Case in vendita a Alessandrino - Tor Sapienza - Torre Maura, Roma

In Via Filippo Cremonesi, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di una moderna palazzina edificata nel 2012, dotata di ascensore e circondata da un curato giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente piacevole e ben mantenuto. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente con particolare attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali, offrendo ambienti moderni, accoglienti e pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dal soggiorno si accede a uno splendido terrazzo vivibile con affaccio sul parco, ideale per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi nelle belle giornate o semplicemente per godere di uno sfogo esterno che rende l'abitazione ancora più confortevole. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un'ottima luminosità e impreziosita dall'accesso diretto allo stesso terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa la proprietà un elegante bagno en suite, comodo e ben rifinito, pensato per garantire il massimo comfort e privacy. A completare la propietà vi è la possibilità di acquistare un comodo box auto, disponibile separataente al prezzo di € 20.000,00. La recente costruzione garantisce elevati standard abitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico, al comfort e alla qualità costruttiva. Il contesto condominiale, curato e immerso nel verde, rappresenta un valore aggiunto per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti e alle attività commerciali della zona. Grazie alla distribuzione razionale degli ambienti, alle ottime condizioni interne e alla presenza dell'ampio terrazzo, questa soluzione è ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben servita e in costante crescita. Un appartamento che coniuga eleganza, funzionalità e comfort, perfetto per chi cerca una casa moderna, pronta da vivere e inserita in un contesto residenziale di recente realizzazione.

TORRE MAURA/Via Vittorio Maria Butera In zona Torre Maura, in contesto residenziale tranquillo e ben servito nel complesso di quattro palazzine e terra cielo, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è ubicato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacie, scuole, negozi, e servizi di quartiere con ottimi collegamenti nel centro città e il GRA. La distribuzione funzionale interna composta con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, disimpegno, servizio e balcone, garantendo ambienti comodi e ben organizzati. L'immobile si presenta in buono stato interno e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare acquistando una soluzione ad un prezzo competitivo a medio-lungo termine. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto, caratteristiche che ritraggono un importante valore aggiunto nella zona. USUFRUTTUARIA 88 ANNI. Euro: 198.000,00 Assistente immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Viale Giorgio De Chirico, in complesso di recente costruzione, proponiamo in vendita bilocale posto al terzo piano con ascensore e composto da salone con cucinotto e accesso diretto all'ampio balcone abitabile, disimpegno, camerera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, ristrutturato nel 2023 e dotato altresì di pannelli solari, inferriate, tende solari, aria condizionata e ampi armadi esterni su misura che permettono di ottimizzare al meglio gli spazi. L'affaccio è interno, piacevole e silenzioso sul verde parco condominiale. Completa la proprietà il posto auto riservato interno al comprensorio. La soluzione è ideale per chi cerca una nuova costruzione, ad alta efficenza energetica (ideale quindi anche per mutui green), a pochi passi dai principali negozi e servizi del quartiere ma soprattutto immediatamente abitabile.

prenestina collatina adiacenze esselunga tor sapienza in recente costruzione mai abitato vendesi appartamento luminosissimo composto da soggiorno doppio con angolo cucina e terrazzo abitabile 2 camere doppi servizi il tutto nuovo mai abitato termoautonomo euro 219.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto collegato con ascensore e una cantina. gia' libero. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Filippo Cremonesi, all’interno di una moderna palazzina edificata nel 2012, dotata di ascensore. L’immobile si trova al terzo piano e gode di un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato grazie a una cucina su misura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un piacevole terrazzino con affaccio sul parco, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito da un pratico armadio su misura in alluminio. L’immobile è dotato di grate di sicurezza e rifiniture curate nei dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa la proprietà un box auto doppio di 29 mq. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.

TORRE MAURA: LARGO DEI COLOMBI - NUOVA REALIZZAZIONE | AMPIO SOGGIORNO | CAMERA MATRIMONIALE | CORTE ESCLUSIVA | CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO ELEVATA. In contesto tranquillo e riservato, situato nel cuore di Torre Maura, adiacente a tutti i servizi principali della zona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di nuova costruzione e realizzazione, attualmente in fase di ultimazione adibito a civile abitazione. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è stato progettato per garantire ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona living di oltre 21 mq ideale per accogliere soggiorno e cucina a vista, con affaccio diretto sulla corte esterna privata. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 14 mq, un pratico ripostiglio, due bagni e antibagno, un ulteriore locale accessorio utilizzabile come cabina armadio, lavanderia, cameretta a seconda delle esigenze abitative. La nuova distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire il massimo comfort abitativo, con particolare attenzione alla vivibilità degli ambienti e all'ottimizzazione delle superfici e alla qualità dei materiali. Un'abitazione moderna, realizzata con materiale e finiture di pregio dove comfort, design e sostenibilità si incontrano. Gli ambienti saranno valorizzati da pavimentazioni di qualità, infissi di ultima generazione, soluzioni tecnologiche studiate per garantire il massimo benessere abitativo e un significativo risparmio energetico. Tra le principali caratteristiche: * PAVIMENTAZIONE SPC effetto legno chiaro di ultima generazione, dal design contemporaneo e dall'elevata resistenza all'usura; * BAGNO E LAVANDERIA rivestiti in gres porcellanato effetto travertino, per un risultato raffinato e senza tempo; * RUBINETTERIA di qualità firmata Jacuzzi sinonimo di affidabilità e dettaglio; * ILLUMINAZIONE LED integrata in tutti gli ambienti per un elevato confort visivo e consumi ridotti; * INFISSI IN PVC SALAMANDER con vetrocamera doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche; * PORTONCINO D'INGRESSO BLINDATO doppia fessura e chiavistello; * IMPIANTI completamente nuovi e conformi alle più recenti normative. Ideale come abitazione principale, casa per giovani coppie o investimento immobiliare. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe. La consegna è prevista A LAVORI ULTIMATI ENTRO IL 30 LUGLIO 2026. Maggiori informazioni, capitolato e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio. Euro: 189.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Appartamento in vendita a Roma, Via Pietro Sommariva, con 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Superficie di 110 mq, arredato e dotato di aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Emme Più e Carrefour, oltre a scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica G.

In Via Amos Zanibelli, all’interno di una palazzina in tinta del 2010 dotata di ascensore doppio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e rifiniture di ottima qualità. L’immobile si compone di ingresso, accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e comodo terrazzo con affaccio aperto e panoramico. Il terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà, essendo accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e dalla cameretta, garantendo continuità tra gli ambienti interni ed esterni e un’eccellente luminosità naturale. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio; dispone inoltre di infissi effetto legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo e dettagli moderni che assicurano comfort, sicurezza ed eleganza. Completa la proprietà un comodo box auto posto al piano sottostante dello stabile, comodamente raggiungibile direttamente tramite ascensore. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile recente, pronto da abitare e situato in un contesto tranquillo e ben servito.

NUOVE COSTRUZIONI – RESIDENZE DEL PARCO | VIA DEL PERGOLATO / VIA DEI RIBES – ROMA, ALESSANDRINO All’interno di un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti situati in un contesto tranquillo e riservato, composto da due palazzine in cortina di soli due piani. La posizione è strategica, centrale e ben servita, con affaccio diretto sul Parco di Tor Tre Teste. Gli immobili, realizzati in classe energetica A2, sono progettati per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva, grazie all’impiego di tecnologie di ultima generazione e finiture di pregio. Dotazioni e tecnologie: * Impianto fotovoltaico da 3 kW completo di inverter * Sistema di domotica di base, predisposto per personalizzazioni * Videocitofono con apertura di cancelli pedonali e carrabili * Impianto con pompa di calore LG * Riscaldamento a pavimento radiante * Raffrescamento canalizzato con sistema Sabiana (zona giorno e camere) * Impianto termoautonomo Finiture interne di alto livello: * Infissi in PVC ad alte prestazioni con tapparelle in alluminio coibentato * Porte interne in legno * Bagni finestrati con piatto doccia filo pavimento e vasca idromassaggio Novellini * Sanitari e rubinetteria Ideal Standard * Portoncino d’ingresso blindato Tipologia appartamento: Le unità abitative, tra cui soluzioni al piano terra, sono composte da: * Soggiorno luminoso con cucina a vista * Disimpegno * Camera matrimoniale * Cameretta * Doppi servizi finestrati Gli spazi esterni includono: * Giardino perimetrale, semi pavimentato Completano la proprietà con possibilità di acquisto/scorporo: * Box auto * 2 Posti auto Assistente di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

In Viale Franco Angeli proponiamo in vendita un quadrilocale di 97 mq, situato al quarto piano di un palazzo di recente costruzione, disposto su due livelli e caratterizzato da affacci liberi, ampi spazi ed ottima luminosità. Al primo livello l’abitazione ci accoglie con un ampio soggiorno collegato a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il terrazzo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, garantendo grande funzionalità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completano il piano due camere da letto e due bagni, di cui uno cieco ed uno finestrato in camera. Il secondo livello ospita una ulteriore camera, un bagno finestrato e un ampio terrazzo, perfetto come spazio privato, zona solarium o area verde, offrendo ulteriore vivibilità e privacy. L’immobile, da ristrutturare, poichè ha subito importanti infiltrazioni di acqua, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando la metratura, la distribuzione su due livelli e la presenza di terrazzi vivibili. Completano la proprietà un comodo box auto ed una cantina. Soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, con ampi spazi esterni e grande potenziale.

ULTIMA DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Questa è davvero un’opportunità: ultima disponibilità per acquistare il preliminare di un bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, con caratteristiche moderne e un vantaggio economico che oggi è difficile trovare sul mercato. L’appartamento gode di una splendida esposizione sud/ovest, con affaccio interno su cortile, quindi luminoso ma anche riservato e silenzioso. Progettato per garantire massimo comfort e consumi ridotti grazie al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite split a pompa di calore ad alta efficienza. Gli spazi sono ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre a un ampio terrazzo perimetrale, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Un grande valore aggiunto è la doppia predisposizione della cucina, che permette di scegliere se mantenerla separata oppure spostarla nel soggiorno. Questo rende possibile trasformare l’appartamento in un trilocale, adattandolo alle proprie esigenze presenti o future. Ma l’aspetto più interessante è anche fiscale: l’acquirente potrà beneficiare del Sismabonus Acquisti, con una detrazione di circa € 48.000, recuperabili in 10 anni tramite dichiarazione dei redditi (circa € 4.800 l’anno). Si tratta inoltre di un’ultima opportunità a condizioni vantaggiose, perché la stessa tipologia oggi è acquistabile direttamente dal costruttore a un prezzo sensibilmente più alto. Consegna prevista: dicembre 2026

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 225.700, 00 (int. B 6) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 233.700, 00 (int. B 3.6) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 228.800, 00 (int. B 12) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 56 mq. coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico di 67 mq e giardino di 210 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 85 mq. € 299.800,00 (int. B T.2) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Commercializzato in esclusiva BNP Paribas Real Estate, EDEN 19 è il nuovo progetto residenziale che sta prendendo vita in via Francesco Tovaglieri 19, nel cuore di una zona verde e tranquilla della Capitale. Il progetto nasce dalla riqualificazione di un edificio esistente, reinterpretato secondo i più alti standard energetici e progettuali. L'opportunità ideale per chi desidera vivere in un edificio nuovo e immerso nella quiete. Tutti gli appartamenti, monolocali, bilocali e trilocali sono dotati di ampi spazi esterni privati, per garantire il massimo benessere abitativo. In particolare, proponiamo nuovo ed esclusivo bilocale di 53 mq al 3° piano con esposizione nord. L'appartamento si compone di un ingresso con disimpegno che porta alla zona giorno fornita di angolo cottura, living e accesso ad un comodo balcone; completano l'unità un servizio e un'ampia camera matrimoniale, affacciata sul balcone, completa di cambina armadio e bagno en suite. Classe energetica A, edificio riqualificato con pannelli solari e fotovoltaici, impianti efficienti, palestra, concierge, rooftop, co-working, deposito passeggini, area locker e area bici. Possibilità di box o posto auto/moto acquistabili separatamente. Vivi in una casa moderna, comoda e sostenibile a Roma.

In Via di Grotta di Gregna: proponiamo in vendita, in recente costruzione del 2021, un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra e ampio terrazzo verandato con pannelli rimovibili. Completa l'offerta un posto auto nel comprensorio privato. Classe energetica A4. Soluzione ideale per una giovane coppia, che non vuole rinunciare al terrazzo e alla comodità del posto auto.

tor tre teste walter tobagi adiacenze ospedale casilino (doppia fermata metro) vendesi appartamento in palazzina signorile con affaccio nel parco composto da ampio salone con zona cucina 2 camere bagno terrazzo abitabile di 12 mq il tutto in ottime condizioni. completa la proprieta' un comodo posto auto con cancello automatico. Euro 249.000. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Alessandrino, via Luca Ghini, in condominio residenziale e signorile con ampio e curato giardino condominiale con campo da tennis ed aree gioco per bambini , si propone la vendita di un appartamento bilivello 5°-6° piano con ascensore in palazzina rifinita esternamente in cortina in buono stato di manutenzione, l'appartamento di ampia metratura è così composto: 5° piano: ampio ingresso con vano scala interna in legno che collega i due piani, salone con camino, , disimpegno , ampia camera ,cucina abitabile , ampio bagno finestrato, balcone vivibile perimetrale ed angolare che serve gli ambienti; 6° piano: mansarda con ingresso indipendente dalla scala condominiale, internamente è composta da un ampio disimpegno, due camere da letto, bagno grande, due balconi. L'immobile gode di affacci splenditi e panoramici sul verde condominiale con viste aperte e profonde , l'orientamento della casa è sud e ovest , assolato e luminoso . Completano la proprietà due posti auto coperti al piano piloty del fabbricato . Il prezzo è di 395.000,00 € - per informazioni e appuntamenti contattare: consulente immobiliare sig. Marco Barletta tel. 392/2414792 e-mail: marco.barletta69@gmail.com agenzia immobiliare RED Srl - Largo Brindisi, 2a - Fermata metro S.Giovanni - 00182 Roma

In Viale della Bella Villa, all’interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento in fase di ristrutturazione integrale, situato al primo ed ultimo piano dello stabile. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, offre un’atmosfera accogliente e moderna, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all’uso con finiture di alta qualità. L’appartamento, di circa 90 mq, si compone di un luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi e due balconi che garantiscono un affaccio aperto e tranquillo. La recente ristrutturazione include un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione, finiture di qualità, infissi in doppio vetro e PVC, per garantire la massima efficienza energetica, e serrande ad azionamento elettrico. A completare la proprietà vi è un lastrico solare di circa 90 mq, situato al piano superiore e attualmente accessibile tramite il vano scale condominiale. Questo spazio, di esclusiva proprietà, offre un'ottima opportunità per essere trasformato in una terrazza panoramica privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Sul lastrico è inoltre presente una soffitta privata, utile come spazio di deposito. L’ubicazione strategica dell’immobile rappresenta un valore aggiunto: situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana, permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali zone di interesse. Inoltre, la vicinanza al Centro Commerciale Casilino garantisce accesso immediato a negozi, supermercati e servizi di vario genere, rendendo questa soluzione abitativa perfetta sia per chi desidera un’abitazione principale funzionale che per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ben servita e collegata. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno, completamente ristrutturato, con spazi esterni esclusivi e in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Via Augusto Sindici, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano e attualmente composto da ingresso, salone, cucina, cameretta, bagno e doppio balcone. L'immobile è completamente da ristrutturare ma grazie alla pianta quadrata e la tripla esposizione solare si presta perfettamente ad una diversa e moderna ridistribuzione degli ambienti. Non ci sono spese condominiali. Libero subito.