€ 249.000

Villa a schiera in Vendita, Via di Giardinetti 71, Roma

110m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

GIARDINETTI - VILLA A SCHIERA
In Via Di Giardinetti, a 500 m dalla fermata della metropolitana Giardinetti e nelle immediate vicinanze di servizi, attività commerciali e aree verdi, proponiamo IN ESCLUSIVA villa a schiera centrale, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort abitativo.
L'immobile si sviluppa su più livelli, ha una superficie di 110 mq e dispone di ingresso indipendente.
La casa si compone di: ingresso su ampio giardino mattonato, vero valore aggiunto dell’immobile, sfruttabile in più stagioni e ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Soggiorno, cucina abitabile separata con accesso ad uno spazio esterno, camera da letto soppalcata, due camere matrimoniali e due bagni.
La proprietà dispone inoltre di un secondo giardino, elemento che rende gli spazi esterni ancora più vivibili e versatili, perfetti per famiglie, momenti di relax o per chi ama vivere la casa anche all’aperto.
L’immobile si presenta da ristrutturare internamente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, con ottime potenzialità di valorizzazione.
Posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con mezzi pubblici, negozi e servizi facilmente raggiungibili.
Una soluzione rara, che unisce indipendenza, doppi spazi esterni e grande potenziale!
Zona e collegamenti:
-Fermata metro Giardinetti a circa 500 metri -Vicinanza a scuole, supermercati e servizi di prima necessità - Collegamenti rapidi con il centro e con le principali arterie stradali (Via Casilina, GRA)

* Presenza di aree verdi e spazi aperti nelle immediate vicinanze

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

110 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

249.000 €

Spese condominiali

33 €

Prezzo per mq

2.264 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2009

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 644m
     Giardinetti
  • 902m
     Torre Maura
  • 45m
     Degli Orfini
  • 115m
     Piffetti/Turino di Sano

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29906314

Rif. Esterno

61220741

Data annuncio

14 mag 2026

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