Case con classe energetica media in vendita a Roma Pag. 16

OCCASIONE UNICA! Prestigioso quadrilocale | EUR Fonte Meravigliosa PROMO FINO AL 30/08/2026: INCLUSI NEL PREZZO IL POSTO AUTO ED UNA MERAVIGLIOSA CUCINA SCAVOLINI APPUNTAMENTI ANCHE AD AGOSTO: LAURA SANTARELLI 351.814.71.31 Nel prestigioso quartiere EUR – Fonte Meravigliosa, all'interno dell'elegante complesso residenziale "Fonte del Sole", Romimmobiliare propone in vendita un ampio quadrilocale. L'immobile offre spazi ampi e versatili, con la possibilità di realizzare una luminosa zona giorno con accesso alla splendida terrazza panoramica, affacciata in esclusiva sulla Riserva Naturale. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente. L'appartamento è composto da tre camere da letto, cucinotto, doppi servizi entrambi finestrati, terrazzo e balcone. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dall'EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, qualità costruttiva e comfort, senza rinunciare alla comodità della città. Le informazioni e le immagini presenti hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contatta i nostri uffici allo 06 397 387 90 oppure visita www.romimmobiliare.it.

OCCASIONE UNICA! Prestigioso Bilivello con giardino | EUR Fonte Meravigliosa PROMO FINO AL 30/08/2026: INCLUSA NEL PREZZO UNA MERAVIGLIOSA CUCINA SCAVOLINI APPUNTAMENTI ANCHE AD AGOSTO: LAURA SANTARELLI 351.814.71.31 Nel prestigioso quartiere EUR – Fonte Meravigliosa, all'interno dell'elegante complesso residenziale "Fonte del Sole", Romimmobiliare propone in vendita un ampio bilivello con giardino. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e versatili, impreziositi da finiture di alto livello, impianto domotico e ogni comfort. Il vero valore aggiunto è l'esclusivo giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dall'EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, qualità costruttiva e comfort, senza rinunciare alla comodità della città. Le informazioni e le immagini presenti hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contatta i nostri uffici allo 06 397 387 90 oppure visita www.romimmobiliare.it.

MONOLOCALE LUMINOSO CON TERRAZZO Porta di Roma – Via Mario Castellani In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un monolocale di 37 mq, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, ideale sia come prima casa che come investimento. L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce all'ampio open space con angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il bagno finestrato, completo di box doccia, offre comfort e praticità. L'appartamento gode di una piacevole esposizione sud-est, che garantisce luminosità naturale, e di un affaccio aperto. Le spese condominiali ammontano a circa €70 mensili. Prezzo richiesto: €189.000. Una soluzione pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate di Porta di Roma. Contattaci ora per maggiori informazioni o per concordare una visita: 06.98188224 / 370.1418385

Trilocale via Costantino, San Paolo - STABILE SOTTOPOSTO A MONITORAGGIO STRUTTURALE In Via Costantino, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 91 mq, situato al primo piano di uno stabile monitorato, in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una completa ristrutturazione eseguita nel 2015, ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà due balconi e un comodo posto auto, un valore aggiunto sempre più raro e apprezzato nella zona, che rende l'immobile ancora più interessante. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'abitazione si trova a pochi minuti dalla Metro B San Paolo ed è circondata da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie e mezzi pubblici, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo di richiesta: € 285.000 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

MASSIMINA - In via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq così suddiviso: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio e ampio giardino perimetrale. Completa la proprietà un posto auto (è possibile parcheggiarci due auto, una di fianco all'altra). L’appartamento, che fa parte di uno stabile costruito nel 2023 con pannelli solari in classe A3, è munito di riscaldamento autonomo e a pavimento, climatizzatori, videocitofono, serrande elettriche, inferriate, zanzariere ecc. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - Ampio giardino perimetrale - Possibilitá di paecheggiare due auto nel condominio Le linee autobus più vicine sono ILDEBRANDO DELLA GIOVANNA (30 m), DELLA GIOVANNA I./PAVOLINI e altre 5 fermate nel raggio di 400 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA I. DELLA GIOVANNA (220 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. DELLA GIOVANNA (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Consegna marzo 2027 | Ampio bilocale con terrazza vivibile All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Residenze Monte del Marmo, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 60 mq commerciali, situato al primo piano con esposizione ovest, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e ricco di servizi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno. Il vero punto di forza è la splendida terrazza di circa 35 mq, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere al meglio ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquistare separatamente box auto e/o posto auto. Tecnologia, comfort ed efficienza energetica – Classe A4 L'immobile è realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e offre soluzioni tecnologiche all'avanguardia, tra cui: Riscaldamento e produzione di acqua calda tramite teleriscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi Raffrescamento estivo Sistema di ventilazione meccanica controllata con ricambio dell'aria Impianto di riscaldamento radiante a pavimento Domotica integrata Impianto fotovoltaico Struttura antisismica Isolamento termo-acustico di ultima generazione Sistema di recupero delle acque piovane Un nuovo modo di vivere Le Residenze Monte del Marmo sono progettate per offrire comfort, benessere e qualità della vita grazie a numerosi servizi esclusivi riservati ai residenti: Piscina Campi da padel Area fitness Parco giochi Area cani Prezzo: € 265.000 Perché scegliere questa casa? Ampia terrazza vivibile di 35 mq Nuova costruzione in Classe Energetica A4 Tecnologie di ultima generazione e bassi consumi Comprensorio con piscina, campi da padel e servizi esclusivi Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

In un elegante stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato a nuovo, mai abitato, impreziosito da finiture di alto livello e da una particolare attenzione ai dettagli. L’appartamento si compone di un comodo ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia e sistema di aerazione forzata. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza perimetrale, che abbraccia l’intero appartamento e rappresenta un autentico prolungamento degli spazi interni. Un ambiente ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per creare una zona relax, un angolo verde o uno spazio dedicato ai momenti conviviali con famiglia e amici. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, realizzata con materiali di pregio e soluzioni volte a garantire comfort, funzionalità ed efficienza. Tra le principali dotazioni troviamo infissi certificati con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata in classe 3 e raffinata pavimentazione in gres porcellanato effetto legno Atlas Concorde. Tutte le ulteriori caratteristiche costruttive e le specifiche tecniche sono consultabili nel capitolato completo allegato. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina all’interno dello stabile, elementi che rendono questa soluzione ancora più esclusiva e funzionale.

Berkshire Hathaway Homeservices | Roma Immobiliare propone in vendita un SUPER ATTICO ESCLUSIVO CON MAGNIFICO TERRAZZO E VISTA PANORAMICA SULLA CITTA’ DI ROMA. Lasciati conquistare da una spettacolare vista panoramica a 180° che abbraccia alcuni dei monumenti più iconici della Capitale. Dalle finestre potrai ammirare un panorama unico che si estende dall'Altare della Patria fino alla Basilica di San Giovanni, regalando scorci indimenticabili sia di giorno che al tramonto. Un affaccio esclusivo che rende questo immobile una soluzione rara, ideale per chi desidera vivere Roma con una prospettiva privilegiata. Nel cuore di Via delle Sette Chiese, proponiamo in vendita un esclusivo super attico, una residenza di assoluto prestigio. La proprietà di 95 mq. interni si distingue per il magnifico terrazzo di 155 mq, un'autentica estensione della zona living, dal quale si gode una suggestiva vista aperta su un panorama unico che regala scorci unici sulla città. Un ambiente esclusivo, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione, organizzare ricevimenti o creare una raffinata oasi privata. L'appartamento, completamente ristrutturato viene proposto chiavi in mano, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Gli ambienti, caratterizzati da una straordinaria luminosità e da un'assoluta silenziosità, offrono un elevato comfort abitativo grazie ai nuovi infissi ad alte prestazioni e all'impianto di climatizzazione con fancoil caldo/freddo, che garantisce benessere durante tutto l'anno. La distribuzione degli spazi è moderna con particolare attenzione al comfort abitativo: • Ampia zona living con grandi aperture verso il terrazzo; • cucina a vista; • due camere da letto; • due bagni arredati. L'edificio è servito da ascensore fino al quinto piano; il super attico si raggiunge percorrendo un ultimo piano a piedi, una caratteristica che contribuisce a garantire ulteriore riservatezza e tranquillità. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. Caratteristiche principali • Super attico di prestigio di 95 mq. • Terrazzo panoramico di 155 mq • Vista aperta • Completamente ristrutturato • Soluzione "chiavi in mano" • Ampia zona living con cucina a vista • Due camere da letto • Due bagni • Nuovi infissi ad alta efficienza termoacustica4 • Climatizzazione con fan coil caldo/freddo • Estrema luminosità e silenziosità • Ascensore fino al quinto piano con accesso all'ultimo livello tramite una breve rampa di scale • Cantina di 4 mq. Una residenza pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla storia millenaria di Roma e dal fascino dell'Appia Antica, senza rinunciare al comfort abitativo ed a un grande terrazzo panoramico che rende questo immobile semplicemente unico. Prezzo richiesto Euro 680.000,00 Cl En D Telefono 068559689 RIF95V26

Nuda Proprietà Eleganza, efficienza e un investimento destinato a crescere nel tempo Via Bartolomeo Diaz, 18 In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un raffinato bilocale di 61 mq, posto al 4° piano di una palazzina edificata nel 2012. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2023, conquista fin dal primo sguardo grazie alla qualità delle finiture, alla perfetta distribuzione degli spazi e alla splendida esposizione ad Ovest, che garantisce un’eccezionale luminosità naturale durante il pomeriggio e suggestivi tramonti L’appartamento è composto da: Ingresso in ampio living; Cucina separata; Camera matrimoniale; Bagno; Splendido terrazzo vivibile con esposizione Ovest Cantina di pertinenza. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto doppio coperto, una caratteristica sempre più ricercata e di grande valore. Lo stabile è in Classe Energetica A2, sinonimo di elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ridotti consumi. Inoltre, i lavori condominiali sono già stati deliberati, offrendo un importante vantaggio economico al futuro acquirente. La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuari di 81 e 84 anni, rappresentando una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un immobile moderno, di qualità e con un importante potenziale di rivalutazione patrimoniale nel tempo. Caratteristiche principali Bilocale di 61 mq 4° piano Costruzione 2012 Completamente ristrutturato nel 2023 Ingresso in ampio living Cucina separata Camera matrimoniale Bagno Ampio terrazzo vivibile Esposizione Ovest Posto auto doppio coperto Cantina di pertinenza Classe Energetica A2 Lavori condominiali già deliberati Vendita in nuda proprietà Un investimento intelligente, una scelta di valore. Acquistare una nuda proprietà significa guardare al futuro con una prospettiva concreta: entrare oggi in possesso di un immobile moderno, efficiente e ben posizionato, destinato a consolidare e accrescere il proprio valore nel tempo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Via Innocenzo X - Ristrutturato Nel cuore di Monteverde Vecchio, in una delle vie più esclusive e riservate del quartiere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 50 mq ca. con uno splendido terrazzo di circa 40 mq, posto al terzo piano di una palazzina di cinque piani di recente costruzione, servita da ascensore e servizio di portineria. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso si apre sull’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, direttamente collegata all’ampio terrazzo, vero punto di forza della proprietà. Lo spazio esterno, grazie alla sua ampia metratura e all’ottima esposizione, permette di vivere la casa in ogni stagione, offrendo la possibilità di realizzare una zona pranzo, un salotto all’aperto e un’area relax immersa nella tranquillità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con ampia doccia walk-in e finiture contemporanee. L’appartamento è rifinito con materiali di pregio e presenta arredi realizzati interamente su misura, studiati per valorizzare ogni ambiente e ottimizzare gli spazi. Tutto il mobilio è compreso nella vendita, rendendo l’immobile una soluzione pronta da abitare, ideale anche per chi desidera acquistare senza affrontare ulteriori spese di arredamento. Completano la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto e tutti i comfort di una costruzione moderna. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di un appartamento elegante, con un importante spazio esterno, in una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi da Villa Doria Pamphili, dai principali servizi e dai collegamenti con il centro città. Chiamaci subito al 06.58.33.16.16 per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

TORRE MAURA/Via Vittorio Maria Butera In zona Torre Maura, in contesto residenziale tranquillo e ben servito nel complesso di quattro palazzine e terra cielo, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è ubicato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacie, scuole, negozi, e servizi di quartiere con ottimi collegamenti nel centro città e il GRA. La distribuzione funzionale interna composta con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, disimpegno, servizio e balcone, garantendo ambienti comodi e ben organizzati. L'immobile si presenta in buono stato interno e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare acquistando una soluzione ad un prezzo competitivo a medio-lungo termine. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto, caratteristiche che ritraggono un importante valore aggiunto nella zona. USUFRUTTUARIA 88 ANNI. Euro: 198.000,00 Assistente immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

HOM, House of Minerva, coniuga una progettazione moderna ed elegante con la comodità senza pari dei servizi di ultima generazione. Un progetto ispirato alla dea della saggezza, della virtù, dell'eroismo e della guerra, incarna i valori di eccellenza e innovazione, ridefinendo gli standard abitativi della Capitale. Dagli spazi intimi e funzionali dei monolocali e dei bilocali alle metrature ampie dei trilocali e quadrilocali, la vasta proposta di HOM incontra le necessità di chiunque cerchi una dimensione di tranquillità nel contesto cittadino. Un lifestyle esclusivo all’insegna del benessere quotidiano e della funzionalità, grazie alla proposta di appartamenti moderni e dalle nuance sofisticate che godono di ampi spazi esterni privati e servizi smart all’avanguardia. Il progetto si trova in un quartiere contemporaneo e vivace, in cui la modernità dialoga con l’eredità storica di Roma. Le residenze si trovano infatti tra Piazza Bologna e San Lorenzo, tra le aree più amate dai giovani, grazie alla loro energia, dinamismo e alla vicinanza con l’Università La Sapienza, ristoranti e locali alla moda. La stazione Tiburtina rende l'area facilmente accessibile, ben collegata con il resto d'Italia e con gli aeroporti della Capitale. *Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

HOM, House of Minerva, coniuga una progettazione moderna ed elegante con la comodità senza pari dei servizi di ultima generazione. Un progetto ispirato alla dea della saggezza, della virtù, dell'eroismo e della guerra, incarna i valori di eccellenza e innovazione, ridefinendo gli standard abitativi della Capitale. Dagli spazi intimi e funzionali dei monolocali e dei bilocali alle metrature ampie dei trilocali e quadrilocali, la vasta proposta di HOM incontra le necessità di chiunque cerchi una dimensione di tranquillità nel contesto cittadino. Un lifestyle esclusivo all’insegna del benessere quotidiano e della funzionalità, grazie alla proposta di appartamenti moderni e dalle nuance sofisticate che godono di ampi spazi esterni privati e servizi smart all’avanguardia. Il progetto si trova in un quartiere contemporaneo e vivace, in cui la modernità dialoga con l’eredità storica di Roma. Le residenze si trovano infatti tra Piazza Bologna e San Lorenzo, tra le aree più amate dai giovani, grazie alla loro energia, dinamismo e alla vicinanza con l’Università La Sapienza, ristoranti e locali alla moda. La stazione Tiburtina rende l'area facilmente accessibile, ben collegata con il resto d'Italia e con gli aeroporti della Capitale. *Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone un Attico ristrutturato, pronto da abitare "chiavi in mano", con magnifico terrazzo e posto auto. Un raro equilibrio tra comfort, luminosità e qualità degli spazi: 110 mq di eleganti ambienti interni completamente rifiniti, impreziositi da uno straordinario terrazzo di 95 mq e da un posto auto coperto di 17 mq. In una posizione privilegiata di Via delle Sette Chiese, a pochi passi dalle storiche Catacombe di Domitilla, questo raffinato attico, è caratterizzato da ambienti ricercati e soluzioni funzionali. Situato al quinto piano, l'immobile conquista sin dal primo ingresso grazie alla straordinaria luminosità degli ambienti, alla quiete assoluta e alla ristrutturazione realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampia zona living, elegante e accogliente, impreziosita da grandi vetrate che conducono direttamente allo spettacolare terrazzo panoramico di 95 mq. Un autentico valore aggiunto della casa, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, organizzare cene all'aperto, momenti di relax o creare un raffinato ambiente all'aperto immerso nella privacy. La cucina a vista, perfettamente integrata nella zona giorno, valorizza la convivialità degli ambienti e crea una piacevole continuità tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli di rappresentanza. Le due camere da letto sono entrambe dotate di raffinati bagni en suite, progettati e arredati per garantire massimo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un ulteriore bagno dedicato agli ospiti. L'appartamento dispone di infissi di ultima generazione a taglio termico con doppio vetro, capaci di garantire un eccellente isolamento termoacustico. Sono inoltre presenti climatizzazione, impianti completamente certificati e conformi alle normative vigenti, rendendo l'immobile una soluzione realmente chiavi in mano, ideale per chi desidera una residenza pronta da vivere senza ulteriori interventi. Completa la proprietà un prezioso posto auto coperto di proprietà all'interno del garage condominiale, elemento di particolare valore e sempre più raro nelle abitazioni cittadine. Plus dell'immobile • Attico al quinto piano di 110 mq • Completamente ristrutturato • Terrazzo di 95 mq • Eccezionale luminosità e assoluta tranquillità • Ampia zona living con accesso diretto agli spazi esterni • Cucina a vista • Due camere da letto con bagni en suite • Bagno ospiti • Climatizzazione • Infissi di ultima generazione con doppio vetro ad alta efficienza termoacustica • Impianti certificati e conformi alle normative vigenti • Posto auto coperto in garage condominiale Una residenza pensata per offrire qualità, comfort e un'elevata vivibilità degli spazi, ideale per chi ricerca un'abitazione pronta da abitare con un importante spazio esterno privato. Una rara opportunità nel cuore di Roma, in una posizione strategica, ben collegata al centro città e vicina ai principali servizi. Prezzo richiesto Euro 780.000,00 Cl En D Telefono 068559689 RIF94V26

ROMA - AXA MALAFEDE - APPARTAMENTO QUADRILOCALE - VIA USELLINI , rifinito e in perfette condizioni. 2 LIVELLI: PIANO PRIMO: ampio salone, cucina abitabile, servizio, terrazzo e balcone. PIANO SECONDO: 3 camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. PERTINENZE: soffitta e solarium al piano terzo, cantina 2,5 mt x 5 mt al piano seminterrato. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento bilivello di 100 mq nel quartiere di Palmarola, all'interno di un contesto tranquillo e ben collegato. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, il doppio ingresso indipendente e l'elevata efficienza energetica in classe A4, caratteristiche che lo rendono una soluzione moderna e versatile, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Completa la proprietà un piacevole giardino pavimentato di circa 50 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Caratteristiche principali Superficie: circa 100 mq commerciali Tipologia: appartamento bilivello Piano terra + piano seminterrato Classe energetica: A4 Locali: salone con cucina a vista Camere: 2 Bagni: 2 Giardino pavimentato: circa 50 mq Verandina con zona lavanderia Di pertinenza una cantina e un ampio box auto Doppio ingresso Composizione interna Il piano terra accoglie un salone con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto con pratica cabina armadio/ripostiglio e un bagno. Il piano seminterrato, troviamo un disimpegno, la seconda camera da letto, una verandina con zona lavanderia e un secondo bagno. Stato e finiture L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare e caratterizzato da soluzioni moderne orientate al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tra i principali punti di forza: classe energetica A4 ambienti ben distribuiti doppio ingresso indipendente ottima vivibilità degli spazi contesto tranquillo e riservato Punto di forza: spazio esterno e versatilità. Il giardino pavimentato di circa 50 mq rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax La presenza del doppio ingresso e della disposizione su due livelli rende l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. Contesto L'immobile si trova nel quartiere Palmarola, in una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, attività commerciali e vie di collegamento della zona nord-ovest di Roma. Non lasciarti sfuggire l’opportunità! Contatta subito Domus Group Immobiliare allo 06/61561238 - 3270840957 (anche WhatsApp) oppure visita www.domusgrouproma.com – www.frimm.com/sito/44146/ per scoprire altre soluzioni esclusive

TRIESTE - VILLA CHIGI. Nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Roma, BHHS | Roma Immobiliare propone in vendita un'elegante residenza di circa 160 mq, situata al quarto piano di uno stabile signorile, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una recente ristrutturazione che ne valorizza ogni dettaglio. L'ingresso introduce in un luminoso salone triplo, uno spazio di grande rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, impreziosito dall'affaccio su uno dei due terrazzi vivibili, autentico prolungamento della zona giorno dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. La cucina, separata e funzionale, è progettata per coniugare praticità ed eleganza, mentre la comoda lavanderia rappresenta un valore aggiunto nella gestione quotidiana della casa. La zona notte, ben distinta dagli ambienti di rappresentanza, offre una raffinata camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e un secondo terrazzo, seconda camera, un bagno per gli ospiti, una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e privacy. L'appartamento dispone inoltre di un doppio ingresso, soluzione particolarmente apprezzata per chi desidera una maggiore flessibilità degli spazi o necessita di uno studio professionale con accesso indipendente. La completa ristrutturazione, realizzata con materiali di qualità e finiture contemporanee, rende l'immobile immediatamente abitabile senza alcun intervento necessario. Una proprietà pensata per chi è alla ricerca di una casa di rappresentanza, dove eleganza, funzionalità e generosi spazi interni ed esterni si fondono in un perfetto equilibrio. Prezzo richiesto Euro 1.150.000,00 Cl En D RIF92V26 Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3, Via Sistina 137A, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio - Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Nel quartiere di Ponte di Nona e più precisamente in Via Matté Trucco angolo Via Luigi Gastinelli, proponiamo in vendita un appartamento in pronta consegna, nell’ambito del progetto di housing sociale, per chi desidera fare un ottimo e sicuro investimento socialmente responsabile ad un prezzo molto interessante. L’appartamento è situato al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. L’acquirente si impegna a destinare l’immobile a locazione calmierata per 15 anni cosi come previsto dalla L.R. del 21/2009 e al successivo regolamento di attuazione ed integrazione approvato con delibera della giunta Regionale n.104 del 17/03/2015. L’appartamento è situato in un quartiere residenziale ben servito da scuole, centro commerciale, parchi, ottimi collegamenti con il centro di Roma, tramite il grande raccordo anulare e con la nuova stazione ferroviaria Ponte di Nona. Il prezzo è di euro 124.000,00 mutuabili. Possibilità acquisto posto auto. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Classe energetica A. Per un appuntamento telefonare al n.06.684028 o inviare una email a immobildream@immobildream.it Il nostro ufficio vendite è aperto sul posto, in Via Matté Trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro Agente Immobiliare di zona, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contattate il n.06.684028

Fonte Laurentina – Viale Leonida Tonelli. Proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato al terzo piano di una recente costruzione, caratterizzato da ambienti luminosi e dotazioni tecnologiche di alto livello. L'ingresso conduce alla zona living open space, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente, creando un ambiente moderno, accogliente e funzionale, con accesso diretto al generoso terrazzo esposto a Ovest, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato en suite, studiata per offrire il massimo comfort e riservatezza. L'immobile si distingue per l'elevato livello di comfort abitativo grazie alle numerose dotazioni presenti, tra cui climatizzazione Samsung sia nella zona giorno che nella zona notte, portone d'ingresso blindato, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme, videocitofono, zanzariere su tutti gli infissi e tende da sole installate sul terrazzo. Completa l'offerta un arredamento moderno e perfettamente integrato negli spazi, incluso nella vendita e pronto per essere utilizzato. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di 15 mq, ideale per garantire praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno e pronto da abitare, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

A soli 800 mt dalla Stazione Ferroviaria di Roma Trastevere, in una delle zone più dinamiche, strategiche e ricercate della Capitale, ObyCasa Franchising propone in vendita esclusiva un appartamento bilocale completamente ristrutturato con materiali di prima scelta e di ottimo gusto, situato al primo piano di una palazzina storica, immersa nel verde con un curato giardino condominiale. L' appartamento unisce il fascino della storia al comfort moderno, caratterizzato da altezze generose e da un soffitto con suggestive volte in mattoncini a vista che rende ogni ambiente unico e accogliente. La zona giorno è composto da un ingresso molto ampio con porta blindata, cucinotto e un bagno moderno e funzionale con velux, dotato di un pratico box doccia. Un ampio e generoso soggiorno con affaccio su Viale Trastevere, attraverso una comoda scala industriale rivestita in legno si accede al soppalco di circa 16 mq , dove si trova l'intima e spaziosa camera matrimoniale. Un ambiente riservato di grande atmosfera, che gode della vista ravvicinata sul caratteristico soffitto a volte. La vicinanza alla Stazione Trastevere garantisce collegamenti rapidi con il centro città, l'areoporto di Fiumicino e i principali poli universitari / lavorativi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad altissima redditività. Termoautonomo, climatizzato pompa di calore freddo/caldo. C.E.D. Per maggiorni informazioni e/o appuntamenti contatta il 06/87787726 o marinadisannicola@obycasa.it.

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