Case in vendita a Alessandrino - Tor Sapienza - Torre Maura, Roma

[Rif. DV-12451] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con triplo affaccio di circa 124 mq interni. I 2 affacci principali, su via Lepetit e sul parco condominiale interno sono ciascuno su un ampio e vivibile terrazzo. L'appartamento posto al primo piano di un palazzo di otto con ascensore è accogliente e luminoso, adatto per ospitare una famiglia. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio doppio salone, luminoso e ben distribuito tra zona living e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza. Segue una cucina abitabile separata, che dispone a sua volta di una terrazza vivibile, ideale per pranzi e momenti all'aperto, con piacevole affaccio sul grande giardino condominiale. Incontriamo poi due camere da letto matrimoniali di comode dimensioni e due bagni entrambi finestrati, di cui uno vasca e uno con doccia e uno studio attualmente annesso alla cucina. Un posto auto condominiale completa la proprietà. Elemento distintivo della proprietà sono i due terrazzi abitabili, rispettivamente di circa 25 mq e 16 mq, che costituiscono una naturale estensione degli spazi interni, ideali per vivere momenti all'aperto, ricevere ospiti o valorizzare ulteriormente l'immobile. Lo stabile, recentemente ristrutturato, è dotato del servizio di portineria e soprattutto di un sistema di videosorveglianza su tutto l'edificio. Accessori all'appartamento sono videocitofono, porta blindata, armadi a muro e connessione con fibra ottica. Ci troviamo in via Roberto Lepetit nel quartiere residenziale di Tor Tre Teste noto per il vasto parco dell'Acquedotto Alessandrino in una delle aree più silenziose del quartiere. Il contesto è estremamente tranquillo e signorile, la presenza del distretto di polizia su uno dei lati rappresenta un ulteriore elemento di sicurezza, particolarmente apprezzabile in ambito residenziale. La distribuzione interna, la generosa metratura e la posizione sicura rendono pertanto l'appartamento estremamente versatile, adatto a famiglie, a chi piace vivere momenti all'aperto, fare sport o solo passeggiare nel verde.

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO ABITABILE – VIA DEI COLOMBI Nel cuore del quartiere Alessandrino, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal Parco Giovanni Palatucci, dall'Ospedale Policlinico Casilino, dalle fermate autobus e da tutte le principali attività commerciali, Gabetti propone in vendita un luminoso ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento, di circa 103 mq, si distingue per gli ampi spazi interni e per il terrazzo abitabile di circa 20 mq con affaccio aperto e panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza Cucinotto Due camere matrimoniali Cameretta Bagno finestrato con doppio lavabo e box doccia Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo Camino Infissi in PVC Inferiate di sicurezza Pavimentazione in cotto Ultimo piano con ascensore Doppia esposizione Classe energetica G Perché scegliere questo immobile? - Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. -Grande potenziale di valorizzazione: la metratura e la disposizione interna consentono una ristrutturazione moderna e personalizzata, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. -Terrazzo panoramico vivibile, un vero valore aggiunto per vivere la casa tutto l'anno. - Ottima opportunità di investimento, grazie alla vicinanza al Policlinico Casilino, ai collegamenti con il centro città e alla costante richiesta locativa della zona. Una soluzione che unisce comfort, posizione strategica e potenzialità di personalizzazione, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Richiedi subito una visita per scoprire tutte le potenzialità di questo splendido ultimo piano. ** le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ** **Alcune immagini sono informative e generate da IA.**

Rif: R51 - Nel cuore di Torre Maura, in una posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 85 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile tranquillo in Via delle Rupicole 51. L’immobile, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un’opportunità concreta in una zona in continua evoluzione. La casa accoglie con ambienti ben proporzionati e una disposizione interna pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La doppia esposizione dona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre il contesto residenziale assicura tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo posto auto. Uno dei punti di forza assoluti dell’immobile è il contesto urbano: ci troviamo a pochi passi dal suggestivo Giardino Multisensoriale del Parco delle Rupicole, un’area verde unica nel suo genere, pensata per offrire un’esperienza immersiva tra natura, colori e profumi, perfetta per passeggiate, relax e tempo libero. La zona è servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro città, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della rivalutazione futura. Un immobile equilibrato, concreto e con un forte potenziale abitativo: la classica casa che, appena entri, riesci già a immaginare come tua. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

ALESSANDRINO - VILLA BIFAMILIARE La Re/Max propone in vendita ad Alessandrino, con precisione in Via del Grano, villa in cortina in piccolo comprensorio ben curato e tranquillo, seppur inserito in un contesto urbano. Si accede all'immobile da un viale che affaccia sul giardino di competenza. Attraverso una porta blindata si entra al piano terra dove troviamo la zona giorno, costituita da ampio e luminoso salotto con affaccio sul giardino di 90 mq, con pregiata libreria artigianale a parete e caminetto, ampia sala da pranzo con parete attrezzata su misura, capiente sgabuzzino con ripostiglio, cucina abitabile con affaccio sul balcone e un bagno di servizio. Dal salone, con un'ampia scala, si accede al primo piano dove troviamo la zona notte costituita da una camera padronale con parquet, aria condizionata e bagno privato recentemente ristrutturato, una seconda camera con parquet e balcone, ed una terza camera con accesso ad un terrazzo. Sul pianerottolo di accesso alle camere si trovano un terzo bagno e un secondo accesso all'ampio terrazzo. Sullo stesso pianerottolo si apre una porta che affaccia su una scala a chiocciola che conduce al secondo piano mansardato dove troviamo due camere con aria condizionata e l'accesso all'ampio terrazzo di 40 mq servito di acqua, che si presta ad essere attrezzato. Al piano terra, adiacente al bagno di servizio troviamo la scala che conduce ad una accogliente taverna con camino e cantina. Da qui una porta blindata conduce al box di circa 40 mq che può ospitare fino a 3 macchine, con scaffalatura e un piccolo ripostiglio. Tutte le finestre sono dotate di solide inferriate. Completa la proprietà un giardino ed un ulteriore spazio esterno e delimitato, destinato a parcheggio auto o moto. La posizione è strategica in quanto vicina ad ogni tipo di servizi e mezzi di trasporto pubblico che permettono rapidi collegamenti. Metro C Alessandrino a 5 minuti. Mq interni 235 + 40 mq box Terrazzi e balconi mq 80 Giardino di 90 mq Camere 5

Rif: SIL46 - TRILOCALE CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI E POSSIBILITÀ BOX AUTO – VIALE DELLA BELLA VILLA In una delle zone più richieste e ben collegate della città, a pochi passi dalla Metro C e precisamente in Viale della Bella Villa, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina ristrutturata recentemente servita da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni interne, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti grazie alla tramezzatura interna che rende gli spazi funzionali e facilmente personalizzabili. L’appartamento è composto da: ampio soggiorno accogliente e luminoso; cucina separata abitabile; due camere da letto, di cui una con balcone privato; doppi servizi, uno dei quali interno alla camera matrimoniale; splendido terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. La tripla esposizione Est/Sud/Ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Dotazioni e caratteristiche: condizionatori; infissi in legno con doppio vetro; inferiate di sicurezza su tutte le finestre; stabile in cortina; ascensore; possibilità di box auto sotto la palazzina con accesso tramite cancello elettrico. Soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di comfort e collegamenti strategici, sia per uso investimento grazie alla posizione altamente servita e richiesta. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Alessandrino – Viale Alessandrino 524/524A – 0697617559 / 3458387878 – romaalessandrino@tempocasa.it

Alessandrino, in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un immobile completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità, pronto per essere abitato immediatamente. La posizione è uno dei punti di forza: il quartiere Alessandrino è servito da una vasta rete di mezzi pubblici, tra cui la fermata della Metro C “Alessandrino” facilmente raggiungibile a piedi, numerose linee autobus che collegano rapidamente al centro città, e un accesso veloce al Grande Raccordo Anulare. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, banche e negozi di ogni genere, rendendo la zona perfetta per famiglie, giovani coppie o chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. La casa si presenta come una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti moderni, disposti su più livelli con grande cura per i dettagli. Al piano principale, l'ingresso conduce direttamente in un accogliente salone con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per vivere appieno ogni momento della giornata, che unisce praticità e calore domestico. Completa il piano un comodo bagno finestrato, dotato di doccia e solo tazza, rifinito con gusto e pensato per offrire la massima comodità anche agli ospiti. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove troviamo una cameretta luminosa e una camera matrimoniale con accesso diretto a un balcone condiviso, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o una colazione al sole. Il bagno su questo piano è finestrato e particolarmente luminoso, rifinito con materiali chiari e moderni che amplificano la sensazione di freschezza e pulizia. L'abitazione è arricchita da una spaziosa sala hobby al piano seminterrato, un ambiente multiuso illuminato da un ampio finestrone che garantisce una piacevole luce naturale. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi — che sia una palestra, uno studio, una sala giochi o un angolo cinema — ed è servito da un ulteriore bagno, rendendolo del tutto indipendente e funzionale. Posto auto di proprietà L'interno è rifinito con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto moderno, porta blindata per una maggiore sicurezza, allarme, infissi in vetro camera con doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e la classe energetica “A” assicura un'elevata efficienza e un ottimo risparmio sui consumi.

Torre Maura precisamente in Via delle Rondini , in stabile in cortina vendesi attico di 89 mq con ampia terrazza abitabile. Interno l'appartamento è composto da salone, cucina abitabile , camera da letto, cameretta , servizio ed ampia terrazza . Esterno Lo stabile con ascensore in cortina si presente in ottimo stato conservativo. Espoizione: l'appartamento gode di un'ottima esposizione su tre lati: nord, est e ovest. Questa caratteristica permette di sfruttare appieno la luce naturale durante tutto l'arco della giornata.  Posizione Situati in Via delle Rondini, questo appartamento si colloca nel cuore di Torre Maura, un quartiere ben servito con accesso a negozi, scuole e mezzi pubblici. A 5 minuti di automobile o atubus dall'università e dal Policlino di Tor Vergata ed a 5 minuti dall'Ospedale Casilino. Perfetto per chi desidera vivere nella capitale con tutte le comodità a portata di mano. Adiacente alla fermata della metro C Torre Maura e a tutti i servizi pubblici. DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Ampia terrazza perimetrale 2. Vicinanza ai servizi pubblici ed alla fermata della metro C.

TRILOCALE TOR TRE TESTE – VIA FRANCESCO TOVAGLIERI In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al quinto piano di 92 mq in ottimo stato, pensato per chi cerca comfort, privacy e quel dettaglio che cambia il modo di vivere la casa: un magnifico terrazzo di circa 40 mq con visuale aperta, perfetto per cene d'estate, colazioni al sole e momenti da condividere. L'immobile accoglie con un elegante ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e servizio finestrato. Filo conduttore della casa è la continuità tra interno ed esterno: tutti gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura in ogni stanza. Completa la proprietà un comodo posto auto di 23 mq nel garage condominiale acquistabile ad euro 15.000 Lo stabile ha inoltre usufruito del Superbonus con interventi già eseguiti: cappotto termico caldaia condominiale nuova rifacimento facciate ( che terminerà a breve) Posizione strategica vicino a tutti i negozi di prima necessità, ben collegata, presente nei pressi metro C “ TORRE SPACCATA “ e diverse linee atac. Assenza di barriere architettoniche. Una casa che unisce estetica, efficienza energetica e qualità della vita. Uno spazio luminoso dove immaginare nuovi inizi.

TRILOCALE CON BALCONE E GRANDE SPAZIO ESTERNO Siamo lieti di proporvi in esclusiva un trilocale al piano terra dotato di un bellissimo spazio esterno in una palazzina in cortina di 4 piani. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in un contesto di riservatezza in quanto all'interno di un piccolo complesso di tre edifici. La zona è comodissima poichè fornita di tutti i principali servizi, con presenza di mezzi pubblici, scuole e attività nelle vicinanze, a soli 400 mt. dalla Metro C Alessandrino. Tutte le sue caratteristiche rendono questa soluzione immobiliare perfetta sia come abitazione privata che come studio per professionisti trattandosi di un piano terra con tre comodi locali. COMPOSIZIONE: Entrando nell'appartamento ci accoglie un disimpegno che immette nel bel soggiorno luminoso con accesso al balcone e allo spazio esterno. Proseguendo un altro disimpegno ci conduce alla cucina abitabile, al bagno con doccia e alle due ampie camere. Anche dalle camere e dalla cucina si accede allo spazio esterno. E' presente un comodo ripostiglio CARATTERISTICHE: L'immobile si presta ad una ridistribuzione degli spazi interni secondo i vostri gusti ed esigenze. Il punto di forza è senza dubbio il grande spazio esterno che rende particolare questa soluzione abitativa. Potrete vedervi giocare i vostri figli, personalizzarlo ed arredarlo per i vostri momenti all'aperto. CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - IDEALE PER CHI CERCA UNO SPAZIO ESTERNO - AMPIA METRATURA - OTTIMA POSIZIONE - UTILE PER STUDI PROFESSIONALI - OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO PER LA VICINANZA ALLA METRO

Gabetti Centocelle propone, in viale Alessandrino, la vendita di un super attico all'interno di uno stabile in cortina e dotato di ascensore. L'immobile, di 52 mq, è composto da un ampio salone luminoso, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale accogliente, un bagno e un terrazzo panoramico. La posizione è strategica, vicino a caffè, ristoranti, benzinaio, medico, farmacia e ufficio postale, garantendo comodità e servizi a portata di mano. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole, con tutti i comfort a disposizione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Roma. Contattaci per organizzare una visita!

ThinkHome propone in Vendita un Appartamento con Terrazzo in zona Alessandrino adiacenze Viale Alessandrino, ben collegati con le stazioni Metro linea C “Alessandrino, proprio in una delle palazzine di un comprensorio privato, parliamo di costruzioni risalenti all’edilizia signorile degli anni ’70 con copertura in Cortina e provviste di Ascensore. L’appartamento è sito al primo piano con Ascensore dello stabile e misura ca. 75mq. commerciali, oltre al TERRAZZO di proprietà di ca. 70mq., è Libero da Subito. L’immobile si compone con: Ampio Ingresso, Cucina Abitabile, Salone, Camera da Letto Matrimoniale, Sala da Bagno ed il Terrazzo pertinenziale. L’appartamento si presenta in condizioni complessive discrete, climatizzato, riscaldamento autonomo, provvisto di porta blindata, grate di sicurezza e l’impianto elettrico è stato recentemente sostituito. La casa offre ampie possibilità di trasformazione in Trilocale: La stessa cucina è paragonabile ad una Sala da Pranzo ed insieme al Salone e la Camera dispongono ciascuna della porta finestra sul Terrazzo. Inoltre non ci sono mura portanti interne che impedirebbero la trasformazione in Salone Doppio, Camera, Cameretta. Dettaglio incarico - 97CA6YF8 - Vecchio Ref: 1856326

Nel cuore del quartiere Alessandrino, a pochi passi da Viale Alessandrino e dalla fermata della Metro C "Alessandrino", proponiamo in vendita un interessante appartamento con ampio terrazzo, situato in Via Giovanni Battista Delponte, all'interno di un contesto residenziale riservato e particolarmente gradevole. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina signorile degli anni '70 in cortina, inserita in un comprensorio privato e servita da ascensore. La superficie commerciale è di circa 75 mq, impreziosita da uno splendido terrazzo di proprietà esclusiva di circa 70 mq, vero punto di forza della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione Sud-Est. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Tutti i principali ambienti affacciano direttamente sul terrazzo attraverso comode porte-finestre, garantendo continuità tra interno ed esterno e una piacevole luminosità durante l'intera giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo, porta blindata, grate di sicurezza e impianto elettrico recentemente rinnovato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla notevole versatilità degli spazi: l'assenza di muri portanti interni consente infatti una facile ridistribuzione degli ambienti, con la possibilità di realizzare una soluzione trilocale composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e cameretta. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: scuole, ufficio postale, istituti bancari, supermercati, centri commerciali e il Policlinico Casilino. I collegamenti garantiti dalla Metro C consentono inoltre di raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone di interesse di Roma. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare agli spazi esterni e alla comodità dei collegamenti. Prezzo richiesto: € 250.000.

Torre Maura: Via Giacinto Martorelli Nel cuore del quartiere Torre Maura, proponiamo in vendita un'interessante proprietà di circa 195mq, caratterizzata da doppio ingresso indipendente, giardino privato e un'eccellente possibilità di frazionamento, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera realizzare due unità abitative distinte. L'immobile si sviluppa ed è così composto: PIANO TERRA - Ampio ambiente open space con salone e cucina a vista; - Bagno finestrato; - Ripostiglio. Sempre al piano terra, nella porzione che si presta perfettamente al futuro frazionamento, troviamo: - Secondo ambiente open space con zona soggiorno e cucina; - Camera da letto; - Bagno finestrato; - Ripostiglio PIANO SUPERIORE - Tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso al balcone; - Bagno finestrato; - Grande veranda vivibile con affaccio su un ulteriore balcone. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e la doppia entrata, elemento che rende particolarmente semplice l'eventuale divisione in due unità dipendenti. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile, di ampia metratura e con elevate potenzialità di personalizzazione. L'immobile gode inoltre di una posizione strategica, vicino ai principali servizi del quartiere, tra cui scuole, supermercati e farmacie, nonché alle fermate delle linee autobus 313 e 556 e alla fermata della Metro C, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. euro: 375.000,00 Assistente di riferimento Andrée 328.59.98.181. Whats app sempre attivo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Villino con terrazzi e posto auto in contesto residenziale tranquillo e ben collegato In zona Tor Sapienza e precisamente in Via degli Armenti, proponiamo la vendita di un ampio villino di 221 mq, disposto su due livelli, primo e secondo piano, completamente ristrutturato. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la tripla esposizione con due ampi terrazzi e tre balconi che garantiscono luminosità e comfort in ogni ambiente. Al primo piano troviamo la cucina abitabile, salone doppio caratterizzato dalla presenza di due camini, un bagno e due camere da letto. Sullo stesso piano è presente un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e un bagno, ideale per vivere in totale privacy gli spazi interni. La scala interna conduce al secondo piano in cui si trovano un bagno e tre camere da letto, servite da due ampi e funzionali terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni. L’immobile gode di ingresso indipendente e si trova in una zona residenziale riservata, con facile accesso a scuole, negozi e servizi di quartiere. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative autonome nello stesso edificio, perfetta anche come abitazione e studio o come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

prenestina collatina adiacenze esselunga tor sapienza in recente costruzione mai abitato vendesi appartamento luminosissimo composto da soggiorno doppio con angolo cucina e terrazzo abitabile 2 camere doppi servizi il tutto nuovo mai abitato termoautonomo euro 219.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto collegato con ascensore e una cantina. gia' libero. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Filippo Cremonesi, all’interno di una moderna palazzina edificata nel 2012, dotata di ascensore. L’immobile si trova al terzo piano e gode di un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato grazie a una cucina su misura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un piacevole terrazzino con affaccio sul parco, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito da un pratico armadio su misura in alluminio. L’immobile è dotato di grate di sicurezza e rifiniture curate nei dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa la proprietà un box auto doppio di 29 mq. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.

Via delle Rondini: Proponiamo una soluzione unica nel suo genere nel quartiere di Torre Maura, in una delle vie residenziali del quartiere, adiacente ai principali servizi che la zona offre. Monolocale di 26mq commerciali posto ad un quinto e ultimo piano con ascensore (l'ascensore arriva fino al 4° piano), suddiviso in un unico openspace zona giorno/notte, bagno e terrazzino a livello privato. Intorno all'immobile troviamo la porzione del terrazzo condominiale. Riscaldamento autonomo, ottima esposizione. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C, così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Maura! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

Proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq al primo piano con ascensore, situato a pochi passi dalla Metro C “Alessandrino”, in una posizione comoda e ben collegata, ideale per chi desidera avere tutti i servizi principali a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. L’ingresso introduce ad un ambiente accogliente valorizzato da un’elegante parete in vetrocemento che dona luminosità e carattere alla casa. Il salone, ampio e particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture, rappresenta il cuore dell’abitazione ed è pensato per vivere momenti di relax e convivialità in totale comfort. La cucina abitabile dispone di accesso diretto al terrazzo vivibile con porzione di giardino curato, perfetto per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e cabina armadio, oltre ad uno spazio aggiuntivo versatile e riservato, ideale per studio, hobby o area relax. Completa la proprietà un pratico ripostiglio interno e una comoda area esterna utile per organizzare al meglio attrezzature e oggetti. Una soluzione luminosa, ben distribuita e difficile da trovare nella zona, ideale per chi cerca comodità, privacy e spazi esterni realmente vivibili. Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio: sarà necessario procedere con la sottoscrizione delle schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d’identità del cliente che effettua la visita. Oltre agli adempimenti previsti, anche i nostri clienti venditori desiderano sapere chi entrerà all’interno delle loro case.

A pochi passi dalla Metro C “Alessandrino” e di 'Parco di Centocelle', proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 102 mq, situato al piano terra di una palazzina in contesto riservato e tranquillo, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si distingue per la sua ottima esposizione e per gli sfoghi esterni che abbracciano l’intera abitazione, permettendo alla luce naturale di accompagnare ogni ambiente durante tutta la giornata. La soluzione è composta da un ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, uno studiolo versatile utilizzabile anche come terza cameretta o spazio smart working, oltre ad un comodo servizio finestrato con ampia doccia. Uno dei veri punti di forza della casa è l’ampio terrazzo perimetrale in parte mattonato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà una piacevole porzione di giardino con area dedicata ad orto privato. L’immobile gode inoltre di un accesso particolarmente funzionale grazie alla presenza di un ingresso indipendente direttamente dal terrazzo, oltre al classico accesso condominiale. La doppia entrata rende la soluzione pratica, riservata e comoda anche per famiglie o per chi desidera maggiore autonomia negli accessi. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti pubblici, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale. Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, dove gli spazi esterni, la luminosità e la praticità si uniscono per creare un ambiente accogliente e difficile da trovare nella zona. Soluzioni così complete e versatili capitano raramente sul mercato: vieni a scoprirla prima degli altri. Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).

In Via Amos Zanibelli, all’interno di una palazzina in tinta del 2010 dotata di ascensore doppio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e rifiniture di ottima qualità. L’immobile si compone di ingresso, accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e comodo terrazzo con affaccio aperto e panoramico. Il terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà, essendo accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e dalla cameretta, garantendo continuità tra gli ambienti interni ed esterni e un’eccellente luminosità naturale. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio; dispone inoltre di infissi effetto legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo e dettagli moderni che assicurano comfort, sicurezza ed eleganza. Completa la proprietà un comodo box auto posto al piano sottostante dello stabile, comodamente raggiungibile direttamente tramite ascensore. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile recente, pronto da abitare e situato in un contesto tranquillo e ben servito.

Via Roberto Fancelli: In stabile in cortina, situato in un uno dei contesti più residenziali del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Ampio Trilocale da ristrutturare posto ad un 3° piano con ascensore così composto: Ingresso, soggiorno, corridoio, cucina, 2 bagni, 2 camere, terrazzino e posto auto condominiale. Cantina di proprieta posta al piano seminterrato, inoltre il locale cantine è collegato con l'ascensore dello stabile e ciò vi permette di avere un facile accesso al locale. Ottima esposizione con riscaldamento autonomo. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq posto al primo piano con accesso semi-indipendente, soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un interessante investimento immobiliare. L’immobile si presenta con una distribuzione interna ampia e funzionale ed è composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale e luminoso salone, oltre a due balconi che garantiscono una piacevole esposizione e una buona luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un comodo lastrico solare posto al secondo piano. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un grande punto di forza: gli spazi permettono infatti una diversa redistribuzione interna con la possibilità di realizzare facilmente una seconda camera e valorizzando ulteriormente l’immobile. La zona è ben servita e particolarmente comoda per la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti con il trasporto pubblico grazie alla presenza di fermate autobus a pochi passi dall’abitazione e della fermata Metro C “Torre Maura”, elemento che consente collegamenti rapidi con il resto della città. Una soluzione con ottime potenzialità, perfetta per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio gusto in una zona ben collegata di Roma.

NUOVE COSTRUZIONI "RESIDENZE DEL PARCO" ROMA - ALESSANDRINO. Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione , sito in nuovo contesto residenziale formato da due stabili in cortina di soli due piani. Il residence è tranquillo e riservato, allo stesso tempo centrale e vicino ad ogni servizio, situato fronte parco di Tor Tre Teste. Costruito in classe A di risparmio energetico, è dotata di tutte le tecnologie di ultima generazione: - Impianto di domotica. - Impianto di climatizzazione. - Riscaldamento a pavimento. - Solare termico. - Solare fotovoltaico. - Infissi in legno con vetri atermici. - Termo-autonomo. - Videocitofono. - Lan. Oltre tutte le rifiniture di pregio con le quali sono stati ideati e costruiti tutti gli appartamenti. L'appartamento si trova al piano terra di due totali, ed è così composto: - Soggiorno con cucina a vista. - Disimpegno. - Camera matrimoniale. - Cameretta. - Bagno con box doccia (finestrato). - Bagno con vasca idromassaggio (finestrato). - Terrazzo coperto. - Balcone. - Box. - Posto auto. Non lasciarti sfuggire queste meravigliose occasioni, contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento!

TORRE MAURA – Via del Picchio Nel cuore di Torre Maura, in Via del Picchio, in posizione strategica a soli 5 minuti dalla fermata della Metro C Torre Maura e a un minuto da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un funzionale bilocale di 50 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo grazie al rifacimento totale degli impianti, offrendo ambienti curati, efficienti e pronti da abitare. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, valorizzata da una penisola, soluzione moderna che garantisce continuità visiva e funzionalità agli spazi. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ben proporzionata, affiancata da un bagno e da un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio e facilmente organizzabile. Elemento distintivo della proprietà è il giardino mattonato di pertinenza esclusiva, con esposizione sud-est, che assicura un’ottima luminosità durante l’arco della giornata e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio effetto legno e inferriate di sicurezza, garantendo comfort ed elevata protezione. È inoltre presente una caldaia seminuova, predisposizione dei climatizzatori in tutti gli ambienti, predisposizione per l’impianto di allarme e filodiffusione nella zona giorno, caratteristiche che rendono l’immobile completo e pronto a soddisfare le esigenze abitative moderne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, funzionale e con spazio esterno privato, inserito in un contesto residenziale ben servito. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Di fronte all’abitazione si estende il Parco di Tor Tre Teste, perfetto per attività all’aria aperta e momenti di svago. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe.

TOR TRE TESTE – Via Davide Campari Nel cuore di Tor Tre Teste, in Via Davide Campari, sopra i principali servizi di zona e di fronte al centro analisi Lepetit Centro Analisi, proponiamo in vendita un ampio e versatile bilocale di 85 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione interna, composta prevalentemente da tramezzi, caratteristica che lo rende facilmente modificabile in base alle esigenze abitative, con la concreta possibilità di realizzare un comodo trilocale con doppi servizi, mantenendo ambienti spaziosi e ben vivibili. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce ad un soggiorno di grande dimensione, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina separata e abitabile. Quest’ultima, grazie alla sua conformazione, può essere trasformata in una seconda camera, offrendo così una diversa e funzionale distribuzione degli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, con possibilità di essere convertito in un secondo bagno. Completa la proprietà un terrazzo vivibile con affaccio aperto ed esposizione ad est, ideale per godere della luce naturale nelle ore mattutine e per piacevoli momenti di relax. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, luminoso, trasformabile e altamente personalizzabile, in una posizione strategica e perfettamente servita. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con tutti i principali servizi letteralmente sotto casa: supermercati, farmacie, scuole, negozi e attività di prima necessità. Nelle immediate vicinanze troviamo il Parco di Tor Tre Teste e la Biblioteca Gianni Rodari. Ottimi i collegamenti grazie alla Metro C (fermate Torre Maura e Torre Spaccata), alle linee bus ATAC e al rapido accesso a Via Prenestina, Via Casilina e al GRA.