Case in vendita a Fleming - Vigna Clara - Corso di Francia, Roma

Rif: 19160 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming vi propone in vendita, nell'esclusivo quartiere di Vigna Clara, in un elegante condominio recentemente ristrutturato, un attico/mansarda completamente ristrutturato. L'immobile si compone di un ingresso che apre su un doppio soggiorno ampio e luminoso grazie alle grandi vetrate, dal soggiorno si accede ad una terrazza vivibile, cucina di design su misura, ed uno studio, disimpegno che conduce alla zona notte attraverso una porta scorrevole in vetro fumé composta da due ampie camere da letto matrimoniali entrambe con accesso ad uno spazio esterno, una con una cabina armadio all'interno e due bagni eleganti e rifiniti. L'immobile è in eccellente stato di manutenzione, è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità ed è dotato di porte scrigno, allarme collegato a porte e finestre controllabile da remoto, impianto audio integrato (compatibile con TV Bose), termosifoni di design, infissi a doppia camera con doppia apertura, persiane interne nelle vetrate del salone, impianto di aria condizionata e porta blindata. Qualora fosse necessaria la terza camera gli ampi spazi dell'immobile permettono di ripristinarla facilmente. Possibilità di acquistare a parte box auto nelle vicinanze. Situato in zona Vigna Clara, uno dei quartieri più centrali e ben collegati, la zona gode di servizi di trasporto, come la nuova stazione di Vigna Clara, e di importanti cliniche come Paideia e Villa Claudia. A pochi passi si trovano supermercati, mercati, scuole pubbliche e private, rendendo questa proposta ancora più interessante. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

Rif: 19149 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming vi propone in vendita, nel quartiere di Vigna Clara, un appartamento posto al quarto ed ultimo piano, composto da ampio ingresso, doppio soggiorno, dominato da un elegante camino e con accesso ad un terrazzo abitabile, cucina abitabile con accesso un balcone, zona notte composta da tre camere di cui una con bagno all'interno ed accesso ad un secondo balcone e secondo bagno. A completare la proprietà ci sono un box auto di pertinenza ed una comoda cantina. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, si trova all'interno di un condominio signorile ed a pochi passi da esercizi commerciali e dalla stazione del treno. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci allo 0630325279 o 3443412056 (SOLO whatsapp) o romavignaclara@tempocasa.it

Vigna clara ad ( Via ronciglione ) SPLENDIDO appartamento immerso nel VERDE con TERRAZZO abitabile BOX auto, Posto auto e cantina. Ampio ingresso, salone triplo, 3 ampie camere ( possibilità 4 camera ) cucina tinello, 3 servizi. Predisposizione per frazionamento: La pianta originale permite una facile divisione in più unità abitative, rendendo questo immobile un’opportunità unica per creare appartamenti indipendenti o unità renta-bility. • Spazi generosi: Ampie metrature con distribuzioni intelligenti che massimizzano la funzionalità. • Box auto comodo: Box auto con facile manovra, perfettamente accessibile e spazioso. • Posto auto aggiuntivo: Incluso un posto auto esterno per maggiore comodità. • Cantina privata: Ampio spazio di deposito per ottimizzare gli spazi abitativi. • Terrazzo abitabile mozzafiato: Meraviglioso terrazzo con possibilità di realizzare una piscina privata, trasformandolo in un’oasi di relax e lusso all’italiana. Potenziale di valorizzazione: La combinazione di frazionabilità, spazi esterni esclusivi e completamento servizi auto rende questo immobile un’opportunità rara nel mercato milanese. Ideale per: • Investitori che cercano rendite da locazione multipla • Privati che desiderano un prestigioso appartamento con terrazzo-piscina • Sviluppatori immobiliari interessati a progetti di valorizzazione RIF.629/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

FLEMING: BILOCALE CON POSSIBILITA' TRILOCALE
Nel cuore di una delle aree più residenziali e ricercate di Roma Nord, nella prestigiosa zona Fleming, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina signorile in cortina, impreziosita dal servizio di portineria. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un elegante salone, luminoso e ben proporzionato, con accesso diretto a un comodo balcone . La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e praticità. Il bagno, di generose dimensioni, completa l'abitazione. Ampio Ripostiglio. E' possibile riorganizzare la disposizione attuale degli spazi in un comodo trilocale. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un posto auto in garage, un valore aggiunto in un quartiere dove la comodità degli spazi esterni è sempre più apprezzata. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, in una delle location più ambite della Capitale. ideale anche come studio professionale. € 465.000 SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita

Nella splendida cornice di Collina Fleming, nel cuore pulsante di uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e serviti della Capitale, l’agenzia Gabetti Libia propone la vendita di una proprietà di ampia metratura. L'appartamento, ubicato al secondo piano di un elegante stabile degli anni '60 in buono stato manutentivo, è caratterizzato da ambienti ariosi, ottima luminosità e affacci aperti. La proprietà, invece, si presenta in buono stato interno ed è così distribuita: • Zona Giorno: Grande ingresso che conduce al salone doppio, collegato direttamente a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere gli ospiti sfruttando il clima favorevole della capitale per gran parte dell’anno. • Zona Servizi: Cucina abitabile con accesso diretto al balcone dedicato • Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato accompagna alle due camere matrimoniali, alla cameretta e ai tre bagni. Completano la proprietà un indispensabile box auto e una comoda cantina. La generosa superficie interna offre enormi potenzialità, in fase di ristrutturazione, di una ridistribuzione in chiave moderna, configurandosi come un investimento ideale per chi desideri una dimora personalizzata ed esclusiva in una delle zone più richieste della capitale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva.

Rivolta vende in esclusiva - Fleming/via A.Serra - In una delle zone più richieste del Fleming, adiacente Via Bevagna, delizioso appartamento di 85 mq ca. posto al piano terra, ristrutturato con giardino privato di 300 mq completamente ristrutturato, con infissi nuovi, dotato di porta blindata e cucina arredata.
L'immobile è composto da:
• ingresso su ampio salone con accesso diretto al giardino privato,
• cucina,
• camera da letto matrimoniale,
• bagno,
• sgabuzzino / ripostiglio.
Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare una seconda camera da letto, spostando la cucina nel soggiorno e creando un moderno open space con cucina a vista. Completa la proprietà uno splendido giardino esclusivo di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni. Soluzione ideale per coppie, famiglie o come investimento in una zona di grande pregio.

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Disponibile da subito.
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Lo Studio Russo ha il piacere di proporre in vendita un piacevole appartamento silenzioso e luminoso sito in via Messedaglia nel quartiere Fleming. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo di 5 piani ed è cosi composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno e esterno vivibile sia in soggiorno che nella zona notte L'immobile è climatizzato, arredato e in buone condizioni, già pronto per essere messo a reddito. Completa la proprietà un posto auto nel garage condominiale. Servizio di portineria intera giornata. Richiesta € 290.000,00 Contattare 3356328777/3386983281

Vigna Clara, piano alto appartamento panoramico. L'appartamento in vendita è composto da salone doppio, tre camere da letto, cucina con zona servizio, due bagni oltre ai balconi perimetrali si trova nella prestigiosa zona di Vigna Clara a Roma e vicino ai principali servizi della città. Situato al quarto piano di un elegante edificio degli anni '60, l'immobile di circa 170 mq totali, gode di un buono stato di conservazione e presenta un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo ed una cucina abitabile con zona servizio entrambi affacciati su un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante oltre alla profondità dovuta all'assenza di fabbricati circostanti. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto ognuna delle quali presenta l'accesso ai balconi oltre a due servizi padronali. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle numerose finestre, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, che permettono di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale ed una cantina privata, utili per garantire ulteriore spazio di archiviazione. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro al mese e comprendono i costi di gestione del riscaldamento oltre alla manutenzione delle parti comuni dell'edificio e la portineria. La luminosità degli ambienti, la metratura generosa e la posizione strategica oltre alle numerose comodità presenti rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. P.s. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON CANTINA E POSSIBILITA' DI BOX AUTO DOPPIO Proponiamo in vendita ampio quadrilocale in Corso Francia, nel quartiere Fleming. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria ed è composto da due ingressi, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta di servizio con bagno, un secondo bagno, ampio balcone e cantina. L'appartamento è divisibile e ha la possibilità di ricavare la terza camera da letto. L'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, e gli infissi a doppi vetri assicurano silenzio e privacy. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ampio BOX AUTO di circa 21 mq ad Euro 85.000,00. Il quartiere molto ben servito è ricco di scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Roma, in un appartamento che coniuga eleganza, comfort e praticità. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

AMPIO TRILOCALE CON BOX IN VIA PRIVATA A VIGNA CLARA. Nel cuore di Vigna Clara e a pochi passi da Piazza Stefano Jacini, Vi proponiamo la vendita un ampio ed elegante appartamento trilocale di 135 mq circa posto al terzo piano con ascensore di una via privata con sbarra e videosorveglianza. Luminoso con doppia esposizione e silenzioso, l’immobile è composto da ingresso, ampio salone con accesso a una generosa balconata, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, studio e doppi servizi (uno con doccia e uno con vasca). Completano la proprietà cantina e box auto, oltre a un comfort abitativo garantito da pavimenti in marmo, parquet e ceramica, infissi in metallo con tapparelle in PVC, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La posizione esclusiva e tranquilla, unita alla vicinanza a negozi, scuole e servizi pubblici, rende questa soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale di prestigio, ben collegato e ricco di comodità. Euro 690.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Rivolta Vende - Fleming/via Città di Castello - In stabile signorile con servizio di portineria sia di mattina che di pomeriggio, dotato di ascensore fino al piano, prestigioso attico frazionabile di 261 mq ca, unico al piano, ristrutturato lusso, con 200 mq ca. di terrazzo perimetrale a livello con strepitosa vista panoramica mozzafiato a 360 gradi, box auto di 20 mq ca e cantina.L'appartamento di grande charme è molto luminoso grazie alle grandi vetrate e si compone di salone triplo con camino di design a gas, cucina abitabile, che si affaccia sul salone. camera padronale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e doccia con finiture in marmo, due camere matrimoniali, camera di servizio con bagno, ulteriori due bagni. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, parquet, forno a legna sul terrazzo, corridoio con armadi a muro, infissi doppio vetro a taglio termico.Ottima esposizione con vista aperta e panoramica.Sono inclusi nella vendita un box auto soppalcato all'interno del garage condominiale ed una cantina annessa.---Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

TECNOCASA FLEMING VIGNA CLARA propone in vendita un esclusivo eco-immobile Immoveo di nuova realizzazione, completamente ridisegnato e ristrutturato con l'utilizzo di materiali atossici e naturali. Internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un balcone abitabile. Possibilità di box auto e cantina apparte. Fleming è tra le zone residenziali più prestigiose di Roma. Si trova nel quadrante nord-ovest della città ed è caratterizzato da eleganti palazzi e villini. La posizione rialzata e strategica offre un facile accesso al centro storico di Roma e altre parti della città , anche grazie alla vicinanza con Ponte Milvio, Corso di Francia, Via Flaminia e Vigna Clara. Il prestigio e l’alta domanda di immobili in questa zona potrebbero garantire un apprezzamento del valore nel tempo. Materiali e Forniture * Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente; * Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico; * Isolamento termo/acustico pareti esterne e confinanti; * Portoncino di ingresso blindato con cilindro europeo; * Cucina completa di elettrodomestici: piano cottura ceramico, frigo con congelatore, lavatrice, lavapiatti e cappa aspirante; * Rubinetteria con cartucce ceramiche e sanitaria basso consumo di acqua; * Bagni completi di piano lavabo, cassettiere e box doccia; * Impianti idrici con chiusure centralizzate; * Pavimento in parquet in Rovere naturale(escluso bagno); * Gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura; * Illuminazione led controllata mediante domotica e tagli di luce dedicati; * Prese USB a parete; * Tapparelle coibentate elettriche; * Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell’aria; * Garanzia due anni sugli impianti; * Libro Casa Immoveo; * Immobile con forme alla Direttiva Europea «CASEGREEN»; * ECOIMMOBILE Pronto da abitareNELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO” Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carboni o legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Foot print” riducendo l’impatto sul clima globale.

APPARTAMENTO CON BOX AUTO PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 3331871934 Nel cuore di Vigna Stelluti, una delle zone più richieste di Roma Nord, proponiamo in vendita un appartamento di 126 mq circa situato all’interno di un contesto residenziale elegante e riservato, in condominio signorile con servizio di portineria. L’immobile, posto al secondo piano e caratterizzato da una favorevole esposizione a sud, gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi ed è così composto: ingresso, ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile con balconcino di servizio, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati e pratici armadi a muro. Completano la proprietà un box auto all’interno del condominio e una cantina. Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La richiesta è di € 650.000,00

A pochi passi da Piazzale di Ponte Milvio, nella tranquilla e riservata Via Nepi, all’interno di un palazzo signorile in ottimo stato manutentivo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq, situato al terzo piano, con terrazzo vivibile di 30 mq. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l’eccellente luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie finestre. Composizione: Ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni padronali, cucina abitabile, camera e bagno di servizio. La zona giorno: il salone, caratterizzato da una pianta ad L, consente una naturale suddivisione degli ambienti. Attualmente ospita una zona studio con camino, un elegante salotto e una sala da pranzo. Una grande porta finestra conduce al terrazzo, ideale per momenti di relax, con affacci silenziosi e gradevoli. La zona servizi: la cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di area pranzo per 6/8 persone e accesso al balcone. In posizione riservata si trovano la camera e il bagno di servizio. La zona notte: Comprende una camera matrimoniale padronale con bagno en suite e altre due camere matrimoniali servite da un ampio bagno. Caratteristiche aggiuntive: infissi nuovi, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo Ampio box auto di proprietà nello stabile. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento. La richiesta è di Euro 1.280.000,00 Per informazioni contattare il numero 06 45599039 oppure il 335 8185037 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita /di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Viale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma +39.06.45599039 www.hallberg.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva un'appartamento di 215 mq in contesto defilato tranquillo ma centrale con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, terrazzo visibile su rappresentanza, balconi, una generosa veranda. Completa la proprietà un box auto. Il prezzo richiesto è €649.000 (Classe energetica F). Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

VIGNA CLARA - VIA CESARE FERRERO DI CAMBIANO All’interno dell’esclusivo comprensorio “Gli Oleandri”, dotato di servizio di portineria e vigilanza H24, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq posto al secondo piano. L’immobile si sviluppa attraverso una distribuzione interna funzionale e ben articolata. Il doppio ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone doppio con accesso diretto al primo terrazzo, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La cucina, separata dalla zona living, gode dell’uscita sul secondo terrazzo, per metà verandato, ed è servita da una comoda stanza di servizio con bagno. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso a un balcone privato, garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Completa la proprietà una soffitta. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno le potenzialità di una soluzione inserita in uno dei contesti residenziali più richiesti di Vigna Clara, apprezzato per la tranquillità, la sicurezza e la presenza di ampie aree verdi. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

Nell’elegante comprensorio “Colle delle Acacie”, tra i quartieri Fleming e Villa Clara, proponiamo in vendita appartamento signorile con ampio giardino in villino di prestigio. L’immobile è composto da doppio ingresso, di cui uno indipendente, salone triplo con ampia zona pranzo, cucina a vista arredata, due camere di cui una con bagno en-suite, altro servizio, lavanderia, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un giardino privato di 225mq, estremamente curato, con una zona pavimentata adibita a patio. L’esposizione tripla garantisce affacci nel verde e una luminosità naturale. La soluzione, in ottime condizioni, è dotata di finiture di pregio e dettagli di design: pavimentazione in parquet listone Giordano in tutti gli ambienti, armadiature a muro di alta qualità, infissi in alluminio con vetri antieffrazione, impianto di riscaldamento e climatizzazione canalizzati. Il complesso, elegante e curato, è dotato di servizio di portineria, parco giochi, posti auto condominiali scoperti e un sistema di sorveglianza attivo 24 ore su 24. La posizione strategica nelle immediate vicinanze di Via di Vigna Stelluti, Corso Francia, Collina Fleming, Via Cassia, Via Flaminia permette di raggiungere facilmente il centro storico e il G.R.A., rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben collegato. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

Fleming Real Estate propone in vendita un raffinato appartamento trilocale sito al terzo piano in Via Ferdinando Galiani. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti grazie alle ampie finestre e all’esposizione favorevole che regala luce naturale tutto il giorno. Completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio, l'appartamento offre spazi moderni: ampio ingresso , grande salone, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, terrazzo e balcone verandato. Dotazioni moderne comprendono infissi nuovi con doppio vetro per massimo isolamento termico/acustico, riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata sia nella zona living che nelle camere, grate di sicurezza alle finestre. Spese condominiali (80€/mese) Possibilità acquisto box auto privato ad €55.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq attualmente in fase di ristrutturazione, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e ben distribuita in una zona altamente richiesta. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un funzionale soggiorno con angolo cottura, progettato per sfruttare al meglio ogni ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un antibagno, un bagno finestrato dotato di doccia e un ampio balcone, che offre uno spazio esterno vivibile. La ristrutturazione in corso garantirà ambienti rinnovati e confortevoli, pronti ad adattarsi alle esigenze abitative moderne. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento. Prezzi promo per acquisto su carta, a cantiere concluso i prezzi verranno adeguati a rialzo. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 77 mq attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera una soluzione moderna e funzionale in una delle zone più richieste della città. L’immobile si compone di un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, pensato per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta versatile, perfetta come studio o stanza per bambini e un bagno dotato di doccia. Completa la proprietà un ampio balcone, che rappresenta uno sfogo esterno vivibile e piacevole. La ristrutturazione in corso consentirà di ottenere ambienti rinnovati, efficienti e pronti ad accogliere soluzioni abitative contemporanee. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Prezzi promo per acquisto su carta, a cantiere concluso i prezzi verranno adeguati a rialzo. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

ROMA -Vigna Clara -TRATTATIVA IN CORSO - APPUNTAMENTI SOSPESI - V. Gerolamo Belloni - Vendiamo un appartamento posto al secondo piano con ascensore in un elegante palazzina con portiere . L’appartamento si presenta confortevole e abitabile con più possibilità di riorganizzazione degli spazi interni in caso di ristrutturazione . L’immobile è composto da un ampio ingresso con comodo ripostiglio attiguo, un salone doppio con accesso a una terrazza abitabile , tre camere da letto , due bagni (di cui uno con vasca e finestra ), una cucina con balcone, armadi a muro e ampio soppalco/ ripostiglio). Riscaldamento autonomo e climatizzazione arricchiscono l'immobile. Le superfici dell'appartamento sono 129 mq. suddivisi in 122 mq. di appartamento e 22 mq. di terrazze e l'APE è in classe E . Il prezzo dell'immobile è di € 630.000,00. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare la NAVONA SERVICE al numero 06.6797407 - WA 3939719572 navonaservicesrl@gmail.com

VIGNA CLARA – In una delle zone più richieste di Roma Nord, più precisamente in Via Francesco Coletti, la Tecnorete Collina Fleming 1, è lieta di proporre in vendita un delizioso bilocale attualmente in fase di ristrutturazione, inserito in un progetto di frazionamento con ingresso indipendente. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e comoda zona lavanderia. Completa la proprietà uno spazio esterno abitabile di pertinenza. Gli immobili sono visionabili in fase di cantiere e acquistabili anche già in corso di ristrutturazione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Per la presenza dello spazio esterno - Per la ristrutturazione. - Per la posizione. Per consultare il capitolato materiali o ricevere maggiori informazioni sul progetto di ristrutturazione, è possibile contattarci telefonicamente 376.11.35585 oppure recarsi presso il nostro ufficio in Piazza Monteleone di Spoleto 12/13.

VIGNA CLARA – In una delle zone più richieste di Roma Nord, più precisamente in Via Francesco Coletti, la Tecnorete Collina Fleming 1, è lieta di proporre in vendita un grazioso trilocale attualmente in fase di ristrutturazione, parte di un progetto di frazionamento. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza. Gli immobili sono visionabili in fase di cantiere e acquistabili anche già in corso di ristrutturazione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Per la presenza dello spazio esterno - Per la ristrutturazione. - Per la posizione. Per consultare il capitolato materiali o ricevere maggiori informazioni sul progetto di ristrutturazione, è possibile contattarci telefonicamente 376.11.35585 oppure recarsi presso il nostro ufficio in Piazza Monteleone di Spoleto 12/13.

VIGNA CLARA - VIA GEROLAMO BELLONI Nel prestigioso quartiere di Vigna Clara proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile si apre su un generoso ingresso che conduce a un salone doppio, particolarmente luminoso, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, affiancata da un bagno a servizio della zona giorno e da una cameretta con accesso a un balconcino. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e un terzo bagno finestrato. La proprietà include una cantina e offre la possibilità di acquistare a parte un box auto nell’autorimessa condominiale al prezzi di €80.000. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

TECNOCASA FLEMING VIGNA CLARA propone in vendita un esclusivo eco-immobile Immoveo di nuova realizzazione, completamente ridisegnato e ristrutturato on l'utilizzo di materiali atossici e naturali. Internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un balcone abitabile. Possibilità di box auto e cantina apparte. Fleming è tra le zone residenziali più prestigiose di Roma. Si trova nel quadrante nord-ovest della città ed è caratterizzato da eleganti palazzi e villini. La posizione rialzata e strategica offre un facile accesso al centro storico di Roma e altre parti della città , anche grazie alla vicinanza con Ponte Milvio, Corso di Francia, Via Flaminia e Vigna Clara. Il prestigio e l’alta domanda di immobili in questa zona potrebbero garantire un apprezzamento del valore nel tempo. Materiali e Forniture * Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente; * Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico; * Isolamento termo/acustico pareti esterne e confinanti; * Portoncino di ingresso blindato con cilindro europeo; * Cucina completa di elettrodomestici: piano cottura ceramico, frigo con congelatore, lavatrice, lavapiatti e cappa aspirante; * Rubinetteria con cartucce ceramiche e sanitaria basso consumo di acqua; * Bagni completi di piano lavabo, cassettiere e box doccia; * Impianti idrici con chiusure centralizzate; * Pavimento in parquet in Rovere naturale(escluso bagno); * Gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura; * Illuminazione led controllata mediante domotica e tagli di luce dedicati; * Prese USB a parete; * Tapparelle coibentate elettriche; * Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell’aria; * Garanzia due anni sugli impianti; * Libro Casa Immoveo; * Immobile con forme alla Direttiva Europea «CASEGREEN»; * ECOIMMOBILE Pronto da abitareNELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO” Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carboni o legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Foot print” riducendo l’impatto sul clima globale.