Case ristrutturate in vendita a Centro storico - Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale - Piazza di Spagna - Trevi, Roma Pag. 4

(Centro Storico) ESCLUSIVA PROPRIETA' con MAGNIFICI AFFACCI APERTI MOZZAFIATO SUL VERDE E SULL'INCANTEVOLE PIAZZA CAMPO DE'FIORI, PIANO ALTO RICCO DI CHARME, finemente RISTRUTTURATO, DOPPIA ESPOSIZIONE, UNICO NEL SUO GENERE, SOFFITTI ALTI A CASSETTONI; composto internamente da ingresso, un ampio soggiorno di rappresentanza, una grande cucina abitabile separata con sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi uno con vasca l'altro con doccia, area lavanderia e ripostiglio. In elegante stabile d'epoca restaurato recentemente in perfette condizioni esterne ed interne, con ascensore. L'appartamento combina il fascino del centro storico con il comfort moderno, in un contesto silenzioso e luminoso. Ricco di charme ed eleganza questa proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze o investimento per un èlite internazionale di altissima rappresentanza. Consulente immobiliare: Giovanni - Riferimento 168A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel cuore più autentico della Capitale, a pochi passi da Piazza del Popolo, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq, disposto su un unico livello e situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca dei primi del ’900, dotato di doppio ascensore e servizio di portineria. La proprietà gode di una doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, con affacci suggestivi sul verde e sul contesto architettonico circostante. Completamente ristrutturato, l’immobile si distingue per l’ampiezza degli spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Il doppio ingresso conduce a una raffinata zona giorno composta da un ampio salone di rappresentanza, valorizzato da due porte-finestre con accesso a un piacevole balcone, ideale per momenti di convivialità o relax. La cucina, separata e ben organizzata, dispone anch’essa di porta-finestra con accesso al balcone. La zona notte comprende: una camera matrimoniale con bagno en suite una seconda camera una terza camera singola un secondo bagno a servizio degli ospiti una comoda zona lavanderia L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzazione canalizzata e finiture di pregio, in perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq, elemento estremamente raro e di grande valore nella zona, e una cantina. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere la Roma più elegante e centrale, a pochi passi da Villa Borghese, via del Babuino e dalle meraviglie del centro storico. Prezzo richiesto: € 2.150.000,00 Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Riferimento 98P25E Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento completamente arredato in Via degli Avignonesi Adiacente Piazza Barberini Nel cuore del centro storico di Roma, a soli 50 metri da Piazza Barberini, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, appena ristrutturato e arredato con finiture di pregio. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra stile contemporaneo e carattere storico, grazie allo charme dello stabile d’epoca in cui si trova. L’immobile si distingue per il doppio ingresso indipendente, che garantisce privacy e flessibilità nell’organizzazione degli spazi, ed è così composto: Salone ampio e zona living, ideale per accogliere ospiti o rilassarsi nel massimo comfort Cucina tinello, perfettamente attrezzata per chi ama cucinare e intrattenere Camera matrimoniale, luminosa e accogliente Doppi servizi moderni e funzionali Disimpegno che completa la distribuzione degli ambienti Caratteristiche e finiture di pregio: Soffitti a cassettoni con travi in legno restaurate, che conservano il fascino storico dell’edificio Pavimentazione in monocottura e pareti tinteggiate con cura Impianto elettrico completamente a norma Climatizzazione e impianto di filtrazione dell’aria, per il massimo comfort in ogni stagione Infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza e porta blindata, per una sicurezza completa 📌 Questo immobile rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere nel cuore di Roma, a pochi passi dalle principali attrazioni, dai ristoranti, dalle boutique e dai mezzi pubblici, senza rinunciare a tranquillità e privacy. Perfetto sia come residenza personale di charme sia come investimento sicuro, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta di immobili di pregio nel centro storico.

(CENTRO STORICO) ELEGANTE ATTICO con TERRAZZA DI CIRCA 60 MQ, con AFFACCI APERTI E PANORAMICI a due passi da PIAZZA NAVONA, completamente RISTRUTTURATO, LUMINOSO, DOPPIA ESPOSIZIONE; composto internamente da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio. Sito in elegante stabile d'epoca in posizione privilegiata, a due passi da Piazza Navona questa magnifica proprietà si presenta in perfette condizioni interne, solo una delle camere ha affacci interni, tutto il resto di casa espone esternamente dando una luce naturale senza eguali all'immobile; l'imponente terrazza, la recente ristrutturazione, gli affacci aperti, senza alcun dubbio sono ciò che rende questa proprietà decisamente appetibile sia in ottica di abitazione privata di pregio che come investimento di altissimo profilo. Eventuale poss.tà di installare l'ascensore. Consulente immobiliare: Lamiya - Riferimento 137A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Piazza Navona) LUSSUOSA PROPRIETA' con MAGNIFICA e AMPIA TERRAZZA a LIVELLO, AFFACCI DIRETTI e MOZZAFIATO SULLA CHIESA DI SANT'AGNESE IN AGONE, completamente RISTRUTTURATA, SOFFITTI ALTI con travi in legno a vista, POSIZIONE STRATEGICA; composta internamente da un ampio soggiorno doppio, una splendida cucina separata con sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali una delle quali con grande cabina armadio, doppi e comodi servizi, area lavanderia, ripostiglio e splendido terrazzo. Posta al penultimo piano di un elegante stabile d'epoca con ascensore, nel cuore più autentico di Roma, ad un passo da Piazza Navona, l'immobile gode di una splendida esposizione ed un perfetto stato interno grazie alla recente ristrutturazione. Punti di maggior pregio sono senza alcun dubbio la magnifica terrazza ideale per vivere l'esterno con una cornice storica incomparabile e dove vivere pranzi, cene e momenti di relax unici, la vista esclusiva sulla storica piazza barocca, pavimenti in parquet e travi in legno a vista. Una proprietà rara, di grande charme e valore storico, nel cuore della città eterna. L'immobile al momento è locato ma con scadenza contratto a breve. - Riferimento 162A25 *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Rione Monti) PRESTIGIOSO ULTIMO PIANO con VISTA IMPAREGGIABILE sulla BASILICA PAPALE DI SANTA MARIA MAGGIORE, finemente RISTRUTTURATO con MATERIALI DI ALTO PREGIO, AFFACCI APERTI E PANORAMICI, OTTIMO INVESTIMENTO; composto internamente da un ampio soggiorno, cucina, cinque camere matrimoniali con relativi cinque servizi, area lavanderia e ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni architettoniche contemporanee, offrendo ambienti raffinati e funzionali. La vera protagonista è la vista panoramica impareggiabile sulla Basilica di Santa Maria Maggiore che si può ammirare direttamente sia dalla zona living regalando uno scenario suggestivo e unico nel suo genere, che da due delle camere da letto. Sito in elegante stabile storico. Locato attualmente con ALTISSIMA rendita. Consulente immobiliare: Lamiya – Riferimento 156A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it La BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare In uno dei quartiere più ricercati della capitale a pochi passi da Villa Borghese e Via Veneto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo piano inserito in un palazzo moderno del '1970 L’immobile, di 75 mq si apre su ambienti accoglienti e ben distribuiti: un ampio salone luminoso, una camera matrimoniale, cucina separata, e servizio. L’ottimo stato di manutenzione lo rende immediatamente abitabile, perfetto sia come residenza principale sia come investimento di pregio. Il riscaldamento è garantito da moderni climatizzatori, che assicurano comfort in ogni stagione. Prezzo richiesto: 720.000 € Una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più eleganti e centrali di Roma. Consulente immobiliare Nicola – Riferimento 76P25V Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it A pochi passi dalla rinomata Via Ludovisi e a brevissima distanza da Villa Borghese e Via Veneto, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un RAFFINATO APPARTAMENTO DI 60 MQ COMMERCIALI, situato nel prestigioso contesto di VIA AURORA, all’interno di uno splendido PALAZZO D’EPOCA DEL 1800 in tinta, dotato di ASCENSORE e SERVIZIO DI PORTINERIA. L’immobile si trova al 3° PIANO di uno stabile di sei ed è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio, mantenendo un perfetto equilibrio tra eleganza classica e comfort moderno. La proprietà si compone di: • INGRESSO RISERVATO • ampio e luminoso OPEN SPACE CON CUCINA A VISTA, ideale per accogliere ospiti in un ambiente caldo e accogliente • una CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE dallo stile ricercato, con arredi su misura e dettagli decorativi di charme • BAGNO MODERNO FINESTRATO con doccia walk-in e finiture contemporanee • COMODO RIPOSTIGLIO, perfettamente integrato nella distribuzione degli spazi. Dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO e IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, l’appartamento gode di OTTIMA LUMINOSITÀ NATURALE grazie alla presenza di ampie finestre e un’esposizione favorevole che conferisce ariosità agli ambienti. La posizione esclusiva e centrale, unita al contesto storico e al livello di ristrutturazione, rende questa soluzione IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME INVESTIMENTO DI PREGIO nel cuore della Capitale. Un’opportunità unica per vivere Roma in tutta la sua bellezza, comfort e raffinatezza. Richiesta: € 745.000,00 Consulente immobiliare: Nicola – Riferimento 69 P25V Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

(LUDOVISI) ALTISSIMA RAPPRESENTANZA, CUORE DELLA DOLCE VITA ROMANA, PRESTIGIOSA PROPRIETA' finemente RISTRUTTURATA con MATERIALI DI PREGIO, AMPIA METRATURA interna, POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, cinque ampie e lussuose suite matrimoniali tutte con bagni privati, docce emozionali, tre delle quali complete anche di ampie vasche idromassaggio private all'interno; zona lavanderia e ripostiglio. L'immobile al momento lavora come esclusiva struttura ricettiva di pregio, garantendo un RITORNO ANNUO MINIMO PARI A CIRCA 300.000 EURO. Possibilità di rendita massimizzata ben al di sopra di quest'importo ipotizzando una gestione in proprio. Ottima anche come lussuosa abitazione privata per chi cercasse un immobile di assoluta rappresentanza, ampia metratura interna e pronto da vivere, nel cuore del Rione Ludovisi. Sito in elegante stabile d'epoca con servizio di portineria. Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 133A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Centro Storico) PENULTIMO PIANO DI ASSOLUTO PRESTIGIO, FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO E DESIGN, TRIPLA ESPOSIZIONE con SPLENDIDI AFFACCI esterni APERTI, molto LUMINOSO, POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da un grande soggiorno, un'ampia cucina abitabile, tre camere, doppi servizi di cui uno con vasca, zona lavanderia e ripostiglio. Nel cuore del Centro Storico di Roma, nel Rione Regola a due passi dal Ministero della Giustizia, a pochi minuti da Piazza Navona, Campo de' Fiori, il Pantheon e altre mete turistiche di massimo rilievo, ubicato in un elegante stabile d'epoca dotato di telecamere di video-sorveglianza all'ingresso e ascensore, proponiamo un favoloso appartamento completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, che combina il fascino dell'architettura storica con il comfort del design contemporaneo. Grazie alla TRIPLA esposizione interamente a SUD-EST e all'altezza del piano l'immobile gode di una luce naturale senza eguali. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza di lusso sia come struttura ricettiva esclusiva di altissima fascia. Interamente climatizzato e con riscaldamento termoautonomo. Al momento locato con alta rendita ma con contratto in scadenza a breve. Consulente immobiliare: Navjot - Riferimento 118A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Piazza Farnese) SPLENDIDO APPARTAMENTO finemente RISTRUTTURATO, LUMINOSO, SOFFITTI ALTI A CASSETTONI poss.tà ALTISSIMA RENDITA; sito in elegante palazzo storico, l'immobile è composto da ampio soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, poss.tà seconda camera e comoda cantina di pertinenza. Piazza Farnese è una delle piazze più belle e storiche di Roma situata nel Rione Parione, nel cuore del centro storico della città. Posizione strategica dato che in due minuti a piedi si riesce a raggiungere meraviglie storiche come Piazza Navona e il Pantheon, beneficiando di tutti i servizi disponibili nei dintorni. Il taglio dell'immobile è tra i più rari e ricercati in Centro Storico, la fine ristrutturazione interna, la posizione strategica, e la possibilità di riceverne un'altissima rendita, rendono questa proprietà un ottimo investimento sia da adibire a una struttura ricettiva di lusso o come uso abitativo per chi ama il centro storico di Roma e vuole goderne al massimo ogni privilegio. Consulente immobiliare: Navjot – Riferimento 57A24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Campo de' fiori) SPLENDIDO APPARTAMENTO con AMPIO TERRAZZO, completamente RISTRUTTURATO, SOFFITTI ALTI A CASSETTONI, LUMINOSO, nel cuore del centro storico di Roma, composto da ampio soggiorno di rappresentanza con camino e uscita sullo splendido terrazzo, 3 camere, cucina, ampio servizio con vasca, ripostiglio. Campo de' fiori è circondata da importanti vie e vicoli che la collegano a luoghi storici come Piazza Navona e il Pantheon ed è uno dei punti più caratteristici del Centro Storico di Roma. All'interno di un elegante palazzo storico dove è appena stata rifatta la facciata, proponiamo questa magnifica soluzione con circa 30mq di terrazzo, internamente si presenta in perfette condizioni data la recente ristrutturazione eseguita, pavimento originale in cotto e soffitti molto alti di rappresentanza a cassettoni. L'ampio terrazzo, la posizione strategica nel cuore di Roma, la ristrutturazione e l'ampia metratura interna rendono questa proprietà un ottimo investimento sia da adibire a una struttura ricettiva di lusso che come uso abitativo per chi ama il centro storico di Roma e vuole goderne al massimo ogni privilegio. – Riferimento 58A24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Piazza Navona) SPLENDIDO APPARTAMENTO A PIAZZA NAVONA, RISTRUTTURATO, MOLTO LUMINOSO grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE, AMPIA METRATURA, SOFFITTI ALTI con TRAVI DI LEGNO A VISTA, composto internamente da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza, tre camere, cucina, tre servizi, zona lavanderia e possibilità di acquistare un posto auto coperto all'interno dello stabile. La proprietà si trova all'interno di un magnifico stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è perfettamente distribuito, una camera in particolare si presta a essere destinata agli ospiti, al personale di casa o usata come studio essendo sul lato opposto della casa rispetto alle altre due. Completamente ristrutturata, compreso impianto elettrico e idrico, questa proprietà è caratterizzata da pavimento in cotto nella zona giorno, parquet nelle camere, infissi in legno, soffitti alti con struttura in travi di legno a vista. Il riscaldamento è centralizzato, l'appartamento è dotato di climatizzatori. La ristrutturazione, la distribuzione interna, la tripla esposizione e l'ampia metratura rendono questo immobile unico nel suo genere. Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 71A24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Tridente) PRESTIGIOSO PENULTIMO PIANO con AMPIO TERRAZZINO, FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali di PREGIO, nel cuore del centro storico di Roma; composto internamente da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un servizio e zona lavanderia. Adiacente Palazzo Chigi, a due passi da Via del Corso e dalla rinomata Piazza di Pietra, situato all'interno di un elegante palazzo storico in una delle zone più ricercate di Roma questo splendido appartamento completamente ristrutturato con un magnifico terrazzino abitabile attualmente produce una RENDITA SUPERIORE ad € 110.000,00 annui e rappresenta perciò senza dubbio un ottimo investimento. Questa storica via è circondata da monumenti e architettura di grande valore, rendendola ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino millenario della città. Perfettamente collegata, offre vicinanza a servizi, boutique e ristoranti esclusivi, garantendo un'esperienza abitativa unica e raffinata. Consulente immobiliare: Navjot Rif 3A24 - Classe energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Centro storico adiacenze piazza Fiume e piu' precisamente in Via Cadorna proponiamo in vendita in elegante stabile d'epoca con servizio di portineria un appartamento ben rifinito composto da ampio ingresso con finestra soggiorno ampia cucina/tinello camera matrimoniale due camere singole doppi servizi cabina armadio ripostiglio balcone.L'immobile con affaccio interno e silenzioso e'termoautonomo e climatizzato(adatto anche per uso ricettivo)E.590000 Per info e appuntamenti tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Centro storico a pochi passi da Castel S.Angelo e piu' precisamente in Via Di Panico proponiamo in vendita un delizioso appartamento in caratteristico palazzetto del "700 composto da ingresso soggiorno camera zona notte soppalcata cabina armadio cucina bagno.L'immobile con soffitti travati in legno e caratteristiche di pregio storico si presenta in ottimo stato di manutenzione.Termoautonomo climatizzato E.530000 tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Campo de' Fiori Largo del Pallaro in caratteristico palazzetto del "400" delizioso monolocale con zona cottura e bagno. L'immobile con soffitti travati in legno ed alle pareti pietra originale d'epoca e' parzialmente arredato e silenziosissimo. attualmente affittato come casa vacanza euro 1000 al mese contratto 3+2 E.229.000 trattabili tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

ROMA, Centro Storico, Via delle Tre Cannelle. Nel bellissimo Rione Trevi, poniamo in vendita un elegante Loft completamente arredato ed accessoriato, con ingresso indipendente, al piano terra di un affascinante palazzo in stile ottocentesco in Via delle Tre Cannelle, una traversa di via di S. Eufemia, tagliata perpendicolarmente da via IV Novembre. Il pied-à-terre, attualmente accatastato con destinazione commerciale, è adatto all'uso professionale e abitativo/casa vacanza; misura 30,00 mq circa ed è stato completamente ristrutturato e finemente arredato. E' composto da un soggiorno con letto matrimoniale a scomparsa, cucinotto, bellissimo bagno con cabina doccia, stanzetta con mobile letto singolo a scomparsa e ripostiglio/guardaroba. Un gioiellino da cui è possibile raggiungere con pochi passi il Foro di Traiano ed i Fori Imperiali ed in pochi minuti i siti più belli di Roma come Piazza di Spagna, Quirinale, Campidoglio, Fontana di Trevi, Colosseo. DETTAGLI Loft/Studio Finemente restaurato 30,00 mq coperti Eleganti arredi Climatizzazione URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/CNC51 LA STORIA I vecchi nomi delle strade a Roma, anche se spesso non trovano più riscontro con un dato visibile, testimoniano ugualmente il loro compito originario: quello di individuare un sito partendo proprio da un elemento significativo. E’ il caso di via delle Tre Cannelle nel rione Trevi, una traversa di via di S. Eufemia, parallela alla via del Carmine e tagliata perpendicolarmente da via IV Novembre, che oltrepassa per poi sfociarvi di nuovo. La strada, come viene riportato nella "Descrizione di Roma dell’anno 1824", prende il nome da una piccola fontana scomparsa, costituita da tre fistole poste in cima a uno snello fusto, che gettavano acqua in un bacino semicircolare. La fontana, di cui si ignora il nome dell’esecutore, fu costruita su disegno di Giacomo Della Porta ed è documentata da una incisione del Falda del 1665 davanti a Santa Caterina a Magnanapoli, addossata ad un muro. Conosciuta anche come la fontana alla Colonna Traiana, dava il nome alla zona circostante ed era a ridosso fin dal 1590-94 al palazzo Annibaldi della Molara a Magnanapoli - esistente fino al ‘700 - a destra di via delle Tre Cannelle scendendo da via IV Novembre, sulla cui area sorse un edificio dall’attuale struttura tipicamente ottocentesca. La collocazione della fontana a ridosso del palazzo, trova riscontro nella pianta Di Filippo Barigioni della prima metà del XVIII secolo, da cui si evince anche una piccola area prospiciente il Palazzo della Molara, delimitata da un isolato: la scomparsa Piazza delle Tre Cannelle. La fontana era collegata con il condotto dell’Acqua Felice. Per alimentarla, Gasparo della Molara aveva ottenuto in concessione nel 1558 dal Comune due once d’acqua a condizione che divenisse una fontana semipubblica, con l’obbligo, altresì, della manutenzione e della conservazione. Non rimangono però tracce di questa primitiva fontana, ricordata dall’odierno m

In pieno centro storico di Roma, adiacente alla rinomata Via Veneto, celebre per la "Dolce Vita", precisamente in Piazza Barberini, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 50 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca senza ascensore. L'immobile, finemente ristrutturato e arredato, è composto da ingresso, cucinotto e sala pranzo, ampia camera da letto e bagno con doccia. Caratterizzano la proprietà i soffitti con travi a vista e la luminosità degli ambienti. L'appartamento è termoautonomo e dotato di aria condizionata. Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento, ideale anche per l'attività di casa vacanze. Infatti, l'appartamento è stato classificato tra i primi dieci al mondo su uno dei principali siti internazionali di bed&breakfast, testimoniando il suo alto valore e l'ottima redditività mensile (Cod. 11022).

MONTI - In uno dei contesti più vibranti di Roma, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita appartamento di 98 mq complessivi ristrutturato, dotato di ascensore, posto al terzo piano. Composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con bagno ensuite, servizio finestrato con vasca, balcone e ripostiglio. L'edificio dispone di una splendida terrazza condominiale con vista mozzafiato sulla città storica, un ulteriore valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica. Possibilità di un secondo ingresso di entrata. Questa residenza è un'opportunità imperdibile, capace di offrire un'elevata qualità della vita grazie alla sua luminosità e ai numerosi comfort abitativi. L'immobile si presenta in perfetto stato, frutto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio, che ha valorizzato ogni ambiente con pavimentazione in parquet e l'installazione di aria condizionata. La posizione strategica, unita alla cura per i dettagli e alla luminosità degli spazi, fa di questo appartamento una scelta ideale in uno dei quartieri più richiesti per la residenza principale. Il quartiere, in continua crescita, è sempre più un punto di riferimento per la vita sociale e culturale della città. Grazie alla presenza di numerosi punti di aggregazione, come Casa Dante, Salotto Caronte, Forno Conti e la storica MAS, oggi sede dell'Accademia di Costume e Moda di Roma, la zona offre numerose opportunità di svago e arricchimento culturale. Un'area che unisce la comodità alla vivacità, ideale per chi cerca una residenza dinamica e ben collegata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 700.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF3BH25 Tel 06.96006341 Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dell’aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico è sottolineato dalle numerose varietà arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Gesù salì nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

CENTRO STORICO - A pochi passi da Piazza di Spagna, all’interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato di 115 mq, posto al secondo piano, caratterizzato da uno stile moderno e signorile. Composto da: ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere da letto-matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, ed ulteriore servizio. Le numerose finestre, l’esposizione e la posizione della proprietà, regalano tanta luce naturale durante le ore del giorno ed un’atmosfera incantevole di sera. L’immobile è dotato di parquet di pregio in tutti gli ambienti, cucina di design con splendida vetrata che la divide dalla zona ingresso, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. L’ immobile si trova in una via pedonale, a ridosso di Piazza San Lorenzo in Lucina, Piazza Mignanelli e Piazza di Spagna, nel cuore del Tridente, una delle zone più ricercate ed apprezzate del Centro Storico, in prossimità dei monumenti più noti e delle vie dello shopping ed a pochi passi dalla fermata METRO Spagna. La proprietà oltre ad essere una pregevole residenza per famiglie, professionisti e coppie, che amano vivere nel cuore pulsante della città eterna, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento vista la possibilità di poterla adibire ad uso ricettivo. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.450.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF76BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

All’interno di un prestigioso palazzo storico con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un elegante appartamento di 104 mq situato al primo piano. L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per i dettagli architettonici tipici dei palazzi signorili della zona Viminale/Via Nazionale. Internamente la superficie è ottimamente distribuita: un accogliente ingresso introduce a un ampio soggiorno, seguito da due camere da letto, cucina, servizio e un grande e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un giardino e un panoramico terrazzo condominiale, ideale per godere di una splendida vista sui tetti di Roma. Una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della capitale. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Straordinaria opportunità d'investimento nel quartiere Esquilino, in una posizione strategica e ad altissima attrattiva turistica a metà strada tra la stazione Termini, il Rione Monti e il centro storico. La proprietà, che unisce la stabilità del patrimonio immobiliare di pregio a un business ricettivo già a pieno regime, è situata al quarto piano di un imponente e signorile edificio d’epoca umbertina dotato di ascensore. Una location ideale per intercettare sia i flussi del turismo internazionale sia la clientela business. L’appartamento si sviluppa su una superficie generosa di 202 mq e si presenta in condizioni generali ottime. La recente ristrutturazione interpreta magistralmente il dialogo tra il rigore storico dell’architettura umbertina e un colto design contemporaneo. Il sapore tradizionale dei soffitti alti e dei dettagli d'epoca si fonde fluidamente con la modernità delle aree comuni. Gli ospiti vengono accolti in una luminosa zona reception che introduce a una sala colazioni dedicata, pensata per offrire il massimo comfort al mattino. Il layout include inoltre un bagno di servizio a uso esclusivo della struttura e comodi ripostigli specificamente attrezzati per la gestione e lo stoccaggio funzionale della biancheria. La zona principale è interamente ottimizzata per l'ospitalità e si articola in 5 camere da letto, per un totale complessivo di 11 posti letto autorizzati. Le stanze, caratterizzate da differenti metrature e tipologie per rispondere a diverse esigenze di soggiorno, sono interamente arredate e corredate con materiali di pregio. L’atmosfera interna è calda e solida, definita dal calore del parquet uniforme e dalle eleganti boiserie in legno che rivestono la parte inferiore delle pareti, sormontate da importanti lampadari in cristallo. Ogni camera dispone di un bagno privato interno dal design attuale, con sanitari sospesi, dettagliati rivestimenti in mosaico lucido e box doccia con effetto pioggia. Il comfort tecnologico è totale: ogni ambiente è dotato di climatizzazione autonoma (aria condizionata e riscaldamento), televisore, connessione Wi-Fi, cassaforte e minibar. Una licenza d'eccellenza per un investimento "chiavi in mano": l’immobile viene venduto completo delle mura e della consolidata attività ricettiva, regolarmente autorizzata in forma imprenditoriale. La struttura è storicamente classificata nella 1ª Categoria Lusso, una certificazione ufficiale che attesta il rispetto dei più alti standard urbanistici, volumetrici e di servizio per il settore extralberghiero. Si tratta di un'opportunità unica per acquisire un business già perfettamente impostato, sicuro e privo di tempi d'attesa burocratici, all'interno di un contenitore immobiliare di grande rappresentanza nel centro di Roma. Ape/F (78 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000642 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Protetto dalla discrezione di un maestoso palazzo nobiliare del XVII secolo con servizio di portineria per l'intera giornata, questo esclusivo appartamento di oltre 400 mq interni rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare romano. Immerso nell'eleganza di Piazza Farnese e vicina a Campo de' Fiori, l'immobile offre un'oasi di inaspettato silenzio e privacy totale nel cuore della Capitale. Il vero privilegio di questa dimora, letteralmente introvabile nel tessuto urbano del centro storico, è il magnifico GIARDINO PRIVATO DI 350 MQ. Un rifugio verde, ornato da antiche fontane storiche, che si articola in una terrazza con salotto all'aperto e un'area dedicata alla sala da pranzo al fresco, perfetta per ricevere ospiti durante la bella stagione. A coronare l'unicità della proprietà, la presenza di QUATTRO POSTI AUTO privati: un asset inestimabile per chi vive e accoglie ospiti in quest'area di Roma. Gli interni si sviluppano armoniosamente su due livelli. Il piano principale è interamente dedicato all'accoglienza e alla rappresentanza. Un imponente ingresso conduce a un magnifico salone triplo, con accesso diretto e continuo verso il giardino privato. Adiacenti alla zona living si sviluppano un elegante studio e una grande sala da pranzo formale servita da un pratico bagno per gli ospiti. L'area servizi, funzionale e ben disimpegnata, ospita un'anticucina, una grande e modernissima cucina Miele, un'intima sala colazione e un quartiere per il personale con camera e bagno di servizio. Una scenografica scala interna conduce al livello superiore, concepito per garantire la massima privacy. Qui troviamo la suite padronale, un vero e proprio appartamento indipendente con affaccio privilegiato sul giardino, completato da una grande cabina armadio e una maestosa sala da bagno. A questa si aggiungono altre due ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata del proprio salottino privato, un accogliente salotto tv e un'ampia stanza dedicata a guardaroba. I bagni padronali sono dotati di vasche idromassaggio per un'esperienza di benessere totale. Varcare la soglia di questa residenza significa immergersi in un'atmosfera di opulenza classica. I grandi ambienti sfoggiano finiture museali, tra cui spiccano i soffitti a cassettoni d'epoca, i caldi pavimenti in parquet di legno massello con elaborati motivi geometrici e un sapiente uso di boiserie di alta ebanisteria. Il fascino della storia dialoga in perfetta armonia con gli standard abitativi contemporanei, garantiti da un sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti e da servizi capolavoro impreziositi da marmi policromi e mosaici delicati. Ape/G Rif. V6000 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Luminoso appartamento ristrutturato con terrazza nel cuore del Rione Ponte A pochi passi da Piazza Navona e da Castel Sant’Angelo, nel cuore vivace del suggestivo Rione Ponte, vi presentiamo una residenza unica, situata nella rinomata Via dei Banchi Nuovi, in contesto tuttavia silenzioso e riservato, un attico posto al quarto e quinto piano di un fabbricato storico, recentemente restaurato, con ascensore privato con accesso al piano. La proprietà si sviluppa per 90 mq ed unisce il fascino senza tempo al carattere autentico della Città Eterna. La disposizione interna prevede al quarto piano un ingresso, una cucina a vista, una camera attualmente adibita a sala da pranzo, un ampio soggiorno, una luminosa camera da letto e un bagno; una scala a chiocciola regala l’accesso ad un'incantevole terrazza privata di 50 mq al quinto piano, con vista sul romantico campanile restaurato della Chiesa dell’Orologio e panoramica a 360° sui tetti e monumenti di Roma, un autentico gioiello per vivere momenti di relax immersi nella Roma più vera. In una delle zone più suggestive del Centro Storico di Roma, servita da mezzi pubblici, vicina a numerosi esercizi commerciali, costituisce un’ottima opportunità sia come soluzione abitativa per single, coppie, famiglie, professionisti, sia come investimento per imprenditori e stranieri. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.