Case in vendita a Casal Lumbroso - Massimina - Ponte Galeria, Roma

Residenze InGarden bilocale con giardino All'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, immerso nel verde , disponiamo di nuovi appartamenti di ampia metratura con eccellenti finiture. L'appartamento è un bilocale di circa 60 mq interni con 40mq di giardino, in parte pavimentato con cantina inclusi. Gli appartamenti sono in classe energetica A4 con impianto termico centralizzato a regolazione autonoma, lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona elegante, silenziosa e riservata, giardino esclusivo od uso condominiale e possibilità di parcheggio nell'area riservata. La posizione strategica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, alle numerose aziende presenti sul territorio, ai servizi, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato, nel verde, in Vicolo del Casale Lumbroso, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di giardini, balconi o terrazzi, tutti con ampie metrature e tutti in classe energetica A+++; impianto termico centralizzato a regolazione autonoma con lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona elegante, silenziosa e riservata; ed è dotata di servizio di portineria; giardino esclusivo ad uso condominiale e possibilità di parcheggio nell'area riservata. L'appartamento nello specifico è un Bilocale di 58Mq composto da: Ampio soggiorno con grande angolo cottura, camera, bagno finestrato ed ampio balcone; la proprietà include un posto auto coperto ed una cantina. La posizione strategica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, alle numerose aziende presenti sul territorio, ai servizi, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato, nel verde, in Vicolo del Casale Lumbroso, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di giardini, balconi o terrazzi, tutti con ampie metrature e tutti in classe energetica A+++; impianto termico centralizzato a regolazione autonoma con lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona elegante, silenziosa e riservata; ed è dotata di servizio di portineria; giardino esclusivo ad uso condominiale e possibilità di parcheggio nell'area riservata. L'appartamento nello specifico è un trilocale di 97Mq composto da: ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno con grande angolo cottura, due camere da letto entrambe con bagno finestrato in suite, e due ampi terrazzi ; la proprietà include un posto auto coperto ed una cantina. La posizione strategica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, alle numerose aziende presenti sul territorio, ai servizi, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città.

Residenze In Garden - Bilocale con giardino All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato, nel verde, in Vicolo del Casale Lumbroso, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di giardini, balconi o terrazzi, tutti con ampie metrature ed in classe energetica A4; impianto termico centralizzato a regolazione autonoma con lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona silenziosa e riservata; ed è dotata di servizio di portineria; giardino condominiale con possibilità di parcheggio nell'area riservata. L'appartamento nello specifico è un bilocale di circa 58Mq con giardino ad uso esclusivo di 35Mq, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino privato; la proprietà include una cantina. La posizione del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, al GRA, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

BELLISSIMO APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ABITABILE Iconacasa di Roma Tuscolana Don Bosco propone in vendita ampio 5 locali su 2 livelli così disposto: PIANO PRIMO: Ingresso, salone doppio con ripostiglio e balcone, cucina abitabile, bagno e ampio terrazzo di oltre 40 mq. PIANO SECONDO: Disimpegno, 3 camere, 2 bagni ampio ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una cantina di 20mq e un magazzino di 13mq. Internamente l'immobile è stato ristrutturato nel 2016 ed abbiamo parquet nel salone e nelle camere e ceramica in cucina e nei bagni, porte interne in legno e gli infissi tutti in legno con vetro camera. La porta d'ingresso è blindata e l'immobile è dotato di predisposizione allarme. Le rifiniture in legno della scala hanno la garanzia a vita. L'esterno si presenta in buonissimo stato in intonaco di colore grigio. La palazzina ha 3 unità abitative ha un grandissimo giardino condominiale che gira su tutti e 4 i lati e l'ingresso è dotato di cancello automatico con posto auto riservato per ogni immobile. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di condominio. Ci troviamo in Zona Ponte Galeria più precisamente in Via Della Magliana e siamo a 10 minuti dal centro commerciale "Leonardo Da Vinci", asilo scuole medie e raccordo a 5 minuti e fiera di Roma a meno di 10 minuti, treno a 5 minuti e per ultimo siamo a meno di 15 minuti dal quel mare e dall'aeroporto di Fiumicino. RISTRUTTURATO NEL 2016 3 BAGNI PALAZZINA CON 3 UNITA' ABITATIVE AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE CON POSTO AUTO

Bilocale con mansarda Residenze InGarden. All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato, nel verde, in Vicolo del Casale Lumbroso, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di giardini, balconi o terrazzi, tutti con ampie metrature e tutti in classe energetica A+++. L'appartamento nello specifico è un bilocale di 57mq coperti al secondo piano composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato, balcone di 18mq, ed un ulteriore camera mansardata di circa 14mq collegata con una scala interna. La proprietà include una cantina ed un posto auto coperto. Il complesso si trova in una zona elegante, silenziosa e riservata, ed è dotato di servizio di portineria, giardino esclusivo ad uso condominiale e possibilità di parcheggio nell'area riservata.

Occasione Imperdibile – Cucina Arredata Inclusa! Promozione Speciale: per le prime 5 unità prenotate, cucina completa di elettrodomestici in omaggio! SISMA BONUS € 34.560, 00 detraibili in 10 anni! In una posizione strategica, vicino a Via della Massimina e Via del Casal Lumbroso, e facilmente raggiungibile dal GRA, sta per sorgere un nuovo complesso residenziale che andrà a sostituire un vecchio edificio in disuso. L'area si trova tra la via Aurelia (altezza del 13° Km) e l'uscita del Grande Raccordo Anulare, con il principale nucleo abitativo che include via Giuseppe Vanni, via Alessandro Santini e via Casal Lumbroso. Il complesso è progettato per garantire massimo comfort e qualità di vita, saranno disponibili strutture e servizi ad uso condominiale, una club house, stalli per biciclette e un pratico Smart Locker per la consegna dei pacchi, favorendo uno stile di vita attivo ed ecologico. Offriamo appartamenti di varie tipologie: bilocali, trilocali e quadrilocali, dotati di ampi terrazzi, giardini privati per i piani terra e attici esclusivi. Per ogni unità immobiliare saranno disponibili posti auto coperti, box, cantine e impianto fotovoltaico. Gli interni saranno rifiniti con serrande elettriche, riscaldamento a Fancoil caldo freddo, climatizzatori, videocitofono. Tipologia: Trilocale Smart. Superficie coperta: 74 mq Composizione: zona living con angolo cottura, due camere da letto, bagno, portico di 36 mq e ampio giardino di 134 mq. Superficie commerciale complessiva di 96 mq. Possibilità acquisto posto auto coperto, box, cantina. Classe energetica A3. € 317.200,00 (int. 1) Classe energetica A3. Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

MASSIMINA - In via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq così suddiviso: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio e ampio giardino perimetrale. Completa la proprietà un posto auto (è possibile parcheggiarci due auto, una di fianco all'altra). L’appartamento, che fa parte di uno stabile costruito nel 2023 con pannelli solari in classe A3, è munito di riscaldamento autonomo e a pavimento, climatizzatori, videocitofono, serrande elettriche, inferriate, zanzariere ecc. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - Ampio giardino perimetrale - Possibilitá di paecheggiare due auto nel condominio Le linee autobus più vicine sono ILDEBRANDO DELLA GIOVANNA (30 m), DELLA GIOVANNA I./PAVOLINI e altre 5 fermate nel raggio di 400 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA I. DELLA GIOVANNA (220 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. DELLA GIOVANNA (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In zona Ponte Galeria, e più precisamente in Via Piscinas, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra con comodo giardino pavimentato, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato. L’appartamento è composto da un luminoso salone con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno finestrato. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di porta blindata, climatizzatori caldo/freddo e infissi in legno con doppio vetro di ultima generazione, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La presenza di pannelli solari a servizio dell’acqua e del riscaldamento centralizzato rappresenta un valore aggiunto in termini di comfort ed efficienza energetica. La doppia esposizione Sud–Ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto scoperto. La distribuzione degli spazi rende l’immobile ideale per famiglie anche con figli, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la posizione è infatti strategica, adiacente al GRA e alla Via Aurelia, e facilmente raggiungibile da Via Portuense, Via della Magliana e Via della Pisana. Una soluzione completa per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e ben servita. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

PISANA / MONTE STALLONARA / REGIONE LAZIO - precisamente in Via delle Moratelle, Alpha Immobiliare propone irripetibile villa quadrifamiliare molto luminosa con doppia esposizione posta su tre livelli di 260mq. con patio, terrazzi, balconi e giardino corte per circa 150mq. con ampio garage di 90mq. Il piano rialzato è composto da ampio living con camino e cucina a vista, servizio, balcone, ampio patio e giardino. Al primo piano sono presenti due camere da letto e una cameretta, ampio servizio con doppio accesso alle stanze e terrazzo rettangolare. Al piano superiore è situata una mansarda composta da open space con cucina a vista, servizio e terrazzino. L'immobile è in buono stato conservativo ed è dotato di pannelli fotovoltaici 6kW con accumulo da 10kW, caldaia ibrida, condizionatori nuovi e colonna di ricarica auto elettrica. Ottimi collegamenti con il G.R.A. uscita 32 ed aeroporto di Fiumicino oltre alla vicinanza alla stazione Ponte Galeria che rende l'accesso al centro facilmente raggiungibile. APE A4 Prezzo richiesto Euro 329.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

NUOVA SOLUZIONE IN CLASSE 'A' CON AMPIO GIARDINO ANGOLARE. In contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un’elegante soluzione di recente costruzione (anno 2020), realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi e caratterizzata da Classe Energetica A, cappotto termico e materiali di ultima generazione volti a garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi. L’immobile è situato in Via Nulvi, nel cuore della zona Spallette, in posizione strategica per la vicinanza a Via Portuensee al Grande Raccordo Anulare, pur mantenendo un contesto tranquillo e piacevolmente defilato dal traffico cittadino. Inserito all’interno di un comparto curato e ordinato, l’accesso avviene sia tramite ingresso pedonale che carrabile. L’appartamento, posto al piano terra, gode di un’esposizione angolare libera ad est e sud, che assicura luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e gradevoli affacci panoramici. L’ingresso conduce direttamente in una confortevole zona living composta da salone con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale, valorizzato dall’ottimo stato manutentivo e dalle finiture contemporanee. La presenza di un portico chiuso con vetrata scorrevole rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, creando uno spazio versatile e fruibile in ogni stagione, ideale come area relax, zona pranzo aggiuntiva o ambiente conviviale. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino angolare, perfettamente sfruttabile per momenti all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde privato. All’interno del giardino è presente anche un pratico ripostiglio esterno, attualmente adibito a lavanderia, che contribuisce a una gestione razionale degli spazi. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno del comprensorio. LA ZONA NOTTE: PRIVACY E TRANQUILLITA' La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è arricchita dalla presenza di una cabina armadio, elemento sempre più richiesto che consente un’organizzazione ottimale degli spazi. Il bagno, completo di tutti i servizi, si presenta in eccellente stato manutentivo, rifinito con materiali di qualità e linee moderne. La seconda camera, anch’essa luminosa grazie all’esposizione favorevole, si presta perfettamente sia come cameretta sia come studio per chi lavora in smart working, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. UNA SOLUZIONE MODERNA DA VIVERE Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una soluzione recente, efficiente dal punto di vista energetico, con spazi esterni vivibili e inserita in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi nella visita di questa interessante opportunità.

Proponiamo in vendita splendido attico completamente ristrutturato, situato in posizione tranquilla e immersa nel verde. 
La palazzina in cortina dispone di ascensore fino al secondo piano.
L'immobile è composto da:
Cucina moderna ed efficiente con piastra a induzione;
Camera matrimoniale arredata con bagno finestrato, completo di box doccia;
Piccola cabina armadio funzionale;
Veranda chiusa adibita a salone, ideale per zona relax o living;
Ampio terrazzo con vista aperta sul verde, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax.
Dotato di impianti completamente elettrici, è presente una climatizzazione efficiente grazie a 2 condizionatori e 2 fan coil per il massimo comfort in ogni stagione.
Pannello solare per la produzione di acqua calda.
Perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e uno spazio pronto da abitare.
Grande parcheggio libero di fronte l'appartamento. 
Dal Lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00 
Sabato 9:00 - 13:00 

La descrizione del presente annuncio è puramente indicativa e pertanto non costituisce vincolo contrattuale.

MASSIMINA - In via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita un appartamento di circa 36 mq così suddiviso: open space con cucina a vista, bagno con finestra e corte esterna di proprietà. L’appartamento, che fa parte di uno stabile costruito nel 2023 con pannelli solari in classe A3, è munito di riscaldamento autonomo e a pavimento, sistema di allarme, domotica, climatizzatore Ariston, videocitofono, serrande elettriche ecc. Viene venduto completamente arredato (compresa la struttura letto / tavolo di ‘Arredissima’ in garanzia fino al 2029). Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Classe energetica A3 - Luminoso Le linee autobus più vicine sono ILDEBRANDO DELLA GIOVANNA (30 m), DELLA GIOVANNA I./PAVOLINI e altre 5 fermate nel raggio di 400 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA I. DELLA GIOVANNA (220 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. DELLA GIOVANNA (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Occasione Imperdibile – Cucina Arredata Inclusa! Promozione Speciale: per le prime 5 unità prenotate, cucina completa di elettrodomestici in omaggio! SISMA BONUS € 34.560, 00 detraibili in 10 anni! In una posizione strategica, vicino a Via della Massimina e Via del Casal Lumbroso, e facilmente raggiungibile dal GRA, sta per sorgere un nuovo complesso residenziale che andrà a sostituire un vecchio edificio in disuso. L'area si trova tra la via Aurelia (altezza del 13° Km) e l'uscita del Grande Raccordo Anulare, con il principale nucleo abitativo che include via Giuseppe Vanni, via Alessandro Santini e via Casal Lumbroso. Il complesso è progettato per garantire massimo comfort e qualità di vita, saranno disponibili strutture e servizi ad uso condominiale, una club house, stalli per biciclette e un pratico Smart Locker per la consegna dei pacchi, favorendo uno stile di vita attivo ed ecologico. Offriamo appartamenti di varie tipologie: bilocali, trilocali e quadrilocali, dotati di ampi terrazzi, giardini privati per i piani terra e attici esclusivi. Per ogni unità immobiliare saranno disponibili posti auto coperti, box, cantine e impianto fotovoltaico. Gli interni saranno rifiniti con serrande elettriche, riscaldamento a Fancoil caldo freddo, climatizzatori, videocitofono. Tipologia Trilocale Smart Superficie coperta di 74 mq. Composizione: zona living con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo di 16 mq Superficie commerciale complessiva di 79 mq. Classe energetica A3 € 260.000,00 (int. 18) Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

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Occasione Imperdibile – Cucina Arredata Inclusa! Promozione Speciale: per le prime 5 unità prenotate, cucina completa di elettrodomestici in omaggio! Nuovo complesso residenziale in posizione strategica, a pochi minuti da Via della Massimina e Casal Lumbroso, comodamente collegato al GRA (tra le uscite Aurelia e Casal Lumbroso). Prezzi a partire da € 203.500,00 Classe energetica: A3 SISMA BONUS € 34.560,00 detraibili in 10 anni! Soluzioni per ogni esigenza Disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali, tutti con ampi terrazzi. A scelta giardini privati ai piani terra o attici esclusivi con vista aperta. Comfort e qualità superiori Riscaldamento a pavimento Climatizzatori installati Serrande elettriche e videocitofono Impianto fotovoltaico indipendente Servizi esclusivi del complesso Club House condominiale Stalli per biciclette Smart Locker per le consegne Possibilità di posti auto coperti, box e cantine Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Occasione Imperdibile – Cucina Arredata Inclusa! Promozione Speciale: per le prime 5 unità prenotate, cucina completa di elettrodomestici in omaggio! SISMA BONUS € 34.560, 00 detraibili in 10 anni! In una posizione strategica, vicino a Via della Massimina e Via del Casal Lumbroso, e facilmente raggiungibile dal GRA, sta per sorgere un nuovo complesso residenziale che andrà a sostituire un vecchio edificio in disuso. L'area si trova tra la via Aurelia (altezza del 13° Km) e l'uscita del Grande Raccordo Anulare, con il principale nucleo abitativo che include via Giuseppe Vanni, via Alessandro Santini e via Casal Lumbroso. Il complesso è progettato per garantire massimo comfort e qualità di vita, saranno disponibili strutture e servizi ad uso condominiale, una club house, stalli per biciclette e un pratico Smart Locker per la consegna dei pacchi, favorendo uno stile di vita attivo ed ecologico. Offriamo appartamenti di varie tipologie: bilocali, trilocali e quadrilocali, dotati di ampi terrazzi, giardini privati per i piani terra e attici esclusivi. Per ogni unità immobiliare saranno disponibili posti auto coperti, box, cantine e impianto fotovoltaico. Gli interni saranno rifiniti con serrande elettriche, riscaldamento a Fancoil caldo freddo, climatizzatori, videocitofono. Tipologia: Bilocale Smart. Superficie coperta: 52 mq. Composizione: zona living con cucina a vista, camera da letto, bagno e terrazzo di 38 mq. Superficie commerciale complessiva di 65 mq. Classe energetica A3. € 203.500,00 (int. 10) Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

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ROMA PIANA DEL SOLE VENDESI VILLINI NUOVA COSTRUZIONE
Roma - zona Piana del Sole - vendesi villini di nuova costruzione con giardino e posto auto. Piana del Sole, precisamente in Via Montaldeo/Via Occiniano, vendesi villini così composti: al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio, giardino e posto auto. Al piano primo: una camera, un servizio e un terrazzo. Classe energetica elevata.
Per info ed appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299.

PONTE GALERIA-REGIONE LAZIO-PARCO DELLA PACE-VIA DI MONTE STALLONARA. In comprensorio privato, l'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporvi un delizioso appartamento ristrutturato ed eventualmente arredato, sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile sviluppa una zona di ingresso, un salotto con accesso al terrazzo, una cucina, due camere da letto, una con balcone, doppi servizi finestrati, uno en suite, vano lavanderia e ripostiglio. La proprietà è completata da un ampio box auto, un posto auto coperto e da una cantina. Ideale come abitazione privata, perfetta come investimento. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica: G (180kWh/mqa). RUBLAN REAL ESTATE Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18 INFO AL 334/3682776

Cod.11922 Rif.Ag. severi - Casal Lumbroso - Via Francesco Severi. Aradomus è lieta di proporre nella residenziale zona di Casal Lumbroso, una splendida soluzione bifamiliare di 180 mq, sviluppata su 3 livelli. La villa è situata in un complesso residenziale di recente costruzione, immersa nel verde e nelle immediate vicinanze ai principali servizi. La zona giorno si apre in un vasto, accogliente e luminosissimo salone. Da qui si fa ingresso ad una bellissima cucina abitabile ampliamente attrezzata con doppio lavello, penisola e utile piano d'appoggio. Da questo spazio si accede ad uno dei due terrazzi abitabili presenti sul piano. Un piccolo disimpegno conduce ad un comodo bagno finestrato con doccia. Una scala in marmo collega sia il piano superiore che il piano inferiore completamente fuori terra. Quest'ultimo si apre in un ingresso che conduce alla prima camera matrimoniale illuminata da finestra e porta finestra con accesso allo spazio esterno, segue una cameretta ed una seconda camera padronale molto grande anch'essa con sfogo esterno. Un secondo bagno finestrato con doccia completa il piano inferiore. Il piano superiore si esaurisce in una quarta camera mansardata ed un terzo servizio. Arricchisce e completa la proprietà un giardino in parte pavimentato di 150 mq con passo carrabile e tre posti auto scoperti. La soluzione presenta un impianto di riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e riscaldamento degli ambienti, impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, infissi in legno e doppio vetro, classe energetica A. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure info@aradomus.it

Ville bifamiliari di nuova costruzione con predisposizione ascensore, consegna prevista per dicembre 2024, situate in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Disponibili due unità indipendenti, ciascuna sviluppata su tre piani più sala hobby, per un totale di 120 mq interni ciascuna, dotate di ampi spazi esterni. Ogni villa è realizzata in cortina e dispone di un giardino privato di circa 400 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, un bagno finestrato, un soggiorno con angolo cottura e uscita su un terrazzo di circa 50 mq (dotato di locale lavanderia finestrato ) con accesso diretto al giardino. Il primo piano ospita una camera da letto con due terrazzi e un bagno finestrato, mentre il secondo piano offre una stanza con bagno privato e ulteriori terrazzi. Il seminterrato di ciascuna villa è caratterizzato da una grande sala hobby con camino, ideale per creare uno spazio personalizzato e accogliente, e comprende un'intercapedine. A completamento della proprietà, entrambe le ville sono dotate di un lastrico solare calpestabile, che copre l'intera struttura e offre un ulteriore spazio panoramico e sfruttabile. Le ville sono equipaggiate con infissi a taglio termico, serrande in alluminio con avvolgibili elettrici, pannelli solari per l'acqua calda e riscaldamento autonomo. Inoltre, è prevista la predisposizione per l'installazione di un ascensore interno, con un preventivo di circa 10.000 euro. Questa proposta è perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria indipendenza, condividendo un contesto tranquillo e ben collegato. Le ville sono in vendita separatamente, ciascuna con il proprio ingresso indipendente e le stesse caratteristiche costruttive. Prezzo per ciascuna villa: 335.000 euro. Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Lo studio immobiliare Direzione Casa Servizi Immobiliari srls propone la vendita di un appartamento di nuova costruzione in un comprensorio residenziale "Colle Paradiso" sito in zona Casal Lumbroso a pochi passi dalla Via Aurelia e del GRA . L'appartamento , edificato in diritto di superfice di 99 anni , e' realizzato con i criteri piu' avanzati in campo energetico, ed e' dotato di impianto fotovoltaico di 1,5 KW con classe energetica A+. Interamente climatizzato caldo/freddo, ha infissi in legno a taglio termico, serrande elettriche e portoncino blindato . La configurazione di partenza prevede al piano terra un ampio soggiorno con parete attrezzata a cucina ed una camera matrimoniale , un bagno con finestra dotato di box doccia e sanitari , un sottoscala destinato a ripostiglio ed un grande balcone che serve tutto il piano . Salendo la scala , posta all'ingresso dell'appartamento, si sale al piano superiore dove si trova una cameretta ed un locale lavatoio che verra' dotato di sanitari e box doccia o vasca , anch'esso con finestra ed un ampio terrazzo con vista panoramica . L' appartamento e' in fase di ultimazione e puo' essere personalizzato a seconda delle volonta' di chi lo acquista , creando soluzioni abitative ( due o piu' camere ) che ne permettano l'uso gradito, il tutto entro la data di consegna . Completa la proprieta' un posto auto E' possibile effettuare visite in cantiere previo appuntamento chiamando il ns studio . Questo investimento rappresenta la scelta ideale per chi vuole vivere nel verde, all'interno di un comprensorio privato in fase di sviluppo ( verranno a breve realizzate ulteriori due palazzine ) e rimanere ben collegato con le vie di scorrimento ( Aurelia e GRA) con tutti i servizi nelle immediate vicinanze .

Proponiamo in vendita in zona Casal Lumbroso e precisamente in Via Francesco Aquilanti, all'interno di un elegante comprensorio di recente costruzione, un villino bilivelli in perfette condizioni interne a seguito di una totale ristrutturazione effettuata nel 2021, con un bel giardino perimetrale in parte pavimentato. Internamente al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una elegante cucina arredata su misura ed un bagno mentre il piano superiore è composto da una camera da letto, un bagno ed un comodo sottotetto adibito a soffitta. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, infissi in doppio vetro e legno, grate di sicurezza, zanzariere, allarme, climatizzatore di ultimissima generazione, videocitofono, pannelli solari per acqua calda e pavimentazione in parquet a listoni rovere. Di pertinenza un posto auto nel parcheggio all'interno del comprensorio. La zona offre tutti i servizi necessari (scuole, farmacie, supermercati) ed è ben collegato con i trasporti pubblici. Prezzo richiesto € 298.000