Trilocale in Vendita, Largo dei Colombi 13, Roma

Descrizione

TORRE MAURA: LARGO DEI COLOMBI - NUOVA REALIZZAZIONE | AMPIO SOGGIORNO | CAMERA MATRIMONIALE | CORTE ESCLUSIVA | CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO ELEVATA.

In contesto tranquillo e riservato, situato nel cuore di Torre Maura, adiacente a tutti i servizi principali della zona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di nuova costruzione e realizzazione, attualmente in fase di ultimazione adibito a civile abitazione. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è stato progettato per garantire ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona living di oltre 21 mq ideale per accogliere soggiorno e cucina a vista, con affaccio diretto sulla corte esterna privata. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 14 mq, un pratico ripostiglio, due bagni e antibagno, un ulteriore locale accessorio utilizzabile come cabina armadio, lavanderia, cameretta a seconda delle esigenze abitative. La nuova distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire il massimo comfort abitativo, con particolare attenzione alla vivibilità degli ambienti e all'ottimizzazione delle superfici e alla qualità dei materiali.
Un'abitazione moderna, realizzata con materiale e finiture di pregio dove comfort, design e sostenibilità si incontrano. Gli ambienti saranno valorizzati da pavimentazioni di qualità, infissi di ultima generazione, soluzioni tecnologiche studiate per garantire il massimo benessere abitativo e un significativo risparmio energetico. Tra le principali caratteristiche:

* PAVIMENTAZIONE SPC effetto legno chiaro di ultima generazione, dal design contemporaneo e dall'elevata resistenza all'usura;
* BAGNO E LAVANDERIA rivestiti in gres porcellanato effetto travertino, per un risultato raffinato e senza tempo;
* RUBINETTERIA di qualità firmata Jacuzzi sinonimo di affidabilità e dettaglio;
* ILLUMINAZIONE LED integrata in tutti gli ambienti per un elevato confort visivo e consumi ridotti;
* INFISSI IN PVC SALAMANDER con vetrocamera doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche;
* PORTONCINO D'INGRESSO BLINDATO doppia fessura e chiavistello;
* IMPIANTI completamente nuovi e conformi alle più recenti normative.
Ideale come abitazione principale, casa per giovani coppie o investimento immobiliare.
Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe.

La consegna è prevista A LAVORI ULTIMATI ENTRO IL 30 LUGLIO 2026. Maggiori informazioni, capitolato e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio.

Euro: 189.000,00

Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée ***.

Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.