Case in vendita in Umbria Pag. 154

House immobiliare propone in vendita Casa singola di circa 225 mq, situata in un contesto di campagna tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi. L’abitazione si sviluppa prevalentemente al piano rialzato ed è composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile arricchita da camino e stufa, e un luminoso soggiorno attualmente adibito a terza camera matrimoniale. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, oltre a un pratico ripostiglio utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato con doccia. La proprietà è completata da una soffitta, due ampi fondi ideali come locali accessori o deposito, e un giardino privato: la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazi verdi e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale ben servita, a pochi passi dalla zona commerciale e dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq posto a piano rialzato all’interno di un condominio di sole sei unità abitative. L’immobile si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da luminoso soggiorno con angolo studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi, di cui uno finestrato con vasca e l’altro con doccia. Completano la proprietà due terrazzi, con accesso rispettivamente dalla zona giorno e dalla cucina, oltre a garage e fondo. Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi funzionali e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita In vendita Proprietà completamente ristrutturata, disposta su tre livelli, inserita in un suggestivo contesto naturale e caratterizzata da ampie viste panoramiche sulla valle. L’abitazione offre a piano terra un salotto con camino, ampia zona pranzo con angolo cottura, bagno e locale tecnico; a piano primo troviamo altro salotto e due camere matrimoniali con bagno en suite ed una camera singola; a piano secondo due camere con bagno e due grandi balconi con vista aperta sulle valli circostanti. Gli ambienti interni risultano luminosi e ben distribuiti. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. È presente una piscina riscaldata di 10 x 4 metri con vista panoramica,  con accanto una pool house dotata di cucina e forno a legna per pizza, ideale per momenti conviviali. Completa l’area esterna un’ampia terrazza panoramica con pergola e tende da sole, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La proprietà comprende inoltre un annesso in pietra di circa 30 mq, una cantina e ampi spazi destinati al parcheggio. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dalla rete comunale sia da un pozzo privato; è inoltre possibile installare pannelli solari. Completano la proprietà un terreno privato recintato di circa 1.800 mq, ulteriori 3.000 mq di terreno con circa 500 metri cubi di potenziale edificatorio, un uliveto con oltre 70 piante e un orto di circa 60 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente ulteriore terreno. Il giardino e l’orto sono dotati di un sistema di irrigazione completamente automatizzato. L’arredamento è disponibile su richiesta e acquistabile separatamente. Una soluzione di grande fascino, pronta all’uso, ideale sia come residenza privata sia come casa di campagna o struttura ricettiva immersa nella natura. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

House immobiliare propone in vendita In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L’immobile si distingue per il suo ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere ben illuminate e un bagno finestrato e rifinito con materiali moderni. A rendere ancora più esclusiva questa abitazione sono i due terrazzi a tasca privati, perfetti per godere della vista; inoltre questa soluzione dispone dell’accesso a un terzo ampio terrazzo, in condivisione con l’altra unità del piano. Completa la proprietà un comodo fondo al piano seminterrato, che ospita la zona lavanderia e offre un ulteriore spazio da adibire a deposito. La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione: pur essendo vicino a tutti i principali servizi , l’appartamento gode di una vista aperta e panoramica, offrendo un’atmosfera di grande tranquillità e riservatezza. Le finiture interne sono di alta qualità e l’immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato da subito. Possibilità di acquistare anche l’appartamento adiacente, creando così un’unica grande unità abitativa per chi desidera una soluzione di ampia metratura con doppi servizi e spazi completamente personalizzabili. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale e a poca distanza dal centro, splendida villa, di complessivi 470 mq, con ampio giardino esclusivo di ca 900 mq. L'immobile è così composto: piano terra, per una superficie di ca. 150 mq, ingresso principale servito da portico, studio, ampio salone, cucina abitabile con accesso su lastrico solare che affaccia sul retro, sala da pranzo e bagno con anti bagno; piano primo, per una superficie di ca. 100 mq, disimpegno di accesso alle camere, due camere, camera padronale con bagno in camera, ulteriore servizio e cabina armadio/studio; piano secondo caratteristica torretta, per una superficie di ca. 14 mq, con terrazzo abitabile e ripostiglio sottotetto. Completano la proprietà locale cantina, fondo, garage e ampia taverna abitabile con angolo cottura e camino al piano seminterrato per una superficie di ca. 150 mq. L'ampio giardino esclusivo contorna il fabbricato sui 4 lati. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita : In località Spertaglia, a pochi km da San Giustino, proponiamo in vendita esclusiva casa singola panoramica di circa 160 mq immersa nel verde, situata in posizione dominante con affaccio unico a 360 gradi sulle colline tra Umbria e Toscana, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e alla possibilità di personalizzazione. Ad oggi l’abitazione si sviluppa su due livelli: - Al piano terra rialzato si trova l’appartamento principale di circa 100 mq composto da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina e tetto in legno a vista e due ampie vetrate panoramiche che valorizzano la vista sulla vallata, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e secondo bagno. - Al piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, si sviluppa una seconda parte abitabile di circa 60 mq composta: da cucina-soggiorno con cantina adiacente, due camere matrimoniali, bagno principale e bagno di servizio ed un locale tecnico, ideale come seconda unità abitativa, taverna, zona ospiti o studio. La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 1700 mq con pozzo, perfetto per vivere gli spazi esterni, realizzare una zona relax, un orto o una piscina panoramica. Una parte dell’immobile risale agli anni ’70, mentre nel 2005 è stato realizzato un importante ampliamento con rifacimento e coibentazione del tetto e consolidamento sismico. La parte originale è in muratura, mentre l’ampliamento è stato costruito in cemento armato con tamponatura in poroton. Sono state inoltre rifatte le fosse biologiche indipendenti per ogni piano. Nella porzione dell’immobile a contatto con il giardino è stato realizzato uno scannafosso per prevenire eventuali risalite di umidità. L’immobile si presenta allo stato grezzo avanzato e necessita dell’installazione degli impianti e delle finiture interne, offrendo così la possibilità di completarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua configurazione e alla metratura, si presta perfettamente come abitazione principale, villa di campagna, seconda casa panoramica oppure soluzione con due unità abitative indipendenti. Una proprietà rara per posizione, esposizione e potenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale con vista aperta sulle colline umbre e toscane. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

In zona Lama, proponiamo in vendita una casa singola composta da due unità immobiliari distinte, con giardino esclusivo di circa 200 mq complessivi e due garage. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così suddiviso: A piano terra si trova il primo appartamento di circa 67 mq, composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno. Completa la prima abitazione anche un garage e un giardino esclusivo di circa 100 mq. Questa unità è attualmente locata, con contratto in scadenza entro la fine dell’anno, rappresentando quindi una rendita immediata per l’acquirente. A piano primo si sviluppa il secondo appartamento di circa 131 mq  composto da: cucina, sala da pranzo con accesso diretto al balcone, 2 camere matrimoniali (di cui una con accesso al secondo balcone), una camera singola, bagno e disimpegno. A completare la proprietà garage e giardino esclusivo di circa 100 mq. Soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi cerca un investimento immobiliare.

In zona Lama, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente su una palazzina bifamiliare, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, balconi e comode pertinenze. L’abitazione si sviluppa al secondo piano ed ha una superficie di circa 110 mq, così composta: ampio salotto con accesso al balcone e cucina, tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso diretto al balcone, cameretta/studio, bagno e disimpegno. Completano la proprietà una soffitta di circa 30 mq posta al terzo piano, un garage di circa 20 mq e un piccolo giardino di proprietà. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e la comodità dell’ingresso indipendente, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi.

House immobiliare propone in vendita Nel centro storico, a due passi dal corso principale e dalla piazza centrale, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di circa 88 mq, posto al secondo piano di un elegante palazzo. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio open space con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato. Un suggestivo soppalco con zona living, ideale come area relax o studio, arricchisce ulteriormente la distribuzione interna. Dal soppalco si accede direttamente al terrazzo panoramico, perfetto per momenti di convivialità e relax con vista sui tetti del centro storico. Completamente ristrutturato, l’appartamento unisce il fascino del contesto storico al comfort delle finiture moderne, offrendo un ambiente curato e pronto da abitare. La posizione centralissima lo rende particolarmente comodo a tutti i servizi, negozi, bar e ristoranti, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In zona centralissima a San Giustino, proponiamo in vendita esclusiva due appartamenti separati, con possibilità di unione, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Primo appartamento (attualmente locato – Secondo Piano): - Ingresso su soggiorno con camino - Cucinotto - Bagno - Camera da letto - Ripostiglio Attualmente affittato, garantisce rendita immediata. Secondo appartamento (Secondo e Terzo Piano – su due livelli): - Secondo piano: soggiorno con cucina a vista e bagno - Terzo piano: collegato da scala a chiocciola, con due camere da letto e bagno Gli impianti sono stati rifatti nel 2009, elemento che aggiunge valore e maggiore tranquillità sotto il profilo tecnico. Ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile o un investimento a reddito. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di San Giustino, proponiamo in vendita casa singola di circa 170 mq, suddivisa in due unità abitative indipendenti e circondata da ampio giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Appartamento al piano rialzato: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno con camino e affaccio su portico/veranda, disimpegno con stufa a pellet, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, lavanderia e ulteriore bagno di servizio. Appartamento al piano primo: unità di circa 85 mq attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di essere completata secondo le proprie esigenze e di realizzare un comodo trilocale. Soluzione ideale sia come abitazione per familiari sia come investimento da mettere a reddito. Piano secondo: soffitta parzialmente abitabile con ampi locali sottotetto utilizzabili come ripostiglio o spazi accessori. Piano seminterrato: due cantine e legnaia. Completa la proprietà ampio giardino circostante, accessibile direttamente dal piano rialzato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione, tra cui rifacimento del tetto, delle facciate e cappotto esterno, elementi che valorizzano ulteriormente la proprietà e riducono i futuri interventi. Soluzione versatile, ideale sia per chi desidera mantenere due appartamenti indipendenti, sia per chi vuole creare un’unica grande abitazione. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita Appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti versatili. La presenza del camino arricchisce donando calore e atmosfera all’ambiente. Completano la proprietà una terrazza, perfetta come spazio esterno vivibile e per momenti di relax e due posti auto. Una soluzione funzionale e completa, ideale per chi cerca comfort e praticità.

House immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato. L’immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e disposto su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente funzionale, senza rinunciare a spazi esterni e alla comodità dei servizi vicini. Al primo piano troviamo un’accogliente zona giorno composta da un soggiorno spazioso e luminoso, impreziosito da un terrazzo, e da un pratico cucinotto separato. La zona notte, situata al secondo piano, offre due camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e rifinite con materiali di qualità, oltre a due bagni moderni e finestrati, pensati per garantire il massimo comfort. Al piano terra la proprietà dispone di un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, zona relax o fondo , con annesso un comodo bagno di servizio con zona lavanderia. Esternamente l’appartamento è valorizzato da un curato giardino privato, ideale per chi ama avere uno spazio verde esclusivo. Completano la proprietà posti auto scoperti. La posizione assicura una splendida vista, mentre la recente ristrutturazione permette di entrare da subito senza dover affrontare lavori. La soluzione è perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca una casa indipendente con spazi ben distribuiti e un contesto tranquillo ma non isolato. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita Appartamento disposto su più livelli, con ingresso al secondo piano, in contesto tranquillo e ben organizzato. L’abitazione si compone di soggiorno, due camere da letto, studio e bagno al primo livello. Al piano superiore si trova una cucina abitabile.                                                                                                          Completano la proprietà un fondo, una soffitta e un giardino esclusivo di 490 mq, elementi che rendono l’immobile versatile e adatto a chi necessita di spazi accessori e di un’area verde privata. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento dotato di pertinenze esclusive in zona centrale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

House immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una quadrifamiliare, inserito all'interno di una zona residenziale tranquilla e comoda, ben servita e ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’abitazione è composta da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e bagno finestrato, internamente ben distribuita e con ambienti proporzionati. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede a due terrazzi, perfetti come spazio esterno vivibile. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, e un garage, comodo per il parcheggio e come spazio accessorio. Si tratta, dunque, di una soluzione abitativa pratica e ben posizionata, adatta sia come prima casa sia come investimento in un contesto riservato ma ben posizionato. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita In zona centrale di Umbertide, appartamento con ingresso indipendente direttamente dalla terrazza, inserito in un contesto comodo e ben servito. L’immobile è composto da salone, cucina separata, corridoio con due ripostigli, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano ben proporzionati e facilmente arredabili, con una distribuzione funzionale degli spazi interni. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio accessorio e di deposito. È inoltre presente la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento sullo stesso piano, con superficie di 119 mq, proposto al prezzo di € 114.000, soluzione ideale per chi necessita di una seconda abitazione o per un investimento. Soluzione pratica e funzionale per chi desidera indipendenza e una posizione centrale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

House immobiliare propone in vendita: In posizione centralissima, proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura, caratterizzata da ambienti estremamente luminosi, spazi generosi e una distribuzione interna che si presta perfettamente sia a nuclei familiari numerosi sia alla realizzazione di più unità abitative indipendenti. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano primo rialzato – circa 200 mq Accoglie un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno e alla sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, uno studio, disimpegno e due bagni. Completano il piano due terrazze per una superficie complessiva di circa 36 mq. Sul medesimo livello è presente una seconda unità indipendente, attualmente composta da due vani ad uso studio. Piano secondo – circa 200 mq Ospita un ulteriore appartamento, luminoso e ben distribuito, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, tre bagni, due comodi ripostigli e due terrazzi. Terzo ed ultimo piano Destinato a locali soffitta, comprende inoltre due ulteriori locali ripostiglio con angolo lavanderia per una superficie complessiva di circa 160 mq, oltre a un ampio lastrico solare di circa 60 mq, ideale come zona relax o solarium. Piano seminterrato – circa 210 mq Qui trovano spazio vari locali ad uso cantina e fondo, locale tecnico, lavanderia, servizio igienico e un ampio garage di comode dimensioni. A completare la proprietà, un elegante giardino privato che circonda interamente la villa sui quattro lati, garantendo privacy, tranquillità e piacevoli spazi esterni fruibili in ogni stagione. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un immobile prestigioso in posizione centrale, con grandi superfici e massima versatilità abitativa. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info/ Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita: Zona Selci, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una porzione completamente indipendente di ampia metratura, caratterizzata da spazi ben distribuiti, ottima luminosità e grande versatilità abitativa. L’immobile si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, ed è così suddiviso: Al piano terra si trova una zona giorno accogliente e funzionale, cucina abitabile di generose dimensioni, zona pranzo separata e pratico ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte, con due ampie camere matrimoniali, una cameretta o studio, e un bagno finestrato. Il secondo piano è composto da soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi, rendendolo ideale anche come unità semi-indipendente. Al terzo piano troviamo una soffitta abitabile con accesso a un ampio terrazzo, perfetto come estensione naturale della zona living o come spazio relax all’aperto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, dotato di lavanderia esterna: uno spazio riservato, pratico e facilmente fruibile. L’immobile si presenta parzialmente ristrutturato, con buone finiture nella parte rinnovata e riscaldamento autonomo a metano. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info/ Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita In zona tranquilla e ben servita, ampio appartamento situato al secondo piano con ingresso indipendente, soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e una gestione autonoma dell’abitazione. L’immobile si distingue per la funzionalità degli ambienti e per una distribuzione interna pensata per il comfort quotidiano. L’ingresso conduce a un grande soggiorno con accesso diretto a una terrazza. La cucina abitabile, anch’essa dotata di terrazza, risulta comoda e ben separata dalla zona living. La zona notte, servita da disimpegno, è composta da tre camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come quarta camera, e due bagni, offrendo spazi ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo studio. Completano la proprietà un garage con zona lavanderia, una soffitta con camino, perfetta come spazio accessorio o ambiente multifunzionale, e un giardino esclusivo, elemento di grande valore che arricchisce ulteriormente la soluzione. Il tetto e le facciate sono stati completamente ristrutturati nei primi anni 2000, garantendo un buon livello di manutenzione ed efficienza nel tempo. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comfort, in un contesto residenziale piacevole e ben collegato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

House immobiliare propone in vendita: Inserito nel suggestivo contesto di un piccolo borgo tardo medievale, nel comune di Città di Castello e in posizione collinare, proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare, disposta su più livelli, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 70 mq ed è così distribuito: al piano terra, di circa 35 mq, troviamo soggiorno con cucina, una camera, un bagno, due ripostigli e una piccola corte interna; al piano primo, di circa 17 mq, una camera, un ripostiglio e un terrazzo; al piano secondo, di circa 18 mq, una soffitta. Completano la proprietà un parcheggio privato con due posti auto e, a circa 150 metri dall’abitazione, un terreno di 1.500 mq dotato di acqua, ideale come orto, spazio verde o area ricreativa. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente da ristrutturare, immersa in un contesto storico e panoramico, con spazi esterni e terreno di proprietà. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita: In posizione tranquilla e immersa nel verde, ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di immobile completamente indipendente, di circa 260 mq, disposta su tre livelli. L’abitazione si sviluppa al piano terra con un’ampia zona giorno composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e studio, ambienti spaziosi e luminosi pensati per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, disimpegno, bagno e balcone con gradevole affaccio sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato ospita una comoda taverna, ideale per momenti di convivialità o relax, completa di secondo bagno e fondo. Completano la proprietà posto auto, giardino e terreno esclusivo, che garantiscono privacy e ampi spazi esterni fruibili in ogni stagione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai principali collegamenti. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: In zona tranquilla, proponiamo in vendita un annesso da ristrutturare, disposto su tre livelli, con terreno di proprietà. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 90 mq ed è così composto: al piano terra: tre vani; al piano primo: tre vani; al piano secondo: un vano. Completa la proprietà un terreno di circa 300 mq, ideale come spazio esterno, giardino o area di servizio. Soluzione interessante per interventi di recupero edilizio, da adibire a deposito o magazzino, ideale anche come opportunità di investimento. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita In palazzina di nuova costruzione, elegante e composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento moderno e altamente efficiente in classe energetica A4. L’abitazione, situata al primo piano, ha una superficie di circa 90 mq ed è composta da una zona giorno cucina open space, due camere e due bagni, con ambienti luminosi e finiture attuali. È presente un terrazzo vivibile di circa 40 mq, ideale come estensione esterna della zona giorno. Completano la proprietà posto auto e garage. La palazzina è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione: cappotto termico, infissi triplo vetro, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, isolamento acustico avanzato, domotica e impianto fotovoltaico, per garantire elevato comfort e consumi contenuti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita: Appartamento di grande metratura posto al secondo piano di un elegante palazzo storico, per una superficie complessiva di circa 220 mq. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni e la distribuzione funzionale, con quattro camere da letto e due bagni, offrendo inoltre la concreta possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti. L’immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, consentendo ampi margini di personalizzazione e valorizzazione delle caratteristiche architettoniche originarie. Completano la proprietà un comodo garage a piano terra e un posto auto, elementi di grande valore in contesto storico. Soluzione di pregio per chi ricerca metrature importanti, versatilità e una posizione di rappresentanza. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info/ Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita Appartamento di circa 88 mq, posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, situata in zona residenziale tranquilla e ben servita. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Il cucinotto è separato e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e due bagni a servizio dell’immobile. Ottime le dotazioni tecniche: caldaia a condensazione, cappotto termico, infissi di ultima generazione, portone blindato e finiture curate. Completa la proprietà un garage a piano terra con serranda elettrica. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti in un contesto recente e riservato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351