€ 269.000

Villa a schiera in Vendita, Via di Giardinetti 71, Roma

110m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

GIARDINETTI - VILLA A SCHIERA
In Via Dei Giardinetti, a 500 m dalla fermata della metropolitana Giardinetti e nelle immediate vicinanze di servizi, attività commerciali e aree verdi, proponiamo IN ESCLUSIVA villa a schiera angolare, unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita.
L'immobile si sviluppa su più livelli, ha una superficie di 110 mq e dispone di ingresso indipendente.
La casa si compone di: ingresso su ampio spazio esterno mattonato, vero valore aggiunto dell’immobile, sfruttabile in più stagioni e ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Soggiorno, cucina abitabile separata con accesso ad un balcone, camera da letto soppalcata, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato.
Gode di una posizione angolare che garantisce maggiore indipendenza, luminosità e un’ottima vivibilità degli spazi interni ed esterni.
Si presenta in buono stato e pronta per essere abitata, con ambienti ben distribuiti e versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative.
Posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con mezzi pubblici, negozi e servizi facilmente raggiungibili.
A completare la proprietà un posto auto coperto, elemento di grande comodità.
Una soluzione rara, che unisce indipendenza, spazi esterni e versatilità!
Zona e collegamenti:

* Fermata metro Giardinetti a circa 500 metri
* Vicinanza a scuole, supermercati e servizi di prima necessità
* Collegamenti rapidi con il centro e con le principali arterie stradali (Via Casilina, GRA)
* Presenza di aree verdi e spazi aperti nelle immediate vicinanze

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

110 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

269.000 €

Spese condominiali

40 €

Prezzo per mq

2.445 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2009

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 644m
     Giardinetti
  • 902m
     Torre Maura
  • 45m
     Degli Orfini
  • 115m
     Piffetti/Turino di Sano

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29609965

Rif. Esterno

61204983

Data annuncio

12 apr 2026

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