Case con ascensore in vendita a Roma Pag. 18

Appartamento per gli amanti degli spazi aperti Nel primo tratto di Via Cassia, nella tranquillità di Via San Godenzo, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al piano terra con una meravigliosa terrazza riservata con affaccio sul verde. L'ampia superficie interna dell'immobile, di circa 164 mq, è stata intelligentemente progettata per offrire spazi confortevoli e funzionali. Attualmente, l'appartamento vanta un generoso salone doppio, una sala da pranzo separata, il tutto caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente su una spaziosa terrazza di circa 200 mq. La zona notte comprende due camere padronali con cabina armadio e bagno en suite, con possibilità di annettere una terza camera che al momento è adibita a studio. La cucina, spaziosa e funzionale, è affiancata dalla camera da pranzo e ha accesso diretto alla terrazza garantendo praticità per i pranzi organizzati fuori in terrazza. La particolarità di questa proprietà è il grande spazio esterno e verde dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta per gran parte dell'anno. Grazie alla generosa metratura e alla presenza di un doppio ingresso indipendente, la proprietà offre una straordinaria flessibilità e risulta facilmente frazionabile in due unità abitative autonome, rappresentando un'opportunità unica per investitori o per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggio nell 'area condominiale. Per le sue caratteristiche intrinseche e per la sua posizione, questo appartamento è particolarmente adatto a coloro che apprezzano e desiderano vivere a stretto contatto con gli spazi aperti, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei principali servizi quali le scuole straniere e gli ospedali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono da considerarsi meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle aree più ricercate ed ambite del centro storico, vi proponiamo un affascinante appartamento di 86 metri quadri al secondo piano di un palazzetto costruito nel 1600, che incarna il fascino senza tempo della Città Eterna. Entrando, sarete accolti da un'atmosfera classica, con soffitti alti e spazi ben distribuiti che comprendono una camera da letto, un bagno e un soggiorno con affaccio sull'adiacente Via del Pellegrino. L'appartamento è dotato di un ascensore che, pur partendo dal primo piano, rappresenta un valido supporto per l'accessibilità. Una caratteristica distintiva è il grande camino, che aggiunge un tocco di calore e intimità, perfetto per le serate romane. La vista sugli edifici storici circostanti arricchisce l'esperienza di vivere in una delle città più iconiche del mondo. La proprietà, che necessita di ristrutturazione, può rappresentare una comoda soluzione abitativa o una opportunità di sicuro investimento nel cuore della Città Eterna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusiva ottima opportunità in Via Principe Amedeo Nel cuore pulsante del Rione Esquilino, a pochi passi dalla storica Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio e luminoso appartamento, situato al quinto piano di un elegante palazzo d’epoca dei primi del ‘900, servito da ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso e prosegue con una cucina semi-abitabile, un salone attualmente adibito a camera da letto, due spaziose camere, un bagno e un pratico ripostiglio. L’appartamento gode di un’ottima esposizione e offre una piacevole vista aperta su Piazza Vittorio e sui tetti dell’Esquilino, garantendo luce naturale per gran parte della giornata.La posizione è estremamente strategica: a pochi passi dalla fermata della Metro A, vicino alla Stazione Termini e perfettamente collegata con il centro storico. Il quartiere è ricco di servizi, scuole, negozi e ristoranti, ed è una delle aree più vive e dinamiche della città. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per famiglie che desiderano vivere in un contesto storico e ben servito, sia per professionisti in cerca di una casa comoda e centrale. Un’occasione da non perdere per chi desidera abitare o investire in una delle zone più autentiche e affascinanti di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Occasione Unica: Immobile a Reddito in Via di Porta Maggiore Nella vivace e storica cornice del quartiere Esquilino, a pochi passi dalla rinomata Piazza Vittorio Emanuele II e più precisamente in Via di Porta Maggiore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano nobile di un elegante palazzo dei primi del '900. La proprietà, attualmente adibito a struttura ricettiva, è composta da cinque camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite, oltre a un’ampia area d’ingresso con spazio comune adibito a reception e servizio caffetteria. A completare la proprietà, un incantevole balcone con vista aperta che regala grande luminosità agli ambienti.La soluzione, in ottimo stato , rappresenta un investimento chiavi in mano, grazie all'attività già avviata da diversi anni e alla sua posizione strategica. Al contempo, l’immobile offre la possibilità di essere riconvertito in residenza privata, con ampie potenzialità di personalizzazione secondo i propri gusti.La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e confortevole. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana a pochi metri, e servita da negozi, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi.Un’occasione unica per chi desidera investire o vivere in una delle aree più dinamiche, autentiche e ricche di storia della Capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ottimo investimento adiacente Termini In palazzo d'epoca disponiamo di un immobile tranquillo e luminoso adatto per viverci o per l'uso recettivo. Il palazzo ha due scale, l'unità si trova nella scala B più interna e tranquilla. L'affaccio e su due corti distinte che regalano tranquillità alla casa pur trovandosi nel cuore del quartiere Esquilino. Un ampio ingresso fa da isola e conduce ai vari ambienti: ampio salotto, camera, cucina abitabile e bagno con doccia. La cucina può essere trasformata in camera in caso di uso ricettivo o per una famiglia con l'esigenza della seconda camera. L'unità è stata restaurata con parquet, infissi nuovi, caldaia nuova ed è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti. L'ascensore è stato deliberato e pagato ed è di imminente installazione. Ultima caratteristica ma non meno importante è la posizione a pochi metri dalla stazione Termini "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Prestigioso appartamento con vista sul Palatino Nella splendida cornice di Via di San Teodoro, nel cuore del Rione Ripa, con affaccio sul Foro Romano e sul Palatino e di fronte alla suggestiva Chiesa greco-ortodossa di San Teodoro al Palatino, proponiamo in vendita un’elegante proprietà unica al piano, situata in una signorile palazzina d’epoca dei primi del '900, servita da ascensore. L’immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di doppi ingressi, si sviluppa su una superficie catastale di circa 298 mq, offrendo ambienti di grande charme e rappresentanza. L’appartamento, di ampia metratura e sito al primo piano alto, gode di una doppia esposizione esterna e interna sul curato cortile condominiale. La zona giorno si apre su un ampio ingresso/disimpegno che conduce a un salone di rappresentanza e a una luminosa sala da pranzo. Gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in travertino, armadiature e porte in legno dipinte a mano, soffitti alti e grandi finestre panoramiche che offrono una splendida vista su Via di San Teodoro. Da una di queste si accede a un grazioso balcone, arredato con un tavolino, ideale per momenti di relax all’aperto. Dal secondo disimpegno, o direttamente dalla sala da pranzo, si accede a una spaziosa cucina abitabile completamente arredata, affiancata da una comoda zona dispensa/lavanderia. Proseguendo verso l’ala opposta dell’appartamento, un corridoio conduce a un secondo balcone affacciato sul cortile interno, di circa 12 mq, arricchito da piante sempreverdi che creano un angolo di quiete e riservatezza. Da qui si accede alla zona notte, interamente climatizzata e rifinita con materiali di pregio, come rivestimenti in travertino e marmo nei servizi. La zona è composta da un bagno per gli ospiti, una suite padronale con bagno en-suite e zona armadi/spogliatoio, ulteriori due camere da letto ciascuna con bagno dedicato, una cameretta con bagno di servizio e una seconda ampia zona living, che si apre su una terrazza condominiale con affaccio sulla corte interna, attualmente in uso esclusivo. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 14 mq catastali, situato nel garage condominiale e dotato di presa per la ricarica di veicoli elettrici. La straordinaria location, immersa nel cuore della Roma storica, conferisce a questa proprietà un carattere di unicità assoluta. Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere circondato dalla bellezza millenaria della Città Eterna, in un contesto esclusivo e suggestivo. A valorizzare ulteriormente l’offerta, la recente riqualificazione dell’intera area da parte del Comune, con l’inaugurazione della nuova passeggiata archeologica, che rende Via di San Teodoro uno degli angoli più affascinanti e vivibili del centro storico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile di rappresentanza a due passi da Piazza Navona Chi ama respirare lo charme, la storia e l’arte della Roma rinascimentale, non può non desiderare di vivere in una proprietà affascinante come questa che stiamo proponendo in Via dei Coronari. Siamo nell’antico e prestigioso palazzo Del Drago del XVI sec., in quella che fu la dimora-studio di uno dei più importanti pittori del ‘900 italiano. La casa è situata al 1° piano nobile e si affaccia con 5 grandi finestre su Via dei Coronari e Piazzetta San Simeone. I soffitti intarsiati e decorati alti ca. 5 metri e gli splendidi affreschi alle pareti, donano eleganza e prestigio. La proprietà di 154 mq è oggi composta da un ampio ingresso, un imponente salone di rappresentanza con camino, una camera letto/studio molto grande con 2 finestre, una cucina con un sovrastante soppalco alto e capiente. La zona bagno, lavanderia e ripostiglio si sviluppa su 2 livelli. All’interno dello storico palazzo esiste un incantevole giardino, un posto bici ed un servizio di portineria intera giornata. Il palazzo è provvisto di ascensore, ma non serve l'immobile in questione. La destinazione d’uso dell’immobile è catastalmente un A10, nato con vocazione residenziale in corso di ripristino. E' un’opportunità assolutamente unica per una casa o uno studio di rappresentanza, per chi ama il fascino della Roma antica in un contesto caratteristico e di charme, come solo le case di Via dei Coronari sanno trasmettere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Opportunità unica nel cuore del Rione San Saba Nel prestigioso contesto di Via di Villa Pepoli, immerso nella quiete di un condominio signorile con parco privato, proponiamo in vendita un’elegante residenza su due livelli, perfetta per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzarli secondo il proprio gusto. L’abitazione, situata ai piani S1 e S2, offre ambienti generosi e affascinanti. Il piano principale caratterizzato da ampie finestre che affacciandosi sul verde parco condominiale donano luminosità a tutto l'ambiente del salone che con il camino crea un’atmosfera calda e conviviale. La zona pranzo si integra perfettamente con il resto della casa, mentre le due camere da letto, una con cabina armadio, garantiscono comfort e privacy affacciandosi anch'esse su spazi verdi e luminosi. Completano il piano due bagni e spazi ben distribuiti. Il livello inferiore si presta a diventare un ambiente dedicato al relax e al tempo libero, con la possibilità di realizzare un’ampia sala hobby con camino, perfetta per momenti di svago o convivialità. Qui è possibile creare stanze per gli ospiti, un ulteriore bagno e una funzionale zona lavanderia, rendendo ogni angolo della casa estremamente pratico e ben organizzato. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle zone più ambite di Roma, con il fascino di una casa da modellare secondo il proprio stile. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”.

Affascinante appartamento nella splendida cornice di Colle Oppio. Nel cuore di Colle Oppio, vi presentiamo un elegante attico di design di 110 mq.catastali, totalmente ristrutturato, posto all’ultimo piano con ascensore di un condominio signorile dei primi del Novecento di recente ristrutturazione, ex convento religioso, che conserva e richiama al suo interno le tracce del suo passato, con un tratto delle più antiche mura di cinta della città di Roma, le Mura Serviane, perfettamente visibili all’ingresso dell’edificio, risalenti all’età del quinto dei sette Re di Roma Servio Tullio (500 A.C.). L'appartamento, caratterizzato da un'atmosfera di charme senza tempo, internamente suddiviso su due livelli, dispone al piano principale di un unico grande ambiente zona living, con cucina spaziosa, completa di elettrodomestici, marca Scavolini, biblioteca con ballatoio ed un servizio completo con cabina doccia. La presenza di un camino contribuisce a creare un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per le serate invernali. Al piano superiore attraverso una scala a design elicoidale in ferro battuto si trova una suite mansarda con bagno dedicato con rifiniture pregiate e vasca idromassaggio Jacuzzi. L'attico, in perfetto stato di manutenzione, con soffitti alti anche 5,70 mt. con travi a vista, e pavimenti in resina che aggiungono un tocco di modernità all'ambiente, è dotato di rifiniture e materiali di pregio. Possibilità di acquisto a parte di un'utile cantina di mq.7 catastali posta comodamente al piano terra. Eccellente esempio di recupero di un antico edificio conventizio, questa proprietà, con vista panoramica sui tetti di Colle Oppio e scorci sul campanile della Chiesa e sull'Istituto di San Giuseppe di Cluny, rappresenta un'opportunità unica di vivere nel rione, in un ambiente elegante e ricco di comfort. Un'abitazione di pregio, un investimento sicuro in un contesto esclusivo. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”

Un angolo di tranquillità nel cuore di Talenti Siamo lieti di proporre in vendita, in zona Talenti, un delizioso appartamento sito al primo piano di un elegante e raffinato condominio con portierato. L’immobile è composto da: un doppio salone molto luminoso con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, due ampie camere da letto, due bagni - di cui uno in suite - curati nei minimi dettagli con finiture moderne e raffinate. Il pavimento in parquet tradizionale arricchisce ogni ambiente, conferendo un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è dotato di un terrazzo a livello perfettamente attrezzato per pranzi all'aperto e momenti di convivialità, con spazio per un comodo barbecue. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 180 mq, che si sviluppa su due lati del fabbricato, regala un angolo di tranquillità e verde. Dal giardino/terrazzo si accede a un ampio e funzionale ripostiglio esterno, che aggiunge una comoda area di stoccaggio per attrezzature e oggetti vari. A completare la proprietà, una cantina pertinenziale offre ulteriore spazio per le necessità quotidiane. L'ultima ristrutturazione dell'immobile risale al 2007, e lo stato impeccabile in cui si trova lo rende una soluzione pronta per essere abitata, senza necessità di alcun intervento. La posizione strategica di questo appartamento è uno dei suoi punti di forza: a soli 10 minuti a piedi dal capolinea degli autobus di Largo Pugliese e dalla vivace zona commerciale di via Ugo Ojetti. Questo lo rende perfetto per giovani coppie, single, professionisti e per chi cerca un angolo di pace, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi e alle ottime connessioni con i mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale ristrutturato in contesto prestigioso L’immobile che proponiamo in vendita si trova all’interno di un prestigioso palazzo costruito alla fine dell’800 ma sottoposto a una radicale ristrutturazione nei tempi moderni che ha mantenuto l’elegante ed imponente architettura delle facciate ma ha rimodulato totalmente gli spazi abitativi e quelli condominiali interni, adeguandoli alle esigenze della vita contemporanea. Nel prestigioso contesto di Via Boncompagni, a due passi da Via Veneto, al primo piano con affaccio dal secondo si trova questa residenza su due livelli, di quasi 100 mq, con doppio affaccio esterno angolare. Ci accoglie una piacevole zona living comunicante con un cucinotto e un bagno ospiti filtrato da un antibagno. Una scala di design porta al livello superiore che comprende uno spazio dedicato alla zona notte suddivisa in due ambienti con affaccio sul piano sottostante, con armadiature, guardaroba a muro e un secondo ampio bagno con finestra. L’immobile gode di un servizio di portineria, aria condizionata e riscaldamento centralizzati. Questa soluzione abitativa è adatta a chi ama apprezzare il connubio tra fascino d’epoca e funzionalità temporanea in una delle zone più centrali e raffinate di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In palazzo liberty, proprietà unica nel suo genere nella parte storica di Trastevere. Proponiamo la vendita di un incantevole appartamento situato al secondo piano di uno storico palazzo del 1915 stile Liberty, situato in un dei quartieri più belli di Roma ed a pochi passi dalla parte storica di Trastevere in zona ampiamente servita dai mezzi di trasporto nonché dalla stazione Trastevere. Si tratta di un immobile di ca.108 mq. con doppio ingresso, con ascensore e caratteristiche architettoniche di pregio. L'immobile presenta una bella distribuzione interna con ambienti di metratura generosa e con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. Ad accoglierci vi è un ingresso dal quale si può accedere da una parte ad una comoda cucina attrezzata e salone e da un'altra alle 2 camere da letto, studio, bagno ed un pratico ripostiglio/lavanderia. L'appartamento, al suo interno, rispecchia tutto il fascino dell'architettura caratteristica degli inizi del '900, con alti soffitti ed importanti dettagli decorativi in bassorilievo in gesso e pavimento in graniglie che gli conferiscono un particolare incanto dando a l'immobile carattere e storia. Completa la proprietà un terrazzo condominiale panoramico dal quale ammirare le migliori viste su Roma. Per la sua esposizione l'appartamento gode di ottima luminosità. La proprietà è ideale sia per ospitare famiglie che vogliono vivere in una delle zone più caratteristiche ed esclusive di Roma nonché per uso investimento. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

Nel Rione Celio, e più precisamente in Via dell’Amba Aradam, di fronte alla futura fermata della Metropolitana “Porta Metronia” e “Colosseo”, proponiamo la vendita di un immobile posto al primo piano di una palazzina di architettura dei primi anni del Novecento. L’immobile è attualmente organizzato e ben avviato nella locazione turistica, presenta ampi spazi luminosi e una planimetria regolare con doppia esposizione interna ed esterna. Si compone internamente di ingresso, soggiorno, cucina con tinello, cinque camere da letto, tripli servizi e un piccolo balcone interno accessibile dalla cucina. Adiacente a scuole, parchi (Villa Celimontana) e metro (linee B e C), la sua particolare posizione e la comodità di servizi e trasporti della zona centrale richiamano sicuramente le esigenze di investitori di ogni genere offrendo un’ottima opportunità per uso investimento e professionisti ma anche una soluzione comoda per le famiglie più numerose. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Piazza Navona, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà, situata al secondo piano di un palazzo storico del '600 con doppio ingresso e servito da ascensore. La proprietà, da ristrutturare, gode di una grande luminosità in tutti i 334 mq infatti si caratterizza dall'ampiezza dei suoi spazi. L’immobile presenta un comodo ingresso, un ampio soggiorno di rappresentanza con balconcino che affaccia su Via di Parione, godendo di una vista particolare sul Chiostro del Bramante. Completa la zona giorno un’ampia cucina con sala da pranzo mentre la zona notte presenta attualmente quattro camere e tre bagni con la possibilità di ricavare altre due camere da letto. Una location esclusiva e di grande bellezza rende questa proprietà un'ottima scelta per coloro che amano la Roma monumentale circondata di storia e d'arte. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A due passi da Piazza di Spagna in Via di Capo le Case proponiamo la vendita di un incantevole bilocale posto al secondo piano con ascensore del complesso immobiliare "Palazzo Toni" conosciuto anche come "Casa dei Pupazzi" per via delle coppie di cariatidi che sorreggono i timpani a volute di ciascuna finestra del primo piano. La proprietà si compone di un ampio ingresso che conduce ad un elegante salone con soffitti in legno alti 4,5mt, il razionale angolo cottura, il bagno e l'ampia e silenziosissima camera da letto completano da proprietà. La location invidiabile e la rara silenziosità rendono l'immobile ideale per tutti coloro che vogliono risiedere o vogliano fare un sicuro investimento nel vero ed esclusivo centro storico di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere San Pietro e più precisamente in Piazza Santa Maria alle Fornaci, Engel&Völkers è lieta di presentare un appartamento adibito ad attività ricettiva, nel particolare Bed&Breakfast. La proprietà è sita, catastalmente, al piano seminterrato di un palazzo storico e si compone di quattro camere da letto con bagno en suite, un ripostiglio, un angolo cucina con tavoli per la colazione e uno spazio reception. La posizione strategica, a pochi passi dal Vaticano e dal centro storico, ha coadiuvato quest’attività a essere svolta con gran successo da circa quindici anni. La metratura e la regolarità della pianta agevolano anche un’ipotetica ristrutturazione e rimodulazione degli spazi per uso abitativo. Il quartiere è inoltre servito da attività commerciali, di ogni tipo, nonché poli pubblici e beni di prima necessità. La fitta rete di trasporti circostanti, in particolare la vicinanza con la stazione ferroviaria San Pietro, permette di spostarsi facilmente sia verso il centro storico sia fuori Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dalla suggestiva Fontana di Trevi, proponiamo in vendita un immobile di rara eleganza, ristrutturato e mai abitato. Situato al quarto piano di un palazzo signorile servito da ascensore, l’appartamento coniuga il fascino dell’architettura storica con il comfort e le tecnologie più moderne. Una proprietà panoramica e straordinariamente luminosa, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle location più esclusive della Capitale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 219 mq e si distingue per ambienti ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce a un grande living impreziosito da tre finestre con vista aperta e panoramica sui tetti di Roma, regalando scorci suggestivi e una luminosità naturale costante durante tutto il giorno. La zona giorno comprende inoltre una raffinata sala da pranzo e una spaziosa cucina completamente arredata. La zona notte ospita un’ampia camera padronale, una seconda camera da letto e una terza camera; tutte le stanze dispongono di bagno en-suite, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno ospiti, un balconcino interno e una comoda cantina. L’appartamento è stato oggetto di un’attenta e accurata ristrutturazione: pavimenti in parquet di rovere con riscaldamento a pavimento, impianti otrimi, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, zona lavanderia, porta blindata, predisposizione per impianto di allarme e videocitofono. Gli alti soffitti, l’esposizione angolare completamente esterna e il piano elevato rendono questa residenza particolarmente luminosa, una caratteristica preziosa e non comune in questa zona del centro storico. Una soluzione di prestigio, perfetta come residenza di rappresentanza, che unisce charme storico e stile contemporaneo. Un immobile pronto per essere abitato, inserito in una cornice unica, a breve distanza dalle principali attrazioni artistiche e culturali, dalle vie dello shopping e dalle strade più iconiche della Città Eterna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All’interno dell’ex Convento delle Figlie del Buon Salvatore, nella storica cornice di Piazza Vittorio, proponiamo in vendita, unico nel suo genere, un appartamento su due livelli, di circa 300 mq, unico per la sua luminosita’ e silenziosita’. L’immobile, che costituiva la Chiesa del Convento, presenta soffitti alti 7,60 metri. Al primo livello troviamo un’ampia zona giorno open space di circa 180 mq, una camera da letto matrimoniale col suo bagno en-suite, ed un secondo servizio per gli ospiti. Dal centro di questo grande salone accediamo, per mezzo di una comoda scala, al 2° livello, composto da una spaziosa camera da letto con vasca e bagno. Seppur completamente ristrutturato, l’appartamento, che è dotato d’impianto di riscaldamento a radiatori e di condizionamento, può essere ulteriormente personalizzato secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua strategica posizione, ubicato in prossimità dei principali servizi del quartiere, l’immobile, molto rifinito e in un contesto esclusivo, rappresenta un’ottima soluzione sia per investitori, professionisti, sia per single o coppie con figli, ma anche per tutti coloro i quali sono alla ricerca di una location altamente suggestiva ed originale nel cuore di Roma. " Interior design di Air_architectsinrome -www.architectsinrome.com" Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02EMAS - Cosimo Calò - Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo una rara opportunità a pochi passi dalla Via Tuscolana e dalla stazione della Metropolitana Colli Albani. Un riservato piano terra con ingresso indipendente, l'appartamento è stato completamente e sapientemente ristrutturato, mai abitato e pronto da vivere (pari al nuovo). L'immobile si trova in una strada estremamente silenziosa, offrendo il perfetto connubio tra tranquillità e massima vicinanza a tutti i servizi principali. I punti di forza della casa: Chiavi in mano: ristrutturazione recente e mai abitata. Luminosità: l'esposizione a Sud garantisce una splendida luce naturale per tutta la giornata. Comfort: impianto di riscaldamento termoautonomo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e una posizione strategica. COMPOSIZIONE: Ingresso su corte esterna Soggiorno con angolo cottura. disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 49,00 mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di: 60 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali e area di corte esclusiva di 37 mq. Altezza soffitti appartamento: 3,15 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato contabilizzato ma con la predisposizione funzionante dell'impianto autonomo già fatto. Tipologia di infisso esterno: in vetro/legno Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente. Appartamenti sul piano: 0 Ascensore: presente. Fibra: presente nello stabile. Grate alle finestre: presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas. Aria condizionata: Predisposizione Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Alessio Grillo Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure

Verderocca - Via Igino Giordani
In zona Verderocca, precisamente in Via Igino Giordani, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa 60 mq, posto al 2° piano.
Appena si entra troviamo un ingresso con disimpegno, che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. La cucina, separata, garantisce praticità e una migliore organizzazione degli spazi. La zona notte si compone di due camere da letto, confortevoli e ben proporzionate, ideali per soddisfare le esigenze di una coppia o di una famiglia.
A completare la proprietà un piacevole balcone vivibile, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto.

Si specifica che l'immobile è stato affrancato.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

Quadrilocale ad. Musei VaticaniRivolta vende nel quartiere Prati e piu' precisamente in Via dei Scipioni, al piano terzo di uno splendido palazzo d'epoca di recente ristrutturazione con servizio di portineria, appartamento di ampia metratura composto da: ingresso, grande salone, tre ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile, un servizio con doccia , un ripostiglio e cabina armadio, possibilità di ricavare anche un secondo bagno. Riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta da ristrutturare. La zona in cui si trova la casa è ricca di servizi e negozi di ogni genere ed è ottimamente collegata con il trasporto pubblico urbano. Prezzo richiesto € 897.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Rif: SGB74V - In una delle zone più servite e dinamiche del quartiere Don Bosco, in Piazza San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un appartamento di 70 metri quadri completamente e finemente ristrutturato, situato al primo piano di una curata palazzina di sette piani totali dotata di ascensore. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti in una zona giorno moderna e funzionale, dove il soggiorno con angolo cottura a vista ottimizza gli spazi creando un ambiente perfetto per i momenti di relax e convivialità. La zona notte si articola in due camere da letto ben proporzionate e versatili, capaci di adattarsi facilmente a ogni esigenza familiare o lavorativa. Il bagno, completamente rinnovato con finiture attuali, unisce estetica e praticità, mentre un indispensabile ripostiglio garantisce una perfetta gestione degli spazi domestici. Ogni dettaglio interno è stato aggiornato durante i recenti lavori di ristrutturazione totale, che hanno coinvolto gli impianti e i rivestimenti. La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine, poiché l'immobile è attualmente locato con regolare contratto e sarà libero a partire da settembre 2027, permettendo così di beneficiare di una rendita costante e sicura prima di poterne disporre pienamente sia come abitazione principale sia per una futura locazione. La posizione è un punto di forza: siamo a 6 minuti a piedi dalla Metro A (Giulio Agricola e Subaugusta) e vicini a scuole, supermercati, farmacie e alla ricca offerta commerciale della Tuscolana. Un contesto dinamico e perfettamente collegato al centro città. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

FONTE OSTIENSE - VIA C. REBORAProponiamo la vendita di un ampio immobile situato al quarto piano di otto di uno stabile dotato di ascensore.L'immobile si sviluppa su una superficie di 119 mq commerciali ed è composto da 5 locali: a partire dall'ingresso troviamo un ampio soggiorno, 4 camere da letto, cucina con balconcino, 2 bagni non finestrati - di cui uno con vasca e uno con doccia - e un pratico ripostiglio. La lunghezza del corridoio è ben sfruttata attraverso grandi armadiature a muro, la doppia esposizione garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata e l'ampia metratura permette di redistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina accessibili direttamente con l'ascensore.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e dispone di riscaldamento autonomo che garantisce un'ottima gestione dei consumi.Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensiliQuesta soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben tenuta in una zona verde e ben servita di Roma.Non perdere l'occasione di venire a vedere questo immobile, chiamaci subito e verrai ricontattato appena possibile!

Nel cuore del quartiere Don Bosco, precisamente in Viale San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in una posizione strategica, a pochi passi dalle fermate della Metro A Giulio Agricola e Lucio Sestio e dalla rinomata Via Tuscolana, ricca di negozi, supermercati, scuole, banche, farmacie e di tutti i principali servizi.Ottima opportunità per uso investimento.
Attualmente due camere sono locate con regolari contratti di locazione, ciascuna con un canone mensile di € 370,00. I contratti hanno scadenza rispettivamente a luglio 2027 e gennaio 2028, garantendo una rendita immediata.
L'appartamento è inserito in uno stabile privo di barriere architettoniche, dotato di servizio di portierato, videosorveglianza e di un curato giardino condominiale, che rende il contesto tranquillo, riservato e particolarmente piacevole.L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno di circa 20 mq, ideale per accogliere famiglia e amici, e ad una spaziosa cucina abitabile.La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso ad un comodo balcone, e da un bagno finestrato con box doccia.Le finiture interne comprendono porta blindata, infissi di recente installazione in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere nuove, pavimentazione in ottimo stato e climatizzatori a pompa di calore in classe energetica A+++ nelle camere da letto, per garantire il massimo comfort durante tutto l'annoUna soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti o per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo.

Bilocale ideale per investimento a Torpignattara In uno stabile dei primi anni '50, di 8 piani, in tinta ed in buone condizioni, con ascensore e video citofono, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano con affaccio esterno (Est). Internamente la proprietà si compone di ingresso che è il fulcro della casa dal quale si accede a tutti gli ambienti, soggiorno, camera matrimoniale, cucina con uscita sul balcone ed un bagno. Internamente si presenta da ristrutturare, ma grazie alla prevalenza di tramezzature interne l'immobile potrà essere adattato alle proprie esigenze. L'appartamento è attualmente locato, rappresentando un'ottima opportunità sia come futuri investimento sia come abitazione principale (libero al rogito). Via Carlo della Rocca, nel cuore del quartiere Torpignattara e adiacente a tutti i servizi di prima necessità e adiacente al Parco Giordano Sangalli. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.