Case in vendita a Monteverde - Gianicolese - Casetta Mattei, Roma

Rif: IC-MON01 - Nel cuore di Monteverde Nuovo, uno dei quartieri più verdi, eleganti e richiesti di Roma, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un trilocale accogliente e ben distribuito, situato al secondo piano di una palazzina in Piazza Alberto Scotti, in un contesto residenziale tranquillo e ricco di servizi. L’appartamento, si apre sul soggiorno, ideale per vivere e condividere momenti di relax, una cucina separata funzionale, due camere da letto confortevoli, un bagno e un piacevole balcone, perfetto per una pausa all’aria aperta. Completa la proprietà una cantina, comoda come spazio di deposito. Gli ambienti, grazie alla loro razionale distribuzione, si prestano a diverse possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una zona di altissima richiesta. La zona: Monteverde Nuovo: vivere bene, ogni giorno. Un quartiere che unisce eleganza, tranquillità e praticità: A pochi minuti da Villa Doria Pamphili, il grande polmone verde della città; Negozi, supermercati, scuole, farmacie e servizi di ogni genere sotto casa; Presenza del mercato rionale, perfetto per la spesa quotidiana di qualità; Collegamenti eccellenti: Numerose linee autobus permettono di raggiungere comodamente: Trastevere e Viale Trastevere; Centro Storico e Piazza Venezia; Stazione Termini; Ospedale San Camillo e zone limitrofe; Perché acquistarlo: Una casa che racchiude tutto ciò che si cerca: comfort, posizione e qualità della vita, in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Un’opportunità da cogliere!

OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12

Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e vivibili della Capitale, nel quartiere Monteverde Nuovo, e più precisamente in Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un bilocale unico nel suo genere, situato al secondo piano di una palazzina in posizione strategica e perfettamente collegata.

L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina a vista, pensata per vivere gli spazi in modo funzionale e conviviale. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato, elemento sempre più raro e ricercato.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo angolare di circa 15 mq, accessibile sia dalla camera da letto che dal bagno, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o cene nelle piacevoli serate romane.

La posizione rappresenta senza dubbio il punto di forza dell'immobile: a meno di 100 metri si trova il capolinea del Tram 8 Casaletto, che permette di raggiungere comodamente il centro storico in pochi minuti, mentre la splendida Villa Pamphili, il più grande parco urbano di Roma, è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo la possibilità di godere quotidianamente di ampi spazi verdi, attività sportive e momenti di svago.

Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate della città.

Monteverde Vecchio – Ampio quadrilocale con balconi Nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in Via di Villa Pamphili, una delle zone residenziali più apprezzate della città per la sua posizione strategica e l’elevata qualità della vita che offre. Il quartiere è particolarmente apprezzato grazie alla presenza del Parco di Villa Doria Pamphili, il più esteso polmone verde di Roma, che contribuisce in modo significativo al benessere e alla vivibilità della zona, offrendo ampi spazi dedicati allo sport, al relax e alle attività all’aria aperta. La zona è inoltre ottimamente servita e consente di raggiungere facilmente il centro storico, anche grazie alla vicinanza della Stazione Quattro Venti e di Viale di Donna Olimpia. L'appartamento, da ristrutturare, è posto al quarto piano e gode di una doppia esposizione che assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina abitabile, un salone, tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, un corridoio e un disimpegno e due balconi. Gli spazi sono ben proporzionati e offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Gli infissi, recentemente sostituiti, rappresentano un importante valore aggiunto e consentono di ridurre parte dei futuri costi di riqualificazione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, soluzione che permette una gestione più efficiente dei consumi. Prezzo richiesto euro 560.000,00. Classe energetica G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

L'agenzia immobiliare Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita una villa unifamiliare edificata negli anni 90 in Via Castelbarco, tra la riserva della Valle dei Casali e la riserva dei Massimi. La proprietà è divisa su tre livelli ed è cosi composta: PIANO RIALZATO diviso in due unità abitative indipendenti di 145mq totali: il primo appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con box doccia, ripostiglio/cabina armadio e camera da letto matrimoniale. Il secondo appartamento è composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniale di cui una con balcone e bagno con box doccia. PIANO SEMINTERRATO troviamo un locale garage di 200mq PIANO PRIMO un'ambiente di 160mq allo stato rustico e due ampie terrazze per un totale di circa 45 mq. Gli elementi che caratterizzano la soluzione sono: pavimentazione in grès porcellanato, infissi in pvc vetro doppio, zanzariere alle finestre, persiane, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completa la proprietà: un giardino di pertinenza di circa 2200 mq, un portico di circa 50mq ed una dependance di 40mq. L'immobile è situato in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di aree verdi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e inserita in un contesto signorile, in una zona ben collegata e ricca di servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rivolta vende in esclusiva - Casetta Mattei - Nel cuore del quartiere di Casetta Mattei, in un contesto tranquillo e arioso e allo stesso tempo con il vantaggio di avere a pochi passi tutti i servizi che offre la zona, come centro commerciale, mezzi pubblici e servizi sanitari, una porzione di VILLINO bifamiliare caratterizzato da una grande luminosità e spazi comodi sia abitativi che per posti auto e relax, grazie alla presenza di un ampio GIARDINO mattonato privato e sala hobby, che offrono sereni momenti di convivialità e privacy.
Nello specifico il villino, con ingresso al piano rialzato, è composto di soggiorno, dotato di camino, balconi, cucina semi-abitabile, due camere da letto e comodo bagno con vasca; mentre al piano superiore, raggiungibile con una graziosa scala in marmo e ringhiera in ferro battuto, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, ampio ripostiglio con armadio a muro e terrazzo. L'immobile oltre ad offrire la possibilità di parcheggio all'interno del giardino, è dotato di un BOX auto DOPPIO di circa 50 mq, in buona parte fuori terra, CANTINA/sala hobby e terzo bagno.
Riscaldamento autonomo e nessun costo di spese condominiali.
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Informazioni, immagini, planimetrie, misure e testi sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com
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Attico bilivello con Terrazzo e Finiture di Pregio In Via Poggio Verde, all’interno di un curato complesso residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello situato al terzo piano. L'immobile, di circa 115mq oltre 20 mq di spazi esterni tra terrazzo e balcone è stato progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. La superficie interna è distribuita in modo moderno e funzionale, con una perfetta fusione tra ambienti interni e sfoghi esterni su entrambi i livelli: Piano Principale: L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, direttamente collegato a uno splendido terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte su questo livello comprende due camere e un moderno bagno . Piano Superiore: Una scala interna conduce a una camera riservata e indipendente, servita da un secondo bagno e dotata di accesso diretto a un balcone privato. Finiture di Alto Livello e Design Contemporaneo L'appartamento si distingue per la qualità dei materiali e la cura dei dettagli tecnologici: Dettagli di pregio: Elegante pavimentazione in gres porcellanato ad alta resistenza in tutti gli ambienti e porte interne laccate che donano un tocco di sobria eleganza. Isolamento e comfort: Infissi in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico, completati da avvolgibili elettrici in alluminio. Sostenibilità e Sicurezza ("Case Green") Progettato in anticipo rispetto alle direttive europee sull'efficienza energetica, l'immobile garantisce consumi ridotti e un elevato comfort termico grazie a: -Cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico dedicato. -Impianto di climatizzazione totale a pompa di calore (aria calda/fredda). Sicurezza: Porta blindata e impianto di allarme già installato.Videocitofono Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto Descrizione e foto del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

MONTEVERDE VECCHIO TRILOCALE IN VENDITA Nel cuore di una delle zone più affascinanti e residenziali di Roma, alle propaggini occidentali del Gianicolo, nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in Via Fonteiana, in posizione dominante e panoramica. L'appartamento, posto al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie alla splendida vista aperta su Via Fonteiana e sul verde circostante di Monteverde Vecchio. Gli ambienti sono luminosi, ariosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un ampio salone con cucina separata da una moderna vetrata che dona continuità e carattere agli spazi, creando un ambiente raffinato e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, arricchita da una boiserie in legno , una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. La casa e' accogliente funzionale e in ottimo stato .Gli armadi a muro sono di ottima qualità realizzati su misura in legno pregiato. Completa la proprietà un ampio balcone panoramico ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone inoltre di una comoda cantina e di uno spazio esterno dedicato al parcheggio moto. Fiore all'occhiello della palazzina è il delizioso terrazzo condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con una suggestiva vista sui tetti di Roma. La posizione è uno dei punti di forza più esclusivi della proprietà. Via Fonteiana si trova in un contesto residenziale elegante e riservato, ben collegato al centro storico e ai principali quartieri della Capitale. In pochi minuti si raggiungono il Gianicolo e il rinomato quartiere di Trastevere, celebre per i suoi ristoranti, locali caratteristici e l'atmosfera autenticamente romana. A rendere ancora più prestigiosa la zona contribuisce la vicinanza ai magnifici parchi storici di Villa Doria Pamphili e Villa Sciarra. Villa Doria Pamphili, con i suoi circa 185 ettari, è il più grande parco storico di Roma: un'oasi verde caratterizzata da eleganti giardini all'italiana, imponenti architetture storiche, un suggestivo lago artificiale, percorsi ideali per jogging, passeggiate e gite in bicicletta tra sentieri ombreggiati e aree naturalistiche. Villa Sciarra, più raccolta e panoramica, si estende per circa sei ettari e regala scorci straordinari sulla città; famosa per il suo fascino romantico, ospita anche un prezioso giardino botanico immerso in una vegetazione rigogliosa. Dal vicino colle del Gianicolo è possibile ammirare uno dei panorami più spettacolari di Roma, con una vista che abbraccia l'intera città eterna. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: numerose linee autobus collegano rapidamente Monteverde, Trastevere, il centro storico e la Stazione Trastevere, mentre il vicino tram 8 consente di raggiungere comodamente Piazza Venezia e il cuore della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, verde e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico di Roma. *Le immagini finali sono rendering che mostrano una potenziale ristrutturazione dell'immobile.*

In Via degli Orti di Galba 13, nel cuore di Monteverde Vecchio e a pochi passi da Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico situato al quarto e quinto piano di una piccola palazzina in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile, proposto quasi completamente arredato, si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione degli spazi e l'elevata qualità delle finiture. Il quarto piano ospita la zona principale dell'abitazione, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un balcone. Al livello superiore si trovano una stanza polifunzionale, perfetta come studio o area relax, un secondo bagno e una splendida terrazza con affaccio su Villa Pamphili, uno spazio privilegiato da vivere durante tutto l'anno.

La proprietà è stata valorizzata con materiali di pregio, arredi su misura realizzati per ottimizzare ogni ambiente, impianto di allarme e sistema domotico per la gestione delle tapparelle, dettagli che contribuiscono a rendere l'abitazione moderna, confortevole e pronta da vivere.

Completano la proprietà una cantina e una soffitta, utili per soddisfare ogni esigenza di organizzazione e deposito. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una delle vie più apprezzate di Monteverde Vecchio, a breve distanza dal più grande parco urbano della Capitale e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, servizi e collegamenti con il centro città.

Una proposta rara per chi desidera una residenza con spazi esterni vivibili, privacy e una vista aperta sul parco, in uno dei quartieri più esclusivi di Roma.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

*Alcune immagini possono includere interventi di valorizzazione digitale non strutturale finalizzati a evidenziare il potenziale degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche dell'immobile*.

Attico bilivello con Terrazzo e Finiture di Pregio In Via Poggio Verde, all’interno di un curato complesso residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello situato al terzo piano. L'immobile, di circa 115mq oltre 20 mq di spazi esterni tra terrazzo e balcone è stato progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. La superficie interna è distribuita in modo moderno e funzionale, con una perfetta fusione tra ambienti interni e sfoghi esterni su entrambi i livelli: Piano Principale: L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, direttamente collegato a uno splendido terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte su questo livello comprende due camere e un moderno bagno . Piano Superiore: Una scala interna conduce a una camera riservata e indipendente, servita da un secondo bagno e dotata di accesso diretto a un balcone privato. Finiture di Alto Livello e Design Contemporaneo L'appartamento si distingue per la qualità dei materiali e la cura dei dettagli tecnologici: Dettagli di pregio: Elegante pavimentazione in gres porcellanato ad alta resistenza in tutti gli ambienti e porte interne laccate che donano un tocco di sobria eleganza. Isolamento e comfort: Infissi in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico, completati da avvolgibili elettrici in alluminio. Sostenibilità e Sicurezza ("Case Green") Progettato in anticipo rispetto alle direttive europee sull'efficienza energetica, l'immobile garantisce consumi ridotti e un elevato comfort termico grazie a: -Cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico dedicato. -Impianto di climatizzazione totale a pompa di calore (aria calda/fredda). Sicurezza: Porta blindata e impianto di allarme già installato.Videocitofono Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto Descrizione e foto del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

PORTUENSE VIA DELLA FANELLA dalla ristrutturazione di un antico monastero di suore e con una splendida vista sulla Valle dei Casali (area naturale protetta) circa dieci anni fa è stato edificato lo stabile nel quale proponiamo un appartamento pronto per essere abitato, completamente e finemente arredato. Si compone di un unico ambiente dove si trovano una zona soggiorno con divano letto matrimoniale e balcone sul verde, zona cucina ben attrezzata e nell'ampio ingresso oltre ad esserci un tavolo con sedie vi è anche un letto a ponte per ulteriori due persone, bagno con doccia. Tutto studiato nei minimi dettagli per ottimizzare lo spazio. Nel contesto condominiale riservato e molto curato, con un parco ideale anche per passeggiate nel verde, vi è un comodo posto auto. Un'ottima opportunità per viverci o per investimento.

Vendita Appartamento - Via Adolfo Gandiglio Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano in Via Gandiglio. L'immobile si apre su un ampio soggiorno che ospita un camino d'epoca e dà accesso diretto a un vivibile terrazzo. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile sempre con accesso al terrazzo, un disimpegno provvisto di funzionali armadi a muro conduce alla zona notte caratterizzata da pavimenti in legno, qui si trovano tre camere. Una camera con terrazzo privato, una seconda camera da letto e una cameretta completa di balconcino, completa la rporietà un servizio finestrato con vasca. La zona giorno e le camere sono equipaggiate con condizionatori autonomi. Il riscaldamento è centralizzato. Possibilità di acquisto anche con box auto di 28mq. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a parchi pubblici e a tutti i principali servizi di quartiere, con facilità di parcheggio e ottimi collegamenti.

Ottima Opportunità Via damaso cerquetti ad(via di donna olimpia) completamente ristrutturato, luminosissimo, balcone con affaccio aperto, ampio soggiorno con cucina open space, 2 ampie camere matrimoniali e un servizio. L’immobile è attualmente locato e garantisce un’ottima rendita. L’immobile si trova in zona monteverde nuovo, quartiere ben collegato con i mezzi pubblici e munito di negozi di prima e di seconda necessità. L’immobile si trova in palazzo in cortina di 8 piani internamente l’appartamento è completamente ristrutturato con materiali di pregio e design e gli ambienti interni sono luminosi e curati. RIF: 603/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un’imperdibile opportunità immobiliare situata in zona Affogalasino, ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alto rendimento immediato. I Punti di Forza: Rendita Garantita: L'appartamento è locato con contratto regolarmente registrato nel 2025, con un canone annuo di € 11.280. Stato Immobile: Completamente ristrutturato, pronto all'uso e senza necessità di interventi immediati. Contesto Signorile: Situato al secondo piano di una palazzina in cortina in ottime condizioni manutentive. Caratteristiche dell'Appartamento (75 mq): L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa: Ampio soggiorno accogliente e luminoso. Cucina abitabile spaziosa. Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Comodo balcone per i momenti di relax. Pratico e grande ripostiglio. Perché sceglierlo? È la soluzione perfetta per diversificare il proprio portafoglio con un immobile già a reddito in una zona ricercata, gestito dalla professionalità del marchio Grimaldi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare: la sicurezza di un grande gruppo, la cura del tuo investimento.

Nel cuore pulsante di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq, posto al 3° piano con ascensore. L'immobile sorge in Via Edoardo Jenner, nel cuore di quella che viene storicamente definita la "Cittadella Residenziale" sorta attorno al grande complesso dell'Ospedale San Camillo. Questa zona, sviluppatasi come un'area signorile e borghese, per accogliere medici e professionisti, conserva un'identità forte e prestigiosa, offrendo la tranquillità di un rione storico unita alla vivacità dei servizi moderni. La collocazione è perfetta: Via Edoardo Jenner funge da cerniera di collegamento tra Piazza San Giovanni di Dio e Piazza Scotti. Essendo la parallela strategica di Via dei Colli Portuensi, permette di avere tutto lo shopping e i servizi sotto casa, rimanendo però defilati dal traffico principale. I collegamenti sono eccellenti, il Tram 8 e le linee bus collegano rapidamente con Trastevere e il Centro Storico. Nonostante la centralità, la casa garantisce riservatezza e privacy grazie all'esposizione non su strada. Peculiarità della proprietà è anche la luminosità e l' affaccio di grande respiro. Caratteristica distintiva e molto apprezzata è anche a planimetria. Tutti gli ambienti hanno uscita diretta sull'unica balconata vivibile che percorre l'appartamento garantendo luce e continuità con l'esterno. ​Composizione interna: ​Soggiorno; ​Cucina abitabile; ​2 Camere da letto; ​Bagno; ​Balconata perimetrale. ​L'immobile, da ristrutturare, offre una pianta regolare che si presta perfettamente a una personalizzazione moderna. Possibilità di posto auto condominiale ​Prezzo: € 350.000 Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

A Roma, in Via Antonio Trasmondo 9, Homepanda propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuario di 92 anni) di uno signorile appartamento di 153 mq, da ristrutturare, situato al 2 piano di una palazzina in cortina di 4 piani con ascensore. L'immobile gode di un'esposizione esterna con tre lati liberi, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. La posizione ritirata della piccola palazzina su strada privata chiusa lo rende particolarmente silenzioso. La composizione interna dell'appartamento comprende un ampio ingresso, un soggiorno doppio, una cucina abitabile cui si accede attraverso una funzionale sala da pranzo e la zona notte con tre camere da letto e due bagni, ambienti accessibili tramite comodi disimpegni con armadiature a muro.. La proprietà dispone inoltre di due balconi, uno di servizio in cucina e l'altro perimetrale che segue il profilo dell'appartamento. Completano la proprietà due posti auto coperti collegati con ascensore interno che rappresentano un gran valore aggiunto in una zona con difficoltà di parcheggio e una cantina spaziosa. L'appartamento è versatile, ha una metratura importante e la condizione di una futura ristrutturazione permetterà di massimizzarne pienamente il potenziale e il confort abitativo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità unica e per organizzare una visita personalizzata.

MONTEVERDE - AMPIA METRATURA CON GIARDINO, DEPENDANCE E BOX . MONTEVERDE – Prestigioso Immobile in Villino Liberty con Giardino e Dependance – Via Poerio. Nel cuore esclusivo di Monteverde, a pochi passi dai parchi storici di Villa Sciarra e Villa Pamphilj, proponiamo la vendita di una raffinata porzione di un villino d’epoca in stile Liberty dei primi ’900 di sole due unità con l’entrata indipendente pedonale e carrabile, e più precisamente, un appartamento inserito in un contesto riservato e silenzioso, dove eleganza, charme e privacy si incontrano in una combinazione unica. Con circa 200 mq di superficie e quadrupla esposizione, la luce naturale abbraccia ogni ambiente. Il piano principale ospita un ampio salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera con soppalco e uno studio privato, doppi servizi. Tre terrazzi (di circa 60 mq totali) e un balcone completano gli spazi, offrendo angoli esterni da vivere in ogni stagione. Al piano seminterrato, una dependance (accatastata come cantina) di 60 mq circa, con distribuzione interna di un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio e accesso diretto al giardino, rappresenta un luogo ideale per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio multifunzionale. Completano la proprietà ingresso carrabile, box auto chiuso di 35 mq circa (oltre il giardino esterno di proprietà) – rarità assoluta in zona – e un giardino privato collegato alla dependance, perfetto per momenti di relax e totale riservatezza. La posizione è strategica: via Poerio è ben collegata dai mezzi pubblici (tram e autobus) e offre immediata vicinanza a negozi, supermercati, bar e ristoranti, unendo la tranquillità di un quartiere elegante alla comodità dei servizi urbani. Una residenza unica, dove il fascino autentico dello stile Liberty si sposa con spazi ampi, luminosità, indipendenza e comfort. Una vera perla nel cuore di Monteverde, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile e raffinatezza. Euro 2.250.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

NUDA PROPRIETÀ – Monteverde, Via Fabiola, 3° piano, finemente ristrutturato. In una delle zone più richieste e residenziali di Roma, GABETTI FRANCHISING propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un elegante trilocale di 91 mq con balcone, situato al 3° piano (affaccio come un 5°) di una palazzina in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento è composto da: ampio ingresso, luminoso salone con accesso al balcone, cucina abitabile anch’essa con uscita sul balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La casa gode di una doppia esposizione (principale Sud/Ovest) che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in PVC e doppi vetri, pavimenti in parquet, porte in legno di colore bianco, impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Il contesto è tranquillo e signorile, in prossimità di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, banca, fermate autobus e aree verdi. Monteverde è una delle aree più apprezzate di Roma per la sua posizione strategica: vicina al centro ma immersa nel verde di Villa Pamphilj e Villa Sciarra. Un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare oggi a un prezzo vantaggioso un immobile di valore in una delle zone più eleganti di Roma. NB. Ulteriori immagini non sono state pubblicate per la privacy della Proprietà. Contattaci per info/visite!!

Monteverde vecchio ad ( Trastevere ) ampia metratura con terrazzo di oltre 200 metri quadri e altri spazi esterni, affacci panoramici e luminosi nel verde , bilivello in stabile di alta rappresentanza , finemente ristrutturato con materiali di pregio e design. Ingresso, salone triplo, ampia cucina abitabile, 4 camere( possibilità di ricavarne altre vista la metratura),5 servizi, ampia sala hobby al piano inferiore e doppio box auto . RIF. 489/RM L’immobile si trova in zona Monteverde più precisamente in via Ambrogio Traversari, una strada privata accessibile solo ai residenti da cui si accede da viale Trastevere e viale giambattista Marino. Posizione perfetta a due passi da tutti i tipi di servizio della zona. Unico nel suo genere l’immobile si presenta ristrutturato con un misto di pavimenti in marmo e parquet di alto pregio, gode di affacci panoramici e suggestivi verso il centro storico della città. Internamente è diviso su due livelli di cui il primo ha il vantaggio che tutti gli ambienti che danno accesso diretto al terrazzo perimetrale, mentre dall’ altro piano dove ora è presente un ampia sala hobby è possibile uscire anche da qui allo spazio esterno. Possibilità di accedere con l ascensore direttamente all appartamento e al box auto doppio. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

**AFFOGALASINO – INVESTIMENTO A REDDITO CON RENDITA IMMEDIATA** Nel cuore di Affogalasino proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 75 mq, già locato e quindi ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L'immobile garantisce una rendita annua di € 11.280, con contratto di locazione regolarmente registrato nel 2025. Situato al secondo piano di un elegante palazzo in cortina in buone condizioni, l'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un balcone vivibile che completa la proprietà. Una soluzione interessante per investitori che desiderano acquistare un immobile già a reddito, senza necessità di interventi e con un ritorno economico immediato. **Prezzo richiesto: € 278.000** Visite esclusivamente il mercoledì dalle 16:00 alle 18:00, previo appuntamento.

Nel cuore del quartiere Monteverde, a due passi da piazzale Dunant, ottimamente collegato grazie alla fermata del tram n° 8 e alla vicinanza alla stazione Trastevere. All'interno di uno stabile di 5 piani, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano. La proprietà si compone di un AMPIO INGRESSO attualmente utilizzato come soggiorno, DUE CAMERE MATRIMONIALI che hanno accesso al primo BALCONE, una CAMERETTA, CUCINA ABITABILE con accesso al BALCONE DI SERVIZIO, DUE BAGNI finestrati ed un comodo RIPOSTIGLIO. L'immobile è stato ristrutturato e si presta a modifiche interne per la rivisitazione degli spazi. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - luminoso - spazi esterni Le linee autobus più vicine sono GIANICOLENSE/S. CAMILLO (H) (60 m), GIANICOLENSE/S. V. DE PAOLI e altre 10 fermate nel raggio di 480 m. Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di GIANICOLENSE/SAN CAMILLO (H) (80 m) e GIANICOLENSE/PONTE BIANCO (340 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono BEATA ANGELINA (480 m) e SILVIA (500 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN CAMILLO (60 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Monteverde, in Via Gian Matteo Giberti, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 56 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali di qualità. Posto al primo piano di una palazzina di cinque livelli, l’immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato fin da subito. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e con accesso diretto al balcone di circa 4 mq, caratterizzato da un affaccio aperto e arioso. La disposizione degli spazi consente una fruizione pratica e funzionale degli ambienti. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato, completo di doccia e rifiniture curate. Il parquet, posato in tutti gli ambienti, garantisce continuità e uniformità, mentre gli infissi in PVC con apertura a vasistas assicurano un buon isolamento termoacustico. L’immobile è inoltre dotato di un comodo soppalco, utile come spazio contenitivo, e di impianto di aria condizionata, che contribuisce al comfort abitativo in ogni stagione. Abitare in questa zona consente di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di una posizione ben servita. La vicinanza a Villa Pamphilj, insieme alla presenza di un’efficiente rete di trasporti pubblici (tram e autobus) e di numerosi servizi, rende l’immobile una soluzione ideale per single, coppie o professionisti alla ricerca di uno spazio moderno, funzionale e ben collegato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proprietà unica nel cuore di Monteverde Vecchio Nel cuore dell’elegante quartiere di Monteverde Vecchio, in una delle vie più riservate e prestigiose della zona, precisamente in via Paolo Segneri, proponiamo in vendita un raffinato villino indipendente di recente realizzazione, caratterizzato da uno stile contemporaneo e da finiture di alto livello. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a due piani interrati, tutti comodamente collegati da un moderno ascensore panoramico in vetro. Grazie alla sua posizione dominante rispetto agli immobili circostanti, il villino gode di grande luminosità. L’accesso alla residenza avviene tramite un ingresso pedonale ed uno carrabile, con area parcheggio al piano terra per due autovetture. Un pratico montauto conduce inoltre al secondo piano interrato, dove trovano spazio un ampio garage, due locali accessori e un servizio. Circondata da un curato giardino su tre lati, la villa offre ambienti ricercati e perfettamente distribuiti. Al piano terra si apre un elegante salone impreziosito da camino e finiture di pregio. Il primo piano interrato ospita invece una grande cucina all’americana con isola centrale, una spaziosa zona pranzo con arredi su misura in legno e servizi. Al primo piano si sviluppa una luminosa zona living, affiancata da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite dotato di ampia doccia in mosaico, cabina armadio e balcone perimetrale. Il secondo livello accoglie una seconda camera da letto con camino e bagno privato, oltre ad una splendida terrazza attrezzata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa la proprietà un esclusivo solarium all’ultimo piano, rifinito con pavimentazione in legno e dotato di doccia esterna. La residenza si distingue per l’atmosfera riservata e l’eleganza tipica di Monteverde Vecchio, oltre che per la vicinanza al centro storico e ai principali servizi, mezzi pubblici, scuole, università, supermercati e attività commerciali, che rendono questa soluzione abitativa unica nel suo genere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore, in una tranquilla e riservata via del quartiere Monteverde Nuovo. L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un comodo ingresso, un ampio salone doppio, due spaziose camere da letto entrambe servite da balcone, due bagni rifiniti con pregiate maioliche di design e una cucina abitabile già arredata. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una recente ristrutturazione, ed è caratterizzato da finiture di qualità, tra cui pavimentazione in parquet pregiato in tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione caldo/freddo e infissi in alluminio con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento. Completano la proprietà la luminosità degli affacci, la silenziosità del contesto e la possibilità di usufruire di posti auto condominiali. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Monteverde Nuovo, Via Lorenzo Vidaschi Nel cuore di Monteverde Nuovo proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano (senza ascensore) di una palazzina di soli tre piani, in contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e di valorizzarne pienamente il potenziale. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio. La zona giorno è luminosa e ben collegata agli altri ambienti, mentre le camere da letto garantiscono tranquillità e privacy. Punto di forza è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, uno spazio raro e prezioso perfetto per momenti di relax. Presente anche un balcone in una delle camere. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una delle zone più apprezzate del quartiere, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno esclusivo. Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Nel cuore del quartiere Casetta Mattei, e precisamente nella tranquilla e residenziale Via dei Rinuccini, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile. L'immobile gode di un'eccellente esposizione Est-Sud, che garantisce luminosità per tutto il giorno, ed è immerso nel verde di un curato parco condominiale. 🏠 Composizione immobile: Ingresso Salone Cucina abitabile Tre camere matrimoniali Una Cameretta (ideale anche come studio) Due Bagni di cui uno en suite Balcone Cantina Posto auto 🛠️Rifiniture e dotazioni: Porta blindata Infissi in legno Zanzariere su tutte le finestre Pavimentazione in pregiato parquet tipo Cumaru Impianto di aria condizionata Riscaldamento autonomo a gas Armadi a muro Parco condominiale Possibilità di parcheggio libero aggiuntivo all'interno del contesto condominiale Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.