Villa in Vendita, Via del Grano 49, Roma

Descrizione

ALESSANDRINO - VILLA BIFAMILIARE

La Re/Max propone in vendita ad Alessandrino, con precisione in Via del Grano, villa in cortina in piccolo comprensorio ben curato e tranquillo, seppur inserito in un contesto urbano.

Si accede all'immobile da un viale che affaccia sul giardino di competenza.

Attraverso una porta blindata si entra al piano terra dove troviamo la zona giorno, costituita da ampio e luminoso salotto con affaccio sul giardino di 90 mq, con pregiata libreria artigianale a parete e caminetto, ampia sala da pranzo con parete attrezzata su misura, capiente sgabuzzino con ripostiglio, cucina abitabile con affaccio sul balcone e un bagno di servizio.
Dal salone, con un'ampia scala, si accede al primo piano dove troviamo la zona notte costituita da una camera padronale con parquet, aria condizionata e bagno privato recentemente ristrutturato, una seconda camera con parquet e balcone, ed una terza camera con accesso ad un terrazzo. Sul pianerottolo di accesso alle camere si trovano un terzo bagno e un secondo accesso all'ampio terrazzo.
Sullo stesso pianerottolo si apre una porta che affaccia su una scala a chiocciola che conduce al secondo piano mansardato dove troviamo due camere con aria condizionata e l'accesso all'ampio terrazzo di 40 mq servito di acqua, che si presta ad essere attrezzato.
Al piano terra, adiacente al bagno di servizio troviamo la scala che conduce ad una accogliente taverna con camino e cantina. Da qui una porta blindata conduce al box di circa 40 mq che può ospitare fino a 3 macchine, con scaffalatura e un piccolo ripostiglio.

Tutte le finestre sono dotate di solide inferriate.
Completa la proprietà un giardino ed un ulteriore spazio esterno e delimitato, destinato a parcheggio auto o moto.
La posizione è strategica in quanto vicina ad ogni tipo di servizi e mezzi di trasporto pubblico che permettono rapidi collegamenti. Metro C Alessandrino a 5 minuti.

Mq interni 235 + 40 mq box
Terrazzi e balconi mq 80
Giardino di 90 mq
Camere 5