Case con doppi servizi in vendita a Roma Pag. 6

Attico panoramico con grande terrazzo immerso nel verde?
Rivolta vende in esclusiva in via Cardinale Caprara, a due passi dalla metropolitana Cornelia e nel cuore della zona Pineta Sacchetti, Attico di 169 mq catastali posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da uno splendido terrazzo di circa 150 mq calpestabili con affacci aperti e dominanti sul verde del Parco della Pineta Sacchetti.
L'immobile conserva uno stile classico e vintage che dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie di medie dimensioni o per chi desidera vivere in una casa comoda, luminosa e immersa nella tranquillità.
L'ingresso conduce a un ampio salone doppio, affiancato da una sala da pranzo, da una cucina abitabile e da un tinello. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una delle quali con soppalco e bagno privato con box doccia, oltre a uno studio facilmente utilizzabile come cameretta singola. Completano la proprietà un secondo bagno finestrato con termoarredi, uno sgabuzzino, armadi a muro e una comoda scarpiera a muro.
Il vero protagonista della casa è senza dubbio il grande terrazzo vivibile, uno spazio raro da godere durante tutto l'anno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama circondarsi dal verde pur restando in città. Il terrazzo è dotato di tende da sole, di cui due elettrificate, e di una fontana decorativa.
La proprietà dispone inoltre di porta blindata, parquet, gres porcellanato, grate alle finestre, zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato con bocchette da riattivare e split funzionanti, riscaldamento centralizzato, servizio di portineria e caldaia Vaillant.
Completa la vendita un box auto di circa 18 mq con soppalco, situato a circa 100 metri dall'abitazione, in Circonvallazione Cornelia. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi: supermercati, ristoranti, alimentari, negozi, scuole, chiese, banche etc.
Prezzo richiesto: € 830.000 - Disponibile da subito! Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

OPEN HOUSE 19 GIUGNO - OBBLIGATORIA LA PRENOTAZIONE: Quartiere Torre Angela e più precisamente in Via Acate, proponiamo un immobile di ampia metratura. L'appartamento si presenta in uno stato attuale occupato dal proprietario, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro mensili, rendendo l'abitazione molto conveniente dal punto di vista delle spese di gestione. Con una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 107 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di quattro luminosi locali, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. L'attuale disposizione è la seguente: Ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, studiolo, 2 bagni, ampia cucina con camino e balcone perimetrale. Gli infissi in legno e le ampie finestre garantiscono un ottima luminosità all'interno dell'immobile. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie anche alla cura dei precedenti proprietari. L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi e gli arredi secondo i propri gusti e le esigenze della propria famiglia. L'esposizione nord/ovest/est garantisce una buona luminosità in ogni momento della giornata, rendendo l'abitazione sempre accogliente e piacevole da vivere. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano, una scelta ecologica e conveniente. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e comoda.
Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutti i suoi pregi.

BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC.. PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO; Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare di 130mq disposta su quattro livelli, con accesso indipendente sia pedonale che carrabile. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico. COMPOSIZIONE: La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta: Piano terra, luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno. Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno. Piano secondo, camera non mansardata e bagno. Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno. Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? - NUOVA COSTRUZIONE; - GIARDINO, BOX E POSTO AUTO; - NO CONDOMINIO; - POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO; - VICINO A TUTTI I SERVIZI;

BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC.. PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO; LA VILLA VERRA' VENDUTA ALLO STATO GREZZO CON IL SOLO CEMENTO ARMATO E TAMPONATURE ESTERNE ( possibilità di acquisto completamente ultimata in ogni sua parte interna ed esterna ad Euro 410.000,00 ) Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare allo stato grezzo di 130mq disposta su quattro livelli, offrendo la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze; con accesso indipendente sia pedonale che carrabile. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico. COMPOSIZIONE: La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta: Piano terra. luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno. Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno. Piano secondo, camera non mansardata e bagno. Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno. Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? - NUOVA COSTRUZIONE; - GIARDINO BOX E POSTO AUTO; - NO CONDOMINIO; - POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO; - VICINO A TUTTI I SERVIZI;

Riferimento immobile V28/26 EUR CENTRO, Viale dei Santi Pietro e Paolo, adiacente la rinomata Chiesa dedicata ai Patroni di Roma, eretta su una collinetta e caratterizzata dalle notevoli dimensioni e dall'armoniosa composizione e purezza delle forme con la monumentale scala e le grandi statue raffiguranti i Santi, punto di riferimento visivo per l'intero quartiere Eur, a pochi passi dal Laghetto dell'Eur e dalla commerciale Viale Europa con le fermate Metro, proponiamo, in condominio signorile e palazzina di soli tre piani, un esclusivo appartamento di ampia metratura posto al primo piano con doppio ingresso e giardino privato perimetrale. Si compone di un grande disimpegno che conduce al salone triplo con camino, sala pranzo, studio, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, cameretta con bagno privato, locale lavanderia, doppi servizi, ripostiglio. Presenti vari e comodi armadi a muro. Completano la proprietà un posto auto coperto, una cantina e un grande ripostiglio situato sul terrazzo all’ultimo piano. Le caratteristiche peculiari dell’appartamento sono rappresentate dagli alti soffitti di m. 3,30, che regalano ulteriore ampiezza agli ambienti, e dalle pregiate pavimentazioni in marmo. Il quartiere EUR, dall’architettura classica con impronta elegante e monumentale, è attualmente il centro finanziario della capitale dove si mescolano perfettamente zone dove rigenerarsi in pieno relax a spazi dedicati allo shopping con famose boutique di brand internazionali. La vicinanza al Laghetto, nonché alle fermate della Metro B Eur Palasport ed Eur Fermi, unitamente alla tranquillità ed eleganza della zona, sono un ulteriore punto di forza dell'immobile in vendita. Il Laghetto dell'Eur offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti ammirando fontane, giochi d’acqua e scogliere che attraversano un giardino con piante di diverse specie ed un ponte “Hashi” con pavimentazione in vetro che transita al di sopra della cascata centrale congiungendo le due sezioni del parco, oppure camminando lungo la Passeggiata del Giappone, il cui nome si lega ai ciliegi donati dalla municipalità di Tokyo che la fiancheggiano, o ancora affittando un pedalò o prendendo il battello per fare un giro nel laghetto artificiale. Prezzo Euro 1.800.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Riferimento immobile V21/26 - Fotografia, quartiere residenziale immerso nel verde posizionato tra Via Ardeatina e Via di Grotta Perfetta, una delle aree più apprezzate di Roma Sud per la qualità della vita. Il quartiere vanta la presenza di numerosi parchi, tra cui si distinguono quello del “Forte Ardeatino”, La “Tenuta di Tormarancia” e il vicino “Parco di Via della Fotografia” (quest’ultimo si estende per ben 42 ettari) che, oltre ad essere le zone verdi più vaste presenti al suo interno, costituiscono anche il suo punto di forza, un quartiere capace di coniugare perfettamente un’innovativa espansione del centro abitato con la preservazione e la valorizzazione dell’ambiente che ospita i suoi cittadini. I parchi rappresentano uno dei polmoni verdi più belli della Capitale, ideali per passeggiate, sport all’aperto e momenti di relax. In Via Giacomo Caneva, in piccola e signorile palazzina in cortina di soli due piani con soffitta, dotata di ascensore e videocitofono, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli situato al secondo ed ultimo piano, con terrazzo. Completano la proprietà un comodissimo box auto e due spaziose cantine. L’appartamento è inserito in contesto tranquillo e residenziale, con ottima esposizione solare (sud/ovest e sud/est) che, insieme alle ampie finestre e lucernari, dona naturale luminosità a tutti gli ambienti durante l’intero arco della giornata. Il piano principale, che affaccia tutto sul terrazzo, è composto da ingresso sul soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno per la zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca idromassaggio. La scala interna in legno, a chiocciola ma molto comoda, conduce al piano superiore, dotato anche di ingresso indipendente con portoncino blindato, dove troviamo un ampio disimpegno con lucernario, una grande stanza anch’essa con lucernario e un bagno finestrato con vasca. L’appartamento si presenta in buono stato, dotato di videocitofono, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, ottimi per il mantenimento del calore anche dopo lo spegnimento, climatizzatori nei vari ambienti della casa, portoncini blindati, infissi in legno doppiovetro, grate di sicurezza, pavimentazioni in parquet, armadi su misura, vasca idromassaggio. Prezzo, comprensivo di box auto e due cantine, Euro 650.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Rif: 00629000 - In una delle zone più richieste del quadrante nord-est di Roma, a ridosso di Villa Chigi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce ampiezza, funzionalità e comfort abitativo. Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, caratterizzato da strade silenziose, aree verdi e tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi verso il centro città. La vicinanza a Villa Chigi rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama vivere la quotidianità tra natura e relax. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una generosa superficie di circa 140 mq commerciali, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sul salone spazioso, ideale per momenti di convivialità, affiancato da una sala da pranzo separata. La cucina semi abitabile risulta funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, elemento sempre più raro e apprezzato. Completa la proprietà un giardino pavimentato, stretto e lungo, perfetto come sfogo esterno vivibile. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comodità e una posizione strategica immersa nel verde ma ben collegata. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO DI CIRCA 16 MQ SOPPALCATO.

Eleganza con vista – Attico e superattico nella zona più esclusiva di Roma Per clienti internazionali: Timeless Luxury. Iconic Penthouse Living in Rome Immobile esclusivo che offre un comfort abitativo di prima classe, una qualità della vita impagabile e una posizione privilegiata Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo immobile unico nel suo genere abbraccia tutta la metratura dell’intera Palazzina coniugando un’abitazione elegante, finiture di alta qualità e una posizione eccellente, dando vita a un sogno abitativo in grado di soddisfare ogni desiderio. Grazie a un ascensore privato che conduce direttamente all'esclusivo appartamento, l'immobile convince per l'atmosfera lussuosa e la disposizione degli spazi ben studiata e generosa in tutto l'appartamento. Le vetrate a tutta altezza garantiscono ambienti inondati di luce e numerose vedute in tutte le direzioni, creando una piacevole atmosfera abitativa con un particolare carattere di benessere. L'imponente zona salone, soggiorno e sala da pranzo, così come le 3 terrazze (220 m² e a 360° di vista) su 2 livelli, costituiscono il cuore dell'immobile e offrono molto spazio per trascorrere momenti in compagnia di familiari e amici. La moderna cucina in acciaio inox e laccato nero si inserisce armoniosamente nell'elegante concetto abitativo e convince sia dal punto di vista funzionale che estetico. Un paradiso per tutti gli appassionati di cucina. Da qui si accede direttamente a un'ampia terrazza della cucina (45 m²) con vista impareggiabile su Roma, la riserva naturale dell'Insugherta, fino al Monte Terminillo. Tre ampie camere da letto arredate con gusto, tutte dotate di armadi a muro, offrono tranquillità e comfort di alto livello. 4 bagni moderni, 3 dei quali en suite alle camere da letto, si presentano con un'eleganza senza tempo e finiture di alta qualità. Un vero e proprio fiore all'occhiello è il lussuoso bagno della suite padronale: un sogno che diventa realtà, con una vasca da bagno rivestita di mosaico dorato, altri raffinati dettagli di arredo e luce naturale. Un altro punto di forza speciale è l'area esterna con 2 terrazze panoramiche sul salone, collegate da una scala esterna che unisce i due livelli. Queste terrazze creano uno spettacolare spazio abitativo all'aperto aggiuntivo che invita al relax. Che si tratti di piacevoli serate estive, momenti conviviali con la famiglia e gli amici o cocktail party – qui potrete godervi la pura qualità della vita. Al secondo livello, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano da un lato un'ampia mansarda (50 m²) con un enorme spazio di stoccaggio nascosto dietro armadi a muro e, dall'altro, una seconda zona accessibile tramite una scala esterna. Quest'ultima è ideale come camera per gli ospiti, studio o alloggio per il personale di servizio. La posizione esclusiva parla da sé: l'immobile si trova in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Roma, dotato di eccellenti infrastrutture. Negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e offerte per il tempo libero e il relax sono facilmente raggiungibili. Questo immobile è ideale per proprietari esigenti o investitori che danno importanza alla qualità, al comfort e alla stabilità del valore nel tempo. La possibilità di suddividere facilmente questo immobile in due unità abitative indipendenti ne accresce ulteriormente il valore strategico. Ci sono molti altri aspetti che contribuiscono ad aumentare il valore di questo immobile, per esempio: garage privato, Posto auto, cantina, collegamento internet con fibra ottica, videosorveglianza, servizio di portineria, villino di 80 qm di cui la proprietà ha il 12 %, parco condominiale di oltre 3.600 qm con piscina etc., che saremo lieti di illustrarvi di persona. Non perdetevi questa opportunità immobiliare unica e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. Lasciatevi conquistare da questa casa da sogno

Monteverde Vecchio – Ampio quadrilocale con balconi Nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in Via di Villa Pamphili, una delle zone residenziali più apprezzate della città per la sua posizione strategica e l’elevata qualità della vita che offre. Il quartiere è particolarmente apprezzato grazie alla presenza del Parco di Villa Doria Pamphili, il più esteso polmone verde di Roma, che contribuisce in modo significativo al benessere e alla vivibilità della zona, offrendo ampi spazi dedicati allo sport, al relax e alle attività all’aria aperta. La zona è inoltre ottimamente servita e consente di raggiungere facilmente il centro storico, anche grazie alla vicinanza della Stazione Quattro Venti e di Viale di Donna Olimpia. L'appartamento, da ristrutturare, è posto al quarto piano e gode di una doppia esposizione che assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina abitabile, un salone, tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, un corridoio e un disimpegno e due balconi. Gli spazi sono ben proporzionati e offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Gli infissi, recentemente sostituiti, rappresentano un importante valore aggiunto e consentono di ridurre parte dei futuri costi di riqualificazione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, soluzione che permette una gestione più efficiente dei consumi. Prezzo richiesto euro 560.000,00. Classe energetica G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

Via Bronte Ingresso, ampio salone con cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ulteriore stanza e giardino angolare. Realty ONE Group cura la vendita di un progetto all’insegna del design e dell’innovazione. Ville di unico livello con ampi giardini dotate di riscaldamento con pavimento radiante a pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 6 kW con invert ibrido, struttura in cemento armato sismico, murature perimetrali realizzate con Poroton Termico. La pietra naturale sarà protagonista nella realizzazione delle soglie dei davanzali delle finestre, porte finestre e dei gradini esterni. Infissi in doppio vetro/pvc, vetrate della zona giorno anti sfondamento, avvolgibili nella zona notte motorizzati e coibentati. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni con scelta dei materiali. Predisposizione di Impianto d’allarme e Videosorveglianza. Prezzi a partire da 450.000,00 Euro

L'agenzia immobiliare Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita una villa unifamiliare edificata negli anni 90 in Via Castelbarco, tra la riserva della Valle dei Casali e la riserva dei Massimi. La proprietà è divisa su tre livelli ed è cosi composta: PIANO RIALZATO diviso in due unità abitative indipendenti di 145mq totali: il primo appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con box doccia, ripostiglio/cabina armadio e camera da letto matrimoniale. Il secondo appartamento è composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniale di cui una con balcone e bagno con box doccia. PIANO SEMINTERRATO troviamo un locale garage di 200mq PIANO PRIMO un'ambiente di 160mq allo stato rustico e due ampie terrazze per un totale di circa 45 mq. Gli elementi che caratterizzano la soluzione sono: pavimentazione in grès porcellanato, infissi in pvc vetro doppio, zanzariere alle finestre, persiane, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completa la proprietà: un giardino di pertinenza di circa 2200 mq, un portico di circa 50mq ed una dependance di 40mq. L'immobile è situato in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di aree verdi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e inserita in un contesto signorile, in una zona ben collegata e ricca di servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO E GIARDINO In zona Monte del Marmo, Collina delle Muse e piu precisamente in Via Pamparato 15, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su 2 livelli di 3 locali con ingresso indipendente e giardino privato pavimentato, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile e riservato. Attraverso la porta blindata si accede all'ampia zona giorno di circa 25 mq, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camino e bagno. Mediante una caratteristica scala in ferro battuto si accede al piano sovrastante dove sono presenti 3 ambienti adibiti a camera da letto, a cameretta e un secondo bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e climatizzazione inverter. L'esposizione aperta garantisce un'ottima luminosità durante gran parte della giornata. Completa la proprietà un posto auto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per uso investimento, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona. Internamente la casa sviluppa una metratura catastale di mq. 54. Altezza soffitti appartamento piano terra: 2,75 mt. circa. Altezza soffitti piano primo: 2,70 mt circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento autonomo. Tipologia di infisso esterno: in legno doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas. Aria condizionata: presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Federico. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 377/3620258 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex, situato in una posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Aura, della fermata Metro A Valle Aurelia, della stazione ferroviaria e di numerosi altri servizi. L'immobile si trova a Roma, precisamente in Via Carlo Pascal, ed è posto al 5° e 6° piano di una palazzina di sei piani dotata di servizio di portineria. Composizione interna: 5° piano Ampio salone; Cucina; Bagno; Comodo balcone di circa 6/7 mq. 6° piano Tre camere matrimoniali; Corridoio; Due bagni. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali ammontano a circa € 140,00 mensili. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattare il numero 06.39378188.

Rif: GSL3L - Rif: GSL3L - TRILOCALE LUMINOSO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE E BOX, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Nel cuore del vivace quartiere Pigneto, proponiamo in vendita un affascinante Trilocale situato al quarto piano di una palazzina storica ben tenuta e dotata di servizio di portineria. L’appartamento gode di una distribuzione funzionale e di un piacevole doppio affaccio, con viste sia sulla tranquilla corte interna sia sulla via. Composizione: *Luminoso soggiorno con cucina a vista *Due camere da letto di cui una con bagno in camera *Bagno patronale *Ampio balcone con accesso dalla sala *Ampio box di pertinenza Dotazioni e comfort: * Riscaldamento centralizzato con termovalvole * Condizionatori caldo/freddo * finestre pvc/doppio vetro *porta blindata * Portiere e giardino condominiale Servizi e collegamenti nella zona: * Metro C – Stazione Pigneto raggiungibile in circa 5 minuti a piedi * Supermercati nelle immediate vicinanze * Farmacie a pochi minuti * Due scuole nel raggio di breve distanza * Varie attività commerciali, bar, ristoranti e servizi di quartiere La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: un contesto dinamico e servito, ideale per chi cerca comodità, vita di quartiere e ottimi collegamenti. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, servizi e un contesto urbano vivace. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Fisso: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Gabetti- Ostia Ponente- Via Isole del Capo Verde- rif. 15/26 Proponiamo la vendita di un appartamento in una delle zone più richieste di Ostia Lido, in Via Isole del capo Verde, un ampio appartamento posto al piano terra di una palazzina in cortina. L’immobile si trova a pochi metri da via delle Baleniere, in una zona centrale ben collegata ed è situato in un condominio signorile. L'appartamento così suddiviso: ampio ingresso, salone, camera, cucina abitabile e doppi servizi. Perfetto come abitazione principale per chi desidera vivere in una zona servita e residenziale, ma anche come investimento ad alta redditività grazie alla posizione strategica. Aria condizionata, inferriate e riscaldamento centralizzato. L'immobile si presenta da ristrutturare. classe energ. G IPE 175 KWH/M2ANNO Info e appuntamenti: Tel: 06.56.33.99.49 Cell: 393.8181178 Orari: Lun–Ven: 09:00–13:00 / 15:00–19:00 Sab: 09:00–13:00

Nuovo Salario - Via Monte Cervialto. All'interno di un comprensorio residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento finemente arredato di 65 mq completamente ristrutturato negli spazi, posto al piano terra di una palazzina in tinta in ottimo stato manutentivo. L'immobile, caratterizzato da un gradevole affaccio sui giardini condominiali, è stato ottimizzato per offrire il massimo comfort moderno. L'appartamento ci accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura a vista, ideale per la convivialità. La zona notte comprende una camera con bagno al suo interno e una cameretta. E' presente inoltre un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia o per la condivisione tra professionisti/studenti. L'ubicazione è ideale per chi cerca collegamenti rapidi e servizi a portata di mano. Trasporti: A pochi minuti dalla stazione FS Nuovo Salario, dalla fermata Metro B1 (Jonio) e servito dalle linee Bus Exprerss 80 e 90 per un rapido raggiungimento del centro città. Servizi: Vicinanza immediata al GRA, al centro commerciale Porta di Roma e a ogni tipo di attività commerciale. La prossimità all'Università Salesiana incrementa ulteriormente l'attrattività della zona per studenti e lavoratori fuori sede. Perché sceglierlo: La trasformazione in trilocale, l'ottima distribuzione degli spazi interni, valorizzata dalla presenza dei doppi servizi e la posizione strategica, rendono questa soluzione estremamente versatile. L'immobile è già utilizzato come investimento e garantisce una rendita altissima, rappresentando un'opportunità immediatamente produttiva per chi cerca un asset sicuro e ad elevata redditività. Ideale anche come abitazione principale grazie alla funzionalità degli ambienti e al contesto tranquillo e ben servito. Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva! 

PROPONIAMO IN VENDITA LA NUDA PROPRIETA' DELL'IMMOBILE SITO NELLA ZONA ARDEATINO - Via Lorenzo Bonincontri, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone all'interno di una palazzina con ascensore, posizionato in un quartiere silenzioso e signorile, la vendita di un luminoso immobile esposto a sud-ovest e situato al primo piano, internamente finemente ristrutturato nel 2023 e così composto: ingresso, salotto con cucina a vista, due stanze matrimoniali, ripostiglio, due servizi di cui uno en suite, due balconi. Alcune caratteristiche: aria condizionata, riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori; I costi condominiali ammontano a circa 100€ mensili. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188.

AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO DI 100 MQ E POSTO AUTO - 100 MT DALLA METRO BATTISTINI In Via Lucio II, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, impreziosito da un esclusivo giardino mattonato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio relax riservato. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, sia condominiale che indipendente direttamente dal giardino, elemento che conferisce maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana. La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da spazi generosi che consentono di accogliere comodamente una zona living e un grande tavolo da pranzo, un cucinotto, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e spazi ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del giardino privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata ed è situato in un contesto particolarmente strategico: a soli 100 metri dalla fermata Metro A Battistini, vicino al Policlinico Gemelli, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali, scuole e aree di interesse del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto. L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda. Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto. L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria. L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

ROMA - CASALE VIA DI FIORANELLO CON DUE APPARTAMENTI - ADIACENTE APPIA ANTICA APPIA NUOVA E AEROPORTO DI CIAMPINO. Nella splendida cornice della parte alta di via di Fioranello, adiacente alla via Appia Antica proponiamo in vendita l'intera proprietà con vista panoramica composta da due appartamenti indipendenti pressoché simili, uno posto al piano terreno e l'altro posto al primo piano con accesso da scala esterna, tipico delle costruzioni ex rurali, con terreno di mq 3250. In parte giardino ed in parte terreno adatto per ospitare animali anche da cortile, oppure come parco giochi etc… I due appartamenti sono composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni. Conclude la proprietà una piccola costruzione indipendente quale locale termico e idrico; annesse a questa ci sono due belle tettoie con travi in legno per quattro posti auto coperti. UBICAZIONE: la posizione privilegiata, a metà strada tra Roma e i Castelli Romani nella campagna romana, gli regala unicità con vista 360° essendo vicino l'antica e storica REGINA VIARUM e allo stesso tempo facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Ciampino, ma senza passaggio sovrastante di aeromobili. DOTAZIONI E ACCESSORI: - Fossa biologica IMHOFF certificata a dispersione - Bombolone gas certificato con serbatoio interrato - Pozzo artesiano - Impianto dell'acqua con debatterizzazione e decalcificatore - Persiane in ferro antiscasso - Infissi termoacustici in IROKO - Video sorveglianza su tutto il perimetro della casa - Cancello elettrico e video citofono - Portoncini blindati

Riferimento immobile V23/26 - EUR - Fonte Meravigliosa, zona contraddistinta prevalentemente da abitazioni residenziali in edifici di particolare pregio, caratterizzati da piacevoli linee architettoniche in contesti tranquilli immersi nel verde, uno dei consorzi più curati e preservati della Capitale, a due passi dal quartiere Eur e dalla fermata metro B Laurentina. In Via Riccardo Forster, al primo piano di una signorile palazzina inserita in condominio privato e silenzioso con curati giardini ornati da olivi e palmeti e dotata di ascensore e videocitofono, proponiamo la vendita di un interessantissimo appartamento di ampia metratura con tripla esposizione e grandi terrazzi con gradevoli affacci sul verde circostante. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo e affaccio sul grande terrazzo, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite finestrato con ampia doccia, una con terrazzo privato e la terza con affaccio sul grande terrazzo, altro servizio finestrato con vasca, cameretta/studio, ripostiglio/dispensa accanto alla cucina. Il salone è caratterizzato dalle ampie vetrate, dalla particolare forma semicircolare, che donano luce naturale all’ambiente ed affacciano sul grande terrazzo loggiato, uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. Completano la bellissima proprietà una spaziosa cantina e un comodo posto auto in garage. La tripla esposizione solare, le ampie finestre e gli spazi esterni garantiscono luminosità a tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimentazioni in marmo nel salone e nell’ampio ingresso, parquet dalla ricercata posa a mosaico e quadri in una camera e a listoni nell’altra, dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, ottimi per il mantenimento del calore anche dopo lo spegnimento, caldaia a condensazione per riscaldamento e produzione di acqua calda, videocitofono. L’ampia metratura della casa, in un’eventuale ristrutturazione, consentirebbe all’acquirente una rimodulazione degli spazi interni da adattare alle proprie esigenze come, ad esempio, la facile realizzazione di una comoda cabina armadio nella suite padronale, già dotata di bagno privato. Prezzo, comprensivo di cantina e posto auto coperto, Euro 535.000,00. CE E Ipe 101,61 kWh/m2anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Rivolta vende in esclusiva - Casetta Mattei - Nel cuore del quartiere di Casetta Mattei, in un contesto tranquillo e arioso e allo stesso tempo con il vantaggio di avere a pochi passi tutti i servizi che offre la zona, come centro commerciale, mezzi pubblici e servizi sanitari, una porzione di VILLINO bifamiliare caratterizzato da una grande luminosità e spazi comodi sia abitativi che per posti auto e relax, grazie alla presenza di un ampio GIARDINO mattonato privato e sala hobby, che offrono sereni momenti di convivialità e privacy.
Nello specifico il villino, con ingresso al piano rialzato, è composto di soggiorno, dotato di camino, balconi, cucina semi-abitabile, due camere da letto e comodo bagno con vasca; mentre al piano superiore, raggiungibile con una graziosa scala in marmo e ringhiera in ferro battuto, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, ampio ripostiglio con armadio a muro e terrazzo. L'immobile oltre ad offrire la possibilità di parcheggio all'interno del giardino, è dotato di un BOX auto DOPPIO di circa 50 mq, in buona parte fuori terra, CANTINA/sala hobby e terzo bagno.
Riscaldamento autonomo e nessun costo di spese condominiali.
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Informazioni, immagini, planimetrie, misure e testi sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Rif: FIUME55 - Tempocasa propone in vendita in Via Podere Fiume, in posizione strategica adiacente Torrevecchia e a pochi passi dal Centro Commerciale Torresina, un appartamento di 90 mq interni posto al piano terra, con giardino privato pavimentato di 40 mq, posto auto di proprietà e cantina. L'immobile, edificato nel 2002 e inserito all'interno di un curato complesso residenziale con ampi spazi verdi condominiali, si compone di un luminoso salone con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte, spazioso antibagno, bagno principale di circa 7 mq predisposto per l'installazione della vasca, camera matrimoniale di 14 mq con bagno en suite dotato di doccia e seconda camera da letto di ben 18 mq. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente al giardino tramite un balconcino privato, dove è presente anche un secondo ingresso indipendente collegato al posto auto di proprietà di 12 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di caldaia nuova, infissi in legno con doppio vetro, climatizzazione, porta blindata e pavimentazione in gres porcellanato. Completano la proprietà una comoda e asciutta cantina di circa 10 mq e una favorevole tripla esposizione Sud-Est-Ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Il contesto è particolarmente apprezzato per la tranquillità e la presenza del giardino condominiale, ideale per passeggiate e per chi possiede amici a quattro zampe. Spese condominiali: circa €1.000 annui, comprensive del consumo dell'acqua domestica, assicurazione sul fabbricato e pulizie ordinarie. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni, sfoghi esterni vivibili e la comodità di tutti i principali servizi a pochi minuti da casa. Contattaci per la tua prima visita di persona!

REALTY ONE Group Home propone in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un VILLINO STORICO nella rinomata zona Garbatella di Roma. L’immobile, con una superficie commerciale di 96 mq, è proposto al prezzo di € 599.000 ed è attualmente occupato da un usufruttuario di 88 anni. L'appartamento con entrata indipendente è unico nel suo genere, si sviluppa su 2 livelli, ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Le condizioni generali sono da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L’appartamento gode di un’esposizione con due lati liberi paralleli, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. L’immobile è situato nel cuore della Garbatella, uno dei quartieri più caratteristici e richiesti di Roma, apprezzato per il suo fascino storico, la qualità della vita e la vicinanza a tutti i principali servizi. La zona è ottimamente collegata al centro città grazie alla presenza di mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e aree verdi. Perché acquistare questa nuda proprietà 1. Investimento in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della Capitale. 2. Possibilità di acquisire un immobile di ampia metratura a un valore inferiore rispetto alla piena proprietà. 3. Interessante prospettiva di rivalutazione patrimoniale nel medio-lungo periodo. Per ulteriori informazioni o per ricevere maggiori dettagli sull'operazione di nuda proprietà, contatta REALTY ONE Group Home.

Vigna clara ad ( Via ronciglione ) SPLENDIDO appartamento immerso nel VERDE con TERRAZZO abitabile BOX auto, Posto auto e cantina. Ampio ingresso, salone triplo, 3 ampie camere ( possibilità 4 camera ) cucina tinello, 3 servizi. Predisposizione per frazionamento: La pianta originale permite una facile divisione in più unità abitative, rendendo questo immobile un’opportunità unica per creare appartamenti indipendenti o unità renta-bility. • Spazi generosi: Ampie metrature con distribuzioni intelligenti che massimizzano la funzionalità. • Box auto comodo: Box auto con facile manovra, perfettamente accessibile e spazioso. • Posto auto aggiuntivo: Incluso un posto auto esterno per maggiore comodità. • Cantina privata: Ampio spazio di deposito per ottimizzare gli spazi abitativi. • Terrazzo abitabile mozzafiato: Meraviglioso terrazzo con possibilità di realizzare una piscina privata, trasformandolo in un’oasi di relax e lusso all’italiana. Potenziale di valorizzazione: La combinazione di frazionabilità, spazi esterni esclusivi e completamento servizi auto rende questo immobile un’opportunità rara nel mercato milanese. Ideale per: • Investitori che cercano rendite da locazione multipla • Privati che desiderano un prestigioso appartamento con terrazzo-piscina • Sviluppatori immobiliari interessati a progetti di valorizzazione RIF.629/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.