Case con doppi servizi in vendita a Roma Pag. 9

Comfort e privacy a due passi dalla Metro A Nel cuore pulsante di Colli Albani, nell’Appio Latino – uno dei quartieri più dinamici e serviti di Roma – Engel&Völkers propone in esclusiva un’abitazione dal carattere unico. Questo bilocale di circa 85 mq, situato in una posizione riservata del fabbricato che assicura privacy e tranquillità, si distingue per l’accesso indipendente e per il gradevole spazio esterno pavimentato antistante l’ingresso di 25 mq: un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ricevere ospiti. All’interno, un’ampia zona living accoglie in un ambiente versatile e confortevole, con cucina a vista e primo bagno comodamente fruibile. Salendo al livello superiore, la zona notte offre una camera da letto riservata e un secondo bagno con doccia, garantendo comfort e funzionalità. L’immobile è dotato di tutti i principali accorgimenti per sicurezza e benessere: porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri e grate, condizionatori già installati in entrambi gli ambienti e riscaldamento autonomo. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa pratica e confortevole, immersa in un contesto urbano vivace ma al tempo stesso discreto, perfetta sia come residenza principale che come investimento. La zona circostante offre ogni servizio a pochi passi: scuole, supermercati, palestre, centri ricreativi, negozi di ogni genere, ristoranti e bar storici. La comodità della Metro A (fermata Colli Albani) e delle principali linee di collegamento rende gli spostamenti semplici e veloci. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Quadrilocale con terrazzo Via della Farnesina. Rivolta Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile signorile. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un ingresso che conduce a un grande e luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una cameretta), due bagni entrambi finestrati e un piacevole terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La disposizione degli spazi rende l'appartamento la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali, in un contesto residenziale elegante e ben curato.Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Prezzo richiesto € 780.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Prestigioso Appartamento di lusso - Attico Multilocale con Vista Panoramica Viale Angelico 38, Prati/Mazzini - Delle Vittorie in Roma In uno dei contesti più signorili e ambiti del quartiere Prati, in Viale Angelico 38, proponiamo la vendita di un luminoso ed elegante attico terrazzato, di ampia metratura circa 205mq, con affaccio aperto su Viale Angelico situato all'ottavo e ultimo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione parallela Est ed Ovest, i cui ambienti ottimamente ariosi e luminosi, sono naturalmente illuminati durante tutta la giornata. Disposizione Interna e Caratteristiche Di questo appartamento esclusivo colpiscono elementi che gli conferiscono un’eleganza senza tempo: alti soffitti e pareti decorate da raffinati stucchi e parquet in pregiato legno mecrusse con posa a lisca di pesce. La pianta dell’immobile, parzialmente da ristrutturare, si presenta regolare e rettangolare, prestandosi quindi a molteplici soluzioni distributive e personalizzazione degli spazi in base alle diverse esigenze abitative. Alcune immagini sono state elaborate digitalmente rimuovendo arredi e oggetti personali per illustrare al meglio la reale ampiezza e il potenziale degli spazi -Ingresso: luxury e di rappresentanza, spazio ampio -Corridoio: spazioso e lungo, con libreria su misura a tutta altezza, arredo che valorizza l’ambiente e svolge una soluzione funzionale di grande capacità contenitiva; si allarga in prossimità della zona Notte con ulteriore armadio a muro -Zona Giorno: triplo salone di rappresentanza con accesso diretto da tre ampie finestre al balcone perimetrale e panoramico con veduta aperta su Viale Angelico -Sala con Caminetto: esclusiva e intima veranda chiusa, riscaldata, valorizzata dalla presenza di un caratteristico caminetto funzionante, ideale come zona pranzo e zona conviviale; caratterizzata da particolari sedute in legno pregiato su misura -Stanza guardaroba dedicata: ampissima e funzionale zona indipendente, con tre armadi su misura in legno pregiato, per la sua metratura e disposizione è trasformabile nella terza stanza da letto -Zona Notte: n. 2 camere da letto, ampie e confortevoli, parzialmente arredate da ampi armadi su misura -Cucina: spaziosa e abitabile con accesso al terrazzo coperto che affaccia sul cortile interno allo stabile, silenzioso e riservato -Terrazzo coperto: ampia metratura e abitabile, con zona lavanderia delimitata e funzionale, con ripostiglio e corredata da ulteriore armadio su misura a tripla anta da esterno -Balcone perimetrale: lungo e panoramico con affaccio su Viale Angelico -Servizi: due bagni, un lussuoso bagno principale con vasca; secondo bagno di servizio con doccia La Vista Straordinaria Questo esclusivo immobile gode di una vista panoramica aperta grazie alle vetrate, alle ampie finestre, al terrazzo e al balcone che lo contraddistinguono. -a sinistra: nei mesi invernali lo sguardo spazia fino a scorgere la maestosa Cupola di San Pietro oltre il sottostante viale alberato -al centro: si staglia la suggestiva e verdeggiante collina di Monte Mario -a destra: la vista si apre verso lo Stadio Olimpico e l'area del Foro Italico Punti di Forza -Panorama Unico: una vista aperta e suggestiva sui simboli di Roma -Posizione Strategica: nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi dalla metropolitana, dai Musei Vaticani e da tutti i servizi civili e commerciali (poste, mercato rionale, banca, farmacia, presidi medici, tribunale, corte dei conti, rai, …) -Stabile Signorile: la presenza del servizio di portineria garantisce sicurezza e disponibilità di servizi -Caminetto funzionante in sala veranda: dettaglio introvabile ed esclusivo che aggiunge atmosfera all'immobile -Versatilità per la ristrutturazione Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita : Realty ONE Group sarà lieta di accompagnarti nella scelta della tua prossima casa.

VENDESI SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 73 MQ

RESIDENZA FONTE LAURENTINA - EUR

Via Lucio Lombardo Radice, 9 - ROMA (RM)

In contesto moderno, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale di 73 mq commerciali, con ampio giardino privato e pertinenze, situato in Via Lucio Lombardo Radice n. 9, nella ricercata zona di Fonte Laurentina (EUR).

La proprietà, posta al piano terra di un'elegante palazzina in cortina di soli 4 piani edificata nel 2001, si presta perfettamente per famiglie che cercano comfort, ampi spazi esterni e la comodità di un quartiere ottimamente collegato.
Il giardino di circa 280 mq circonda l'abitazione su più lati ed è pensato per ogni tipo di esigenza, offrendo uno spazio ideale per il relax, il gioco dei bambini o per ospitare animali domestici in totale sicurezza.

L'immobile si sviluppa su un unico ed accogliente livello:
- Zona giorno: ampio salone doppio, ideale per accogliere una zona living e un'area pranzo separata, con accesso diretto al giardino.

- Zona notte: tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale di oltre 12 mq, e due servizi entrambi finestrati (uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno).

Completa la proprietà una serie di pertinenze di alto valore:
- comoda cantina
- box auto coperto
- ascensore che collega direttamente il piano abitativo ai garage

L'immobile presenta finiture e dotazioni funzionali, tra cui riscaldamento autonomo con caldaia nuova, 2 condizionatori per il clima estivo e spese condominiali contenute, pari a circa 35€/mese.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- AMPIO SPAZIO ESTERNO: un giardino di 280 mq è una rarità in zona EUR, perfetto per chi ama vivere all'aperto

- DISTRIBUZIONE OTTIMALE: 4 locali con salone doppio e tre camere garantiscono la massima vivibilità per ogni nucleo familiare

- COMFORT E PRATICITÀ: la presenza dell'ascensore fino al box, la cantina e la caldaia nuova riducono al minimo i pensieri post-acquisto

- CONTESTO SIGNORILE: la palazzina in cortina assicura durabilità nel tempo e basse spese di manutenzione

- POSIZIONE STRATEGICA: nel cuore di Fonte Laurentina, a pochi minuti dall'EUR e dai principali servizi e nelle vicinanze del centro commerciale Maximo.

Gabetti -Casalpalocco Via di Casal Plaocco rif. 23/26 Abbiamo il piacere di proporre un luminoso appartamento di circa150 mq su un unico livello. L'immobile si trova all'interno del rinomato e signorile condominio Isola 53 nel cuore di Casal Palocco , adicente al centro commerciale denominato “Le Terrazze”. Composto da salone doppio, tre camere molto spaziose, cucina abitabile, doppi servizi, di cui uno en suite, e ampio ripostiglio. Il tutto con affaccio su due bellissime terrazze vivibili. La proprietà si completa di due posti auto all'interno del verde parco condominiale con doppia entrata e attento servizio di portineria. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e con tutti i principali servizi a pochi passi. Per informazioni o per appuntamenti contattare la nostra sede in Corso duca di Genova 127 tel. 0656339949 cell. 3938181178

Agenzia Gabetti, zona Casale San Nicola: proponiamo la vendita di una porzione di una villa bifamiliare posizionata precisamente sulla Via Casale di San Nicola, nei pressi dell’incrocio con Via Mario Apollonio. La zona di Casale di San Nicola è sicuramente una delle zone più residenziali ed esclusive della zona Roma Nord, in quanto, viene considerata come un’oasi all’interno della zona, poiché, sono presenti numerosi spazi verdi, alberi di alto fusto ed è presente anche un famoso centro sportivo e un altrettanto famoso maneggio, per chi, vuole dedicarsi agli sport ed essendo anche una zona a circuito chiuso, ci si incontra facilmente con persone che durante la giornata si dedicano al footing e agli eventi sportivi. La zona è comunque ben collegata perché ha il vantaggio di poter raggiungere facilmente la stazione dell’Olgiata, la zona Della Storta ed anche facilmente, Cesano, Formello e la zona Delle Rughe, zone conosciute all’interno della campagna romana. L’offerta che proponiamo è di sicuro interesse per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, esclusivo, immerso nel verde con la tranquillità e la capienza degli spazi verdi. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ha un suo ingresso indipendente ed un enorme spazio di parco circostante con alberi di alto fusto, ulivi, oleandri, mimose e ampio spazio di parcheggio. La sua composizione interna è la seguente: al piano terra troviamo un grande salone triplo di rappresentanza, con camino, munito di porte finestra da cui si accede con comodità agli spazi esterni, una grande cucina abitabile, un servizio con antibagno e ampio e esclusivo parco. Al piano seminterrato, a cui si accede mediante una comoda scale interna, che serve tutti e tre i piani della villa, troviamo una sala hobby con camino, un’ampia cucina, un servizio e due comode camere. Al primo piano troviamo un disimpegno tra gli ambienti, un comodo soggiorno con camino, ideale per la zona living, due camere, due bagni ed un balcone da cui si riesce a godere una splendida vista che delinea l’intera proprietà. Completa quest’unica e irrepetibile offerta, innanzitutto lo spazio esterno, enorme parco circostante, ed anche la proprietà di due box auto, a cui si accede con estrema facilità di manovra. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 465.000,00. Siamo presenti anche su RealAdvisor, una nota piattaforma dedicata al mercato immobiliare, visita il nostro profilo per scoprire tutti gli immobili che abbiamo venduto ultimamente e contattaci tramite il sito per ottenere una valutazione gratuita in breve tempo.

Agenzia Gabetti nell’esclusivo comprensorio dell’Olgiata oasi di verde posizionata nella zona Nord di Roma, ottimo collegamento in quanto vicino a strade di largo scorrimento, proponiamo una rarissima offerta che si accede tramite l’ingresso nord del comprensorio munito di servizio di guardiania H24 e che assicura quindi la sicurezza degli abitanti del comprensorio. L’immobile di cui ne trattiamo la vendita si trova precisamente all’Isola 14 quindi anche facilmente raggiungibile dall’ingresso nord ed è precisamente una porzione di villa bifamiliare completamente immersa nel verde e nella tranquillità. Lo stile della villa è identificato come casale ed è composta di tre livelli tutti collegati da una scala interna di comodo accesso, ed è circondata da un grande parco ricco di vegetazione e alberi di alto fusto ideale per chi sceglie di godersi momenti di relax nel suo ambiente familiare e ottimo anche per chi vuole organizzare momenti di aggregamento e cene conviviali all’aperto. La composizione della villa è la seguente: al piano terra troviamo un comodo ingresso che consente l’accesso sia pedonale che carrabile, un salone triplo con camino con accessi di porte finestra sul giardino, tre ampie camere da letto, due bagni con finestra e sempre al piano terra troviamo un patio esterno ed un terrazzino lastricato. Al primo piano è presente una grande camera da letto divisibile in due ambienti, entrambi con finestra, un grande bagno ed un disimpegno. Al piano seminterrato invece la villa offre una grande sala hobby, una comoda cucina abitabile con finestra arricchita da un ripostiglio, un servizio ed un grandissimo box auto a cui si accede con un ampio spazio di manovra fornito di passo carrabile che consente chiaramente di poter parcheggiare altre auto, ed inoltre sempre al piano seminterrato mediante una propria porta interna è presente una grande camera, regolarmente accatastata, che può essere utilizzata come un ufficio qualora chi acquista ne avesse bisogno o un ambiente deposito. La villa si presenta in buono stato ed ha un’ottima esposizione con vista nel verde circostante, che consente di vivere in estrema tranquillità. Il prezzo di quanto interessante offerta è di euro 790.000,00. Siamo presenti anche su RealAdvisor, una nota piattaforma dedicata al mercato immobiliare, visita il nostro profilo per scoprire tutti gli immobili che abbiamo venduto ultimamente e contattaci tramite il sito per ottenere una valutazione gratuita in breve tempo.

CAPANNELLE Ampio appartamento di 116 mq con doppi balconi Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono abitazioni che permettono di immaginare un nuovo modo di vivere. In una delle zone più richieste di Capannelle, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un luminoso appartamento di circa 116 mq, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale e da grandi potenzialità di personalizzazione. L'ingresso conduce in un elegante salone di rappresentanza, ampio e luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici o per creare una moderna zona living con sala da pranzo. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre lo spazio perfetto per vivere ogni giorno in totale comfort. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe pensate per garantire privacy, tranquillità e la massima vivibilità, oltre a due bagni finestrati. Completano la proprietà due balconi, preziosi spazi esterni che regalano luce naturale agli ambienti e permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ma rappresenta soprattutto una straordinaria opportunità di valorizzazione: grazie alle sue dimensioni, alla pianta regolare e agli ambienti generosi, si presta perfettamente ad una ristrutturazione contemporanea capace di esaltarne tutto il potenziale. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un'abitazione ampia, luminosa e personalizzabile in uno dei quartieri più apprezzati del quadrante sud di di Roma. Punti di forza: -116 mq commerciali -Ampio salone -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali -Due bagni finestrati -Doppi balconi -Possibilità di realizzare la terza camera -Ottima luminosità -Distribuzione razionale degli spazi -Contesto residenziale tranquillo -Ottimo potenziale di valorizzazione Una soluzione che unisce comfort, posizione strategica e potenzialità di personalizzazione, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Richiedi subito una visita per scoprire tutte le potenzialità di questo splendido ultimo piano. ** le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ** **Alcune immagini sono informative e generate da IA.**

Gabetti agenzia Mazzini, zona Isola Farnese proponiamo la vendita di un immobile posizionato esattamente in via Livio Concin, trattasi di un ultimo piano attico, quindi una rarissima offerta per chi vuole acquistare un immobile di u’ampia metratura e con caratteristiche difficile da trovare quali soprattutto la eccellente e particolarissima esposizione, che gode di un’ottima luminosità e di una visita panoramica a 360°. L’immobile è posizionato al terzo piano senza ascensore, la palazzina si presenta in buono stato ed è di soli tre piani. L’appartamento è così composto: ingresso con porta blindata, un ampio salone dal quale si accede ad una balconata perimetrale con un’eccellente vista, ideale per chi vuole trascorrere le giornate nella propria casa in completo relax ed estrema tranquillità. Inoltre, l’appartamento presenta tre comode camere da letto, anch’esse luminose e panoramiche, una grande cucina tinello, dove si può mangiare comodamente con la propria famiglia e insieme a eventuali ospiti, doppi servizi entrambi con finestra ed un comodo ripostiglio che arricchisce le qualità della casa. L’appartamento si presenta in buono stato, il riscaldamento è autonomo, c’è aria condizionata, armadio a muro, ed è servito di tutte le finestre con serranda elettrica. Questa ottima opportunità destinata, appunto, a chi vuole vivere in ampi spazi è completata da un posto auto chiuso in garage molto comodo e spazioso, inoltre è servito anche di una cantina gigantesca da poter usare come deposito, laboratorio e qualsiasi altro uso. Il parcheggio ha chiaramente una serranda elettrica ed un passo carrabile elettrico. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 355.000,00. Siamo presenti anche su RealAdvisor, una nota piattaforma dedicata al mercato immobiliare, visita il nostro profilo per scoprire tutti gli immobili che abbiamo venduto ultimamente e contattaci tramite il sito per ottenere una valutazione gratuita in breve tempo.

Agenzia Gabetti, Cassia Via Concerviano in posizione centralissima, poiché questa strada può essere raggiunta facilmente tramite la Via Cassia, essendo, appunto, una traversa della stessa, ed anche tramite Via di Grottarossa, strada comoda per raggiungere il centro della città o il Grande Raccordo Anulare, così da poter senza limiti arrivare al punto desiderato. Proponiamo la vendita di un’interessante offerta, facente parte di un condominio di piccole palazzine, munite di spazio condominiale e parcheggio privato, le palazzine sono state completamente ripulite per cui si presentano in perfetto stato. L’appartamento è posizionato al piano terra e non necessita di interventi di manutenzione in quanto è in buono stato, e può essere fin da subito abitabile. La sua composizione è la seguente: posizionato al piano rialzato, troviamo un ampio ingresso con porta blindata, un salone doppio, tre ampie camere da letto, una cucina, doppi servizi, un ampio giardino circostante l’immobile che consente di godersi la proprietà per gran parte dell’anno solare, ideale per chi ha dei bambini, animali domestici o persone che vogliono godersi la città rimanendo comunque in un posto tranquillo. L’appartamento essendo un piano terra, può anche essere utilizzato per uno studio professionale visto la posizione di cui gode, completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato con cancello automatico, e una comoda cantina. L’immobile è provvisto di inferriate e un comodo armadio a muro. Il riscaldamento è di tipo autonomo. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 350.000,00. Siamo presenti anche su RealAdvisor, una nota piattaforma dedicata al mercato immobiliare, visita il nostro profilo per scoprire tutti gli immobili che abbiamo venduto ultimamente e contattaci tramite il sito per ottenere una valutazione gratuita in breve tempo.

Rebibbia, Via Guglielmina Ronconi vendesi appartamento con giardino, posto su due livelli. Il piano terra è composto da cucinotto, salone, camera da letto servizio ed ampio giardino con ripostiglio di 5 mq ed annessi due posti auto coperti. Il primo piano è composto da disimpegno, due camere da letto, servizio ed ampia mansarda. INTERNO L'immobile si presenta da ristrutturare . ESTERNO Lo stabile in tinta si presenta in buono stato conservativo. L’immobile è situato in Via Guglielmina Ronconi, nel quartiere Rebibbia, una zona residenziale tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione consente di raggiungere facilmente la fermata Metro B Rebibbia, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere, aree verdi e servizi di ogni genere, che rendono la zona particolarmente funzionale per famiglie, professionisti e studenti. L’area è inoltre ben collegata con Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie stradali, offrendo spostamenti agevoli sia in auto che con i mezzi pubblici. Il quartiere si distingue per il clima prevalentemente residenziale, la presenza di edifici di pochi piani e la vicinanza al Parco dell’Aguzzano, uno dei principali polmoni verdi della zona, ideale per attività all’aria aperta e momenti di relax.

Rebibbia, vendesi bilocale posto al piano primo con ampia mansarda. L'immbile è composto da cucina, salone, camera da letto e servizio, con la possibilità di essere trasformato in trilocale. INTERNO L'immobile si presenta da ristrutturare . ESTERNO Lo stabile in cortina si presenta in buono stato conservativo. POSIZIONE L’immobile è situato in Via Guglielmina Ronconi, nel quartiere Rebibbia, una zona residenziale tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione consente di raggiungere facilmente la fermata Metro B Rebibbia, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere, aree verdi e servizi di ogni genere, che rendono la zona particolarmente funzionale per famiglie, professionisti e studenti. L’area è inoltre ben collegata con Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie stradali, offrendo spostamenti agevoli sia in auto che con i mezzi pubblici. Il quartiere si distingue per il clima prevalentemente residenziale, la presenza di edifici di pochi piani e la vicinanza al Parco dell’Aguzzano, uno dei principali polmoni verdi della zona, ideale per attività all’aria aperta e momenti di relax.

Rebibbia, Via Guglielmina Ronconi vendesi bilocale di 59 mq interni oltre giardino composto da salone, cucina, camera da letto, servizio , due posti auto coperti. INTERNO L'immobile si presenta da ristrutturare . ESTERNO Lo stabile in tinta si presenta in buono stato conservativo. L’immobile è situato in Via Guglielmina Ronconi, nel quartiere Rebibbia, una zona residenziale tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione consente di raggiungere facilmente la fermata Metro B Rebibbia, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere, aree verdi e servizi di ogni genere, che rendono la zona particolarmente funzionale per famiglie, professionisti e studenti. L’area è inoltre ben collegata con Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie stradali, offrendo spostamenti agevoli sia in auto che con i mezzi pubblici. Il quartiere si distingue per il clima prevalentemente residenziale, la presenza di edifici di pochi piani e la vicinanza al Parco dell’Aguzzano, uno dei principali polmoni verdi della zona, ideale per attività all’aria aperta e momenti di relax. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Immobile immerso nel verde 2. L'immobile è privo di spese condominiali 3. Ad un chilometro dalla fermata della metro B Rebibbia.

Valle Fiorita/Via Francavilla di Sicilia Piano Primo: ingresso, salone con angolo cottura, camera, bagno, vano scala, terrazzo e balcone; Piano secondo: due locali e lavatoio; Completa la proprietà un posto auto scoperto. Realty One Group cura la vendita di appartamenti di nuova costruzione, curati nel minimo dettaglio con numerosi comfort, tra cui: infissi in doppio vetro/metallo, riscaldamento a pompa di calore, persiane blindate, isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici e solari. Prezzi a partire da Euro 195.000,00 Ultime cinque disponibilità Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Mutuo green grazie alla classe energetica alta; - Entrata indipendente; - Ampio giardino e posto auto privato;

Valle Fiorita/Via Francavilla di Sicilia Piano Primo: ingresso, salone con angolo cottura, bagno e balcone; Piano Secondo: due locali e lavatoio; Completa la proprietà un posto auto scoperto. Realty One Group cura la vendita di appartamenti di nuova costruzione, curati nel minimo dettaglio con numerosi comfort, tra cui: infissi in doppio vetro/metallo, riscaldamento a pompa di calore, persiane blindate, isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici e solari. Prezzi a partire da Euro 195.000,00 Ultime cinque disponibilità Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Mutuo green grazie alla classe energetica alta; - Entrata indipendente; - Ampio giardino e posto auto privato;

Valle Fiorita/Via Francavilla di Sicilia Piano rialzato: ingresso indipendente, salone con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e cameretta; Completa la proprietà un giardino privato sia verde che mattonato e un posto auto scoperto. Realty One Group cura la vendita di appartamenti di nuova costruzione, curati nel minimo dettaglio con numerosi comfort, tra cui: infissi in doppio vetro/metallo, riscaldamento a pompa di calore, persiane blindate, isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici e solari. Prezzi a partire da Euro 195.000,00 Ultime cinque disponibilità Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Mutuo green grazie alla classe energetica alta; - Entrata indipendente; - Ampio giardino e posto auto privato;

Valle Fiorita/Via Francavilla di Sicilia Piano rialzato: ingresso indipendente, salone ampio con angolo cottura e bagno; Piano S1 sbancato: due potenziali ambienti e lavatoio. Completa la proprietà un giardino privato sia verde che mattonato e un posto auto scoperto. Realty One Group cura la vendita di appartamenti di nuova costruzione, curati nel minimo dettaglio con numerosi comfort, tra cui: infissi in doppio vetro/metallo, riscaldamento a pompa di calore, persiane blindate, isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici e solari. Prezzi a partire da Euro 195.000,00 Ultime cinque disponibilità Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Mutuo green grazie alla classe energetica alta; - Entrata indipendente; - Ampio giardino e posto auto privato;

Nel quartiere Torrino Nord/ Decima, precisamente in Via di Decima, proponiamo un Appartamento al 2° piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla Cristoforo Colombo per un rapido accesso all'EUR e al GRA, e ben collegata da bus diretti alla Metro B. La zona è completa di ogni servizio: scuole, supermercati, centri commerciali (Euroma2) e la vicinanza alla Riserva Di Decima Malafede per il tuo tempo libero. L'immobile vanta un grande potenziale di personalizzazione, grazie alla sua metratura generosa e alla disposizione interna modificabile. La casa offre un ampio e luminoso soggiorno con accesso al Terrazzo vivibile, una cucina abitabile con balcone di servizio e una zona notte con camera matrimoniale, anch'essa con affaccio sul Terrazzo principale con esposizione a sud, cameretta e doppi servizi. L'Appartamento è dotato di infissi legno doppio vetro, inferriate, condizionatori e tende da sole. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto riservato e protetto da un doppio cancello automatizzato ottimo per una moto e un' auto. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un quartiere strategico e in Palazzina con assenza di barriere architettoniche. Euro 369.000 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.

Zona Gregorio VII - A pochi minuti dalla metropolitana linea A fermata Baldo degli Ubaldi, precisamente in Via dei Gozzadini, in strada residenziale, tranquilla e ben collegata, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 125 mq, posto al primo piano di uno stabile degli anni '60 con ascensore. Composizione: Ingresso, salone con cucina a vista arredata, due camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio interno e due balconi. Completa la proprietà una soffitta posta all'ultimo piano dello stabile di circa 7 mq ed un posto auto condominiale a rotazione. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed unisce perfettamente il fascino di un design moderno alle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. E', infatti, dotato di: - Domotica integrata; - Termoarredo di design con elementi radianti verticali che ottimizzano gli spazi garantendo un calore uniforme e pratico scaldasalviette termoarreddo nei bagni, per asciugamani sempre caldi; - Riscaldamento autonomo; - Infissi a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e d'aria; - Finiture in parquet; - Climatizzazione in tutti gli ambienti principali. Prezzo richiesto € 595.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

In Via degli Orti di Galba 13, nel cuore di Monteverde Vecchio e a pochi passi da Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico situato al quarto e quinto piano di una piccola palazzina in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile, proposto quasi completamente arredato, si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione degli spazi e l'elevata qualità delle finiture. Il quarto piano ospita la zona principale dell'abitazione, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un balcone. Al livello superiore si trovano una stanza polifunzionale, perfetta come studio o area relax, un secondo bagno e una splendida terrazza con affaccio su Villa Pamphili, uno spazio privilegiato da vivere durante tutto l'anno.

La proprietà è stata valorizzata con materiali di pregio, arredi su misura realizzati per ottimizzare ogni ambiente, impianto di allarme e sistema domotico per la gestione delle tapparelle, dettagli che contribuiscono a rendere l'abitazione moderna, confortevole e pronta da vivere.

Completano la proprietà una cantina e una soffitta, utili per soddisfare ogni esigenza di organizzazione e deposito. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una delle vie più apprezzate di Monteverde Vecchio, a breve distanza dal più grande parco urbano della Capitale e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, servizi e collegamenti con il centro città.

Una proposta rara per chi desidera una residenza con spazi esterni vivibili, privacy e una vista aperta sul parco, in uno dei quartieri più esclusivi di Roma.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

*Alcune immagini possono includere interventi di valorizzazione digitale non strutturale finalizzati a evidenziare il potenziale degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche dell'immobile*.

Rif: Oli01 - Centocelle – Trilocale di 100 mq con due balconi e possibilità di box auto Nel cuore di Centocelle, in Via degli Olivi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq, posto al quarto piano di una palazzina in cortina in ottimo stato servita da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, comodo ripostiglio e due balconi, doppia esposizione nord / sud. L'immobile è da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una soffitta e la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto, una pertinenza di grande valore e sempre più richiesta nella zona. La posizione è strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Gardenie della Metro C e da Piazza delle Iris, in un quartiere ricco di servizi, negozi e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare in una delle zone più richieste di Centocelle.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Appio Latino, Roma - Questo splendido e ristrutturato appartamento di 142 mq posto al primo piano e raggiungibile con ascensore, si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort e una perfetta divisione tra la zona giorno e l'area notte e per le finiture eleganti. L'accesso si apre su un accogliente disimpegno sapientemente attrezzato con un pratico ripostiglio ideale come cappottiera. Da qui si accede al cucinotto, un ambiente separato e funzionale che garantisce la massima riservatezza durante la preparazione dei pasti. Proseguendo, si viene accolti da uno straordinario e luminoso salone open space, un ambiente di generose dimensioni che fonde armoniosamente la zona relax del soggiorno con l'area pranzo. Un corridoio centrale introduce alla riservata zona notte, progettata per garantire privacy a tutti i membri della famiglia. Qui trovano spazio ben tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori stanze ideali per figli, ospiti o per essere utilizzate come studio. Questo spazio è ulteriormente valorizzato dall'accesso diretto a un ampio balcone, ideale per godersi momenti all'aria aperta. La funzionalità della casa è completata da due bagni ben posizionati e da un secondo comodissimo ripostiglio, perfetto per ottimizzare la gestione domestica e l'organizzazione degli spazi. Una soluzione abitativa completa, che unisce luminosità, ampiezza e una disposizione degli interni moderna e versatile. L'Appio Latino è una zona a “misura d‘uomo” oltre ad essere un dinamico quartiere residenziale che unisce storia e modernità; rappresenta il perfetto punto d'incontro tra la comodità della vita urbana contemporanea e il fascino storico della Capitale. La zona si distingue, inoltre, per l'eccezionale vicinanza a polmoni verdi e aree archeologiche come il Parco della Caffarella e l'Appia Antica, la quale rappresenta il cuore commerciale pulsante, una lunghissima via dello shopping ricca di boutique, catene internazionali, bar e ristoranti. Il quartiere ospita scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi, supermercati e il famoso mercato rionale dell'Alberone, perfetto per chi ama la spesa a chilometro zero e l'atmosfera autentica dei mercati romani. Muoversi verso il centro o le altre zone di Roma è estremamente semplice grazie alla fitta rete di trasporti pubblici, tra metropolitana, ferrovia urbana e autobus. Una rarità immobiliare dove il comfort moderno incontra la bellezza del Parco della Caffarella: la casa ideale che non scende a compromessi. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore del quartiere Tor de' Cenci, in Via Vitaliano Rotellini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al 4° piano di una palazzina di 7 piani, ideale per famiglie che cercano spazi comodi e ben distribuiti.

L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, un ambiente moderno e conviviale perfetto per vivere la casa ogni giorno. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia.

La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, due delle quali con accesso diretto a un comodo balcone, e da due bagni: uno finestrato completo di vasca e uno di servizio con doccia.

L'immobile gode di una doppia esposizione, che assicura un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.

Completano la proprietà:

Posto auto coperto;
Cantina.

L'immobile è già affrancato.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ricco di aree verdi e servizi, senza rinunciare a spazi generosi e alla comodità di tutti gli ambienti.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: GTRS459 - All’interno dell’esclusivo Comprensorio Primavera di Via di Grottarossa, con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al quarto piano di una curata palazzina in cortina. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il grande potenziale abitativo. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso salone con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Sulla sinistra si sviluppano un primo bagno, una cucina abitabile con balcone e uno studio, ideale anche come zona smart working. La zona notte, ben separata e disimpegnata sulla destra, offre tre camere da letto, un secondo bagno e l’accesso al terrazzo principale da una delle camere, creando continuità tra gli ambienti e una piacevole luminosità. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Una proposta perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in un contesto residenziale riservato, sicuro e ben servito, con la possibilità di realizzare una casa su misura.

Roma, Q. Trieste, Villa Leopardi: appartamento nuovo con tre suite e quattro bagniCi sono case da adattare e case nelle quali basta entrare con le proprie valigie.In via Senafè 19, nel quartiere Trieste, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato dopo i lavori e pronto per essere vissuto. Una casa nuova all'interno di un contesto residenziale consolidato, capace di unire qualità progettuale, efficienza energetica, tranquillità e una distribuzione interna particolarmente versatile.Via Senafè è una strada privata, protetta da una sbarra automatica, che costeggia Villa Leopardi. L'appartamento si trova a un secondo piano alto, ulteriormente valorizzato dall'andamento in salita della strada. Gli affacci principali verso il parco si trovano sul lato delle camere, dove il verde, la profondità della vista e la distanza dal traffico restituiscono una quiete difficile da trovare in una zona così centrale e servita. Anche dal balcone della zona giorno Villa Leopardi rimane visibile lateralmente.La ristrutturazione ha interessato integralmente l'immobile, dagli impianti alle finiture, ripensandone gli ambienti secondo criteri contemporanei. Gli spazi sono equilibrati, ben separati e studiati per offrire comfort, privacy e libertà di utilizzo.L'ingresso, ampio e ben definito, è completato da un pratico ripostiglio e da un bagno di servizio destinato agli ospiti. Da qui si accede alla prima camera da letto, dotata del proprio bagno en suite e sufficientemente indipendente da poter essere utilizzata anche come suite per gli ospiti, studio professionale o spazio riservato a un figlio più grande.La casa si apre quindi sulla zona giorno, un ambiente ampio e conviviale nel quale soggiorno, area pranzo e cucina a vista dialogano tra loro mantenendo una chiara distinzione delle funzioni. Il balcone che accompagna questo lato dell'abitazione ne amplia la vivibilità e crea un piacevole rapporto con l'esterno.Un disimpegno conduce alla parte più riservata della casa, composta da altre due camere da letto, entrambe ben proporzionate, affacciate verso il lato più verde e silenzioso e ciascuna dotata del proprio bagno en suite. Una delle camere dispone inoltre di un balcone rivolto verso Villa Leopardi.La proprietà offre quindi tre camere, ognuna con bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti e due balconi. Una configurazione rara, capace di garantire indipendenza a ogni componente della famiglia e di adattarsi con naturalezza a un nucleo da tre a cinque persone, al lavoro da casa o all'accoglienza di ospiti.La stessa distribuzione rende l'immobile interessante anche come investimento destinato a locazioni di fascia alta o a un pubblico internazionale, anche in prospettiva della prossima apertura nelle vicinanze del Brighton College Rome, nuova sede romana del prestigioso istituto britannico.La riqualificazione completa ha consentito all'appartamento di raggiungere la classe energetica D, un risultato significativo per un immobile inserito nel patrimonio edilizio consolidato del quartiere. Il riscaldamento è attualmente centralizzato, ma sono già presenti tutte le predisposizioni necessarie per un eventuale distacco e per il passaggio a un sistema autonomo.A completare la proposta contribuiscono due opportunità particolarmente preziose in zona: la possibilità di usufruire di un posto auto coperto condominiale con un contributo di 60 euro mensili e di un ulteriore posto auto scoperto assegnato a rotazione per quattro mesi l'anno.I proventi derivanti dalla gestione delle autorimesse confluiscono nel bilancio condominiale, contribuendo a contenere le spese ordinarie dell'abitazione, pari a circa 800 euro annui.Una casa mai abitata, pronta, silenziosa e affacciata nel verde. Vista aperta, esposizione a sud e la protezione di una strada privata nel cuore del quartiere Trieste.Non una semplice ristrutturazione, ma un'abitazione ripensata da zero per offrire insieme ciò che molte case della zona non riescono a garantire: spazio, privacy, efficienza e qualità della vita.