Case con garage o box in vendita a Roma Pag. 42

Questa splendida villa in vendita si trova nella prestigiosa zona di Olgiata, una delle più esclusive e ricercate di Roma.

La proprietà, costruita nel 1980, ha una superficie totale di 750 metri quadrati e si sviluppa su due piani.

Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce ad un elegante salone, ideale per accogliere ospiti o per trascorrere piacevoli momenti di relax.

L'immobile è composto da 21 locali, tra cui 7 camere da letto e 6 bagni, garantendo quindi ampi spazi e privacy per ogni membro della famiglia.

La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente.

Il tutto è impreziosito da finiture di alta qualità e da un arredamento parzialmente incluso nella vendita.

Gli infissi, in legno con doppio vetro, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.

L'immobile è inoltre dotato di un sistema di allarme e di portineria per garantire la massima sicurezza.

La villa gode di una duplice esposizione, sud-ovest e sud-est, permettendo di godere di una splendida luce naturale durante tutto il giorno.

Dal salone si accede al balcone che si affaccia sul giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità perfetta per momenti di relax all'aria aperta.

La proprietà comprende anche un terreno di pertinenza, un'ampia cantina e un magazzino, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio.

Completano la villa un doppio box auto e 4 posti auto scoperti, garantendo così ampio spazio per i mezzi di trasporto.

Lo stato di conservazione è buono e la villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano.

L'immobile sarà libero al rogito e le spese condominiali ammontano a 500 euro al mese.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa in una delle zone più esclusive di Roma, contattaci per organizzare una visita.

ACQUISTO da PRIVATO - ESENTE IVA! Proponiamo in vendita una porzione angolare di villa trifamiliare, mai abitata, in corso di rifiniture interne, con giardino e box auto fuori sagoma. Il fronte strada verrà asfaltato ad ultimazione dei lavori e l'immobile è così suddiviso: Al piano d'ingresso si trova il soggiorno con l'angolo cottura di 25 mq, la camera da letto matrimoniale di 15 mq ed il bagno finestrato. Al piano seminterrato, in parte fuori terra, sono presenti 2 ambienti, rispettivamente di 25 mq e 15 mq che possono essere adibiti a camera da letto e/o sala hobby con lavatoio di 4 mq. Completa la proprietà il portico da cui è consentito l'accesso al giardino angolare di 150 mq che verrà consegnato completo di manto erboso ed il box auto di 50 mq. Gli immobili saranno alimentati da doppia pompa di calore sia per acqua calda sanitaria che per il riscaldamento dei radiatori. Vi è la predisposizione dei condizionatori ai piani residenziali e la predisposizione elettrica per l'apertura del cancello carrabile e bascula. Gli infissi in PVC con doppio vetro marca Shuco, di colore bianco, verranno montati comprensivi di persiane o grate in metallo. Inoltre, saranno dotate di un serbatoio di recupero delle acque piovane da 2000 litri attraverso la cisterna posizionata sotto ogni rampa carrabile e di canna fumaria Shunt 30x30 con comignolo per camini o stufe. ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie.

Valle Muricana e precisamente in Via Visano proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli. DESCRIZIONE: Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, balcone e terrazzo SECONDO LIVELLO:2 camere da letto, bagno, terrazzo. Termina la proprietà un box auto. COMMENTO: Entrando nell'appartamento troviamo un grande salone molto luminoso con una porta finestra che collega al terrazzo d'ingresso della casa, la cucina è a vista con l'uscita su un altro terrazzo vivibile. Il bagno, è dotato di finestra e doccia. La scala (molto comoda) porta al piano superiore, dove troviamo 2 camere di cui una matrimoniale ed una cameretta con uscita su di un terzo terrazzo con vista panoramica. Il bagno con doccia doppia e finestra offre il servizio alla zona notte. Termina la proprietà un comodo un box auto. La palazzina è in cortina ed è stata edificata negli anni 2000 e si trova in ottimo stato "come nuova" sia interna che esterna. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento e può essere abitato da subito, comodo per una famiglia numerosa, il pregio maggiore della casa è senza dubbio la posizione e l'esposizione assolata. L'immobile è dotato di tutti i confort necessari ad un appartamento come: infissi in doppio vetro, zanzariere, inferriate, riscaldamento autonomo, parquet, cucina attrezzata compresa nel prezzo, riscaldamento autonomo con caldaia, ripostigli eterni con zona lavanderia e zona tecnica e condizionamento. UBICAZIONE: Adiacente a tutti i servizi primari, attività commerciali, GRA a circa 1 km.. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

?MERAVIGLIOSO ATTICO -- NUOVA COSTRUZIONE - VIALE CORTINA D'AMPEZZO (Roma Nord)?CORTINA D'AMPEZZO – VIA MISURINA Nella prestigiosa cornice di viale Cortina D'Ampezzo, proponiamo, in un elegante comprensorio con servizio di portineria, la vendita di un meraviglioso attico posto al 4°piano di nuova costruzione (completata nel 2017 con garanzia del costruttore di 10 anni) in classe energetica A.L'immobile è un trilocale di circa 80 mq interni con un bellissimo e ampio terrazzo di circa 74 mq che circonda l'intero perimetro dell'appartamento.La residenza gode di una ottima luminosità grazie alla tripla esposizione ed alle ampie vetrate ed è così composto: soggiorno con accesso al terrazzo coperto con pergotende elettriche che offrono la possibilità di vivere lo spazio esterno quasi tutto l'anno, cucina, stanza da letto matrimoniale con bagno en-suite, cameretta e secondo bagno. Entrambi i bagni sono finestrati e con doccia.Gli ambienti, frutto di un'elegante progettazione, si rifanno ad uno stile contemporaneo e moderno con rifiniture di altissimo pregio. L'immobile è dotato di tapparelle elettriche, videocitofono con possibilità di rispondere da remoto, portoncino blindato, aria condizionata canalizzata e domotica con automazione di tapparelle, luci, webcam. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato con tre termostati distribuiti nei vari ambienti e azionabili da remoto.- Impianto di videosorveglianza negli spazi condominiali.Completano la proprietà una cantina e un box auto di generose dimensioni, ai quali si accede direttamente con l'ascensore che vengono venduti ad un prezzo di Euro 50.000,00 per un totale complessivo di 740.000 Euro.La proprietà risulta essere un'eccellente soluzione abitativa per coloro che desiderano vivere nel verde in un contesto signorile e tranquillo ma a pochi minuti da tutti i comfort che la zona offre.

COLLE DEL SOLE, Via di Generosa:adiacente parco Pino Lecce, disponiamo di luminoso e panoramico secondo piano di mq. 120 interni ca., composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 armadi a muro e 2 balconi di cui uno vivibile con affaccio panoramico sulla valle del Tevere. I bagni e la cucina sono stati rinnovati. Completa la proprietà un box auto doppio all'interno del condominio.

VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN ZONA CASTELVERDE E GIARDINO DI 600 MQ CA. Proponiamo in vendita nella zona di Castelverde una villa bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con ingresso indipendente. L'immobile, internamente, al piano terra è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Il primo piano, completamente residenziale, è composto da camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno annesso dotato di doccia e finestra, ampia camera da letto, cameretta e bagno dotato di vasca idromassaggio e finestra. Al piano secondo troviamo un locale adibito a studio ed un terrazzo di circa 40 mq con locale lavanderia. La soluzione, che non necessita di alcun lavoro interno, è dotata di persiane in ferro ed infissi in legno doppio vetro. Completano la proprietà un giardino di circa 600 mq, un garage di circa 40 mq, una cantina interrata di circa 25 mq ed un ampio portico.

Romimmobiliare propone in zona Mostacciano, prestigiosa villa di rappresentanza costituita al piano terra da: triplo salone, soggiorno/studio, cucina tinello, cucina e doppi servizi. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto, 3 bagni, terrazza e mansarda. Completano la proprietà un'autorimessa per più autovetture, cantina e porticato spazioso con affaccio su un grande giardino. Tutti gli ambienti sono climatizzati con rifiniture di pregio. Disponibilità di vendita intero complesso o frazionato. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Romimmobiliare propone in zona Mostacciano, prestigiosa villa sviluppantesi su tre livelli. L'immobile è così composto: si accede attraverso un ampio giardino di 90 mq con porticato, salone, cucina, bagno e balcone. Al primo piano si trovano due camere, bagno, terrazzo e ripostiglio. Al secondo piano, una mansarda. La superficie commerciale si sviluppa su 240 mq. Completa la proprietà un'autorimessa. Tutti gli ambienti sono climatizzati con rifiniture di pregio. Disponibilità di vendita intero complesso o frazionato. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Romimmobiliare propone in vendita, villa in loc. Parco di Veio/Giustiniana sviluppantesi su piano terra ed interrato, con annessi area esterna a giardino, parco, cantina ed autorimessa. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con ampia area soppalcata, ampia cucina e bagno, zona notte, disimpegno, cinque camere, tre bagni, portico e terrazza con ingresso coperto. Al piano seminterrato troviamo corridoio, bagno, cucina e due camere ed ampia sala hobby. L'abitazione ha una superficie coperta di circa 500 mq, oltre ad autorimessa di mq 150 ca, portici per 100 mq e parco di mq 11.000 ca. Classe energetica G Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

VERMICINO- VILLA SINGOLA E PALAZZINA CON 3.000MQ DI TERRENO. Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata in zona Vermicino, su un lotto di terreno di circa 3.000 mq interamente di proprietà, ideale sia come residenza privata che come investimento. La proprietà è composta da una villa unifamiliare e da una palazzina in cortina con tre appartamenti. La villa singola, disposta su due livelli, offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile e uno studio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà un terrazzo di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un ampia cantina. La palazzina, rifinita in cortina e sviluppata su quattro piani, comprende tre appartamenti, di cui uno attualmente allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. A servizio dell'edificio è presente un ampio box auto di circa 120 mq, ideale per il ricovero di più veicoli o come spazio accessorio. L'ampio terreno circostante valorizza ulteriormente la proprietà, garantendo privacy, spazi esterni fruibili e molteplici possibilità di utilizzo. La soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una proprietà versatile, adatta ad accogliere più nuclei familiari oppure da destinare a investimento immobiliare in una delle zone residenziali più richieste di Vermicino. LE PROPRIETA' SONO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.

Nel cuore del quartiere Madonnetta proponiamo in vendita una prestigiosa VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA completamente ristrutturata in Via Panfeo circondata dal verde. La proprietà si sviluppa su due livelli con un meraviglioso giardino privato di circa 500 mq. L'ingresso principale avviene attraverso un bellissimo portico vivibile e perfettamente praticabile, uno spazio esterno coperto che diventa il prolungamento naturale della casa. Il piano terra accoglie gli ospiti con un salone triplo, affiancato da una comoda cucina abitabile, un bagno e una stanza jolly, perfetta da adibire a studio per lo smart working o a camera per gli ospiti. Salendo al piano superiore si accede a un grande ambiente, perfetto come ulteriore zona giorno, che introduce alla zona notte dotata di tre camere da letto, un secondo bagno, una pratica area lavanderia e un balcone con affaccio panoramico sul giardino. L'immobile, rifinito con materiali di prima scelta, ha ampie vetrate e dotato di aria condizionata, infissi doppio vetro camera perfetto per la tenuta termica, zanzariere su tutti gli infissi, impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un comodo box auto privato.

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO In Via di Valle Muricana la RockAgent SPA propone in vendita una Villa unifamiliare con ampio giardino nel quale è presente anche un pozzo artesiano, perfettamente funzionante, ed internamente così composta: - al piano seminterrato troviamo una grande taverna dotata di camino funzionante e predisposizione per adibire una cucina, un bagno, ampio intercapedine perimetrale, una legnaia ed accesso diretto al box auto di circa 25 mq; - al piano terra troviamo un salone doppio ed una cucina abitabile entrambi serviti da due ampie verande, due camere di cui una con bagno privato, uno studiolo, un altro bagno ed un ripostiglio; - al piano primo troviamo tre camere, servite ognuna da balcone, una cameretta e due bagni. Punti di forza dell'immobile: - metratura - spazio esterno Le linee autobus più vicine sono VALLE MURICANA/BERBENNO (40 m), VALLE MURICANA/MONTE CREMASCO e altre 5 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è COLLI D'ORO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Frimm Magnum propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare a Castel di Guido, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. La proprietà si sviluppa su circa 700 mq distribuiti su tre livelli ed è circondata da uno splendido giardino privato di circa 4.000 mq, impreziosito da ulivi, ampi spazi verdi e un'area esterna pensata per vivere momenti di relax e convivialità. Completano l'esterno una piscina, un gazebo con forno a legna e barbecue, perfetti per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta con famiglia e amici. Al piano terra troviamo un elegante triplo salone di rappresentanza con camino a legna e zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'area barbecue e alla piscina, una camera da letto, un bagno di servizio e una splendida camera matrimoniale con camino, uscita sul terrazzo, cabina armadio e bagno en suite completo di doccia e vasca. Il primo piano ospita un accogliente salotto relax con accesso al terrazzo, due camere da letto e un bagno con doccia. Il piano seminterrato, rifinito e perfettamente vivibile, offre un ulteriore ampio salone di rappresentanza, un'ampia camera da letto, tre bagni, una lavanderia e una zona benessere completa di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio Jacuzzi, ideale per concedersi momenti di assoluto relax direttamente a casa. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 150 mq, ideale per ospitare numerose autovetture, moto o da utilizzare come spazio multifunzionale. Questa villa rappresenta una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio e spazi interni ed esterni studiati per offrire il massimo comfort. Una residenza esclusiva, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un'oasi di pace a pochi minuti da Roma. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Proponiamo in vendita un elegante villino indipendente, situato all’interno di un tranquillo complesso residenziale, disposto su due livelli e in ottime condizioni manutentive con ottime rifiniture. L’immobile si sviluppa come segue: - Piano terra: ingresso con ampio portico abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, luminoso salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un servizio. - Piano S1: collegato da una comoda scala interna, troviamo un’ampia zona living con doppio salone e camino, angolo cottura, due camere, zona studio/office, doppi servizi, una spaziosa cantina e un comodo garage. Completa la proprietà un magnifico giardino, curato nei minimi dettagli, con una parte dedicata a orto, ideale per gli amanti degli spazi verdi. A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente una dependance indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetta come soluzione per ospiti, familiari o per un eventuale utilizzo a reddito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa spaziosa, versatile e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

PAPILLO: In contesto Signorile, vicinissimo a tutti i servizi, quali università, ospedali, supermercati, scuole e farmacia; disponiamo di un immobile posto al piano primo di una palazzina in tinta, con ascensore. recentemente ristrutturata; l'appartamento si trova in ottimo stato, appena si entra abbiamo un'ampio salone, con un ampio terrazzo, cucina abitabile,con balcone;due camerette , bagno con vasca, e camera matrimoniale con bagno in camera finestrato: Completano la proprtietà cantina e Box.

Ardeatina, Parco dell'Annunziatella, condominio signorile, immerso nel verde, FoBrAn & Co - RockAgent propone in vendita esclusiva uno splendido attico + superattico panoramico al 5° e 6° piano. I due livelli della casa sono collegati internamente da una scala comoda; lo stato interno ed esterno è in ottime condizioni, le rifiniture e gli arredi fissi sono di pregio e sono stati eseguiti da artigiani esperti nel settore. Il 5° piano si sviluppa con un ampio ingresso, 2 camere, 1 cameretta, 2 servizi e un ampio terrazzo; al 6° piano troviamo una sala TV, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un ampio terrazzo equipaggiato di ogni comfort per eventi esterni. Box doppio, cantina. Punti di forza dell'immobile: - Arredi su misura di ottimo pregio - Luminoso - Terrazze arredate per eventi esterni Le linee autobus più vicine sono CALDERON BARCA/VIENNA (260 m), CALDERON BARCA/CECHOV e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è LA GIOSTRA EX ROMA 70 EUROPA (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto EUROPA (280 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario FONDAZIONE SANTA LUCIA (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. 2694/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683 OSTERIA NUOVA Via Braccianese In un contesto silenzioso e verdeggiante, a ridosso di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa singola sviluppata su tre livelli composta da tre appartamenti indipendenti oltre ad un’ampia corte privata. L’immobile sviluppa una superficie coperta di 430 mq ed è così suddivisa: due appartamenti occupano il piano terra (200 mq) e seminterrato (60 mq) per complessivi 260 mq ed un appartamento occupa tutto il piano primo per complessivi 170 mq coperti oltre terrazzi e balconi per ulteriori 20 mq. La proprietà ha un ampio giardino di 2600 mq, piantumato con alberi ad alto fusto, delimitati da muretto e rete e dotata di un doppio accesso carrabile, comodo anche per un eventuale divisione degli spazi esterni. Il terreno ha un residuo di cubatura che permette la realizzazione di un fabbricato abitativo indipendente per complessivi 875 mc pari a circa 290 mq. Ottima soluzione per nuclei familiari numerosi o per investimento. Distanze da principali punti di interesse: Scuole Posta e Farmacia: 1 min a piedi. (1 Km) Lago di Bracciano: 10 min. in auto. (10 Km) Stazione: 4 min in auto. (4 Km) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2694/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683

VIA EUTROPIO - Tre progetti. Tre modi di vivere la tua casa. Questa è la soluzione da 100 mq. Ci sono case che si acquistano e case che si scelgono. Questa ti permette di fare entrambe le cose. In Via Eutropio proponiamo il progetto più ampio della nuova riqualificazione:un trilocale di circa 100 mq, posto al secondo piano, che verrà consegnato completamente ristrutturato con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture prima della consegna. Gli ambienti sono pensati per offrire il massimo comfort: una luminosa zona living con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e un balcone abitabile di circa 16 mq, uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un vero e proprio salotto esterno. Completa la proprietà un comodo box auto, ideale per garantire praticità e sicurezza quotidiana. Acquistare oggi significa poter modellare la casa sulle proprie esigenze, scegliendo dettagli e soluzioni prima della fine dei lavori, con il vantaggio di entrare in un'abitazione nuova senza rinunciare alla propria personalità. Nel cuore della Balduina, una delle zone residenziali più apprezzate di Roma per servizi, tranquillità e qualità della vita, hai la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze. Il progetto da 100 mq è pensato per chi cerca qualcosa in più: più spazio, più comfort e un grande balcone da vivere in ogni stagione. Contattaci al 3891084703 per maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

Via Attilio Brunialti - Ad. Via di Brava In Via Attilio Brunialti, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 mq interni, situato in una palazzina in cortina degli anni '80. L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, uno condominiale e uno indipendente, che garantisce maggiore praticità e riservatezza. Internamente è composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno, due spaziose camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo di circa 100 mq, uno spazio esclusivo ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare una piacevole zona verde. Completa la proprietà un box auto doppio di pertinenza, un valore aggiunto che assicura comodità e sicurezza. L'appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando gli ampi spazi interni e l'eccezionale sfogo esterno. Grazie alle generose metrature, al doppio ingresso, al terrazzo esclusivo e al box auto, questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca della casa ideale sia per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 06.62279210 oppure al 392.6720060.

Cesano: adiacente la stazione, proponiamo in vendita palazzina in parte da rifinire, totale tre piani di 100mq al piano, di cui appartamento al piano terra da ristrutturare, mentre il primo e il secondo piano solo struttura in cemento armato escluse tamponature. L'immobile al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, doppi servizi. Si possono creare altri due appartamenti uguali ai piani superiori oppure ripresentare un nuovo progetto per più unità abitative. Ottimo come investimento sia per ricavare più unità abitative e rivenderle e ideale anche per privati con più nuclei familiari. La struttura è su un lotto di terreno di 685mq. Per informazioni e appuntamenti contattare DOMUS GROUP IMMOBILIARE 06/61561238 - La Domus Group Immobiliare è lieta di inviarLe il link diretto alla sua App per smartphone: http://m.frimm.com/44146

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A ROMA - CASAL BOCCONE | VIA PAOLO MONELLI A Roma, nel quartiere di Casal Boccone, si propone in vendita un'esclusiva villa indipendente. Questa proprietà incarna una soluzione abitativa di alto standing, ideale per chi ricerca ampi spazi, comfort e un elevato livello di privacy in un contesto residenziale di pregio. Su Via Paolo Monelli, all'interno del comprensorio privato "Prati Verdi", a breve distanza da centri commerciali, circoli sportivi, un maneggio ed il parco Talenti, in un complesso immerso tra il verde e la tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa unica nel suo genere disposta su 4 livelli con ingresso indipendente e giardino privato. Circondata dal verde ed in buono stato conservativo si estende su una metratura di mq 435. Il piano terra con entrata principale è suddiviso in: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, cameretta, servizio, patio e terrazzino a livello; piano 1: studio, disimpegno, ampia camera con cabina armadio, servizio e balcone; piano 2: livello mansardato con ampia camera da letto, cabina armadio finestrata, comodo servizio con vasca e doccia, 2 balconi; piano S1: ingresso, spogliatoio, ampio salone con camino, cucina a vista e uscita sul terrazzo, servizio, accesso per locale deposito, cantina e ampio garage di proprietà. Tra i piani vi si accede tramite una comoda scala da cui ad ogni piano troviamo un ripostiglio. Per accedere alla proprietà utilizziamo un comodo cancello con entrata sia carrabile sia pedonale mentre l'intero edificio è circondato su 3 lati da un giardino di mq 2.300 in cui troviamo parti pavimentate utili al parcheggio esterno delle auto, giardini e alberi come tigli e cipressi. Con una superficie ampia l'immobile presenta una configurazione spaziale ottimale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti generosi. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, garantendo un'immediata abitabilità senza la necessità di interventi strutturali significativi. L'assenza di arredi fissi offre ai futuri proprietari la completa libertà di personalizzazione degli interni, permettendo di plasmare gli ambienti secondo il proprio gusto estetico e le proprie esigenze funzionali. Un camino a legna, elemento di pregio e dal forte impatto estetico, arricchisce il soggiorno, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente, particolarmente apprezzabile durante i mesi più freddi. La connettività è assicurata dalla presenza di Internet Fibra, indispensabile per le moderne esigenze di smart working, didattica a distanza e intrattenimento digitale. Esternamente, la proprietà è circondata da un curatissimo giardino privato, un'oasi verde ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per ospitare eventi sociali in totale riservatezza. Completano la dotazione esterna un pratico garage e tre posti auto riservati, garantendo ampie e comode soluzioni di parcheggio per residenti e ospiti. Questa villa, per le sue caratteristiche dimensionali, la sua dotazione completa e la sua posizione strategica nel quartiere Casal Boccone, rappresenta un'opportunità immobiliare di grande rilevanza nel panorama romano.

MLS Rif. 98E3T7PB DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA all'interno di uno dei comprensori più esclusivi e riservati del quartiere Camilluccia-Trionfale e più precisamente in via Pieve di Cadore, immerso nel verde e dotato di servizio di guardiania h24, area giochi per bambini e ampie zone condominiali curate, una VILLA, unica nel suo genere per posizione, metratura e potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 300 mq coperti, oltre a 70 mq tra balconi e terrazzi, una corte esterna privata di circa 150 mq e un comodo box auto di 26 mq. Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di doppio ingresso, che consente - grazie alla notevole superficie complessiva - il frazionamento in due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera creare un'abitazione bifamiliare oppure per chi necessita di uno spazio separato per ospiti, studio professionale o personale di servizio. La villa conserva un fascino elegante e uno stile signorile, con ambienti luminosi e ampie superfici vetrate che affacciano sul verde circostante. • Due saloni di rappresentanza, di cui uno con camino e l'altro, al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato. • Vari ambienti distribuiti su più livelli, facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze. • Zone notte ( attualmente 5 camere, 5 bagni) ben separate dall'area giorno. • Diversi accessi a balconi e terrazzi vivibili. • Spazi esterni privati perfetti per momenti di relax o per creare una zona pranzo esterna. Le condizioni interne sono da ristrutturare, permettendo al futuro proprietario di personalizzare la villa secondo gusti ed esigenze moderne, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Il Comprensorio Il complesso residenziale è uno dei più ricercati della zona: contesto esclusivo, silenzioso, immerso nella natura, con aree giochi per bambini e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, garanzia di privacy e sicurezza. La Zona Via Pieve di Cadore si trova in un punto strategico tra Camilluccia, Trionfale e Monte Mario, una delle aree verdi e residenziali più prestigiose di Roma Nord. Comodamente servita da: • Ospedale Gemelli, Policlinico Universitario e Columbus a pochi minuti • Scuole internazionali e italiane di alto livello • Collegamenti rapidi verso Corso di Francia, Ponte Milvio, Trionfale, Vaticano • Vicinanza a servizi, supermercati, centri sportivi e fermate autobus • Accesso veloce al GRA e alla Trionfale, con ottimi collegamenti verso tutta la città Un contesto ideale per famiglie, professionisti e chi desidera vivere in un'area prestigiosa, circondata dal verde ma perfettamente collegata. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non rappresentano elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Colle Aurelio e precisamente in via Giulio Venzi, a breve distanza dalla stazione aurelia, vi proponiamo questa graziosa villetta a schiera su più livelli e completamente esposta a Est. Dal giardino privato con angolo barbeque e zona ricevimento ospiti si accede al salone con camino, una moderna cucina abitabile e un servizio; dalla scala si accede al piano superiore con il secondo servizio, una camera matrimoniale con possibilità di realizzare un'altra ampia camera utile per la famiglia più numerosa e un secondo giardino privato. Salendo ancora al piano superiore troviamo un ulteriore ambiente mansardato attualmente utilizzato come camera/studio. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, grate si sicurezza zincate, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, un box auto e un posto auto esterno. La posizione strategica di questa villetta e i suoi invidiabili spazi esterni consentono di vivere in un contesto residenziale e ben collegato

Nel cuore della prestigiosa Collina Fleming, proponiamo un elegante e luminoso piano terra di 213 mq, caratterizzato da un'ampia esposizione angolare che conferisce alla proprietà una rara luminosità e una vista panoramica mozzafiato, nonostante si tratti di un piano terra. La residenza si sviluppa in un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort, con un'area living di straordinarie dimensioni che include un imponente salone triplo e una cucina abitabile, perfetta per accogliere momenti di convivialità e relax. Il layout, sapientemente studiato, prevede un ampio disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di un'invidiabile tranquillità e luminosità, e da due eleganti bagni finestrati, entrambi dotati di finiture di alta qualità. Ad arricchire ulteriormente questa dimora esclusiva, un incantevole giardino privato di 300 mq che circonda l'abitazione su tre lati, in parte pavimentato, ideale per godere della massima privacy e per vivere all'aria aperta in un contesto di rara bellezza. La proprietà è dotata di moderne soluzioni di sicurezza, tra cui grate di sicurezza, doppio impianto d'allarme e sistema di irrigazione automatica a 6 zone, per garantire il massimo comfort e la protezione in ogni momento della giornata. Completano l'offerta un box auto doppio, con impianto d'allarme, acquistabile separatamente al prezzo di 100.000 euro. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Roma, senza rinunciare alla privacy, alla tranquillità e alla comodità di ampi spazi e finiture di alta classe.

BUFALOTTA In contesto tranquillo e verdeggiante all'interno di una costruzione del 2012 di cinque piani in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' di un trilocale posto al primo piano così composto: soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi di cui uno finestrato, due balconi, cantina, box auto di 18 mq, posto auto scoperto. Termoautonomo. Due gli usufruttuari di 76 e 78 anni. L'immobile si presenta in ottimo stato con una doppia esposizione Est - Ovest che ne garantisce il soleggiamento in tutto l'arco della giornata. Ampi spazi condominiali con una zona verde attrezzata con gazebo e barbecue a disposizione dei condomini. Per maggiori informazioni, o visite, puoi contattarci attraverso il nostro sito dove troverai tutti i nostri riferimenti anche WhatsApp e dal quale inoltre, potrai visionare tutte le altre disponibilità in zona e non solo, lasciare una richiesta o chiedere una valutazione del tuo immobile. VENDI, COMPRA E AFFITTA CON NOI! Il contenuto dell'annuncio ha lo scopo di fornire informazioni e gli elementi in esso contenuti non sono da considerarsi contrattuali.