Case in vendita a Pigneto - San Lorenzo - Casal Bertone, Roma Pag. 5

PIGNETO – ATTICHETTO DI CHARME CON TRIPLA ESPOSIZIONE E VISTA PANORAMICA Nel cuore pulsante del Pigneto, il quartiere più vivace, artistico e internazionale della Capitale, la H&F Consulting è lieta di proporre la vendita di un attico esclusivo situato in Via Macerata. IL QUARTIERE: UN’ISOLA PEDONALE TRA ARTE E TRADIZIONE Vivere al Pigneto significa immergersi in un’atmosfera unica: un mix perfetto tra la Roma storica di Pasolini e la modernità dei suoi murales, dei bistrot ricercati e dei laboratori artigiani. Via Macerata gode di una posizione privilegiata: a pochi passi dall'area pedonale, cuore della socialità romana, ma riparata dal caos quanto basta per garantire tranquillità. La vicinanza alla Metro C e ai principali collegamenti rende questa location un asset strategico per chiunque desideri vivere la città in modo dinamico. L'ATTICO: PRIVACY, LUCE E SILENZIO Posto al sesto e ultimo piano di uno stabile d'epoca (senza ascensore), l'immobile rappresenta la quintessenza dell'abitare urbano "open air". Essere all'ultimo piano non significa solo godere di una maggiore silenziosità e privacy, ma anche di una qualità dell'aria e della luce impareggiabile. Grazie alla tripla esposizione (Est/Sud/Ovest), l'attico è letteralmente baciato dal sole per l'intera giornata, offrendo tramonti spettacolari sui tetti della città. GLI SPAZI La soluzione di circa 40 mq finemente ristrutturata, è ottimizzata per garantire comfort e stile: Open Space Polifunzionale: Un ambiente fluido che integra perfettamente la zona giorno e la zona notte. Angolo Cottura Abitabile: Funzionale e moderno, separato con intelligenza dagli spazi relax. Servizio: Bagno contemporaneo con ampio box doccia. Balcone Vivibile: Un vero e proprio sfogo esterno, ideale per colazioni al sole o aperitivi al crepuscolo, un lusso raro nel contesto del quartiere. PERCHÉ SCEGLIERLO? Che sia come raffinato Pied-à-terre per chi cerca un rifugio di charme a Roma, o come investimento ad alta redditività (data la fortissima richiesta in zona per affitti brevi e transitori), questo attico rappresenta una rarità immobiliare. Richiesta: € 239.000

Ampio appartamento frazionabile in Viale dell’Università – Zona Policlinico In posizione strategica, nel cuore del quartiere Policlinico, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Viale dell’Università, a pochi passi da San Lorenzo e dalla Stazione Termini, comodamente raggiungibili anche a piedi. L’immobile si trova al 3° piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e si distingue per la generosa metratura di 175 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento, da ristrutturare, offre grandi potenzialità di personalizzazione ed è facilmente frazionabile. Attualmente è composto da: ingresso con ampio corridoio cucina abitabile 2 bagni 5 camere da letto doppia esposizione, che garantisce buona luminosità La zona è tra le più richieste della città grazie alla vicinanza all’Università La Sapienza, al Policlinico Umberto I, nonché a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, negozi e attività. Ottima opportunità per famiglie, professionisti o uso investimento . Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

VIA DOMENICO DE DOMINICIS All’interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano che unisce modernità, comfort e praticità. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno moderno. Il soggiorno si apre su un terrazzo con vetrate scorrevoli, uno spazio aggiuntivo vivibile tutto l’anno, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o smart working. Tra le dotazioni e i comfort: infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata e impianto di climatizzazione, per un’abitazione sicura, confortevole e funzionale in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato acquistabile separatamente. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: al piano terra è presente un supermercato, mentre nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, negozi e servizi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata dell’autobus 409 e 545 a breve distanza, che collega rapidamente con la Stazione Tiburtina e l’Università La Sapienza. Inoltre, la vicinanza a via Tiburtina, via Prenestina e alla Tangenziale Est permette di raggiungere facilmente le principali direttrici autostradali (Firenze, Aquila, Napoli). Grazie alla combinazione di comfort, modernità e posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per giovani coppie che cercano la prima casa sia come investimento in una zona ad alta richiesta, con tutti i principali servizi e attività commerciali a portata di mano. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Abbiamo il piacere di proporvi, nel cuore del Pigneto e a pochi passi dalla nuova Metro C, un appartamento di recente costruzione in Classe Energetica A+. L'immobile è composto da un luminoso salone con cucina a vista, una camera da letto con bagno, un comodo ripostiglio e uno splendido terrazzo di 50 mq al piano superiore, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tende elettriche e fibra ottica, garantendo comfort, efficienza energetica e tecnologie moderne. Completa la proprietà una cantina. L'immobile viene venduto completamente arredato pronto per essere abitato.

Nel cuore vivace del quartiere, in Via di Casalbertone, proponiamo in vendita un bilocale al sesto piano, accogliente e luminoso, ideale per chi desidera vivere Roma con comfort e autenticità. L’immobile, in ottimo stato interno, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale del quartiere, vero punto di riferimento della vita quotidiana, ricco di servizi, attività e socialità. L’ingresso è dotato di un pratico soppalco, accessibile da ogni ambiente. Il soggiorno, cuore della casa, è valorizzato da un balcone con esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La cucina è separata e funzionale, ideale per chi desidera ambienti ben distinti. La zona notte offre una camera da letto ben proporzionata, intima e confortevole. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di certificazione degli impianti, caldaia nuova, riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, elementi che assicurano efficienza e comfort abitativo. Uno dei principali punti di forza è la posizione: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, negozi, scuole e numerosi servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottimi anche i collegamenti: nelle vicinanze si trovano la Tangenziale Est (uscita Portonaccio), l’Autostrada A24, la stazione e fermata Metro Tiburtina (Linea B) e la stazione ferroviaria FM Tiburtina, importanti nodi di collegamento. Comode anche le linee autobus 409 e 545, che permettono di raggiungere facilmente diverse zone della città. A breve distanza si trova l’Università La Sapienza, oltre a supermercati e centri commerciali che completano un’offerta di servizi ideale per una quotidianità comoda e funzionale. Pensi possa essere la soluzione giusta per te? Vuoi visitarlo? Contattaci: WhatsApp 348 3123371 – Tel. 06 4384433 – Email: rmcp3

Via Prenestina - La zona compresa tra via Prenestina e via Casilina si colloca in un contesto autentico e dinamico che negli ultimi tempi ha subito una forte trasformazione, portando alla nascita di nuove attività commerciali, spazi culturali e servizi, rendendola ideale sia per giovani coppie e professionisti, ma anche per chi desidera investire. All'interno in uno stabile degli anni Trenta con servizio di portineria e un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale posto al terzo piano con ascensore. L'immobile di 65 mq è composto da: ingresso, cucina, due camere da letto e bagno. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio doppio vetro e pavimenti in gress porcellanato. Gode di un'esposizione ad EST. La zona in cui si trova l'immobile è a breve distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie ed aree verdi come il parco di Villa Gordiani. Collegata con la fermata Prenestina / Caballini che grazie alle fermate del 5 e 14 arrivano direttamente a Termini e il 19 all'Università la Sapienza e le fermate della Metro C Pigneto e Lodi collegate con San Giovanni e il Colosseo e gli autobus come il 105.

VIA GIUSEPPE ARIMONDI - Trilocale completamente ristrutturato nel 2025 – pronto da vivere Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comfort e tecnologia, questa soluzione è destinata a colpirti. Proponiamo in vendita raffinato trilocale di 105 mq, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e materiali di alta qualità. L’immobile, situato al sesto piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, con cucina semiaperta che crea un ambiente armonioso e contemporaneo. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, progettati per garantire il massimo comfort. Fiore all’occhiello della casa è il bagno padronale, dotato di vasca spa e sistema di crioterapia, un vero angolo benessere direttamente a casa tua. Completa la proprietà un balcone completamente rifatto, con rialzi strutturali e finiture aggiornate. Ristrutturazione totale nel dettaglio: Impianto idraulico nuovo Impianto elettrico nuovo Infissi e porte di ultima generazione Pavimentazione in gres porcellanato Condizionatori nuovi in ogni ambiente Serrande elettriche Balcone rinnovato e migliorato Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e pronto all’uso, senza dover affrontare alcun intervento. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Nello storico e centrale quartiere di san Lorenzo, in viale dello Scalo san Lorenzo, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 72 mq ca. FINEMENTE RISTRUTTURATO. Composto da: ingresso, ampio open space luminoso separato dalla camera da letto da una porta a vetri scorrevole di manifattura artigianale, caratteristico servizio, ripostiglio angolare, funzionale soppalco. Tratto distintivo è sicuramente la raffinata scelta dei materiali Made in Italy e di altissima gamma: parquet in rovere Triveneta, piastrelle del bagno Marazzi / CE.SI, sanitari satinati Globo, rubinetteria satinata Frattini, piatto doccia con sassi del fiume Isonzo, cucina Lube, divano Calìa finemente cucito e realizzato in Lucania, frigorifero Hoover, pittura materica Sikkens. La soluzione è stata RISTRUTTURATA RECENTEMENTE e vanta comfort esclusivi tra cui: - riscaldamento autonomo, termosifoni e pompa di calore a basso consumo energetico con doppio split controllabili da remoto; - finestre triplo vetro; - serrande blindate elettriche; - portone blindato con serratura antiacido; - caldaia a gas di ultima generazione; - fibra a disposizione. A Maggio 2026 inizieranno i lavori di ristrutturazione dello stabile, a carico della parte venditrice. L'immobile viene venduto completo d'arredo ad eccezione del tavolo da pranzo, dei dipinti e dei libri. La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento.

All'interno del centrale quartiere di San Lorenzo, precisamente nella caratteristica e richiesta via dei Campani, disponiamo di un comodo e luminoso trilocale di 83mq ca. Sito al 4° piano di uno stabile di inizio ‘900, si presenta così composto: ingresso su una graziosa zona giorno dotata di funzionale angolo cottura, due comode camere da letto, doppi servizi; completa la proprietà un balcone verandato che dona luce e ariosità. La soluzione si presenta finemente RISTRUTTURATA ed è dotata di ogni tipo di comfort tra cui: porta d’ingresso blindata, impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria con caldaia autonoma a gas, impianto di climatizzazione estiva/invernale canalizzato in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro che migliorano significativamente l'isolamento termico e acustico; tra i TRATTI DISTINTIVI vi sono sicuramente il pavimento moderno in resina, le armadiature su misura, le porte realizzate con il riuso degli scuri delle finestre, i marmi policromi e la predisposizione all’istallazione di un eventuale camino. L’immobile viene venduto completo d’arredo e elettrodomestici. La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento.

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante monolocale posto al piano terra di uno stabile d’epoca, in posizione strategica e ottimamente collegata, a pochi passi dalla fermata della metro C Pigneto e antistante alla futura stazione della linea diretta per l’Aeroporto di Fiumicino. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Completa la proprietà la licenza per attività ricettiva, già avviata e con ottime performance, rendendo l'immobile ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa. L’immobile, caratterizzato da soffitti molto alti che consentono la realizzazione di un soppalco, si presenta estremamente luminoso e recentemente ristrutturato, completamente arredato e rifinito con elementi di pregio, tra cui stucchi decorativi e materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, elettrodomestici, impianto di climatizzazione caldo/freddo e ventilatori a soffitto. L’esposizione è doppia, con ampie finestre e nuovissimi infissi in alluminio con doppi vetri e tendaggi su misura, che garantiscono un ambiente luminoso, silenzioso e riservato. Predisposizione per fibra ottica e connessione internet veloce. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nello storico quartiere di San Lorenzo, precisamente all'inizio della centrale via Tiburtina, disponiamo di un'ampia soluzione di 113 mq ca. Sito al 4° piano di 7 di uno stabile in buono stato dotato di ascensore, l'immobile è composto da: ingresso, cucinotto, luminoso soggiorno che gode di doppia esposizione, 3 comode camere da letto, doppi servizi. Esclusività della proprietà è il balcone con AFFACCIO APERTO PARONAMICO su piazza del Parco Caduti del 19 Luglio 1943. Grazie alla tripla esposizione gli ambienti risultano piacevolmente luminosi ed arieggiati. A pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere, in posizione strategica rispetto ai principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea di piazzale del Verano, e ben collegato a differenti sedi dell'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

PIAZZA TOMMASO DE CRISTOFORIS: in stabile in tinta recentemente ristrutturato con Bonus 110 nel 2025 e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano che conquista fin dal primo sguardo. Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno a vista, impreziosito da due ampie finestre che affacciano sul tranquillo cortile interno, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di quiete. La zona notte offre due camere da letto confortevoli e ben proporzionate, ideali per creare spazi intimi e rilassanti. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è perfetta per vivere momenti di convivialità, il bagno è finestrato e con doccia. Una cantina aggiunge ulteriore comodità alla proprietà. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento è inondato di luce durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Pigneto/Via Giovanni Maggi In contesto centrale e adiacente ai servizi di zona, curiamo la vendita di un appartamento trilocale trasformabile, posto al piano primo, di uno stabile dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato, dispone di una comoda metratura , di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Salone, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno e giardino pavimentato con rifinitura in erba Controsoffitti e faretti Possibilità di ricavare un ulteriore cameretta Ottimo investimento per la zona Euro 305.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92.48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona È raggiungibile dalle stazioni Pigneto e Malatesta e dalle stazioni: Porta Maggiore, Ponte Casilino, Sant'Elena, Villini e Alessi. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Nel centrale e storico quartiere di san Lorenzo, nella ben servita via dei Reti, proponiamo in vendita un grazioso loft di 34 mq ca. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. Composto da comoda zona giorno con angolo cottura su misura, zona notte e bagno finestrato con angolo lavanderia, l'immobile vanta vari comfort quali: - infissi insonorizzati; - caldaia smart gestibile tramite applicazione; - impianti certificati; - riscaldamento e raffrescamento autonomi; - coibentazione degli ambienti. -classe energetica ''C'', buon compromesso tra efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità economica. La soluzione viene venduta FINEMENTE ARREDATA. A pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere, in posizione strategica rispetto ai principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea di piazzale del Verano, e ben collegato a differenti sedi dell'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Via Raimondo Montecuccoli - Il Pigneto è considerato uno dei cuori creativi di Roma Est con caffè letterari, locali alternativi, murales e una forte identità culturale. In questo contesto si inserisce via Raimondo Montecuccoli, una strada residenziale e tranquilla, resa celebre da una delle scene simbolo di Roma città aperta di Roberto Rossellini. All'interno di uno stabile degli anni Trenta con giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale posto al 4 piano con l'ascensore. L'immobile di 60 mq è composto da: cucina a vista, soggiorno, camera da letto, bagno soppalcato e due balconi. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Gode di una doppia esposizione a NORD e SUD. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Piazzale Prenestino del tram 19 collegata con l'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.

Nel cuore del quartiere Casal Bertone, esattamente in via di Casal Bertone, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 65 mq, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato, offre ambienti confortevoli e funzionali: ingresso accogliente, ampio soggiorno ideale per momenti di relax, cucina abitabile perfetta per cene in famiglia o con amici, camera matrimoniale, servizio moderno, pratico ripostiglio e balcone soleggiato. Gli spazi ben distribuiti lo rendono perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. La zona è ben servita da negozi, trasporti e servizi, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La richiesta è di € 249.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Nel cuore del Pigneto, precisamente in Via Prenestina, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un palazzo in cortina di sei piani, dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e, nonostante il piano basso, gode di una piacevole luminosità. L’affaccio, non su via Prenestina, è gradevole e riservato e garantisce tranquillità e silenzio. L’appartamento è composto da ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e balcone. È inoltre dotato di infissi in doppio vetro, grate antintrusione e impianto di climatizzazione. La posizione è uno dei punti di forza: il quartiere Pigneto è ricco di servizi, negozi, locali e ristoranti, ed è ottimamente collegato grazie alla vicinanza della Metro C che collega il quartiere al centro di Roma in sole 4 fermate. Soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento. La richiesta è di € 279.000,00

Via Acqua Bullicante- Nel cuore del quartiere Malatesta-Bullicante a Roma, proponiamo un appartamento in vendita di 85 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1960. Il trilocale è composto da ingresso, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi e gode di doppia esposizione sul cortile interno e via Acqua Bullicante. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 5mq al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in legno con vetro semplice, pavimenti originali di marmo e veneziani. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere, a pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Largo Preneste del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come il 409 che arriva fino a Tiburtina.

Luminoso bilocale al settimo ed ultimo piano con balcone Via Giuseppe Pianell Se cerchi tranquillità, luce e una casa già in buone condizioni, questa soluzione all’ultimo piano potrebbe essere quella giusta per te. L’appartamento gode di una splendida luminosità durante tutta la giornata e di una piacevole privacy. L’ingresso conduce agli ambienti principali della casa: soggiorno, camera da letto e cucina, tutti con accesso diretto al balcone, uno spazio perfetto per rilassarsi, fare colazione all’aperto o godersi momenti di tranquillità. L’immobile dispone inoltre di bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per aerazione e comfort. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti. L’affaccio è su una zona non particolarmente trafficata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto luminoso e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Via di Casalbertone. Piano alto luminoso con affaccio sulla piazza. A pochi passi dalla piazza con la chiesa e da tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq situato al settimo piano. L'immobile gode di affacci aperti, ottima luminosità e doppia esposizione. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio salone con uscita sul balcone con affaccio sulla piazza, cucina abitabile con uscita sul balcone verandato, prima camera con accesso allo stesso balcone verandato, seconda camera da letto e bagno finestrato. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. Il piano alto garantisce silenzio, luce naturale e una piacevole vista sulla piazza, rendendo l'appartamento particolarmente arioso. La posizione è uno dei punti di forza: la zona è ben servita da negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti con il resto della città, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Via Romanello da Forlì - Situata in un contesto tranquillo e residenziale ideale sia per famiglie che per investimento, a pochi passi dal Pigneto una delle zone più dinamiche e in trasformazione della Capitale. All'interno di uno stabile anni Sessanta proponiamo in vendita un loft situato al nono piano con ascensore. L'immobile di 36 mq è composto da: Soggiorno / camera, cucina e bagno. Internamente si presenta in buono stato. Sullo stesso piano si trova il terrazzo condominiale. Dotato di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento e infissi alluminio doppio vetro. Gode di una doppia esposizione a Ovest ed Est. La zona in cui si trova l'immobile è abrevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Prenestina / Giussano del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.

Luminoso ottavo ed ultimo piano con doppia esposizione. In Via Domenico Cucchiari, nel cuore di Casalbertone, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto all’ottavo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su una zona giorno a vista con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una prima camera da letto caratterizzata da un elegante muro divisorio che funge da quinta, ideale per ricavare una comoda cabina armadio, e da una seconda camera matrimoniale ampia e ben proporzionata. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un piano alto, arioso e riservato, in un quartiere ben collegato e ricco di servizi. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Nel cuore autentico del quartiere, in Via Cesare Ricotti, all’interno di uno stabile curato con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale dal grande potenziale al secondo piano, ideale per chi sogna di creare una casa su misura nel cuore del quartiere. Varcando la soglia si percepisce subito la luminosità degli ambienti e la generosità degli spazi, pronti a essere reinterpretati secondo il proprio stile. L’appartamento è da ristrutturare, una vera opportunità per trasformarlo in un’abitazione moderna e personalizzata, valorizzandone ogni dettaglio. Il soggiorno, cuore pulsante della casa, si apre su un balcone con affaccio sulla piazza principale del quartiere: uno scenario vivo, autentico, fatto di volti, attività e quotidianità romana. Uno scorcio che regala luce e carattere, perfetto per chi ama sentirsi parte della città. La cucina, separata, offre la possibilità di essere ripensata in chiave contemporanea, creando uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto: una con affaccio sul balcone principale, una con accesso a un secondo balcone, una terza stanza versatile, ideale anche come studio o camera ospiti. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi si trovano mezzi pubblici, scuole, supermercati, negozi e servizi di ogni genere, la stazione tiburtina e Sapienza Università di Roma. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Questa non è solo una casa: è una tela bianca pronta a diventare il luogo dove dare forma alle tue idee, al tuo gusto, al tuo futuro. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Nel cuore dello storico quartiere di San Lorenzo, e più precisamente in Via dei Dalmati (parte alta), proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al secondo piano senza ascensore di uno stabile d’epoca. San Lorenzo è uno dei rioni più autentici e vivaci di Roma, noto per il suo carattere storico e popolare, la vicinanza all’Università La Sapienza, i numerosi locali, botteghe artigiane e servizi di ogni genere. Ottimamente collegato con il centro città e le principali linee di trasporto, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per investimento. L’immobile si compone di: * Ingresso * Corridoio * Ampio salone * Due camere da letto matrimoniali * Cucina abitabile * Ampio ripostiglio * Bagno * Due balconi La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con pianta regolare che offre interessanti possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti della Capitale, in posizione tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi. Le presenti inforrmazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Raimondo Montecuccoli - Il Pigneto è considerato uno dei cuori creativi di Roma Est con caffè letterari, locali alternativi, murales e una forte identità culturale. In questo contesto si inserisce via Raimondo Montecuccoli, una strada residenziale e tranquilla, resa celebre da una delle scene simbolo di Roma città aperta di Roberto Rossellini. All'interno di uno stabile degli anni Trenta con giardino condominiale e servizio di portineria proponiamo in vendita un trilocale posto al piano SEMINTERRATO. L'immobile si estende su una superficie di 65 mq ed è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina bagno e due camere. Internamente l'immobile si presenta Da Ristrutturare. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno. Gode di una doppia esposizione ad Ovest ed Est e gli affacci sono sul cortile interno e su via Raimondo Montecuccoli. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Piazzale Prenestino del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.