Case economiche in vendita a Tor Vergata - Romanina - Anagnina, Roma Pag. 3

Moderno bilocale ad alta efficienza energetica con doppio terrazzo e cabina armadio. Una casa pronta da vivere, efficiente e curata nei minimi dettagli, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzato da finiture contemporanee e una distribuzione intelligente degli spazi. Zona giorno: l'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente versatile e moderno, perfetto per i momenti di relax o per momenti di convivialità. Zona notte: pensata come una vera e propria oasi di comfort. La camera da letto matrimoniale è impreziosita da una comodissima cabina armadio, il sogno di chiunque cerchi ordine, spazio e praticità. Il bagno: moderno, lineare e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. I punti di forza: Doppia esposizione: una luminosità naturale straordinaria che abbraccia la casa durante tutto l'arco della giornata. Doppio balcone: un doppio sfogo esterno, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per godersi un caffè all'aria aperta o un momento di relax. Efficienza energetica: gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, per il massimo del silenzio e del benessere. Riscaldamento autonomo: per una gestione totalmente personalizzata dei consumi e delle spese di gestione. Grate: un sistema di sicurezza aggiuntivo Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Possibilità di box e/o posto auto esterno. Pannello fotovoltaico da 1 kw con inverter. Perché sceglierlo? È la casa ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro in un contesto recente, moderno o per chi cerca la propria casa dei sogni. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 175.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.antonelli-immobiliare.it

Rif: CO4515 - Se stai cercando una casa ready to live , questa è l’opportunità perfetta per te. Situato in un contesto riservato ed esclusivo, l’appartamento si trova all'interno di una deliziosa palazzina in tinta recentemente ristrutturata, composta da pochissime unità abitative disposte tutte comodamente sullo stesso livello. Posizionato al primo e ultimo piano, questo splendido trilocale di 60 mq unisce la massima indipendenza al comfort più assoluto, azzerando completamente i costi di gestione grazie all'assenza di spese condominiali. Varcando la soglia si viene accolti da ambienti moderni, luminosi e rifiniti con estrema cura, grazie a una ristrutturazione totale che ha rinnovato integralmente anche gli impianti elettrico e idraulico. La doppia esposizione a sud-ovest garantisce una luce naturale straordinaria per tutto il giorno, esaltando il bellissimo pavimento in SPC che corre uniforme in tutta la casa. Il comfort termico è totale e d’avanguardia: riscaldamento autonomo a radiatori gestito da un pratico cronotermostato di ultima generazione, aria climatizzata presente in ogni singola stanza e infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termoacustico, il tutto completato dalla comodità delle tapparelle elettriche. La funzionalità incontra il design nei dettagli più cercati. La cucina e il bagno sono già completamente installati e pronti all'uso, permettendoti di risparmiare sui tempi e i costi degli arredi fissi. Inoltre, lo spazio è stato ottimizzato in modo intelligente grazie a un ampio soppalco situato nel corridoio, dotato di ben tre punti di accesso dalle diverse stanze, ideale come pratico ripostiglio aereo. Il vero valore aggiunto? La proprietà vanta il diritto d'uso di una splendida terrazza comune, divisa equamente e con intelligenza tra i pochi interni. Un angolo di relax all'aperto già arredato con comodi divanetti, perfetto per godersi un aperitivo al tramonto o un momento di relax all'aria aperta. Una soluzione d'oro sia per giovani coppie che per investitori lungimiranti: fissa subito una visita prima che sia tardi! Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

**Appartamento in Vendita a Roma - Ottima Posizione! ** Scopri questo splendido appartamento di 130 mq situato in una posizione strategica tra Via Anagnina e Via Tuscolana, a pochi passi dal Ponte Linari. La zona è ben collegata con il centro di Roma e i meravigliosi Castelli Romani, rendendolo ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato e l'appartamento si trova al piano primo, con accesso da una piccola rampa di scale esterna. L'immobile presenta un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura e con accesso diretto ad uno dei punti forti dell'appartamento, il terrazzo panoramico di 50 mq, ideale per cene estive o semplicemente per godere della vista, un bagno, 3 camere di vario taglio, tra cui una camera da letto con bagno interno, cabina armadio e accesso diretto ad un balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, una camera di media grandezza ed una cameretta, divisi da un corridoio per ottimizzare gli spazi. La proprietà è completamente da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare la planimetria secondo le proprie esigenze. Parte della demolizione e smaltimento è già stata effettuata, facilitando così il lavoro di ristrutturazione. Il terrazzo di pertinenza è stato già ristrutturato con rifacimento della pavimentazione, ringhiere di divisione e grondaie. La zona inoltre è adiacente a vari centri commerciali, supermercati e scuole, alcune raggiungibili anche a piedi, ideale per facilitare le famiglie con i bambini o i ragazzi. Situato a soli 3 km dal GRA e a 4 km dal Policlinico e dall'università Tor Vergata, con la fermata della metro e il capolinea autobus "Anagnina" a 4,5 km. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in una zona in forte sviluppo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente casa!

In Via Portigliola, tranquilla traversa di Via della Stazione di Ciampino, nel quartiere Morena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, di circa 75 mq. L'immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un ampio salone, cucina separata abitabile, bagno e due comode camere da letto. Completa la proprietà un balcone perimetrale, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e valorizzare ulteriormente gli spazi abitativi. Grazie alla posizione strategica tra Morena e Ciampino, nelle vicinanze di servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Roma, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona residenziale ben servita. NO CONDOMINIO

Morena, Appartamento in Vendita, adiacente via della Stazione di Ciampino. All'interno di una palazzina in cortina di due piani, in strada privata, proponiamo la vendita di un appartamento indipendente. L'immobile, luminoso e ben areato,  si presenta così composto: un salone,  una cucina abitabile, una camera, un comodo bagno, balcone e terrazzo. Completano la proprietà un giardino di circa 50 mq ed una cantina. Libero da subito. Dilazioni - Permute. Rif. 2770S - tel. +39.06.69353612

SPECIALE CANTIERE, zona Romanina, ottima posizione, inserita in contesto residenziale e tranquillo a pochi passi da tutti i servizi e negozi, con accesso da strada privata senza uscita, iniziamo vendita/prenotazione di 9 appartamenti di varia metratura e tipologia, ognuno dotato di giardino, terrazzo o balcone e con annesse cantine e posti auto scoperti. Gli appartamenti saranno realizzati ne rispetto dell'ambiente, pertanto dotati di tutte le caratteristiche di coibentazione e di risparmio energetico. I materiali utilizzati saranno tutti di eccellente qualità, con la possibilità, in fase di costruzione, di personalizzazione sia della distribuzione interna che della scelta delle finiture (pavimenti, rivestimenti, porte ec.), sempre rimanendo sui costi previsti dal capitolato. Prezzi a partire da € 180.000,00

Appartamento in palazzina in tinta di due piani totali senza ascensore, in zona Giardinetti Via Nicola da Guardiagrele, di 76 mq posto al primo piano e composto da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere, bagno con vasca e ampio balcone. Possibilità di trasformare in trilocale. Adiacente alla fermata autobus e alla fermata della metro "C" Giardinetti. Adiacente a tutti i servizi e a circa 2 Km dal GRA. Prezzo trattabile.

IL MASSIMO DEL COMFORT AD UN PASSO DA TUTTO: SPLENDIDO BILOCALE AL 1° PIANO CON TERRAZZO Se desideri la massima comodità senza rinunciare a tecnologia e spazi esterni, questo immobile è la risposta. Situato al primo piano (ovviamente servito da un moderno ascensore) di uno stabile esclusivo, questo appartamento unisce l'accessibilità immediata alle prestazioni energetiche del futuro. Vivere al primo piano significa zero stress, massima praticità nei movimenti quotidiani e un contatto più intimo e protetto con lo spazio circostante. ARCHITETTURA INTERNA: LUCE E FUNZIONALITÀ L'appartamento è un capolavoro di ottimizzazione degli spazi, pensata per chi esige ambienti pratici ma di grande respiro: Zona Living con Cucina: Un salone moderno e accogliente, perfetto per rilassarsi a fine giornata o per organizzare cene dinamiche. Camera: Spazio notte ottimizzato, intimo e silenzioso, ideale per garantire il massimo riposo. Bagno: Finiture attuali e disposizione impeccabile per il massimo comfort quotidiano. Terrazzo: Una vera e propria estensione della zona giorno all'aperto. Ideale per chi ama la colazione al sole, per gli amanti delle piante o per dare uno spazio esterno sicuro ai propri animali domestici. Include un comodo vano tecnico che lascia pulito il resto dello spazio. UN CONCENTRATO DI TECNOLOGIA E RISPARMIO COSTRUITO NEL 2023 Dimentica le vecchie case fredde e care. Qui sei nel futuro dell'edilizia: Autonomia Energetica: Pannello fotovoltaico da 1 kW con inverter dedicato. Produci la tua energia e azzera gli sprechi. Riscaldamento a Pavimento: Il comfort termico definitivo. Calore uniforme in tutta casa e massima libertà di arredo (addio vecchi radiatori!). Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata già presente in tutti gli ambienti principali. Sicurezza al Top: La tranquillità di un primo piano è blindata grazie a grate di sicurezza d'alta gamma installate su tutti gli infissi e al videocitofono di ultima generazione. Tapparelle automatizzate. Per concludere e avere un ulteriore comodità c'è la possibilità di box e/o posto auto esterno. PERCHÉ COMPRARLO ORA? La soluzione al primo piano è la più ambita da chi cerca una casa comoda, sicura e velocemente accessibile, perfetta sia come prima abitazione per single e coppie, sia come investimento sicuro e duraturo nel tempo, azzerando le spese di manutenzione grazie alla recentissima costruzione. IL PRIMO PIANO È IL PIÙ RICHIESTO PER PRATICITÀ. Coniuga la bellezza del terrazzo abitabile alla comodità del piano basso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità tecnologica e moderna. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo appuntamento prima che sia troppo tardi! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte im

Nel cuore della località di Giardinetti, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso, primo, di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 65 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui camera da letto, cameretta accoglienti e una zona giorno versatile. Un bagno completo serve l'intera unità, garantendo comfort e praticità. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio disponibile, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica nel quartiere di Giardinetti consente di accedere facilmente ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa a Roma.

Morena/Via Casale Agostinelli In contesto centralissimo e adiacente ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra di uno stabile di due piani totali, non dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e balcone. La soluzione gode inoltre di ottime rifiniture data anche la pavimentazione in parquet. Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo. Prezzo 188.000, 00 €. Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: È situata a est della capitale, esternamente al Grande Raccordo Anulare, a cavallo della via Anagnina. La zona urbanistica confina: a nord-est con la zona urbanistica 10I Barcaccia; a est con il comune di Frascati; a sud-est con il comune di Grottaferrata; a sud-ovest con il comune di Ciampino; a nord-ovest con le zone urbanistiche 10H Gregna e 10G Romanina. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi nel cuore di Morena splendido appartamento in costruzione seminuova. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Immobile luminosissimo esposto su due fronti. La costruzione, insistendo in zona riservata e tranquilla ma comunque quasi su Via di Morena risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni a 2 km, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola) e facilmente raggiungibile (in 5 minuti di auto sul Grande Raccordo Anulare). Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione, finestre con doppio vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato, sanitari, rubinetteria e arredo bagno di design a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a radiatori con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; impianto idrico con scatole di derivazione, impianto elettrico con prese bipasso; videocitofonia; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; inferriate. Composizione Interna: - Ampio Salone con angolo cottura, bagno, due stanze finestrate. Il piano indicato e perfettamente coibentato e luminoso a garantire godibilità assoluta dello stesso. Immobile assolatissimo ottimo per giovani coppie, uso investimento, famiglie con tre/4 persone (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a splendid apartment in a semi-new construction in the heart of Morena. The construction, the result of a very careful design phase, respects all existing regulations to allow extreme liveability of the domestic environment, in a safe manner in every respect. Very bright property exposed on two fronts. The building, located in a private and quiet area but still almost on Via di Morena, is close to every type of service (Hyperdiscount, Hard Discount, Organic, schools, train station 2 km away, direct bus connection to Anagnina, school) and easily accessible (in 5 minutes by car on the Grande Raccordo Anulare). The construction format guarantees excellent durability and very low perishability over the years. External facade in plaster, armored door, wooden doors with seal, windows with double glass and seal or similar; rectified flooring, sanitary fixtures, taps and designer bathroom furniture to guarantee maximum results in terms of aesthetics and functionality; radiator heating system with thermostats and independent boiler, bathroom furnishing heater; water system with junction boxes, electrical system with bypass sockets; video intercom; internal washable paint; mailboxes; room thermostat; railings. Internal Composition: - Large living room wit

TRILOCALE IN BUONO STATO INTERNO CON TERRAZZO IN ZONA GIARDINETTI La Re/Max propone in vendita in zona Giardinetti, con precisione in Via Carlo Antonio Porporati, trilocale in buono stato interno posto al piano terra. Internamente si compone di cucina abitabile, soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con vasca; dal soggiorno è possibile accedere al comodo terrazzino. Inoltre, è presente un ulteriore spazio esterno, non è accessibile dall'interno, nel quale è possibile parcheggiare un auto. In buono stato interno, questa è la soluzione ideale per chi ricerca un appartamento da abitare subito, nel quale avere anche la possibilità di un comodo spazio esterno abitabile. A soli 15 minuti dalla Fermata Metro C "Giardinetti", permette di raggiungere il centro della città in pochi minuti. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita!

ROMANINA - VIA GAETANO LODI - In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al primo piano di una palazzina di soli due piani dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: ingresso con soggiorno a vista, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, ampio balcone abitabile e piccolo soppalco utile come spazio contenitivo. L'immobile dispone delle seguenti dotazioni e comfort: climatizzatore, riscaldamento termoautonomo, caldaia esterna per acqua calda con mobiletto a scomparsa, grate di sicurezza alle finestre, videocitofono ed attacco lavatrice esterno. Questo appartamento è la soluzione ideale sia come abitazione principale che come uso investimento. L’immobile è in edilizia libera (NO diritto di superficie), caratteristica non scontata nella zona e di grande valore aggiunto. Classe Energetica G (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 189.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa

Appartamento con ingresso indipendente e giardino. A Roma, in Via del Casale Agostinelli 47, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente di 88 mq, in buone condizioni, situato al piano terra di una palazzina di 2 piani. La posizione angolare conferisce all'abitazione una doppia esposizione luminosa e ariosa. L'immobile si compone di due camere da letto, camera uso studio, un soggiorno, una cucina a vista e un bagno. Il punto forte è senza dubbio il giardino privato di 60 mq circa, uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per chi ama il verde. Possibilità di posto auto scoperto, comodo e funzionale per esigenze quotidiane. Tra le caratteristiche extra, segnaliamo ambienti climatizzati, riscaldamento autonomo a gas e la presenza della porta blindata che garantisce sicurezza. Gli infissi in doppio vetro/metallo e grate di sicurezza, assicurano un buon isolamento acustico e termico, mentre le spese condominiali rimangono contenute. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile funzionale e con spazio esterno in una zona tranquilla. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

GIARDINETTI – TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2020 CON 2 BALCONI, PRONTO DA VIVERE. In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2020, ideale per chi cerca una casa già pronta, funzionale e senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la distribuzione moderna degli spazi e per l’ottimo stato interno, con finiture curate e soluzioni pensate per il comfort quotidiano. Composizione: • soggiorno con cucina a vista • due camere da letto • bagno con doccia e finestra • due balconi L’esposizione ad est garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati fin dalle prime ore del giorno, rendendo la casa particolarmente piacevole da vivere. Palazzina in cortina di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. Dotazioni e comfort: • riscaldamento termoautonomo • infissi in PVC di nuova generazione • grate di sicurezza • aria condizionata Un immobile che rappresenta la soluzione ideale per: famiglie che cercano una casa pronta giovani coppie investitori alla ricerca di un prodotto facilmente locabile in una zona ad alta richiesta Posizione strategica: Giardinetti, a pochi minuti dall’Università di Tor Vergata e ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto.

**Appartamento in Vendita a Morena - Via Portigliola 25** Scopri questo comodo appartamento situato al primo piano di un tranquillo edificio in cortina, zona Morena, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento o una nuova casa. Con una superficie commerciale di 90 m² e 85 m² calpestabili, l'immobile si compone di un ampio salone, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Tre balconi offrono spazi esterni ideali per godere del sole e rilassarsi.. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata della metro Anagnina e dalla stazione ferroviaria di Ciampino, rendendo gli spostamenti facili e veloci. Inoltre, il box auto di proprietà incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto non indifferente. L'appartamento, costruito nel 1980, è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Libero da subito, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Morena - Via Publio Elio in piccola palazzina in cortina proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano. L'immobile composto da soggiorno cucina abitabile due camere servizio balcone e splendido terrazzo vivibile. Annesso all’appartamento splendido lastrico panoramico con soffitta. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Tuscolano Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato.

Morena - Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento attico così composto: l'immobile è ubicato all'ultimo piano di una palazzina in cortina, su due livelli; al piano terzo c'è un salone con angolo cottura, uno studio, servizio e balcone abitabile; al quarto piano c'è una camera da letto, servizio e terrazzo panoramico. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, climatizzato, termoautonomo, porta blindata, tende da sole; gode di una vista panoramica su due esposizioni e un'ottima luminosità. Si trova tra la Via Anagnina e la Via Tuscolana con collegamenti verso la metropolitana, Policlinico e Università di Torvergata. Ottima opportunità. L'appartamento si vende locato con regolare contratto con scadenza settembre 2027. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

LUSSO MODERNO E GREEN: SPLENDIDO BILOCALE CON TERRAZZO Se stai cercando il perfetto connubio tra tecnologia all'avanguardia, efficienza energetica e comfort assoluto, smetti di cercare. Situato al secondo piano di uno stabile di recentissima costruzione, servito da un moderno ascensore, questo appartamento rappresenta l’eccellenza dell'abitare contemporaneo. GLI SPAZI INTERNI: RAZIONALITÀ ED ELEGANZA Varcata la soglia d'ingresso tramite il vano scala o direttamente dall'ascensore, si viene accolti in un layout progettato per massimizzare la luce e la vivibilità: Zona Living con Cucina a Vista: Un ambiente giorno spazioso e geometricamente perfetto, ideale per momenti di relax o per accogliere gli amici. Camera da Letto: Un'oasi di privacy silenziosa e confortevole, con affaccio riservato. Bagno : Moderno e funzionale, posizionato strategicamente per servire al meglio sia la zona giorno che la zona notte. Il Terrazzo: il vero fiore all'occhiello della casa. Uno sfogo esterno generoso, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera, perfetto per cene all'aperto, un aperitivo al tramonto o per creare il tuo angolo verde privato. Completa il terrazzo un pratico vano tecnico. TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE Questo immobile non è solo bello, è intelligente. Costruito nel 2023, vanta dotazioni che azzerano i consumi e massimizzano il benessere: Anima Green: pannello fotovoltaico dedicato da 1 kW con inverter già installato, per produrre la tua energia pulita e abbattere i costi in bolletta. Riscaldamento a Pavimento: per un calore omogeneo, piedi sempre caldi e la massima libertà nell'arredamento senza l'ingombro dei termosifoni. Predisposizione Aria Condizionata: già pronto per rinfrescare le tue estati in un click. Sicurezza Totale: Tranquillità garantita grazie al videocitofono di ultima generazione e alle grate di sicurezza già installate su tutti gli infissi. Tapparelle automatizzate. Per concludere e avere un ulteriore comodità c'è la possibilità di box e/o posto auto esterno. PERCHÉ SCEGLIERLO? È la soluzione ideale per single esigenti, giovani coppie che vogliono iniziare la loro storia nel massimo del comfort, o per investitori lungimiranti alla ricerca di un immobile a "manutenzione zero" e ad altissima redditività. LE CASE COSÌ NON RESTANO SUL MERCATO. Classe energetica eccellente, terrazzo abitabile e finiture moderne. Non lasciartelo raccontare. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di im

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una posizione tranquilla e residenziale della zona Romanina, più precisamente in Via Alessandro Stoppato, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili senza rinunciare alla luminosità. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e comoda cabina armadio, elementi che rendono la casa particolarmente adatta sia a famiglie che a chi cerca ambienti ben organizzati nella quotidianità. Completa la proprietà una corte privata di circa 45 mq, perfetta da vivere come spazio relax, area pranzo esterna o ambiente dedicato ai bambini e agli animali domestici, aumentando sensibilmente la vivibilità dell’abitazione. Il vero punto di forza della proprietà è l’esposizione completamente a sud, una caratteristica rara per un piano terra, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e dona agli ambienti un’atmosfera calda, luminosa e accogliente. Ulteriore valore aggiunto è l’assenza di spese condominiali, aspetto sempre più ricercato da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla comodità di un contesto riservato. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare all’interno del parcheggio condominiale scoperto, accessibile tramite cancello automatico, garantendo praticità e maggiore sicurezza. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti dai principali servizi, attività commerciali, supermercati e collegamenti della zona Romanina. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa e con sfoghi esterni, in un contesto comodo e ben servito. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Casal Morena, Appartamento in Vendita, adiacente via Anagnina. Libero tranquillo luminoso. Ampio salone con angolo cottura due camere bagno. Balcone e terrazzo. Dilazioni - Permute. Rif. 1681S - Tel. 06.69353612.

Via Tuscolana nelle immediate vicinanze di Via Gasperina e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, doppi servizi e un balcone che garantisce luminosità e sfogo esterno. A completare la proprietà un ampio box auto doppio, una soluzione particolarmente comoda. Inoltre l’immobile gode di una posizione strategica, ottimamente collegata sia dai mezzi pubblici che dalle principali vie di comunicazione. Tel. 06/72677391

Via Tuscolana nelle immediate vicinanze di Via Gasperina e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, doppi servizi e un balcone che garantisce luminosità e sfogo esterno. A completare la proprietà un ampio box auto doppio, una soluzione particolarmente comoda. Inoltre l’immobile gode di una posizione strategica, ottimamente collegata sia dai mezzi pubblici che dalle principali vie di comunicazione. Deliberati lavori per rifacimento facciata. Tel. 06/72677391

TRILOCALE BILIVELLO CON AFFACCIO LIBERO DA RISTRUTTURARE. In un contesto tranquillo e silenzioso, a due passi da una delle vie più servite della zona, proponiamo in vendita un interessante trilocale bilivello con doppi servizi, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. I balconi angolari e l’affaccio libero garantiscono ottima luminosità e una piacevole sensazione di apertura. La zona notte, ben distribuita, ospita due camere da letto, assicurando comfort e funzionalità. La soluzione si presenta da ristrutturare, rappresentando un’eccellente opportunità per chi desidera valorizzare l’immobile secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. La posizione riservata ma strategica, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO – BILOCALE CON AMPIO SOGGIORNO, CABINA ARMADIO E POSTO AUTO COPERTO. Proponiamo in vendita, in una costruzione nuova appena ristrutturata, un elegante appartamento bilocale caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ottimamente distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere, con finiture contemporanee e comfort di ultima generazione. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e accogliente pensato per vivere la zona giorno in totale comodità, organizzare momenti di relax o ricevere ospiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un ambiente pratico e raffinato che permette di ottimizzare gli spazi e garantire maggiore ordine e funzionalità. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, progettato per offrire comfort e praticità, oltre a un comodo balcone angolare, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile durante la giornata, perfetto per momenti di relax o per arricchire l’abitazione con una piacevole area all’aperto. A completare la soluzione troviamo un posto auto coperto di proprietà, elemento di grande valore che garantisce sicurezza e comodità nella gestione quotidiana degli spostamenti. Una proposta ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una soluzione moderna, efficiente e caratterizzata da spazi ben studiati. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.