Case con classe energetica bassa in vendita a Roma Pag. 82

Situato in Via Roccabernarda a Roma, questo appartamento in vendita si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La posizione offre un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi desidera vivere nella capitale senza rinunciare alla comodità di un ambiente sereno. L'edificio, composto da soli due piani, garantisce un'atmosfera intima e riservata, con l'appartamento posizionato all'ultimo piano, offrendo così una maggiore privacy e una vista aperta sui quattro lati liberi. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 161 metri quadrati, è composto da tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite di Roma. La cantina di ca. 50 mq aggiunge ulteriore spazio, ideale per essere utilizzata come area di stoccaggio o per altri scopi personalizzati. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, e un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono all'isolamento termico e acustico. È presente una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti voluminosi. L'appartamento dispone di un box auto doppio e la possibilità di parcheggiare ulteriori auto nello spazio condominiale riservato, un vantaggio significativo in una città come Roma. Il giardino comune offre uno spazio verde condiviso, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è attualmente libero e necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - ampia metratura - panoramico - Luminoso Le linee autobus più vicine sono FRASCINETO/CAMPO ROMANO (190 m), FRASCINETO e altre 3 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ROMA - INFERNETTO - VILLA QUADRIFAMILIARE - VIA PIETRO ROMANI (Via Cristoforo Colombo), rifinita e in perfette condizioni. 3 LIVELLI: PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato) salone doppio con cucina all' americana, servizio, terrazzo e giardino di circa 150 mq con posto auto. PIANO RIALZATO: 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio e portico di 18 mq. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con studio, cabina armadi e servizio. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Thinkhome propone in vendita un luminoso quadrilocale in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato di 108 mq situato nella zona di Portuense e più precisamente in Via Leopoldo Ruspoli, posto al primo piano di un edificio ben tenuto dotato di ascensore. L'immobile internamente e cosi suddiviso: * ampio ingresso con armadio a muro; * ampio e luminoso salone; * pratico cucinotto; * ampio corridoio con un ulteriore armadio a muro; * due spaziose camere matrimoniali; * una cameretta; * doppi servizi finestrati; * due balconi. . Possibilità di acquistare un box auto di 20 mq ad €60.000. L'immobile si distingue per le ottime finiture: parquet in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, e impianto di aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento elegante, confortevole e pronto da vivere, in una zona residenziale ben collegata.

Attico esclusivo di Via della Farnesina
L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita uno splendido attico di 175 mq commerciali (di cui 145 mq calpestabili), situato al settimo piano di un elegante palazzo in cortina dotato di ascensore. Una soluzione abitativa unica che unisce una posizione strategica a finiture di alto pregio, spazi generosi e una vista panoramica impareggiabile su Roma.
L'immobile è caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni, con una netta e funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e vivibilità ottimali.

Ingresso e Zona Giorno
L'accesso all'appartamento è protetto da una solida porta blindata. Ad accogliere gli ospiti troviamo un disimpegno d'ingresso dotato di un comodissimo armadio a muro, ideale come guardaroba per cappotti e soprabiti.
La zona giorno è un ampio e luminoso salone di rappresentanza, rifinito con pregiati pavimenti in marmo di Carrara che riflettono la luce naturale. L'ambiente è reso particolarmente sofisticato da un raffinato controsoffitto con faretti integrati. Il salone gode di una straordinaria luminosità grazie alla presenza di tre finestre. Tra queste, spicca una particolare finestra a nastro rettangolare e allungata che incornicia la città come un quadro vivente, offrendo una vista suggestiva sulla cupola di San Pietro, Monte Mario e lo Stadio.
Adiacente alla zona giorno, si trova un accogliente ambiente tipo salottino, perfetto come spazio lettura o relax, facilmente riconfigurabile in un comodo studio privato o in una quarta cameretta a seconda delle esigenze.
La cucina, moderna e abitabile, è rifinita con eleganza, caratterizzata da arredi laccati bianchi, moderni piani di lavoro scuri a contrasto, una zona pranzo dedicata e un angolo TV. La cucina dispone inoltre di un accesso diretto al terrazzo, garantendo grande praticità.

Zona Notte e Servizi
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre comode camere da letto, tutte impreziosite da caldi pavimenti in parquet. Le stanze sono silenziose e luminose, con affacci sul terrazzo o sul verde circostante.
Camera Padronale con Bagno En Suite: La camera da letto principale dispone di un lussuoso bagno interno privato, elegantemente rifinito in travertino, garantendo il massimo della privacy e del comfort.
Seconda Camera con Balconcino e Bagno di Servizio: Una seconda camera da letto gode dell'affaccio su un piccolo balconcino di servizio ed è dotata di un bagno piccolo privato interno (rifinito anch'esso in travertino).
Terza Camera: La terza camera da letto è spaziosa e adatta a diverse esigenze.
L'appartamento dispone di tre bagni totali, tutti elegantemente rifiniti in travertino e dotati di sanitari di alta qualità e ampie docce in vetro: due bagni sono en suite all'interno delle rispettive camere, mentre il terzo bagno è posto a servizio della casa e degli ospiti.

Gli Esterni
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico di circa 100 mq, sviluppato su 2 lati. Uno spazio esterno esclusivo che regala una tripla vista mozzafiato sui Castelli Romani, la cupola di San Pietro, Monte Mario e lo Stadio, perfetto per cene all'aperto o momenti di assoluto relax.

Pertinenze
Completa la proprietà una comoda cantina di 5 mq, situata all'8° piano dello stabile.

Comfort e Finiture Tecnologiche
La casa è dotata di ogni modernità per garantire il massimo benessere in ogni stagione:
Impianto termoautonomo con riscaldamento indipendente.
Impianto di climatizzazione esteso a tutti gli ambienti (con due split nel salone, uno in cucina e uno in tutte e tre le camere).
Infissi con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
Sistema di filodiffusione integrato.
Serrande elettriche.

MONOLOCALE LUMINOSO CON TERRAZZO Porta di Roma – Via Mario Castellani In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un monolocale di 37 mq, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, ideale sia come prima casa che come investimento. L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce all'ampio open space con angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il bagno finestrato, completo di box doccia, offre comfort e praticità. L'appartamento gode di una piacevole esposizione sud-est, che garantisce luminosità naturale, e di un affaccio aperto. Le spese condominiali ammontano a circa €70 mensili. Prezzo richiesto: €189.000. Una soluzione pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate di Porta di Roma. Contattaci ora per maggiori informazioni o per concordare una visita: 06.98188224 / 370.1418385

Centocelle - Via delle Acacie, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto piano di uno stabile in tinta in ottimo stato, servito da ascensore e recentemente ristrutturato grazie al Bonus Facciate. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, godono di un gradevole affaccio aperto sulla via che garantisce un'ottima luminosità naturale. La composizione prevede un comodo ingresso, un accogliente soggiorno, una spaziosa camera da letto, bagno, cucina ed un balcone. Valore aggiunto dell'immobile è l'impianto elettrico completamente ristrutturato e dotato di relativa certificazione di conformità. La posizione dello stabile è ottima, in quanto si trova nel cuore del quartiere di Centocelle, a pochissimi passi da tutti i servizi commerciali e dai mezzi di trasporto (a soli 10 minuti a piedi dalla metro C - Gardenie)

Tecnocasa Monteverde propone in vendita un interessante bilocale trasformabile in trilocale in via Laura Mantegazza, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. L'appartamento è composto da un soggiorno di comoda quadratura, dotato di balcone. A parte troviamo una cucina abitabile finestrata e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone dell'appartamento. Infine troviamo un bagno, completo di tutti i servizi. La distribuzione interna degli ambienti è funzionale e offre interessanti possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dall'ospedale San Camillo, ben servito da tutti i mezzi pubblici tra cui il tram 8 e la stazione Trastevere, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per info e/o per fissare una visita contattaci al numero 0658206104. Tecnocasa Monteverde

TALENTI VIA GIUSEPPE ROVANI – Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Talenti ed a pochi passi da tutti i principali servizi, un esclusivo attico di ampia metratura posto al sesto piano con ascensore, all’interno di uno stabile in cortina dotato di abbattimento delle barriere architettoniche con rampa per disabili. L'ampio ingresso, finestrato, conduce ad un luminoso salone doppio con camino funzionante, ideale per accogliere familiari ed amici. La cucina è semi-abitabile; completa la zona giorno un bagno di servizio con finestra. La zona notte è, invece, composta da due camere da letto matrimoniali, uno studio ed un ulteriore bagno finestrato, completo di vasca e box doccia. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo perimetrale vivibile di circa 80 m² con affaccio aperto, accessibile da tutti gli ambienti principali della casa, ad eccezione dei bagni e dello studio. La quadrupla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L’immobile è, inoltre, accessoriato di soppalco, armadio a muro, tende da sole, infissi in legno e vetro, grate di sicurezza su tutti gli infissi e condizionatore nella camera padronale. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 160,00/mese e comprendono il consumo dell'acqua, la pulizia delle scale e la manutenzione degli spazi condominiali. Il prezzo di richiesta è di € 620.000,00 Non sono presenti pertinenze. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e realizzare un appartamento esclusivo in una delle zone più richieste di Roma. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

In Via degli Opimiani, nel quartiere Quadraro Nuovo, adiacente alla Metro A - Porta Furba , proponiamo in vendita un trilocale luminoso, situato al primo piano. La vera gemma dell'appartamento è lo splendido terrazzo vivibile, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax, a cui si accede comodamente sia dal soggiorno che da una delle camere da letto. L'appartamento si apre su un ingresso accogliente, seguito da un luminoso soggiorno e cucina. Di seguito un bagno finestrato, completo di doccia multifunzione nuova e di un pratico soppalco ad uso ripostiglio. La zona notte ospita due camere da letto. Caratteristiche e Comfort: Tripla Esposizione (Sud - Ovest - Est): garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Stato interno: l'immobile si presenta in ottimo stato Climatizzazione: riscaldamento autonomo e 3 split caldo/freddo (installati nel soggiorno e nelle due camere). Sicurezza: impianto di allarme privato già presente. Possibilità di acquistare separatamente un comodo BOX AUTO di 20 mq, perfetto per chi cerca la massima comodità di parcheggio e uno spazio extra ad uso cantina/deposito.

Spinaceto - Via Nicola Stame Nel cuore residenziale di Spinaceto, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso quadrilocale di 117 mq.L'appartamento si trova al settimo e penultimo piano di un elegante stabile in cortina di otto piani. L'altezza del piano e la doppia esposizione solare regalano all'immobile una vista aperta e una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La disposizione degli spazi interni è pensata per garantire il massimo comfort a famiglie e professionisti. La zona giorno si apre con un ingresso funzionale che conduce al salone spazioso e alla cucina abitabile. La zona notte offre tre camere da letto di generosa metratura. Un grande punto di forza della casa è la presenza di due bagni, entrambi finestrati — uno servito da vasca e uno da doccia — una caratteristica rara che assicura una perfetta aerazione naturale. Due balconi completano lo spazio vivibile all'aperto. La proprietà include una comoda cantina, ideale come spazio di sgombero, e una servitù attiva di parcheggio all'interno del contesto condominiale, un plus fondamentale per la mobilità quotidiana a Roma. La posizione è strategica, a brevissima distanza dall'EUR e dalle principali arterie stradali come la Via Pontina e il Grande Raccordo Anulare. La zona circostante è ricca di servizi essenziali come scuole, parchi pubblici, supermercati e mezzi di trasporto, pur mantenendo un'atmosfera spiccatamente residenziale e tranquilla.

Trilocale via Costantino, San Paolo - STABILE SOTTOPOSTO A MONITORAGGIO STRUTTURALE In Via Costantino, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 91 mq, situato al primo piano di uno stabile monitorato, in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una completa ristrutturazione eseguita nel 2015, ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà due balconi e un comodo posto auto, un valore aggiunto sempre più raro e apprezzato nella zona, che rende l'immobile ancora più interessante. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'abitazione si trova a pochi minuti dalla Metro B San Paolo ed è circondata da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie e mezzi pubblici, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo di richiesta: € 285.000 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

TORRE MAURA – CASA INDIPENDENTE IN VENDITA Nel quartiere Torre Maura, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo IN ESCLUSIVA una graziosa casa indipendente di circa 75 mq interni, recentemente ristrutturata, con 200 mq di giardino mattonato di proprietà, ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza senza rinunciare ai principali servizi. L'immobile, sviluppato su due livelli, è composto al piano terra da un ampio soggiorno, cucina separata e abitabile e bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e un secondo bagno, anch'esso finestrato, che rende la zona notte ancora più funzionale e confortevole. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino mattonato di circa 200 mq, uno spazio esterno per momenti di relax in famiglia o con amici, oltre a offrire la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. La casa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in eccellente stato manutentivo, con ambienti moderni, luminosi e immediatamente abitabili, senza necessità di alcun intervento. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione più economica e completamente autonoma dell'immobile. Una soluzione indipendente che unisce comfort, privacy, ampi spazi esterni e costi di gestione contenuti, in uno dei quartieri più serviti e collegati della zona est di Roma. Zona e collegamenti: A pochi minuti dalla Metro C Torre Maura e dalla Metro C Giardinetti - Vicinanza a supermercati, scuole, farmacie, negozi e tutti i principali servizi - Ottimi collegamenti con Via Casilina e Via di Torre Spaccata - Facile accesso al Grande Raccordo Anulare (GRA) - A breve distanza dall'Università e Policlinico di Tor Vergata.

€ 229.000 – TRILOCALE CON DOPPIO GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA Ci sono case che si limitano ad offrire spazi... e case che regalano un vero stile di vita. Questa è una di quelle. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di tre locali, impreziosito da un raro doppio giardino privato, una caratteristica sempre più difficile da trovare e capace di trasformare ogni stagione in un'occasione da vivere all'aria aperta. Lo spazio esterno permette di creare una zona relax, un'area dedicata ai bambini, un angolo per gli amici a quattro zampe o semplicemente il luogo perfetto per pranzi e cene all'aperto, mantenendo la privacy e il comfort di casa. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana, offrendo una zona giorno accogliente e funzionale, due camere da letto e spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie necessità. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale per avere sempre uno spazio in più a disposizione, e un posto auto, un valore aggiunto sempre più ricercato che rende gli spostamenti quotidiani ancora più comodi. L'immobile si trova in Via Guglielmo Iozzia, in una delle zone più apprezzate di Settecamini, quartiere che negli ultimi anni ha visto una costante crescita grazie alla sua posizione strategica. La vicinanza al Tecnopolo Tiburtino, ai principali poli direzionali e alle numerose aziende della zona rende questa soluzione ideale sia per chi desidera abitare in un contesto tranquillo sia per chi cerca un investimento di valore. La posizione garantisce collegamenti rapidi con il Grande Raccordo Anulare, l'Autostrada A24, Via Tiburtina e Via Nomentana, consentendo di raggiungere con facilità il resto della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, aree verdi, farmacia, attività commerciali, fermate del trasporto pubblico e tutti i servizi necessari per vivere il quartiere senza rinunciare alla comodità. La presenza del vicino Parco Tibur e di numerose aree dedicate al verde rende inoltre la zona particolarmente piacevole per famiglie e per chi ama trascorrere il tempo libero all'aperto.

AMPIO TRILOCALE DI 102 MQ CATASTALI CON TERRAZZO VIVIBILE, DOPPIA ESPOSIZIONE E AFFACCIO NEL VERDE In una delle vie più esclusive, tranquille e riservate della zona di Pineta Sacchetti, precisamente in Via Suor Celestina Donati, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 102 mq catastali, situato al terzo piano con ascensore di un’elegante palazzina in cortina. La posizione è particolarmente strategica, a pochissimi passi dall’Ospedale Cristo Re e nelle immediate vicinanze del Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, rendendo l’immobile una soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti, medici, studenti e investitori. L’appartamento si caratterizza per gli ampi e confortevoli spazi interni, la doppia esposizione e il piacevole affaccio nel verde, elementi che conferiscono agli ambienti luminosità, tranquillità e una gradevole sensazione di privacy. La zona giorno è composta da un elegante salone di circa 28 mq, ideale per accogliere e vivere comodamente gli spazi della casa, e da una spaziosa cucina abitabile di circa 15 mq, dotata di un pratico balconcino. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni generose, oltre a un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio, prezioso per l’organizzazione della casa. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo vivibile di circa 19 mq, un ambiente esterno ideale per godersi momenti di relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente vivere la casa in modo piacevole durante la bella stagione. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppi vetri. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza, che offre un ulteriore e prezioso spazio di servizio. Una proprietà dagli spazi generosi e dal grande potenziale, inserita in un contesto elegante e riservato, in una posizione strategica per chi desidera vivere a Pineta Sacchetti e avere a pochi minuti i principali poli ospedalieri e universitari della zona. Una soluzione ideale per uso residenziale, ma anche particolarmente interessante come investimento, grazie alla vicinanza con il Policlinico Gemelli, l’Ospedale Cristo Re e l’Università Cattolica.

MONTESPACCATO - VIA LUIGI GALASSI Nel quartiere di Montespaccato, a Roma, si trova un appartamento di 100 mq situato in via Luigi Galassi. Questa proprietà, al secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, offre ampi spazi e una quadrupla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. L'appartamento, è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. L'ingresso conduce a un grande salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata, offrendo funzionalità e praticità. La zona notte comprende due camere da letto, due balconi, e due bagni. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per godere delle giornate di sole. L'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it

Nel cuore di Torresina, proponiamo in vendita un monolocale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al sesto ed ultimo piano di un edificio con ascensore che arriva sino al quinto piano, questo appartamento offre un affaccio libero che garantisce luminosità e privacy. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o messo a reddito. La disposizione interna comprende un unico ambiente ben organizzato con un angolo cottura, un bagno e un balcone che aggiunge uno spazio esterno privato. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione, questo monolocale rappresenta un'opportunità interessante anche per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA DELL’ASSUNZIONE A POCHI PASSI DALLA METRO BATTISTINI BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO PAVIMENTATO E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ In Via dell’Assunzione, a pochi passi dalla fermata della Metro A Battistini, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 73 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato all’interno di un tranquillo comprensorio composto da tre palazzine. L’immobile è catastalmente posto al piano seminterrato ma risulta completamente fuori terra, con affaccio aperto. L’appartamento si compone di comodo ingresso, ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio e un bagno cieco con box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi in PVC con doppi vetri, offrendo comfort e praticità in ogni stagione. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno pavimentato di circa 20 mq ideale per essere utilizzato come area relax o spazio conviviale. Incluso nella vendita anche un posto auto scoperto di proprietà, particolarmente comodo grazie al doppio accesso carrabile, sia da Via dell’Assunzione sia da Via San Melchiade Papa. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento già ristrutturato, con spazi esterni e posto auto di proprietà, in una posizione strategica e ben collegata con il resto della città. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici, offrendo un’eccellente qualità della vita e un comodo accesso al centro città.

ROMA - INFERNETTO - MONOFAMILIARE - VIA LUIGI TORCHI, in ottima posizione e da ristrutturare. 2 LIVELLI: PIANO TERRA: salone, cucina abitabile e giardino di 400 mq circa su 4 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali e servizio. Lastrico solare e soffitta al paino secondo, accessibili da scala esterna. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - CASAL PALOCCO - VILLA MONOFAMILIARE, su ampio terreno in buono stato; UNICO LIVELLO: PIANO TERRA: salone con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio. Box auto di c.a. 10 mq, giardino di c.a. 1000 mq con numerosi posti auto scoperti. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l’ obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasformandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

ROMA - AXA - ATTICO E SUPERATTICO - VIA SIMONIDE (Piazza Eschilo), panoramico e da ristrutturare. 2 LIVELLI: PIANO OTTAVO (attico): salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, altra camera matrimoniale, altro servizio e 3 balconi. PIANO NONO (superattico): camera matrimoniale di 20 mq con bagno e terrazzo di 30 mq circa. PERTINENZE: posto auto coperto e cantina nel garage condominiale, giardino condominiale. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - AXA - QUADRILOCALE - VIA MENANDRO (Piazza Eschilo), CON INGRESSO INDIPENDENTE E IN BUONE CONDIZIONI. PIANO RIALZATO: salone doppio, angolo cottura, servizio e terrazzo di circa 40 mq. PIANO SEMINTERRATO: camera matrimoniale, 3 camere singole, servizio e ampio disimpegno. PERTINENZE: cantina e posto auto coperto nel garage condominiale. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Ostia, via delle Rande, zona Stella Polare, parallela al lungomare e a brevissima distanza dal nuovo Parco del Mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq situato in un contesto signorile. La posizione è semplicemente perfetta per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano: la stazione della Roma-Lido, le scuole di ogni ordine e grado e i principali servizi del quartiere si raggiungono tutti con una breve e piacevole passeggiata.
Varcando la soglia d'ingresso, dotata di porta blindata, si viene accolti da un ambiente funzionale arricchito da un utilissimo e capiente ripostiglio. Da qui si accede al soggiorno, un ambiente caldo e accogliente reso estremamente luminoso da una grande parete finestrata. Questo spazio si apre direttamente su uno splendido terrazzo abitabile, una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per allestire una zona pranzo all'aperto o per ritagliarsi piacevoli momenti di relax durante le belle giornate. Adiacente al salone trova posto un pratico cucinotto separato.
Un disimpegno ben organizzato, valorizzato da un armadio a muro salvaspazio, conduce alla zona notte. La camera da letto matrimoniale vanta un'esposizione d'eccellenza a ovest con affaccio del tutto libero, che garantisce una straordinaria luce naturale fino al tramonto e l'accesso diretto alla parte angolare del terrazzo. Completa la disposizione interna un bagno ben rifinito e dotato di box doccia.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di infissi in doppio vetro e legno che garantiscono isolamento termoacustico, impianto di riscaldamento centralizzato, condizionatori d'aria e pale a soffitto per la massima freschezza estiva, tapparelle elettriche, inferriate e zanzariere. A completare la proprietà è presente anche una comoda cantina al piano terra.
Una soluzione abitativa ideale sia come prima casa per giovani coppie e professionisti, sia come investimento strategico in una delle aree più servite e dinamiche del litorale.APE G La richiesta è di € 210.000 Rif.2266-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099

Prestigioso appartamento in vendita a Roma in Via Merulana, nel cuore dell'Esquilino ove si trovano le radici della Cristianità, fra la Basilica di Santa Maria Maggiore e a pochi passi da San Giovani in Laterano questa proprietà di circa 137 mq catastali posta al piano primo di un elegante palazzo storico elevato a sei piani fuori terra, dotato di ascensore e impreziosito da una raffinatissima ed elegantissima corte interna.

Una proposta rara per posizione, contesto architettonico e potenzialità, capace di coniugare il valore della memoria con il piacere di abitare Roma, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio in uno dei contesti storici più iconici della Capitale, ma anche un investimento di elevata qualità destinato al mercato internazionale.

L'appartamento conserva il fascino autentico delle dimore romane del primo Novecento: soffitti alti, ampie stanze, pavimentazioni originali e un contesto architettonico di assoluto pregio, elementi che costituiscono la base ideale per un progetto residenziale di alto livello.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, comprensiva del totale rifacimento degli impianti, risalenti a oltre cinquant'anni fa. Questa condizione rappresenta tuttavia una straordinaria opportunità per dare vita a una residenza esclusiva, progettata secondo i più elevati standard contemporanei di comfort, funzionalità ed eleganza.

L'attuale distribuzione degli ambienti, tipica delle dimore d'epoca, si presta a essere ripensata per valorizzare appieno la generosa metratura, creando spazi ampi, luminosi e perfettamente in linea con le esigenze dell'abitare moderno. Il risultato potrà essere una residenza di grande fascino, capace di preservare il carattere autentico dell'immobile esaltandone al contempo il potenziale, nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma.

Questa proprietà si rivolge a un acquirente che sappia riconoscere il valore dell'architettura, della posizione e del potenziale progettuale. Più che un appartamento, è una tela bianca su cui dare vita a una residenza di rappresentanza nel cuore monumentale della Capitale.
Una opportunità rara per posizione, contesto architettonico e potenzialità, capace di coniugare il valore della memoria con il piacere di un nuovo modo di abitare Roma.

Caratteristiche principali
. 137 mq catastali
· Palazzo storico signorile con ascensore
· Elegante corte interna
· Soffitti alti e ambienti di grande respiro
· Ristrutturazione integrale da prevedere
· Elevato potenziale di ridistribuzione interna
· Ideale come residenza di prestigio o investimento di rappresentanza.

Note:
1) in alcune foto relative agli interni, ci siamo avvalsi dell'intelligenza artificiale per ripulire e liberare gli spazi da ingombri e arredi, laddove ritenuto utile a valorizzare spazi e potenziale, nessuna modifica è stata apportata alla conformazione delle stanze e alle parti architettoniche dell'appartamento.
2) le informazioni riportate in questo annuncio, per quanto veritiere non costituiscono in alcun modo elementi o vincoli contrattuali. Ogni documentazione e reperibile presso la nostra sede.

Pregevole appartamento di 80 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2024. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di un ingresso indipendente da via del Ghirlandaio sia da Lungotevere Flaminio. La disposizione interna è la seguente: - Piano terra: ingresso indipendente con ampio ripostiglio. - Primo piano: angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici con zona pranzo antistante, camera adibita a zona giorno, camera da letto con bagno en suite finestrato e un secondo bagno per gli ospiti con doccia. La proprietà include un posto auto scoperto all'interno di una strada privata con sbarra automatica, che garantisce massima comodità e sicurezza. L'appartamento è ottimamente rifinito, con soffitti alti 3,25 metri, impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi nuovi e porta blindata. L'immobile verrà venduto comprensivo di cucina su misura. Situato in una posizione strategica e ben collegata, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione moderna e confortevole in una zona tranquilla ma vicina al centro.

Pregevole appartamento di 80 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2024. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Piano terra: ingresso indipendente da via del Ghirlandaio (oltre al secondo accesso da Lungotevere Flaminio) e ripostiglio. - Primo piano: zona pranzo/relax con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, due camere da letto e due bagni (di cui uno ensuite con finestra). La proprietà si distingue per le ottime rifiniture, soffitti alti 3,25 metri, impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti e infissi nuovi. Completa l'offerta un posto auto scoperto situato all'interno di una strada privata con sbarra automatica. L'immobile viene venduto comprensivo di cucina su misura. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo.