Case in vendita in Umbria Pag. 151

Castiglione del Lago (PG): Loc. Piaggiola: In trifamiliare, appartamento indipendente su due livelli di 95 mq circa, composta da: Piano terra- soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; Piano primo- camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno e terrazza. La proprietà comprende giardino privato di circa 200 mq, garage di 30 mq e cantina. Posizione tranquilla, a pochi minuti da Castiglione del Lago Classe Energetica: G

Deruta: In zona servita disponiamo di appartamento ristrutturato posto al piano primo di piccolo contesto senza spese di condominio. La soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un terrazzo ed un bagno. A completamento della proprietà un ampio garage di 119 mq.

In una posizione tra le più belle di Rivotorto di Assisi, in Via Santa Maria della Spina, nella quiete delle Campagne Assisane, con vista panoramica sul Monte Subasio, vendesi Casa con impianto elettrico e idrico nuovi e recenti; è attivo anche un impianto fotovoltaico di 6 kw di potenza tutta tecnologia tedesca, Sma Energy e Bmz batterie. Le batterie del fotovoltaico sono ubicate nella Cantina di circa 40mq che è di pertinenza dell’immobile. Oltre a questo seminterrato, sono presenti altri 2 immobili rispettivamente di 60mq che il proprietario sta dotando di impianto elettrico e 25 mq. ; la soffitta ha le misure idonee per un eventuale cambio di destinazione, inoltre è possibile un ampliamento di circa 100mq di tutta la Casa, richiedendo i dovuti permessi al Comune. Fibra Ottica presente e pozzo profondo 29 metri, regolarmente denunciato nel 1992, alimentato elettricamente dal contatore trifase. Nella planimetria allegata la particella colorata in giallo è il campo attualmente seminato a grano; l'altra particella è riferita alel altre pertinenze; vasto terreno circostante di circa 5 ettari. L'abitazione è composta da ingresso, disimpegno, 3 ampie camere, cucina, un bagno.

Castiglione del Lago – Località Frattavecchia: Incantevole Cielo-Terra Ristrutturato a 5 Minuti dal Lago Nel cuore del suggestivo e pacifico borgo di Frattavecchia, in un'autentica oasi di pace a soli 5 minuti dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un luminoso cielo-terra indipendente su due livelli, completamente e finemente ristrutturato, con travi e pianelle a vista. L'immobile, venduto comprensivo di arredo, è pronto per essere abitato o inserito nel circuito degli affitti brevi. Disposizione Interna Piano Terra: Ingresso indipendente, accogliente soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile e un primo bagno di servizio. Piano Primo: Tramite una scala centrale si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno completo. Comfort e Caratteristiche Totalmente ristrutturato con finiture curate. Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti (caldo/freddo). Arredamento completo incluso nel prezzo di vendita. Facilità di parcheggio grazie ai posti auto esterni riservati/adiacenti alla proprietà. Perché Acquistarlo? La proprietà è estremamente versatile e rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale o secondaria per chi cerca la tranquillità a due passi dal lago, sia come investimento immobiliare ad altissima resa per l'avviamento di un Bed & Breakfast o casa vacanze. Contattaci subito allo 0757973696-3289592009 per organizzare una visita guidata!

Luminosa Porzione Indipendente con Giardino di 700 mq e Vista Panoramica** In contesto residenziale tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa caratterizzata da un’eccellente luminosità naturale e da una totale indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio spazio esterno privato. **LA PROPRIETÀ** * **Piano Primo (Abitazione principale):** L'accesso avviene tramite ingresso indipendente. La zona giorno si compone di un salone doppio e molto luminoso, e di una spaziosa cucina abitabile servita da un caratteristico camino. La zona notte, ben disimpegnata, offre una camera padronale, una seconda camera con bagno privato *en-suite*, una terza camera da letto e un secondo bagno padronale. Completano il piano due balconi con un'esposizione ottimale che regalano una vista aperta e unica sul panorama. * **Piano Terra (Taverna/Spazio Jolly):** Superficie di 90 mq interamente pavimentata e dotata di un ulteriore bagno. L'ambiente, già predisposto con tutti gli attacchi degli impianti, si presta a molteplici personalizzazioni: ideale come grande taverna per l'ospitalità, zona rustica con cucina, area smart working o dependance indipendente. **LO SPAZIO ESTERNO** Fiore d’occhiello della proprietà è la corte esterna privata di circa 700 mq. Il giardino è interamente recintato, perfetto per chi cerca massima privacy, per chi ama gli animali o desidera uno spazio sicuro per i bambini e per il relax all'aria aperta. **Dettagli Tecnici e Comfort:** * Ingresso indipendente (zero spese condominiali) * Tripla esposizione e luminosità eccezionale * Ampia metratura accessoria (90 mq) personalizzabile al piano terra * Giardino perimetrale recintato ed esclusivo Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e la comodità di un grande sfogo esterno senza rinunciare ai servizi. Per informazioni e per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia.

Il vecchio Mulino di Morcello è forse tra i più antichi d'Italia risalente infatti al 1400. Probabilmente, date le caratteristiche costruttive (presenza di feritoie e altri particolari) aveva anche un ruolo di difesa del territorio. L'edificio principale è disposto su quattro piani oltre il seminterrato che costituiva il vero e proprio mulino dove erano presenti le macine e gli ingranaggi (azionati dal passaggio dell'acqua del vicino fiume) ed è tuttora "fruibile" nella sua bellezza architettonica del tempo. Ai piani superiori troviamo le sale a volta (ex granai) ed i locali adibiti ad abitazione (cucina, camere, soggiorno,...). Adiacenti al miulino ci sono altre strutture di ampia superficie che erano destinate a magazzini, fondi, cantine,... in parte ristrutturati ed in parte da ristrutturare. La proprietà comprende anche circa 4 ettari di terreni circostanti i fabbricati. Il complesso dei fabbricati potrebbe essere adibito a svariate soluzioni sia a livello ricettivo che sportivo (le foto che vedete sono puramente indicative di quello che si potrebbe progettare) o anche come investimento immobiliare. E' possibile acquisire anche ulteriore terreno di circa 11 ettari a poca distanza dalla proprietà.

Borgo Rivo, proponiamo in vendita splendido villino a schiera di testa ristrutturato ed in perfetto stato, con giardino perimetrale dotato di finestre nuove con doppi vetri, persiane in alluminio e zanzariere. Al piano terra troviamo la zona giorno con un grande salone a vista con camino, cucina ed un bagno, accesso al cortile esterno sia frontale che nella zona posteriore, al primo piano la zona notte con il parquet, 3 camere da letto, una matrimoniale e due medie, due balconi, un grandissimo bagno con doppio lavabo vasca idromassaggio e doccia. nel piano seminterrato abbiamo una grandissima taverna in perfetto stato, con camino ed angolo cottura, inoltre il bagno. Completa la proprietà il garage con la basculante motorizzata. Portone blindato, impianto di allarme ed aria condizionata.

Luminosa e Panoramica con Uliveto Per chi cerca una luminosa casa di campagna con privacy ma senza essere isolata, proponiamo una proprietà in posizione dominante a soli 5 minuti da Montecchio TR. Questa casa a tre piani (213mq) dispone di DUE APPARTAMENTI (con possibilità di unificazione) con vista mozzafiato e circa 3.000 mq di terreno. Piano semi-interrato: due cantine e un garage; Piano terra: soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza panoramica, due camere matrimoniali (una con balcone panoramico) e un bagno con doccia; Primo piano: accesso tramite scala esterna a un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone con vista mozzafiato (da dove ammirare tramonti spettacolari...), due camere matrimoniali e un bagno (recentemente ristrutturato). Molto luminoso. Esterno Con accesso diretto dalla zona giorno al piano terra si accede a un'ampia terrazza con vista panoramica, perfetta per godersi lo splendido tramonto durante i pasti, e sul retro della casa si trova un patio con forno a legna, barbecue e ripostiglio, il tutto circondato da un rigoglioso giardino ricco di fiori e piante di vario tipo. Immersa nell'uliveto (circa 70 alberi), si trova una piscina esterna. Impianti Acqua: Rete idrica pubblica Fognatura: Rete fognaria pubblica Riscaldamento: Stufe a legna Gas: no (possibilità di installazione) Piscina: piscina fuori terra (possibilità di costruire una piscina interrata) Posizione La proprietà si trova appena fuori Pozzo Ciolino, una piccola frazione di Montecchio, luogo ideale per chi ama la quiete della campagna ma non vuole essere isolato. Servizi 7min; Orvieto 25min; Todi 35min; Roma 1 h10min; Autobus 7min; Stazione ferroviaria 14min; Aeroporto di Perugia 1h; Aeroporto di Roma 1h 40min.

PRESTIGIOSA VILLA A SCHIERA CON GIARDINO IN VIA DEL TIRO A SEGNO, SPOLETO Cerchi l'indipendenza, la tranquillità e il prestigio in una delle zone residenziali più esclusive di Spoleto? Questa villa a schiera è la perfetta combinazione di eleganza, ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'immobile si sviluppa su 3 livelli perfettamente ottimizzati, offrendo ambienti luminosi e finiture di ottima qualità. Piano Terra: Il Cuore della Casa e l'Outdoor Ingresso: Accogliente corte esclusiva preceduta da un portico coperto. Zona Giorno: Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato di 70 mq, ideale per il relax all'aperto e cene estive. Cucina & Servizi: Cucina abitabile separata e primo bagno di servizio. Primo Piano: La Zona Notte Elegante Camere: Tre stanze da letto totali, di cui due ampie camere matrimoniali. Comfort: Pavimentazione in pregiato parquet che dona calore agli ambienti. Bagno: Secondo bagno completo di comodo ripostiglio. Piano Seminterrato: Taverna e Servizi Relax: Grande taverna di 35 mq completamente attrezzata con angolo cottura e camino, perfetta per feste e serate in famiglia. Praticità: Terzo bagno e locale adibito a centrale termica. Dotazioni e Punti di Forza Pertinenze: Garage privato di 18 mq. Sicurezza: Impianto d'allarme già installato e luci di emergenza. Isolamento: Infissi in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. Condizioni: Immobile in ottime condizioni interne, pronto per essere vissuto. Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva!

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Vitellino:, In costruzione, moderna palazzina trifamiliare sviluppata su due livelli. Al piano primo si trova un appartamento con ingresso indipendente di 164 mq, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, disimpegno, ripostiglio, due bagni, lavanderia e due spaziosi portici per un totale di 60 mq il primo, posto all'ingresso dell'abitazione, è accessibile anche dalla zona giorno, mentre il secondo, con accesso diretto dalla cameretta e da una delle camere matrimoniali. La proprietà comprende un ampio giardino privato ed un garage al piano seminterrato di circa 40 mq. Gli immobili saranno venduti completamente finiti e rifiniti, con possibilità di personalizzare materiali e finiture interne. La palazzina viene costruita con particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, gli appartamenti saranno realizzati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico ed acustico, pompa di calore ad alta efficienza ed impianto fotovoltaico. Classe energetica prevista A4. Posizione tranquilla e panoramica a circa due km dai servizi. Classe Energetica: A4

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Vitellino:, In costruzione, moderna palazzina trifamiliare sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo due appartamenti con ingresso indipendente entrambi di 103 mq composti da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno, disimpegno, ripostiglio ed ulteriore bagno. Ogni abitazione dispone di un ampio giardino privato oltre a un garage al piano seminterrato di circa 40 mq. Gli immobili saranno venduti completamente finiti e rifiniti, con possibilità di personalizzare materiali e finiture interne. La palazzina viene costruita con particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, gli appartamenti saranno realizzati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico ed acustico, pompa di calore ad alta efficienza ed impianto fotovoltaico. Classe energetica prevista A4 Posizione tranquilla e panoramica a due km dai principali servizi. Classe Energetica: A4

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pucciarelli: Casa semi indipendente di 110 mq circa su tre livelli così composta: Piano terra: due locali adibiti a salone rustico e ripostiglio; Piano primo: cucina, soggiorno e bagno di servizio; Piano secondo: due camere da letto e bagno. La proprietà che necessita di lavori di ristrutturazione, comprende piccola corte esterna. Ottimo investimento. Classe Energetica: G

Nella parte iniziale di Borgo Rivo, via immersa nel verde con molti parcheggi, proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina con tutti i servizi raggiungibili a piedi, composto da: Zona giorno, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, Zona notte due camere da letto matrimoniali, camera media, due bagni finestrati di cui uno completamente ristrutturato, altro terrazzo. Nel piano seminterrato abbiamo una comoda e grande taverna dotata di angolo cottura, camino e forno, bagno, cantina. Completa la proprietà un posto auto coperto. L' immobile e' dotato di aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, portone blindato. Possibilità di stufa a pellet.

Azienda Agricola con 40ha - Panoramico Tenuta prestigiosa di 40 ettari con ULIVETO, vigneti, mandorli e bosco, un casale spettacolare in pietra di 570 mq commerciali, PISCINA A SFIORO riscaldata e vista PANORAMICA sulla campagna circostante. Posizione strategica a soli 5 minuti da Allerona e 20 minuti da Orvieto. Il casale Al casale si accede tramite un viale di cipressi con due cancelli elettrici tra colonne in pietra coronate da statue in marmo. La casa sorge in posizione dominante, circondata da ampie terrazze, larghi pergolati e portici, da splendidi giardini (in parte pianeggianti e in parte terrazzati) e di fronte al casale si trova una zona relax con con piscina a sfioro e vasca idromassaggio con vista panoramica. Il casale, di circa 460m² distribuiti su 2 livelli, è stato demolito e ricostruito nel 2010 nel rispetto delle normative antisismiche, ma mantenendo lo stile classico e utilizzando i materiali originali del vecchio casale. Al Piano Terra troviamo un'ampia cucina con zona pranzo e due ampie porte finestre che conducono ad un ampio pergolato e alla zona piscina. Proseguendo troviamo una zona salotto, un bagno, una lavanderia, una dispensa e un soggiorno a doppia altezza con camino artigianale in marmo e accesso alla terrazza panoramica. Dal soggiorno, un corridoio conduce a uno studio con camino e alla Suite Padronale con cabina armadio, spogliatoio con una piccola zona palestra, bagno en-suite con cabina doccia e bagno turco, vasca idromassaggio con cromoterapia. Al Primo Piano si accede dal soggiorno tramite una scala elicoidale fatta a mano con gradini in castagno che ci conduce al soppalco con biblioteca e la balconata, in seguito al corridoio che collega tre camere matrimoniali, di cui una con loggia terrazzata con vista mozzafiato, e un ampio bagno in marmo con cabina doccia e vasca. (Possibilità di realizzare ulteriori bagni) Esterno Davanti alla cucina troviamo un ampio pergolato e un portico, e di fronte, una ampia zona relax con vasca idromassaggio Jacuzzi, Solarium, Gazebo, e una Piscina a sfioro riscaldata , il tutto con vista mozzafiato... L'intero casale è circondato da ampie terrazze in cotto larghe 5-7 metri, pergolati e porticati. Una fontana in marmo di Carrara all'ingresso circondata da lavanda e rosmarino, insieme a grandi melograni e rose. Numerose ampie aree a prato/giardino ospitano innumerevoli aiuole di rose, peonie, ortensie, tulipani, lavanda, rosmarino e molte altre varietà. Terreno 40 ha totali con 2500 ulivi, 500 mandorli e un vigneto di uve bianche (Chardonnay, Grechetto, Trebbiano e Moscato) e rosse (Merlot e Syrah). Vino etichettato. Cantine & Annessi Adiacente alla piscina, al piano seminterrato, si trovano un locale tecnico molto ben organizzato e una cantina con spazio dedicato alle degustazioni, mentre, adiacenti al vigneto, troviamo due capannoni per trattori e attrezzature agricole. Possibilità di edificare ulteriori 70 mq (Esiste un progetto approvato per un'enoteca e un garage). Servizi e utenze La tenuta è fornita da energia elettrica, riscaldamento a GPL con impianto a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze che si convertono anche in calore; pannello solare di supporto per acqua calda , 4 pozzi con depuratore, irrigazione su tutto il giardino. Locali tecnici moderni con impianti a norma ed efficienti. Cancelli elettrificati e telecomandati con codice di accesso. Piscina a sfioro e vasca idromassaggio Jacuzzi. Attrezzi e finiture Casale in pietra con travi di castagno e pianelle in terracotta a vista, pavimenti in legno d'ulivo nelle camere da letto e cotto fatto a mano per gli altri ambienti. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento sono presenti in tutta la casa. Finestre e porte con doppi vetri sono in castagno massello intarsiato. L'ampia cucina Ernesto Media è dotata di fornelli a gas Vulcan/Wolff, forni, grill, secondo forno elettrico, lavastoviglie, microonde, cantinetta per vino e due frigoriferi/congelatori con fabbricatori di ghiaccio. È inoltre presente una dispensa con congelatore e funzionali mobili in castagno, così come una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Alcune distanze: Servizi primari 3km; Allerona scalo 9km; Orvieto 17km;Città della Pieve 34km; Todi 53km; Roma 128km; Autostrada 21km; Stazione FS 20km Potenzialità Potenziale per una tenuta residenziale/azienda agricola o un agriturismo con spettacolare terreno circostante che garantisce la privacy. Gli uliveti producono da 15 a 40 tonnellate di olive, a seconda della stagione, sono presenti anche 500 mandorli adatti all'apicoltura (miele di mandorle) e alla produzione di frutta secca, un vigneto privato con uva bianca e rossa che produce diverse migliaia di bottiglie etichettate all'anno. Possibili ulteriori locali agricoli/annessi, qualora l'imprenditore agricolo ne soddisfi i requisiti. Possibilità di acquistare ulteriori 60 ettari con uliveto, bosco, tartufaia e casali.

Spoleto, nelle immediate vicinanze di Località Terzo la Pieve, proponiamo in vendita una proprietà composta da fabbricati ad uso abitativo, annessi, accessori e terreno circostante di circa un ettaro (10.000 mq). L'abitazione principale, posta su due livelli, sviluppa complessivamente 400 mq e richiede alcune opere di manutenzione straordinaria. In aderenza al fabbricato principale troviamo un'ulteriore unità immobiliare su cui è concesso un ampio contributo post sisma 2016 di €220.000, 00 per la ristrutturazione/ricostruzione. Completano la proprietà un fienile di 205 mq ed un annesso ad uso rimessa/stalla di 187 mq con possibilità di demolizione e successiva ricostruzione ad uso abitativo, oltre all'ampliamento di 100 mq previsto dalle vigenti normative in zone agricole. La proprietà gode di una dominante posizione panoramica che la rende ideale sia all'uso abitativo che a quello ricettivo.

Azienda Agricola - Civitella del Lago A poco più di 1 ora da Roma, a metà strada tra Todi e Orvieto (20min) e 2.5km da Civitella del Lago, vendiamo un'azienda agricola con 16 ettari di terreno Descrizione dell’immobile Il casale, di 292 m² su due piani, offre ampi spazi abitativi e molteplici opportunità di personalizzazione: Piano terra/ rialzato (182m²): soggiorno con camino, cucina e accesso a un ampio portico panoramico, bagno, e due camere da letto con balcone vista sulla splendida campagna, Zona notte secondaria (da completare): Collegata al soggiorno, altre due camere e un bagno. Avendo un ingresso indipendente sarebbe anche ideale anche come appartamento autonomo. Piano terra/seminterrato (110 m²) : Due cantine caratterizzate da archi e soffitti alti, accessibili dall’esterno e tramite scala interna, e un bagno. Questi spazi possono essere convertiti in area abitativa. Potenzialità di sviluppo Possibilità di ampliare e costruire fino a 600 m² complessivi. Piscina: possibiliità di realizzare (con vista lago). Materiali e condizioni Facciate in pietra e pietra intonacata. Travi in legno a vista in alcune stanze, controsoffitti in altre. Tetto recentemente ristrutturato. Impianti e utenze Acqua da acquedotto e pozzo privato. Riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas. Gas tramite serbatoio GPL. Terreno e annessi Il terreno di circa 16 ettari comprende circa 8 ettari di seminativo, 2 ettari di uliveto , 5 ettari di bosco e il resto “corte”. Sono presenti inoltre: Un forno a legna Antica stalla in pietra di 83 m², trasformabile in dependance per ospiti con giardino privato e vista panoramica Tre tettoie di circa 100 m² ciascuna Stalla di 211 m² Distanze principali Civitella del Lago (con servizi principali): 2,5 km Orvieto: 20 km Todi: 24 km Roma: 107 km Autostrada: 15 km Stazione ferroviaria: 17 km Opportunità uniche La proprietà è attraversata a circa 500 metri dal sentiero del “Cammino dei Borghi Silenti”, quindi oltre ad una zienda agricola la proproetà è anche perfetta per attività ricettive .

Nella campagna di Calvi dell’Umbria, in posizione alta e dominante e con una vista panoramica a 360 gradi sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente da ultimare, una soluzione unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni immersa nella natura, personalizzandone ogni dettaglio. L’immobile, della superficie complessiva di circa 220 mq, si sviluppa su due livelli. Esternamente si presenta già rifinito nel tipico stile dei casali umbri, mentre internamente è allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di scegliere materiali, finiture e distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Il progetto prevede, al piano terra, un ingresso, una spaziosa cucina con zona pranzo, un luminoso soggiorno, un salotto, un’ampia taverna, un bagno, una dispensa e un caratteristico portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto, uno studio, due bagni, un locale guardaroba e un’ampia terrazza dalla quale godere di un’incantevole vista sulle colline umbre. La proprietà è circondata da circa 5.500 mq di terreno, che garantiscono privacy e tranquillità, ed è arricchita dalla presenza di diversi annessi agricoli, recuperabili e trasformabili in dependance, locali hobby o ulteriori spazi a servizio dell’abitazione principale. L’ampia area esterna offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando un’esclusiva oasi di relax immersa nel verde. Grazie alla posizione riservata ma facilmente accessibile e alle grandi potenzialità di personalizzazione, questo casale rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa di campagna o struttura ricettiva di charme. Un’opportunità rara per chi desidera vivere il fascino autentico della campagna umbra in un contesto panoramico di assoluto pregio.

In zona residenziale vicino a tutti i servizi primari disponiamo di una casa singola completamente ristrutturata con pannelli solari e fotovoltaico, due appartamenti composta da piano terra: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, portico; piano primo: ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, due terrazzi; piano secondo: soffitta praticabile al grezzo; giardino recintato con doppio ingresso di 1200mq con annesso condonato e residua cubatura per altra abitazione e pozzo. Buono stato (aria condizionata) In a residential area close to all essential services, we offer a fully renovated detached house with solar panels and photovoltaic panels. It comprises two apartments: ground floor: entrance hall, living room, eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a porch; first floor: entrance hall, living room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and two terraces; second floor: unfinished attic space; fenced garden with double entrances of 1200 sq m, a condoned annex, and residual space for another residence and a well. Good condition (air conditioning).

Terni: nella comoda e servita zona residenziale di Cardeto disponiamo di appartamento di mq 150 circa sito al piano secondo con ascensore. La soluzione è composta da ingresso, cucina, tinello, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e due balconi. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Piccolo giardino condominiale PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. Classe Energetica: G

MONTELUCE - VIA MASSARI A pochi passai dal centro storico di Perugia, in zona residenziale e fornita da tutti i principali servizi nonchè vicina ai principali punti di interesse storico , proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino privato di circa 40 mq L'immobile è composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura , bagno finestrato, ripostiglio oltre a una piccola cantina. Ideale sia come investimento che come prima abitazione . Riscaldamento autonomo In collaborazione con Frimm Sinergie immobiliare

Viale Marconi. Proponiamo in vendita esclusiva attico posto al piano quarto con ascensore. L'appartamento è stato finemente ristrutturato e curato nei minimi particolari ed è composto da un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista servita da grande penisola, un ampia camera matrimoniale, due camere singole entrambe con terrazzo, due bagni di cui uno grande con doccia e uno più piccolo di servizio. Conclude la proprietà un sottotetto raggiungibile dall'interno della casa e un comodo garage. Dotato di condizionatori situati in tutte le stanze, serrande elettriche, pavimentazione, bagni, infissi ed impianti tecnologici nuovi. L'appartamento è situato in una zona servita da tutte le principali comodità ed ha una bellissima vista panoramica. Nessun lavoro da fare.

Centro storico. Proponiamo in vendita esclusiva appartamento signorile in Via Goffredo Mameli. Posto al piano primo con ingresso in un grande e sontuoso salone con due finestre che illuminano l'ambiente di luce naturale, ideale per trascorrere momenti di relax e conviviali, cucina abitabile spaziosa e funzionale concepita come un vero e proprio spazio da vivere, con tre finestre che rendono l'ambiente molto luminoso, due camere da letto matrimoniali di generosa metratura dominate da soffitti affrescati e a cassettoni che conferiscono all'ambiente un'eleganza sofisticata e confortevole. In una delle due camere troviamo un ampio bagno e una cabina armadio. Lungo il corridoio che separa gli ambienti c'è anche un bagno di servizio. Nel prezzo dell'immobile è compreso parziale mobilio. L'appartamento è situato in una posizione strategica invidiabile che permette di dimenticare l'auto con a pochi passi di distanza supermercati, trasporti pubblici che si collegano alla città e una farmacia. Nel contempo è a ridosso del cuore pulsante della città, il centro storico, ma fuori dalla ZTL. La scelta ideale per chi desidera una vita dinamica, senza rinunciare alla massima praticità.

Ad Otricoli, in Via Tommaso Siliani, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, sviluppato interamente su un unico livello e impreziosito da un terrazzo esclusivo di circa 100 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L’abitazione si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e da un ampio soggiorno, anch’esso con uscita sullo spazio esterno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dall’ottima distribuzione degli spazi: grazie alla presenza di tramezzi, la disposizione interna può essere facilmente modificata per adattarsi alle diverse esigenze abitative, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Il grande terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un’area esterna da vivere quotidianamente. Inoltre, dispone anche di accesso indipendente tramite cancelletto pedonale, una caratteristica che ne aumenta ulteriormente praticità e funzionalità. Completano la proprietà un garage e un locale magazzino. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti ampi, con un importante spazio esterno esclusivo e grandi possibilità di personalizzazione, in una delle zone più comode del paese. Dati tecnici: infissi vetro/legno, con tapparelle, riscaldamento autonomo a radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale. Otricoli offre tutti i principali servizi come farmacia, alimentari, bar, poste, banca, scuole, ristoranti e centri sportivi; dista 6 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina, 10 dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e 15 chilometri dalla città di Narni.

Nel caratteristico borgo di Colle Tarocco, frazione di Calvi dell’Umbria, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di circa 100 mq complessivi, comprensivi di abitazione e due cantine, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi minuti dai principali servizi. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da un ingresso con disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo una spaziosa camera da letto, frontalmente il bagno, mentre sulla destra è presente una cucina abitabile. Proseguendo lungo il disimpegno si accede ad un pratico ripostiglio e ad un luminoso ambiente con affaccio panoramico, utilizzabile come soggiorno oppure come seconda camera da letto, in base alle proprie esigenze. Al piano terra è presente una prima cantina, mentre al piano seminterrato troviamo una seconda cantina. Completa la proprietà una piccola corte esterna privata, separata dall’abitazione, ideale per sistemare un tavolo con sedie e godere della tranquillità del borgo durante la bella stagione. Dati tecnici: infissi vetro/alluminio, riscaldamento con stufa a legna, acqua diretta, fognatura comunale. La proprietà dista un chilometro dal paese di Calvi che offre tutti i principali servizi come: bar, alimentari, posta, banca, farmacia e scuole. Calvi dell'Umbria dista 11 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 chilometri dalla stazione di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel cuore di Borgo Rivo, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo mansarda panoramica composta da: salone a vista con terrazzo, cucina, camera matrimoniale con altro terrazzo, bagno finestrato, completa la proprietà il garage di 21 mq. Portone blindato, finestre con doppi vetri.