Case in vendita a Tor De'Cenci - Mezzocammino - Spinaceto, Roma

Nuda Proprietà–Trilocale Luminoso al Settimo Piano-Spinaceto Piano alto, luce naturale e posizione strategica, un investimento solido in un contesto ben servito. Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento trilocale situato al settimo piano in zona Spinaceto, all’interno di un contesto residenziale riservato ma ottimamente collegato. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze delle principali vie di snodo della città, con collegamenti rapidi verso GRA, Eur e centro. La zona è servita da scuole, supermercati, attività commerciali e servizi primari facilmente raggiungibili. L’appartamento è composto da: * Ampio salone luminoso * Cucina abitabile * Due camere * Servizio * Balcone *Cantina *Posto Auto. Il piano alto garantisce luminosità costante e vista aperta. La distribuzione interna consente una completa personalizzazione degli spazi, valorizzando l’immobile nel tempo. Punti di forza:
settimo piano, ottima luminosità
e vicinanza ai servizi e ai collegamenti principali
 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare un appuntamento dedicato.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE Appartamento, Viale degli Eroi di Cefalonia 162 Roma Proponiamo la vendita di un immobile in zona Spinaceto immerso nel verde a pochi km dalla Cristoforo colombo e dall'EUR. Posto al terzo piano molto luminoso con affacci esterni e doppia esposizione est-ovest . L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo ed e' composto da salone , cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una camera singola, doppi servizi uno finestrato ed uno con areatore, due balconi di circa 10mq ognuno . Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto . Ottima soluzione per famiglie numerose. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Ci sono case che riescono a trasmettere una sensazione precisa fin dal primo ingresso: luce, equilibrio, serenità. Questo appartamento è una di quelle. In Via Luigi Piccinato proponiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato, pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, luminosa e con spazi davvero piacevoli da condividere ogni giorno. La zona giorno accoglie con un salone comodo e luminoso, affacciato direttamente sull’ampio balcone: uno spazio esterno vivibile, ideale per una colazione lenta al mattino, una cena all’aperto o semplicemente per concedersi un momento di relax. La cucina, separata e funzionale, gode dello stesso affaccio esterno, creando continuità e armonia tra gli ambienti. La camera matrimoniale offre privacy e comfort, mentre la seconda camera si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera semplicemente uno spazio in più da vivere liberamente. I doppi servizi rappresentano un valore concreto nella quotidianità: praticità, comodità e una gestione più semplice della vita di tutti i giorni. L’appartamento, servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da una splendida esposizione sud-est e da affacci su due lati, elementi che regalano luce naturale per gran parte della giornata, piacevole ventilazione e una costante sensazione di apertura. Completano la proprietà: * posto auto riservato * riscaldamento autonomo * impianto TV centralizzato * stabile curato e ben mantenuto Importante valore aggiunto dell’immobile: la pratica di affrancazione è già stata completata. Un aspetto che consente di acquistare con maggiore serenità, evitando tempi e spese future legate a questa procedura. La posizione consente di vivere con comodità ogni esigenza quotidiana: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, servizi e collegamenti utili per muoversi facilmente. Questa non è soltanto una casa ben distribuita. È uno spazio che sa far sentire subito a proprio agio. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Perché alcune case non si scelgono soltanto con gli occhi. Si percepiscono.

Via Paolo Renzi Bilocale completamente ristrutturato con affaccio nel verde. In contesto signorile e molto curato, con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo un luminoso bilocale completamente ristrutturato nel 2019. L'appartamento si distingue per la tranquillità e gli affacci nel verde, godibili anche grazie a due piccoli balconi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: soggiorno, cucina separata con balcone, camera da letto con balcone e bagno finestrato. La posizione è particolarmente comoda: a due passi da tutti i principali servizi, scuole di ogni ordine e grado e ben collegata dai mezzi pubblici. L'immobile si trova inoltre a pochi chilometri dall'EUR, facilmente raggiungibile. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, silenziosa e inserita in un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto. L'immobile è in PIENA PROPRIETA'.

In vendita a Roma, precisamente nella zona di Spinaceto, proponiamo un luminoso appartamento di 124 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, situato al terzo piano di una palazzina di 3 piani. L'immobile, libero al rogito, è stato costruito nel 1975 ed è in ottimo stato di conservazione. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili e comprendono anche la gestione del giardino comune.L'appartamento è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'ampio soggiorno, con cucina a vista, gode di una bella luminosità durante tutto il giorno. Le finiture sono di ottima qualità e gli infissi sono in doppio vetro alluminio. Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della casa.L'impianto di riscaldamento è autonomo e gestito tramite radiatori o pannelli radianti. L'appartamento è parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. Inoltre, è presente un balcone che affaccia sul giardino condominiale, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, utili per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti. L'esposizione sud/est/nord garantisce un'ottima luminosità e una bella vista panoramica sulla zona. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento spazioso e confortevole, ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e ben distribuito.

Rivolta vende in esclusiva - Prestigioso Intero Stabile Cielo-Terra a reddito - Eur Tre Pini/Villaggio Azzurro - Via Ernesto Basile ad. - composto da. 32 appartamenti per un totale di 1.550 mq ca., aree scoperte per un totale di 440 mq ca., due ampi locali magazzino per un totale di 240 mq ca., due box auto di 22 mq ca. ciascuno ed un garage di 280 mq ca. Attualmente gli immobili risultano tutti locati ad inquilini referenziati ad eccezione di due appartamenti, due box ed il garage. Le locazioni attuali generano un canone annuo complessivo di circa 17.500 euro. Ottima redditività. Eccellente operazione immobiliare

spinaceto in contesto gradevole nel verde condominiale vendesi appartamento in palazzina in cortina ultimo piano luminosissimo e silenzioso composto da ingresso salone doppio (ripristino eventuale 3 camera) 2 camere matrimoniali doppi servizi ampia cucina abitabile 2 balconate il tutto in buone condizioni generali. Completa la proprieta' un comodo box auto con facilita' di parcheggio e fermata autobus adiacente parco per metro eur euro 235.000. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscr itti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Spinaceto - Viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione Proponiamo in vendita un comodo trilocale totalmente ristrutturato posto al quinto piano di un palazzo di otto. L'appartamento si trova in una posizione centralissima e strategica, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, dai negozi alle scuole, muovendosi comodamente a piedi. L’immobile è già affrancato, il che significa che l'iter di vendita è libero da vincoli di prezzo massimo di cessione, garantendo una transazione rapida e lineare. La disposizione interna degli spazi risponde perfettamente alle esigenze delle famiglie moderne e delle coppie. La zona giorno si apre su un salone accogliente e luminoso, ideale per i momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, supportate da due bagni moderni e da un indispensabile ripostiglio, ottimo come dispensa o spazio di servizio. Completa la disposizione interna un balcone vivibile. Grazie a un'ottima esposizione interamente a Est, l'appartamento gode di una splendida illuminazione naturale per tutta la prima parte della giornata. La ristrutturazione totale e finissima completata nel 2025 garantisce il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati completamente rifatti da zero. In tutta la casa posa una pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno. Gli infissi sono di ultima generazione, in PVC con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico, e sono completati da pratiche serrande elettriche motorizzate. Per la gestione del clima, sono già installati condizionatori moderni con tecnologia caldo/freddo. Un enorme valore aggiunto è che la casa viene venduta completamente ammobiliata. A completare la proprietà ci sono le pertinenze: un posto auto coperto situato nell'autorimessa condominiale e una comoda cantina. Entrambi gli spazi sono accessibili direttamente con l'ascensore. Una soluzione 'chiavi in mano' unica nel mercato attuale di Spinaceto.

ROMA, Spinaceto, Via Nicola Stame. Al sesto piano di una palazzina in cortina con ascensore, proponiamo una luminosissima abitazione di ampia metratura, caratterizzata da ambienti ariosi, affacci aperti e una distribuzione interna ideale per nuclei familiari o per chi desidera spazi comodi e ben distinti. Composizione interna: Grande salone doppio con zona soggiorno e pranzo, perfetto per ricevere e vivere la casa con comfort, tre camere da letto ben proporzionate e luminose, ampia cucina abitabile, funzionale e adatta anche a pranzi quotidiani, doppi servizi, entrambi finestrati, balcone in zona servizi e balconata vivibile con affaccio aperto, ideale per momenti di relax all’aperto. Pertinenze: Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale. Perché scegliere questo immobile: - eccellente rapporto qualità/prezzo - spazi ampi e luminosi - piano alto con affacci aperti - zona servita, verde e ottimamente collegata - soluzione ideale per famiglie o per chi desidera comfort e funzionalità URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/TZN66 LA ZONA Spinaceto è un quartiere residenziale del Municipio IX di Roma, progettato secondo criteri urbanistici moderni e caratterizzato da ampie aree verdi, viabilità ordinata e servizi diffusi. Nato tra gli anni ’70 e ’80 nell’ambito dei piani di espansione della città, offre un contesto tranquillo, funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. QUALITÀ DEL CONTESTO Ampia presenza di parchi e spazi verdi Tessuto urbano regolare e ben pianificato Atmosfera residenziale, silenziosa e familiare SERVIZI Scuole di ogni ordine e grado Biblioteca comunale “Pier Paolo Pasolini” Centri sportivi e aree attrezzate Negozi di prossimità, supermercati e servizi essenziali COLLEGAMENTI Rapido accesso alla Cristoforo Colombo e al GRA Vicinanza all’EUR e ai principali poli direzionali Linee bus dirette verso Metro B Laurentina ed EUR Collegamenti interni che servono l’intero quartiere PERCHÈ SCEGLIERE SPINACETO Contesto verde e ben curato Servizi completi e facilmente raggiungibili Ottimi collegamenti con il centro e il mare Qualità dell’abitare superiore alla media del quadrante sud

In contesto residenziale e tranquillo, più precisamente in Via Augusto Renzini, proponiamo la vendita di un appartamentovdi ampia metratura da ristrutturare. L'immobile è posto al secondo piano di una curata palazzina in cortina degli anni '80 di soli tre piani, dotata di ascensore. Lo stabile è inserito all'interno di un'area privata e recintata, arricchita da un curatissimo parco condominiale. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ampio ingresso di rappresentanza, splendido salone doppio con zona pranzo dedicata e accesso diretto agli spazi esterni, grande cucina abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. Spazi Esterni: Un balcone di servizio e un grande terrazzo perimetrale Completano la proprietà un posto auto di proprietà situato all'interno del garage condominiale ed una cantina di circa 10 mq. Finiture e Dettagli Tecnici: Pavimentazione: Marmo di pregio tipico dell'epoca nella zona giorno, parquet nelle camere da letto e monocottura nei servizi. Infissi: Doppi infissi in legno e alluminio, per un ottimale isolamento termico e acustico. Sicurezza: Porta blindata. Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori di calore. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita.

Tor De' Cenci - Via Vitaliano Rotellini Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 123 metri quadri, posto al quarto piano di uno stabile in cortina di sette piani servito da ascensore, in una zona residenziale strategica di Tor De’ Cenci. La proprietà si distingue per la luminosità naturale, gli ampi spazi interni e la versatilità strutturale, risultando ideale per famiglie numerose o per investitori interessati a un frazionamento immobiliare in due unità indipendenti. L'immobile è stato già affrancato. Ciò garantisce una compravendita rapida e senza vincoli di prezzo massimo di cessione. La zona giorno è introdotta da un ingresso tradizionale che conduce a una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno valorizzato da una pavimentazione recentemente aggiornata da dove si può accedere direttamente al primo ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno centrale separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo massima privacy. Quest'area comprende tre grandi camere da letto, due delle quali condividono l'accesso diretto al secondo terrazzo dell'appartamento, due bagni completi, configurati rispettivamente con doccia e vasca da bagno. Aggiungono valore all'immobile due pertinenze esclusive situate nello stesso stabile: un posto auto nell’autorimessa condominiale e una cantina spaziosa adatta come area di stoccaggio. La disposizione degli impianti rende l’immobile facilmente divisibile, rappresentando anche un'ottima opportunità di investimento. La posizione nel quartiere di Tor De' Cenci garantisce la massima vicinanza a tutti i servizi essenziali. La zona offre inoltre ottimi collegamenti logistici: tramite le linee bus ATAC (come il 706 e il 705) e la vicina via Pontina, è possibile raggiungere rapidamente l'EUR, la stazione della metropolitana Laurentina (Metro B) e il centro commerciale Euroma2. Il quartiere è infine perfetto per i genitori grazie ai poli scolastici del territorio.

Spinaceto - Via Carlo Zaccagnini Nel cuore di Spinaceto, una delle zone più verdi e strategiche di Roma Sud, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato che unisce la comodità dei servizi di quartiere alla riservatezza di un piano alto. Situato in Via Carlo Zaccagnini, questo quadrilocale si trova all'ottavo e ultimo piano di uno stabile, una posizione privilegiata che garantisce una doppia esposizione solare, massima luminosità durante tutto il giorno e una splendida vista aperta sul panorama circostante. La disposizione interna è pensata per ottimizzare al meglio gli ampi spazi a disposizione di una famiglia. Superato l'ingresso, si viene accolti da un salone spazioso e da una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, supportate da un bagno con antibagno. La presenza di due balconi offre sfoghi esterni privati e ariosi, ideali per godersi il fresco della sera. Per quanto riguarda il clima interno, la casa è già dotata di impianti di aria condizionata, in parte già installati e in parte predisposti per i restanti ambienti. L'immobile è la scelta ideale per chi cerca una casa definitiva senza lo stress dei lavori di rinnovo. L'appartamento è stato infatti oggetto nel 2025 di una ristrutturazione totale e profonda, con il completamento delle finiture previsto proprio per quest'anno. Gli interventi hanno ridefinito gli standard di comfort della casa: gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti da zero, mentre i nuovi infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. La pavimentazione è omogenea in marmo, che si estende uniformemente per tutta la superficie della casa, riflettendo la luce naturale. Il vero grande valore aggiunto di questa proposta è che la casa viene venduta completamente ammobiliata. Gli arredi, scelti per valorizzare al meglio il taglio moderno degli ambienti, permettono di trasferirsi immediatamente o di mettere l'immobile a reddito sin dal primo giorno, risparmiando tempo e costosi preventivi di arredamento. A completare questa proposta immobiliare ci sono due pertinenze fondamentali per la vita di tutti i giorni a Roma: una comoda cantina di proprietà, ottima come spazio di sgombero, e una servitù attiva di parcheggio che risolve definitivamente il problema della sosta al rientro a casa. Una soluzione 'chiavi in mano', pronta da vivere, in un contesto dinamico e perfettamente collegato.

A Spinaceto, e precisamente in via Nicola Stame, proponiamo in vendita un appartamento multilocale situato al secondo piano di un caratteristico palazzo a gradoni di cinque piani totali, servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosa metratura interna e per l'esposizione principale a sud, che garantisce una costante luminosità naturale in tutti gli ambienti principali. La zona giorno è composta da un salone doppio e da una cucina abitabile, spazi pensati per la convivialità e dotati di accesso diretto all'esterno. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo vivibile di 50 mq, un ambiente ideale per i momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata, offre cinque camere da letto e tre bagni, una disposizione che risponde perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di stanze dedicate allo smart working. Un pratico ripostiglio ottimizza la gestione degli spazi interni. L’immobile è inoltre accessoriato con grate di sicurezza, un elemento che assicura maggiore tranquillità e protezione. Completano la proprietà un box auto privato di 30 mq ed una comoda cantina. Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde, ma allo stesso tempo strategico per la vicinanza ai servizi del quartiere e per i collegamenti rapidi con la via Pontina e il Grande Raccordo Anulare. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile si presta inoltre ad un eventuale frazionamento in più unità abitative, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Proponiamo in vendita un esclusivo attico quadrilocale di 123 mq, situato in Via Vitaliano Rotellini, in posizione riservata e ben collegata, caratterizzato da grande luminosità e affacci aperti. L’immobile si apre su un elegante salone doppio, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza, affiancato da un’ampia cucina abitabile impreziosita da un suggestivo camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte si compone di tre camere da letto, spaziose e ben distribuite e doppi servizi, progettati per garantire comfort e funzionalità. Elemento distintivo della proprietà sono i due ampi balconi panoramici, che regalano una vista aperta e ariosa, offrendo spazi esterni vivibili e riservati, ideali per momenti di relax all’aperto. L’attico è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2008, con particolare attenzione alla qualità degli impianti, tutti certificati (idrico ed elettrico). Le finiture includono parquet di pregio, serrande elettriche nelle camere, impianto di filodiffusione integrato, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti e zanzariere. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto. Pratiche di affrancazione già avviate. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 75 mq, situato al quarto piano di una palazzina di otto piani in Viale degli Eroi di Rodi, in zona centrale, ben servita e ottimamente collegata. L’immobile si compone di un luminoso salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all’interno della rimessa condominiale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Viene venduto completamente arredato, ad eccezione dei letti. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC rivestiti in legno recentemente sostituiti, caldaia a condensazione e impianto di aria condizionata. La palazzina, rifinita in tinta, è stata recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, offrendo così un contesto curato ed efficiente. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni generali dell’immobile. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Spinaceto - Via Carlo Zaccagnini Cerchi un appartamento luminoso a Spinaceto? Situato in Via Carlo Zaccagnini, proponiamo un ampio quadrilocale all'ottavo e ultimo piano, caratterizzato da una doppia esposizione (Sud/Est - Nord/Ovest) che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una vista panoramica libera. L’immobile, in ottimo stato interno, è stato ottimizzato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Internamente composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L’appartamento è pronto per essere abitato e include rifiniture pensate per il risparmio energetico come infissi in doppio vetro per isolamento termico e acustico, condizionatori caldo/freddo presenti in ogni ambiente. Per ottimizzare l'organizzazione degli spazi sono presenti armadi a muro su misura e pratici soppalchi. Competano la proprietà una cantina e un parcheggio nell’area condominiale. Vivere in Via Zaccagnini significa scegliere la tranquillità di un piano alto senza rinunciare ai servizi. La vicinanza alle principali arterie stradali (Pontina, GRA e Cristoforo Colombo) e la presenza di parchi e scuole rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi di smart working.

Tor De’ Cenci – Viale dei Caduti per la Resistenza Cerchi un appartamento in vendita a Tor De’ Cenci? Proponiamo un ampio quadrilocale al 6° piano in Viale Dei Caduti Per La Resistenza. L’immobile di 115 mq, gode di doppia esposizione e vista panoramica, garantendo luminosità naturale tutto il giorno. Ideale per chi cerca una casa da personalizzare in un quartiere servito e residenziale. La soluzione, che internamente necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta la tela ideale per chi vuole progettare la propria casa su misura, sfruttando l'ottima distribuzione degli spazi interni. Internamente composto da: salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una cameretta, perfetta per una famiglia numerosa o per creare un ambiente smart-working, 2 bagni e un balcone. La palazzina è stata ristrutturata recentemente e l’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro PVC. La proprietà include una cantina e un comodo posto auto. Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento. Situato in Viale dei Caduti per la Resistenza, l'appartamento è adiacente ai principali servizi (scuole, supermercati, trasporti) e gode di un'ottima connessione con la via Pontina e il GRA.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, GIA' AFFRANCATO, situato in Viale dei Caduti per la Resistenza, nel quartiere Spinaceto, al secondo piano di una palazzina di sette servita da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito e funzionale, ed è composto da un salone, una cucina abitabile, due comode camere da letto e doppi servizi. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono dotati di grate di sicurezza, garantendo maggiore comfort e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto coperto. Possibilità acquisto di un ampio box auto soppalcabile, ideale per chi necessita di ulteriore spazio. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti comodi in una zona ben servita. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

MEZZOCAMMINO - VIA GAETANO BUTERA. In Via Butera, nel rinomato quartiere Mezzocammino, all’interno di un contesto residenziale curato, immerso nel verde e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq posto al piano rialzato. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, tre spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto, elemento di grande comodità nella zona. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. La posizione è strategica: pur trovandosi in una zona di tranquillità, è vicino a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi attrezzate, supermercati e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità. L'immobile è in diritto di superficie.

Via Candido Manca. Proponiamo in vendita quadrilocale al quinto piano di uno stabile di otto. L'appartamento è così distribuito: ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, servizio finestrato ed antibagno. Due balconi. Doppia esposizione luminosa est - ovest. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. La palazzina è stata oggetto di intervento Superbonus 110. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Roma EUR TRE PINI VILLAGGIO AZZURRO - Via GAETANO KOCH In posizione dominante con splendida vista panoramica, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa villa con finiture di lusso, giardino e piscina privata immersa nel verde e nel contesto altamente residenziale che caratterizza il quartiere. La proprietà è costituita da villa bifamiliare di mq 500 circa, sviluppata su tre livelli principali collegati da scala interna e ascensore, ogni piano dispone di ampi spazi esterni, area giardino dedicata alla piscina privata, portico antistante la zona living e area giardino dedicata al ricevimento. Due ampie terrazze panoramiche dove poter creare ambientazioni di relax all'aria aperta in completa privacy. La presenza di tre ingressi alla proprietà agevola un eventuale frazionamento in più unità abitative o una divisione in parte abitativa e parte ad uso lavorativo. L'accesso alla proprietà, attraverso un importante ingresso automatizzato si apre con un ampia area parcheggio che può accogliere fino a 6 auto. Al Piano terra (uso residenziale) dotato di ingresso con porta blindata, troviamo un ampio ambiente con camino ( volendo divisibile in più stanze), bagno, locali di servizio e garage per auto. Questo piano, completamente indipendente, si presta volendo ad utilizzo professionale. Al Piano rialzato, dotato di un ampio ingresso, troviamo un elegante salone triplo, due camere, doppi servizi, cucina/sala pranzo con camino, il tutto con antistante uno splendido portico con affaccio sul giardino Al Piano primo, troviamo tre camere, doppi servizi, un'ampia veranda con splendida terrazza Ultimo piano con deliziosa mansarda composto da camera con bagno interno, terrazza panoramica adatta per istallazione di impianti solare/fotovoltaico. L'immobile presenta finiture di pregio come pavimenti in parquet, infissi Shuco, ceramiche e marmi pregiati di rivestimento, alcuni arredi creati su misura. Il quartiere si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'EUR (Euroma2), in adiacenza alle uscite del G.R.A. e di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità di poter avere la massima riservatezza Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali

Spinaceto - Via Giovanni Frignani Adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina di tre. Internamente composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, una veranda, un balcone e un ripostiglio. Facilmente ripristinabile la terza camera da letto. La doppia esposizione ad Est/Ovest rende l'appartamento molto luminoso. Completa la proprietà un box auto.

Via Filippo De Grenet, Spinaceto. In palazzina di otto piani con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di ampia metratura sito al quinto piano. L' appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati, due balconi. Il piano alto e la tripla esposizione rendono l'immobile molto luminoso. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo con infissi recentemente sostituiti. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

SPINACETO - Via Quirino Roscioni, in contesto residenziale curato e ben servito, proponiamo la vendita di un delizioso Appartamento QUADRILOCALE di 110 mq commerciali, posto al piano primo di un palazzo con servizio di portineria. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione di alto livello, utilizzando materiali di pregio che conferiscono un'atmosfera moderna ed elegante, ed è così composto: ampio salone con cucina a vista perfetto per la convivialità, studio (ideale per lo smart working), balcone vivibile, corridoio che introduce nella zona notte con 2 camere matrimoniali, cameretta e 2 bagni moderni e funzionali. Luminoso grazie alla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Riscaldamento centralizzato. Porta blindata, finestre nuove e inferriate per la massima tranquillità. La distribuzione razionale degli spazi, le finiture aggiornate ed il balcone abitabile rendono questo appartamento una soluzione pratica per giovani coppie o famiglie. Zona di ubicazione nel cuore del quartiere di Spinaceto, una zona residenziale a sud di Roma, nota per l'ottimo equilibrio tra servizi urbani e contatto con il verde. Quartiere ben collegato, trovandosi a circa 1 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA) e adiacente alla Via Pontina, garantendo spostamenti rapidi sia verso il centro città che verso il litorale. L'area è dotata di tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana comoda: vicinanza a scuole di ogni ordine e grado, incluso il rinomato Liceo Classico Plauto; presenza di un Poliambulatorio (ASL) e uffici del Municipio IX; negozi di quartiere, centri commerciali nelle immediate vicinanze (Euroma2, Outlet Castel Romano) e il mercato coperto; ampi e importanti polmoni verdi: inclusa l'ampia Tenuta di Castelporziano, una vasta area naturale di grande valore ambientale (Oasi WWF), ideale per gli amanti delle passeggiate e della natura. Richiesta € 280.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 351/6836779 - https://www.centroagentiimmobiliari.it/

Via Filippo De' Grenet Adiacente ai principali servizi ma in una via residenziale proponiamo in vendita ampio appartamento con terrazza di c.a. 70 mq. Internamente composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati, 2 ripostigli e balcone. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro PVC, sostituiti di recente, condizionatori e grate. La doppia esposizione angolare rendere l'immobile molto luminoso. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto, e una cantina.