Case con aria condizionata in vendita a Roma Pag. 132

Proprietà con giardino in via Italo Piccagli - zona La Giustiniana In una palazzina moderna del 2007 proponiamo in vendita un elegante appartamento su più livelli di 138 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio. L’ingresso apre su ambienti luminosi e accoglienti, caratterizzati dai prestigiosi listoni in rovere antico piallato a mano, che conferiscono alla casa un’atmosfera calda e raffinata. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto come estensione naturale della zona giorno e ideale per momenti di relax o intrattenimento. A valorizzare ulteriormente l’area esterna è presente una jacuzzi da 6 posti, un dettaglio esclusivo che aggiunge comfort e benessere. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno turco, oltre a una cameretta versatile. I quattro bagni, moderni ben rifiniti con cascate d'acqua e giochi di luce, garantiscono funzionalità e comodità per tutta la famiglia. Completano l’offerta un posto auto coperto assegnato e un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto. Una soluzione pronta da abitare, pensata per chi cerca spazi generosi, qualità costruttiva e un importante sfogo esterno con dotazioni esclusive. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In una delle aree più storiche e dinamiche di Roma, a pochi passi dalla fermata Metro B "Garbatella" e a breve distanza dalla Stazione Ostiense, proponiamo in vendita un appartamento al settimo piano con ascensore. La zona è ottimamente collegata e servita: nelle vicinanze si trovano università, uffici, scuole, supermercati, ristoranti, negozi e spazi verdi, rendendo il contesto ideale sia per chi cerca una soluzione residenziale sia per chi desidera investire. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio e balcone. La posizione al piano alto assicura luminosità. Soluzione interessante in un quartiere in continua valorizzazione. Euro 350.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore dell’EUR, di fronte all’iconica Euro Sky Tower, simbolo di prestigio e innovazione, proponiamo in vendita un appartamento di alto livello, inserito nella palazzina più ambita della zona, nota per le sue finiture di pregio e l’elevata qualità costruttiva. L’ingresso dello stabile accoglie come una vera e propria hall: un ampio spazio elegante, curato nei dettagli, che anticipa lo stile e il tono dell’intero edificio. L’immobile si apre su un ampio soggiorno luminoso, grazie alle vetrate che affacciano su un grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, raffinata e funzionale, è collegata al living da eleganti porte scorrevoli in legno, che la rendono uno spazio flessibile e riservato all’occorrenza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato, e dalla camera padronale con bagno en suite e accesso a un secondo balcone privato. Possibilità di creare una terza stanza. Completano la proprietà un comodo box auto e il collegamento diretto tramite ascensore al garage, per un comfort assoluto. Una residenza moderna e raffinata, in una delle zone più ambite e strategiche di Roma, perfetta per chi cerca qualità, rappresentanza e funzionalità. Euro 559.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Torre Maura/Via dell'Astore In contesto riservato e adiacente ai servizi di zona, curiamo la vendita di un appartamento quadrilocale trasformabile, posto al piano terzo di uno stabile non dotato di ascensore in cortina la soluzione immobiliare, in buono stato originario, dispone di una comoda e ampia metratura, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione: Doppio ingresso, salone, cucinotto, tre grandi camere, due bagni entrambi finestrati. Terrazzo perimetrale di circa 120 mq Possibilità di creare un ulteriore cameretta. Condizionatori negli ambienti Triplo affaccio ed esposizione angolare. Libero da subito. Euro 239.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59. 38.181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona di Torre Maura è perfettamente collegata alla linea metro C Le linee autobus che passano sulla via principale 106 – c9 -556- n18 – n28 – 313. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

VIA PRENESTINA - In una delle zone più servite di Roma, in prossimità della fermata Metro C "Teano", proponiamo un luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa con una ristrutturazione su misura. La zona è strategica, ben collegata sia dalla metropolitana che da numerosi mezzi pubblici di superficie e dotata di tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi, farmacie e spazi verdi. L’immobile si compone da: ingresso, ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale, servizio, ripostiglio comodo per l’organizzazione degli spazi, due balconi di ampia metratura, perfetti per chi ama gli spazi esterni, posto auto. Euro 309.000,00. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico in NUDA PROPRIETA' con vista su San Pietro – Via Gregorio VII
La Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in vendita la nuda proprietà (61 anni) di un elegante attico con vista su San Pietro, situato in Via Gregorio VII, a pochi passi dal Vaticano, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma.
L'immobile, posto al sesto piano di un edificio signorile con ascensore, si distingue per la straordinaria luminosità e per l'esposizione privilegiata, arricchita da due ampi terrazzi panoramici che regalano una vista unica su Via Gregorio VII, Via Piccolomini e sulla maestosa Cupola di San Pietro.
La distribuzione interna, funzionale e accogliente, comprende un ingresso, un ampio soggiorno doppio (eventualmente divisibile in due ambienti), una camera da letto matrimoniale, una cucina semi abitabile, un bagno finestrato e un balcone con affaccio verso il Vaticano.
Il terrazzo principale, vivibile e attrezzato con tavolo, ombrellone e barbecue, offre uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto, con una vista davvero impareggiabile.
L'attico si presenta in ottime condizioni interne, dotato di impianto di climatizzazione e finiture di qualità.
La nuda proprietà rappresenta un investimento di alto valore in una delle aree più ambite della Capitale, a pochi minuti da San Pietro, da Via della Conciliazione e dalle principali arterie del centro, in un contesto residenziale elegante e ben servito.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *

Via di San Giovanni in Laterano - A pochi passi dal Colosseo, al primo piano di un elegante stabile di fine '800 con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un appartamento attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. L’immobile si apre su un ingresso con disimpegno dal quale si accede a due appartamenti indipendenti. Il primo, un bilocale, è composto da un soggiorno con angolo cottura e un locale sauna. Una scala in ferro conduce al soppalco abitabile, dove si trovano la zona notte e il bagno. Il secondo appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, un locale sauna e un bagno. Anche in questo caso, una scala in legno porta al soppalco abitabile che ospita la zona notte. Entrambi gli appartamentini, finemente ristrutturati, si distinguono per il loro fascino unico, impreziositi dai soffitti a volta con mattoni a vista e affreschi decorativi, che conferiscono loro un carattere unico. Le caratteristiche dell'immobile, la vicinanza al Centro Storico e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, la stazione Termini, la fermata della Metro B a pochissimi passi, fanno di questa proposta un'ottima soluzione immobiliare per uso investimento.

In una posizione riservata della zona Trullo, precisamente in Via Buggiano, vi presentiamo una soluzione che unisce comodità, luminosità e quel tocco in più che non ti aspetti. Lo stabile è in cortina, curato e dotato di ascensore, con un grazioso giardinetto condominiale che rende l'ingresso accogliente e ordinato. L’appartamento si sviluppa sugli ultimi due piani della palazzina, offrendo così riservatezza e una vista libera che regala luce e respiro, grazie all’esposizione a ovest che illumina gli ambienti soprattutto nel pomeriggio. L’ingresso apre su una zona giorno ben distribuita con salone e angolo cottura, mentre la zona notte al piano è composta da una camera matrimoniale, bagno e un terrazzino vivibile accessibile sia dal salone che dalla camera, perfetto per rilassarsi all’aperto. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno privato, comodo ripostiglio e un altro balcone, ideale per avere uno spazio più intimo. A rendere questa proposta ancora più interessante, un posto auto, vero privilegio in zona. Una casa pronta ad accogliere chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona San Romano e, più precisamente in via Carlo Caneva, proponiamo la vendita di un piano alto di 61 mq, ubicato in un elegante stabile caratterizzato da una moderna cortina ed edificato nella seconda metà degli anni '60. L’immobile è composto da accogliente ingresso con finestra, corridoio che separa la zona giorno con cucina a vista e con porta finestra sull’abitabile e luminoso balcone esposto ad Ovest, dalla zona notte dotata di grande camera matrimoniale con porta finestra esposta ad Est, bagno completo finestrato con vasca ed, inoltre, funzionale e comodo studio anch’esso finestrato. Peculiarità dell'immobile sono: la fantastica planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, il piano alto e la doppia esposizione Est-Ovest che garantiscono un'indiscussa luminosità ed un eccellente ricircolo d'aria in tutte le fasi del giorno ed, infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane, alle aree verdi e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

Ampia metratura nell'elegante zona residenziale dell'AXA Immersa nel verde del consorzio dell’AXA, all’interno di un comprensorio privato con parco, e più precisamente in Via Tespi, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva una proprietà di circa 187 mq catastali, disposta su quattro livelli e con esposizione EST-OVEST, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Entrambi gli affacci godono di ampi spazi esterni, ciascuno dotato di patio e accesso pedonale. La zona giorno è composta da un’accogliente area living, un’ampia sala hobby con camino e un bagno. La zona notte, invece, comprende quattro camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Il secondo piano, in parte mansardato, ospita un ampio ambiente, un ulteriore bagno e una terrazza con zona lavanderia. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da scuole, centri sportivi, aree commerciali e dalle principali arterie di collegamento con il centro di Roma, l’aeroporto Leonardo da Vinci e il GRA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello a schiera con giardino e finiture di pregio. Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa a schiera distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A3 unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Al Piano Terra L’ingresso principale conduce a un ampio salone doppio con cucina separata illuminato da grandi porte-finestre che affacciano su una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Primo Piano Una comoda scala interna collega al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da: Disimpegno centrale, Camera matrimoniale con bagno en suite, Seconda camera da letto con bagno privato. Entrambe le camere accedono a un ampio balcone, che dona luminosità e ariosità agli ambienti. Il piano è arricchito da un ulteriore spazio esterno con piccolo vano accessorio, ideale come deposito, studio o locale tecnico. Piano Seminterrato Il piano seminterrato è ben coibentato grazie alla presenza di un’ampia intercapedine perimetrale, che garantisce ottimo isolamento termoacustico. Accessibile sia dall’interno tramite scala interna, sia dall’esterno tramite accesso diretto dal giardino, è composto da: Grande disimpegno, Due ampi locali multiuso (taverna, palestra, studio, sala hobby), Stanzino/ripostiglio. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato e una corte perimetrale e un posto auto, che completano l’offerta con elementi di comfort e praticità, con la possibilità di aggiungere una piscina privata. Giardini di Veio è una realtà residenziale pensata per chi cerca una casa a Roma Nord con spazi vivibili, soluzioni sostenibili e finiture di alta qualità, in una posizione strategica e ben servita. € 604.600,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Villino a Schiera con Giardino e Box – Cesano di Roma, Via Pietro Bellino Proponiamo in vendita un elegante villino bifamiliare di 195 mq, commerciali, situato in una tranquilla traversa di Via Baccanello, a Cesano di Roma. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è così composto: Piano Terra: ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno di servizio, patio esterno e splendido giardino privato di circa 120 mq. Piano Primo: tre camere da letto, due bagni finestrati e tre balconi. Piano Secondo: soffitta rifinita, suddivisa in due vani, ideale come studio o camere aggiuntive, un lavatoio e balcone. Piano Seminterrato: spaziosa sala hobby con area lavanderia e box auto di 22 mq collegato internamente. Classe energetica in fase di richiesta Prezzo richiesto: € 335.000,00 Rif. A11 Urania Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 06-66183675 Residenze Immobiliare – www.residenze.com

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello indipendente con giardino, piscina e finiture di pregio. Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente su quattro lati, distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Piano Terra L’ingresso si apre su un salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per la vita familiare e per ricevere ospiti. La cucina abitabile è ARREDATA e ben organizzata. Completa il piano un bagno di servizio per gli ospiti. Le ampie porte finestre donano luminosità agli ambienti e consentono l’accesso diretto alla corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Primo Piano Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da: Disimpegno, Camera matrimoniale con bagno en suite, Seconda camera da letto con bagno privato. Entrambe le camere affacciano su un ampio balcone, garantendo luce naturale e sfogo esterno. Il piano è completato da un ulteriore vano accessorio con spazio esterno privato. Piano Seminterrato Accessibile sia internamente che esternamente tramite scala dal giardino, il piano seminterrato è ben coibentato grazie a un’intercapedine perimetrale. Comprende: Ampio disimpegno, Due spaziosi locali multiuso (ideali come taverna, palestra, studio o camere), Stanzino/ripostiglio. Spazi Esterni Il punto di forza della villa è l’area esterna privata, arricchita da: PISCINA GRANDE interrata privata, Zona barbecue in muratura, Ampia area pavimentata per cene all’aperto, Posti auto € 881.800,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello indipendente con giardino e finiture di pregio Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente su quattro lati, distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A3 unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Al piano terra troviamo un salone doppio con cucina separata, illuminato da grandi porte-finestre che affacciano su una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un ampio balcone e ulteriore spazio esterno. Completano il piano due bagni finestrati e un comodo disimpegno. Il piano seminterrato dispone di un ulteriore disimpegno, due ampi locali multifunzionali e uno stanzino, perfetti come taverna, studio o zona hobby. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato e una corte perimetrale, oltre a una copertura per il posto auto, possibilità di aggiungere una piscina privata. Giardini di Veio è una realtà residenziale pensata per chi cerca una casa a Roma Nord con spazi vivibili, soluzioni sostenibili e finiture di alta qualità, in una posizione strategica e ben servita. € 751.800,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

RIF: S 90/25 - Tel - 06.37894977 - Tel - 371.3762029 - Santillo Case - IRRIPETIBILE AFFARE A GIUGLIANO DALMATA TRILIVELLI CON GIARDINO - VENDIAMO INTERO IMMOBILE MANTENENDO IL DIRITTO DI ABITAZIONE AL PROPRIETARIO DI 68 ANNI - VOLENDO ANCHE CON SCADENZA A TEMPO - VILLINO CIELO TERRA SU 3 LIVELLI CON GIARDINO BALCONE E TERRAZZO - RISTRUTTURATO - 150 METRI QUADRI INTERNI E 20 ESTERNI TRA BALCONE E TERRAZZO - PIANO TERRA INGRESSO CON 3 RIPOSTIGLI - PRIMO PIANO SPLENDIDO ED AMPIO SALONE LIVING ALL'AMERICANA CON CAMINO - GRANDE CUCINA IN MURATURA CON FORNO A LEGNA ED ELETTRODOMESTICI DI ALTO LIVELLO - CAMERA DA LETTO SERVIZIO E BALCONE CON VISTA - SECONDO PIANO 2 CAMERE 1 SERVIZIO E TERRAZZO A LIVELLO CON GRANDE VETRATA CON UNA OTTIMA VISTA SUL VERDE - L'IMMOBILE INTERNAMENTE è CURATO NEL SUO DESIGN E I PIANI COLLEGATI CON SCALA IN LEGNO DISEGNATA PER L'AMBIENTE - PARQUET IN TUTTA CASA - VASCA IDROMASSAGGIO IN BAGNO - VERO AFFARE CHI DETIENE L'IMMOBILE PUO' AVERE ANCHE IL DIRITTO DI ABITAZIONE A VITA - SPLENDIDO CONTESTO SIGNORILE - TRANQUILLITA' E PACE REGNANO IN QUELLA ZONA - 700 METRI DI DISTANZA DALLA METRO ALURENTINA - AFFACCIO SU 3 VERSANTI - COSTRUZIONE DEGLI ANNI 70 - OTTIME CONDIZIONI GENERALI - A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI - Proponiamo la Vendita di Questo Immobile - Trilivelli - Composto da Ingresso con giardino - Salone - 3 Camere - Cucina - 2 Servizi - Balcone e Terrazzo - Prezzo € 185.000. info@santillocase.it - www.santillocase.it - RIF: S 90/25 Tel 06.37.89.49.77 - Tel 371.3762029. NOTE: TRILIVELLI VERO AFFARE DIRITTO DI ABITAZIONE 68 ANNI UOMO. Santillo Case Vendite e Locazioni Immobiliari. RICERCHIAMO IMMOBILI DI VARI TAGLI SU TUTTA ROMA. Per Vendere e Comprare Casa, PARLA CON NOI, un'Azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel - 06.37.89.49.77.

Occasione Imperdibile – Cucina Arredata Inclusa! Promozione Speciale: per le prime 5 unità prenotate, cucina completa di elettrodomestici in omaggio! SISMA BONUS € 34.560, 00 detraibili in 10 anni! In una posizione strategica, vicino a Via della Massimina e Via del Casal Lumbroso, e facilmente raggiungibile dal GRA, sta per sorgere un nuovo complesso residenziale che andrà a sostituire un vecchio edificio in disuso. L'area si trova tra la via Aurelia (altezza del 13° Km) e l'uscita del Grande Raccordo Anulare, con il principale nucleo abitativo che include via Giuseppe Vanni, via Alessandro Santini e via Casal Lumbroso. Il complesso è progettato per garantire massimo comfort e qualità di vita, saranno disponibili strutture e servizi ad uso condominiale, una club house, stalli per biciclette e un pratico Smart Locker per la consegna dei pacchi, favorendo uno stile di vita attivo ed ecologico. Offriamo appartamenti di varie tipologie: bilocali, trilocali e quadrilocali, dotati di ampi terrazzi, giardini privati per i piani terra e attici esclusivi. Per ogni unità immobiliare saranno disponibili posti auto coperti, box, cantine e impianto fotovoltaico. Gli interni saranno rifiniti con serrande elettriche, riscaldamento a Fancoil caldo freddo, climatizzatori, videocitofono. Tipologia Trilocale Smart Superficie coperta di 74 mq. Composizione: zona living con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo di 16 mq Superficie commerciale complessiva di 79 mq. Classe energetica A3 € 260.000,00 (int. 18) Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

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Situato in Via Vincenzo Sartori a Roma, questo appartamento offre una posizione strategica in un contesto tranquillo e ben servito. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale con accesso facilitato ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo un accesso diretto e privo di barriere architettoniche, ideale per chi necessita di un accesso facilitato. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, l'appartamento è composto da due camere da letto che offrono ampi spazi per il riposo e lo stoccaggio, grazie anche alla presenza di un armadio a muro. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno si apre su un balcone, che rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax. Il bagno, essenziale e funzionale, completa la composizione interna dell'immobile. L'appartamento è dotato di infissi esterni in doppio vetro e metallo, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, e un climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, che assicurano comfort in tutte le stagioni. L'appartamento è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. L'immobile dispone inoltre di una cantina, utile per lo stoccaggio, e di un posto auto, che rappresenta un valore aggiunto in una città come Roma. Il giardino comune offre un ulteriore spazio verde per i residenti. L'appartamento è libero e pronto per essere personalizzato, offrendo l'opportunità di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - Metratura - Posto auto - Cantina Le linee autobus più vicine sono LANDI/RE INA (70 m), TORNABUONI/LANDI e altre 12 fermate nel raggio di 450 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA MARIA TECLA RELUCENTI (100 m), C. EVANGELISTI e altri 4 asili entro il raggio di 480 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. MARIA TECLA RELUCENTI (100 m) e CARLO EVANGELISTI (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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