Case in vendita in Umbria Pag. 153

Rif. AV226 - Ponte San Giovanni - in zona centrale ottimamente servita, comoda a tutti i principali servizi e allo svincolo della E-45, al terzo piano di piccolo condominio senza ascensore disponiamo di appartamento ristrutturato e ben rifinito, così composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato con sanitari sospesi e vasca da bagno. L'appartamento ben rifinito è dotato di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione. Un posto auto esterno in parcheggio condominiale completa la proprietà. Disponibilità dal 1° gennaio 2027. Per ulteriori informazioni 075.393433, per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it

Villetta con giardino su due livelli con giardino in posizione panoramica, nella prima parte della collina di Perticara. La villetta è composta da un ampio salone con camino e cucinino, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi al piano seminterrato dove troviamo un ampio vano, si accede dall'intero tramite una scala a chiocciola o da un secondo ingresso dal giardino. Il giardino esterno è completamente recintato e pianeggiante. il garage a piano terra con comodo accesso e ottima metratura. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare

L'appartamento di circa 110 mq è così composto: un ampio e luminosissimo soggiorno con doppia esposizione ed angolo cottura. Tramite le porte finestre si può accedere ad entrambe le terrazze che hanno una superficie complessiva di 54 mq. La zona notte, isolata da una porta a scrigno, è composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e bagno cieco con vasca idromassaggio. La terza camera è facilmente realizzabile grazie a tutte le predisposizioni come da progetto iniziale. Da entrambe le camere da letto si accede alla terrazza. In ultimo, al piano seminterrato e collegato dall'ascensore condominiale troviamo un comodo ed ampio garage di 20 mq. Stato e rifiniture Questa proprietà si distingue per le finiture di pregio, curate sia negli interni che negli esterni, con materiali raffinati e dettagli di qualità. Gli ambienti sono organizzati secondo un layout razionale e fluido, valorizzati da pavimenti in parquet in ottimo stato e pareti rifinite con tinte sobrie e durature. Le finestre con vetrocamera e le porte di qualità assicurano eccellente isolamento termico ed acustico, contribuendo al massimo comfort abitativo. L’intero condominio, recentemente riqualificato con il bonus 110%, ha raggiunto la classe energetica A+. Anche le aree comuni, inclusa la piscina, sono mantenute con attenzione costante, riflettendo un contesto armonioso e di alto livello. La manutenzione regolare degli impianti e delle strutture preserva nel tempo sia l’efficienza che l’eleganza complessiva. Servizi e utenze Il riscaldamento è tremoautonomo a metano, è presente un sistema di raffrescamento. Il complesso residenziale è interamente recintato e dotato di piscina condominiale, ascensore, servizio di portineria e vigilanza notturna. Completano i servizi un collegamento Internet stabile, linea TV e videocitofono. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta come residenza privata esclusiva ideale per chi desidera un contesto raffinato e vicino ai servizi urbani di Perugia. La presenza di una piscina offre un piacevole spazio dedicato al relax, valorizzando ulteriormente l’esperienza abitativa. L’appartamento, grazie alla breve distanza da strade di grande percorrenza e dall'aeroporto può configurarsi quale abitazione principale o attività ricettiva come un b&b di prestigio. Ubicazione Il complesso residenziale Oikos sorge nel cuore di Perugia, nel vivace quartiere di Madonna Alta, una delle aree più servite della città. Qui si trovano banche, poste, supermercati, boutique, palestre e centri ricreativi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è strategica: la fermata del Minimetrò, che collega direttamente al centro storico, dista appena 100 metri; la stazione ferroviaria si trova a soli 500 metri, mentre l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi” è raggiungibile in circa 15 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Immobile intestato a persona fisica, nessun vincolo.

Azienda Agricola con 17ha - Panicale PG In posizione panoramica, a due passi dall'incantevole borgo di Panicale (PG), proponiamo in vendita un'azienda agricola con 17 ettari di terreno. Caratteristiche principali Casale principale + dependance con due appartamenti Magazzino e cantine Piscina: sì Impianto fotovoltaico: 11 kW Pannelli solari per acqua calda sanitaria Acqua: rete idrica comunale e pozzo Riscaldamento: stufe a legna Terreno: 17ha La proprietà Situata in una splendida posizione panoramica, composta da un tipico casale umbro di 259 mq disposto su due livelli (parzialmente da ristrutturare) con un ampio soggiorno, 4 camere da letto, due bagni e un portico e una cantina di circa 50mq; Un capannone molto ampio disposti su due piani con ingressi indipendenti; Un annesso in stile umbro su tre livelli con cantina al piano interrato e due appartamenti ai piani superiori, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad una loggia, camera da letto e bagno con doccia. Terreno La proprietà comprende circa 2 ettari di vigneti (da ripristinare/ sostituire), prevalentemente Sangiovese, ma anche Pinot Nero e Chardonnay, un oliveto di 3,4 ettari con circa 800 piantoni, oltre a seminativi e boschi, per un totale di circa 17 ettari. Alcune Distanze Panicale, 2.4km con servizi primari, bar e ristoranti mentre altri servizi si trovano a Tavernelle, a soli 10 minuti di auto. Il Lago Trasimeno dista circa 10 km, mentre la città di Perugia è raggiungibile in 30 minuti, l'aeroporto di Perugia a 45 km, l'aeroporto di Firenze a 150 km e l'aeroporto di Roma a 170 km.

All'ingresso del caratteristico borgo di Porano, in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita questa proprietà versatile e ricca di spazi, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e la tranquillità della campagna umbra. La proprietà è composta da un appartamento al primo piano con ingresso indipendente  inserito in un'abitazione a schiera in tufo. Completano la proprietà un garage, veranda, cantina e diversi locali accessori, alcuni già compresi nel prezzo richiesto e altri acquistabili separatamente, offrendo così la possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze. L'appartamento, di circa 95 mq calpestabili, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un soggiorno, una cucina abitabile con camino, tre camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come ampio studio, e due bagni (uno con vasca finestrato e uno con doccia e aeratore situato all’interno di una cameretta). Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, si accede ad una piacevole veranda  di circa 20 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e apprezzare il panorama aperto sulla campagna umbra. L'appartamento è stato ristrutturato tra il 2010 e il 2012 e si presenta in buone condizioni. Completano la parte inclusa nella vendita un garage di circa 15 mq, collegato anche internamente all'appartamento, un ulteriore vano sul retro di circa 12 mq, dotato di camino e ideale come spazio multifunzionale, una soffitta di circa 25mq  al piano sottotetto oltre a una comoda e spaziosa cantina al piano interrato (20 mq circa) La proprietà dispone inoltre di un caratteristico locale rustico indipendente di circa 30 mq, caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista, già attrezzato con cucina, camino e bagno, perfetto come taverna o spazio per ospiti. A servizio del rustico è presente anche un ulteriore locale magazzino. Il rustico e il magazzino non sono inclusi nel prezzo di vendita e possono essere acquistati separatamente al prezzo di € 30.000. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: situata a ridosso del centro storico di Porano, consente di raggiungere facilmente tutti i servizi e regala al tempo stesso una splendida vista aperta sulla campagna circostante. Caratterizzano inoltre la proprietà la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e gli ampi spazi accessori, che la rendono una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. Per ulteriore documentazione o per organizzare una visita privata, anche virtuale, è possibile contattarci: E-mail: piacerecasa@gmail.com Telefono / WhatsApp: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nel cuore di Terni, a due passi da Piazza Tacito, proponiamo in vendita trilocale in palazzina signorile, priva di barriere architettoniche. Situato al piano terzo, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, garantendo praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Il bagno è ben rifinito e funzionale. L'immobile è dotato di aria condizionata, che assicura un clima piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, che offre comodità e sicurezza.

In zona Gabelletta proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, caratterizzato da un magnifico terrazzo di circa 120 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, secondo bagno, ripostiglio e garage. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo tramite portefinestre dotate di zanzariere, inferriate e tende parasole, garantendo comfort, sicurezza e un’ottima fruibilità degli spazi esterni.

Canalicchio, in posizione incantevole con un panorama stupendo, facile da raggiungere, antico casale completamente ristrutturato ottimo da usare come casa vacanza, viverci tutto l'anno o per affittare, diviso in 3 grandi appartamenti indipendenti, di cui due comunicanti tra loro l'altro con ingresso indipendente circondato da un ampio giardino di 8000 mq circa nonché una piscina e una vasca idromassaggio. Descrizione degli interni: - piano seminterrato - ampio ingresso, angolo cottura, zona pranzo, due camere due bagni, accesso diretto all'are della piscina, con un altro ingresso si accede ad una camera con bagno, un ripostiglio, una lavanderia e due grandi saloni che possono essere adibiti a spazio conviviale e palestra per tutti gli ospiti/famiglia. - piano terra - un grande salone con angolo cottura, una grande sala da pranzo, due camere e due bagni, questo piano è collegato ai saloni del piano inferiore con una comoda scala. - questo piano comprende una cucina, 4 camere e 5 bagni. Descrizione degli esterni: - il casale è circondato da un ampio giardino con piante di ulivo, zona piscina con solarium, comoda zona parcheggio. Impianti: Impianto elettrico perfettamente funzionante, aria condizionata, potenza 17 kW. Impianto idraulico in ottime condizioni e Distanze: il casale ha una posizione strategica, i servizi principali distano solo 7/8 km, grandi centri commerciali solo 10/12 km, consente di fare gite in giornata verso le più suggestive città Umbre, dista solo 30/40 minuti di macchina da Perugia, Assisi, Trevi, Spoleto, Todi, Orvieto, Cascata delle Marmore ecc.. ottimo anche il collegamento con le gli aeroporti, Perugia 40 minuti, Roma Fiumicino 1,5 ore.

Nel centro storico di Orvieto, nel quartiere medievale più caratteristico della città, all’interno di un palazzo del XV secolo che in passato ospitava un antico convento, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di design disposto su due livelli, finemente ristrutturato, completamente arredato e pronto da abitare. La proprietà, originariamente suddivisa in due unità, ha il suo ingresso principale al secondo piano. Si sviluppa su una superficie di circa 75 mq su due livelli (piano 2 e 3) e coniuga perfettamente il fascino dell’architettura storica con il comfort contemporaneo. L’ingresso principale introduce alla raffinata zona living con angolo cottura, impreziosita da soffitti a piccole volte e da suggestive pareti in tufo a vista, elementi che valorizzano l’autenticità storica dell’immobile. Su questo livello è presente anche un bagno finestrato con doccia. Una scala moderna di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con vasca. Nel disimpegno, in corrispondenza di quello che un tempo era il secondo ingresso dell’appartamento, è stata inoltre ricavata una pratica e funzionale lavanderia. Gli ambienti sono impreziositi da parquet in tutte le stanze, che conferisce un’atmosfera calda e accogliente. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e a intelligenti soluzioni salvaspazio che ottimizzano ogni ambiente. Il tetto dell’edificio è stato rifatto nel 2013. La proprietà viene venduta completa di arredi di alto design, accuratamente selezionati per valorizzare l’eleganza e lo stile contemporaneo dell’abitazione. Completano la proprietà due pratici magazzini al piano terra. Prezzo richiesto: €305.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: piacerecasa@gmail.com +39 333 7177775 +39 328 6419569

MONTE MALBE : in posizione estremamente tranquilla e panoramica villa unifamiliaredegli anni '80 ( in cemento armato) con terreno di metri quadrati 4500. L'abitazione è su 3 livelli per complessivi metri quadrati 528 ( di cui : mq 213 al piano garage, mq 165 al piano terra e mq 150 al piano primo ) ; comprende : salone, cucina abitabile, camera, studio, due bagni e ripostiglio al piano terra; sei camere da letto e quattro bagni al piano primo. Possibilità di dividere in 2 / 3 unità abitativee creazione della piscina. Prezzo di sicuro interesse. Certificato energetico in fase di valutazione, Prezzo di richiesta Euro 330.000,00 trattabili. ( Rif. V31D ) .

MONTE MALBE : in posizione estremamente tranquilla e panoramica villa unifamiliaredegli anni '80 ( in cemento armato) con terreno di metri quadrati 4500. L'abitazione è su 3 livelli per complessivi metri quadrati 528 ( di cui : mq 213 al piano garage, mq 165 al piano terra e mq 150 al piano primo ) ; comprende : salone, cucina abitabile, camera, studio, due bagni e ripostiglio al piano terra; sei camere da letto e quattro bagni al piano primo. Possibilità di dividere in 2 / 3 unità abitativee creazione della piscina. Prezzo di sicuro interesse. Certificato energetico in fase di valutazione, Prezzo di richiesta Euro 330.000,00 trattabili. ( Rif. V31D ) .

In località Castelnuovo, nel comune di Assisi, proponiamo in venduta cinque lotti edificabili, con superfici che variano dai 1.000 ai 1.500 mq, offrendo la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo. È possibile edificare fino a 200 mq se si opta per una costruzione in classe energetica A, assicurando efficienza e sostenibilità. L'area è completamente urbanizzata, facilitando l'accesso a tutti i servizi essenziali. Per chi desidera una soluzione chiavi in mano, è disponibile la possibilità di acquistare la villa finita al prezzo di € 460.000. La disposizione sarà su unico livello e sarà composta da soggiorno e cucina, tre ampie camere da letto, due bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio, due portici e box. La posizione privilegiata regala una vista incantevole su Assisi, permettendo di godere di panorami mozzafiato in ogni stagione. La zona è immersa nel verde, offrendo un ambiente sereno e riservato, pur essendo a breve distanza dai principali servizi.

CORDIGLIANO - Ponte Pattoli (RIF. S78R) - A pochi minuti da Perugia, in zona tranquilla e panoramica, vendesi villetta a schiera di 225 mq con orto privato di 333 mq in adiacenza . La posizione è davvero strategica: 10 km dal centro, 2 km da Ponte Pattoli, ma immersa nel verde e con vista dominante sulla vallata. La struttura, antisismica è allo stato grezzo e permette di creare una casa su misura: fino a 4 camere, grande zona giorno (fino a 65 mq realizzabili!), rustico, garage e tutti gli spazi che servono a una famiglia moderna, inclusi terrazzi abitabili e balconi per circa 45 mq. Ottima opportunità per chi cerca ampiezza, panorama e personalizzazione ad un prezzo accessibile. Prezzo richiesto: 85.000 €

House Immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita cielo-terra completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e lastricato esclusivo, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e pronta da abitare. L'immobile, di circa 55 mq, si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da garage, e comodo wc di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente open space, arricchita da ripostiglio e graziosa loggia, perfetta per momenti di relax all'aperto. Al secondo piano troviamo la zona notte con comoda camera matrimoniale, bagno con finestra e terrazzo privato. Completa la proprietà il lasciato esterno esclusivo e il fondo con angolo lavanderia. L'appartamento viene venduto completamente arredato così da essere un ottima opportunità sia come prima casa, sia come investimento o punto d'appoggio per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla propria indipendenza.

A pochi minuti da Città di Castello, in posizione riservata e circondata dal verde, proponiamo in vendita caratteristica villa in legno sviluppata su due livelli, capace di trasmettere un’atmosfera calda, autentica ed accogliente. La proprietà si distingue per l’utilizzo predominante del legno naturale, elemento che dona continuità, armonia e comfort abitativo all’intera abitazione. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a bagno, lavanderia e pratico ripostiglio. Il piano primo ospita due camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come terza camera, bagno, ripostiglio e terrazza. Completano la proprietà circa 45 mq di porticati, ideali per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, ed un terreno esclusivo di circa 1.000 mq. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera una casa dal carattere unico, dove il calore del legno e la quiete degli spazi esterni creano un’atmosfera difficilmente replicabile nelle abitazioni tradizionali.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi a San Giustino, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione di circa 150 mq, progettata per offrire massima versatilità e possibilità di personalizzazione. Il progetto attualmente previsto prevede la realizzazione di due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera affiancare all'abitazione principale una seconda unità da destinare ad ospiti o investimento. Al piano terra è prevista una prima unità abitativa di circa 90 mq composta da: - ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, zona pranzo e cucina a vista - ripostiglio - disimpegno - due camere matrimoniali - bagno. Al piano primo trova spazio il secondo appartamento di circa 60 mq, composto da: - luminosa zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con primo accesso al terrazzo - terrazzo di circa 10 mq - disimpegno - due camere matrimoniali, di cui una con secondo accesso al terrazzo - bagno La distribuzione interna rappresentata è puramente indicativa e può essere modificata in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile può infatti essere realizzato anche come unica abitazione, creando una spaziosa villa singola con ambienti completamente personalizzabili. Completano la proprietà: - un giardino esclusivo di circa 500 mq che circonda l'abitazione - un ampio garage doppio di circa 55 mq al piano seminterrato - due locali tecnici per ulteriori 25 mq complessivi e batteria di accumulo. Il progetto prevede una casa completamente elettrica, concepita secondo i più moderni standard di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. Una soluzione moderna e flessibile, pensata per adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita Cielo-terra con ingresso indipendente, inserito in contesto quadrifamiliare tranquillo e riservato, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni esclusivi. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi, con ambienti funzionali e ben distribuiti. All'esterno troviamo una corte esclusiva di circa 200 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un ampio garage di circa 35 mq, perfetto sia come rimessa auto che come spazio deposito. L'immobile è dotato di caldaia autonoma, stufa a pellet e allaccio all'acquedotto comunale, garantendo comfort e praticità nella gestione quotidiana. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente, con spazi esterni privati e tutti i principali comfort. Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A

House immobiliare propone in vendita Immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita casa singola di circa 200 mq, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e ambienti accoglienti perfetti da vivere in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa su più livelli con una disposizione interna funzionale e versatile. La zona giorno, posta al piano rialzato, è composta da luminoso soggiorno impreziosito da camino ventilato, cucina abitabile con stufa e una camera matrimoniale dalla quale si accede direttamente alla taverna sottostante, oltre a bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo coperto, due bagni e uno studio. Il piano seminterrato ospita un’ampia taverna con angolo cottura e stufa a legna, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre a bagno, lavanderia, cantina e fondi. Esternamente la proprietà è circondata da giardino privato e rata di orto, spazi ideali per vivere all’aperto in totale relax. Completano la proprietà garage, soffitta e caratteristico porticato con tettoia in legno e angolo cottura, perfetto per pranzi e serate all’esterno. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita Nel cuore di un caratteristico borgo storico, proponiamo in vendita un cielo-terra, ideale sia come abitazione che come ottima opportunità ad uso investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e attualmente, a piano terra, dispone di soggiorno con accesso al terrazzo con splendida vista aperta sulle colline circostanti e cucina abitabile con pratico ripostiglio. Al piano superiore troviamo due camere da letto e bagno. Completano la proprietà fondo e cantina. Possibilità di collegare internamente tutti gli ambienti, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando una soluzione unica e caratteristica. Contesto tranquillo e suggestivo, perfetto per chi cerca autenticità, panorama e relax, pur rimanendo vicino ai principali servizi. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita appartamento a piano terra con ingresso indipendente, situato in contesto comodo e ben servito. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da zona giorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà troviamo un locale di deposito attualmente adibito a rustico, dotato di forno e stufa a legna, ideale come taverna, spazio multifunzionale o ambiente relax. La proprietà comprende inoltre un garage al piano interrato di circa 47 mq con wc e un giardino esclusivo, perfetto per chi desidera vivere momenti all’aperto in totale riservatezza. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi funzionali.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Proponiamo in vendita esclusiva, a Pistrino, in una zona tranquilla e ben servita, un appartamento in quadrifamiliare di circa 88 mq posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione è stata completamente ristrutturata e viene proposta in vendita completa di arredi, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, resa particolarmente accogliente da un'ampia finestra a quattro ante che dona grande luminosità agli ambienti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Al piano seminterrato la proprietà dispone di un pratico fondo ad uso esclusivo con zona lavanderia, perfetto come spazio di servizio o deposito, oltre a un posto auto scoperto privato. La palazzina, edificata negli anni Sessanta, è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2002 che ha interessato impianti, infissi, tetto e facciata, mentre nel 2025 è stata installata una nuova caldaia, garantendo maggiore efficienza e comfort. Grazie alle ottime condizioni, agli spazi ben distribuiti e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, per chi cerca un immobile ristrutturato e arredato. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita caratteristico fabbricato disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare con ampi spazi esterni. L’immobile sviluppa circa 40 mq per piano oltre a piano seminterrato e soffitta. Attualmente il piano seminterrato ed il piano terra risultano finiti e utilizzabili, mentre il piano primo e la soffitta si presentano allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un capanno di circa 20 mq e un ampio terreno esclusivo di circa 1.200 mq, perfetto da vivere come giardino, area relax o spazio dedicato agli animali e al tempo libero. Soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e il fascino di un immobile da valorizzare in base al proprio gusto.

House immobiliare propone in vendita In tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola già divisa in due unità abitative, per chi necessita di spazi indipendenti oppure come interessante soluzione ad uso investimento. L’abitazione principale, posta a piano rialzato, è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano terra troviamo invece un monolocale con ingresso indipendente, uno studio o spazio per ospiti, fondo con zona lavanderia. Completano la proprietà giardino privato e garage doppio. Soluzione versatile e funzionale, inserita in contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Appartamento di ca. 120 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto recente e curato, ideale per chi cerca comodità, privacy e spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo tre ampie camere matrimoniali, tutte ben proporzionate, di cui una con bagno privato, pensata per garantire maggiore comfort e riservatezza. Presente inoltre un bagno principale, moderno e ben rifinito con doppio lavabo. A completare il piano, due balconi che donano ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con camino, ideale come zona relax, sala hobby o area conviviale, oltre a un bagno di servizio e un comodo fondo ad uso lavanderia. La proprietà è completata da due posti auto privati e da un giardino esclusivo dotato di impianto di irrigazione, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. Soluzione pronta da vivere, che unisce spazi generosi, indipendenza e comfort, ideale sia per famiglie che per chi desidera ambienti versatili senza rinunciare alla qualità.

House Immobiliare propone in vendita In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione di circa 80 mq, situato all’ultimo piano di una recente costruzione dotata di ascensore. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, ideali per garantire il massimo del relax, e da un bagno finestrato con ottime rifiniture. Completano l’abitazione due pratici ripostigli, uno interno e l’altro esterno, ideali per organizzare al meglio gli spazi. Due splendidi terrazzi si aggiungono alla proprietà, di cui uno abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godere della vista panoramica circostante. È presente anche un terzo terrazzo, in comune con l’altra unità abitativa. A piano seminterrato troviamo un comodo fondo con zona lavanderia, che aggiunge ulteriore funzionalità alla proprietà. Ottima anche l'esposizione esterna che garantisce luminosità per tutto il giorno e una posizione strategica. C’è inoltre la possibilità di acquistare una seconda unità abitativa, ideale per chi cerca una soluzione con spazi più ampi. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A