Case con classe energetica bassa in vendita a Roma Pag. 90

Proponiamo a Torre Angela, a breve distanza dalla fermate della Metro C Torre Gaia e Torre Angela, a breve distanza da tutti i servizi di zona, all'interno di una piccola palazzina di 4 unità abitative, in ottimo stato, un attico al terzo piano, composto da: Ingresso/corridoio, Sala, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra. Completano la proprietà un terrazzo a livello di circa 70mq e un'area all'interno dello stabile, ad uso parcheggio. L'immobile, termoautonomo, con tripla esposizione, si presenta in buono stato interno, con finestre in alluminio doppio vetro. Senza spese condominiali e con l'ampio terrazzo, oltre alla possibilità di comodo parcheggio, l'immobile è ideale sia per chi cerca una prima casa con ampio spazio esterno, sia uso investimento, potendo sfruttare la cucina abitabile per creare una seconda camera da letto. Libero subito.

- IN TRATTATIVA -Proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al settimo piano di uno stabile in via Scirè, una via tranquilla e riservata nel cuore del quartiere Trieste-Africano. L'immobile, che si presenta in buono stato interno, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la notevole luminosità degli ambienti. La disposizione interna è particolarmente funzionale: All'ingresso si viene accolti da un comodo disimpegno che conduce, da un lato, a un soggiorno spazioso con accesso a un balcone di forma regolare, ideale per ospitare un tavolino. Dall'altro lato si trova la cucina, dotata di uscita su un secondo balcone di servizio. Proseguendo, un piccolo disimpegno porta alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Cantina di pertinenza Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale, grazie alla sua grande praticità, sia come investimento sicuro, vista la posizione strategica e l'altissima richiesta di locazione da parte di studenti della LUISS e giovani professionisti. La zona è ricca di ogni genere di servizio: attività commerciali, aree verdi e un'eccellente rete di collegamenti, tra cui spicca la vicina fermata della metropolitana B1 Libia, che valorizza ulteriormente la proposta. Contattateci per ricevere maggiori dettagli o per concordare un appuntamento di visita.

BILOCALE CON BALCONE – LA CASA GIUSTA OGGI, L’INVESTIMENTO INTELLIGENTE PER DOMANI Non sempre bisogna scegliere tra una casa da vivere e un immobile capace di garantire una rendita. Questa soluzione offre entrambe le possibilità. Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 52 mq, ben distribuito e pensato per offrire comfort, funzionalità e versatilità. Il cuore della casa è il salone con angolo cottura: un ambiente piacevole e conviviale, ideale per vivere i momenti quotidiani in totale comodità. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, uno spazio prezioso da utilizzare per rilassarsi, prendere aria o creare un piccolo angolo verde. La zona notte ospita una camera da letto ampia e accogliente, facilmente arredabile e perfetta per garantire tranquillità e comfort. Completa la proprietà un bagno spazioso, pratico e particolarmente comodo. Attualmente l’immobile è locato a 550 euro al mese, con una rendita annua di 6.600 euro. Un’opportunità concreta per chi desidera acquistare un immobile già produttivo, senza tempi di attesa e senza la necessità di cercare un inquilino immediatamente. Una soluzione ideale per chi vuole investire con intelligenza, per chi cerca una prima casa funzionale o per chi desidera acquistare oggi mantenendo aperte più possibilità per il futuro. Una casa accogliente, una rendita già attiva, una scelta capace di adattarsi ai tuoi progetti. Un immobile, due opportunità, un’occasione da non lasciarsi sfuggire.

CORTINA D’AMPEZZO – Tra Via Cortina d’Ampezzo e Via della Camilluccia, in una delle zone residenziali più richieste di Roma, ben collegata con il centro città e con le principali vie consolari, proponiamo in vendita un grazioso bilocale all’interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria attivo 24 ore su 24 e parco condominiale. L’immobile è situato al piano terra di una palazzina in tinta di soli tre piani ed è così composto: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno Parcheggio in area condominiale. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, sia come ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta di immobili nella zona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via di Tor Sapienza, strada principale del quartiere, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di una palazzina in tinta. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso al balcone, un luminoso salone, un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di una diversa disposizione interna, consentendo di ricavare una seconda camera da letto e adattarsi così alle esigenze di una famiglia o di chi cerca un investimento versatile. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, con negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Completo di riscaldamento autonomo e impianti di climatizzazione, che garantiscono comfort durante tutto l'anno.

Via del Maggiolino, all'interno di un comprensorio in cortina di recente costruzione, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso a un balconcino, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto e una cantina al piano terra. La palazzina è stata recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione energetica con l'installazione del cappotto termico, che ha consentito il miglioramento della classe energetica dell'edificio. Questa caratteristica rende l'immobile idoneo all'accesso alle agevolazioni previste per il Mutuo Green, offrendo interessanti vantaggi in fase di acquisto.

In zona Tor Tre Teste, più precisamente nella tranquilla e silenziosa via Francesco Tovaglieri, Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un trilocale di circa 94 mq. L’immobile completamente ristrutturato, posto al terzo piano ed estremamente luminoso, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, tre bagni e ampio balcone con una vista libera sul grande Parco di Tor Tre Teste, il fulcro del quartiere, un’area verde curata e molto frequentata da chi ama passeggiare all’aria aperta o dedicarsi dall’attività sportiva. La proprietà è completata da un comodo posto auto scoperto. L'immobile già locato ristulta una buona occasione di investimento. La zona di Tor Tre Teste è caratterizzata da ampi spazi verdi, facilità di parcheggio, e da un contesto tranquillo, pure restando ad appena 1,5 km dall’uscita dal GRA. A poca distanza c’è ogni servizio necessario come bar, farmacie, poste, tavola calda e supermercati. Ottimo anche il collegamento per chi usa i mezzi pubblici, con la linea ATAC 556 che parte da Torre Maura e arriva fino a Centocelle, e la linea C della metro raggiungibile dalle stazioni Alessandrino, Torre Spaccata e Torre Maura. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** Le presenti informazioni, fotografie e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali ***

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, ThinkHome propone in vendita un elegante villino di nuova costruzione, disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 160 mq. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una splendida serra solare di circa 16 mq, perfetta come zona living aggiuntiva o area relax, oltre a un comodo locale accessorio di circa 5 mq, ideale come ripostiglio o dispensa. Il primo piano ospita la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e balcone perimetrale. Al secondo piano sono presenti un comodo locale tecnico e un pratico lavatoio. Completano la proprietà: - box auto di circa 35 mq - patio esterno - giardino privato di circa 35 mq, ideale per momenti all’aperto. Possibilità di acquistare l’immobile allo stato da rifinire al prezzo di € 200.000,00 con ampia libertà di personalizzazione delle finiture in base ai propri gusti ed esigenze. Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente di nuova costruzione in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

In contesto tranquillo e residenziale, Thinkhome propone la vendita di 3 appartamenti di nuova ristrutturazione all’interno di una palazzina in fase di completo rinnovamento. Le soluzioni, moderne e funzionali, sono ideali sia come abitazione principale che come investimento. Gli immobili saranno rifiniti con materiali di qualità e offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne entro fine giugno, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Completa la proprietà posto auto riservato all’interno dell’area condominiale. Tipologia 1 – Piano terra con ingresso indipendente: Appartamento di circa 30 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due posti auto. Soluzione pratica e riservata, ideale per single, giovani coppie o uso investimento. € 179.000 Tipologia 2 – Primo piano con due balconi: Appartamento di circa 45 mq posto al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e 2 balconi. Luminoso e ben distribuito, perfetto per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili. € 159.000 Tipologia 3 – Primo piano con balcone: Appartamento di circa 30 mq posto al primo piano, composto da, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Soluzione moderna e funzionale in contesto completamente rinnovato. € 159.000 Caratteristiche principali: -Palazzina in fase di ristrutturazione -Possibilità di personalizzazione interna -Posto auto riservato -Zona tranquilla e ben collegata -Ottimo uso investimento Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, Thinkhome propone in vendita una elegante porzione di villa bifamiliare di circa 97 mq disposta su tre livelli con ingresso completamente indipendente con accesso sia pedonale che carrabile e corte esclusiva di circa 40 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà si distingue il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e funzionalità, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax, convivialità, o per chi desidera vivere a pieno gli ambienti all'aperto. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato ospita un ampio garage di circa 42 mq facilmente accessibile grazie alla comoda rampa di manovra e dotato di basculante elettrica, uno spazio versatile ideale per auto, moto, deposito e organizzazione degli ambienti di servizio. È inoltre presente la predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici, un plus sempre più ricercato per una casa proiettata verso il futuro. Sul medesimo livello trovano spazio una comoda sala hobby, perfetta come area relax, studio o palestra domestica, e un bagno. Piano Terra: Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno composta da salone con angolo cottura progettata per garantire ambienti accoglienti e funzionali, ideali per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Completano il livello una camera da letto, un bagno e l'accesso diretto al balcone e alla terrazza, che amplificano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Piano Primo: La zona notte ospita una seconda camera da letto, un bagno e uno splendido terrazzo privato, uno spazio riservato dove concedersi momenti di tranquillità e relax all'aria aperta. Particolare attenzione è stata riservata alle finiture e ai dettagli costruttivi. Gli ambienti saranno valorizzati da controsoffitti con illuminazione LED integrata, materiali di qualità e soluzioni moderne capaci di coniugare estetica, praticità ed efficienza. Una proposta ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano una casa indipendente, moderna ed efficiente, caratterizzata da spazi ben distribuiti, tecnologie attuali e piacevoli aree esterne da vivere ogni giorno. - Tempi stimati di consegna fine luglio 2026 - Le immagini pubblicate verranno aggiornate progressivamente in base all'avanzamento dei lavori, consentendo di seguire passo dopo passo l'evoluzione della proprietà. - CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA- GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Thinkhome è lieta di proporre in vendita, nel quartiere Trullo, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale con elegante palazzina in cortina, un attico di ampia metratura posto al secondo ed ultimo piano, con splendida vista panoramica su Roma. Con i suoi 160 mq, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione. L'appartamento, da rivedere internamente, offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale, facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera realizzare ambienti moderni e su misura. La proprietà è composta da: Ampio doppio salone, luminoso e ideale per accogliere famiglia e ospiti; Cucina abitabile; Tre spaziose camere matrimoniali; Due bagni, di cui uno di generose dimensioni con vasca; Splendido balcone perimetrale, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate conviviali con una piacevole vista sulla città. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, risultando una soluzione particolarmente interessante anche per investitori o per due nuclei familiari. Punti di forza Attico di 160 mq; Palazzina in cortina; Contesto tranquillo e residenziale; Vista panoramica su Roma; Balcone perimetrale; Ampi ambienti facilmente personalizzabili; Possibilità di frazionamento in due appartamenti; Ottimo investimento. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

(Via di Villa Bonelli) OTTIMO INVESTIMENTO, PIANO ALTO, AMPIA METRATURA, LUMINOSO e SILENZIOSO, in POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e cantina di pertinenza. L'immobile è ubicato in una delle zone più richieste del quartiere Villa Bonelli, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. Internamente si presenta da ristrutturare, gode di una buona luminosità grazie alla favorevole esposizione e rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie, sia come investimento in una zona in costante richiesta e rivalutazione. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Nel prestigioso quartiere Torrino Mezzocammino, precisamente in Via Andrea Cascella, all’interno di un elegante comprensorio privato, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera angolare di circa 120 mq interni, caratterizzata da ottime finiture, ampi spazi e una piacevole vivibilità sia interna che esterna. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina, antibagno e bagno finestrato con moderna doccia walk-in. Da qui si accede direttamente agli spazi esterni, vero punto di forza dell'abitazione: un ampio patio di circa 40 mq e un curato giardino privato, ideali per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. La zona notte, posta al piano superiore, ospita due camere da letto, un ampio bagno finestrato con vasca e uno splendido terrazzo angolare di circa 20 mq, perfetto da vivere in ogni stagione. Al piano inferiore è presente una versatile sala hobby composta da un secondo soggiorno, una camera e un ulteriore ambiente finestrato, ideale come studio, cabina armadio o locale multifunzione. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati e moderni di Roma, coniugando comfort, indipendenza e qualità della vita. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Via di Casalotti – Consorzio I Lauri | Trilocale con ampio balcone abitabile affacciato sul verde

All'interno dell'apprezzato Consorzio I Lauri, elegante complesso residenziale con accesso riservato tramite sbarra e servizio di guardiania, proponiamo in vendita un appartamento di circa 76 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e una veranda, prezioso spazio aggiuntivo da adattare alle proprie esigenze.
Il punto di forza della proprietà è l'ampio balcone abitabile di circa 18 mq, perfetto per creare una zona pranzo all'aperto o un piacevole angolo relax.
L'appartamento gode di affacci sul verde, che garantiscono un'atmosfera riservata e particolarmente silenziosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. Si presenta in condizioni complessivamente buone, ma offre interessanti possibilità di rinnovamento e personalizzazione, consentendo di valorizzarne appieno gli spazi.
La posizione coniuga la quiete del contesto residenziale con la comodità dei collegamenti: il Grande Raccordo Anulare è facilmente raggiungibile, permettendo di spostarsi rapidamente verso le principali direttrici di Roma e i servizi della zona. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare liberamente all'interno del consorzio.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nel verde, silenziosa, con un ampio spazio esterno vivibile e inserita in un contesto residenziale riservato e ben organizzato.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Colli Della Serpentara. L'immobile si trova al piano alto di una palazzina recentemente ristrutturata, dotata di cappotto termico, che garantisce un'ottima efficienza energetica. La casa è particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione nord-sud, che offre ambienti caldi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. AFFRANCAZIONE IN CORSO L'appartamento è composto da ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, 2 balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Gli infissi di ultima generazione con taglio termico assicurano un comfort abitativo elevato, contribuendo a ridurre i costi energetici. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, grazie al contesto silenzioso, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari. Le spese condominiali ammontano a 199,00 euro bimestrali, comprensive di acqua, mentre il riscaldamento centralizzato ha un costo di 225,00 euro bimestrali per tutto l'anno. È presente anche la predisposizione per il riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la gestione del clima domestico. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

In una delle vie più curate e signorili del quartiere Prati, dove eleganza e tranquillità si incontrano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 90 mq, inserito in un elegante stabile d’epoca risalente ai primi del ’900, perfettamente conservato. L’immobile, situato a un piano intermedio e servito da ascensore, coniuga il fascino storico con il comfort moderno. Gli spazi interni sono armoniosamente distribuiti e comprendono due luminose camere da letto, soggiorno, due bagni, cucina e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio privato o sala hobby. Gli ambienti, curati e accoglienti, sono dotati di aria condizionata, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un prezioso posto auto condominiale assegnato, elemento raro e particolarmente ricercato in una zona centrale e signorile come Prati. La posizione strategica, a breve distanza da servizi, boutique, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici, rende questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei quartieri più esclusivi e affascinanti della Capitale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE • Una soluzione esclusiva e altamente versatile, capace di adattarsi con eleganza a diverse esigenze abitative o professionali • Indirizzo di prestigio nel cuore di Prati, a breve distanza dalla metropolitana e dalla Città del Vaticano • Pronto da vivere, senza necessità di interventi Un’opportunità di pregio, rara e ricercata, nel panorama immobiliare di una delle zone più ambite di Roma.

In Viale Palmiro Togliatti, in una posizione strategica e ben servita, a soli 9 minuti a piedi dalla fermata Metro A Subaugusta, proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni e pronto per essere abitato fin da subito. L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in una casa ampia e ben organizzata. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere amici e parenti. La zona notte comprende tre camere da letto, facilmente adattabili alle diverse necessità della famiglia, oltre a un bagno e a un pratico locale lavanderia, elemento sempre più ricercato per la comodità nella vita quotidiana. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità degli interventi ed è dotato di certificazione degli impianti, offrendo così la tranquillità di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Il riscaldamento autonomo garantisce inoltre una gestione indipendente dei consumi. Situato al primo piano di un edificio in buone condizioni manutentive, servito da ascensore, l'appartamento beneficia di una tripla esposizione, che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un piacevole ricambio d'aria in ogni ambiente. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi, supermercati, aree verdi e tutti i principali servizi, oltre agli ottimi collegamenti garantiti dalla Metro A Subaugusta, che consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ristrutturata, luminosa e dagli spazi ben distribuiti, in un quartiere ricco di servizi e perfettamente collegato.

4 MOTIVI PER ACQUISTARLO OTTIMO INVESTIMENTO CONTESTO RISERVATO POSIZIONE STRATEGICA OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI In zona Aurelia, precisamente in Via di Torre Rossa, nelle immediate vicinanze dell'Università Link Campus, proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato all'interno di una palazzina edificata nel 1972. L'immobile è posto al piano terra di uno stabile di quattro piani, inserito in un contesto tranquillo, riservato e ben curato. L'appartamento, rifinito con un'elegante pavimentazione in marmo, si apre su un comodo ingresso che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina semi-separata. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto con bagno en suite finestrato, completo di vasca. Completano la proprietà una porta d'ingresso blindata, il riscaldamento centralizzato e gli split per l'aria condizionata, elementi che assicurano comfort e funzionalità in ogni stagione. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi del quartiere, a Via Gregorio VII, alla stazione della metropolitana Cornelia e all'Università Link Campus, rendendo l'immobile ben collegato con il resto della città. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in una zona molto richiesta e in continua valorizzazione. Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza completa nella richiesta del mutuo grazie alla collaborazione con istituti di credito convenzionati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

NUDA PROPRIETÀ – VIA ASTURA SAN GIOVANNI – RE DI ROMA Nel prestigioso comprensorio di Via Astura, in una delle zone più richieste e servite di Roma, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un luminoso appartamento di 89 mq compreso di cantina, posto al quinto piano con ascensore all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile, in ottime condizioni interne, è composto da: * ingresso; * cucina abitabile; * due ampie camere matrimoniali; * bagno; * comodo ripostiglio; * balconcino.Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'appartamento è dotato di aria condizionata e si presenta ben mantenuto, pronto all'uso senza necessità di interventi. Usufruttuario di 78 anni. L'immobile si trova nel cuore del quartiere San Giovanni – Re di Roma, Il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, negozi, scuole, farmacie, ristoranti, aree verdi e strutture sanitarie. È inoltre perfettamente collegato al resto della città grazie alla vicinanza delle fermate Re di Roma e San Giovanni della Metro A e dell'interscambio con la Metro C. Un'opportunità ideale per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale in un contesto residenziale esclusivo, centrale e destinato a mantenere nel tempo un elevato valore immobiliare. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale

Nella parte più ricercata di San Lorenzo, a pochi passi da Piazzale Aldo Moro e dall'ingresso principale dell'Università La Sapienza, proponiamo in vendita un appartamento posto al settimo piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria. L'immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, e si trova in una posizione strategica, ben collegata con il centro città e vicina a tutti i principali servizi, alle attività commerciali, ai mezzi pubblici, al Policlinico Umberto I e alla Stazione Termini. L'appartamento è composto da ingresso con disimpegno, cucina, due camere, due bagni e due balconi. La distribuzione degli ambienti è funzionale e gli spazi risultano ben organizzati. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione, il piano alto, la presenza del servizio di portineria e la vicinanza all'Università La Sapienza rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri più richiesti e dinamici della Capitale. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

GEMELLI - MILLESIMO- VIA CAIRO MONTENOTTE - Proponiamo in vendita un appartamento di 69 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'immobile si compone di due locali che offrono spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. Sono presenti inoltre due balconi. La posizione strategica, la vicinanza al polo Ospedaliero Sant'Agostino Gemelli rappresentano un'opportunità per chi cerca una prima casa o un investimento in una delle aree più servite della capitale. Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.51.27.696, mandaci una mail RM1FA@TECNORETE.IT o passa a trovarci in VIA DI TORREVECCHIA 94/A Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

PARIOLI - Via Giuseppe Mercalli. In zona ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi, ottima luminosità e una piacevole vista aperta. L’immobile si compone di un ingresso accogliente, un ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina funzionale, quattro camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di spazi esterni e della luminosità naturale che contraddistingue l’abitazione. La casa si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è inserita in uno stabile curato e dotato di ascensore e servizio di portineria, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto elegante, con ampi ambienti e tutti i comfort di un’abitazione pronta per essere abitata.

ULTIME DISPONIBILITÀ – OCCASIONE IRRIPETIBILE - Appartamenti in Via Ragazzi del '99 Solo poche soluzioni ancora disponibili, con possibilità di box e posti auto: un’opportunità esclusiva pensata per chi desidera distinguersi e investire in un futuro di valore. UN NUOVO MODO DI ABITARE Nel cuore di un’area moderna, innovativa e sorprendentemente verde, il nuovo edificio nasce tra il Parco Centrale del Lago e la Riserva naturale: un equilibrio perfetto tra natura e urbanità. - Vivere immersi nel verde - Collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Roma ed il GRA - A due passi dall'Eur - Posizione strategica data la vicinanza con la metro Laurentina - Design contemporaneo e comfort di ultima generazione NON PERDERE L’OCCASIONE! Scegli ora il tuo nuovo spazio di vita in una delle zone più dinamiche e ricercate della capitale. Fine lavori: settembre 2026 CONTATTACI OGGI STESSO al nostro numero 349.139.80.82 e scopri i vantaggi riservati al lancio!

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