Case con doppi servizi in vendita a Roma Pag. 6

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita, in Via Fulvio Tomassucci, un prestigioso appartamento situato all'interno dell'esclusivo comprensorio "Il Serpente e la Mela", rinomato per l'eleganza degli spazi comuni, l'ampio parco condominiale e i servizi riservati ai residenti, tra cui piscina e campo da tennis. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile edificato nel 1972 e servito da doppio ascensore. Da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione grazie agli ambienti generosi, alla distribuzione razionale degli spazi e alle molteplici possibilità di personalizzazione. La proprietà si distingue per una pianta ben organizzata, caratterizzata da ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. L’ingresso principale conduce all’ampio salone doppio, luminoso e di grande respiro, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, posto di fronte alla cucina abitabile, in una disposizione che garantisce praticità e funzionalità. Quattro camere da letto, due bagni e un locale lavanderia completano l’immobile, offrendo spazi confortevoli e ben proporzionati, pensati per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. Elemento distintivo della proprietà è il doppio ingresso, una caratteristica di grande valore che conferisce ulteriore versatilità all’abitazione e offre la possibilità di un eventuale frazionamento. Impreziosiscono la proprietà due balconi: uno di circa 13 mq, con accesso dal salone e da una delle camere principali, e l’altro di circa 22 mq, con accesso dalla cucina e dal resto della casa. Piacevoli spazi esterni che regalano affacci sul verde del comprensorio e sulla piscina, creando un naturale prolungamento degli ambienti interni. Il complesso residenziale dispone inoltre di posto auto condominiale, ampie aree verdi, servizio di portineria, piscina e campo da tennis, garantendo un elevato livello di comfort e qualità della vita all’interno di un contesto esclusivo e riservato. Grazie all'ampia metratura, all'eccellente distribuzione interna e ai servizi esclusivi del comprensorio, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza da personalizzare. Il doppio ingresso e la possibilità di frazionamento costituiscono inoltre un importante valore aggiunto, rendendo l'immobile interessante anche per chi desidera realizzare due unità abitative o un investimento di lungo periodo. L'immobile è situato in Via Fulvio Tomassucci, nel quartiere Mostacciano, una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma per l'equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti. Il comprensorio "Il Serpente e la Mela" offre un contesto esclusivo immerso nel verde, caratterizzato da ampi spazi condominiali e servizi dedicati ai residenti. La posizione consente di raggiungere rapidamente il quartiere EUR, la Via Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare, assicurando collegamenti agevoli con il centro città, l'aeroporto di Fiumicino e il litorale romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Engel & Völkers propone in vendita in Via Laurentina una residenza di assoluto prestigio, in un elegante complesso residenziale immerso nel verde. Questa raffinata proprietà rappresenta una soluzione abitativa di rara reperibilità, capace di coniugare ampie superfici, privacy e un'atmosfera esclusiva. La dimora, distribuita su due livelli, conserva uno stile ricercato e senza tempo, caratterizzato da materiali di pregio, boiserie in legno, parquet intarsiato, camino scenografico e dettagli architettonici di grande fascino. Gli ambienti sono stati mantenuti con estrema cura, offrendo uno stato di conservazione eccellente e la possibilità di essere acquistata completa degli eleganti arredi, per un ingresso immediato in una casa pronta da vivere. La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati da un'importante scala in legno di grande impatto scenografico, elemento distintivo che conferisce carattere ed eleganza agli ambienti. Il primo piano accoglie una prestigiosa zona giorno composta da un ampio salone triplo con camino, una raffinata sala da pranzo, una cucina abitabile e un servizio per gli ospiti. Dalla sala da pranzo, attraverso una grande vetrata, si gode di una suggestiva vista sul magnifico giardino Zen di circa 200 mq, un'oasi privata curata nei minimi dettagli con laghetto ornamentale, caratteristico ponticello in pietra, sculture di ispirazione orientale e percorsi immersi nel verde che regalano un'atmosfera di assoluta tranquillità. Dal salone si accede all'ampio terrazzo panoramico di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il secondo livello ospita la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto e due servizi. Una delle camere è impreziosita da un'originale porta scorrevole ispirata ai tradizionali pannelli orientali, dettaglio che richiama lo stile ricercato dell'intera abitazione. I bagni sono rifiniti con una selezione di pregiate ceramiche provenienti da diverse parti del mondo; uno di essi si distingue per una scenografica doccia con illuminazione blu e originali tubazioni a vista, che donano all'ambiente un raffinato carattere contemporaneo. La proprietà è valorizzata da un doppio ingresso, che offre la possibilità di un eventuale frazionamento, e da una favorevole doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completano la residenza un box auto di circa 19 mq, una cantina al piano terra di circa 14 mq e una seconda cantina di circa 10 mq situata nel giardino. Inserita in un elegante complesso residenziale con piscina e campo da tennis, questa dimora rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, circondato da comfort e privacy. Questa proprietà è la scelta ideale per una clientela esigente alla ricerca di una residenza di rappresentanza, per famiglie che desiderano vivere in ambienti generosi senza rinunciare alla privacy, oppure per professionisti e imprenditori che ricercano un'abitazione esclusiva in grado di coniugare eleganza, comfort e qualità della vita. L'unicità del giardino Zen, le finiture di pregio, la possibilità di personalizzare gli spazi grazie al doppio ingresso e la presenza di servizi condominiali esclusivi rendono questa dimora una soluzione immobiliare destinata a chi desidera un patrimonio di valore oltre che una casa. La proprietà è situata nella zona Laurentina, uno dei quadranti residenziali più apprezzati della Capitale, caratterizzato da eleganti complessi immersi nel verde e da un'elevata qualità della vita. Il contesto garantisce tranquillità e riservatezza pur rimanendo perfettamente collegato con il centro città e con i principali poli direzionali dell'EUR. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma , Dragona, a pochi passi da Ostia Antica! Proponiamo in vendita due splendide ville contemporanee, ognuna con una superficie di 130 mq, ideali per famiglie che desiderano spazio e comfort senza compromessi. Queste ville si sviluppano su due livelli e sono caratterizzate da finiture moderne e funzionali. Gli ampi spazi luminosi creano un ambiente accogliente ed elegante. Al primo livello troverai un soggiorno open space collegato ad una cucina all’avanguardia, perfetta per momenti conviviali; inoltre ci sono due camere da letto confortevoli e un bagno ben rifinito. Il secondo livello offre una terza camera mansardata con bagno privato, ideale per garantire privacy ai tuoi ospiti o come studio personale. Le proprietà vantano materiali di prima scelta: pavimenti in gres porcellanato, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pompa di calore e predisposizioni per aria condizionata ed antifurto. Ogni villa è dotata anche di infissi in PVC, grate in ferro ed antenna satellitare. Circondata da un giardino privato dove potrai godere piacevoli momenti all'aperto con familiari ed amici! E non dimenticare: zero spese condominiali! L’inizio dei lavori è previsto per giugno 2026 con consegna entro marzo 2027. Le prenotazioni sono già aperte al prezzo competitivo di Euro 290.000 e Euro 320.000 ciascuna. La posizione strategica della villa ti consente l'accesso facile a tutti i principali servizi: scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, negozi essenziali a portata di mano e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. Inoltre il mare dista solo pochi minuti d’auto! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenotazioni.

ADIAC. VIA BEVERINO – PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E BOX In contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, inserito in un piccolo stabile di pregio. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione estremamente versatile degli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso salone doppio, facilmente divisibile per ricavare un ulteriore ambiente e da una cucina abitabile con annesso tinello che rende la zona pranzo molto comoda. La zona notte dispone di quattro camere da letto, una delle quali situata al piano inferiore con bagno dedicato, soluzione ideale per ospiti, figli, studio professionale o personale di servizio. Completano la proprietà altrui due servizi. All'esterno, uno splendido giardino privato di circa 210 mq rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. Compreso nell'acquisto un comodo box auto di circa 28 mq. L'immobile si presta perfettamente anche ad essere suddiviso in due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento di valore.Si Valutano DILAZIONI E PERMUTE.

In un contesto riservato e tranquillo, precisamente in Via Giuseppe Carampi 18A, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 97 mq interni, situato al primo piano di una palazzina intima di soli due piani. La presenza di poche unità abitative garantisce massima privacy e AZZERA COMPLETAMENTE LE SPESE CONDOMINIALI.
L'immobile vanta un'ottima e rara quadrupla esposizione, che regala luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata e garantisce un'eccellente aerazione di tutti gli ambienti. COMPOSIZIONE INTERNA
Zona Giorno: Ampio salone di generosa metratura, ideale per creare una confortevole zona living e pranzo.
Zona Notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali.
Servizi: 2 bagni.
Spazi Esterni: 3 balconi distribuiti sui diversi lati dell'immobile.STATO E POTENZIALE
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la totale libertà di redistribuire gli spazi interni e personalizzare finiture ed impianti in base alle proprie esigenze e gusti.SITUAZIONE CONTRATTUALE & INVESTIMENTO
Rendita garantita: L'immobile è attualmente locato ad un canone di € 800/mese per i prossimi 2 anni, garantendo un'ottima redditività immediata sin dalla data del rogito.Flessibilità di utilizzo: Esiste la possibilità di svincolo/risoluzione anticipata del contratto di affitto, rendendo l'immobile ideale sia per investitori in cerca di resa sicura, sia per chi cerca la propria prima casa a breve termine.
PERCHÉ ACQUISTARLO:
Assenza totale di spese condominiali
Quadrupla esposizione e grande luminosità
Metratura interna ampia (97 mq) ben distribuita
3 sfoghi esterni (balconi)
Ottimo rapporto qualità/prezzo ed elevato potenziale di trasformazione.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Centro Storico - Castro Pretorio opportunità nel cuore di Roma, all’interno di un elegante palazzo d’epoca Proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq, sito al primo piano con ascensore in una posizione centrale e ottimamente collegata, perfetta per chi desidera coniugare comfort urbano e valore patrimoniale. La proprietà presenta una distribuzione razionale e armoniosa degli spazi: ingresso, soggiorno, due camere da letto, di cui una divisa da una quinta, la quale si presta a molteplici utilizzi: camera, studio, cabina armadio o spazio per gli ospiti, a seconda delle esigenze, due bagni (di cui uno en-suite) e cucina abitabile. Gli ambienti, immediatamente fruibili, offrono un’elevata versatilità e si prestano a molteplici soluzioni, sia residenziali sia d’investimento. La collocazione dell’immobile rappresenta un autentico punto di forza: – Situato nel quartiere Castro Pretorio, area centrale, vivace e altamente ricercata, – Pochi minuti dall’Università La Sapienza, – In prossimità della Stazione Termini, – A breve distanza dai principali luoghi di interesse del centro storico. L’incontro tra contesto storico, posizione strategica e configurazione degli spazi rende questa proposta un investimento di notevole interesse, ideale per locazioni di medio-lungo periodo o come residenza cittadina dal fascino senza tempo. Una soluzione interessante in una delle zone più dinamiche e richieste della capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. APE G

Tempocasa propone in vendita un'esclusiva villetta a schiera di recente costruzione, sviluppata su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e massima versatilità. Ad accogliervi un magnifico giardino paimentato di circa 45 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della zona. L'abitazione è attualmente composta da un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura al piano seminterrato, completata da un bagno con pratica zona lavanderia. Al piano terra si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, mentre al piano superiore trova spazio una splendida camera matrimoniale con bagno privato, che garantisce comfort e riservatezza. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la doppia possibilità di accesso, sia dal piano terra che dal seminterrato, caratteristica che consente di creare due unità indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera uno spazio separato da dedicare a ospiti o attività professionali. La tripla esposizione a sud, est e ovest assicura ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione, immersa nel verde, regala un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno dell'area privata, accessibile tramite cancello automatico. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, perfetta per chi desidera coniugare indipendenza, comfort e qualità della vita. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa splendida abitazione.

Via Dobbiaco nel cuore dell’infernetto, in contesto residenziale e riservato, proponiamo un’elegante villa unifamiliare di ca. 300 mq, circondata da ca. 1.000 mq di giardino. Una proprietà dal fascino senza tempo, caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista, ambienti ampi e luminosi e in buono stato interno. La villa, con possibilità di divisione é ideale anche per due nuclei familiari, la stessa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino, due camere da letto ,una cucina abitabile con veranda adibita a zona pranzo e doppi servizi. Al piano superiore si sviluppano un soggiorno, due camere, un servizio e un ampio terrazzo. Completano la proprietà dependance indipendente con camino e servizio, un box auto triplo e uno splendido giardino che circonda l’intera villa, garantendo privacy e tranquillità. Tel. 06/56339949

Spazi generosi, comfort e servizi esclusivi All'interno di un elegante comprensorio residenziale, recentemente valorizzato, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un raffinato appartamento di 134 mq, posto al primo piano di un edificio di cinque, impreziosito da un ampio spazio esterno privato di 300 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy.  La casa accoglie con ambienti ampi e molto luminosi, studiati per garantire il massimo comfort nella vita di tutti i giorni. Il grande soggiorno doppio rappresenta il cuore dell'abitazione, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere amici, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per essere vissuta ed utilizzata appieno. La zona notte, assicura tranquillità e riservatezza, grazie alle sue tre camere e ai doppi servizi. A rendere questa proposta ancora più interessante contribuiscono il box auto doppio, la cantina e la presenza dell'ascensore, comodità sempre più ricercate e difficili da trovare riunite nella stessa proprietà. Uno degli aspetti ulteriori che rende questo immobile davvero speciale è il comprensorio in cui è inserito che offre infatti anche una splendida piscina condominiale esterna con servizio di bagnino durante la stagione estiva, circondata da un prato curato, alberi, lettini, ombrelloni e docce. Un vero angolo di relax dove trascorrere le giornate più calde. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa spaziosa, con ampi spazi esterni, immersa in un contesto curato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e degli ottimi collegamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nel quartiere di Vigna Pia e più precisamente in via Guglielmo Mengarini, proponiamo in vendita un Appartamento di 141 mq, posto al quarto piano di un signorile condominio con portiere. L'immobile è composto da ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, ampio corridoio con armadi a muro e due bagni. Tutti gli ambienti hanno accesso o affaccio sul terrazzo perimetrale con vista aperta verso sud e vista panoramica, che garantisce un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata e un'atmosfera speciale dall'alba al tramonto. L'appartamento è dotato di rifiniture di pregio, pavimenti di marmo e parquet, aria condizionata e impianto di allarme. La planimetria regolare con molti affacci permette inoltre una facile personalizzazione e ottimizzazione degli spazi in base alle esigenza personali. Completano la proprietà un box di 17 mq in garage con ascensore al piano e una comoda cantina. Lo stabile è inserito in un condominio molto originale e curato, con giardini alberati e servizio di portineria e si trova attualmente in fase di totale restauro esterno. L’immobile è posizionato nella parte più alta ed esclusiva del quartiere ed è molto ben collegato con la via Olimpica, con Monteverde, con la stazione Trastevere e con la stazione Ostiense.  Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi, dalla scuola internazionale Ambrit, al polo ospedaliero San-Camillo-Forlanini, al mercato rionale, ai supermercati, rendendo la proprietà ideale per famiglie, professionisti, personale medico e aeroportuale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** RE/MAX è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di 87 mq con corte esterna esclusiva, situato nel quartiere Labaro, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, servizi e aree verdi.L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le pregiate finiture in marmo e la vicinanza a un ampio parco, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi.Composizione dell'immobileInterno* Ingresso
* Ampio soggiorno con camino
* Cucina
* Disimpegno
* Camera matrimoniale con bagno en suite
* Camera singola
* Secondo bagnoEsterno* Corte esterna esclusiva
* Ingresso carrabile
* Posto auto scoperto per due vetture
* Comodo ripostiglioQuesta soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e funzionale in una delle zone più richieste di Labaro, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra comfort, verde e collegamenti con il resto della città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito



Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Esclusiva Dimora di Prestigio immersa nel Parco di Veio: Natura, Privacy ed Eleganza a pochi minuti dal Centro Immersa nella quiete del riservato Consorzio Monte Oliviero, nella cornice protetta del Parco di Veio e a soli cinque minuti dal Grande Raccordo Anulare, questa esclusiva proprietà rappresenta una rara sintesi tra indipendenza, alta rappresentanza e vicinanza ai principali servizi della Capitale. Parte di un'elegante struttura trifamiliare con quadrupla esposizione, la villa si distingue per la qualità dei materiali, la cura maniacale dei dettagli e un perfetto equilibrio tra architettura e paesaggio. Un Parco Privato Delineato dalla Natura e dal RelaxLa dimora è abbracciata da un parco privato di circa 7.000 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto. Il cuore degli spazi esterni è rappresentato dalla scenografica piscina di 10x15 metri, con pompa sostituita due anni fa, attorno alla quale si sviluppano raffinate zone solarium e salotti en plein air. Pensata per essere vissuta in ogni stagione, l'area outdoor comprende un maestoso camino esterno, un barbecue in muratura e una zona pranzo conviviale servita da forno a legna e cucina esterna attrezzata. Architettura degli Interni: Spazi Generosi e Dettagli di PregioSviluppata su tre livelli con una metratura catastale complessiva di 417 mq, la villa si articola in ambienti ampi, inondati di luce naturale e rifiniti con materiali di primissima scelta.La Zona Giorno e di Rappresentanza: Al piano terra, l'ingresso principale accoglie in un solenne atrio che introduce al salone triplo, dominato da un camino d'epoca e affacciato sul giardino circostante. Il piano comprende un'ampia cucina abitabile con accesso al giardino, una zona tinello, uno studio di rappresentanza di grande respiro e un servizio finestrato.
La Zona Notte: Salendo al primo piano, il raffinato parquet in rovere accompagna verso le quattro imponenti camere matrimoniali, impreziosite da soffitti ad alto impatto visivo. La suite padronale vanta una cabina armadio ed un ampio e luminoso bagno en suite, con vasca idromassaggio. Delle altre sistemazioni, una seconda camera dispone di un servizio dedicato, mentre un ulteriore servizio è a disposizione del piano.
I Locali di Servizio e Convivialità: Il piano sottostrada si rivela uno spazio versatile e funzionale, caratterizzato da un secondo salone doppio con camino e accesso al parco esterno, ideale per ambienti hobby o ricevimenti informali, affiancato da un'area lavanderia. Da questo livello si accede direttamente al locale tecnico e al garage triplo di 36 mq catastali (cat. C/6).
Efficienza e RiservatezzaDotata di impianto fotovoltaico per un'ottimale efficienza energetica, la residenza unisce il fascino della villa di campagna al comfort tecnologico moderno. L'immobile (categoria catastale A/7) presenta spese consortili contenute nell'ordine di circa € 200 mensili, a fronte dell'assenza totale di spese condominiali ordinarie. Una dimora ideale per chi ricerca il massimo livello di privacy, eleganza e vivibilità alle porte di Roma.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Chi vive all'AXA lo sa: trovare la metratura generosa di una villa, sviluppata interamente su un unico livello, è un'opportunità estremamente rara. In una delle cornici più amate e servite del quartiere, Piazza Eschilo, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere. Inserito in un comprensorio residenziale protetto, curato nei minimi dettagli e ben abitato, questo appartamento, con doppio ingresso (dal parco condominiale e dallo stabile) che misura 185 mq commerciali è l'oasi perfetta per veder crescere la propria famiglia. Interni generosi: Un grande salone d'impatto per accogliere gli amici, una vera cucina abitabile, ben 4 camere da letto e due bagni. Nessun compromesso di spazio. Esterni da vivere: Un giardino privato di 200 mq avvolge la casa, regalandoti un angolo verde protetto per cene all'aperto, relax e spazio sicuro per bambini e animali domestici. A completare la proprietà, la comodità della cantina e del posto auto dedicato. L'opportunità perfetta per chi cerca la tranquillità di un contesto riservato senza rinunciare ai servizi a portata di mano. Gli spazi di una volta, la comodità di oggi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56. 56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Rivolta vende in esclusiva – Cortina d'Ampezzo / Via Misurina – all'interno di un elegante e prestigioso comprensorio residenziale dotato di campi da tennis e piscina, raffinato appartamento di circa 300 mq, disposto su due livelli, piano terra e primo piano, impreziosito da un ampio giardino privato di circa 350 mq. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e le ampie superfici vetrate cielo-terra, che creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso salone doppio, una cucina abitabile e una zona studio. Sullo stesso livello trovano spazio anche una camera da letto e due bagni. Dal salone, le grandi finestre cielo-terra si aprono sulla terrazza, collegata al giardino attraverso un'elegante scala. Il piano terra è dedicato principalmente alla zona notte e ospita la camera padronale, completa di bagno privato e ampia cabina armadio, oltre ad altre due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e armadi a muro. Il piano gode inoltre dell'accesso e dell'affaccio sul giardino privato di circa 350 mq, che rappresenta uno degli elementi di maggior pregio della proprietà. La soluzione è inserita in un contesto residenziale esclusivo e riservato, arricchito dalla presenza di campi da tennis e piscina condominiali. Completano la proprietà due box auto, una cantina e un ampio magazzino di circa 50 mq. --- Disponibile da subito. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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Rif: Gar01 - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, DUE BALCONI E METRO C SOTTO CASA Centocelle – Piazza delle Gardenie Nel cuore di Centocelle, direttamente sopra la fermata Metro C Gardenie, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina in buono stato manutentivo, servita da ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e due balconi, uno dei quali con piacevole affaccio sulla piazza. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione è il punto di forza della proposta: la fermata Metro C Gardenie è letteralmente sotto casa e consente di raggiungere il Colosseo e il centro storico in circa 15 minuti. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi, ristoranti e aree verdi, ed è ottimamente collegato anche dalle numerose linee di autobus e tram presenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Roma.

[Rif. DV-13966] A Roma, in Via Mario Menghini, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di circa 150 mq calpestabili con triplo affaccio posto al sesto piano di un elegante complesso residenziale attrezzato con un efficiente servizio di portierato e dotato di ascensore.br/>La zona giorno dell'appartamento è composta da un ampio salone doppio con accesso ai due balconi e da una cucina abitabile; adiacente alla cucina troviamo una comoda zona lavanderia con finestra. La zona notte comprende due ampie camere da letto, una delle quali con accesso al balcone. La disposizione interna è completata da due bagni finestrati recentemente ristrutturati ed un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta posta al piano ottavo dello stabile. L'appartamento nasce dalla fusione di due immobili e pertanto presenta il doppio ingresso, è parzialmente ristrutturato, le finestre sono in doppio vetro in alluminio, garantendo protezione dal caldo/freddo e dal rumore. La proprietà gode inoltre di un'ottima esposizione sud-est e dispone di videocitofono. Gli spazi condominiali sono ben curati e dotati di sistema di videosorveglianza. L'appartamento si trova in Via Mario Menghini 8, una zona residenziale tranquilla e ben servita della città, a pochi passi dal Parco della Caffarella, uno dei più bei parchi di Roma. La presenza di negozi, supermercati e servizi di vario genere rende la vita quotidiana comoda e accessibile. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con la fermata della metropolitana di Furio Camillo, servita dalla linea A, a soli 500 metri di distanza.

Ampio trilocale con box e cantina in Via dei Fiori Nel cuore del quartiere Alessandrino, precisamente in Via dei Fiori, la Engel & Völkers propone in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina. L'appartamento si sviluppa su una pianta funzionale, con ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è composta da un accogliente salone e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al balcone principale, affacciato sul curato cortile condominiale, uno spazio perfetto per momenti di relax. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un secondo balcone e due bagni. La distribuzione degli spazi garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto di 21 mq, elementi sempre più ricercati che aumentano il valore e la funzionalità dell'immobile. L'appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. L'immobile è situato in una zona ricca di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, farmacie, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici, tra cui la fermata della metro C, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e i quartieri limitrofi. La posizione rappresenta il giusto equilibrio tra tranquillità, comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusiva proprietà con affaccio sul tutto il Tridente Nel cuore del Tridente, all’interno di uno dei palazzi storici più alti e prestigiosi della zona, proponiamo in vendita una proprietà di particolare fascino, articolata su più livelli e caratterizzata da una vista unica e straordinariamente panoramica sui tetti e sui monumenti del centro storico di Roma. L’immobile è inserito in un elegante palazzo storico recentemente ristrutturato, dotato di ascensore, e si distingue per la sua particolare configurazione e per la presenza di ampi ambienti panoramici e finestrati, attualmente organizzati e arredati con grande cura. Uno degli ambienti ospita un elegante salotto con cucina all’americana, mentre un ulteriore ambiente è attualmente configurato come un’elegante stanza da letto ed è completato da un ampio bagno, una cabina armadio e una seconda cucina. La posizione privilegiata, l’altezza e la straordinaria apertura visuale rendono questa proprietà una residenza di particolare fascino, capace di offrire una prospettiva unica sul cuore monumentale di Roma. Superficie complessiva di circa 199 mq, di cui circa 68 mq di superficie residenziale e circa 131 mq di soffitta, spazi tra loro comunicanti. La documentazione urbanistica dell’immobile è attualmente oggetto di verifica. Una proprietà di rara unicità per posizione, vista e caratteristiche, ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico di Roma in un contesto di grande prestigio e con una vista difficilmente replicabile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Investimento in nuda proprietà di ultraottantenne: primo e ultimo piano di 120 mq in palazzina in cortina in buono stato Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di 120 mq commerciali in formula di nuda proprietà, con usufruttuario ultraottantenne. L'immobile è situato al primo e ultimo piano di una signorile palazzina in cortina di soli due livelli (piano terra e primo piano), che si presenta in buono stato manutentivo esterno. La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo composto da ville e villette a schiera, è immersa nel verde e gode di una tripla esposizione solare che garantisce un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo interno ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L'ingresso principale si apre su un doppio disimpegno che immette direttamente nel grande salone, già provvisto di condizionatore e dotato di accesso al primo terrazzo. Accanto alla zona giorno si sviluppa un'ampia cucina abitabile, dotata di un caratteristico camino funzionante e con sfogo diretto sul terrazzo perimetrale. Un corridoio conduce alla zona notte, la quale ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto ai terrazzi, e due bagni finestrati, di cui uno principale servito da vasca. Tramite una comoda scala si accede alla pertinenza superiore dello stabile: un lastrico solare di proprietà esclusiva interamente rifinito, con vista panoramica sulla campagna romana. La zona di Selva Candida - Casalotti offre un'eccellente combinazione tra tranquillità e collegamenti stabili, grazie alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare e Via Boccea. Il quartiere è ricco di servizi primari tra cui scuole, supermercati, farmacie e negozi di vicinato. La mobilità è supportata da linee di autobus urbani che collegano la zona alla stazione della metropolitana Linea A "Battistini", rendendo questo investimento immobiliare strategico sia per il valore intrinseco che per la posizione logistica. *Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante proprietà con affaccio panoramico Nel cuore della Roma Umbertina, all'interno di uno degli edifici storici più rappresentativi di Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un'elegante proprietà situata in un palazzo del 1880, progettato dall'architetto Gaetano Koch, protagonista della trasformazione urbanistica della Capitale post-unitaria e dotato di ascensore privo di barriere architettoniche, caratteristica rara e particolarmente apprezzata in edifici d'epoca. L'appartamento gode di un affaccio panoramico sulla piazza, con una vista aperta sul verde dei giardini e sull'architettura monumentale circostante. Gli ambienti sono impreziositi da soffitti alti 4,50 metri, elemento distintivo che dona luminosità, prestigio e un senso di grande respiro agli spazi. La distribuzione interna è razionale ed elegante: un ingresso introduce alla zona giorno composta da un luminoso salone con cucina a scomparsa; la zona notte ospita due spaziose camere da letto, doppi servizi e un balcone. L'immobile rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino dell'architettura ottocentesca e il comfort contemporaneo, risultando ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di alto livello nel centro storico della Capitale. Una proprietà rara, destinata a chi desidera abitare in un contesto di assoluto prestigio, dove storia, eleganza e centralità si fondono in una delle piazze più iconiche della città di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: ADERAVIZ - Tempocasa Garbatella è lieta di proporre in vendita un'ampia soluzione di 100 mq, situata in una delle zone più richieste del quartiere Monteverde Nuovo - Gianicolense, dotata di giardino privato di circa 42 mq e doppio ingresso, sia indipendente che condominiale. Piu' precisamente in via Giuseppe Ravizza, posizione molto tranquilla e silenziosa, via parallela a via Quirino Majorana dove abbiamo l'entrata condominiale dello stabile. L'immobile, ristrutturato nel 2015, si distingue per la grande versatilità degli spazi ed è composto da: -Ampio soggiorno; -Cucina abitabile; -Camera matrimoniale; -Studio; -Bagno; -Giardino privato di circa 30 mq. Uno dei principali punti di forza è la predisposizione per essere facilmente suddiviso in due unità abitative, caratteristica che lo rende una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una doppia abitazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività. La distribuzione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: è possibile valutare, previa verifica tecnica, la realizzazione di una terza camera, un moderno open space o un secondo servizio, valorizzando ulteriormente l'immobile nel tempo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE -100 mq ben distribuiti; -Giardino privato di circa 30 mq; -Doppio ingresso (indipendente e condominiale); -Ristrutturato nel 2015; -Grande bagno con vasca idromassaggio -Predisposto per la divisione in due appartamenti; -Ottima opportunità di investimento come unità ricettiva ad uso turistico -Comodo posto auto capace di ospitare un auto e una moto POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova in una posizione estremamente comoda, servita da negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi del quartiere. La vicinanza all'Università Roma Tre (facoltà di Ingegneria e polo di Via della Vasca Navale) lo rende particolarmente appetibile per locazioni a studenti, ricercatori e professionisti.

Rif: VF1 - Nel cuore di una zona comoda e perfettamente servita, precisamente in Via Valerio Flacco, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in una posizione strategica che garantisce la massima praticità quotidiana grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni funzionali e un comodo ripostiglio. La distribuzione degli spazi è impreziosita da ben tre balconi e da una doppia esposizione con affacci sia interni che esterni, dettaglio che garantisce una piacevole luminosità e un ottimo ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. Tra le dotazioni della casa troviamo infissi in alluminio con doppio vetro, ideali per garantire isolamento termico e acustico, e un impianto di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un'utile cantina di pertinenza, perfetta come spazio extra da adibire a deposito. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto ben collegato. PER INFO E APPUNTAMENTI: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto. L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda. Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto. L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria. L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In una delle zone più affascinanti e richieste del centro storico, a pochi passi da Piazza Navona, Trastevere e dal vivace mercato di Campo de’ Fiori, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 98 mq, situato al terzo piano con ascensore all’interno di un contesto tipicamente romano. L’immobile, ristrutturato circa 6 anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre su un ampio e luminoso salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, rappresenta uno spazio ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, silenziose e ben distribuite, oltre a due bagni, curati nei dettagli e pensati per garantire il massimo comfort. Dotato di riscaldamento autonomo e con spese condominiali contenute (circa 150 €), l’appartamento unisce fascino storico e comodità moderne. 
Campo de’ Fiori è uno dei luoghi più iconici di Roma, ricco di storia, cultura e vitalità. Di giorno è animato dal celebre mercato rionale, mentre la sera si trasforma in uno dei punti di ritrovo più suggestivi della città. Vivere qui significa immergersi in un contesto unico, tra vicoli caratteristici, botteghe storiche, ristoranti tipici e tutti i principali servizi a portata di mano. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie all’elevata richiesta turistica e alla posizione strategica. Tenete presente che questo annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

Nel tratto più prestigioso di Via del Corso, tra Piazza del Popolo e Piazza Augusto Imperatore, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di rappresentanza di circa 252 mq, situata al piano nobile di un elegante palazzo storico recentemente restaurato e servito da ascensore. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con grande cura, preservando il fascino dell’architettura d’epoca attraverso soffitti alti circa 4 metri, impreziositi da travi originali a vista, ambienti di grande respiro e finiture di pregio. L’ampia zona di rappresentanza si affaccia direttamente su Via del Corso tramite un balcone panoramico che regala una vista di rara bellezza sul cuore monumentale della Capitale, con scorci aperti che spaziano da Piazza del Popolo fino a Piazza Venezia, passando per la riqualificata Piazza Augusto Imperatore. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e signorile. Attualmente è composta da quattro camere da letto, tre bagni, con la possibilità di realizzare facilmente un quarto servizio, un ampio studio, una cucina semiabitabile, una lavanderia e numerosi ambienti di rappresentanza caratterizzati da metrature generose e da un’eccellente vivibilità. La zona notte, riservata e silenziosa, affaccia sulla corte interna del palazzo, garantendo tranquillità e privacy pur trovandosi in una delle vie più iconiche e prestigiose della città. L’immobile è accatastato in categoria A/2 ed è inserito in un palazzo storico recentemente oggetto di un completo restauro delle parti comuni, elemento che contribuisce ad accrescerne il prestigio e il valore nel tempo. Una residenza unica nel suo genere, ideale come dimora privata di rappresentanza o come investimento di assoluto prestigio nel cuore di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.