Case con terrazzo in vendita a Roma Pag. 19

Realty ONE Group Priama propone in vendita appartamenti di nuova costruzione al piano primo con ampi terrazzi vivibili, posti auto e cantine di pertinenza. Le unità si trovano in un contesto residenziale tranquillo, moderno e ben collegato, l'ideale per chi cerca una comfort e qualità costruttiva. Prezzi a partire da Euro 430.000. INTERNO: gli appartamenti sono composti da un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera ed un bagno per gli ospiti. Una delle soluzioni disponibili dispone di tre camere da letto, perfetta per famiglie più numerose o per chi desidera uno spazio in più. Tutti gli ambienti sono spaziosi, luminosi e progettati secondo i più recenti standard costruttivi, con materiali di qualità ed impianti di ultima generazione. ESTERNO: ogni unità è dotata di terrazzi vivibili, ideali per godersi pranzi all’aperto o momenti di relax. Completano la proprietà posto auto scoperto e cantina al piano interrato. CONSEGNA PREVISTA: ESTATE 2027. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Nuove costruzioni in un contesto residenziale moderno ed in espansione; 2. Disponibilità di appartamenti con due o tre camere da letto; 3. Terrazzi vivibili, posto auto e cantina inclusi; 4. Zona tranquilla, ben collegata e con ottima qualità costruttiva.

Rif: GRASSO88 - Tempocasa presenta un elegante appartamento bilivello situato al quarto piano in Via Abbiategrasso, all’interno di un palazzo di recente costruzione, dotato di pannelli solari e videocitofono, servito da ascensore e in un contesto moderno e curato. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e una comoda sala da pranzo, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto in base alle proprie esigenze. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Sia il soggiorno che la sala da pranzo hanno accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, caratterizzato da una piacevole vista aperta, ideale per momenti di relax all’aperto. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato e un ulteriore terrazzo vivibile, perfetto per godere di maggiore privacy e tranquillità. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di grate di sicurezza, garantendo comfort e protezione. Completa la proprietà un comodo box auto con accesso diretto dal condominio, rendendo la soluzione ancora più pratica e funzionale. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, versatile e con ampi spazi esterni vivibili, in un contesto recente e ben abitato.

Eur – Torrino - Nella prestigiosa “ Collina Sic ” e più precisamente in via Copenaghen , all’ interno di un complesso signorile, proponiamo un appartamento panoramico con con ampia terrazza e balcone vivibile. L’ immobile situato al piano terzo è composto da un ampio salone , due camere, cucina abitabile e doppi servizi . A completare la proprietà un box auto. In posizione strategica , nel cuore del quartiere Eur , questo appartamento è ideale per chi ricerca tranquillità e riservatezza. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL – QUADRILOCALE CON GIARDINO Rif. V14/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI UN QUADRILOCALE con TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO, prezzo Euro 600.000,00, corredato da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il quadrilocale proposto è posto al piano terra e composto da soggiorno e zona pranzo, cucina semiabitabile separata, 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite, terrazzo perimetrale su 3 lati con due ripostigli esterni, giardino privato angolare. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo e sul giardino. Possibilità di acquisto anche di un posto auto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

PER INFO E APPUNTAMENTI: GIOVANNI MARCHETTI -> 3288955071 Piazzale Gregorio Settimo - Proponiamo la vendita in esclusiva in nuda proprietà ( 2 usufruttuari) di un appartamento elegante di buona metratura posto al primo piano alto e così composto: accogliente ingresso, salone spazioso e sala da pranzo arricchiti da deliziosi balconcini che affacciano sui giardini Vaticani, 3 camere da letto padronali di cui una con bagno dedicato, e due con balconcini, cucina abitabile, veranda con affacci sul giardino condominiale, zona di servizio con lavanderia e cameretta con bagno. Ulteriore ampio bagno. Cantina. Ascensore **** Centralissimo **** Affacci suggestivi **** Silenzioso **** Ottime condizione di manutenzione ****Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze **** Spazi comodi e confortevoli.

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL – BILOCALE CON GIARDINO Rif. V13/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI UN BILOCALE con TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO al prezzo di Euro 303.000,00, corredato da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il bilocale proposto è posto al piano terra e composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con bagno en suite finestrato. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo e sul giardino privato angolare. Possibilità di acquisto anche di un posto auto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

ReMax propone in vendita a Roma situato nel cuore pulsante del quartiere Bologna, noto per le aree verdi e la tranquillità residenziale, un elegante e raro attico che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva. Sito al 10° ed ultimo piano di una palazzina signorile, raggiungibile con ascensore fino al 9° piano, dotata di servizio di portineria e di videosorveglianza, l'attico gode di una doppia esposizione con affacci aperti e con vista mozzafiato che si estende sulla città e sui monti dei castelli romani. L'appartamento si sviluppa su una metratura interna di circa 90 mq² e presenta un ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali che offrono spazi intimi e confortevoli e un servizio. Protagonista assoluta è la straordinaria terrazza panoramica di circa 30 mq, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, perfetto per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto e momenti di puro benessere. Questa casa è la scelta ideale per famiglie che cercano un'abitazione sofisticata e funzionale. Ogni ambiente è pensato per garantire privacy e convivialità. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita con: scuole di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi; supermercati, negozi, farmacie e servizi di prima necessità; aree verdi per sport e tempo libero; ottimi collegamenti tramite autobus e le principali linee metropolitane; numerosi bar, ristoranti, palestre e centri sportivi Una proposta immobiliare rara e completa, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione elegante e riservata, arricchita da uno spazio esterno di grande vivibilità, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma.

Rivolta propone in vendita Attico in zona Talenti, in condominio residenziale con portiere, composto da ampio salone con camino, due ampie camere, cucina, due servizi, terrazzo con tripla esposizione e vista aperta su tre versanti. Zona con tutti i servizi e collegamenti verso il centro di Roma, Termini e aeroporto di Fiumicino nonché vicinanza con il Parco Petroselli e Parco Talenti. Ottima soluzione abitativa per realizzare una nuova casa in base alle proprie esigenze. Prezzo richiesto € 620.000 - Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Rif. VG09/26 – In Via Riccardo Forster, nel verde e tranquillo quartiere di Fonte Meravigliosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di uno stabile di sei, valorizzato da interventi di efficientamento energetico con cappotto termico, sostituzione caldaia e installazione pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il cuore della casa è senza dubbio l’ampio salone doppio, uno spazio elegante e arioso, impreziosito dalla luce naturale che entra generosa grazie all’esposizione sud/sud-est. È l’ambiente ideale da vivere ogni giorno, ma anche perfetto per accogliere ospiti, organizzare cene o semplicemente godersi momenti di relax in un’atmosfera calda e accogliente. A rendere ancora più piacevole la vivibilità della casa è lo splendido terrazzo di circa 65 mq: uno spazio esterno ampio e riservato, dove immaginare pranzi all’aperto, serate estive o momenti di tranquillità al sole. I tre balconi aggiungono ulteriore sfogo esterno, rendendo ogni ambiente ancora più luminoso e arioso. La cucina abitabile, separata, è pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa anche nei suoi aspetti più quotidiani. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, tra cui una camera padronale con bagno interno, pensata per garantire maggiore privacy e comfort. A servizio della casa sono presenti altri due bagni, funzionali e ben organizzati. Le finiture, curate e armoniose, donano carattere agli ambienti: marmo nel salone, parquet nelle camere e ceramica Musa in cucina e nei bagni. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata presente nelle due camere e in cucina, impianto di allarme, inferriate e zanzariere. Una casa spaziosa, luminosa e accogliente, perfetta per chi desidera ambienti ampi, spazi esterni vivibili e la tranquillità di un contesto residenziale ben servito. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Prezzo Euro 729.000,00 ce D Ipe 218 kWh/m². Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

SE HAI SEMPRE SOGNATO UN ATTICO CON ASCENSORE IN ZONA CENTOCELLE LA REMAX HA L'IMMOBILE PER TE. Via delle Campanule, adiacente Piazza dei Gerani, la Remax propone in vendita un Attico cosi composto: In stabile in Ottimo stato con Ascensore, attico posto al 5° piano, composto da Ampio Ingresso, Salone con Camino, Cucina Abitabile, 2 Camere da letto, Bagno, Balconata e Terrazzino, Buono stato interno, Riscaldamento centralizzato (Caldaia condominiale nuova e di ultima generazione), Doppia Esposizione Luminoso. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: - Stabile in Ottimo Stato - Ascensore - Vicinanza Servizi pubblici - Camino - Luminoso

Rif: ATTVDPTR - Splendido Attico con Terrazzo Panoramico – Via di Pietralata 270 Ti presentiamo un affascinante attico di 117 mq, situato in un contesto riservato e immerso nel verde. Questa proprietà in buono stato è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, luminosità straordinaria e il piacere di vivere all'aria aperta senza rinunciare ai servizi della città. Gli Interni: Comfort e Spazio L'appartamento accoglie i suoi ospiti con un ampio soggiorno luminoso, cuore pulsante della casa. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. * Zona Giorno: Cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale. * Zona Notte: 3 camere da letto confortevoli, pensate per garantire massima privacy e tranquillità. * Servizi: 1 bagno finestrato con box doccia e una pratica zona lavanderia dedicata. Esterni da Sogno Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il rapporto con l'esterno: * Terrazzo di 81 mq: Uno spazio immenso con un affaccio incantevole e libero, ideale per cene al tramonto o momenti di relax con una vista mozzafiato. * Balcone e Veranda (20 mq): Ulteriori spazi versatili per godersi l'aria aperta in ogni stagione dell'anno. Pertinenze e Dettagli Costruttivi L'immobile si trova in una signorile palazzina in cortina, materiale che garantisce durabilità e un'estetica sempre attuale. Completano la proposta: * Posto auto privato per la massima comodità urbana. * Cantina spaziosa, perfetta per ogni esigenza di stoccaggio. Il Contesto Situato in un comprensorio tranquillo e ricco di aree verdi, questo attico rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e serenità. È la scelta ideale per famiglie o professionisti che desiderano un rifugio luminoso e silenzioso. Il punto di forza: La tripla esposizione e il piano attico garantiscono una luminosità che pochi immobili a Roma possono vantare. vicinanza alla metro B. Affrettati a prenotare la tua visita e non perdere questa occasione unica!

Vendita Appartamento - Via Adolfo Gandiglio Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano in Via Gandiglio. L'immobile si apre su un ampio soggiorno che ospita un camino d'epoca e dà accesso diretto a un vivibile terrazzo. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile sempre con accesso al terrazzo, un disimpegno provvisto di funzionali armadi a muro conduce alla zona notte caratterizzata da pavimenti in legno, qui si trovano tre camere. Una camera con terrazzo privato, una seconda camera da letto e una cameretta completa di balconcino, completa la rporietà un servizio finestrato con vasca. La zona giorno e le camere sono equipaggiate con condizionatori autonomi. Il riscaldamento è centralizzato. Possibilità di acquisto anche con box auto di 28mq. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a parchi pubblici e a tutti i principali servizi di quartiere, con facilità di parcheggio e ottimi collegamenti.

ZONA PICCOLOMINI, Via S. Lucio, in palazzina di soli quattro piani con ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un luminoso appartamento al primo piano con affaccio da secondo con tripla esposizione. L'immobile di c.a 160mq si compone di ingresso, salone doppio con terrazzo ,la cucina abitabile gode di una meravigliosa vista nel verde, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca, quattro ripostigli. Completano la proprietà una cantina di c.a 5 mq ed un box auto singolo. Alcune rifiniture: portone blindato, pavimenti in marmo, tende da sole, grate , serrande elettriche, bagni in marmo. Per maggiori informazioni e / o per appuntamenti siamo disponibili ai seguenti recapiti : 06.39378188 oppure 334.3986208

Villa di lusso con ampio giardino e piscina in contesto riservato e tranquillo a Casal Monastero In zona Nomentana e in particolare in via Prato Lauro proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 850 mq, caratterizzata da raffinati interventi decorativi e dettagli architettonici di pregio, ampi spazi, ampie terrazze, zona barbecue, giardino di 5000 mq, piscina di 160 mq, casa di dépendance e doppio box auto. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si sviluppa su tre livelli e, grazie alla sua ampia metratura, si presta perfettamente ad essere suddivisa in più unità abitative. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso salone triplo con affaccio panoramico su tre lati, ideale per posizionare un grande tavolo centrale. Sala cinema, sala da biliardo, due camere da letto, due bagni e cucina abitabile che si apre su una grande terrazza con zona barbecue, angolo cottura. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto, tre bagni e due ampie terrazze. Il secondo piano, molto luminoso, ospita un grande soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere, due bagni e due ampie terrazze con vista panoramica. Il giardino di 5000 mq è ampio e curato, arricchito da fontana decorativa e tre pozzi automatici. Vi sono presenti oltre 118 piante, tra cui alberi ad alto fusto e un raro esemplare di albero tridente. La villa dispone inoltre di doppio box auto e doppio ingresso automatizzato, con sistema di allarme, garantendo sicurezza e privacy. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Casal Monastero, a soli 30 minuti dal centro di Roma. Ben collegata e servita da scuole, negozi e servizi essenziali. Perfetta per chi cerca serenità pur restando collegato alla vita urbana. La villa è ideale per famiglie numerose, uso residenziale esclusivo, villa di rappresentanza, investimento o struttura ricettiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Montagnola, e più precisamente in Piazzale dei Caduti della Montagnola, proponiamo in vendita un attico di 217 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli di una palazzina in cortina con ascensore, al quinto ed al sesto piano. L'appartamento con doppio ingresso, al primo livello è composto da un salone angolare con due finestre, tre camere da letto, uno studio, cucina abitabile, doppi servizi, un ripostiglio ed una veranda; al secondo livello, accessibile tramite una scala esterna, è presente un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà una soffitta. L’attico gode di una tripla esposizione (Sud-Ovest-Nord), che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita e apprezzata per la presenza di parchi, attività commerciali, scuole e servizi, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

COMODO QUADRILOCALE CON CANTINA
Colli Aniene – Via Pietro Campilli.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 118 mq, situato al settimo piano di una palazzina in tinta, in un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento risulta attualmente locato con regolare contratto a cedolare secca con tassazione agevolata al 10%, prima scadenza 31/01/2027 e seconda scadenza 31/01/2029, rappresentando un'interessante opportunità anche per investimento.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e una cameretta, doppi servizi – di cui uno finestrato con vasca – e due balconi con doppio affaccio, che garantiscono ottima luminosità e una piacevole vista sul verde pubblico.
La distribuzione funzionale degli ambienti assicura comfort e praticità, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben organizzati.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta come spazio multiuso.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 392.9959950 – 342.1628330 per ogni vostra esigenza.

LUMINOSO TRILOCALE CON POSTO AUTO
Colli Aniene – Via Cesare Massini.

Nel cuore di Colli Aniene, in una delle vie più richieste e apprezzate della zona, precisamente in Via Cesare Massini, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 95 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata: l'ingresso conduce al salone con accesso diretto al terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax. La cucina, abitabile e separata, dispone di uscita sul balcone, garantendo praticità e sfogo esterno.
La zona notte comprende due camere da letto di comoda metratura e doppi servizi, di cui uno finestrato. La presenza di tre armadi a muro garantisce ulteriore spazio contenitivo e una migliore organizzazione degli ambienti.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera un immobile spazioso in una delle zone più richieste del quartiere, con tutti i principali servizi, aree verdi, scuole e collegamenti nelle immediate vicinanze.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA PIAZZA BOLOGNA
Piazza Bologna – Via Giovanni Severano
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 172 mq, situato all'interno di un contesto residenziale signorile, ottimamente servito e perfettamente collegato.
L'immobile è costituito da un ingresso che introduce a un ampio e accogliente salone doppio, la cucina separata, funzionale ed elegante, si integra armoniosamente con la zona pranzo, creando un equilibrio perfetto tra stile e praticità. Da questi ambienti si accede a un terrazzino vivibile, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la zona giorno uno studio con bagno privato, ideale come ufficio riservato o ulteriore ambiente.
La zona notte, ben distribuita, comprende tre ampie camere da letto, di cui la camera padronale si distingue per la presenza di un bagno en suite e di una cabina armadio, elemento di grande valore, mentre armadi a muro su misura valorizzano ulteriormente gli spazi. A servizio delle restanti camere si trova un secondo bagno, elegante e ben distribuito con vasca idromassaggio.
Le finiture di pregio conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti: la pavimentazione in parquet dona calore ed eleganza al corridoio della zona notte, alle altre due camere e ai due bagni. Completano la proprietà un soppalco funzionale, la climatizzazione presente in tutte le camere e infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 – 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

Nel raffinato contesto residenziale Aurelia New Living, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 117 mq, posto al quarto piano e valorizzato dalla presenza di due piacevoli terrazze. L’appartamento, caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti accoglienti e ben organizzati. La zona giorno si compone di un soggiorno arioso con cucina a vista, pensato come cuore della casa e spazio ideale per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza aggiuntiva, oltre a due bagni moderni e funzionali. Elemento distintivo della proprietà sono le terrazze, che ampliano la vivibilità dell’abitazione e rappresentano spazi ideali per il relax all’aperto, garantendo un piacevole sfogo esterno in ogni momento della giornata. L’immobile, realizzato in classe energetica A1, assicura elevati standard qualitativi e un’attenzione concreta al risparmio energetico. Inserito in un complesso di nuova concezione, circondato dal verde e progettato per offrire qualità e benessere, i residenti possono usufruire di servizi esclusivi come il Wellness Park condominiale con piscina e aree dedicate al relax. La posizione, ben collegata al centro città e servita da mezzi pubblici, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera coniugare tranquillità e praticità. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e inserita in un contesto di pregio.

Stile, spazio e privacy in un’unica residenza La Engel&Völkers propone in esclusiva una raffinata villa unifamiliare di 296 mq, immersa nella tranquillità e nel verde di una delle zone più prestigiose del quadrante nord di Roma, nell’area dell’Olgiata. Costruita negli anni ’60, la villa si distingue per il suo ampio giardino alberato di 575 mq e il parco privato che la circonda estendendosi fino a Via Cassia. La favorevole esposizione garantisce agli ambienti una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna in legno, che valorizza la distribuzione degli spazi e permette di immaginare una completa personalizzazione degli interni grazie alla necessità di ristrutturazione. Al piano terra, un ingresso di rappresentanza introduce al doppio soggiorno e alla doppia zona pranzo con camino, illuminato da grandi vetrate che si aprono su un terrazzo di 30 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno comprende inoltre un tinello, una cucina abitabile e ambienti di servizio, completati da un bagno. Al primo piano la villa offre una spaziosa camera padronale doppia con studio annesso, collegata sia a un terrazzo privato di 55 mq sia a due balconi, garantendo una vista suggestiva sul verde circostante. Un bagno finestrato e una pratica zona lavanderia completano la zona notte principale, mentre armadi a muro integrati permettono di sfruttare al meglio gli spazi. Il secondo piano è dedicato alla seconda zona notte, composta da due camere matrimoniali, uno studio con bagno en suite, altro bagno finestrato, un balcone di 18 mq e uno spazio versatile utilizzabile come ripostiglio o lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un box auto doppio di 22 mq e di un ampio parcheggio esterno in grado di accogliere quattro veicoli, con accesso carrabile indipendente. La villa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera creare una residenza su misura, combinando charme, comfort e privacy in un contesto prestigioso e immerso nel verde. Posizione strategica con collegamenti rapidi al centro di Roma (stazione FM3 La Giustiniana, GRA e Via Cassia). Quartiere ben servito e tranquillo, ideale per una residenza prestigiosa. Villa che offre privacy, comfort e possibilità di personalizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

CASSIA - TOMBA DI NERONE LUMINOSO ATTICO E SUPERATTICO: L'INCONTRO PERFETTO TRA STILE E COMFORT. Situato in una delle zone più riservate del quartiere Tomba di Nerone, l'immobile occupa il terzo e quarto piano di un edificio signorile di recente ristrutturazione. L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti, una distribuzione razionale e un'eccezionale luminosità naturale garantita dall'esposizione aperta. Descrizione degli Ambienti: PIANO 3 L'accogliente ingresso conduce a un importante salone doppio, vero cuore della casa, dove le grandi vetrate offrono una vista aperta e l'accesso diretto al terrazzo principale. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, dotata di balcone di servizio. Ben separata, la zona notte ospita due ampie camere e due bagni finestrati. PIANO 4 Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, un ambiente versatile perfetto come suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia, o come secondo salotto privato / studio. Questo livello gode di un delizioso terrazzino, un angolo di assoluta privacy con vista sul verde. Dotazioni e Posizione: Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale e una capiente cantina finestrata. L'immobile, in buone condizioni e pronto per essere personalizzato, è la scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano la tranquillità e il contatto con la natura senza rinunciare ai servizi della Capitale (scuole internazionali, ospedali d'eccellenza e collegamenti rapidi con il centro e il GRA). Caratteristiche Principali: * Ampi volumi: una dimora spaziosa distribuita su due livelli. * Vivere l'esterno: terrazze e balconi ideali per momenti di relax. * Luce e panorama: tripla esposizione con affacci liberi nel verde. * Versatilità: possibilità di frazionamento in due unità indipendenti. IPOTESI DI FRAZIONAMENTO - OTTIMA OPPORTUNITA' AD USO INVESTIMENTO. L'immobile si presta facilmente a essere suddiviso in un confortevole bilocale e un prestigioso trilocale su due livelli con suite riservata al piano superiore, come da planimetrie indicative allegate. Scheda Tecnica: * Superficie: 180 mq circa * 3 terrazzi e un balcone * Cantina (21 mq) e Posto auto (12 mq) * Aria condizionata e Riscaldamento autonomo Scoprite questo splendido attico su due livelli, completo di terrazze, posto auto e cantina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'appartamento in vendita si trova nella vivace zona di Bravetta, nel cuore della splendida città di Roma.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e gode di una posizione strategica e comoda per raggiungere tutte le principali attrazioni della capitale. Questo luminoso appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina che si sviluppa su quattro piani ed è libero al rogito, pronto per essere acquistato senza alcun vincolo.

Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese, il che lo rende un'ottima soluzione anche dal punto di vista economico. L'edificio è stato costruito nel 1960, ma è stato oggetto di continui interventi di manutenzione nel corso degli anni, garantendo un'abitazione moderna e funzionale.

La superficie totale di 158 metri quadrati è distribuita in modo ottimale, con 154 metri quadrati calpestabili, che offrono ampi spazi per il comfort e la privacy. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui un luminoso soggiorno con grandi finestre che illuminano l'ambiente e una splendida veranda che si affaccia su di un parco.

Gli ampi spazi permettono di arredare con gusto ogni ambiente, creando una casa accogliente e confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per ospitare la famiglia o per creare uno studio personale.

I due bagni, di cui uno en suite, sono moderni e funzionali, dotati di tutti i comfort necessari. 

Gli spazi sono ben organizzati e sfruttati al meglio, per garantire il massimo del comfort e della funzionalità.

La posizione, unita alle ampie finestre, permette di godere di una luminosità naturale unica e di un'atmosfera rilassante e piacevole. In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma in zona Bravetta è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.

Non perdere l'opportunità di acquistare una casa unica ed elegante, in una delle città più belle del mondo.

 

Ampio appartamento con balcone e box auto in zona Fidene Realty ONE Group Home propone in vendita un ampio appartamento con box auto e cantina di 115 mq commerciali, situato in zona Fidene, tranquilla e ben servita, al prezzo di €289.000. INTERNO Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio ingresso che comunica con un luminoso soggiorno. La cucina abitabile è affiancata da una seconda sala da pranzo, facilmente trasformabile in una terza camera da letto, offrendo così grande flessibilità nella distribuzione degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per momenti di relax. Incluso inoltre un comodissimo box auto. ESPOSIZIONE Grazie all’esposizione a sud e al lato libero, l’appartamento gode di eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. POSIZIONE La posizione è strategica e ben collegata, con facile accesso a supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per investimento. PERCHÉ ACQUISTARLO - Zona tranquilla e ben servita: - Ampia metratura e spazi versatili; - Ottima luminosità; - Presenza di box auto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Realty ONE Group Home è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

Rif. VG07/26- Fonte Laurentina - proponiamo in vendita spazioso appartamento inserito in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben curato. L’immobile si trova all’interno di una palazzina signorile edificata nel 2000, caratterizzata da una facciata esterna in cortina e da un ambiente condominiale riservato e ben mantenuto. La zona è servita da numerose attività commerciali, supermercati, scuole e aree verdi, risultando ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto funzionale ma allo stesso tempo lontano dal caos cittadino. Ottimi anche i collegamenti grazie alle linee autobus Atac, che permettono di raggiungere comodamente il quartiere EUR e le principali direttrici della città. L’appartamento è situato al 4° piano di uno stabile di 5, una posizione che garantisce tranquillità, privacy e un’ottima luminosità. La doppia esposizione (sud/est e sud/ovest) consente infatti una luce naturale costante durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. L’ingresso, dotato di finestra, accoglie in modo arioso e introduce alla zona giorno. Il salone, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al primo terrazzo, condiviso con la cucina abitabile. Questo spazio esterno è ideale per essere vissuto quotidianamente, per pranzi all’aperto o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. La cucina, ben organizzata, è funzionale e comoda, anch’essa con uscita sul terrazzo principale. La zona notte offre tre camere da letto adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti aggiuntivi come studio o stanza ospiti. Una delle camere dispone di un secondo terrazzo perfetto come spazio riservato. Infine due bagni, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Affrancazione effettuata. Prezzo Euro 395.000,00 ce F Ipe 250.77 kWh/m². Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

In zona Osteria Nuova/Santa Maria di Galeria precisamente in Via Edoardo Perino, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita una villa indipendente di 300 mq in un Consorzio disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino, oltre un ettaro di terreno circa e piscina privata. Si presenta da ristrutturare e troviamo al piano terra soggiorno doppio con camino, cucina/tinello, altra cucina, 3 camere da letto, due bagni. Attraverso delle scale interne dotate di corrimano si accede alla zona notte con una camera da letto, un bagno, un ampio terrazzo. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza di ampie finestre e porte finestre dotate tutte di grate di sicurezza. Completa la proprietà una deliziosa dependance sfruttabile in diverse modi e attualmente composta da soggiorno , cucina, camera da letto e bagno. Soluzione ideale per chi ama la natura e cerca tranquillità lontano dal caos della città per immergersi in spazi verdi e confortevoli. Essendo da ristrutturare offre la possibilità di creare la villa perfetta per i propri sogni e desideri. Categoria catastale: A7 Spese consorzio: 900 € annue circa Rendita catastale: 2.698,49 euro Presenza di fossa biologica a sostituzione della rete fognaria. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume