efficiente e attenta ai consumi. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento con fancoil slim di ultima generazione assicura il massimo benessere in ogni stagione, mentre nei bagni è previsto l’elegante termoarredo, funzionale e raffinato. Gli infissi in PVC con doppio vetro e struttura a 5 camere garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico; tutti sono dotati di anta a ribalta di serie, a conferma di una progettazione orientata al comfort quotidiano. Gli avvolgibili elettrici in alluminio completano l’insieme con praticità e sicurezza. Gli interni saranno valorizzati da un pavimento in gres effetto legno uniforme in tutti gli ambienti, capace di unire l’eleganza del legno alla resistenza della ceramica. I due bagni, dal carattere moderno e ricercato, avranno le pareti rivestite fino a 2 metri con piastrelle in gres effetto lucido, arricchite da inserti effetto 3D che donano movimento e personalità agli spazi. L’angolo cottura sarà rifinito con un rivestimento in gres effetto mattoncino, una scelta di stile che richiama atmosfere contemporanee e urbane. Completa la proprietà un posto auto coperto di 15 mq, indispensabile per chi cerca comodità e sicurezza. Questa abitazione rappresenta una vera opportunità per chi sogna una casa nuova, efficiente, moderna e pensata per il futuro, dove ogni dettaglio è progettato per offrire qualità della vita, comfort e un’estetica senza tempo. Una casa da immaginare oggi e vivere domani. Le immagini pubblicate sono rendering puramente dimostrativi e hanno finalità illustrative. Non costituiscono elemento contrattuale né vincolo di alcun tipo. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per u

Splendido Bilocale con Ampio Giardino Perimetrale e Ingresso Indipendente in Via di Acqua Acetosa Anagnina 68 proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al piano terra, perfetto per chi cerca il connubio ideale tra indipendenza, comfort moderno e ampi spazi esterni. La proprietà si distingue per un accesso totalmente indipendente che immette direttamente sul grande giardino privato perimetrale, il quale abbraccia l'intero immobile ed è sapientemente diviso tra una parte a verde e una parte pavimentata. Dall'ingresso principale si accede a un piacevole portico anteriore, ideale per momenti di relax all'aperto, che conduce direttamente alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo un bagno e una luminosa camera da letto, dotata di una comoda porta finestra; da qui si accede a un ulteriore portico sul retro che si ricongiunge fluidamente al resto del giardino, garantendo una totale continuità degli spazi esterni. Una soluzione ideale per single, coppie o per chi possiede animali domestici e non vuole rinunciare a una vera e propria oasi verde privata. Qualità e Comfort dell'immobile: - Indipendenza assoluta: accesso autonomo direttamente dal giardino privato senza passare per l'androne condominiale. - Spazio esterno perimetrale: ampio giardino che circonda l'intera proprietà, organizzato in parte a verde e in parte pavimentato. - Doppio portico: due zone coperte all'aperto, una sul fronte all'ingresso del soggiorno e una sul retro con accesso dalla camera da letto. - Efficientamento energetico: pannello fotovoltaico da 1 kW con inverter per l'autoproduzione di energia elettrica e il risparmio in bolletta. - Riscaldamento autonomo: gestione indipendente dei consumi e della temperatura interna. - Sicurezza avanzata: grate di sicurezza installate su tutti gli infissi e videocitofono. - Automazione: tapparelle motorizzate ed elettriche per la massima praticità quotidiana. - Predisposizione climatizzazione: impianto già predisposto per l'installazione dei condizionatori d'aria. - Parcheggio su misura: comoda possibilità di completare la proprietà acquistando un box auto e/o un posto auto. - Infissi doppio vetro in legno. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a me

Rif: A317 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un curato condominio di costruzione dei primi anni Duemila, all’interno del rinomato complesso residenziale Lindavista, caratterizzato da palazzine in cortina che conferiscono un aspetto signorile e ben mantenuto. L’immobile è situato su via Anagnina, nel quartiere Morena, in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso ottimamente collegata e servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani complessivi ed è un trilocale in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, con ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione parallela che garantisce un’ottima ventilazione naturale e una gradevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno accoglie un soggiorno con angolo cottura ben organizzato, ideale per chi desidera uno spazio conviviale e pratico, mentre la zona notte offre due camere confortevoli e ben proporzionate. Il bagno, finestrato, è in ottime condizioni e rifinito con materiali di qualità. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. A completare la proprietà vi sono due balconi, uno dei quali abitabile e perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi o cene nella bella stagione. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un box auto e di un posto auto scoperto di proprietà, elementi di grande comodità e sempre più rari nella zona. Nel complesso si tratta di una proposta immobiliare completa e di qualità, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, ben rifinita e inserita in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Via Anagnina 255.In comprensorio di recedente costruzione e posizionato in via tranquillissima ma a ridosso di Via Anagnina proponiamo incantevole trilocale di 90 mq posto all’ultimo piano di uno stabile on Cortina. Composizione: Ampio Soggiorno con uscita su terrazzo ampio con angolo barbeque Ampia Cucina Abitabile Due ampie camere da letto Doppio Bagno Posto Auto Rifiniture di prestigio. Pavimento in parquet. Anagnina a 200 metri con centri commerciali nelle immediate vicinanze. Limitrofo a tutti i principali servizi di zona ed alle fermate bus per Anagnina

TRILOCALE DI AMPIA METRATURA CON DOPPIO TERRAZZO. In una delle vie più ricercate e apprezzate della zona, all’interno di un contesto tranquillo e riservato con affaccio libero, proponiamo in vendita un interessante trilocale di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. L’immobile si distingue per una razionale distribuzione degli ambienti e per la presenza di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aria aperta o per pranzi e cene conviviali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, separata e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e accogliente. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate e doppi servizi, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. La soluzione è completamente indipendente e priva di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. L’ampia metratura offre grande versatilità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La posizione strategica, in una via di pregio ma allo stesso tempo silenziosa, e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Via Anagnina Attico Quadrilocale bellissimo a 100 metri dalla Metro Anagnina in zona tranquilla e verde dominante l'intero circondario della zona di gregna neo-edificata. Complessivi 60 mq di appartamento luminosissimo completamente balconato piu 180 mq di terrazza dominante l'intera zona. Composizione appartamento: - Ampio salone con angolo cottura - corridoio - bagno - doppia camera L'immobile risulta completamente ristruttrato, ripulito, inquadrato in un contesto famigliare a due passi dal centro di Roma a pochi passi dalla metro. Ideale per giovani coppie, per ragazzi, per coloro che vogliano utilizzarlo ad investimento. La terrazza risulta di completa proprieta, bellissima con una visione sui quattro poli.

Rif: NC4 - ULTIME DISPONIBILITA' - PIANO DI ZONA ANAGNINA 1 - INIZIO LAVORI ENTRO DICEMBRE 2026 - PRENOTAZIONE ALLOGGIO €3000 Proponiamo un appartamento trilocale di nuova costruzione, attualmente non ancora edificato, con inizio lavori previsto nel 2026 e consegna entro 18/24 mesi dall’avvio del cantiere, ideale per chi desidera investire oggi nella casa dei propri sogni di domani. L’abitazione, sita al piano terra è caratterizzata da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e conviviale che si apre direttamente sull’eccezionale giardino privato di 160 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, un vero valore aggiunto che regala la sensazione di vivere in una villa pur mantenendo la comodità dell’appartamento. Uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il verde in totale privacy. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, pensata come una vera suite matrimoniale, mentre il secondo bagno serve comodamente il resto dell’abitazione. Entrambi i bagni saranno realizzati con finiture moderne e ricercate: le pareti saranno rivestite fino a un’altezza di 2 metri con piastrelle in gres effetto lucido, arricchite da inserti effetto 3D, per ambienti eleganti e di forte impatto estetico. L’angolo cottura sarà valorizzato da un rivestimento in gres effetto mattoncino, perfetto per uno stile contemporaneo e raffinato. L’appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW dedicato all’alloggio, garantendo efficienza energetica e attenzione ai consumi. Il comfort abitativo è assicurato da un sistema di riscaldamento e raffrescamento con fancoil slim di ultima generazione, mentre nei bagni è previsto il termoarredo, funzionale ed elegante. Gli infissi in PVC con doppio vetro e struttura a 5 camere, completi di anta a ribalta di serie, offrono un elevato isolamento termico e acustico, mentre gli avvolgibili elettrici in alluminio aggiungono praticità e sicurezza. Gli interni saranno impreziositi da un pavimento in gres effetto legno uniforme in tutti gli ambienti, una scelta che unisce calore estetico e resistenza nel tempo. Completano la proprietà una cantina di 4 mq, ideale come spazio di deposito e un posto auto di 15 mq, per la massima comodità quotidiana. Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra modernità, efficienza e vivibilità, una casa da immaginare oggi e da vivere domani, dove il comfort degli interni incontra la bellezza di un grande spazio esterno privato, creando un luogo unico in cui sentirsi davvero a casa. Le immagini pubblicate sono rendering puramente dimostrativi e hanno finalità illustrative. Non costituiscono elemento contrattuale né vincolo di alcun tipo. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri

ULTIME DISPONIBILITÀ: Trilocale Nuovo con Giardino Gregna Sant’Andrea -- Consegna Marzo 2026 Stai cercando una casa nuova, moderna e che ti faccia risparmiare sulle bollette? Sono rimaste le ultime disponibilità… 🏠 Com’è fatta la casa (Piano Terra) L’appartamento è un trilocale spazioso e molto luminoso: Soggiorno: Un bellissimo ambiente con l'angolo per la cucina. Camere: Una camera matrimoniale e una cameretta per i figli o per lo studio. Bagno: Moderno e funzionale. Il Giardino: Il vero punto di forza! Un ampio Giardino meraviglioso, in parte pavimentato e in parte a verde, perfetto per godersi momenti di convivialità, cene e pranzi con amici, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi. 🔋 Tecnologia Semplice (Per risparmiare davvero) Qui non dovrai preoccuparti del caro bollette, perché la casa è super efficiente: Riscaldamento a pavimento: Niente termosifoni sui muri, il calore arriva dal basso ed è molto più confortevole. Pannelli con Batteria d'accumulo: Hai i tuoi pannelli per produrre corrente e una batteria che la accumula per quando ti serve la sera. Tapparelle elettriche: Si alzano e abbassano con un tasto. Infissi di qualità: Tengono fuori il rumore e mantengono il caldo d'inverno e il fresco d'estate. 📍 Posizione e Comodità Ti muovi velocemente ovunque: Vicinissimo al Raccordo: Uscita Appia/Tuscolana a due passi. Metro A Anagnina: Collegata benissimo per chi usa i mezzi. Parcheggio Sicuro: Posto auto riservato. Affrettati: Essendo le ultime rimaste, queste case andranno via velocemente. Contattaci subito per un appuntamento! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 265.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica A4

Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. ______________________ Serietà, professionalità, vuol dire.... Agenzia Immobiliare La Florida Felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. Offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! Vieni a trovarci nella nostra sede di via Tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600: Tel/fax 06/94.05.171 da noi la fiducia è di casa!

Rif: A331 - In zona Morena, precisamente su Via Anagnina, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra di una palazzina in cortina, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno con camino, cuore della casa, a cui si affiancano una cucina comoda e funzionale, un bagno con antibagno adibito ad angolo lavanderia, un disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno di casa con una camera matrimoniale e due camerette. La proprietà è arricchita da due terrazzi di circa settanta metri quadrati ciascuno, spazi ideali per chi ama vivere l’esterno e godere di momenti di relax in famiglia o con gli amici. L’immobile, internamente in buono stato, rappresenta una soluzione pronta da abitare, ma al tempo stesso offre margini di personalizzazione per chi desidera adattarla al proprio stile. La posizione su Via Anagnina garantisce collegamenti rapidi con la città e la vicinanza a servizi e attività commerciali, rendendo questa proposta un’opportunità interessante per chi cerca una casa pratica, accogliente e dotata di ampi spazi sia interni che esterni. La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti funzionali in una posizione strategica, ben collegata ai mezzi pubblici e vicina a scuole, negozi e tutti i principali servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano con terrazzo semiperimetrale di 30 mq circa. Attraverso una scala si accede all'immobile dislocato su un unico livello composto dal salone con camino ed accesso sul terrazzo, cucina a vista, due camere da letto, di cui una con portafinestra che consente l'accesso allo sfogo esterno, e doppi servizi.L'immobile si presenta in buono stato ed è fornito di grate di sicurezza. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago.

GIARDINETTI - VILLA A SCHIERA In Via Dei Giardinetti, a 500 m dalla fermata della metropolitana Giardinetti e nelle immediate vicinanze di servizi, attività commerciali e aree verdi, proponiamo IN ESCLUSIVA villa a schiera angolare, unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita. L'immobile si sviluppa su più livelli, ha una superficie di 110 mq e dispone di ingresso indipendente. La casa si compone di: ingresso su ampio spazio esterno mattonato, vero valore aggiunto dell’immobile, sfruttabile in più stagioni e ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Soggiorno, cucina abitabile separata con accesso ad un balcone, camera da letto soppalcata, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Gode di una posizione angolare che garantisce maggiore indipendenza, luminosità e un’ottima vivibilità degli spazi interni ed esterni. Si presenta in buono stato e pronta per essere abitata, con ambienti ben distribuiti e versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con mezzi pubblici, negozi e servizi facilmente raggiungibili. A completare la proprietà un posto auto coperto, elemento di grande comodità. Una soluzione rara, che unisce indipendenza, spazi esterni e versatilità! Zona e collegamenti: * Fermata metro Giardinetti a circa 500 metri * Vicinanza a scuole, supermercati e servizi di prima necessità * Collegamenti rapidi con il centro e con le principali arterie stradali (Via Casilina, GRA) * Presenza di aree verdi e spazi aperti nelle immediate vicinanze

🏡 Elegante Villetta a Schiera con Corte Esclusiva – Il Tuo Nuovo Rifugio a Roma 📍 Indirizzo: Via Albidona 3, Roma 🔑 Tipologia: Villetta a schiera su tre livelli L'acquisto di una casa è un passo emozionante e trovare lo spazio perfetto, che unisca privacy, indipendenza e comodità, è il sogno di molti. In Via Albidona 3, a Roma, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera progettata per offrirti tutto questo: un'oasi di tranquillità pronta ad accogliere te e la tua famiglia. 🌳 Esterni e Ingresso: Indipendenza e Relax L'immobile vanta un comodo accesso carrabile privato che ti accoglie direttamente all'interno della proprietà. La vera perla è la corte esclusiva: uno spazio esterno privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o far giocare i bambini in totale sicurezza. Dalla corte, salendo pochi e comodi gradini, si viene accolti da un delizioso portico coperto, il preludio perfetto all'ingresso principale della casa. 🛋️ Piano Terra: Il Cuore Conviviale della Casa Varcata la soglia, ci accoglie una zona giorno moderna e funzionale. Troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente "open space" perfetto per la quotidianità e per ricevere gli ospiti. Il piano è completato da un comodo bagno di servizio al piano, per la massima praticità. 🛏️ Piano Inferiore: Spazio e Versatilità Scendendo al piano inferiore, la casa svela tutta la sua ampiezza offrendo tre ambienti versatili. Questa zona è perfetta per ospitare la zona notte, un ampio studio professionale, o un'accogliente sala hobby. Uno di questi ambienti è impreziosito da un grazioso terrazzino privato, che regala uno sfogo esterno aggiuntivo e garantisce ottima luminosità. Anche questo livello è servito da un bagno completo. 🌟 Piano Primo: Privacy e Praticità L'ultimo livello della villetta ospita un ulteriore ambiente intimo e riservato, ideale come camera padronale, stanza per gli ospiti o rifugio personale per il relax. A servire il piano troviamo il terzo bagno dell'abitazione e un comodo sottotetto, una risorsa indispensabile da utilizzare come capiente ripostiglio o cambio stagione. 💡 Perché scegliere questa villetta? I Punti di Forza: - Tripli servizi: Un bagno per ogni livello, sinonimo di comfort assoluto. - Spazi esterni vivibili: Corte esclusiva carrabile, portico d'ingresso e terrazzino. - Massima versatilità: Ben 4 ambienti totali oltre la zona giorno, adattabili a ogni esigenza (camere, studio, smart-working, palestra). - Zero stress per il parcheggio: Grazie all'accesso carrabile privato. Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione indipendente e ricca di comfort nella Capitale. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire di persona il potenziale di questa splendida villetta! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nos

Eleganza Contemporanea e Oasi Privata: Splendido Trilocale Ristrutturato in Via Niobe 13, Morena. Nel cuore del quartiere di Morena, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo uno straordinario appartamento posto al piano terra, espressione perfetta di design moderno e comfort abitativo. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, viene presentato totalmente arredato con mobilio di primissima scelta e dal gusto modernissimo, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta da vivere. Gli Spazi Interni: Luminosità e Stile Varcando la soglia, si viene accolti da una zona giorno dal respiro contemporaneo: un luminoso soggiorno con angolo cottura progettato per unire convivialità e funzionalità. Da questo ambiente si gode di un accesso diretto e fluido verso gli spazi esterni, creando una naturale continuità tra dentro e fuori. La zona notte, ben separata e intima, si compone di: - Una confortevole camera matrimoniale, concepita come un rifugio di relax. - Una versatile cameretta, ideale come stanza per i figli o come studio. - Un bagno dal design raffinato, curato in ogni dettaglio. Gli Esterni: Il Tuo Angolo di Relax Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è rappresentato dagli introvabili sfoghi esterni. L'ampio terrazzo abitabile, a cui si accede direttamente dalla zona giorno, sfuma dolcemente in uno spazioso giardino di pertinenza. Questo ambiente all'aperto rappresenta una vera e propria oasi privata, perfetta per organizzare cene estive, far giocare i bambini o godersi momenti di pura tranquillità. Dotazioni Tecnologiche e Finiture di Pregio L'appartamento è stato riqualificato prestando un'attenzione maniacale all'efficienza energetica e alla sicurezza, vantando un capitolato di altissimo livello: Infissi e Sicurezza: Serramenti di ultima generazione in PVC effetto legno per un eccellente isolamento termoacustico, dotati di tapparelle automatizzate e robuste grate di sicurezza su tutti gli infissi. Climatizzazione: Moderni condizionatori inverter (caldo/freddo) installati in ogni ambiente, per garantire il clima ideale in ogni stagione. Impiantistica: Caldaia autonoma dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione completa per l'impianto di riscaldamento classico. Pertinenze Esclusive A completare e impreziosire questa offerta immobiliare, troviamo due pertinenze fondamentali per la comodità quotidiana: - Un comodo posto auto coperto. - Una cantina. Una vera gemma immobiliare in via Niobe. Un connubio perfetto tra estetica modernissima, spazi esterni generosi e finiture di pregio. Un'opportunità rara per chi cerca l'eccellenza senza compromessi. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servi

In zona Romanina, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano di uno stabile in cortina, con spazi ben distribuiti e grande potenziale abitativo. La casa è composta da un soggiorno di 28 mq, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e due balconi. La disposizione interna permette di vivere comodamente, con la possibilità di ricavare una quarta camera o uno studio in futuro, trasformando l’appartamento in un vero e proprio pentalocale. La tripla esposizione sud-est-ovest garantisce luminosità in ogni ambiente e una piacevole ventilazione naturale, mentre condizionatori, videocitofono, zanzariere e serrande assicurano comfort e sicurezza. Lo stabile è circondato da un’ampia corte condominiale, in parte mattonata, ideale per parcheggiare più auto, e in parte verde, perfetta per far giocare bambini e animali domestici, garantendo privacy rispetto alla via commerciale su cui affaccia l’edificio. Acquistare un immobile in stabile non troppo recente, senza ascensore, rappresenta un vantaggio in questo caso: la manutenzione esterna ed interna è stata costante e l’appartamento si presenta in perfette condizioni. L’ampia metratura, le camere già organizzate e la flessibilità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per famiglie in crescita o per chi desidera una casa funzionale e pronta da vivere, con la serenità di un contesto curato e riservato. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Acquisto con rent to buy Giardinetti – Via Orti Poli Ampio trilocale con balcone, posto auto e doppia esposizione In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione angolare che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, si compone di: * ingresso * soggiorno * cucina abitabile * due camere da letto matrimoniali * bagno * pratico armadio a muroCompletano la proprietà: * un balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto * una cantina * un posto auto coperto di pertinenzaL’appartamento si presenta in buono stato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona tranquilla, centrale e ben collegata.

Mariani è lieta di proporVi su Via di Casal Morena 143 angolo con Via Francica a 300 metri da Via Anagnina Splendido trilocale con giardino di 160 mq di nuova costruzione multiesposto. info al 3926177163/3208686069. NON SONO PREVISTI ONERI AGENZIA Composizione • Ampio soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno • Giardino di 160 mq • Terrazza loggiata • Posto auto • Entrata indipendente Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A4. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. Le costruzioni, insistendo su Vie principali risultano prossime ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina)

Proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano, situato in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli, ben distribuiti e pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato, garantendo praticità e una perfetta gestione degli spazi. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione interna, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera valorizzare ulteriormente il potenziale dell'abitazione. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo, un piacevole spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare un angolo dedicato al tempo libero. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature, e due posti auto, di cui uno coperto, che assicurano comodità e facilità di parcheggio. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione funzionale e accogliente, inserita in una zona ben servita e collegata ai principali punti di interesse. LIBERO DA SUBITO! La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

IMMOBILE GIA' AFFRANCATO DAL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE In contesto residenziale e ben collegato, nella zona di Petrocelli, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile in cortina, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, uno finestrato ed uno cieco, e due balconi di cui uno abitabile. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione ancora più completa e funzionale per la vita quotidiana. La disposizione interna garantisce un’ottima vivibilità degli spazi, con ambienti facilmente arredabili e adatti sia a famiglie sia a chi desidera una casa confortevole e ben organizzata. La doppia esposizione est-ovest rappresenta un valore aggiunto concreto, assicurando una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata. Alla combinazione tra metratura e posizione, si aggiungono altri vantaggi: l’immobile è infatti dotato anche di grate, zanzariere e condizionatori. Rappresenta quindi una soluzione interessante nel mercato attuale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti della zona. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Tor Vergata : Via Rodolfo De Novà All'interno di una tranquilla e riservata strada privata, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 75 mq in buono stato interno, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto ben servito e ben collegato. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno privato all'interno della camera matrimoniale. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, garantendo comfort e vivibilità. Completa la proprietà un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, un comodo posto auto coperto e una cantina. Tre le caratteristiche principali: - Superficie interna 75mq - Ampio terrazzo - Buono stato interno - Posto auto coperto - Cantina - Infissi con doppio vetro - Due bagni, di cui uno interno alla camera matrimoniale - Strada privata e contesto tranquillo La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la zona è servita da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, pizzerie e attività commerciali di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza alla metro C, che contestono di raggiungere facilmente le diverse aree della città. Una soluzione abitativa pronta da vivere, che unisce comfort, tranquillità e praticità. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale. Euro: 279.000,00 Assistente di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo

IMMOBILE RISTRUTTURATO CON POSSIBILE CAMBIO A QUADRILOCALE Nella zona della Romanina, adiacente Cinecittà est e ben collegata, precisamente in via Salvatore Barzilai, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina in tinta, moderna e sviluppata su tre piani complessivi. L’immobile, ristrutturato recentamente, si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti ed una tripla esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un salone doppio con possibilità di realizzare un'altra camera, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione e cucina semi abitabile. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale ed una comoda cameretta, due bagni di cui uno finestrato. Completa l’appartamento un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • box auto di 26mq incluso nel prezzo; • posto auto scoperto nella corte condominiale. La posizione è strategica: a pochi minuti dal GRA, dall'Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.