Case con terrazzo in vendita a Roma Pag. 7

Esclusivo Attico di Rappresentanza con Ampio Terrazzo.Salone doppio, 4 camere, cucina abitabile, 3 bagni, balcone, terrazzo, box e cantina.Situato in una delle vie più prestigiose ed eleganti del quartiere Parioli, nella riservata e signorile via Francesco Denza, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, caratterizzato da ampi spazi esterni e una distribuzione interna razionale e versatile.L'immobile di circa 200 mq con terrazza di mq 60, situato al quinto ed ultimo piano di un elegante stabile con servizio di portineria e ascensore, gode di una tripla ed eccellente esposizione che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti e una vista panoramica con scorci nel verde e sugli eleganti palazzi del quartiere. Gli Interni: Eleganza e Funzionalità.La proprietà si sviluppa su una superficie interna generosa e razionalmente divisa tra zona giorno e zona notte.-            Zona Giorno: ampio ingresso di rappresentanza che conduce a un salone doppio con zona pranzo e balcone vivibile. Secondo ingresso sulla cucina abitabile con adiacente camera di servizio e bagno privato.-            Zona Notte: una camera padronale con closet, due ampie camere matrimoniali, una camera / studio, due bagni. Lo Spazio Esterno: Un'Oasi Privata.Il vero punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo di oltre 60 mq. Ideale per essere attrezzato in zona dining e area living, rappresenta il luogo ideale per ospitare o per godersi momenti di relax in totale privacy.Caratteristiche e Comfort. * Riscaldamento centralizzato * Impianto di climatizzazione * Pavimentazione in parquet nelle camere e marmi bianchi nella zona giorno * Porta blindata * Pertinenze: completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo, valore aggiunto rarissimo nella zona. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca il massimo del prestigio, della riservatezza e del comfort in uno dei contesti più ricercati della Capitale. QUESTO IMMOBILE E' GESTITO IN CO-AGENCY ANCHE DALL'AGENZIA HOMES IN ITALY DI MARINA NANNI.

Remax propone la partecipazione all'asta del 28/07/2026 a Roma, nel prestigioso quartiere di Montemario, di un ampio appartamento di 150 m², ubicato in un contesto residenziale costruito nel 1983. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, rifinito con materiali moderni arredato e dotato di infissi e finestre di nuova fattura che garantiscono elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo. L'appartamento è composto da 8 locali, tra cui 3 camere da letto, bagni, spogliatoio, soggiorno, pranzo ed una cucina funzionale . La soluzione dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo di circa mq.50,00, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un posto auto coperto di mq.17,00 e una cantina di mq.14,00 circa, elementi di grande utilità e praticità. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben mantenuta e pronta per essere abitata in una zona strategica della città.

NUOVA COSTRUZIONE – ESCLUSIVE PORZIONI DI VILLA IN QUADRIFAMILIARE Il prestigio della villa, l'efficienza del futuro. Proponiamo in vendita 4 porzioni di villa all'interno di un elegante complesso quadrifamiliare di nuova costruzione. Situate in un contesto residenziale riservato, queste abitazioni rappresentano il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e altissime prestazioni energetiche (Classe A4 – Edifici NZEB). L'ARCHITETTURA E IL COMFORT Ogni porzione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, con finiture curate nei minimi dettagli: Zona Giorno e Notte (PT): Un ambiente luminoso di circa 35 mq soggiorno con angolo cottura, ed un bagno con sanitari sospesi e un pratico locale accessorio. Spazi Esterni: Portici di oltre 8 mq e balconi che circondano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto, Il complesso offre due diverse configurazioni di giardino ,con posto auto privato circa 100 mq, altrimenti soluzione due giardino con posto auto privato circa 220mq. Piano Superiore: Ampio locale tecnico diviso in due ambienti e zona stenditoio (circa 30 mq) con predisposizione per secondo bagno (carichi e scarichi già presenti). MATERIALI E RIFINITURE DI ALTO LIVELLO Pavimentazione: Gress porcellanato 120x20 effetto legno (color rovere grigio rettificato). Rivestimenti Bagno: Effetto marmo lucido venato grigio (60x120) con pavimento coordinato effetto legno. Cucina: Rivestimento in Murano Crystal neutro 20x60. Infissi: In PVC bianco; portoni blindati con pannello interno bianco ed esterno grigio. Esterni: Cancelli e ringhiere in bianco; vialetti e camminamenti in cemento stampato. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO Energia Pulita: Impianto fotovoltaico e pannello solare termico dedicati. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con split a parete. Sistema radiante a pavimento: per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo Sostenibilità: Sistema di recupero delle acque piovane (predisposizione impianto). Sicurezza: Videocitofono integrato, predisposizione impianto d’allarme e predisposizione per cancello elettrico. PREZZI E DISPONIBILITÀ Int. 1 : 249.000,00 Int. 2 : 249.000,00 Int. 3 : 259.000,00 Int. 4 : 259.000,00 Consegna prevista fine 2026. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, indipendente e a bassissimi costi di gestione.

In Vendita a Roma, in zona Laurentino, si trova questa splendida Villetta bifamiliare, libera al rogito e pronta per essere abitata. Gli ampi spazi offrono la possibilità di frazionare la porzione di bifamiliare in 3 trilocali. Costruita nel 1980, l'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e manutenzione dei proprietari nel corso degli anni. Con una superficie totale di 250 metri quadrati, la Villetta si sviluppa su tre piani ed è composta da 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 6 bagni, in grado di garantire spazio e privacy a tutti i suoi abitanti. La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di ampie finestre e balconi, che permettono anche di godere di una piacevole vista sul verde circostante. Dotata di allarme, la Villetta offre una maggiore sicurezza mentre la parziale presenza di arredamento permette di lasciare libera scelta ai nuovi proprietari nell'arredare gli spazi a proprio piacimento. La cucina abitabile è perfetta per preparare pranzi e cene in compagnia, mentre il balcone e il terrazzo offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere delle belle giornate. La Villetta è circondata da un ampio giardino privato in gran parte pavimentato, ideale per trascorrere del tempo all'aperto in totale tranquillità. Il doppio box auto e i posti auto coperti e scoperti garantiscono la massima praticità per parcheggiare le proprie auto. Completa il quadro la presenza di una cantina e di una soffitta, che offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento autonomo permette di regolare la temperatura all'interno della Villetta secondo le proprie esigenze. In sintesi, questa Villetta bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale di Roma, all'interno di una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole.

Attico e Superattico Eur In zona residenziale, immersa nel verde, silenziosissima ma al contempo servita da tutti i principali esercizi commerciali, a pochi passi da Via del Serafico e dal cuore dell'Eur, proponiamo la vendita di uno splendido attico e superattico terrazzatissimo in ottimo stato, posto in un complesso residenziale con piscina condominiale, servizio di portineria e servizio di videosorveglianza. L'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso dal settimo piano. Una volta entrati nell'appartamento si viene accolti da un grazioso ingresso dal quale è possibile accedere al salotto collegato con la sala da pranzo; da entrambi gli ambienti è possibile uscire su un primo terrazzo abitabile con affaccio libero sul verde. Adiacente al salotto troviamo la cucina separata, con accesso su un balcone di servizio. Dalla parte opposta della casa troviamo due camere da letto, due bagni, entrambi finestrati, una lavanderia nella quale è possibile realizzare un ulteriore bagno e un ripostiglio. Tramite una scala interna presente in salotto si accede al piano superiore in cui troviamo uno studio e la camera padronale con bagno en suite. Dal piano superiore si può uscire sul meraviglioso terrazzo principale con vista sul verde. L'immobile si presenta in ottimo stato con finiture di pregio tra cui pavimentazione in parquet in tutta casa, sanitari sospesi, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato in tutta casa. L'esposizione a sud-est e gli affacci liberi consentono di godere di luminosità e sole diretto durante tutto il corso della giornata. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà e la possibilità di parcheggiare altre auto nell'area parcheggio condominiale.

VILLA BONELLI Nel cuore di Villa Bonelli, in una delle vie più richieste del quartiere, con precisione in Via Pasquale Baffi, in palazzina in elegante palazzina in cortina di soli 3 piani, siamo lieti di proporre un delizioso attico di 118 mq attualmente composto da ampio ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile, bagno, balcone + terrazzo. Completa la proprietà una comoda soffitta ed un posto auto coperto in garage con accesso diretto dal palazzo. L'immobile si presenta da ristrutturare ma la planimetria e le mura consentono una nuova distribuzione degli spazi interni.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE VIA FEDERICO PAOLINI 56 – TERRAZZO, ESPOSIZIONE APERTA, CONTESTO SIGNORILE All’interno di un palazzo signorile, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq calpestabili, situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e facilmente valorizzabili. La zona giorno è composta da un salone di rappresentanza con accesso diretto al terrazzo di 13 mq, uno spazio esterno vivibile che amplia la casa e garantisce un ottimo sfogo. L’immobile gode di un affaccio esterno libero ad ovest, elemento che assicura ottima luminosità nelle ore pomeridiane e una piacevole apertura visiva. Distribuzione interna razionale: Cucina abitabile di 11 mq Due camere matrimoniali di 16 mq e 18 mq Spazi facilmente rimodulabili Grazie alla metratura e alla conformazione, l’appartamento si presta a diverse soluzioni progettuali, con possibilità di realizzare un quadrilocale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Comprensorio Camilluccia spazi esterni piscina tennis
Rivolta vende in esclusiva Camilluccia, 240 mq ca., categoria catastale A1, da ristrutturare, con SPAZI ESTERNI VIVIBILI, ampia CANTINA, BOX AUTO e posti auto condominiali, in COMPRENSORIO prestigioso con servizio di GUARDIANIA, PISCINA, tennis e aree verdi. La proprietà si compone di: due ingressi, grande salone quadruplo angolare con sala da pranzo, vestiere, vano guardaroba, tre camere da letto matrimoniali, quarta camera da letto matrimoniale per gli ospiti, grande cucina abitabile con tinello, quinta camera da letto singola di servizio con bagno, ripostiglio, ulteriori 3 bagni, disimpegni, corridoi, armadi a muro, soppalco, DUE BALCONI, TERRAZZO vivibile angolare, comoda CANTINA, BOX AUTO e posti auto condominiali.. Tripla esposizione (est, sud e ovest), molto luminosa, silenziosa e con affacci nel verde.
Prezzo richiesto € 750.000
Spese condominiali € 750/mese ca.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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Talenti, Via Giovanni Verga – Ampio quadrilocale A Talenti, in una delle zone più richieste e vivibili di Roma Nord, proponiamo un appartamento di 117 mq: una metratura sempre più rara da trovare in questa parte di città, ideale per chi cerca davvero spazio per vivere bene. L'ampiezza degli ambienti che oggi propongono un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile e due camere, permette di organizzare con grande libertà un living moderno, tre camere da letto e due bagni, oltre a due balconi — uno dei quali verandato — aggiungendo ulteriore respiro e luminosità alla casa. Grazie alla distribuzione interna con tramezzi prevalentemente non portanti, è inoltre possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà viene completata da un ampia cantina. La posizione aggiunge valore all'immobile: scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e tutti i servizi principali sono a pochi passi, in un contesto residenziale tranquillo e estremamente apprezzato da chi vive a Talenti. Un'opportunità concreta per chi cerca metratura, qualità abitativa e una collocazione strategica, sempre più difficile da trovare sul mercato. OPEN HOUSE GIOVEDI' 9 LUGLIO DALLE 17 ALLE 19.30 Prenota la tua visita: durante il sopralluogo ti racconteremo tutto il potenziale di questo spazio. Le informazioni, planimetrie, fotografie e descrizioni hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

PARIOLI Via Tacchini 22 attico con terrazzo ristrutturato Nel cuore del quartiere Parioli attico lusso sito al 4 piano con ascensore in palazzo Liberty con servizio di portineriaL'immobile, con esposizione su 4 lati è composto da salone con camino e accesso terrazzo di 25 mq , cucina abitabile , 3 camere da letto di cui una con bagno en suite , secondo bagno e soffitta . Completamente ristrutturato pochi anni fa , si presenta con finiture di pregio, come parquet, doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo , aria condizionata e tenda esterna elettrica. Prezzo € 1.600,00spese di condominio € 250 mese

Zona Casale Lumbroso, all'interno del rinomato Consorzio Giardini del Pescaccio, precisamente in Via Giulio Pittarelli, proponiamo la vendita di una villa quadrifamiliare su tre livelli con giardino privato di oltre 500 mq e terreno adiacente di 1.000 mq. Il piano rialzato è composto da ingresso, ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e terrazzo di circa 60 mq. Salendo al primo piano si trovano una camera da letto, servizio e terrazzino. Il piano terra è composto da sala hobby e servizio. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq ed un cortile indipendente dove poter parcheggiare un'autovettura. La proprietà è da ristrutturare ed è divisibile in due unità immobiliari indipendenti. Prezzo richiesto € 550.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

Immersa nel cuore di Roma, nella "Residenza Pamphili", a 100 mt dall’ingresso della prestigiosa villa omonima, ai piedi dell’ Aurelia antica ed adiacente a Monteverde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente e non confinante con altre unità abitative. Con una superficie interna di circa 400 mq ed uno splendido giardino perimetrale di 1200 mq circa, la villa è disposta su tre livelli, così distribuiti: Piano terra: ingresso con ampio salone, camera, cucina e cucinotto di servizio, oltre bagni. Diversi accessi al giardino esterno, tramite ampie porte finestre nei vari ambienti che donano molta luminosità. Il salone originario, che comprendeva l'attuale camera da letto, ha un camino funzionante che dona ulteriore fascino all'ambiente. Piano 1: due comode stanze da letto matrimoniali, studio e balcone con vista ariosa, grazie alla posizione strategica della villa, costruita più in alto rispetto a tutte le altre del comprensorio. Piano -1 : pur essendo un unico ambiente, accatastato come abitativo, è attualmente suddiviso in due comode unità indipendenti con servizi e diversi accessi al giardino esterno. La villa offre spazi luminosi e ben distribuiti per accogliere al meglio la famiglia e gli ospiti; si presta inoltre ad essere rielaborata secondo le esigenze: smart working, ufficio/palestra in casa, qualsiasi necessità di convivere, pur restando indipendenti, creando diverse unità abitative. Il comprensorio è inoltre dotato di piscina privata con un campo da tennis e portineria.

Appartamento di 62 mq. sito al piano secondo con ascensore e montascale per disabili, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e due balconi.Al momento l'immobile risulta occupato senza titolo da un familiare che non ha nessun titolo di occupazione. E' in corso la procedura di richiesta per liberarlo, prima Udienza settembre 2027.L'immobile non è visionabile per nessuno, l'occupante non apre a nessuno, diamo la possibilità di conferire con uno degli Studi Legali romani, specializzati in diritto civile, diritto di famiglia con consolidata competenza.Si prega eventuale interessato, di scrivere le proprie referente e richieste di interesse solo a mezzo mail all'indirizzo di posta a gturchini@remax.itNon rilasciamo informazioni al telefono. Abbiamo planimetria, visura storica catastale e regolamento di condominio.L'immobile risulta libero da gravami, non ha ipoteche e soprattutto in linea con i pagamenti condominiali.

Attico e Superattico con 2 terrazzi e Box auto in zona Talenti - Bufalotta Roma - Montesacro - Giardino di Faonte - Precisamente Via Villa di Faonte - All'interno dell'esclusivo comprensorio di recente costruzione denominato "Giardino di Faonte", circondato da aree verdi e da curatissimi giardini condominiali, proponiamo la vendita di un elegante attico e superattico disposto al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore esposto a sud est. L'immobile ottimamente rifinito e' situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore del quartiere Talenti- Bufalotta. L'appartamento è così composto: Piano attico: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, studio, bagno e terrazzo con zona lavanderia in parte aperto e in parte chiuso da vetrate apribili. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superattico composto da un ambiente adibito a camera da letto e terrazzo panoramico da cui godere di un rilassante affaccio sul verde. Completa la proprietà un comodo box auto. La casa è rifinita con materiali di pregio e viene venduta eventualmente a richiesta completa del suo arredamento. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto domotico, infissi in pvc e vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico, serrande elettriche in alluminio, zanzariere, grate, predisposizione impianto d'allarme, antenna terrestre e satellitare centralizzata, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. COMPOSIZIONE: Piano Terzo (altezza soffitto 2,70): Ingresso. Ampio soggiorno con cucina a vista Ambiente separato con finestra utilizzabile eventualmente come studio. Grande terrazzo in parte chiuso da vetrate apribili in cui e' presente una zona lavanderia. Bagno. Piano Quarto (altezza soffitto 2,40): Ambiente utilizzato come camera da letto. Grande terrazzo panoramico. La casa sviluppa una metratura catastale di 65 mq + box di 16 mq. Internamente l'immobile ha una superficie calpestabile di 50 mq circa + 2 terrazzi, il primo di 23 mq circa e il secondo di 19 mq circa. Altezza soffitti appartamento: 2,70 mt. terzo piano e 2,40 mt quarto piano. CARATTERISTICHE: Riscaldamento: autonomo. Tipologia di infisso esterno: in alluminio bianco doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: cortina. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente. Appartamenti sul piano: 8. Ascensore: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: presenti. Aria condizionata: presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. La zona inoltre è ottimamente collegata grazie alla vicinanza a molti mezzi di trasporto e alla fermata della Metro B1 – Jonio, che consente di raggiungere facilmente il centro città. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Federico. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 377/3620258 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure

Riferimento immobile V30/26 Nella splendida cornice urbana dell'esclusivo quartiere Eur, a pochi passi dall’omonimo Laghetto, polmone verde della zona, da Viale Europa, dal recente Centro Congressi La Nuvola, dalla sede delle più importanti aziende italiane e multinazionali, nell’area più prestigiosa del pentagono dell’EUR, proponiamo la vendita di un esclusivo villino storico di ampia metratura, sviluppato su 4 livelli e comodi spazi esterni, dotato di un indispensabile box auto e due posti auto scoperti. Il villino gode della sua posizione caposchiera, è situato all'estremità di una fila di villette e, a differenza di quelle centrali, è libero su più lati e vanta spazi esterni più ampi, offre maggiore indipendenza, privacy e luminosità, unendo i vantaggi della casa indipendente a quelli della schiera. La soluzione immobiliare offre una generosa metratura interna, con possibilità di frazionamento in due distinte unità abitative, e presenta un'ottima suddivisione tra le zone giorno e notte, con ambienti luminosi e tutti adeguatamente ben dimensionati, ed offre la possibilità di godere degli spazi esterni nell’arco dell’intera giornata considerata l’ottima esposizione a sud/est. I piani del villino sono comodamente collegati dalla scala interna lineare. L’attuale disposizione prevede al livello giardino una spaziosa cucina, la sala da pranzo con camino, entrambi gli ambienti con affaccio diretto sul giardino privato, un ripostiglio, il bagno finestrato, una camera con bagno di servizio, un comodo accesso diretto al box auto e il locale tecnico. Al piano superiore troviamo l’ingresso principale del villino che conduce al bellissimo salone di rappresentanza con camino, interamente affacciato sul balcone, e uno spazioso guardaroba. Salendo un altro piano veniamo accolti nella zona notte composta da un living, due camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio sul balcone, grande bagno finestrato, un ripostiglio. L’ultimo piano, mansardato, ospita nella totale privacy la camera padronale che affaccia sul terrazzo panoramico, la cabina armadio, il grande bagno e vari ripostigli. L’immobile necessita di alcune opere di ristrutturazione ma conserva gran parte delle finiture di pregio dell’epoca, caratterizzato dagli alti soffitti, dalle pavimentazioni in parquet e dai bellissimi camini. Predisposizione per l’installazione interna di un ascensore. Il villino è posizionato in pieno contesto urbano ricco di servizi, numerose sedi di banche, uffici pubblici, scuole, un polo museale e nelle vicinanze di arterie di alto scorrimento, quali la Via Cristoforo Colombo. Il quartiere Eur, dall’architettura classica con impronta elegante e monumentale, è attualmente il centro finanziario della capitale dove si mescolano perfettamente zone dove rigenerarsi in pieno relax a spazi dedicati allo shopping con famose boutique di brand internazionali. La vicinanza al Laghetto, nonché alle fermate della Metro B (Laurentina ed EUR Fermi), la posizione strategica ad appena 1 Km dal GRA e dalle principali arterie autostradali, unitamente alla tranquillità ed eleganza della zona, sono il punto di forza dell’immobile proposto in vendita. Il Laghetto dell'Eur offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti ammirando fontane, giochi d’acqua e scogliere che attraversano un giardino con piante di diverse specie, un ponte “Hashi” con pavimentazione in vetro che transita al di sopra della cascata centrale congiungendo le due sezioni del parco, oppure camminando lungo la Passeggiata del Giappone, il cui nome si lega ai ciliegi donati dalla municipalità di Tokyo che la fiancheggiano, o ancora affittando un pedalò o prendendo il battello per fare un giro nel laghetto artificiale. Prezzo Euro 1.080.000,00. ce F Ipe 193,18 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Prestigioso Attico di Rappresentanza – Ampia Metratura con Terrazzo Panoramico Via Adelaide Ristori - In contesto residenziale esclusivo e in posizione strategica, proponiamo in vendita prestigioso attico di categoria catastale A/1, caratterizzato da ampie superfici e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli affacci panoramici che garantiscono una vista aperta e suggestiva. La proprietà dispone di doppio ingresso e si sviluppa con una distribuzione degli spazi ideale sia per una residenza di rappresentanza sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa di alto livello. La composizione interna comprende: soggiorno/pranzo; cucina abitabile con ampia dispensa; tre ampie camere da letto studio; cabina armadio; tre bagni; ripostiglio interno ed esterno; ampio terrazzo perimetrale vivibile. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e la posizione in una zona ottimamente servita da negozi, servizi, scuole e collegamenti. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio da valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nel prestigioso complesso residenziale “Domus Aventino”, in Piazza Albania 35, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 50 mq con splendida terrazza panoramica di oltre 20 mq affacciata sul colle Aventino e sui curati giardini condominiali. Inserito in uno dei contesti più esclusivi e ricercati della Capitale, il complesso rappresenta un perfetto connubio tra architettura contemporanea, comfort, sicurezza e storia. Progettato da professionisti di fama internazionale, Domus Aventino offre ai residenti una prestigiosa hall con servizio di portineria e videosorveglianza attiva 24 ore su 24, palestra condominiale, area meeting/eventi, eleganti spazi verdi con giardini verticali e persino una suggestiva area archeologica museale con reperti del II e III secolo a.C. L’appartamento, di recente realizzazione e finemente arredato, si distingue per le sue finiture di alto livello, i materiali di pregio e le ampie superfici vetrate che donano grande luminosità agli ambienti. Internamente è composto da: -soggiorno con cucina open space; -camera matrimoniale; -bagno con ampia doccia e sanitari sospesi; -magnifico terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Situato al primo piano con affaccio da secondo ed esposizione esterna a sud, l’immobile garantisce tranquillità, luminosità e privacy. Dal punto di vista tecnologico, la proprietà offre standard abitativi di ultima generazione: classe energetica A, riscaldamento a pavimento con tappeto radiante, aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto domotico gestibile anche da remoto, fibra ottica, porta blindata e videocitofono. Completa il comfort abitativo un servizio condominiale di alto profilo con reception, ritiro posta e pacchi, lavanderia e pulizie. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi alcune delle principali bellezze storiche e culturali di Roma, grazie anche alla vicinanza immediata a metropolitana, autobus, tram e servizio taxi presente sotto lo stabile. Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento di alto livello nel cuore dell’Aventino. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce elemento contrattuale.

OPEN HOUSE - Sabato 11/07 dalle ore 11:30 alle 12:30 COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!! Realty ONE Group Center propone in vendita una villa a schiera angolare situata nella tranquilla zona di Valle Fiorita. INTERNO La villa di 150 mq calpestabili si sviluppa su tre piani e offre uno spazio ben organizzato con cinque locali totali. Sono presenti tre bagni finestrati, balconi e giardino; L'immobile è in condizioni ottime pronto per essere abitato. Dotata di condizionatori in ogni stanza, serrande elettriche e pannello solare termico per ACS. ESTERNO La proprietà è dotata di un giardino angolare molto curato; è presente una zona BBQ, Forno a legna ed un gazebo ampio per poter vivere le sere d'estate in compagnia dei propri cari e amici. DETTAGLI AGGIUNTIVI Costruita nel 2009 e lo stato manutentivo è ottimo. Oltre al pannello solare, la proprietà ha aggiunto anche pannelli fotovoltaici, incrementando così l'efficienza dell'immobile. È inoltre presente un box auto singolo. POSIZIONE Situata in Via Ispica, 12, zona Valle Fiorita, la villa è inserita in un contesto residenziale ben servito. Fermata autobus a 50mt Nei dintorni si trovano scuole, negozi e servizi di trasporto pubblico, rendendo questa posizione ideale per famiglie o professionisti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare Realty ONE Group Center. Buoni motivi per acquistare: - Condizioni ottime sia interne che esterne - Posizione angolare - Comodità del box auto singolo - Impianto Fotovoltaico

OPEN HOUSE - Sabato 11/07 dalle ore 10.00 alle 11:00 COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!! Realty ONE Group Center propone in vendita un APPARTAMENTO situato in una zona tranquilla di Roma. Con una superficie commerciale di 65 mq. INTERNO L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 3 piani totali ed è servito da un ascensore. E' stato recentemente ristrutturato e le sue condizioni sono ottime. Inoltre al piano superiore gode di due stanze,una mansardata e una con altezza 240cm dalla quale si accede ad un comodo balcone; attualmente raggiungibili salendo le scale condominiali, ma ha già una predisposizione per collocare una scala interna e quindi collegare l'appartamento alle stanze del piano superiore . ESTERNO L'appartamento garantisce comfort e modernità; rappresenta una soluzione ideale per chi cerca praticità e comodità nella vita quotidiana; è presente un ampio posto auto coperto e nel condominio è disponibile un piccola area attrezzata per i piu piccoli. La fermata autobus è collocata proprio a ridosso dello stabile condominiale. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Costruito nel 2010, l'edificio presenta spese condominiali di 80 euro al mese e spese di riscaldamento di 50 euro mensili; in ottime condizioni manutentive; offre un posto auto riservato. POSIZIONE Situato in Via Siculiana, 173, 00133 Roma RM, Italia, l'appartamento gode di una posizione strategica con accesso ai principali servizi del quartiere; scuole, supermercati e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Contatta Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; sarà lieto di assisterti. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: - condizioni interne ottime; - posizione strategica e ben servita; - ascensore presente; - rapporto qualità-prezzo eccellente.

Villa di Prestigio con Parco Privato a Casal Palocco
In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Casal Palocco, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa nel verde, circondata da un magnifico parco privato, sapientemente curato e impreziosito da alberi ad alto fusto ultracinquantennali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera di assoluta eleganza, riservatezza e benessere.
La residenza si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la luminosità degli ambienti e la versatilità della distribuzione degli spazi. Attualmente la proprietà è già suddivisa in tre appartamenti indipendenti, una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per famiglie numerose che desiderano mantenere la propria autonomia abitativa, sia per professionisti e investitori alla ricerca di una soluzione adatta a molteplici utilizzi.
L'abitazione, progettata dall' arch. Costa, dispone di un importante salone triplo di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e organizzare eventi privati, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino che consentono una perfetta continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La zona notte comprende cinque ampie camere da letto, progettate per garantire comfort e privacy, oltre a servizi distribuiti in modo funzionale.
All'esterno, il parco rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un'oasi verde privata dove la presenza di alberature storiche crea suggestivi scorci e zone d'ombra naturali, offrendo un ambiente ideale per il relax, la convivialità e la vita all'aria aperta. Gli ampi spazi consentono inoltre la realizzazione di ulteriori aree dedicate al tempo libero, come zona relax, zone lounge o aree gioco.
La villa è completata da due comodi posti auto coperti e da ulteriori spazi destinati al parcheggio interno della proprietà.
Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente come:
•Residenza unifamiliare di alto livello.
•Soluzione plurifamiliare per più nuclei familiari.
•Investimento immobiliare con possibilità di reddito da locazione.
•Residenza con studio professionale indipendente.
•Struttura ricettiva di charme o casa di rappresentanza.
La combinazione tra la posizione privilegiata, il fascino del parco con alberature monumentali, l'ampia metratura e la suddivisione in tre unità abitative rende questa villa una proposta rara e di grande valore nel panorama immobiliare di Casal Palocco.
Una dimora esclusiva dove eleganza, natura e versatilità si fondono in perfetta armonia, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso alle porte di Roma.

NOTA BENE: Questa esclusiva proprietà sarà visionabile per la prima volta unicamente partecipando all'Open House che si terrà il giorno 8 luglio dalle ore 17.00 alle ore 19.00. I posti sono limitati, si prega di riservare il proprio appuntamento. A Roma, nel cuore del prestigioso e residenziale quartiere Mostacciano, precisamente in Largo Guglielmo La Pegna 18, varcando la soglia di questo splendido appartamento su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina interamente riqualificata nel 2022, l'immobile gode di una Classe Energetica B, sinonimo di comfort termico e consumi ridotti. L'ingresso introduce a un salone doppio con zona pranzo, dove la luce naturale inonda gli ambienti grazie alle grandi vetrate che conducono a un ampio terrazzo perimetrale, accessibile da tutte le stanze principali.La cucina è abitabile e progettata per la quotidianità, completata da un pratico terrazzo di servizio ideale per la gestione della casa.Sullo stesso livello si trovano due camere da letto e un bagno finemente rifinito.Il piano superiore accoglie un'esclusiva suite padronale, concepita per offrire il massimo della privacy e del comfort, dotata di un bagno privato, una comoda zona lavanderia e un balcone verandato che si sviluppa in tutta la lunghezza, un spazio multifunzionale versatile in ogni stagione. ottimale come spazio jolly in ogni stagione. Il quartiere Mostacciano è una vera e propria "città in 15 minuti", dove le famiglie possono muoversi a piedi tra scuole, parchi pubblici attrezzati, negozi, uffici postali e storici centri sportivi. Inoltre, la vicinanza immediata all'EUR, alla Via Cristoforo Colombo e al GRA garantisce collegamenti rapidi per ogni esigenza professionale o di studio. Completano la proprietà un box auto di ben 24 mq e un posto auto coperto già dotato di colonnina wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici.All'esterno, la quota di giardino condominiale e il campo da tennis offrono uno sfogo esclusivo per lo sport e il tempo libero dei più piccoli, senza uscire dalla proprietà.

Attico con ampia terrazza quadrata, luminosissimo, silenzioso e riservato.
Proponiamo in vendita un esclusivo immobile in ottimo stato interno e così composto:

-salone con accesso diretto alla terrazza,
-due camere matrimoniali,
-cameretta,
-cucina abitabile arredata e nuovissima ,
-due bagni.

Completa la proprietà una comoda cantina.
La casa è pronta per essere abitata.

Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente nella riservata Via Emilio De Marchi, proponiamo in vendita un grande appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 160 mq posto al secondo piano di uno stabile attualmente oggetto di un intervento di rifacimento totale delle facciate i quali costi - rilevanti - sono stati già integralmente deliberati e pagati dalla parte venditrice, garantendo così all'acquirente un immobile in un contesto architettonico rinnovato. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli interni. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con vano guardaroba e un salone doppio divisibile, servito da uno splendido terrazzo, da una cucina abitabile e da un ampio studio anch'esso con uscita sul terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone assolatissimo e con affaccio verdeggiante, da una cameretta spaziosa e dai doppi servizi finestrati. Anche il disimpegno gode di un ulteriore balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la quota di diversi locali condominiali. È inoltre previsto l'uso di un posto auto a rotazione. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Internamente si presenta in buono stato, con infissi in alluminio/doppio vetro e pavimentazione in monocottura. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le famiglie che ricercano spazi ampi e la sicurezza di un investimento in un contesto condominiale prestigioso e prossimo al totale rinnovamento. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

All'interno dell'esclusivo Consorzio di Torre Gaia, uno dei contesti residenziali più richiesti della zona est di Roma per sicurezza, riservatezza e qualità della vita, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villino semi-indipendente di 227 mq, impreziosita da ampi spazi interni, rifiniture di pregio e un piacevole giardino privato. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza delle stazioni Torre Gaia e Giardinetti della Metro C, del Policlinico Tor Vergata, dell'Università di Tor Vergata, nonché dei principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso, elegante salone doppio, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio e balcone. Piano primo: due ampie camere da letto, bagno e terrazzo. Piano seminterrato: spaziosa sala hobby con cucina e bagno, ideale come area relax, zona ospiti, studio professionale o spazio dedicato alla famiglia. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato con gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, oltre a un comodo box auto. Le rifiniture di pregio, la generosa metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e il prestigio del Consorzio rendono questa soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo, sicuro e ben collegato. Punti di forza: ✔ Consorzio esclusivo e riservato ✔ 227 mq su tre livelli ✔ Giardino privato con gazebo ✔ Box auto ✔ Sala hobby con cucina e bagno ✔ Rifiniture di pregio ✔ Metro C a pochi minuti ✔ Vicinanza Policlinico e Università Tor Vergata

Via Francesco Bonfiglio, all'interno dell'esclusivo comprensorio residenziale "Le Magnolie", proponiamo in vendita un elegante ATTICO in ottime condizioni di manutenzione di 111 mq, situato al quinto ed ultimo piano di una signorile palazzina in cortina servita da ascensore. Il comprensorio, composto da tre palazzine, offre un contesto riservato, curato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'affaccio è nel verde. L'attico è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione con la principale ad ovest, ed è composto da: ingresso, salone con cucina in muratura a vista, camera matrimoniale con annesso studio-veranda , seconda camera e due bagni, di cui uno con vasca e l'altro dotato di comodo box doccia. E' presente inoltre una comoda ed ampia veranda con infissi triplo vetro di ultima generazione. L'immobile è dotato di un ampio terrazzo di circa 50 mq, caratterizzato da un piacevole affaccio sul verde, con pergolato, casetta porta-attrezzi e panca a dondolo da esterno. Completano la proprietà: un box auto soppalcato e un posto auto coperto al piano pilotis, a 10 metri dall'ascensore. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico elegante, con ampi spazi interni ed esterni, inserito in un contesto residenziale signorile e ben curato. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!