Trilocale in Vendita, Via Herbert Spencer 244, Roma

Proponiamo in vendita in Via Herbert Spencer, nel quartiere Collatino a Roma, un ampio appartamento in ottimo stato interno.
Situato al primo piano di un edificio in cortina di 5 piani totali dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 101 mq commerciali, con affaccio libero e esposizione a Nord.
La disposizione interna attualmente comprende tre locali: ingresso e disimpegno, salone, camera da letto (circa 20mq), cameretta (oltre 12mq) con affaccio nella chiostrina condominiale, bagno finestrato, cucina abitabile, ripostiglio e comodo balcone con affaccio aperto sul parco.
La distribuzione degli ambienti si presta a diverse modifiche in base a ogni esigenza, con la possibilità di realizzare un secondo bagno di servizio e/o un angolo cottura nel salone trasformando la cucina (di oltre 10 mq) in una cameretta singola, oppure realizzare un open space di oltre 40 mq con cucina a vista.
Dotata di riscaldamento centralizzato e di infissi in alluminio con doppio vetro.
Non è presente l'impianto di condizionamento, ma è facilmente realizzabile un impianto di condizionamento canalizzato sfruttando il disimpegno centrale.
Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 960 euro annui.
La posizione strategica nel quartiere garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ideale per famiglie o professionisti. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi.
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