Case con balcone in vendita a Roma Pag. 55

MONOLOCALE IN VENDITA In contesto tranquillo, riservato e ottimamente collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente monolocale di circa 40 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, in buono stato interno, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso, cucina separata, ampio ambiente ben organizzato, bagno finestrato, armadio a muro e comodo soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi. A rendere la proprietà ancora più interessante sono i due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e beneficiare di una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Grazie alla disposizione interna, vi è inoltre la possibilità di ricavare una comoda cameretta, rendendo l'immobile ancora più versatile e adatto a diverse esigenze. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come uso investimento, grazie alla praticità degli ambienti e alla posizione comoda e ben servita Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06 62279210 oppure al 392 6720060.

VIA LICCIANA NARDI - Zona San Pantaleo Campano In una traversa di San Pantaleo Campano, precisamente via Licciana Nardi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ampio salone, cucina separata, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato, con una distribuzione interna funzionale che si presta a diverse soluzioni abitative. A rendere la proprietà ancora più interessante troviamo un comodo soppalco, ideale come spazio aggiuntivo, oltre a uno splendido terrazzo perimetrale, ampio e avvolgente, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio di deposito. L'immobile, di circa 85 mq, si presenta da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente e creare una casa su misura, valorizzando al massimo gli spazi a disposizione. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie e giovani coppie, in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita allo 06.62279210 oppure al 3926720060

VIA SACCO PASTORE: C’è un tratto, nel cuore di Sacco Pastore, che si fa notare per una piacevole differenza. Mentre il quartiere si sviluppa generalmente con palazzi alti in tinta, Via Sacco Pastore offre un colpo d'occhio più ordinato e arioso: qui le palazzine sono più basse e rivestite in cortina, una scelta che dona alla via un aspetto decisamente più curato e gradevole rispetto al contesto circostante. Proprio qui, al terzo piano di uno stabile di sei piani con servizio di portineria, si trova questo appartamento. Parliamo di una costruzione solida e ben piantata realizzata dal noto costruttore Federici, un nome che in questa zona è da sempre sinonimo di affidabilità, ottimi materiali e spazi interni ben distribuiti. Varcando la porta blindata, si viene accolti dal carattere dei pavimenti in veneziana, una finitura tipica dell'epoca, robusta e affascinante, che è stata conservata con cura e che dona personalità agli ambienti. Oggi la casa si presenta come un ampio e comodo bilocale che gode di una splendida luminosità grazie all'esposizione a Est e a un affaccio completamente esterno e diretto su Via Sacco Pastore. L'immobile è composto da un ingresso spazioso, un soggiorno, una cucina abitabile separata, un bagno con box doccia e una grande camera matrimoniale che si apre su un balcone già attrezzato con tende parasole. E' inoltre presente un utile ripostiglio. L'appartamento è dotato di condizionatori e, sebbene il riscaldamento sia centralizzato, la produzione di acqua calda è autonoma grazie alla propria caldaia. Il grande vantaggio di questa casa è la sua versatilità: la metratura generosa permette facilmente di rimodulare gli spazi per ricavare una seconda camera da letto. L'immobile è stato tenuto molto bene e con grande cura; con un normale intervento di ammodernamento degli impianti e degli infissi in legno, potrete cucirvelo addosso e trasformarlo nella casa perfetta per le vostre esigenze, valorizzando al massimo la sua ottima base di partenza. La vita quotidiana qui è facilissima: scuole, farmacie e supermercati si raggiungono a piedi in pochi minuti. In più, la vicinanza alla Stazione Nomentana è un vero e proprio jolly per gli spostamenti, grazie al trenino che porta direttamente all'interno del terminal dell'Aeroporto di Fiumicino, ideale per chi viaggia o per chi vuole muoversi senza lo stress dell'auto. Una proposta solida, concreta e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare a un contesto condominiale tranquillo e ben frequentato.

NUOVO SALARIO - VIA CIRILLO MONZANI In contesto residenziale riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 95 mq situato al quarto piano di una palazzina in cortina. Il comprensorio offre servizi esclusivi, tra cui una splendida piscina condominiale e un’area giochi dedicata ai bambini, perfetti per vivere momenti di relax e convivialità in totale sicurezza. All’interno del complesso vi è la possibilità di parcheggiare liberamente nei posti auto a riempimento a disposizione dei condomini lungo tutta la strada privata. L’appartamento si distingue per l’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. Gli stessi, ben distribuiti e funzionali, si compongono di: * ampio salone; * cucina abitabile; * due camere da letto matrimoniali; * doppi servizi entrambi finestrati; * pratico ripostiglio; * balcone vivibile di circa 13 mq con affaccio aperto.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un contesto signorile, sicuro e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Un’abitazione che coniuga perfettamente tranquillità, luminosità e vivibilità degli spazi, in uno dei contesti residenziali più piacevoli e ricercati della zona. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto in rimessa condominiale. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Nel cuore di Piazza Bologna, e precisamente nella ricercata Via Lorenzo il Magnifico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq situato al secondo piano di uno stabile in buono stato di manutenzione dotato di ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato in ogni dettaglio con finiture moderne ed eleganti, tra cui spicca una pavimentazione in gres porcellanato, che unisce estetica e praticità, e nuovi infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. La casa si apre su un ingresso funzionale che distribuisce al meglio i vari ambienti della casa. Lo spazio interno, ottimamente suddiviso, accoglie un soggiorno con angolo cottura ideale per i momenti di relax quotidiano, tre ampie camere da letto matrimoniali e uno studio indipendente, perfetto per lo smart working o convertibile in una quarta stanza. Completano la disposizione i doppi servizi moderni e due balconi che regalano un piacevole sfogo esterno. L'appartamento è climatizzato per il massimo comfort estivo, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi. Di pertinenza vi è anche una comoda cantina. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento d'eccellenza sul mercato romano: l'immobile viene infatti venduto locato a studentesse con un contratto in essere fino ad agosto 2027. Questo garantisce all'acquirente una rendita mensile alta, sicura e dimostrabile fin dal giorno del rogito, in una delle zone a più alta densità di richiesta locativa della capitale. Il vero valore aggiunto è la posizione strategica nel quartiere di Piazza Bologna, da sempre il punto di riferimento per la comunità universitaria e per chi cerca collegamenti rapidi. A pochissimi passi si trovano la fermata della Metro B e lo snodo della Stazione Tiburtina, mentre la Città Universitaria della Sapienza e il Policlinico Umberto I sono raggiungibili a piedi. La via è immersa in un contesto vivace e ricco di servizi, con supermercati h24, negozi, locali, farmacie e trasporti che rendono la quotidianità semplice e confortevole.

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo un ampio attico e superattico signorile in vendita, frutto di un impeccabile ristrutturazione eseguita con materiali di pregio. Vanta una superficie di 260 mq (Ca.) offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Costruito nel 1970, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che ne esaltano l'eleganza. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per ricevere ospiti. Internamente è così composto: Ingresso su salone triplo con camino e affaccio sul terrazzo perimetrale che circonda l'intero appartamento, cucina abitabile con comodo ripostiglio, disimpegno, bagno con ulteriore ripostiglio e camera matrimoniale. Al secondo livello (superattico) vi troviamo la zona notte comprensiva di quattro camere da letto di cui tre matrimoniali ed una singola, tutte con accesso al balcone, la camera padronale è una vera e propria suite comprensiva di camino, bagno privato e ampia cabina armadio. A seguire troviamo un ulteriore e spazioso bagno. L'intero appartamento è dotato di sistema di allarme perimetrale. Questa soluzione abitativa è un vero proporio must nel quartiere Talenti. Completano la proprietà un box auto di 56 mq (Ca.) soppalcato e una comoda cantina. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

Nel cuore del quartiere Monteverde, a due passi da piazzale Dunant, ottimamente collegato grazie alla fermata del tram n° 8 e alla vicinanza alla stazione Trastevere. All'interno di uno stabile di 5 piani, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano. La proprietà si compone di un AMPIO INGRESSO attualmente utilizzato come soggiorno, DUE CAMERE MATRIMONIALI che hanno accesso al primo BALCONE, una CAMERETTA, CUCINA ABITABILE con accesso al BALCONE DI SERVIZIO, DUE BAGNI finestrati ed un comodo RIPOSTIGLIO. L'immobile è stato ristrutturato e si presta a modifiche interne per la rivisitazione degli spazi. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - luminoso - spazi esterni Le linee autobus più vicine sono GIANICOLENSE/S. CAMILLO (H) (60 m), GIANICOLENSE/S. V. DE PAOLI e altre 10 fermate nel raggio di 480 m. Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di GIANICOLENSE/SAN CAMILLO (H) (80 m) e GIANICOLENSE/PONTE BIANCO (340 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono BEATA ANGELINA (480 m) e SILVIA (500 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN CAMILLO (60 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A pochi passi dalla Metro C – fermata Malatesta, precisamente in Via Sampiero di Bastelica, nel cuore del quartiere Pigneto–Malatesta, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di 91 mq posto al quarto piano di uno stabile con ascensore. L’immobile, luminoso, silenzioso e caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, gode di una posizione centrale e strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Internamente si compone di ingresso, disimpegno, spazioso soggiorno, due comode camere da letto, un balcone che serve le tre stanze, cucina con tinello e servizio (con possibilità di realizzare un secondo bagno). Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, insieme alla presenza di tramezzature, offrono la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi e riorganizzare gli interni secondo le proprie esigenze abitative. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa confortevole in un quartiere dinamico e ben collegato, sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta di locazioni da parte di studenti e giovani. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Mediazionecasa propone in vendita, tra Finocchio e Borghesiana, a pochi passi dalla fermata Metro C Bolognetta,un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, con lavori di rifacimento dello stabile già deliberati. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2019, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato, con ambienti ben distribuiti e una disposizione interna pensata per garantire comfort e funzionalità. Attualmente configurato come ampio trilocale, offre la concreta possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto, trasformandosi in un comodo quadrilocale, soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di spazi versatili. L’ingresso si apre su una luminosa zona living open space con salone e angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, assicura privacy e tranquillità ed è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera di ampia metratura, doppi servizi e una comoda zona predisposta a lavanderia. L’abitazione è inoltre pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione, grazie alla predisposizione per climatizzazione in tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile moderno, versatile e perfettamente collegato, in un contesto residenziale ben servito. Contattaci per maggiori info!

Monteverde nuovo, precisamente nella zona più commerciale dei "Colli Portuensi", vendesi terzo piano con affaccio libero sul verde.
In Largo Nostra Signora di Coromoto il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un appartamento all'interno di un'elegante palazzina in cortina.
La composizione interna è la seguente: ingresso con due armadi a muro, salone, camera matrimoniale con parquet, seconda camera anch'essa con parquet, cameretta, cucina abitabile, che affacciano su un balcone, disimpegno, doppi servizi entrambi con finestra e balconata.
Completa la proprietà una comoda soffitta finestrata al piano sesto.
L'immobile è stato ristrutturato completamente qualche anno fa e si presenta in ottimo stato manutentivo.
Presenta inoltre le seguenti caratteristiche: infissi in alluminio doppio vetro, due climatizzatori caldo/freddo, numerosi armadi a muro, un soppalco e tende da sole.
E' presente inoltre una caldaia per la produzione di acqua calda (il riscaldamento è centralizzato).
L'appartamento è molto luminoso con esposizione Est-Ovest e vista aperta sul verde. La casa è libera da subito.
Nell'edificio è presente una farmacia, il medico di base, l'ambulatorio, il dentista, il parrucchiere e la banca.
Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma.
Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Magliana ampio trilocale, Via Pieve Fosciana

Se siete alla ricerca di un immobile da acquistare in zona Magliana, abbiamo una soluzione ideale per voi.
Siamo lieti di proporvi in vendita un ottimo ampio trilocale nel quartiere Magliana e precisamente in Via Pieve Fosciana 93, in una zona residenziale ben servita e ottimamente collegata.
L'appartamento si trova al quarto piano di una palazzina di otto piani in buono stato di manutenzione, dotata di ascensore, con il servizio di portineria, inserito in un contesto curato e ben mantenuto.

Caratteristiche dell'immobile:
Appena varchiamo la porta troviamo il salone di ottima metratura, perfetto per invitare parenti e amici, con la cucina a vista, camera, cameretta/studiolo, disimpegno, bagno e balcone.
Finestre in alluminio con doppio vetro, condizionatori, impianto d'allarme, le spese condominiali sono di 70 euro.

Potenzialità e investimento:
Questa soluzione si presta a diverse esigenze abitative, permettendo di valorizzare l'immobile secondo il proprio gusto e necessità. Perfetto sia come prima casa che come investimento.

Posizione e servizi:
L'immobile è situato in una zona strategica, ben collegata dai principali mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole, negozi e attività commerciali.
Vicinissimo ai Poli della logistica AMAZON E UPS, alla STAZIONE FERROVIARIA di Villa Bonelli, a molte linee AUTOBUS, tra le quali il 128, 775, 780,781, al GRANDE RACCORDO ANULARE e allo svincolo autostradale della Roma – Fiumicino.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci, saremo disponibili a organizzare un appuntamento a seconda dei tuoi orari migliori.

Via Apuania a pochi passi da Piazza Bologna-proponiamo in vendita un'appartamento situato in un contesto riservato e dotato di servizio di portineria. La proprietà posta ad un piano alto, vanta una straordinaria luminosità, grazie alla doppia esposizione, che garantiscono massima pravice e tranguillità.L'appartamento in vendita si trova in Via Apuania,la casa è stata ristrutturata interamente10 anni fa,con distrubuzione degli spazi inteni e rifacimento di tutti gli impianti, sia idrico che elettrico. Concepita come ambiente unico con salone open e cucina protagonista con isola nascosta da un manufatto costruito adoc. l'immobile è diviso in zona giono e zona notte, nella zona giorno troviamo un salone triplo con uscita sul balcone, una prima camera jolli, una cucina; la zona notte ha una suite con bagno dedicato, è dotato del secondo servizio. Come pertinenza l'immobile ha una cantina ed un posto auto condominiale. prezzo euro 690.000, Contattare giovanni Carusoal 347.05.600.13. Apuania. La casa è stata ristrutturata per intero 10 anni fa, con ridistribuzione degli spazi per intero e rifacimento di tutti gli impianti, elettrico ed idraulico. Concepita come ambiente unico con salone open e cucina protagonista con isola nascosta da un manufatto costruito ad hoc. La seconda camera da letto è separata da una parete composta da due ante scorrevoli in pino massiccio, riprende nei colori la cucina e spezza la continuità con un giallo acido. La zona notte separata da due ante scorrevoli a scomparsa. Bagno en suite per la camera da letto e secondo bagno con parte della parete in vetro per far entrare la luce. Tutto il mobilio è stato realizzato su misura, utilizzando legno vero, dal piano del bagno alla colonna lavanderia a scomparsa. Sono stati usati materiali di pregio ovunque: pietra di trani su cucina e pedana in ingresso, monoblocco di marmo calacatta per il piano del lavabo con sponda, parquet con listellare di teak incollato a correre, continuo in tutta la casa. In bagno padronale cementine da pavimento a parete, mentre nel secondo bagno vero mosaico posato con perizia. Controsoffitto con faretti ad incasso conico, per una luce scenografica. Cucina sartoriale Scic made in italy, cappa Elica design, rubinetteria Paffoni in tutta casa. Ricordo: 3° piano che equivale ad un 4° ed ultimo, non avendo appartamenti sopra di me. Posto auto condominiale, cantina circa 16mq Il pavimento del bagno mio rivestito da un sottile base con geometria esagonale fatta di maioliche esagonali con fughe in tinta. Altro bagno è in acciaio smaltato Kaldeway, gatanzia di durata e leggerezza. Completano 2 climTizzaTori (scaricano condensa nelle acque grigie del palazzo, con impianto ad hoc, senza bisogno di raccogliere con scatole/taniche per la condensa (Vasca bagno kaldeway)

MLS Prime ID 2567165 A Montesacro, quartiere residenziale tranquillo e curato, ben collegato al centro città con la metro B1 e autobus di linea, ma distinto dalla frenesia del centro, Vi proponiamo un immobile situato al piano terra ma con affaccio come un primo piano, in una palazzina in cortina a pochi passi da Piazza Carnaro, ideale per chi cerca confort e praticità. L'immobile con doppio affaccio si compone di ingresso, soggiorno, due camere letto, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile con balcone e bagno, in buono stato di manutenzione che lo rende abitabile sin da subito. E' dotato di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata che garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione, oltre videocitofono. L'ingresso condominiale è molto curato e ben mantenuto, riflettendo il carattere signorile del contesto. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Roma, con tutti i servizi a portata di mano. Classe Energetica: G

Fleming Real Estate propone in vendita un raffinato appartamento trilocale sito al terzo piano in Via Ferdinando Galiani. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti grazie alle ampie finestre e all’esposizione favorevole che regala luce naturale tutto il giorno. Completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio, l'appartamento offre spazi moderni: ampio ingresso , grande salone, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, terrazzo e balcone verandato. Dotazioni moderne comprendono infissi nuovi con doppio vetro per massimo isolamento termico/acustico, riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata sia nella zona living che nelle camere, grate di sicurezza alle finestre. Spese condominiali (80€/mese) Possibilità acquisto box auto privato ad €55.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo piano di una palazzina in tinta di 8 piani, inserita in un contesto tranquillo e servito da tutte le comodità che il quartiere offre. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi di ogni genere, rendendo l’immobile ideale sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare ad alta richiesta locativa. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è abitabile da subito. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla generosa metratura. Attualmente l’immobile è composto da: ingresso; ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone; spaziosa camera matrimoniale di circa 18 mq; bagno finestrato. La disposizione interna consente facilmente una redistribuzione degli spazi per realizzare un comodo e moderno bilocale, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile sia in ottica residenziale che a reddito. Ottima soluzione per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile versatile, in una zona ben servita e sempre richiesta dal mercato.

VIA DEI BAGLIONI – Zona Bravetta In Via dei Baglioni, nel cuore del quartiere Bravetta, all’interno di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq situato al primo piano. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ad una ristrutturazione eseguita intorno al 2008 ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, pratico ripostiglio e due balconi vivibili. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. Completano la proprietà riscaldamento autonomo e condizionatori, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, ricca di servizi, attività commerciali e aree verdi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Balduina, adiacente via della Balduina, in contesto tranquillo e residenziale, palazzo in tinta con ascensore, proponiamo appartamento attico finemente ristrutturato di recente, luminosissimo grazie alle tripla esposizione, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, balcone ed ampia terrazza panoramica vivibile. Possibilità seconda camera e/o secondo bagno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

ZONA UNIVERSITÀ CATTOLICA – APPARTAMENTO PIANO ALTO IN COMPRENSORIO CON POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO A pochi passi dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, dal Policlinico Gemelli e da tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano alto di una palazzina in tinta dotata di ascensore, inserita all’interno di un curato comprensorio con possibilità di parcheggio di un’autovettura. L’immobile è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio. La distribuzione degli ambienti consente una buona fruibilità degli spazi e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Sono presenti porta d’ingresso blindata e infissi in alluminio con doppio vetro. La posizione particolarmente favorevole, nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica, del Policlinico Gemelli, della stazione FM3 Monte Mario e di numerose attività commerciali e servizi, rende questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’appartamento è libero e disponibile da subito e verrà consegnato vuoto, fatta salva la possibilità di lasciare alcuni arredi presenti qualora risultassero di interesse per l’acquirente. Ottima opportunità in un contesto residenziale ben servito e collegato. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel. 06.3070523 – Mobile 393.8404087. Puoi richiedere anche una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile ai nostri recapiti.

VIA PASQUALE II - A 10 MINUTI A PIEDI DALLA METRO BATTISTINI L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile in buone condizioni interne e abitabile da subito. Situato nel complesso residenziale di via Pasquale II, circondato da un ampio parco condominiale immerso nel verde dove poter trascorrere piacevoli ore in tranquillità. L'immobile è posto al 2° piano, all’interno di una palazzina in cortina munita di ascensore e priva di barriere architettoniche, ha una doppia esposizione e un affaccio aperto e nel verde, ed è composto da: soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno con doccia e finestra, balcone vivibile. La soluzione è ottima anche per uso investimento grazie alla vicinanza all' università cattolica, all' Idi, ospedale Cristo Re, alla fermata metro Battistini , G.R.A. e a tutti i principali servizi. Rifiniture: infissi in alluminio doppio vetro,condizionatorenell soggiorno, riscaldamento centralizzato contabilizzato, terrazza condominiale. Collegamenti: posizionato vicino a tutti i servizi che offre il quartiere ( mercato rionale, bar, negozi, scuole, parco giochi, fermata autobus) a 10 minuti a piedi dalla metro Battistini e vicino alla fermata di 3 linee bus.

In Via Tiburtina proponiamo in vendita un bilocale di 61 mq con balcone situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 61 mq, offre un affaccio libero su via Tiburtina, garantendo luminosità e una vista aperta. La disposizione interna comprende due camere, una cucina abitabile ,un bagno finestrato con vasca ed infine un pratico ripostiglio che aggiunge funzionalità agli spazi. Il balconcino rappresenta un piacevole angolo esterno. Le spese condominiali ammontano a circa 180 euro bimestrali comprensivi di riscaldamento e acqua. La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della capitale o per chi desidera investire. Perchè scegliere questo immobile: - Affaccio libero - Ripostiglio - Ottimo uso investimento Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3481601456 oppure chiamaci al 06.43.96.251

Proponiamo in vendita, in stabile con ascensore, appartamento ubicato al terzo piano con balcone, terrazzo, box auto di 35mq, posto auto e cantina. L'immobile è composto da salone doppio con uscita sul terrazzo perimetrale, cucina separata con balcone, 2 camere da letto rifinite in parquet, ripostiglio, armadio a muro e due bagni entrambi finestrati. Si presenta in buono stato, gode di tripla esposizione con affaccio panoramico sui castelli romani ed è fornito di condizionatori ed impianto di allarme. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago.

AMPIO MONOLOCALE- USO INVESTIMENTO Via Marino Laziale- in palazzina di soli cinque piani recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un ampio monolocale posto all'ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso con zona conversazione, cucina verandata, camera da letto, bagno e balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'altezza del piano e l'ottima esposizione, donano all'immobile luminosità durante tutta la giornata. Da ristrutturare. Ideale anche come uso investimento. L'appartamento è locato con regolare contratto con scadenza 30 Settembre 2027 con un canone annuo di € 8.400,00 .

Nel comprensorio di Villa Fassini, in un contesto esclusivo e riservato del quartiere, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 118 mq ca. L’immobile, in buone condizioni interne, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, tre spaziose camere da letto, doppi servizi finestrati e comodo locale lavanderia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il comprensorio offre un’atmosfera tranquilla e curata, arricchita da spazi verdi comuni e servizio di portineria, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare ai principali servizi. La zona è ottimamente servita da attività commerciali di ogni genere e da collegamenti efficienti: la Stazione Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi lungo Via Tiburtina, mentre fermate autobus si trovano a pochi minuti dall’abitazione. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi in un contesto esclusivo e ben collegato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Colle Prenestino/Viale Nusco. In contesto centrale e residenziale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ampio posto al piano secondo di uno stabile in cortina di tre piani totali non dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in buono ottimo interno dispone di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto, bagno e due balconi. Esposizione Sud Euro 185.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Colle Prenestino è un'area urbana di Roma Capitale, situata in zona Roma est nel territorio del Municipio Roma VI. Immediatamente al di fuori del Grande Raccordo Anulare, sulla Via Prenestina. Zona ben servita dai mezzi di trasposto, come linee 508-056- e linee Cotral. A pochi passi bar, pizzerie, posta, farmacie e supermercati. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Thinkhome propone in vendita, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben curato, un appartamento posto al primo piano di circa 80 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L’immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, con la possibilità di realizzare una cucina separata grazie alla generosa metratura della zona giorno, un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di bagno interno e un altro un bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone pertinenziale, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è termoautonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. La posizione strategica, tra Fontana Candida e Finocchio, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti verso Roma, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento. - CONTATTACI PER FISSARE UNA VISITA - GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627