Case in vendita in Umbria

A breve distanza dal borgo di Acqualoreto, tra Todi e Baschi, immerso in un contesto paesaggistico di rara autenticità, proponiamo in vendita un splendido casale d'epoca in pietra completamente ristrutturato e situato in una suggestiva posizione panoramica sulle colline umbre circostanti. L'immobile, della superficie commerciale di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ingresso, un soggiorno con caratteristico camino, una sala da pranzo ed una cucina. Al piano primo la zona notte si suddivide in 2 luminose camere da letto ed un bagno. Il casale è stato oggetto di una recente ristrutturazione che esalta la tradizione costruttiva locale attraverso l'uso di pavimenti in cotto fatto a mano e parquet e di un suggestivo tetto in legno con travi a vista e pianelle. Pur conservando il carattere autentico dello stile umbro, l'immobile è dotato di nuovi impianti tecnologici e di climatizzazione nella zona notte. La cucina in legno su misura e gli arredi semplici ed eleganti si integrano perfettamente con gli spazi. Completano la proprietà un magazzino e una rimessa attrezzi di circa 20 mq, un giardino esclusivo e un terreno completamente recintato di circa 4.270 mq dotato di pozzo con acqua sorgiva, piantumato a olivi e con area adibita a orto. È inoltre prevista una possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

[Rif. DV-13542] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via della Madonna, nel centro storico di Perugia. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti luminosi che rendono la casa piacevole da vivere in ogni momento della giornata. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala che conduce direttamente al piano dell'appartamento. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e ben organizzato, valorizzato dalla presenza del balcone che dona luminosità e uno sfogo esterno particolarmente apprezzabile. Adiacente alla zona giorno troviamo un pratico bagno di servizio, comodo per gli ospiti e per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato con vasca, una caratteristica che garantisce maggiore comfort e privacy. Completa la proprietà una seconda stanza versatile, ideale come studio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo, doppia esposizione e camino, elementi che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento viene inoltre proposto con arredamento parziale. La proprietà è inserita all'interno di un edificio storico, elemento che conferisce fascino e carattere all'abitazione, in una delle zone più suggestive e ricercate di Perugia. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi monumenti, università, negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici. Grazie alla presenza dei doppi servizi, alla distribuzione funzionale degli spazi e al contesto storico di pregio, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare destinato alla locazione residenziale o turistica.

Rif: 0017SI - La Tempocasa di Perugia propone in vendita in zona Sant'Andrea delle Fratte, una soluzione indipendente, ristrutturata nei primi anni 2000, disposta su due piani, con giardino privato esterno dotato di due pozzi, con possibilità di creare due appartamenti separati. Al piano terra troviamo: ampio salone di 33mq, una cucina abitabile di 13mq da cui si esce sul portico di 30mq, disimpegno dove troviamo il bagno e l'accesso al garage. Attraverso una scala interna, ma con ingresso indipendente, si accede al primo piano, dove troviamo: un soggiorno di 25mq con cucina open space e accesso al balcone, due ripostigli, un ampio bagno di 12 mq con finestra, una camera matrimoniale di 17mq e una camera di 15mq con accesso ad un terrazzo abitabile. Completano la proprietà la presenza di garage di 19mq. L'abitazione è contornata da un giardino di 2000mq ed un capanno (70mq) ottimo come ulteriore garage o rimessa attrezzi. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimento in gres porcellanato in tutta l'abitazione, piano primo con travi a vista, termoautonomo, affaccio aperto, giardino privato. Questo tipo di soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di una soluzione in zona tranquilla .Perché acquistare questo immobile: ampia metratura, posizione strategica, ampi spazi esterni, indipendenza, possibilità di creare due appartamenti, corte privata.

[Rif. DV-8647] In Via Angelo Cortesi, a Todi, in provincia di Perugia, si propone in vendita un appartamento di 84 mq commerciali posto al terzo piano di una palazzina con giardino condominiale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, sulla sinistra, verso un ampio soggiorno caratterizzato da un vivibile balcone. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale. Proseguendo, sulla destra, è presente la zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno e un ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e attrezzature L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e luminosi, che lo rendono accogliente e confortevole. Gli infissi sono in alluminio e i pavimenti in piastrelle di ceramica, che contribuiscono a creare un ambiente luminoso e accogliente. Completano la proprietà: cantina, garage, piccolo gradino privato recintato, oltre a quello condominiale. Ci troviamo in Via Angelo Cortesi, a Todi, una cittadina di origine etrusca che vanta un ricco patrimonio storico e artistico. Questa zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze si possono trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, bar, ristoranti, banche, uffici postali e negozi di vario genere. Dal punto di vista dei trasporti, l'appartamento è facilmente accessibile e ben collegato. La presenza della stazione degli autobus di Todi consente spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe. La vicinanza all'autostrada E45, a soli 15 minuti di distanza, permette un rapido collegamento con altre importanti città dell'Italia centrale, tra cui Perugia, Terni, Roma e Orvieto. Questa posizione strategica rende l'appartamento una scelta ideale per coloro che cercano un'abitazione tranquilla, lontana dal caos cittadino, ma comoda per gli spostamenti e le comodità.

Situato all'estremità di un caratteristico borgo a circa 15 km dalla città di Todi, in bellissima posizione collinare e panoramica sulla campagna circostante, proponiamo in vendita casale in pietra completamente ristrutturato in tipico stile umbro, impreziosito da soffitti con travi in legno a vista e pianelle. La proprietà, della superficie di circa 170 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente una saletta da pranzo con angolo cucina ed un soggiorno, entrambi con camino ed accesso diretto al porticato esterno. Al piano primo, la zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con balconcino, un bagno, un salottino ed una camera padronale con comodo guardaroba e bagno en suite. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, dispone di una comoda cantina di circa 40 mq e di un bellissimo giardino piantumato della superficie di circa 1000 mq con piscina e pozzo. L'immobile è situato in una zona tranquilla e collinare, immersa nel verde e nella quiete della campagna umbra, pur rimanendo a soli 20 minuti da Todi e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni al 3470539216 o al 3421429635

A pochi chilometri da Todi, all'interno di un borgo medievale, proponiamo in vendita deliziosa abitazione da cielo a terra con due ingressi indipendenti della superficie commerciale di 210 mq con due terrazze panoramiche e giardino curato nei minimi particolari di circa 200 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e risulta così composta: al piano primo, ingresso dal giardino, cucina abitabile con camino che affaccia su un ampia terrazza panoramica; al secondo piano soggiorno con camino e terrazza/solarium di 48 mq, camera matrimoniale e bagno finestrato; al piano terra due camere doppie, bagno, ripostiglio e cantina con accesso dall'esterno. Questa porzione di borgo è stata sapientemente restaurata del 2012 con materiali ricercati di pregio. Il prezzo si intende comprensivo di tutto l'arredamento. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

A Palazzo di Assisi, in zona residenziale a ridosso dei principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in elegante villa di recente costruzione, completamente recintata con accesso pedonale e carrabile. L'appartamento della superficie di circa 200 mq, si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un ampio disimpegno attualmente adibito a studio mentre il piano primo è composto da un comodo e luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate, cucina a vista ed accesso ad un terrazzo abitabile di circa 15 mq, tre camere da letto di cui una con balcone e cabina armadio e due bagni. Completano la proprietà garage al piano terra di circa 30 mq, fondo e giardino con irrigazione automatica e sistema di illuminazione esterna. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, l'appartamento dispone inoltre di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione per impianto di videosorveglianza e aspirazione centralizzata. Presenta portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro e apertura a ribalta, impianto fotovoltaico e solare termico, impianto di condizionamento e vasca di raccolta per le acque piovane. Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.

[Rif. DV-10791] A Magione, in località Sant'Arcangelo, proponiamo in vendita questa villino indipendente di 90 mq commerciali, circondata da un ampio giardino privato di 500 mq e nei pressi del lago Trasimeno. L'ingresso alla villa avviene tramite un grazioso cancello in ferro battuto che si apre su un vialetto circondato da alberi e fiori, conduce direttamente alla proprietà. Gli interni, completamente ristrutturati, presentano un'atmosfera accogliente e luminosa. Sono caratterizzati da pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e un'ampia zona living aperta, che conferisce all'ambiente un senso di spaziosità. La villa è composta da un ampio salone con cucina abitabile aperta, che offre uno spazio ideale per intrattenere amici e parenti. Da qui, è possibile accedere a un grazioso portico esterno, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene all'aria aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e luminose, che offrono la cornice ideale per il riposo e il relax. Il bagno ha la finestra e una comoda vasca da bagno le finiture sono moderne. Il riscaldamento autonomo è a pavimento per garantire una uniformità di riscaldamento. Gli infissi esterni in legno massello con doppi vetri e chiave di sicurezza. Il giardino, curato e ben tenuto, circonda l'intera proprietà e offre ampi spazi verdi per godersi la tranquillità della zona. Il vialetto di accesso, inoltre, offre la possibilità di parcheggiare le auto. La posizione della villa, in Via della Sapienza 92, a Magione, è ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Si trova infatti a poca distanza dal lago Trasimeno, permettendo piacevoli passeggiate lungo le sponde e godere di tramonti suggestivi. Il centro del paese, con tutti i servizi essenziali, si raggiunge a piedi. La vicinanza alla strada provinciale SP 325 offre un collegamento comodo e veloce verso le località limitrofe, mentre la strada statale SS 75 è a soli dieci minuti di distanza e garantisce un collegamento rapido con Perugia e altre destinazioni. Inoltre, la villa si trova a soli venti minuti di macchina dalla stazione ferroviaria di Magione, offrendo un'opzione di trasporto pubblico per spostarsi comodamente.

VILLA CON GIARDINO DI 320MQ A CASCIA A Fogliano, frazione dalla rinomata località di Cascia, meta turistica e religiosa tra le più importanti dell'Umbria, proponiamo in vendita un villa semi indipendente in ottimo stato e libera al rogito. L'immobile, costruito nel 1980, in buono stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 450 MQ ben distribuiti in tre unità abitative serviti da ingresso indipendente, dispone di, sei camere da letto, quattro bagni, tre saloni e tre cucine abitabili. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, l'impianto a radiatori in alluminio garantisce una perfetta climatizzazione in ogni stagione. L'esposizione sud-est-ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, il grande balcone a servizio di due camere da letto e l'immenso giardino privato, di circa 320 MQ arricchiscono ulteriormente la vivibilità della casa anche all'aperto garantendo, innumerevoli possibilità di relax. Uno spazioso box auto, una cantina e un grande magazzino ne completano l'eccezionale dotazione. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione turistica chiavi in mano; una vera occasione per chi desidera vivere in una confortevole villa dagli spazi immensi in zona tranquilla a pochi minuta da Cascia. Scopri la tua nuova casa senza muoverti dal divano: entra nel VIRTUAL TOUR e vivi ogni ambiente come se fossi lì! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare di persona questa splendida opportunità immobiliare.

[Rif. DV-5554] A Sanfatucchio, frazione di Castiglione del Lago, nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno, mettiamo in vendita una villa bifamiliare di 176 mq commerciali. Realizzata nel 2008 con materiali di alta qualità, la villa è avvolta da un giardino di circa 310 mq. La villa si articola su due livelli, includendo un piano seminterrato con garage. L'ingresso alla villa si apre su un accogliente portico, che introduce ad un generoso spazio open space, diviso tra il luminoso salotto con camino e la cucina a vista, ideale per favorire la convivialità. Seguono tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al giardino privato attraverso ampie porte finestra e una con bagno en-suite e guardaroba. Gli ambienti sono ariosi e luminosi, in un atmosfera confortevole e rilassante. La villa dispone di un secondo bagno, con finestra e vasca idromassaggio, un lusso per momenti di relax e benessere. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala esterna e ingresso autonomo, comprende una taverna con cucina in muratura completa di tutti gli elettrodomestici, forno a legna e camino, offrendo spazio supplementare per accogliere amici e parenti; una funzionale lavanderia e una cantina. Qui si trova anche un terzo bagno. Il garage, situato al piano seminterrato, offre la possibilità di parcheggiare l'auto con facilità e di avere spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è interamente recintato con accesso pedonale dotato di cancello elettrico, citofono e un ampio cancello, anch'esso elettrico, per l'accesso al garage. Inoltre, è predisposto sia per l'aria condizionata sia per i pannelli solari. Troviamo poi una porta blindata, un sistema di allarme, infissi in legno e persiane esterne in PVC e riscaldamento a metano con termostato, che consente di regolare separatamente i due piani. Il giardino, invece, è dotato di un pozzo privato, che assicura l'approvvigionamento idrico; di illuminazione esterna e di sistema di irrigazione. La villa è ubicata in Via Veneto 5 nella frazione di Sanfatucchio a Castiglione del Lago, a poca distanza dal centro. La posizione offre la possibilità di vivere in un ambiente immerso nella natura. Castiglione del Lago è un luogo affascinante, circondato da uliveti e vigneti, con il Lago Trasimeno ai suoi piedi. Il centro offre una varietà di servizi e attività, tra cui ristoranti, negozi, supermercati, banche e uffici postali. La vicinanza al lago offre l'opportunità di praticare sport acquatici, passeggiate panoramiche e di godere di tramonti mozzafiato. Inoltre, la posizione strategica della villa permette di raggiungere con facilità altre località d' interesse, come Perugia, Arezzo, Assisi e Siena, che offrono ulteriori opportunità culturali e di svago.

[Rif. DV-8943] A Marsciano, nel territorio della frazione di Spina, in via Monticello Basso 60, proponiamo in vendita questo appartamento di 110 mq commerciali situato al secondo piano. Entrando, l'ingresso dell'immobile immette su di un grande corridoio su cui si affacciano tutte le stanze della casa: troviamo quindi, sulla destra, un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un balcone esterno e, proseguendo, una grande cucina abitabile, anch'essa molto luminosa e con sala da pranzo e affaccio su di un secondo balcone. Seguono poi tre camere da letto, tutte di dimensioni generose e una delle quali con accesso ad un terzo balcone, e uno spazioso bagno, finestrato con vasca. Una mansarda abitabile con soffitta completa la proprietà. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un rustico con camino al primo piano, due box auto ed un terreno confinante con vigna ed oliveto di 4,5 ettari. Ci troviamo a Marsciano, nel territorio della frazione di Spina, la più popolata di questo comune, in una zona tranquilla e immersa nel verde delle dolci colline tipiche del Marscianese. Da qui il centro di Marsciano, dove poter trovare tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali, dista all'incirca tredici chilometri e si raggiunge velocemente in auto in diciassette minuti. Perugia, invece, si trova a soli 21 chilometri di distanza e vi si arriva in 30 minuti di percorso in auto. Situato alla stessa distanza vi è poi anche il Lago Trasimeno, senza alcun dubbio uno tra i tesori naturalistici più suggestivi dell'intera regione. Per la sua posizione strategica quindi questo appartamento risulta la soluzione immobiliare ideale per chi vuole vivere immerso nella natura senza però rinunciare ai principali servizi e comfort.

Appartamento in Vendita nel Castello di Tordibetto, Assisi: Tranquillità e Vista Panoramica

Se stai cercando un appartamento in vendita a Assisi, nel cuore del Castello di Tordibetto, una delle zone più tranquille e immerse nel verde del comune di Assisi, questa è l'opportunità che stavi cercando. Situato al piano rialzato delle mura del castello, l'immobile gode di una vista panoramica sulla splendida campagna umbra circostante, offrendo un'atmosfera serena e rilassante.

Appartamento Spazioso e Luminoso, Ideale per Famiglie

Questo ampio appartamento è perfetto per una famiglia o per chi cerca ampi spazi. Con 5 locali ben distribuiti, l'immobile include due camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata e una sala. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture eleganti e materiali di alta qualità. L'arredamento moderno e funzionale rende questa proprietà pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori lavori.

Cucina Abitabile e Spazi Comodi per Ogni Esigenza

La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, offrendo uno spazio comodo e pratico per preparare i pasti in totale tranquillità. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità.

Ottima Posizione: Tranquillità e Facilità di Collegamento

L'appartamento è ben collegato alle principali arterie stradali, che consentono di raggiungere facilmente il centro di Assisi e le altre località circostanti in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ancora più comoda per la vita quotidiana.

Soluzione Ideale per Vivere in Un Ambiente Tranquillo e Confortevole

In sintesi, questo appartamento in Castello di Tordibetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, circondato dalla natura ma ben collegato alle principali vie di comunicazione. Gli spazi generosi e l'ambiente moderno e confortevole lo rendono perfetto per chi cerca una casa pronta per essere abitata.

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Visita Virtuale dell'Appartamento

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Appartamento in Vendita a Perugia – Via Fratelli Pellas 10 Se stai cercando un appartamento pronto da abitare nel cuore di Perugia, tra Via XX Settembre e il centro storico, questa soluzione con ingresso indipendente è perfetta per te! Caratteristiche principali Superficie: 78 m² Corte esclusiva: 20 m² Camere da letto: 2 Bagni: 2 Zona living: Ampia, con cucina abitabile a vista Ristrutturazioni: Completamente ristrutturato nel 2015, con miglioramenti nel 2019 Comfort e vantaggi Ingresso indipendente: Nessuna spesa condominiale Esposizione sud-ovest: Luminoso tutto il giorno Lastrico esterno privato: 20 m² per colazioni, cene o momenti di relax Riscaldamento autonomo: Controllo totale dei costi e della temperatura Connessione Internet in fibra 1 Giga Parcheggio Posto auto condiviso con gli altri residenti Possibilità di parcheggio pubblico 24h in Piazzale Europa, a soli 36 €/mese Perché scegliere questo appartamento Posizione centrale, vicino a tutti i servizi Immobile pronto da abitare, arredato con gusto e funzionalità Ideale per famiglie o chi cerca uno spazio extra per studio o hobby Visita Virtuale dell'Appartamento Scopri tutti i dettagli di questo appartamento a Perugia con la visita virtuale: Copia e incolla questo link nel tuo browser: https://my.matterport.com/show/?m=DsrBopCjG4z

Rif: 0009SI - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato nel 2007, di 250 mq posto al piano terra di un casale storico, composto da tre unità abitative indipendenti tra di loro, in zona isolata contornato da spazi verdi ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. L'immobile è così composto: ingresso su ampio ampio ingresso, sala da pranzo di 58 mq, cucina abitabile di 26 mq con accesso al giardino privato, Ampio soggiorno di 42 mq con splendido camino e studio/camera di 20 mq. La zona notte, separata dalla zona giorno si compone di una camera matrimoniale di 18 mq, ulteriore camera con bagno e cabina armadio di 15 mq, bagno principale con vasca di 9 mq e ripostiglio di 8mq . Completano la soluzione un giardino esclusivo di 3300mq e una corte condominiale da cui si accede alla piscina. Possibilità di acquistare un annesso agricolo di 67mq e altri 4200mq di terreno. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in cotto nella zona giorno e nella zona notte, riscaldamento autonomo, infissi in legno vetro doppio, travi in legno a vista, inferriate su le finestre. La proprietà è un'occasione unica per coloro che cercano un Casale nelle immediate vicinanze della Città ma non vogliono rinunciare alla privacy. Perché acquistare questo immobile: 4 camere, possibilità di fare un B&B, giardino, piscina, terreno

Rif: T1316 - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano in una delle zone più servite e ricercate della città: Piazzale Giotto. A pochissimi passi dai giardini e dal parco di Via del Lavoro, questa proprietà vanta una vicinanza strategica a licei e università, rendendola un’opportunità imperdibile sia come casa principale per la tua famiglia, sia come investimento ad altissima resa. Gli Spazi Interni: L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti ottimale e stanze generose: Ingresso: Ampio e accogliente Zona Giorno: Una cucina abitabile separata e un soggiorno spazioso e luminoso Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali Bagni: Due servizi uno con doccia e uno con vasca Pertinenze: Due Terrazzi Una Cantina Caratteristiche e Finiture: Porta blindata di ultima generazione per la massima tranquillità. Infissi in legno con doppio vetro, ideali per il perfetto isolamento termico e acustico. Perché scegliere questo immobile? > La ristrutturazione recente, la doppia pertinenza esterna e la vicinanza a tutti i principali servizi e poli universitari rendono questo appartamento una vera chicca sul mercato immobiliare perugino. Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Rif: 0175t - La Tempocasa Perugia Tre Archi propone in vendita un affascinante cielo-terra disposto su due livelli e che comprende un terrazzo di 40mq. L' immobile, ristrutturato nel 2020, è situato in Via Snella, in centro storico, a due passi dalla minimetrò Pincetto. COMPOSIZIONE: PRIMO LIVELLO (Zona Giorno): - Ingresso su un accogliente soggiorno di oltre 13 mq - Cucina abitabile di circa 13 mq - Comoda Lavanderia SECONDO LIVELLO (Zona Notte): - Ampio Studio - Camera matrimoniale luminosa - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio PERTINENZE: - Terrazzo di 40mq CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo - Infissi in legno con doppio vetro - Pavimentazione uniforme in ceramica in tutti gli ambienti Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale per chi ama vivere il centro senza rinunciare a uno spazio esterno esclusivo, sia come investimento ad altissima resa. Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Rif: 078b - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un trilocale di 54 mq commerciali, in fase di fine ristrutturazione, nel pieno Centro Storico, più precisamente in Via della Sapienza. L’immobile, con ingresso indipendente, è così composto: cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con possibilità di inserire un letto alla francese e bagno finestrato con doccia. Eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in SPC effetto rovere in tutta l’abitazione, infissi in legno con doppio vetro, finestra del bagno in PVC, impianto idraulico completamente nuovo (2026), riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore dual split caldo/freddo, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per vasca idromassaggio nella camera matrimoniale, soffitti alti, assenza di allaccio al gas e presenza di contropareti interne che contribuiscono a limitare eventuali fenomeni di umidità e a migliorare l’isolamento. Ottimo per uso investimento anche per periodi brevi.

Magione – Località La Valle di Montesperello. Proponiamo in vendita un casale parzialmente ristrutturato ed ampliato, con impianto fotovoltaico, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile. La proprietà è composta da: Appartamento al piano terra, con ampio salone, portico, patio e terrazzo, cucina in muratura, una camera da letto e due bagni. L’unità è collegata al piano seminterrato sia tramite scala interna a chiocciola che da scala esterna. Il piano seminterrato ospita locali accessori ad uso cantina, lavanderia, studio, sala hobby, locale tecnico e servizi. Superficie interna complessiva di circa 245 mq, escluse le aree esterne. Appartamento su due livelli (primo e secondo piano) con due ingressi indipendenti, composto al primo piano da ampio salone, cucina rustica con camino, bagno, lavanderia e una camera da letto con bagno privato; al secondo piano si trovano due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a ripostiglio sottotetto e due terrazzi. Superficie interna di circa 203 mq, escluse le terrazze. È presente un vano ascensore già predisposto per collegare tutti i livelli del casale, dal piano seminterrato fino alla terrazza del secondo piano, consentendo la futura installazione di ascensore o montacarichi interno. La vendita dell’intero complesso comprende un terreno di proprietà di circa 6.000 mq con ampio parcheggio, uliveto, piscina fuori terra, area giochi per bambini, due pozzi artesiani, oltre a energia elettrica, impianto irriguo e fognatura. Le utenze sono centralizzate; i consumi vengono ripartiti tra le unità in base a criteri concordati. La proprietà è vicinissima a tutti i servizi, scuole, negozi e superstrada, pur restando in posizione tranquilla e riservata. La fermata dell’autobus di linea si trova a meno di 100 metri dalla proprietà. Su richiesta è disponibile un depliant illustrativo più dettagliato. È possibile valutare anche la vendita separata dei singoli appartamenti; in tal caso la porzione di terreno viene ridimensionata in base all’unità acquistata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 376 238 7766 o al 339 49 28 817. Riferimento immobile: AF0796

Rif: 0021Q - La Tempocasa Perugia - Settevalli propone in vendita un esclusivo appartamento situato al secondo piano di una palazzina degli anni 90 dotata di ascensore che ha usufruito del bonus 110 tramite il quale sono state rinnovate le facciate grazie al cappotto termico ed in aggiunta sono stati installati i nuovi infissi in PVC, sistemati i terrazzi e l'adeguamento delle corsie dei garage secondo la norma antincendio. L’immobile si compone: - Ingresso; - Ampio e luminoso soggiorno con camino in marmo dal quale si accede al terrazzo più grande - Angolo cottura - Due camere matrimoniali - Studio con camino - Due bagni entrambi finestrati e uno con terrazzzo - Box auto; Caratteristiche tecniche: - Porta blindata d'ingresso - Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione; - Pavimenti prevalentemente in parquet ad eccezione della cucina e lo studio dove troviamo il grès porcellanato; - Riscaldamento autonomo; - Ottima esposizione e luminosità naturale. Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Rif: 0011t - La Tempocasa Perugia - Settevalli propone in vendita un appartamento a Ponte della Pietra situato al primo piano di una palazzina degli anni 90 dotata di ascensore che ha usufruito del bonus 110 tramite il quale sono state rinnovate le facciate grazie al cappotto termico ed in aggiunta sono stati installati i nuovi infissi in PVC, sistemati i terrazzi e l'adeguamento delle corsie dei garage secondo la norma antincendio. Caratteristiche: -Ingresso funzionale -Soggiorno accogliente -Cucina abitabile -Due ampie camere da letto -Un bagno cieco con doccia -Un bagno finestrato con vasca -Un balcone e un pratico terrazzo abitabile Dettagli Tecnici: -Porta blindata per la massima sicurezza. -Infissi in doppio legno PVC -Riscaldamento autonomo con radiatori. Perché Acquistarlo? La vicinanza al Polo Ospedaliero di Perugia (Ospedale Santa Maria della Misericordia/Silvestrini) e alla facoltà di medicina rende l'immobile estremamente strategico. Questa zona è molto richiesta sia per il personale medico, specializzandi, studenti di medicina e pazienti Posizione Strategica perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Todi – Affascinante casale con agriturismo, piscina e centro benessere immerso nella campagna umbra Immersa nel verde delle dolci colline umbre, questa splendida proprietà, oggi adibita ad agriturismo, rappresenta un'opportunità ideale sia come investimento nel settore dell'ospitalità sia come prestigiosa residenza privata. Circondata da oltre un ettaro di parco completamente recintato, gode di un'atmosfera di assoluta tranquillità e di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. L'intero complesso è stato ristrutturato nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale, conservando il fascino autentico dei casali umbri grazie alle facciate in pietra a vista, ai pavimenti in cotto, alle travi in legno e alle pianelle originali. La proprietà comprende cinque fabbricati con sei unità abitative indipendenti, progettate per garantire comfort e privacy. Il casale principale, di circa 400 mq, è suddiviso in quattro appartamenti autonomi, facilmente riunificabili in un'unica abitazione. Tutte le unità dispongono di ingresso indipendente, impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento e camino. Nel complesso offre tre soggiorni con angolo cottura, un ampio salone, una cucina, nove camere matrimoniali, cinque bagni, uno studio e un ripostiglio. Completano la parte abitativa due ulteriori case in pietra indipendenti. Il primo, di circa 58 mq, dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Il secondo, di circa 51 mq, comprende soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Entrambi sono caratterizzati da ampie finestre ad arco con piacevoli affacci sul casale e sull'area piscina. Fiore all'occhiello della proprietà è l'elegante area benessere di circa 57 mq, ospitata in un edificio indipendente e completa di sauna, bagno turco, jacuzzi, doccia emozionale, doccia scozzese, spogliatoio, bagno e moderno impianto di ricambio dell'aria. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto. Il parco, pianeggiante e facilmente fruibile, dispone di tre accessi indipendenti e ospita una piscina a cloro di 14 x 7 metri con scala romana. La proprietà comprende inoltre un laghetto recintato per animali da cortile, un orto irriguo, circa 30 ulivi, numerosi alberi da frutto e oltre mezzo ettaro di prato servito da impianto di irrigazione automatica. Dal punto di vista tecnico, la tenuta è dotata di un ampio garage con locale tecnico, riserva idrica, addolcitore, magazzino e servizio. Sono presenti due impianti fotovoltaici da 11,76 kW e 6 kW, impianto di filodiffusione nelle aree piscina e spa, collegamento all'acquedotto comunale e due pozzi privati, di cui uno di recente realizzazione destinato all'irrigazione. Tutti gli appartamenti sono completi di cucina con lavastoviglie e forno a microonde. Pur immersa nella quiete della campagna, la proprietà gode di una posizione strategica: il borgo di Pian di San Martino, con minimarket e ufficio postale, dista solo 1 km, mentre a circa 5 km si trovano supermercato, banche, farmacia, bar e tutti i principali servizi. Una proprietà di grande fascino, dove la tradizione umbra incontra il comfort contemporaneo, perfetta per proseguire un'attività ricettiva di successo o per vivere in un contesto esclusivo immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In contesto residenziale di recente realizzazione, all'interno di una piccola palazzina dotata di piscina condominiale, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, ideale anche come investimento. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno con armadio a muro e bagno. Completano la proprietà una corte esclusiva di circa 16 mq, un ulteriore spazio esterno privato e un posto auto scoperto assegnato. La palazzina è stata realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo ed è dotata di cappotto termico da 15 cm e di isolamento acustico, garantendo elevata efficienza energetica e tranquillità. L'appartamento viene venduto con formula Rent to Buy, completo di tutto il mobilio presente, risultando così immediatamente pronto per essere abitato o messo a reddito. Attualmente l'immobile è locato con contratto di affitto regolarmente registrato, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. Una soluzione moderna e funzionale, inserita in un contesto curato e riservato, con piscina condominiale e spazi esterni esclusivi.

In una tranquilla zona residenziale di Ponte Rio, a soli 4,5 km dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di una villa bifamiliare, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla città e da ampi spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax in totale privacy. L'abitazione inserito su una corte esterna privata di circa 1251 mq si sviluppa su una superficie di 124 mq, oltre a un portico di 35 mq con cubatura residua, che offre la possibilità di essere chiuso per ricavare un'ulteriore camera, uno studio o ampliare la zona abitativa, valorizzando ulteriormente l'immobile. L'ingresso avviene dal portico e conduce a un comodo disimpegno. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile e da un luminoso soggiorno con camino, ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, uno studio già di dimensioni idonee per essere utilizzato come camera singola, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un secondo bagno di servizio, con sanitari sospesi dotato di box doccia idromassaggio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo suddiviso in due zone: la zona giorno è servita da termoconvettori, mentre la zona notte è dotata di termosifoni. Le camere sono inoltre climatizzate con split per l'aria condizionata. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro termico, completi di tapparelle blindate motorizzate, mentre la zona notte è rifinita con un elegante parquet in listoni di grandi dimensioni, che dona calore e pregio agli ambienti. L’immobile è dotato di video sorveglianza e allarme. La proprietà è circondata da una corte esclusiva completamente pavimentata e curata nei minimi dettagli, arricchita da aiuole, piante ornamentali e impianto di irrigazione automatico. È inoltre presente un pozzo privato a servizio dell'area esterna. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina privata di 6 x 3 metri, completa di panchina sommersa, zona idromassaggio, impianto per il nuoto controcorrente, sistema di filtrazione e doccia solare, uno spazio esclusivo pensato per regalare momenti di benessere e convivialità durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà un bosco privato di circa 580 mq, che contribuisce a garantire privacy e un piacevole contatto con la natura, rendendo questa soluzione ancora più esclusiva. Una proprietà che unisce tranquillità, privacy e comfort, impreziosita da una splendida vista su Perugia e da spazi esterni di rara qualità, in una posizione strategica che consente di raggiungere il centro storico in pochi minuti.

Una residenza esclusiva alle porte di Perugia A Ponte Felcino, a pochi minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 476 mq, circondata da una corte privata di circa 1.500 mq. Distribuita su tre livelli, offre elevati standard abitativi grazie alla qualità costruttiva, alle tecnologie avanzate e alle finiture di pregio. Progettata come un'unica residenza, la proprietà si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria versatilità. La distribuzione interna consente, se desiderato, di ricavare due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso autonomo al piano terra e predisposizione per impianti dedicati di sicurezza e climatizzazione, soluzione ideale per familiari, ospiti o studio professionale. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione nelle camere e predisposizione nella zona living, impianto domotico, allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza interna ed esterna, infissi in legno con vetrocamera, persiane blindate e inferriate di sicurezza. L'ingresso conduce all'ampia zona living con camino, soffitto in legno con travi a vista e pianelle e grandi porte finestre affacciate sulla piscina, che garantiscono continuità tra interno ed esterno e grande luminosità. Completano la zona giorno una sala da pranzo, una spaziosa cucina separabile tramite porta scorrevole a scomparsa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia e un secondo bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita un luminoso disimpegno attualmente adibito a studio con affaccio sulla zona giorno, una camera singola e una camera matrimoniale con bagno privato. Grazie alla distribuzione degli spazi, questo livello può diventare una seconda abitazione composta da soggiorno open space con angolo cottura, accesso a un ampio terrazzo panoramico, camera matrimoniale con bagno privato e ulteriori locali personalizzabili, ideale per familiari, figli, ospiti o attività professionale. Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti di servizio e alla convivialità con una spaziosa taverna dotata di cucina a vista e camino, sala hobby, lavanderia attrezzata, bagno con doccia, locale tecnico con bagno/spogliatoio a servizio della piscina e ampio garage di circa 64 mq con zona lavoro. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti tutto l'anno: un portico di circa 78 mq, collegato direttamente alla zona living, ospita area relax e zona pranzo all'aperto, oltre a una funzionale area barbecue. Completa la proprietà una splendida piscina privata di 10 × 5,5 metri, inserita nel giardino e circondata da un'ampia zona solarium. Una villa che unisce eleganza, comfort, tecnologia e flessibilità degli spazi, ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Perugia e tutti i principali servizi.

Casa indipendente in vendita a Trevi, zona Bovara, libera al rogito. L'immobile si sviluppa su più livelli per un totale di 170 metri quadri, di cui circa 80 mq. di appartamenti e 90 mq. di fondi. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Lo stato di conservazione è discreto e la casa viene venduta anche arredata. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2016. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet, scelta efficiente e confortevole. Il giardino privato offre uno spazio esterno riservato dove trascorrere serate in compagnia di amici e parenti o adibire ad una bella zona giochi per i bambini. Completa la proprietà una cantina e ampi fondi che si possono anche collegare con il piano superiore crando cosi una casa più grande. La zona è perfetta per gli amanti della pace e della natura. Questo piccolo borghetto infatti offre una bella vista su Montefalco, offre tanto verde e zero traffico, ma è comunque vicina a tutte le attività commerciali di Trevi e Borgo Trevi, vicina alle scuole ed asili ed è a metà strada tra Foligno e Spoleto.Contattaci per una visita.