Case in vendita in Umbria

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO NEL CENTRO DI SPOLETO

In viale Trento e Trieste, nel cuore di Spoleto, a poca distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un confortevole appartamento di 125 mq situato all'interno di un edificio a corte di recente costruzione.

L'immobile, con finiture da ultimare comprese nel prezzo, offre agli acquirenti la possiblilità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto ed esigenze.

Il lumionoso appartamento dagli spazi ben distribuiti, sito al primo piano, è composto da openspace con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e uno studio.

Il riscaldamento a pavimento, centralizzato con contabilizzatore, garantisce comfort ed efficienza energetica.
Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.

Completa la proprietà una cantina, una comoda terrazza di circa 20 mq ed una corte esterna esclusiva di circa 100 mq.

Le spese condominiali ammontano a circa 80€ mensili.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTO AUTO COPERTO E BOX AUTO IN AUTORIMESSA COLLETTIVA.

Scopri la tua nuova casa senza muoverti dal divano: entra nel VIRTUAL TOUR e vivi ogni ambiente come se fossi lì!

Un Sogno Umbro: Casale di Charme con Due Unità e 3.5 Ettari di Terra a Valtopina Immaginate di risvegliarvi circondati dalla quiete, con lo sguardo che abbraccia le dolci colline dell'Umbria. Questa non è solo una casa, ma un rifugio esclusivo immerso nella pittoresca e riservata campagna di Valtopina. Il Casale: Storia, Fascino e Comfort Questa magnifica proprietà offre un casale sapientemente ristrutturato, che unisce il fascino autentico della tradizione umbra con i comfort più moderni. Con una superficie totale di 257 mq, l'edificio è stato intelligentemente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti, rendendolo ideale sia come residenza bifamiliare che come struttura ricettiva di pregio. La recente e attenta ristrutturazione ha preservato il carattere originale, visibile nelle finiture di alta qualità e nei dettagli tipici. Gli infissi in legno con doppio vetro non solo assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, ma incorniciano anche la vista mozzafiato che si gode dalla tripla esposizione (Nord-Est-Ovest), garantendo una luminosità naturale perfetta a ogni ora del giorno. Gli interni sono riscaldati da un moderno e autonomo impianto a GPL, con distribuzione efficiente tramite radiatori, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Spazi Esterni e Potenzialità La proprietà si estende su ben 3 ettari e mezzo di terreno privato, un vero invito a vivere l'aria aperta. Potrete rilassarvi nell'ampio giardino privato, dedicarvi alla coltivazione di un orto o semplicemente godervi la tranquillità assoluta della natura circostante. A completare questo quadro idilliaco, troviamo: Una spaziosa cucina abitabile, l'ambiente ideale per gli appassionati di gastronomia e per momenti conviviali. Una cantina perfetta per conservare vini e prodotti locali. Un'Opportunità Unica Questa Cascina/Casale viene venduta non arredata, offrendo al futuro proprietario la libertà di dare forma al proprio sogno, personalizzando ogni spazio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Inoltre, il terreno include un immobile collabente che rappresenta un valore aggiunto straordinario: la sua esistenza permette di usufruire di un potenziale ampliamento di edificabilità, aprendo scenari di sviluppo unici. In sintesi: Se siete alla ricerca di una residenza di prestigio che offra una qualità della vita superiore, immersa in uno dei paesaggi più belli d'Italia, unendo storia, modernità e la possibilità di vivere il vostro progetto abitativo o ricettivo, questo Casale a Valtopina è l'occasione che stavate aspettando.

Appartamento A Gualdo Tadino, Piazza XX Settembre con 3 camere 2 bagni, grande salone con ampio terrazzo e possibilità di avere un box o un negozio annesso.

L'Appartamento in Vendita si trova nel cuore della pittoresca città di Gualdo Tadino, precisamente nella zona Centro. L'appartamento necessita di una leggera ristrutturazione anche se si presenta abitabile anche allo stato di fatto ed è libero da arredi.
La superficie totale è di 160,8 metri quadrati, di cui 136 metri quadrati sono calpestabili.
L'appartamento si sviluppa su 5 locali spaziosi e ben illuminati, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi.

La suddivisione dell'appartamento si presta anche molto bene ad accogliere ospiti o per un'attività di affitta camere dato che dispone di un doppio ingresso e due zone notte separate con ciascuna un bagno. Dispone inoltre di un ampio soggiorno adiacente alla zona notte padronale che ha accesso al terrazzo e un piccolo salottino con camino che confina con la cucina e che anch'esso ha l'accesso al terrazzo.

Questo fa sì che gli ospiti abbiano un'area relax dedicata alla loro zona notte mentre il soggiorno può essere utilizzato esclusivamente dai proprietari.
Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono la possibilità di avere un appartamento molto versatile che si presta a diverse esigenze.

L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano di un edificio di 4 piani e offre una vista meravigliosa su Gualdo Tadino e le colline circostanti.

La posizione centrale dell'appartamento permette di avere a disposizione tutti i servizi e le comodità della città, come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici.
Inoltre, il centro storico di Gualdo Tadino è perfetto per chi ama passeggiare tra le bellezze della città.
In sintesi, questo appartamento in vendita è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, molto luminosa e ben ubicata nel cuore di Gualdo Tadino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole ed anche per chi vuole ricavare una seconda entrata mettendo a disposizione parte del proprio appartamento quando ne ha l'esigenza.

Villetta indipendente con giardino – Mugnano (Perugia), Poggio Montorio

In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta indipendente finemente curata, situata a Mugnano – località Poggio Montorio, circondata dal verde e dotata di giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta:

Piano terra – Zona giorno
Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, predisposta per canna fumaria per stufa a pellet o altro sistema di riscaldamento.
Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Presente il portone d'ingresso principale, che garantisce un accesso comodo e indipendente.
Completano il piano un bagno con doccia e un bellissimo porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto.

Secondo piano – Zona notte
La zona notte è composta da due camere da letto e uno studio, oppure due camere e una cameretta, a seconda delle esigenze, oltre a un bagno finestrato.
Entrambe le camere da letto hanno accesso a un ampio terrazzo panoramico, comune alle due stanze, ideale per momenti di relax con vista aperta.

Piano seminterrato
Ampio locale rustico, lavanderia e grande garage, con ingresso indipendente.

Spazi esterni e dotazioni
Il giardino di circa 500 mq, completamente recintato, garantisce privacy e ampi spazi verdi. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno in aggiunta, che potrebbe consentire una futura edificabilità adiacente, nel rispetto delle normative vigenti del Piano Casa.
È presente un sistema di recupero delle acque piovane con cisterna interrata posizionata davanti all'ingresso del garage, ideale per l'irrigazione del giardino.

️ Caratteristiche tecniche

Tetto areato, per un'eccellente tenuta termica estiva e invernale

Muri perimetrali da 45 cm, che garantiscono un ottimo isolamento

Caldaia a condensazione a gas

Predisposizione per impianto di allarme filare, inclusa su tutte le finestre

Posizione strategica, immersa nel verde ma a breve distanza da Perugia e dal Lago Trasimeno, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai principali servizi.

Situato all'estremità di un caratteristico borgo a circa 15 km dalla città di Todi, in bellissima posizione collinare e panoramica sulla campagna circostante, proponiamo in vendita casale in pietra completamente ristrutturato in tipico stile umbro, impreziosito da soffitti con travi in legno a vista e pianelle. La proprietà, della superficie di circa 170 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente una saletta da pranzo con angolo cucina ed un soggiorno, entrambi con camino ed accesso diretto al porticato esterno. Al piano primo, la zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con balconcino, un bagno, un salottino ed una camera padronale con comodo guardaroba e bagno en suite. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, dispone di una comoda cantina di circa 40 mq e di un bellissimo giardino piantumato della superficie di circa 1000 mq con piscina e pozzo. L'immobile è situato in una zona tranquilla e collinare, immersa nel verde e nella quiete della campagna umbra, pur rimanendo a soli 20 minuti da Todi e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni al 3470539216 o al 3421429635

VILLA “LIBRI D'AUTORE”

Nel Comune di Magione (PG), in località Agello, proponiamo in vendita un'antica VILLA completamente ristrutturata immersa in un incantevole parco verde.
È stata il rifugio di un famosissimo scrittore inglese dove nella tranquillità del posto ha scritto i suoi meravigliosi libri.

La VILLA si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 320 mq circa, più l'annesso di 100 mq circa.
L'immobile è inserito in un terreno di circa 2 ha, godendo di una posizione riservata ma comodamente accessibile, a pochi passi dal centro abitato.

L'appartamento principale si sviluppa su due piani al primo piano troviamo un salone con camino inglese d'epoca, soggiorno, cucina, due camere un bagno e un grande terrazzo con si affaccia su un meraviglioso panorama.
Al piano terra collegata da scale interne troviamo un'ampia cucina con affaccio su un enorme pergolato dove gustare pranzi o cene all'aperto, dalla cucina si passa al soggiorno e al tinello dove anche qui padroneggia un camino d'epoca originale fatto arrivare dall'inghilterra, infine troviamo una camera matrimoniale, bagno con sauna originale finlandese e spogliatoio.

Sempre allo stesso piano l'appartamento può essere diviso con un semplice Cartongesso per creare con accesso indipendente già esistente una dependance per gli ospiti con cucina due camere da letto e un bagno.

Caratteristiche sono le classiche finiture delle case coloniche, quali pavimenti in cotto, bagni con rivestimenti in marmo, soffitti con travi e pianelle, il tutto coniugato con i moderni comfort dell'impiantistica delle pompe di calore e infissi in legno con doppio vetro.

La proprietà è parzialmente recintata, il giardino è circondato da piante da frutto e ad alto fusto, arbusti e roseto.

Un forno a legna, rimesse attrezzi in muratura e un'ampia tettoia per rimessaggio completano la proprietà.

Richiesta euro 470.000,00

VILLETTA IN ZONA RESIDENZIALE Nella zona residenziale di Ospedalicchio, a due passi da Bastia Umbra, Santa Maria degli Angeli e da Assisi, proponiamo in vendita un elegante villetta di oltre 400 mq, Costruito nel 1990 l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie anche alla recente ristrutturazione, avvenuta nel 2016. La casa si sviluppa su 3 piani ed è così distribuita: piano rialzato di 155 mq, piano primo di 85 mq e piano seminterrato di 170 mq. Il grande vantaggio di questa casa è che, oltre ad essere abitata da una sola famiglia, può essere fruibile anche da due diversi nuclei familiari, avendo sia la possibilità di accesso dall'interno che due ingressi separati ed indipendenti. Al piano rialzato troviamo oltre ad un'ampia zona living, anche una cucina a vista moderna e funzionale, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni di cui uno con doccia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e da un sistema di impianto fotovoltaico con 6 Kw di produzione e di ulteriori 6 Kw di accumulo, inoltre al piano rialzato c'è un comodo idro-termocamino che oltre a creare atmosfera nelle fredde serate invernali, offre una eccellente efficienza energetica, riscaldando l'ambiente in modo uniforme e con l'ottima funzione di riscaldamento acqua. Le finestre con doppio vetro, garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento, tutto ciò fa si che la casa sia ben riscaldata e non abbia dispersioni termiche. Al piano primo c'è sempre un ampio soggiorno con angolo cottura e con camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno, oltre ad un terrazzo di 41 mq, con vista panoramica, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di una vista mozzafiato. I pavimenti di tutta la villa sono in parquet in ottime condizioni rendendola accogliente e di prestigio. Nei bagni invece la pavimentazione è in grès porcellanato. Il giardino privato di oltre 300 mq, curato nei minimi dettagli, offre spazi verdi dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. Completano la proprietà un triplo box auto, una grande cantina e un magazzino, offrendo un ampio spazio di stoccaggio per ogni necessità. L'immobile gode di un'esposizione privilegiata su tutti e quattro i lati garantendo una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Un'opportunità unica per vivere in un'abitazione di prestigio, immersa nella tranquillità di una zona residenziale elegante e nel verde, ma comunque a due passi da tutti i servizi e le comodità della città. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida villa/villino, contattaci per fissare un appuntamento e visitare personalmente questa preziosa proprietà.

Villa "Paradiso" Il paradiso è sempre dove l'amore dimora. (Jean Paul) I momenti di felicità di cui godiamo ci prendono di sorpresa, un po' come un fulmine a ciel sereno...difatti non siamo noi che li troviamo, ma loro che trovano noi. Uno di questi momenti è il momento in cui visiterai questa meravigliosa Villa, immersa nel verde con vista sul centro storico di Perugia, a pochi chilometri dal centro. L'immobile in stile classico è stata ristrutturata nel 2000, con materiali di alta qualità, pavimenti in marmo rosa di Assisi, ampi finestrinoni in legno che rendono l'immobile molto luminoso. Si accede alla proprietà da un cancello automatico, dal quale percorrendo un viale alberato si raggiunge la villa circondata da 2000 mq di parco e giardino. Attualmente è suddivisa in 5 appartamenti disposti su 3 livelli così composti: Al piano terra di 170 mq sono presenti due Bilocali e un Monolocale, ognuno con angolo cottura e bagno, oltre ad un ampio salone polivalente adibito a zona ricreativa con biliardo. Al piano primo 170 mq con portico di 70 mq con bellissima vista, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, lavanderia e bagno, scala in marmo di Assisi che collega il secondo piano di 155 mq composto da 2 ampie camere, studio, guardaroba e due bagni di cui uno di 12 mq con vasca idromassaggio doccia e finestra, terrazzo di 40 mq da dove si può ammirare un meraviglioso panorama con suggestivi tramonti. Al piano secondo è presente anche un altro appartamento bilocale di 60 mq. Completa la proprietà un garage di 63 mq. La villa è dotata di sistema di allarme oltre a inferiate blindate. La zona molto tranquilla è vicina a tutti i servizi principali, a pochi passi è presente anche una fermata dei Pulman. Visita virtuale https://my.matterport.com/show/?m=nCidMDXod24

Foligno, Via Daniele Manin n. 13.

Nella zona residenziale del San Magno proponiamo in vendita ampio appartamento, sito al secondo piano e di circa 110 mq, all'interno di una palazzina anni '80 tinteggiata esternamente a nuovo nel mese di Aprile 2026.

L'immobile è così composto: ingresso con soggiorno e cucinotto separati con affaccio su terrazzo, tre camere da letto molto spaziose di cui una con terrazzo, due bagni, entrambi con finestra, uno con doccia ed uno con vasca. 

L'appartamento è perfetto sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera avere delle stanze in più da usare come studio e/o vano creativo. 

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano sottostrada, una cantina al piano interrato, un giardino condominiale piacevole e ben curato.

Grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alle comodità disponibili questo interessante appartamento rappresenta un'ottima soluzione per gli amanti della città che non vogliono stare né troppo in centro né troppo in periferia. 

Per immergersi completamente nell'immobile visitare il nostro sito Remax.it e cliccare sul video del Virtual Tour 360°.

A pochi chilometri da Todi, all'interno di un borgo medievale, proponiamo in vendita deliziosa abitazione da cielo a terra con due ingressi indipendenti della superficie commerciale di 210 mq con due terrazze panoramiche e giardino curato nei minimi particolari di circa 200 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e risulta così composta: al piano primo, ingresso dal giardino, cucina abitabile con camino che affaccia su un ampia terrazza panoramica; al secondo piano soggiorno con camino e terrazza/solarium di 48 mq, camera matrimoniale e bagno finestrato; al piano terra due camere doppie, bagno, ripostiglio e cantina con accesso dall'esterno. Questa porzione di borgo è stata sapientemente restaurata del 2012 con materiali ricercati di pregio. Il prezzo si intende comprensivo di tutto l'arredamento. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

SPLENDIDA VILLA/CASALE IN UMBRIA A Calvi dell'Umbria, in provincia di Terni, in posizione tranquilla e riservata, sorge una splendida villa di recente costruzione in stile casale, una residenza di pregio che unisce il fascino dell'architettura tradizionale umbra al comfort delle tecnologie più moderne. La proprietà, edificata nel 2012 e perfettamente antisismica, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, oltre a un ampio box auto di 48 mq. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con camino antico, una cucina abitabile, una sala da pranzo e due camere da letto, servite da due bagni moderni e funzionali. All'esterno, due ampi portici e una terrazza panoramica offrono spazi perfetti per il relax e la vita all'aperto. Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto e due bagni, con ambienti rifiniti con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. Al piano seminterrato si trovano una grande taverna ideale per momenti conviviali, una cantina, la centrale termica, una lavanderia, locali di servizio e un ampio garage. Il giardino, di circa 3.000 mq, è curato con gusto e arricchito da piante ornamentali, olivi secolari e un piccolo frutteto, il terreno è di complessivi 3.700 mq. Una splendida piscina completa il quadro, regalando alla villa un'atmosfera di raffinata serenità. La costruzione, solida e ben isolata grazie a muri di 40 cm e infissi con doppi vetri, presenta pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno pregiato e porte blindate nei disimpegni interni. Massima sicurezza garantita da sistema d'allarme interno, esterno e perimetrale, oltre a telecamere di sorveglianza e inferriate. La proprietà è interamente recintata e dispone di un pozzo profondo 150 metri, a servizio dell'irrigazione e della piscina. Un'abitazione esclusiva, dove eleganza e comfort si fondono in perfetta armonia con la natura circostante, ideale per chi desidera vivere l'autentica bellezza dell'Umbria in un contesto di assoluta privacy e qualità. Uscita autostradale Magliano Sabina della Roma-Firenze. Vi aspettiamo per una visita in questa meravigliosa villa in uno degli angoli più belli dell'Umbria.

Valtopina - casolare di campagna suddiviso in 3 appartamenti
5 camere, 3 cucine, 3 bagni, 1850 metri quadrati di giardino, stalla, annessi, .

Il casolare è composto da 6 locali perfettamente distribuiti al primo piano mentre al piano terra è presente una stalla, 2 cantine e un locale tecnico dove sono presenti i contatori degli appartamenti.

Inoltre l'immobile è già predisposto per essere suddiviso in 3 unità abitative.

Il casolare ha subito dei lavori di ristrutturazione nel 2000 dove è stato rifatto l'impianto di riscaldamento mentre l'acqua potabile arriva alla struttura tramite 3 fonti di proprietà.
La suddivisione del casolare è perfetta per realizzare un agriturismo che include anche un terreno ad uso seminativo, un terreno ad uso artigianale, e la possibilità di acquistare svariati ettari di bosco.

Inoltre inclusi nella vendita sono presenti un capannone per riporre macchinari agricoli e un fienile.

Questa cascina è l'ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito o per famiglie che desiderano vivere in campagna, lontano dallo stress della città.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà!

VILLA CON GIARDINO DI 320MQ A CASCIA A Fogliano, frazione dalla rinomata località di Cascia, meta turistica e religiosa tra le più importanti dell'Umbria, proponiamo in vendita un villa semi indipendente in ottimo stato e libera al rogito. L'immobile, costruito nel 1980, in buono stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 450 MQ ben distribuiti in tre unità abitative serviti da ingresso indipendente, dispone di, sei camere da letto, quattro bagni, tre saloni e tre cucine abitabili. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, l'impianto a radiatori in alluminio garantisce una perfetta climatizzazione in ogni stagione. L'esposizione sud-est-ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, il grande balcone a servizio di due camere da letto e l'immenso giardino privato, di circa 320 MQ arricchiscono ulteriormente la vivibilità della casa anche all'aperto garantendo, innumerevoli possibilità di relax. Uno spazioso box auto, una cantina e un grande magazzino ne completano l'eccezionale dotazione. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione turistica chiavi in mano; una vera occasione per chi desidera vivere in una confortevole villa dagli spazi immensi in zona tranquilla a pochi minuta da Cascia. Scopri la tua nuova casa senza muoverti dal divano: entra nel VIRTUAL TOUR e vivi ogni ambiente come se fossi lì! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare di persona questa splendida opportunità immobiliare.

A soli 5 minuti da Todi, nella tranquilla località di San Benigno, all'interno di un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO situato al terzo piano di una palazzina. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi funzionale ed è composta da ingresso, LUMINOSO soggiorno con BALCONE, cucina abitabile con comoda dispensa e balconcino, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola / studio ed un bagno. Completano la proprietà una CANTINA al piano terra e un GARAGE esterno. La soluzione è ideale per nuclei familiari che necessitano di ambienti ampi e ben organizzati. La presenza di tre camere, dei balconi e degli spazi accessori rende l'immobile pratico e congeniale per la vita quotidiana. La zona in cui si trova, caratterizzata dalla quiete e dalla vicinanza alle aree verdi, consente di vivere in un ambiente piacevole, con i principali servizi facilmente raggiungibili.

Questa splendida villa singola ad uso abitativo si trova nel comune di Terni e più precisamente in via Campomicciolo, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 140 mq, la proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il soggiorno doppio e la cucina a vista creano un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Tra i comfort aggiuntivi, la proprietà dispone di una cantina, un ripostiglio e un box auto. L'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La villa è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura riservate alla casa. La posizione quadrupla dell'esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti. Inoltre, la presenza di bar e fast food nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e vivibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Terni, contattaci per organizzare una visita! Info 3351953924

UN'OCCASIONE RARA NEL CUORE DELL'UMBRIA: CASA, BUSINESS E REDDITO IN UN'UNICA PROPRIETÀ Tra le dolci colline di Bettona (PG), uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria, ti aspetta una proprietà esclusiva immersa negli ulivi: un complesso immobiliare unico, perfetto per chi sogna una residenza di campagna, una struttura ricettiva già pronta o un investimento capace di generare reddito. La proprietà comprende due splendidi casali in pietra circondati dalla natura. L'abitazione principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su circa 181 mq distribuiti su due livelli oltre al piano seminterrato. Gli ambienti sono caldi, luminosi e ricchi di fascino: un grande soggiorno con affaccio sul suggestivo portico, sala da pranzo con angolo cottura impreziosita da un caratteristico camino in pietra, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e un elegante soppalco raggiungibile tramite una scenografica scala a vista. Al piano seminterrato completano la proprietà una lavanderia, una cantina e un pratico ripostiglio. A pochi passi dall'abitazione principale si trova il secondo casale, di circa 240 mq, progettato come struttura ricettiva e ideale per avviare o ampliare un'attività di ospitalità. Al piano terra sono presenti tre locali con ingresso indipendente, mentre al primo piano, accessibile tramite una caratteristica scala esterna in pietra, troviamo un bilocale composto da soggiorno, camera e bagno, oltre a due monolocali, ciascuno con bagno privato. Ogni unità è completamente autonoma grazie all'ingresso indipendente e al termostato dedicato, offrendo il massimo comfort agli ospiti. Il vero valore aggiunto è il magnifico uliveto di circa 2,6 ettari, con oltre 1.000 piante, capace di produrre un olio extravergine di oliva di altissima qualità, trasformando questa proprietà anche in un'opportunità agricola di grande prestigio. All'interno dell'uliveto si trova una rimessa in ottime condizioni dove alloggiano due trattori agricoli e la necessaria attrezzartura per la raccolta e la lavorazione delle olive, oltre ad un locale per lo stoccaggio e il confezionamento dell'olio, il tutto compreso nel prezzo di vendita . Una proprietà che offre tutto ciò che è più ricercato oggi: una residenza di campagna, un'attività ricettiva pronta a produrre reddito e un patrimonio agricolo di grande valore. Occasioni di questo livello sono sempre più rare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Al piano terra troviamo tre locali ognuno di essi con accesso indipendente; al piano primo, raggiungibile tramite una scala esterna, anch'essa in pietra , accediamo ad un bilocale composto da soggiorno, camera e bagno e al altri due monolocali ognuno con il proprio bagno privato. Ogni locale locale è dotato di tutti i comfort necessari per trascorrere un ottimo soggiorno.

Magione – Località La Valle di Montesperello. Proponiamo in vendita un casale parzialmente ristrutturato ed ampliato, con impianto fotovoltaico, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile. La proprietà è composta da: Appartamento al piano terra, con ampio salone, portico, patio e terrazzo, cucina in muratura, una camera da letto e due bagni. L’unità è collegata al piano seminterrato sia tramite scala interna a chiocciola che da scala esterna. Il piano seminterrato ospita locali accessori ad uso cantina, lavanderia, studio, sala hobby, locale tecnico e servizi. Superficie interna complessiva di circa 245 mq, escluse le aree esterne. Appartamento su due livelli (primo e secondo piano) con due ingressi indipendenti, composto al primo piano da ampio salone, cucina rustica con camino, bagno, lavanderia e una camera da letto con bagno privato; al secondo piano si trovano due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a ripostiglio sottotetto e due terrazzi. Superficie interna di circa 203 mq, escluse le terrazze. È presente un vano ascensore già predisposto per collegare tutti i livelli del casale, dal piano seminterrato fino alla terrazza del secondo piano, consentendo la futura installazione di ascensore o montacarichi interno. La vendita dell’intero complesso comprende un terreno di proprietà di circa 6.000 mq con ampio parcheggio, uliveto, piscina fuori terra, area giochi per bambini, due pozzi artesiani, oltre a energia elettrica, impianto irriguo e fognatura. Le utenze sono centralizzate; i consumi vengono ripartiti tra le unità in base a criteri concordati. La proprietà è vicinissima a tutti i servizi, scuole, negozi e superstrada, pur restando in posizione tranquilla e riservata. La fermata dell’autobus di linea si trova a meno di 100 metri dalla proprietà. Su richiesta è disponibile un depliant illustrativo più dettagliato. È possibile valutare anche la vendita separata dei singoli appartamenti; in tal caso la porzione di terreno viene ridimensionata in base all’unità acquistata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 376 238 7766 o al 339 49 28 817. Riferimento immobile: AF0796

Proponiamo in vendita a Foligno un ampio appartamento di 135 mq totali (102 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio bifamiliare di soli 2 appartamenti.L'immobile, in buono stato di conservazione, si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto spaziose, un comodo soggiorno, una cucina separata ed un bagno. La cucina abitabile è ideale per la vita familiare, mentre il giardino privato di ampia metratura con un annesso per la sistemazione di ogni suppellettile, rappresenta un piacevole spazio esterno esclusivo, da godere in famiglia oppure in compagnia di amici.L'abitazione dispone inoltre di un box auto singolo e di un posto auto scoperto, oltre a una cantina di pertinenza.La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di centri commerciali, complessi religiosi, negozi, scuole elementari e servizi di trasporto pubblico, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca comodità e qualità della vita, vicino ai servizi ma lontano dal traffico.Una soluzione abitativa completa, pronta per essere vissuta, godendo appieno dei suoi ampi spazi esterni ed interni, in un contesto di privacy e tranquillità.

Rif: 0021Q - La Tempocasa Perugia - Settevalli propone in vendita un esclusivo appartamento situato al secondo piano di una palazzina degli anni 90 dotata di ascensore che ha usufruito del bonus 110 tramite il quale sono state rinnovate le facciate grazie al cappotto termico ed in aggiunta sono stati installati i nuovi infissi in PVC, sistemati i terrazzi e l'adeguamento delle corsie dei garage secondo la norma antincendio. L’immobile si compone: - Ingresso; - Ampio e luminoso soggiorno con camino in marmo dal quale si accede al terrazzo più grande - Angolo cottura - Due camere matrimoniali - Studio con camino - Due bagni entrambi finestrati e uno con terrazzzo - Box auto; Caratteristiche tecniche: - Porta blindata d'ingresso - Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione; - Pavimenti prevalentemente in parquet ad eccezione della cucina e lo studio dove troviamo il grès porcellanato; - Riscaldamento autonomo; - Ottima esposizione e luminosità naturale. Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Rif: 0008T - La Tempocasa di Perugia Settevalli propone in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina non dotata di ascensore in una delle zone più servite e ricercate della città: San Sisto. Questa proprietà vanta una posizione strategica vicino al Polo Ospedaliero di Perugia (Santa Maria della Misericordia) e alla Facoltà di Medicina e Chirurgia a San Sisto. Gli Spazi Interni: L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti ottimale e stanze generose composto da: -Ingresso -Soggiorno -Cucina Abitabile -Due Camere Matrimoniali -Bagno Finestrato con Doccia Pertinenze: Terrazzo (10mq) Una Cantina Box di (20mq) Soffitta Caratteristiche e Finiture: Infissi in Alluminio doppio vetro, ideali per il perfetto isolamento termico e acustico. Perché scegliere questo immobile? > Spese condominiali basse-Ottimo come investimento-Vicinanza ai principali servizi (poste, ospedale, supermercati, biblioteca). Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

A Bosco, in piccola palazzina completamente recintata con cancello automatico situtata in zona tranquilla e immersa nel verde ma al contempo ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminso appartamento posto al secondo piano, della superficie di circa 120 mq. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una comoda e funzionale distribuzione degli spazi. La zona giorno si compone di un ingresso, un soggiorno con zona pranzo e un ampia cucina abitabile con camino, entrambi con uscita su un terrazzo panoramico oltre ad un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da 3 spaziose camere da letto di cui due con balcone privato ed un secondo bagno dotato di vasca e finestra. Completano la proprietà una comoda soffitta di circa 60 mq con accesso tramite botola, un piccolo giardino esclusivo, un'orto di circa 100 mq, una cantina, un funzionale garage e un posto auto riservato all'interno del piazzale condominiale. L'immobile si distingue per gli ampi ambienti, la luminosità e la posizione riservata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in un contesto sereno e panoramico. Per maggiori informazioni, contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Todi – Affascinante casale con agriturismo, piscina e centro benessere immerso nella campagna umbra Immersa nel verde delle dolci colline umbre, questa splendida proprietà, oggi adibita ad agriturismo, rappresenta un'opportunità ideale sia come investimento nel settore dell'ospitalità sia come prestigiosa residenza privata. Circondata da oltre un ettaro di parco completamente recintato, gode di un'atmosfera di assoluta tranquillità e di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. L'intero complesso è stato ristrutturato nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale, conservando il fascino autentico dei casali umbri grazie alle facciate in pietra a vista, ai pavimenti in cotto, alle travi in legno e alle pianelle originali. La proprietà comprende cinque fabbricati con sei unità abitative indipendenti, progettate per garantire comfort e privacy. Il casale principale, di circa 400 mq, è suddiviso in quattro appartamenti autonomi, facilmente riunificabili in un'unica abitazione. Tutte le unità dispongono di ingresso indipendente, impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento e camino. Nel complesso offre tre soggiorni con angolo cottura, un ampio salone, una cucina, nove camere matrimoniali, cinque bagni, uno studio e un ripostiglio. Completano la parte abitativa due ulteriori case in pietra indipendenti. Il primo, di circa 58 mq, dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Il secondo, di circa 51 mq, comprende soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Entrambi sono caratterizzati da ampie finestre ad arco con piacevoli affacci sul casale e sull'area piscina. Fiore all'occhiello della proprietà è l'elegante area benessere di circa 57 mq, ospitata in un edificio indipendente e completa di sauna, bagno turco, jacuzzi, doccia emozionale, doccia scozzese, spogliatoio, bagno e moderno impianto di ricambio dell'aria. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto. Il parco, pianeggiante e facilmente fruibile, dispone di tre accessi indipendenti e ospita una piscina a cloro di 14 x 7 metri con scala romana. La proprietà comprende inoltre un laghetto recintato per animali da cortile, un orto irriguo, circa 30 ulivi, numerosi alberi da frutto e oltre mezzo ettaro di prato servito da impianto di irrigazione automatica. Dal punto di vista tecnico, la tenuta è dotata di un ampio garage con locale tecnico, riserva idrica, addolcitore, magazzino e servizio. Sono presenti due impianti fotovoltaici da 11,76 kW e 6 kW, impianto di filodiffusione nelle aree piscina e spa, collegamento all'acquedotto comunale e due pozzi privati, di cui uno di recente realizzazione destinato all'irrigazione. Tutti gli appartamenti sono completi di cucina con lavastoviglie e forno a microonde. Pur immersa nella quiete della campagna, la proprietà gode di una posizione strategica: il borgo di Pian di San Martino, con minimarket e ufficio postale, dista solo 1 km, mentre a circa 5 km si trovano supermercato, banche, farmacia, bar e tutti i principali servizi. Una proprietà di grande fascino, dove la tradizione umbra incontra il comfort contemporaneo, perfetta per proseguire un'attività ricettiva di successo o per vivere in un contesto esclusivo immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In posizione dominante e panoramica, a circa 5 km dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento della superficie di circa 126 mq, situato al piano terra di una palazzina di sole quattro unità abitative, completamente recinata con cancello automatico. L'abitazione si sviluppa in ambienti ampi e luminosi ed è composta da una spaziosa cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un soggiorno affacciato su un terrazzo con suggestiva vista panoramica, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, un'ulteriore camera matrimoniale e due bagni finestrati. Completano la proprietà una comoda soffitta, un funzionale garage doppio di circa 57 mq, un fondo di circa 17 mq e un'area esterna esclusiva di circa 180 mq, in parte adibita a posti auto e in parte destinata a piccolo giardino. Nel 2014 l'immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione e ristrutturazione, che ne hanno migliorato comfort e funzionalità. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW e di impianto di aria condizionata installato nella cucina e in una delle camere. Inserito in un contesto tranquillo e residenziale, l'immobile si distingue per la generosità degli spazi, la funzionale distribuzione degli ambienti e le numerose pertinenze e rappresenta la soluzione idelae per famiglie o per chi è alla ricerca di un abitazione ampia e confortevole, pronta da abitare. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Rif: Q2165 - La Tempocasa Perugia Tre Archi propone in vendita un elegante appartamento ristrutturato nel cuore di Monteluce. Situato al secondo piano di una piccola palazzina, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone residenziali più richieste di Perugia, a pochi passi da Piazza Monteluce e dalla fermata degli autobus. Sebbene l'immobile risulti immediatamente abitabile e funzionale, lo stato degli interni offre un'importante opportunità di personalizzazione del restyling estetico. Questa condizione permette all'acquirente di intervenire sulle finiture per allinearle ai più moderni standard di design, valorizzando ulteriormente un investimento già intrinsecamente solido. L'appartamento vanta un panorama aperto e mozzafiato che abbraccia l’intera collina umbra. La luce naturale inonda ogni ambiente, con affacci su tutti e 4 i lati. Inoltre l'immobile vanta di due posti auto privati. COMPOSIZIONE: - Ingresso Accogliente - Luminoso Soggiorno - Cucina abitabile - Due Camere Matrimoniali - Studio/Terza camera Singola - Bagno padronale finestrato con doccia - Bagno di servizio finestrato PERTINENZE: - Due Posti Auto Privati - Cantina di 4mq CARATTERISTICHE: - Porta d'ingresso rinforzata - Infissi in alluminio con doppio vetro - Riscaldamento autonomo a radiatori PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima soluzione abitativa/per investimento pronta all'uso - Luminosità con esposizione N/O/S/E - Ampiezza e distribuzione degli spazi ottima - Panorama Aperto e Mozzafiato - Zona servita e tranquilla - Presenza di Due Posti Auto Privati Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Una residenza esclusiva alle porte di Perugia A Ponte Felcino, a pochi minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 476 mq, circondata da una corte privata di circa 1.500 mq. Distribuita su tre livelli, offre elevati standard abitativi grazie alla qualità costruttiva, alle tecnologie avanzate e alle finiture di pregio. Progettata come un'unica residenza, la proprietà si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria versatilità. La distribuzione interna consente, se desiderato, di ricavare due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso autonomo al piano terra e predisposizione per impianti dedicati di sicurezza e climatizzazione, soluzione ideale per familiari, ospiti o studio professionale. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione nelle camere e predisposizione nella zona living, impianto domotico, allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza interna ed esterna, infissi in legno con vetrocamera, persiane blindate e inferriate di sicurezza. L'ingresso conduce all'ampia zona living con camino, soffitto in legno con travi a vista e pianelle e grandi porte finestre affacciate sulla piscina, che garantiscono continuità tra interno ed esterno e grande luminosità. Completano la zona giorno una sala da pranzo, una spaziosa cucina separabile tramite porta scorrevole a scomparsa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia e un secondo bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita un luminoso disimpegno attualmente adibito a studio con affaccio sulla zona giorno, una camera singola e una camera matrimoniale con bagno privato. Grazie alla distribuzione degli spazi, questo livello può diventare una seconda abitazione composta da soggiorno open space con angolo cottura, accesso a un ampio terrazzo panoramico, camera matrimoniale con bagno privato e ulteriori locali personalizzabili, ideale per familiari, figli, ospiti o attività professionale. Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti di servizio e alla convivialità con una spaziosa taverna dotata di cucina a vista e camino, sala hobby, lavanderia attrezzata, bagno con doccia, locale tecnico con bagno/spogliatoio a servizio della piscina e ampio garage di circa 64 mq con zona lavoro. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti tutto l'anno: un portico di circa 78 mq, collegato direttamente alla zona living, ospita area relax e zona pranzo all'aperto, oltre a una funzionale area barbecue. Completa la proprietà una splendida piscina privata di 10 × 5,5 metri, inserita nel giardino e circondata da un'ampia zona solarium. Una villa che unisce eleganza, comfort, tecnologia e flessibilità degli spazi, ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Perugia e tutti i principali servizi.