Case con classe energetica bassa in vendita a San Paolo - Marconi - Lungotevere - Pietra Papa, Roma Pag. 3

A ridosso di Piazzale della Radio nel cuore del quartiere Marconi abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento di circa 140 mq commerciali posto al terzo piano di un condominio ottimamente tenuto e ben curato. Internamente si compone da: Ampio Ingresso, Salone doppio (possibilità della terza camera), Disimpegno, Cucina abitabile, due grandi Camere da letto, Servizio finestrato, Ripostiglio, tre Balconi (uno verandato e condonato), completa la proprietà una comoda soffitta al nono piano raggiungibile con ascensore. L'immobile internamente da ristrutturare si presta ad accogliere varie personalizzazioni degli spazi (originariamente nasceva con tre camere e doppi servizi) per adattarlo alle più svariate esigenze. La doppia esposizione, gli affacci liberi, rendono questa proprietà Silenziosa e Luminosa gran parte della giornata. La posizione di questo immobile, che combina la vivacità commerciale delle zone circostanti, i servizi di prima necessità comodamente raggiungibili in pochi minuti, rendono questa proprietà estremamente interessante. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina, modernità e comfort nel cuore di Roma. Sistemacasa S.Paolo www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, più precisamente in Via Salvatore Pincherle proponiamo un ampio appartamento di 160 mq, TRIPLA ESPOSIZIONE E TRE BALCONI ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile offre una distribuzione interna ben organizzata e si presta a diverse soluzioni abitative. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la cucina separata garantisce praticità. Le camere da letto sono spaziose, perfette per famiglie o per chi necessita di un ambiente di lavoro in casa. L'appartamento è composto da soggiorno , cucina seraparata entrambe con accesso su un comodo balcone, QUATTRO camere matrimoniali due delle quali con balcone, funzionale ripostiglio, ambiente adibito a lavanderia e doppi servizi entrambi finestrati. Infissi Pvc, porta blindati, impianto elettrico e idraulico rivisti da pochi anni, condizionatori caldo/freddo. L'ultima ristrutturazione risale rivisti circa 7 anni fa. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA COMODA CANTINA E UN POSTO AUTO CONDOMINIALE. La posizione è strategica, con servizi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo' , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di storia, senza rinunciare al comfort e alla praticità. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, più precisamente in Via Iconio, proponiamo un quadrilocale di 100 mq. L'immobile è situato al piano RIALZATO di un edificio degli anni '50. Offre spazi ben distribuiti su quattro locali: la zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la cucina separata permette di gestire al meglio le attività quotidiane. Le 3 camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio. La tripla esposisizione a NORD-EST-SUD garantisce ambienti luminosi in più momenti della giornata. L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo' a 5 min a piedi , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di storia, senza rinunciare al comfort e alla praticità. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Monteverde, Via di Pozzo Pantaleo All'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani in buono stato con curato cortile condominiale e servizio di portineria per l'intera giornata, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un luminoso e silenzioso trilocale posto al 1° piano. L'immobile internamente è composto da: Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio soppalcato, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato e splendido terrazzino di 12 mq accessibile da ben tre ambienti, con affaccio verso il verde. La doppia esposizione sud/est garantisce luminosità e grazie all'affaccio su Via Pietro Teofilato risulta molto silenzioso e protetto rispetto al rumore stradale. L'appartamento all'interno si presenta da ristrutturare ad eccezione degli infissi presenti in alluminio bianco/doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. La posizione della proprietà unisce la massima tranquillità residenziale alla comodità assoluta dei servizi urbani. A brevissima distanza oltre ai servizi di prima necessità è possibile raggiungere sia la stazione "Trastevere" con collegamento diretto verso l'aeroporto di Fiumicino, stazione "Termini" e "Ostiense" sia la linea del tram "8" verso il centro storico. Classe Energetica: G EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T322 € 350.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it

Via Gregorio Ricci Curbastro – Quadrilocale al 5° piano Proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale di 146 mq situato al quinto piano di otto con vista panoramica, ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da un elegante ingresso con soggiorno, cucina abitabile con comodo angolo pranzo, disimpegno che conduce alle tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone, doppi servizi, pratico ripostiglio e zona lavanderia dedicata. La doppia esposizione e le numerose finestre garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Il grande balcone rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto e permette di godere di una piacevole vista. Completano la proprietà un box auto di 25 mq e un posto auto di 8 mq. Grazie agli spazi ampi, accoglienti e ben organizzati l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi vivibili in un contesto tranquillo e servito. L’appartamento è ottimamente collegato dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze dei quartieri Monteverde e Marconi e della Stazione Trastevere. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp). Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Marconi, adiacente Piazza Meucci, a pochi minuti da Trastevere, in contesto residenziale e tranquillo, palazzina in cortina all'interno di un curato spazio condominiale con servizio di portierato, proponiamo appartamento ampia metratura, in perfetto stato di manutenzione, luminosissimo, composto da: ampio ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone. Possibilità secondo bagno. L'assenza di vincoli strutturali permette molteplici nuove disposizioni degli spazi interni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Adiacente a Viale Marconi, e più precisamente in Via dei Prati dei Papa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la presenza di due comodi balconi: • un primo balcone di circa 13 mq, ideale per momenti di relax all’aperto • un secondo balcone con affaccio sul cortile interno, perfetto come zona lavanderia Composizione interna: • Ingresso • Ampio salone con accesso diretto al balcone • Due camere da letto di generose dimensioni • Servizio • Comodo ripostiglio L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, la presenza di riscaldamento autonomo, consente una gestione indipendente dei consumi e un maggiore comfort abitativo.

AMPIA METRATURA CON OTTIMA RENDITA – SOLUZIONE UNICA NEL QUARTIERE Nel cuore del quartiere, precisamente in Via Damiano Macaluso, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, 134 mq, situato al quarto piano di una palazzina in cortina di otto piani. L’immobile gode di una doppia esposizione, di cui una particolarmente aperta e soleggiata con esposizione ovest, caratteristica rara da trovare nella zona e capace di garantire luminosità e ariosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi entrambi finestrati e quattro balconcini. La distribuzione interna rende l’immobile estremamente versatile e adatto sia ad un utilizzo familiare sia ad un investimento ad alta redditività. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo; gli ultimi lavori interni sono stati eseguiti circa dieci anni fa dagli attuali inquilini. Attualmente la proprietà è locata con regolare contratto registrato 4+4 con scadenza ottobre 2029, al canone di € 1.300 mensili oltre spese condominiali e utenze. La locazione rappresenta una rendita solida e affidabile, supportata da pagamenti regolari e puntuali da oltre dieci anni. Non si esclude inoltre la possibilità che l’immobile possa essere liberato anticipatamente rispetto alla naturale scadenza contrattuale, qualora gli attuali conduttori decidessero di trasferirsi prima del termine previsto. Una soluzione difficilmente reperibile nel quartiere grazie alla combinazione tra ampia metratura, numero dei locali, doppia esposizione e affacci aperti, elementi che la rendono un’opportunità rara e di grande valore nel panorama immobiliare della zona.

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, più precisamente in Largo Giuseppe Veratti, nelle vicinanze delle sedi di Roma3 e a 300m dalla fermata METRO 'MARCONI'. Proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETA' di 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al primo piano di un edificio costruito intorno agli anni 50, l'immobile offre spazi ben distribuiti e versatili. L'immobile è composto di ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile con accesso sul balcone, camera da letto matrimoniale ed ampio bagno finestrato. COMPLETA LA PROPRIETA' UN CANTINA. Internamente l'immobile necessita di una riqualificazione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico. In tale contesto si riscontra facilità di parcheggio. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa in una delle aree più vivaci della città, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Via Quirino Majorana – Ultimo piano di pregio in palazzina in cortina
Eleganza, luminosità e comfort all'ultimo piano
All'interno di una signorile palazzina in cortina, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di 113 mq situato all'ottavo ed ultimo piano, una soluzione di rara eleganza caratterizzata da ambienti luminosi, finiture ricercate e comfort abitativo di alto livello.
L'immobile si distingue per una distribuzione interna armoniosa e funzionale:
elegante ingresso di rappresentanza
ampio soggiorno con affacci aperti e grande luminosità naturale
cucina abitabile separata
due spaziose camere matrimoniali
doppi servizi finemente rifiniti
due balconi vivibili che donano continuità tra gli spazi interni ed esterni
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa realizzata con materiali di qualità superiore e particolare attenzione ai dettagli. Dotata di climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e cancelletti di sicurezza, garantisce un elevato standard di comfort, efficienza e sicurezza.
La posizione all'ultimo piano, la cura delle finiture e la qualità degli impianti rendono questa abitazione la scelta ideale per chi desidera una casa esclusiva, moderna e pronta da vivere.
L'immobile si trova inoltre in una zona strategica, perfettamente servita e ben collegata:
vicinanza a ospedali e principali servizi
a pochi minuti dalle stazioni Trastevere e Quattro Venti
ottimi collegamenti tramite autobus e tram
presenza di negozi, supermercati, scuole e servizi essenziali
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento elegante, pronto da abitare e inserito in un contesto residenziale comodo e altamente richiesto.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere a una compravendita in totale sicurezza, grazie alla collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede,preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Trilocale luminoso in zona San Paolo - STABILE MONITORATO In Viale Giustiniano Imperatore, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un trilocale di 63 mq situato ad un piano alto, particolarmente luminoso e in ottime condizioni interne. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come uso investimento, grazie alla posizione strategica in una delle zone universitarie più richieste della città. La zona offre infatti tutti i principali servizi: supermercati, negozi, università, mezzi pubblici e aree verdi. La fermata San Paolo della metropolitana è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Prezzo richiesto: € 290.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

In moderno fabbricato ultimato nel 2019, proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al secondo piano, arricchito da un comodo balcone. L’immobile è composto da luminoso salone con angolo cottura, camera da letto, servizio, piccolo ballatoio. Ottimamente esposto e rifinito con grande attenzione ai dettagli, l’appartamento è dotato di impianto a pompa di calore, che garantisce elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. La recente costruzione e la presenza di uno spazio esterno, elemento sempre più raro e richiesto, rendono questa soluzione particolarmente interessante e distintiva rispetto agli stabili anni ’60/’70 tipici del quartiere Marconi. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

NUDA PROPRIETÀ – AMPIO QUADRILOCALE CON VISTA PANORAMICA Proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento di ampia metratura (118 mq), situato al sesto piano di una palazzina in tinta di sette piani, dotata di ottima esposizione e affacci panoramici. L’immobile gode di una doppia esposizione, di cui una a sud con vista aperta verso l’EUR, da cui si possono ammirare il suggestivo “Colosseo Quadrato” e la Basilica di San Paolo. Internamente l’appartamento è da ristrutturare, ma presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale, composta da: * ampio ingresso * soggiorno luminoso * cucina abitabile * tre camere matrimoniali * bagno * due balconi, uno per ciascuna esposizioneLa posizione è strategica: l’immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi del quartiere, tra cui supermercati, banche, scuole, farmacie e aree commerciali, oltre alle piacevoli vie di passeggio di Viale Marconi. A soli 2 minuti si raggiunge il Parco Marconi, ideale per tempo libero e attività all’aperto. Ottima soluzione ad uso investimento. Documentazione completa visionabile presso il nostro ufficio.

In Via Giovanni Caselli, nel cuore del quartiere Marconi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 68 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, spazio esterno che dona respiro e vivibilità all’immobile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, caratteristica che garantisce continuità tra gli ambienti e una piacevole luminosità naturale. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per comfort e aerazione. L’immobile si presenta come una soluzione funzionale e ben organizzata negli spazi, inserita in un contesto tranquillo ma ottimamente servito, con tutti i principali servizi, collegamenti e attività commerciali facilmente raggiungibili. È possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci al numero 06.54.09.694, attivo anche su WhatsApp. Un nostro agente sarà a disposizione per fornirvi assistenza con professionalità e cortesia. Grazie alla collaborazione con Kìron, partner ufficiale del gruppo Tecnocasa, offriamo inoltre la possibilità di accedere a una consulenza gratuita per valutare la soluzione di finanziamento più adatta alle vostre esigenze, avvalendosi di professionisti con consolidata esperienza nel settore bancario, creditizio e assicurativo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN PAOLO – Adiacente Metro B - in LARGO LEONARDO DA VINCI 5: IN TRATTATIVA Immobile sottoposto a monitoraggio. Proponiamo la vendita di un appartamento, adiacente alla centralissima Via G. Chiabrera, di circa 65 Mq, posto al 1° piano di una palazzina in tinta di 7 piani in tutto, dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno servito da balcone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato provvisto di doccia; completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento è in buono stato abitativo, nuovo condizionatore inverter caldo/freddo nel soggiorno installato nel 2025, il riscaldamento è centralizzato la quota mensile è pari ad € 81,00 ca. per 5 mesi l'anno; le spese condominiali ammontano ad € 156,00 bimestrali ca. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. Ottimo anche ad USO INVESTIMENTO, data l'alta ricettività della zona e la vicinanza alle molteplici facoltà Universitarie di Roma Tre, dista inoltre pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B di San Paolo. La richiesta è di Euro 235.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mq). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00. SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

In una delle zone più richieste del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 156 mq, situato in Via Tiberio Imperatore. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi interni. È composto da: luminoso e spazioso salone cucina abitabile tre camere da letto studio, ideale per smart working o quarta cameretta ripostiglio due bagni finestrati due balconi Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, elemento raro e molto richiesto in zona. L’appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una posizione strategica, ben collegata e servita. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136 . Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di acquisto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al primo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con spazio esterno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Tripla esposizione. A completare la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Con possibilità di acquistare un posto auto all'interno del condominio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Vigna Pia Portuense; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnocasa; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Mediazionecasa propone in vendita, zona Marconi – ottimamente collegata e servita. Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Quirino Majorana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’ottavo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale. L’immobile, di circa 95 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Distribuzione interna Ampio ingresso Cucina abitabile (trasformabile in terza camera o studio) Grande salone con accesso al primo balcone Disimpegno zona notte con armadio a muro Due camere matrimoniali, di cui una con balcone e vista sulla Basilica di San Paolo fuori le Mura Bagno finestrato PLUS DI GRANDE VALORE: BOX AUTO DI CIRCA 20 MQ CON SOPPALCO + CANTINA Elemento distintivo e sempre più raro nella zona: Buona metratura Utilizzabile anche come pratico spazio deposito Cantina di circa 6 mq, perfetta come ulteriore spazio di servizio Valore strategico sia per uso personale che in ottica investimento (alta richiesta in zona Marconi) Box disponibile separatamente al prezzo di €36.000 Punti di forza Piano alto con affacci aperti e panoramici Doppio balcone Contesto silenzioso e in valorizzazione Posizione strategica: servizi, scuole, Università Roma Tre, metro B (San Paolo) e collegamenti rapidi con Trastevere Potenzialità La ristrutturazione totale consente di valorizzare al massimo l’immobile: possibilità di realizzare open space moderni, doppi servizi, terza camera o studio. Una soluzione completa e versatile, resa ancora più interessante dalla presenza di box auto e cantina, elementi sempre più rari e richiesti in zona. Contattaci per fissare una visita!

Bilocale in ottime condizioni-ottimo investimento Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 46 mq situato al 4° piano di una palazzina di 8 piani con servizio di portineria dal lunedì al venerdì tutta la giornata e il sabato mattina. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Internamente è composto da: salone con angolo cottura e accesso al balcone con vista aperta, bagno finestrato con doccia e ampia camera da letto matrimoniale. Gli ambienti grazie all'esposizione sud-est risultano luminosi e ben vivibili, con spazi ben sfruttati che rendono l’appartamento confortevole sia per una persona singola sia per una coppia. Attualmente l’immobile è LOCATO con contratto 3+2 attivo e regolare che garantisce un canone mensile di € 680,00 con tutte le spese a carico dell’inquilino. Questo rende la proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con rendita immediata e sicura. L’appartamento è ubicato in una zona ben servita, con tutti i principali servizi del quartiere facilmente raggiungibili, tra cui: supermercati, negozi di quartiere, scuole, banche, servizi pubblici e attività commerciali. La presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze rende la zona molto comoda per la vita quotidiana e particolarmente apprezzata sia da residenti sia da locatari.

Codice Unico: RM12920 € 319.000,00 Mediazionecasa propone in vendita, zona Marconi – ottimamente collegata e servita. Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Quirino Majorana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’ottavo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale. L’immobile, di circa 95 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Distribuzione interna Ampio ingresso Cucina abitabile (trasformabile in terza camera o studio) Grande salone con accesso al primo balcone Disimpegno zona notte con armadio a muro Due camere matrimoniali, di cui una con balcone e vista sulla Basilica di San Paolo fuori le Mura Bagno finestrato Elemento distintivo: Cantina di circa 6 mq, perfetta come ulteriore spazio di servizio Valore strategico sia per uso personale che in ottica investimento (alta richiesta in zona Marconi) Punti di forza Piano alto con affacci aperti e panoramici Doppio balcone Contesto silenzioso e in valorizzazione Posizione strategica: servizi, scuole, Università Roma Tre, metro B (San Paolo) e collegamenti rapidi con Trastevere Potenzialità La ristrutturazione totale consente di valorizzare al massimo l’immobile: possibilità di realizzare open space moderni, doppi servizi, terza camera o studio. Una soluzione completa e versatile, resa ancora più interessante dalla presenza di box auto e cantina, elementi sempre più rari e richiesti in zona. Contattaci per fissare una visita!

Mediazionecasa propone in vendita, zona Marconi – ottimamente collegata e servita. Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Quirino Majorana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’ottavo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale. L’immobile, di circa 95 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Distribuzione interna Ampio ingresso Cucina abitabile (trasformabile in terza camera o studio) Grande salone con accesso al primo balcone Disimpegno zona notte con armadio a muro Due camere matrimoniali, di cui una con balcone e vista sulla Basilica di San Paolo fuori le Mura Bagno finestrato PLUS DI GRANDE VALORE: BOX AUTO DI CIRCA 20 MQ CON SOPPALCO + CANTINA Elemento distintivo e sempre più raro nella zona: Buona metratura Utilizzabile anche come pratico spazio deposito Cantina di circa 6 mq, perfetta come ulteriore spazio di servizio Valore strategico sia per uso personale che in ottica investimento (alta richiesta in zona Marconi) Box disponibile separatamente al prezzo di €36.000 Punti di forza Piano alto con affacci aperti e panoramici Doppio balcone Contesto silenzioso e in valorizzazione Posizione strategica: servizi, scuole, Università Roma Tre, metro B (San Paolo) e collegamenti rapidi con Trastevere Potenzialità La ristrutturazione totale consente di valorizzare al massimo l’immobile: possibilità di realizzare open space moderni, doppi servizi, terza camera o studio. Una soluzione completa e versatile, resa ancora più interessante dalla presenza di box auto e cantina, elementi sempre più rari e richiesti in zona. Contattaci per fissare una visita!

Nuovo appartamento in via Tiberio Imperatore - Ampia metratura Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq situato al quarto piano di uno stabile in Via Tiberio Imperatore, nel cuore del quartiere San Paolo. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione facilmente rimodellabile. L’appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a un affaccio aperto che dona respiro e tranquillità agli ambienti. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, tra cui la fermata della metro B San Paolo, facilmente raggiungibile a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. Prezzo di richiesto: €510.000 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

PORTUENSE, Viale Prospero Colonna. All’interno di una tranquilla palazzina in tinta di soli quattro piani, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un appartamento posto al pian terreno di ampia metratura con 250 mq circa di giardino perimetrale. L’immobile, da ristrutturare, si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto e doppi servizi (uno interno e uno esterno). Vero valore aggiunto della casa è il giardino perimetrale. Uno spazio esterno raro per la zona, che abbraccia l'intero immobile offrendo la possibilità di creare diverse aree relax, una zona pranzo all'aperto o uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. La metratura generosa e la necessità di interventi di ristrutturazione permettono di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie necessità o di valutare un frazionamento in due unità immobiliari. Posto auto condominiale a rotazione, uno scoperto ed uno coperto. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona offre tutti i servizi di prima necessità (supermercati, scuole, banche, presidi sanitari). Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza con la Stazione Trastevere e le numerose linee bus che percorrono Via Portuense e Via Bernardino Ramazzini, permettendo di raggiungere rapidamente l'EUR, l'Ospedale Forlanini/San Camillo e il centro storico. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e il verde senza rinunciare ai comfort della vita urbana. Classe Energetica: G EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T514 € 489.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

SAN PAOLO – fronte Metro B – in Via GASPARE GOZZI: TRATTATIVA CONCLUSA Proponiamo la vendita di un ampio appartamento signorile con splendido affaccio PANORAMICO, di 132 Mq ca., posto al 7° piano all' interno di una palazzina in tinta di 8 piani in tutto, dotata di ascensore e senza barriere architettoniche. L’unità immobiliare è internamente composta da un ampio ingresso, un salone doppio con accesso a balcone panoramico, due spaziose camere matrimoniali ed una camera singola, cucina abitabile con secondo balcone di servizio, due bagni finestrati e due comodi ripostigli; la doppia esposizione est-ovest ed il PIANO ALTO rendono l’appartamento estremamente luminoso e riservato, gli affacci aperti vi regaleranno una splendida vista sulla Basilica di San Paolo fino ad estendersi verso il centro città, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti, data l’immediata vicinanza alla fermata Metro B Basilica di San Paolo; completa la proprietà una pratica cantina. L’immobile è in stato originale seppur ben tenuto, sono presenti videocitofono e condizionatori inverter caldo/freddo nella zona giorno, nella camera padronale e nella cameretta, gli infissi sono in Pvc doppio vetro; data l’ampia metratura si adatta a famiglie o in generale a chi necessita di più camere e doppi servizi, OTTIMO anche uso INVESTIMENTO, data la vicinanza anche alle molteplici facoltà Universitarie di Roma Tre. Le spese condominiali ammontano ad Euro 288 bimestrali più quota riscaldamento centralizzato, la palazzina inoltre è stata oggetto di migliorie come l’installazione di nuovo ascensore, infissi di scale e portone. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. La fermata Metro B Basilica San Paolo, fronte stabile, garantisce ottimi spostamenti in tutte le direzioni, sia in direzione centro sia in direzione Ostia, grazie al collegamento con il trenino Metromare. La richiesta è di Euro 450.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, più precisamente in Via Laurentina proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al Secondo piano altezza Terzo di un edificio completamente riqualificato due anni fa con doppio portone d'ingresso contornato da un'area verde ben curata. L'immobile si estende su una superficie di circa 119 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e versatile. L'appartamento si compone di ingresso con finestra, ripostiglio, salone doppio con accesso su due balconi i quali affacciano su due lati diversi, cucina abitabile con balcone,ampia camera matrimoniale con balcone , seconda camera e doppi servizi entrambi finestrati. Tale soluzione abitativa presenta una quadrupla esposizione che garantisce un'ottima luminosità. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX DI 15 MQ E POSTO AUTO CONDOMINIALE. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a più tipologie di target. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, ai mezzi di trasporto pubblico di cui fermata METRO B 'MARCONI' e ' SAN PAOLO' e alle principali arterie della città. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di storia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità. La categoria civile dell'immobile garantisce un contesto residenziale curato e ben tenuto. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben posizionata nella capitale. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale