Case con aria condizionata in vendita a Gregorio VII - Baldo Degli Ubaldi, Roma Pag. 2

Rif: ML5 - Sei alla ricerca di un investimento sicuro e di un'attività già avviata? Tempocasa Roma Gregorio VII ha la soluzione perfetta per te! Ti proponiamo un delizioso Trilocale ristrutturato in una delle vie più affascinanti a pochi passi dalla Basilica di San Pietro, precisamente in Via del Lago Terrione. Questo appartamento, situato al piano terra di una palazzina signorile e dotata di servizio di portineria, offre comfort e sicurezza. Varcando la porta principale blindata, ti troverai subito nel corridoio d'ingresso dove troviamo subito il soggiorno angolo cottura. Proseguendo, il disimpegno ti condurrà a 2 camere matrimoniali con bagni completi e separati. Perché acquistarlo? Perché rappresenta un'opportunità unica di investire in un'attività già avviata, con il valore aggiunto della vicinanza alla Basilica di San Pietro, a soli 10 minuti di distanza a piedi. Inoltre, tutti i principali servizi sono facilmente accessibili, inclusa la stazione ferroviaria di San Pietro, che si trova a soli 4 minuti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Rif: IC001 - L'Agenzia Tempocasa Roma - Gregorio VII propone in esclusiva un attico unico nel suo genere a pochi passi dalla Basilica di San Pietro, perfetto per chi cerca uno spazio moderno e funzionale nel cuore della Città Eterna. L’immobile, di 50 mq, è composto da un soggiorno con cucina a vista, una graziosa camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli spazi sono ottimizzati per garantire il massimo comfort, con finiture di alta qualità e infissi in PVC doppio vetro, che assicurano isolamento termico e acustico. La proprietà offre tutte le dotazioni necessarie per una vita moderna: sistema di condizionamento, riscaldamento termoautonomo e un sistema di videosorveglianza sia interno che esterno per una sicurezza totale, inoltre la palazzina è stata completamente ristrutturata. Il fiore all'occhiello è la spaziosa terrazza privata di 60 mq con pergotenda, da dove con una deliziosa scala si accede al lastrico solare ad uso esclusivo. Uno spazio ideale per attività all'aperto, pranzi o cene con vista sulla Basilica e sulla collina di Piccolomini. La posizione è un vero gioiello: a pochi passi troviamo le fermate bus, a soli 900m la basilica di San Pietro e a 1.4km la stazione, questo appartamento ti permette di raggiungere i principali punti d’interesse di Roma, comodamente a piedi o con i mezzi pubblici. Infine la presenza dello storico mercato rionale e di tutti i servizi offrono la comodità di aver tutto a portata di mano. Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Roma senza rinunciare a comfort, privacy e sicurezza, o per creare un business. Contattaci ora! Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

Vaticano, adiacente Viale Vaticano, a due passi da San Pietro, palazzina in tinta con ascensore, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale, luminosissimo e soleggiato con affaccio aperto, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone abitabile con vista aperta. L'appartamento si presenta in perfetto stato manutentivo ed è perfetto sia per uso abitativo che per uso investimento data la strategica ubicazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

San Pietro, Via Nicolò V, adiacente viale Vaticano, in pieno centro storico, in palazzina d'epoca con ascensore e giardino condominiale, posizione molto tranquilla, proponiamo delizioso appartamento parzialmente ristrutturato di recente e luminosissimo, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista arredata, camera con cabina armadio, bagno finestrato con doccia, ampio balcone abitabile panoramico con vista aperta. Perfetto anche come uso investimento data la strategica ubicazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

baldo degli ubaldi metro adiacenze piazza irnerio in contesto elegante e riservato (strada privata) vendesi appartamento di ampia metratura composto da ingresso salone doppio cucina abitabile di oltre 15 mq 3 camere doppi servizi balconata 5 armadi a muro rifinito e silenziosissimo oltre che luminoso euro 459.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto collegato con ascensore prezzo da concordare. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

NUDA PROPRIETA’ 94 ANNI Via dei Gozzadini A un minuto da Piazza Pio XI e a 5 minuti dalla fermata metro di Baldo degli Ubaldi proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 94 m² in nuda proprietà con unico usufruttuario di 94 anni. Piano rialzato con terrazzo e giardino, è situato in un palazzo in tinta e cortina senza servizio di portineria. All'interno è così suddiviso: ingresso, soggiorno, camera, camera singola, cucina e bagno. Punto di forza di questa soluzione è sicuramente l'ampio spazio esterno di quasi 200 m² tra terrazzo e giardino, uno spazio versatile dove passare ore di relax o organizzare splendide cene estive. Gode di una tripla esposizione, gradevole e silenziosa ed è l'ideale come investimento in una zona tranquilla e vicina a supermercati, scuole e servizi. 3 motivi per sceglierlo: -Ad. Metro -Ampio esterno vivibile -Ottimo investimento Sulle nostre pagine Instagram: @tecnocasagregoriovii e Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Aurelio Gregorio VII) potrete trovare curiosità sui nostri appartamenti, sulla nostra agenzia e sul mercato immobiliare.

Via Giacinto de Vecchi Pieralice I tre motivi per scegliere questo immobile -Ideale sia come abitazione principale che come investimento -Completamente ristrutturato e pronto da abitare -Posizione centrale e perfettamente collegata Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 89 mq situato al quinto piano di una palazzina signorile con ascensore e servizio di portineria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalle fermate Metro A “Baldo degli Ubaldi” e “Valle Aurelia”, che consentono collegamenti rapidi con il centro storico e le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Via Aurelia, Via Anastasio II e il GRA, rendendo gli spostamenti comodi sia in auto che con i mezzi pubblici. Il quartiere offre ogni tipo di servizio: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, aree verdi e attività commerciali di ogni genere. La vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani rende questa soluzione particolarmente interessante anche per uso ricettivo o locazioni brevi. L’immobile, ristrutturato con cura nel 2018, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La doppia esposizione Sud/Ovest assicura un’eccellente luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ogni spazio della casa. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista Corian, camera matrimoniale, cameretta di 11 mq, due bagni, ripostiglio adibito a lavanderia, balcone abitabile. La proprietà si presenta in ottimo stato interno ed è rifinita con materiali di qualità: parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto domotico per il controllo di riscaldamento e serrande, oltre a depuratore e addolcitore d’acqua. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento sicuro in un contesto residenziale elegante, tranquillo e ottimamente collegato. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Seguici sui nostri canali social. Instagram:@tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SAN PIETRO – In Via Bonifacio VIII, nel cuore del quartiere Cavalleggeri, a pochi passi da Piazza San Pietro e dal Vaticano, proponiamo in vendita ampio trilocale ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o uso ricettivo. L’immobile è posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e sviluppa una superficie interna di circa 100 mq, distinguendosi per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La soluzione si compone di ampio ingresso, soggiorno, due spaziose camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, servizio dotato di doccia e finestra e comodo ripostiglio. L’appartamento gode di doppi affacci tranquilli e silenziosi, sia su Via Bonifacio VIII sia all’interno del cortile, caratteristica che rende gli ambienti riservati e silenziosi, considerando anche la posizione centrale dell’immobile. La proprietà è inoltre dotata di condizionatori e grate in ferro alle finestre eportoncino blindato. Il riscaldamento è centralizzato. La vicinanza alla Stazione San Pietro, ai principali mezzi pubblici e a tutti i servizi del quartiere — supermercati, scuole, farmacia, banche, posta e negozi — rende la proprietà estremamente pratica e comoda da vivere, ideale per chi desidera abitare in una zona centrale, ricca di servizi e ben collegata con il centro storico, Trastevere, il Lungotevere, Gregorio VII e l’Ospedale Santo Spirito, facilmente raggiungibili anche a piedi, oltre a rappresentare anche un’interessante soluzione da mettere a reddito. Perché scegliere questo appartamento: - Per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente comodi da vivere, caratteristiche sempre più rare nella zona; - Per la posizione centrale e strategica, a pochi passi da San Pietro e dal Vaticano, in un contesto ricco di servizi e perfettamente collegato; - Per la versatilità della proprietà, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/immobili-in-vendita Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORNACI – In una delle vie più riservate e ricercate della zona San Pietro, precisamente in Via Pelagio I, elegante strada privata a pochi passi da Via delle Fornaci, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con balcone panoramico, situato all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, posto al sesto piano, si compone di ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina con tinello, ripostiglio, disimpegno con armadiature a muro, servizio finestrato con doccia e comodo balcone. Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è rappresentato dagli affacci panoramici: il balcone gode di piacevoli affacci su Via Pelagio I e Via delle Fornaci, con una suggestiva visuale su San Pietro e scorci su Viale delle Mura Aurelie. La doppia esposizione angolare garantisce inoltre ambienti particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi interni, l’appartamento offre diverse possibilità di personalizzazione e, vista l’assenza di muri portanti, permette di ripensare facilmente gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative. Una soluzione rara nel quartiere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e silenzioso senza rinunciare alla centralità della zona, a pochi passi dal Vaticano, dalla Stazione San Pietro e dai principali servizi del quartiere. Perché scegliere questo appartamento: - Per l’esclusività di Via Pelagio I, silenziosa e ricercatissima traversa di Via delle Fornaci, in uno dei contesti più apprezzati della zona San Pietro; - Per il fascino di un piano alto con balcone panoramico e affacci suggestivi su San Pietro, caratteristiche rare nella via che conferiscono all’immobile grande eleganza e unicità; - Per la versatilità della proprietà, ideale sia come elegante abitazione principale sia come investimento sicuro e di valore, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta della zona, particolarmente apprezzata anche per uso ricettivo e locazioni di pregio. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/immobili-in-vendita Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Baldo degli Ubaldi I tre motivi per scegliere questo immobile: -Completamente ristrutturato e pronto da abitare -Posizione strategica, centrale e perfettamente collegata -Ideale sia come abitazione principale che come investimento In uno dei quartieri più richiesti e serviti di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 97 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalle fermate della Metro A “Baldo degli Ubaldi” e “Valle Aurelia”, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro storico e le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Via Aurelia, Via Anastasio II e il GRA, rendendo gli spostamenti estremamente comodi sia in auto che con i mezzi pubblici. Il quartiere offre ogni tipo di servizio: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, tabaccaio, aree verdi e attività commerciali di ogni genere. Facilmente raggiungibili anche San Pietro e i Musei Vaticani, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche per uso ricettivo. L’appartamento, recentemente e finemente ristrutturato nel 2021, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, studiata per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana. Gli ambienti, ampi e ben illuminati grazie alla doppia esposizione, offrono un’atmosfera accogliente e moderna. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona living con soggiorno e cucina Lube a vista, un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere matrimoniali. Completano la proprietà una comoda zona lavanderia compresa di lavatrice e asciugatrice Samsung, un bagno rifinito con materiali moderni e un balcone vivibile, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, con finiture moderne e curate: infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in parquet e tre climtizzatori con split HiSense. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento sicuro in un contesto residenziale elegante, tranquillo e ottimamente collegato. Ottima opportunità anche per attività ricettive e locazioni brevi. Disponibili valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il partner Kiron. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui social per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari della zona! Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa - Roma Baldo degli Ubaldi

CAVALLEGGERI - Nell'elegante Via Paolo II, a pochi passi da Piazza San Pietro e dalla Basilica, in contesto residenziale ottimamente servito da tutte le principali attività e servizi del quartiere, e nelle immediate vicinanze della quattrocentesca Chiesa di Santa Maria alle Fornaci, proponiamo in vendita appartamento in signorile stabile d'epoca anni '30, di pregio, in ottimo stato di manutenzione e caratterizzato da un elegante ascensore d'epoca in ferro. L'appartamento è situato al secondo piano sopra il piano rialzato ( terzo catastale) e sviluppa una metratura di 95 mq circa. La distribuzione degli spazi risulta essere caratterizzata da ambienti ampi e spaziosi e si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, corridoio, servizio dotato di doccia e finestra, comodo ripostiglio soppalcato e balcone. La soluzione gode di una doppia esposizione e si presenta luminosa grazie al piano di elevazione, ai soffitti alti 3,30 mt ed alle finestre di grandi dimensioni. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Perché scegliere questo appartamento: - Per il fascino dello stabile d'epoca, elegante e ben mantenuto, caratterizzato da elementi tipici dell'architettura del periodo che conferiscono prestigio e valore all'intero contesto condominiale; - Per la tipologia tra le più richieste dal mercato, grazie agli ambienti ampi e ben proporzionati e alla possibilità di trasformare e adattare l’abitazione alle diverse esigenze abitative; - Per la posizione strategica e altamente commerciale, a pochi passi dal Vaticano, dalla stazione ferroviaria di San Pietro e dal capolinea degli autobus, perfetta per vivere il quartiere con tutti i servizi sotto casa ma anche per un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

Alle spalle delle storiche Mura Aureliane, a pochi passi da Villa Pamphili e da San Pietro, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un elegante attico situato in uno dei quadranti più richiesti e strategici di Roma. La posizione è particolarmente comoda per i collegamenti grazie alla vicinanza della Stazione San Pietro, che consente rapidi spostamenti verso il centro città e le principali direttrici urbane. La proprietà, luminosa e silenziosa, gode di affacci aperti e di un’atmosfera esclusiva che trova il suo punto di massima espressione nel magnifico terrazzo vivibile: uno spazio privilegiato dal quale ammirare ogni giorno la straordinaria vista sulla Cupola di San Pietro, protagonista assoluta di uno dei panorami più iconici e suggestivi della Capitale. L’appartamento, in buono stato manutentivo, è composto da ingresso, ampio salone doppio con accesso diretto al terrazzo, cucina con zona lavanderia e uscita allo spazio esterno, due camere da letto di cui una con accesso al balcone e servizio. Completano la proprietà finiture e comfort quali parquet, infissi in doppio vetro, aria condizionata, serrande elettriche e riscaldamento centralizzato. La zona rappresenta da sempre una delle location residenziali più ambite di Roma: un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso perfettamente collegato al centro storico e ai principali punti d’interesse della città. Vivere o investire qui significa scegliere un indirizzo di assoluto prestigio, dove bellezza, storia e qualità della vita convivono armoniosamente. La vendita in nuda proprietà costituisce un’opportunità di investimento rara e strategica, ideale per chi desidera acquisire oggi un immobile di grande valore patrimoniale in una delle zone più richieste della Capitale, con eccellenti prospettive di rivalutazione nel tempo. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

SAN PIETRO - Nella rinomata Via di Monte del Gallo, a pochi minuti a piedi da Piazza San Pietro e in posizione strategica rispetto ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita tre appartamenti bilocali, posti al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturati, mai abitati e pari al nuovo. Si tratta di tre soluzioni distinte, ciascuna di circa 55 mq, pensate per offrire ambienti moderni, funzionali e pronti da vivere. Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone e presentano una distribuzione interna moderna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. Gli immobili sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture contemporanee e materiali di ottimo livello. Tra le principali caratteristiche troviamo pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC con vetrocamera, portone blindato, impianti nuovi, predisposizione per climatizzazione e una qualità generale che rende queste soluzioni ideali per chi desidera acquistare una casa nuova senza dover affrontare ulteriori lavori. Due delle tre unità, nello specifico gli appartamenti B e C, godono inoltre di una piacevole vista Cupola, elemento che valorizza ulteriormente la proposta in un contesto già particolarmente richiesto. Data la posizione centrale e strategica, a ridosso del Vaticano e vicina alla stazione di San Pietro, ai mezzi pubblici, ai supermercati e alle attività commerciali di zona, queste soluzioni rappresentano un'ottima opportunità sia per uso residenziale, sia per investimento. Disponibili tre bilocali nello stesso stabile. Render e immagini a scopo puramente illustrativo e non contrattuale. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. E sul sito: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ATTICO IN VENDITA-GREGORIO VII In una delle zone più richieste di Gregorio VII, a pochi passi dall’Ospedale San Carlo, proponiamo in vendita un elegante attico di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e confortevoli. L’immobile, di circa 120 mq, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, perfetti per vivere la casa in totale comfort. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio dell’abitazione. L’immobile dispone di uno splendido terrazzo di circa 130 mq, uno spazio unico e versatile ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto . Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 69.000. Richiesta: € 699.000 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare l’agenzia al numero 06.45774025 (valido anche su WhatsApp).

Prestigio e Ampie Metrature a Roma: Attico e Superattico con Terrazzo Panoramico nella ricercata zona Gregorio VII-Piccolomini. La BHHS | Roma Immobiliare propone in vendita un’ importante proprietà di circa 280 mq commerciali, valorizzata da un magnifico terrazzo panoramico di 150 mq, oltre due terrazzini al piano superattico. La soluzione si divide quindi tra un attico di 160 mq, caratterizzato da marmi e ampi saloni ed un superattico di 65 mq con accesso indipendente. Peculiarità: Tripla esposizione, assenza di muri portanti (massima personalizzazione), finiture in marmo e parquet. Plus: Ingresso indipendente per il piano superiore, box auto doppio e cantina. Location: Contesto signorile a pochi passi dal Vaticano e dai principali servizi. Una soluzione abitativa flessibile, luminosa e di rara reperibilità sul mercato attuale. Prezzo: € 969.000,00 Classe Energetica D Agente Immobiliare Christian Esposito RIF59V26 Telefono 068559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137a e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

FORNACI – In una delle vie più esclusive del quartiere San Pietro, precisamente in Via delle Fornaci, a pochi passi dal Colonnato di San Pietro, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento posto al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, in ottime condizioni manutentive, con zone comuni curate e materiali di pregio. L’accogliente soluzione è composta da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, corridoio con armadiature, cucina, doppi servizi entrambi finestrati, due comodi soppalchi (nell'ingresso e nel servizio principale) e spazioso balcone che percorre l’intera lunghezza dell’abitazione, con piacevole affaccio su Via delle Fornaci, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto principale. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, con una sapiente distribuzione degli spazi e finiture di qualità: parquet, infissi di pregio, condizionatori, grate alle finestre e infissi esterni anch’essi di alta qualità. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente la predisposizione per un impianto autonomo. Le ampie finestre, in particolare nella zona giorno, garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. Perché scegliere questo appartamento: - Per la posizione centrale, a pochi passi dal Vaticano, in una delle vie più affascinanti e richieste del quartiere; - Perché rappresenta una rara opportunità di investimento; - Perché è completamente ristrutturato, con finiture di qualità e spazi ben distribuiti. Sono prossimi all’abitazione la Stazione Ferroviaria San Pietro con l’adiacente capolinea degli autobus, il Centro Storico, supermercati, negozi, scuole, chiese, giardini pubblici, poste, gli Ospedali Santo Spirito e Bambino Gesù e il polmone verde di Villa Pamphili. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Giacinto de Vecchi Pieralice: I tre motivi per sceglierlo: - Finemente ristrutturato - Posizione strategica - Ottimo investimento In una posizione privilegiata, a soli pochi passi dal Centro Commerciale Aura ed a 500m dalla metro A fermata Baldo degli Ubaldi, in una zona ben servita da una vasta gamma di servizi. Nelle vicinanze troverai supermercati, ristoranti, negozi e parchi, che soddisfano ogni esigenza quotidiana, rendendo la vita ancora più comoda e piacevole. Inoltre, la zona è ottimamente collegata con i mezzi di trasporto , facilitando l'accesso al centro città e ai principali punti di interesse come San Pietro, Musei Vaticani e Via Anastasio II e rendendo gli spostamenti rapidi e comodi raggiungendo con facilità la Via Aurelia ed il GRA. Proponiamo in vendita un comodo appartamento di 58m² situato al 3° piano all’interno di un palazzo signorile con servizio di portineria. La soluzione si presenta completamente ristrutturata un anno fa ed è composta da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato e balcone per godersi momento di relax. Gli ambienti sono valorizzati da un elegante parquet prefinito in essenza rustica, posato a listelli, che dona calore e carattere a tutta la casa. Gli infissi in PVC a taglio termico con vetro camera ad alta resistenza garantiscono ottimo isolamento acustico e termico, mentre gli avvolgibili elettrici aggiungono praticità e comfort. L’ingresso è protetto da una porta blindata, e l’intero appartamento è climatizzato grazie a un impianto caldo/freddo. Il riscaldamento è centralizzato, ma nel bagno è presente uno scaldasalvietta elettrico, per un comfort personalizzato. L’acqua calda è garantita da un sistema autonomo con scaldabagno elettrico ad alto rendimento. L’illuminazione, studiata con cura, alterna faretti ad incasso nelle aree con controsoffitto e applique di design, creando atmosfere raffinate e funzionali. Il bagno, anch’esso arredato, è completo di cabina doccia, sanitari filo muro e rivestimenti in gres porcellanato effetto pietra/travertino. Possibilità di acquisto POSTO AUTO. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione pronta , perfetta per chi deve svolgere attività recettive o per giovani coppie. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Seguici sui nostri canali social. Instagram:@tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi)

In una delle vie centrali del quartiere Aurelio, precisamente in Via Gregorio XI, proponiamo in vendita un superattico situato in una palazzina in cortina con ascensore e servizio di portierato. L'immobile dispone di un ampio open space caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, dove ogni spazio è pensato per offrire comfort e vivibilità. L’ampia zona giorno, completamente aperta, crea un’atmosfera moderna e accogliente. L'immobile è caratterizzato da un terrazzo abitabile perimetrale, che abbraccia l’intero appartamento, offrendo spazi ideali per momenti di relax, cene all’aperto o per essere arredato con zone living. L'esposizione su tre lati permette una luminosità naturale per tutta la giornata. La proprietà si distingue per l’esclusività del piano alto, la tranquillità e la continuità tra interno ed esterno, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione con ampi spazi aperti. L'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi e mezzi pubblici quali metro A, capolinea autobus e cotral, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà una comoda cantina.

Via Filippo Ermini I tre motivi per sceglierlo: -Ampia metratura interna -Contesto residenziale signorile -Affaccio nel verde Nel cuore del quartiere Aurelio, in Via Filippo Ermini, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalla fermata Metro A “Baldo degli Ubaldi”, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 126 mq, situato al primo piano (con affaccio da secondo) all’interno di un comprensorio curato e in buono stato manutentivo. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben servito: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, negozi e aree verdi. Ottimi i collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II e G.R.A.), oltre alla vicinanza a importanti punti di interesse storico e culturale come San Pietro e i Musei Vaticani. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio salone, due camere matrimoniali, cameretta con bagno privato, cucina realizzata su misura che verrà lasciata, secondo bagno ,balcone e cantina. La generosa metratura consente molteplici possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si presenta in buono stato interno, con infissi nuovi, caldaia sostituita recentemente e cucina su misura realizzata tre anni fa. L’esposizione a Sud-Est e l’affaccio sul verde garantiscono un’ottima luminosità durante tutta la giornata, oltre a tranquillità e riservatezza. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, confortevole e personalizzabile in una delle zone più richieste e ben collegate della città. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con Kiron. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi

Attico trilocale, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’immobile si distingue per la luminosità e gli spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio living moderno, caratterizzato da una zona relax accogliente e una cucina a vista con penisola e una grande finestra luminosa con vista, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e una cameretta singola, entrambe ben proporzionate e silenziose, ideali sia come camere matrimoniali che come stanza per ospiti o studio. Il bagno, rifinito con gusto, è dotato di doppio lavandino e ampia doccia, offrendo comfort e funzionalità. Ha inoltre anche un ampio ripostiglio che può essere utilizzato anche come lavanderia Completa la proprietà un piacevole terrazzino, uno spazio esterno riservato che rende l’attico ancora più vivibile e ricercato.

SAN PIETRO - Siamo a pochi passi dal Vaticano, nella commerciale Via Gregorio VII, in prossimità del mercato rionale e da tutti i principali servizi ed attività del quartiere, in una delle zone più affascinanti della Capitale. L'abitazione è posta al primo piano di una palazzina in tinta, dotata di ascensore e servizio di portineria e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, cameretta/studio, disimpegno con soppalco e doppi servizi, di cui il principale dotato di doccia e finestra. L'appartamento è stato da poco oggetto di una completa ristrutturazione, sono presenti condizionatori, termo arredo nei servizi, infissi in pvc, porte di qualità, serrande elettriche e portoncino blindato. Il riscaldamento è centralizzato. Spazi ampi e ben distribuiti, con ambienti moderni pensati per garantire comfort e funzionalità. La doppia esposizione angolare e i soffitti alti 3,10 metri conferiscono maggiore respiro una piacevole vivibilità agli ambienti. Perchè scegliere questo appartamento: - Perché rappresenta un’ottima opportunità, ideale sia per chi è alla ricerca di un sicuro investimento, sia per una famiglia che desidera un’abitazione spaziosa e funzionale; - Per la comodità di vivere in un immobile immediatamente pronto, perfettamente abitabile senza necessità di interventi; - Per la posizione privilegiata, in una delle Vie meglio servite di San Pietro, con supermercati, negozi, scuole, giardini pubblici, Chiese, uffici postali, mezzi di trasporto, la stazione ferroviaria di San Pietro e la vicinanza agli ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù, oltre al polmone verde di Villa Doria Pamphili. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Elegante attico ristrutturato con possibilità box auto In una delle zone più servite e strategiche di Roma, a pochi passi dalla metro Baldo degli Ubaldi e da Piazza Irnerio, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 110 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo e materiali di alta qualità, dispone di una zona giorno con salone doppio e cucina a vista, curata in ogni dettaglio. Il parquet massello a spina, il rivestimento alle pareti effetto marmo di Graniti Fiandre, e gli arredi su misura, insieme al controsoffitto con illuminazione a LED, conferiscono all'ambiente uno stile moderno ed elegante, ideale per chi cerca comfort e design. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, uno studio e due servizi dallo stile ricercato. Il terrazzo di 30 mq è uno spazio esterno ampio e versatile, perfetto per ogni momento all'aperto, momenti di relax o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e garage acquistabile separatamente. Completa la proprietà una soffitta di 5 mq, utile come spazio di deposito. All'ingresso, una pratica zona lavanderia con scarpiera, nascosta dietro una porta scorrevole, per garantire funzionalità e ordine. Una soluzione abitativa di qualità, pronta da vivere, in una posizione comoda e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. 3 motivi per sceglierlo: 1. Rifinito con materiali di qualità 2. Terrazzo 3. Luminoso

MURA VATICANE - Ci troviamo nella rinomata Via Aurelia, nella sua parte iniziale, a ridosso delle mura Leonine e Aureliane e in prossimità della Città del Vaticano, in una posizione strategica e tra le più richieste della zona. L’area consente di raggiungere comodamente i Musei Vaticani ed è ottimamente collegata grazie alla Metro Valle Aurelia e ai numerosi mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti semplici e veloci verso il Centro Storico ed i principali luoghi di interesse della Città. Situato al piano terra di un elegante stabile d’epoca dei primi del ’900, ben mantenuto, l’appartamento è privo di barriere architettoniche grazie anche alla presenza di una pedana che facilita l’accesso, superando i tre gradini fino al pianerottolo. Internamente si sviluppa su una superficie di 50 mq, con una distribuzione funzionale degli spazi, ed è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio finestrato dotato di doccia e soppalco. Gli ambienti risultano comodi e ben organizzati, con soffitti alti 3,40 mt che conferiscono maggiore respiro e una piacevole sensazione di ampiezza. L’immobile è dotato di infissi in PVC, grate in ferro e sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore. La disposizione interna e la metratura rendono la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente adatta per uso ricettivo o come pied-à-terre in una delle zone più richieste della Città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dal Vaticano, dalla Metro Valle Aurelia e dall’Ospedale San Carlo di Nancy, nelle immediate vicinanze si trovano il centro sportivo La Petriana, la St George’s British International School e numerosi collegamenti pubblici lungo Via Aurelia, Via Gregorio VII e Via Anastasio II, con la possibilità di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro commerciale Aura, la stazione ferroviaria di San Pietro e il Centro Storico. Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

FORNACI - In una delle vie più esclusive del quartiere di San Pietro, precisamente in Via delle Fornaci, a pochi passi dal Colonnato, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore ed in ottime condizioni manutentive. L'accogliente soluzione è composta da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con tinello, due ampi ripostigli, servizio dotato di doccia e finestra e due comodi balconi. L' abitazione è luminosa e caratterizzata da doppi affacci, sia all'interno dell' ampio cortile, sia su Via delle Fornaci. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Perché scegliere questo appartamento: - Per la posizione centrale, a pochi passi dal Vaticano, in una delle Vie più affascinanti e richieste del quartiere; - Perché vista l' ampiezza degli spazi e l'assenza di muratura portante, offre la possibilità di essere adattata alle proprie esigenze abitative, con la possibilità di realizzare un quadrilocale; - Perché si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Sono prossimi all' abitazione la stazione ferroviaria di San Pietro con l' adiacente capolinea degli autobus, il Centro storico, supermercati, negozi, scuole, Chiese, giardini pubblici, poste, gli Ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù ed il polmone verde di Villa Pamphili. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sitoOgni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 017 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE IN ZONA AURELIO/BOCCEA VENDE vicino monti di creta, mq 60, un appartamento delizioso, già arredato, posizionato al 5° piano con ascensore, a circa 400 mt dalla metro A di Cornelia, composto da soggiorno con ampio angolo cottura, arredato da cucina elegante e moderna, camera da letto doppia, dotata anche di divano biposto in aggiunta al letto matrimoniale, la camera da letto ed il soggiorno affacciano su un balcone di mq 7 complessivi. Le finestre sono in PVC con grate antintrusione, climatizzatore e riscaldamento centralizzato condominiale. Al momento da una rendita di € 1200 euro mese lavorando come locazione turistica con contratto 4+4 in scadenza il 1° agosto 2027 dei primi quattro anni. Richiesta di € 350.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: Romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perché' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.