Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 7

Terratetto d'epoca con giardino privato in zona residenziale. Interessante e rara opportunità in zona residenziale e centrale di Firenze. Situato in un contesto estremamente tranquillo e silenzioso, l'immobile conserva il fascino e il sapore originali mostrando ancora alcuni preziosi materiali e la tipica struttura dei terratetto del secolo scorso. Dalla strada principale si accede alla resede frontale che presenta due entrate indipendenti: dal portoncino principale si accede al piano terreno mediante un tipico ingresso con doppia porta a vetri che introduce nel cuore della casa, mentre il secondo accesso porta direttamente nel seminterrato. Sul retro, il prezioso giardino di circa 100mq, punto di forza del terratetto, accessibile sia dalla sala da pranzo, che dalla cucina al pian terreno che dalla lavanderia nel seminterrato. Al piano terreno anche il soggiorno, la scala d'epoca che porta al primo piano e l'accesso al seminterrato. Il bagno e la master-bedroom al primo piano affacciano sul giardino mentre la seconda camera e lo studio affacciano sulla strada principale. Essendo da rimodernare, gli spazi interni dei 4 piani di circa 70mq ciascuno, possono essere facilmente ridistribuiti secondo le proprie necessità. Il doppio ingresso e la distribuzione del seminterrato e del sottotetto rendono l'immobile ideale per molte soluzioni. A pochissimi passi da ogni tipo di comodità e servizio; esercizi commerciali, trasporti pubblici, scuole e spazi verde nelle immediate vicinanze.

Zona Cisanello, Pisa (PI) - Trilo con terrazza abitabile con vista, sesto piano con ascensore. Appartamento luminoso già ristrutturato, a pochi passi dall'ospedale di Pisa. Pronto per abitarci o per metterlo a reddito. Al sesto piano con ascensore, questo appartamento offre luminosità e vista aperta difficili da trovare in zona. La zona giorno con angolo cottura è funzionale e ben proporzionata. La zona notte conta due camere matrimoniali vere, con bagno finestrato e comodissimo ripostiglio dedicato. Il dettaglio che fa la differenza: Il prezioso terrazzo abitabile di circa 10 m² regala uno spazio esterno con vista aperta sulla città di Pisa — un elemento raro in questa zona, che aumenta concretamente sia la vivibilità che l'appetibilità sul mercato locativo. Fa per te se: - Lavori o hai interessi nella zona di Cisanello - Cerchi un immobile pronto, senza cantiere - Vuoi un piano alto, luminoso e silenzioso - Stai valutando un investimento a reddito sicuro Posizione: A pochi passi dall'ospedale di Cisanello, dai principali servizi e con ottimi collegamenti. Una posizione che garantisce domanda locativa costante - sia da lavoratori del polo sanitario che da famiglie. Soluzioni così, per piano, caratteristiche e posizione, sono rare nella zona. Contattami per prenotare il tuo ingresso al nostro Open House esclusivo (posti limitati).

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Splendida Villa Indipendente con Uliveto, Vigna e Ampia Taverna. Professionecasa è lieta di presentare una magnifica casa indipendente del 1985 di 210 mq, perfettamente curata e pronta da vivere, circondata da un’oasi verde di ben 2.850 mq tra giardino, piazzale per le auto, uliveto, vigna e un ricchissimo orto e frutteto già avviato (con produzione propria di ciliegie, albicocche, fichi, limoni, ulivi e molto altro, ideale per chi ama i prodotti a chilometro zero grazie anche al comodo pozzo privato con impianto di irrigazione). Gli Interni: L’abitazione principale si sviluppa su ben 165 mq sullo stesso livello. Superata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un grande e luminoso corridoio aperto che sfocia direttamente su un ampio e arioso soggiorno. La cucina è abitabile, spaziosa e pensata per la convivialità, con un accesso diretto a una terrazza con vista dalle colline di San Zeno. La zona notte, ben separata, offre ben 3 camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati: uno padronale dotato di vasca e un secondo bagno di servizio. Le camere si affacciano su una spettacolare terrazza di 80 mq, lo spazio perfetto per cene estive all'aperto e momenti di relax con vista sul verde. Da questa terrazza si accede ad un'ampia soffitta praticabile con altezza massima di 2 metri. Il Piano Inferiore: Taverna e un Garage Extra-Large Una comoda scala interna conduce al piano inferiore (accessibile anche tramite un secondo ingresso indipendente), un vero e proprio valore aggiunto della proprietà. Qui si trovano: Una splendida taverna di 42 mq, calda e accogliente, impreziosita da una termocucina a legna, l'ambiente ideale per le feste in famiglia o le serate invernali. Un bagno con doccia dedicato al piano. Una pratica cantina di 12 mq, ottima per la conservazione dei vini o come dispensa. Un garage monumentale di 130 mq, capace di ospitare comodamente fino a 4 autovetture, oltre ad attrezzature e moto. Caratteristiche Tecniche e Plus: La casa unisce il fascino classico alla solidità e all'efficienza energetica, grazie a importanti migliorie: presenza del cappotto esterno e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento. Riscaldamento: Autonomo a metano. Classe Energetica: E. Esterni: Ampio piazzale di accesso con spazio di manovra e parcheggio per numerose auto. Una proprietà unica nel suo genere, che unisce la libertà della campagna alla comodità di spazi interni introvabili nelle costruzioni moderne. Desiderate visitarla subito? Richiedete il video completo con l'hometour dell'immobile per scoprire meglio l'interno e l'esterno della casa! Se si sogna l’indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la bellezza di una vita a contatto con la natura, questa è la soluzione ideale. RIF. VL128

SAN FREDIANO - PORTA ROMANA L'immobile che si propone in vendita si trova nel cuore dell'Oltrarno, alle spalle del giardino Torrigiani, a pochi passi da Piazza Pitti, Santo Spirito e molteplici negozi e servizi. L' appartamento posto al piano terra, si sviluppa su due livelli per un totale di 7 vani ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio vano pluriuso di oltre 20mq che funge da pre-ingresso dove è possibile posteggiare biciclette e motorini e probabilmente chiedendo il permesso anche un'autovettura, l'ingresso, una ampia cucina abitabile con accesso alla corte interna di oltre 40mq, un soggiorno doppio anch'esso con accesso alla magnifica corte interna, servizio e una comodissima lavanderia. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, un'ampia camera singola, servizio e una master-room con servizio in camera finestrato. Completa la proprietà una grandissima cantina all'interrato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando gli spazi, le finiture e la distribuzione interna secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione, secondo la normativa vigente. Possibilità di acquistare l'immobile ristrutturato, al prezzo di Eu. 1.250.000, 00 Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo.

Limite sull'Arno, vendesi ottimo terratetto, completamente ristrutturato nel 2025, posto in piacevole zona verde e composto al piano seminterrato da garage, taverna e servizio con lavanderia, al piano terra da grande cucina abitabile ed ingresso-soggiorno, al piano primo (in origine c'erano due camere singole ed una matrimoniale), oggi troviamo due spaziose camere matrimoniali ed il servizio principale, al piano mansarda ampio locale di 40 mq oltre a terrazzo. L'immobile è stato completamente ristrutturato con impianti tecnologici di ultima generazione che comprendono anche 10 kw di pannelli fotovoltaici e 20 kw di batterie per accumulo (colonnina per ricarica auto elettrica inclusa. Infissi esterni nuovi. Completano la proprietà i due resedi esclusivi anteriore e posteriore e tre terrazzi. Tutti gli ambienti sono molto luminosi. Richiesta Euro 395.000,00. Rif. 1/0510

Via Omodeo, Pisa (PI) - Tre camere, due bagni e garage Appartamento generoso, subito abitabile, in uno dei quartieri più richiesti della città. Parco pubblico a due passi. L'ingresso ampio introduce una distribuzione ben pensata: cucina abitabile con accesso diretto al balcone, soggiorno spazioso e luminoso, tre camere matrimoniali di dimensioni generose. I due bagni — di cui uno finestrato — completano la zona notte senza compromessi. Il terrazzo abitabile di 15 mq serve sia la camera principale che il soggiorno, garantendo luminosità e uno spazio esterno reale. Un terrazzino aggiuntivo serve la terza camera. L'immobile si presenta in buono stato: subito abitabile. A completare la proprietà, un garage di 15 mq nel seminterrato — un elemento sempre più ricercato e difficile da trovare in questa zona. Fa per te se: - Cerchi spazio vero: tre camere matrimoniali tutte utilizzabili - Hai bisogno di garage — qui è già incluso - Preferisci una zona tranquilla, con parco, senza rinunciare al centro - Stai valutando anche come investimento in zona ad alta domanda La posizione: Uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Pisa: vicino al centro, alle scuole, ai servizi e alle principali vie di collegamento. Una zona che mantiene valore nel tempo, con domanda costante sia da famiglie che da chi cerca un immobile a reddito. Appartamenti con questa metratura, questa distribuzione e il garage incluso si trovano raramente. Contattaci per prenotare il tuo ingresso al nostro esclusivo Open House! (Posti limitati). Anche tu hai un immobile da vendere? Contattaci per candidarlo al nostro esclusivo Evento di Open House e scopri le garanzie di Casavo!

UG510FO- Esclusiva Villa Singola al Grezzo con 1.500 mq di Terreno Panoramico – Palleroso- Castelnuovo di Garfagnana (LU) Nelle immediate vicinanze di Castelnuovo di Garfagnana (LU), nella tranquilla, riservata e suggestiva località Canipaia (frazione Palleroso), proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 200 mq, costruita nel 2021. La proprietà, caratterizzata da una quadrupla esposizione che garantisce ambienti luminosi e accoglienti, ha un ampio terreno privato di circa 1.500 mq a pochissimi minuti d'auto da tutti i principali servizi cittadini (bar, ristoranti, farmacie e negozi). La villa si presenta attualmente allo stato grezzo, priva di divisioni interne e di tracce per gli impianti. Questa condizione rappresenta un’opportunità unica sul mercato: permette all'acquirente la massima libertà di personalizzare la distribuzione degli spazi, i materiali, i dettagli di design e l'efficienza tecnologica degli impianti in base alle proprie esigenze. Nota: alcune immagini sono Rendering grafici a scopo puramente illustrativo Il progetto iniziale prevede una divisione interna studiata per coniugare comfort e praticità su più livelli: Piano Seminterrato: Spazio funzionale adibito ad ampia cantina e ad un fondamentale scannafosso per un perfetto isolamento e salubrità della struttura Piano Terra: Dedicato interamente alla zona giorno. Il progetto prevede un luminoso soggiorno living con tinello, cucina, bagno e l'accesso diretto a uno splendido loggiato esterno coperto, perfetto per pranzare fuori. Il potenziale e le soluzioni di arredo per questo livello sono magnificamente illustrati nei Rendering di interni ed esterni. Piano Primo: La zona notte prevede 3 comode camere da letto, di cui una servita da un'esclusiva terrazza privata da cui godere della vista panoramica circostante, e un secondo bagno ben distribuito. Completa la proprietà lo spazio esterno privato circostante la villa, perfetto per la comoda gestione di un parcheggio privato e per lo sviluppo di un meraviglioso giardino. Una proprietà di prestigio che unisce il fascino della Garfagnana alla libertà di creare la casa dei propri sogni sin dalle fondamenta. Contattaci subito per una visita!

Il fascino dell'indipendenza, l'eleganza dei materiali classici e spazi monumentali adatti a qualsiasi esigenza familiare. In zona residenziale esclusiva e signorile, proponiamo in vendita una splendida villa angolare del 1982, libera su tre lati e disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 430 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, caratterizzato da finiture di alto livello come infissi protetti da inferriate di sicurezza su ogni apertura e una pavimentazione nobile in parquet e marmo. La proprietà si distingue per la presenza di un meraviglioso giardino perimetrale di circa 540mq, in parte pavimentato in cotto, arricchito da un ampio e godibile porticato in parquet: la cornice ideale per pranzi e cene all'aperto nell'assoluta privacy. Organizzazione degli spazi interni: - PIANO TERRA (La zona giorno di rappresentanza): Ingresso su un salone monumentale con accesso diretto al terrazzo principale collegato al giardino. Proseguendo troviamo la sala da pranzo con cucinotto separato, (pavimentato in marmo), dotato di seconda terrazza di servizio. Un disimpegno conduce alla prima zona notte, (tutta in parquet), composta da due grandi camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. - PIANO PRIMO (La suite padronale): Un intero livello con travi a vista, composto da una grandissima camera matrimoniale doppia con finestra e porta-finestra, (con possibilità reale di frazionamento in due camere distinte). Completa il piano una splendida terrazza a tasca, un bagno finestrato dedicato e un pratico sottotetto uso ripostiglio/vano tecnico. - PIANO SEMINTERRATO: (Una taverna da sogno di ben 106 mq): Un vero e proprio secondo appartamento indipendente nei fatti, dotato di ampie altezze e finiture rustiche. Composto da un salone immenso con camino, cucina in muratura con forno per le pizze professionale, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. La taverna ha accesso diretto sia al giardino che alla zona garage. Garage e pertinenze: La villa è dotata di una comoda rampa d'accesso carrabile con ampio spazio di manovra e cancello automatico che conduce a due locali autorimessa comunicanti con l'interno: - Un garage doppio di circa 40 mq. - Un secondo garage di circa 20 mq, attualmente adibito a zona lavanderia attrezzata. Il giudizio dell'agente: Una dimora regale, solida e dagli spazi introvabili sul mercato attuale. Perfetta per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano indipendenza pur vivendo sotto lo stesso tetto, grazie alla totale autonomia della taverna.

L’Avanguardia dell’Abitare: Appartamenti Esclusivi di Nuova Realizzazione nel comune di Lastra a Signa All’interno di un raffinato e sofisticato intervento di riqualificazione architettonica di un ex complesso industriale, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di nuova concezione. Un progetto unico, pensato per chi cerca il perfetto connubio tra estetica contemporanea, massima efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli, grazie all'impiego dei migliori materiali sul mercato. Disponiamo di varie metrature e tipologie, tutte progettate per offrire un'esperienza di benessere abitativo senza precedenti. I Punti di Forza & Comfort d'Élite Luce e Spazio: Ampie zone living valorizzate da maestose vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, con accesso a terrazze private e spazi esterni vivibili. Tecnologia Invisibile & Clima Perfetto: Comfort totale in ogni stagione grazie a impianti di climatizzazione canalizzati senza split a vista, riscaldamento e raffrescamento radiante a soffitto, e un sistema centralizzato per il ricircolo e trattamento dell'aria. Isolamento e Silenziosità Assoluta: Infissi ad altissime prestazioni termoacustiche, controtelai insonorizzati di livello superiore e murature ad alto isolamento per garantire una privacy e una tranquillità impareggiabili. Sostenibilità e Servizi: Massima classe energetica, consumi ottimizzati, ampie aree comuni curate, posti auto privati e predisposizione per colonnine di ricarica elettrica (con possibilità di box auto). Splendido Appartamento "A8" Un taglio perfetto e funzionale: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata su un grande terrazzo di 19 mq. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera doppia, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia dedicata. Completa la proprietà un posto auto privato di 12 mq già predisposto per la ricarica elettrica.

Piombino – Salivoli | Vista mare, terrazza pranzabile e garage
In una delle zone più richieste di Salivoli, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al terzo piano di una palazzina in contesto tranquillo e residenziale.
La proprietà offre una splendida vista mare e spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come investimento.
L'appartamento è composto da:
?? Ampio soggiorno con camino, luminoso e accogliente
?? Cucina abitabile
?? Due camere da letto
?? Due bagni al piano principale
?? Grande terrazza pranzabile con vista mare
?? Mansarda collegata internamente, con terzo bagno
?? Garage di proprietà
Tra le caratteristiche principali:
Riscaldamento autonomo
Pavimenti in parquet
Infissi in ottimo stato
Ottime condizioni generali
Pronto per essere abitato
La mansarda rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo, ideale come zona ospiti, studio, area relax o camera supplementare, aumentando la versatilità e il comfort dell'abitazione.
Grazie alla sua posizione strategica, alla vista mare e agli ampi spazi, questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca una casa esclusiva a Salivoli oppure un investimento da valorizzare nel tempo.
? Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Una casa pronta da vivere, con vista mare, terrazza e garage, nel cuore di una delle zone più apprezzate di Piombino. ??

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) zona Cetino. L'immobile si estende su una superficie di 72 mq catastali ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni. Costruito negli anni 70, l'appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, di uno stabile civile ristrutturato recentamente. L'ambiente interno, in buone condizioni, vanta una luminosa camera da letto, una cucina abitabile e un soggiorno dove creare eventuale seconda camera e terrazzo di 5 mq, che offre uno spazio all'aperto dove godersi momenti di tranquillità e convivialità. I serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Termosingolo. Posto auto privato coperto. Classe "G". La posizione strategica dell'appartamento, vicina ai mezzi pubblici e a servizi essenziali come bus, parcheggio, ospedale e farmacia, lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca la propria casa ideale a Campi Bisenzio.

Villa con Torretta sul Ponte di Campia – Un Rifugio Storico nel Cuore della Toscana
Immersa nel verde lussureggiante delle colline toscane, sul suggestivo Ponte di Campia che collega Barga a Gallicano, sorge questa affascinante villa con torretta, un gioiello architettonico dal sapore autentico e dal forte legame con la storia e la cultura del territorio.
La proprietà, circondata da un rigoglioso giardino ornato da piante ornamentali e arricchito da una scenografica bouganville che raggiunge l'ampia terrazza al piano superiore, rappresenta la perfetta fusione tra natura, comfort e memoria storica.
Distribuzione degli Spazi
Piano Seminterrato: Garage e locali cantina ideali per lo stoccaggio e la conservazione del vino o altri prodotti tipici.
Piano Terra: Un elegante ingresso con ampia vetrata apre la vista sul giardino, seguito da un cucinotto funzionale, un accogliente tinello con accesso diretto all'esterno, ideale per trascorrere giornate all'aria aperta. A completare il piano troviamo una sala da pranzo con camino in pietra, un salone finestrato anch'esso con camino e affaccio su terrazzo, una camera matrimoniale con bagno privato e un pratico casottino adibito a rimessa attrezzi.
Piano Primo: La zona notte si articola in due camere da letto, un ampio bagno, uno studio panoramico (convertibile in terza camera) e una splendida terrazza fiorita, raggiunta dalla bouganville del giardino.
Torretta: Un esclusivo studio nel sottotetto, con vista a 360° sulla valle del Serchio e le colline circostanti – un vero angolo d'ispirazione.

Finiture e Dotazioni
Riscaldamento: sistema misto con caldaia a gasolio e termo-camino
Camini: due, uno nel salone e uno nella sala da pranzo
Infissi: in legno con vetro singolo
Pavimenti: parquet in legno d'olivo nella sala da pranzo, rovere nelle camere
Termosifoni: in ghisa
Avvolgibili: presenti in tutta l'abitazione

Un Legame con la Storia e la Cultura di Barga
Questa villa non è solo una residenza, ma una testimonianza viva della storia locale. Costruita da Mario Lemetti, figlioccio del poeta Giovanni Pascoli, la casa è intrisa del ricordo del celebre letterato che fu assiduo frequentatore del vicino “Osteria del Platano”, di proprietà di Luigi Lemetti. Qui, il poeta amava assaporare le trote del Serchio e un buon bicchiere di vino in compagnia dell'amico oste.
Alla nascita di Mario, Pascoli si offrì di fargli da padrino, rendendolo simbolicamente parte della sua famiglia. Questo legame profondo è documentato dalle lettere che il poeta inviava alla moglie di Luigi, Maria, nelle quali non mancavano mai parole affettuose per il suo figlioccio.
All'interno della villa, alcune fotografie d'epoca raccontano visivamente questa amicizia: Maria Pascoli accanto al piccolo Mario, e Luigi Lemetti ritratto con il poeta, che alla sua morte gli dedicò un epitaffio inciso sulla lapide tutt'oggi visibile.

Vivere tra Poesia e Natura
Situata nel cuore della Media Valle del Serchio, in prossimità della città di Barga, uno dei borghi più belli d'Italia e patria elettiva di Giovanni Pascoli, questa villa è molto più di una semplice abitazione: è un luogo dell'anima, dove il tempo si è fermato per raccontare una storia di bellezza, poesia e legami familiari profondi.
Ideale come residenza principale, casa vacanze, o dimora di charme, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità con un'anima autentica, immersa nel fascino eterno della Toscana.

Ampio appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) zona Palagetta-Aldo Moro. Con una superficie di 87 mq, questo immobile offre comfort e spazio per una famiglia o chiunque cerchi un ambiente accogliente. Costruito negli anni 70, l'appartamento dispone di ascensore, ripostiglio e citofono per garantire la massima comodità. Vicino al nuovo centro Coop. Le caratteristiche includono due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno e due terrazzi per godersi momenti di relax all'aria aperta oltre bagno finestrato e ripostiglio. Parzialmente ristrutturato nel 2013 nella parte impiantistica e nella zona cucina, assicura uno stato interno in buone condizioni, mentre la predisposizione per l'impianto di climatizzazione offre comfort tutto l'anno. Piazzale condominiale per parcheggio auto. La posizione dell'immobile è ideale, con vicinanza ai mezzi pubblici, bar, parcheggi, ospedali e farmacie, rendendolo perfetto per chi desidera una vita comoda e ben collegata. Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso e accogliente a Campi Bisenzio, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica proprietà.

Autentica villa Leopoldina con piscina e terreno nel cuore della campagna aretina Nella campagna toscana tra Arezzo e il Valdarno, proponiamo in vendita una particolare villa Leopoldina immersa nel verde, in posizione riservata ma facilmente accessibile. La proprietà si raggiunge direttamente dalla strada principale attraverso un caratteristico viale alberato, che introduce a un contesto di grande fascino e privacy. Il compendio comprende una villa principale, alcuni edifici accessori e un terreno di circa 44.000 mq, ideale per chi desidera vivere la campagna toscana con ampi spazi esterni, natura e versatilità d’uso. La villa principale conserva il carattere delle residenze rurali storiche e si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, locali di servizio e spazi abitativi, oltre a una soffitta. La distribuzione interna consente diverse possibilità di utilizzo, sia come importante residenza privata sia come seconda casa per soggiorni in Toscana. Accanto al corpo principale si trovano ulteriori fabbricati accessori, tra cui un ex fienile su due livelli e una rimessa con lastrico solare affacciato sulla piscina e sul verde che circonda la proprietà. Il terreno circostante, di circa 4,4 ettari, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà: ampio, riservato e adatto anche alla presenza di cavalli o ad attività legate alla vita all’aria aperta. La piscina privata completa l’atmosfera di una vera casa di campagna toscana, ideale per momenti di relax e convivialità. Per caratteristiche, consistenza e facilità di accesso, la proprietà si presta perfettamente sia come seconda casa di charme sia come possibile struttura ricettiva, grazie alla combinazione tra privacy, piscina, terreno, fabbricati accessori e carattere architettonico. I principali servizi sono raggiungibili a Montevarchi e ad Arezzo in circa 20 minuti di auto. La posizione consente di vivere in un contesto naturale e tranquillo, senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri del Valdarno e della provincia di Arezzo. Una proprietà di fascino, riservata ma non isolata, ideale per chi cerca una villa toscana autentica con piscina, terreno e grande potenziale di utilizzo.

Nella parte alta dell’Acquacalda lontano dal traffico e posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, appartamento luminoso di 102 mq che viene venduto completamente ristrutturato con possibilità si scegliere oltre alle rifiniture tutta la divisione interna (2 o 3 camere, 1 o 2 bagni). Parti condominiali in ottime condizioni, utenze autonome. Tempi di consegna tre mesi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Classe energetica C o D Epi Kw/h mq. anno. Richiesta € Richiesta variabile in base alla divisione interna (da 285.000 per due camere ed un bagno fino ad un massimo di 315.000 con tre camere).

In una delle zone più richieste della città, Viale Adua, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di un contesto ben curato, della superficie di circa 70 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, ideale sia per giovani coppie che per famiglie o per chi desidera un investimento sicuro. L'abitazione è composta da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza esclusiva che si sviluppa su due lati dell'appartamento, accessibile da tutte le stanze, offrendo uno spazio esterno vivibile nella sua totalità. Completano la proprietà una cantina esclusiva e due comodi posti auto. Le spese condominiali comprendono anche i consumi di acqua e riscaldamento, garantendo una gestione semplice e prevedibile dei costi. Una soluzione pronta da vivere, situata in posizione strategica e ben servita, perfetta per chi cerca comfort, praticità e qualità abitativa. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Val d'Orcia – Terratetto di 209 mq nel cuore di Torrenieri, Montalcino.Nel centro di Torrenieri, storico borgo nel comune di Montalcino, questo terratetto semindipendente racchiude l'essenza autentica delle storiche dimore toscane. Ci troviamo in un territorio celebrato in tutto il mondo per la bellezza millenaria dei suoi paesaggi collinari e per il legame indissolubile con l'eccellenza vitivinicola.Con una superficie di 209 mq disposti su tre livelli, la proprietà si distingue per la generosità degli spazi, la grande luminosità e per una disposizione fluida che conserva intatto il fascino delle case di un tempo.Disposizione internaPiano Terra: L'ingresso principale, ampio e accogliente, introduce all'abitazione e conduce a un caratteristico locale legnaia, ideale anche come spazio di sgombero.
Primo Piano (Corpo Principale): Salendo le scale si sviluppa la zona abitativa primaria, composta da una cucina, la sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno.
La Seconda Ala: Attraverso un'elegante porta a vetri si accede a un'area della casa ancora più ampia e scenografica. Qui vi accolgono un grande salone, un secondo spazioso bagno e la terza camera matrimoniale.
La Mansarda: Da questo livello, una suggestiva scala in legno conduce alla mansarda abitabile: un ambiente caldo e luminosoi, impreziosito da un camino ideale per i momenti di relax in ogni stagione.
I punti di forzaDalla cucina, una scala interna porta alla soffitta e, soprattutto, alla splendida terrazza panoramica. Questo spazio rappresenta un affaccio privilegiato sui tetti del borgo e sulle colline circostanti, regalando una vista mozzafiato dove il profilo dei vigneti del Brunello si alterna alle dolci geometrie delle campagne toscane.ùData l'ampia metratura e la divisione degli spazi, l'immobile può prestarsi anche ad un frazionamento per un eventualmente investimento a scopo di locazione turistica.
Vivere qui significa immergersi nella storia, nel paesaggio e nella cultura enologica di uno dei luoghi simbolo della Toscana. Una proposta dal carattere unico, perfetta per chi cerca la tranquillità della vita di borgo senza rinunciare ad ambienti spaziosi e alla bellezza senza tempo della Val d'Orcia.

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Torrenieri – 209 sq m townhouse in the heart of the Val d'Orcia. In the center of Torrenieri, a historic village in the municipality of Montalcino, this semi-detached townhouse captures the authentic essence of historic Tuscan homes. We are located in an area celebrated worldwide for the age-old beauty of its rolling hills and its enduring connection to excellent winemaking. With a surface area of 209 m2 spread over three levels, the property stands out for its generous spaces, abundant light, and a flowing layout that retains the charm of a period home. Internal layout Ground Floor: The large and welcoming main entrance leads to the home and a characteristic woodshed, also ideal as a storage space. First Floor (Main Building): The stairs lead to the primary living area, consisting of a kitchen, dining room, two double bedrooms, and a bathroom. Second Wing: An elegant glass door leads to an even larger and more dramatic area of the home. Here, you'll find a large living room, a second spacious bathroom, and a third double bedroom. Attic: From this level, a charming wooden staircase leads to the habitable attic: an intimate and cozy space, embellished with a fireplace, ideal for relaxing in any season. Highlights From the kitchen, an internal staircase leads to the attic and, more importantly, to the splendid panoramic terrace. This space offers a privileged view of the village rooftops and surrounding hills, offering a breathtaking panorama where the Brunello vineyards alternate with the gentle curves of the Tuscan countryside. Living here means immersing yourself in the history, landscape, and winemaking culture of one of Tuscany's most iconic locations. A unique property, perfect for those seeking the tranquility of village life without sacrificing spacious living spaces and the timeless beauty of the Val d'Orcia.

Elegante colonica in pietra di 300 m² su due livelli in posizione collinare, circondata da un curatissimo parco di circa 5.000 mq. totalmente recintato, adornato di piante autoctone e fiori bellissimi. Il piano terra ospita un ampio vano d’ingresso che conduce al salone ed alla cucina tradizionale calda ed accogliente dove il tempo sembra non sia mai passato. Completa il piano un ulteriore sala con biliardo, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio ed un ampio salone parzialmente soppalcato corredato di servizio igienico ed adiacente locale cantina di 15 mq.. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una cameretta ed un ulteriore bagno. Gli spazi esterni comprendono due magnifiche terrazze panoramiche, la piscina a sale di 11 x 6 metri che gode di assoluta privacy ed un’area adibita a parcheggio di circa 600 mq. E’ presente un pozzo per l’irrigazione del verde. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione. I materiali scelti, come i pavimenti in cotto, travi in legno originali, finiture in pietra, raccontano la tradizione toscana con autenticità e stile. Soluzione immobiliare di autentico fascino ideale come residenza primaria o come casa per trascorrere delle vacanze indimenticabili in un territorio denso di storia e bellezze paesaggistiche. La posizione è un ulteriore punto di forza: la villa dista soli 9 km da Strada in Chianti, dove si trovano tutti i principali servizi, ed è a circa 15 minuti da Greve in Chianti, centro vitale della regione. Le città d’arte di Firenze e Siena sono facilmente raggiungibili in auto in meno di un’ora di strada. Principali distanze: Strada in Chianti Greve in Chianti 10 km Circolo Golf Ugolino 14 km Impruneta ingresso autostrada A/1 20 km Firenze centro 28 km Firenze aeroporto internazionale 37 km Siena 56 km

SANT'ELLERO - REGGELLO In splendida posizione immersa nel verde e ben esposto fabbricato libero su tre lati con ampio giardino esclusivo. L'immobile si presenta da ristrutturare e riadattare negli spazi. Viste le dimensioni e la tipologia è possibile ricreare una villetta monofamiliare di circa 250mq o trasformare gli ambienti ricreando due o tre appartamenti più piccoli. Attualmente abbiamo una grande stanza al pian terreno (ex-stalla) di circa 55mq e ulteriori tre vani collegati tra loro per un totale di circa 80mq, con ingresso indipendente si sale al primo ed ultimo piano dove troviamo un appartamento di 145mq composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, servizio finestrato e tre camere di cui una di 55mq e due dotate di balcone. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare.

Terra tetto in pietra libero su tre lati e su tre livelli per complessivi 235 mq. circa. Da ammodernare e’ composto al piano terra abbiamo una taverna rustica, un tinello, una cantina ed un ripostiglio; al piano primo una grande cucina, una camera, un ripostiglio ed un bagno. Al piano secondo un camera, un bagno, uno studio utilizzabile come terza camera ed una bella terrazza abitabile super panoramica. Bosco distaccato dall’abitazione di 500 mq accatastato come frutteto e castagneto. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

VILLA INDIPENDENTE CON MANSARDA E GIARDINO PRIVATOVinci (FI) – Spicchio
In una delle zone residenziali più richieste ed apprezzate del Comune di Vinci, immersa nella quiete delle colline che hanno dato i natali al Genio Leonardo da Vinci e al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi, UBHRE propone in esclusiva una villa indipendente di importanti dimensioni, circondata da giardino privato e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e straordinariamente versatili. La proprietà si distingue per la completa indipendenza, la generosità degli spazi e la presenza di numerosi ambienti dedicati alla vita familiare e alla convivialità, caratteristiche sempre più rare da reperire sul mercato immobiliare odierno. L'accesso avviene tramite cancello carrabile automatico e ingresso pedonale indipendente che conducono all'area privata della villa, dove il giardino esclusivo avvolge l'abitazione garantendo privacy e gradevoli spazi da vivere durante tutto l'anno. Completano la proprietà le aree dedicate al parcheggio delle auto. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo e accoglie gli ospiti con ambienti ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona giorno comprende una grande cucina abitabile affiancata da un pratico cucinotto separato e da un elegante soggiorno di rappresentanza caratterizzato da ampie superfici finestrate e dall'accesso diretto alle terrazze che circondano l'abitazione. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come quarta camera e un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano mansarda, senza dubbio uno degli ambienti più affascinanti dell'intera proprietà. Realizzata completamente in legno e impreziosita da un importante camino centrale, questa zona richiama il fascino delle tipiche baite di montagna e rappresenta il luogo ideale per accogliere amici e familiari durante ogni stagione dell'anno. L'ampio salone, il bagno dedicato e la splendida terrazza a tasca con vista aperta sulle colline circostanti trasformano questo livello in un ambiente esclusivo, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia. Al piano terreno sono presenti ulteriori locali accessori di notevole interesse, attualmente composti da una grande taverna attrezzata con cucina, soggiorno, camere e servizio. Tali ambienti rappresentano un importante valore aggiunto della proprietà e risultano ideali come spazi hobby, aree ricreative, locali di supporto all'abitazione principale o ambienti dedicati agli ospiti. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente anche a piedi i principali servizi del paese, oltre a garantire rapidi collegamenti con Empoli, Vinci, Firenze e le principali arterie di comunicazione. Una residenza di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità, agli ampi spazi abitativi e ad una location di assoluto interesse. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Villa indipendente libera su quattro lati • Giardino esclusivo • Posti auto coperti e scoperti • Ampie terrazze panoramiche • Mansarda panoramica • Grande camino • Terrazza a tasca con vista sulle colline • Locali accessori al piano terreno • Zona residenziale di pregio • Ottimi collegamenti con Empoli e Firenze Richiesta € 580.000 Vendita in esclusiva UBHRE Luxury Real Estate

A Castelvecchio di Compito, nel comune di Capannori, proponiamo in vendita terra-tetto disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto tranquillo e tipico. L’immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina, ambienti accoglienti e ben sfruttabili per la vita quotidiana. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera, disimpegno e bagno. Al secondo ed ultimo livello sono presenti un’ulteriore camera, un disimpegno e una camerina, perfetta come studio o stanza aggiuntiva. A completare la proprietà un ampio garage, oltre a un’ulteriore stanza ad uso ripostiglio, ideale come spazio accessorio o deposito. Sopra il garage si sviluppa una grande terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa di campagna, per chi desidera tranquillità e autenticità a pochi minuti dai principali servizi. L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona.

Limite sull'Arno – Nuda Proprietà di Terratetto Indipendente con Giardino, Garage e Ampi Spazi AccessoriIn posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un terratetto indipendente situato in Via G. Matteotti n. 69.L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq, oltre a garage, cantina e locali accessori al piano seminterrato.L'ingresso avviene attraverso un piacevole resede esclusivo adibito a giardino, che conduce al piano rialzato composto da un ampio disimpegno, una luminosa cucina con accesso alla terrazza, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.Una comoda scala interna collega il primo piano, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno. La camera matrimoniale e la cameretta godono dell'affaccio sul balcone con vista sulla via principale.Completano la proprietà un garage al piano strada e un ampio piano seminterrato di circa 60 mq collegato direttamente all'abitazione, composto da cantina, locali di sgombero, locale tecnico e piccolo piazzale esterno.Una soluzione ideale come investimento patrimoniale, in una zona residenziale ben servita e strategicamente collegata.

REMAX propone in vendita un ampio appartamento di 107 mq, situato al primo piano di una palazzina in una zona tranquilla, strategica e ben servita di Montevarchi.


La disposizione attuale degli ambienti è ottimale e ben divisa tra zona giorno e zona notte:
 Zona Giorno: Ingresso accogliente, luminoso soggiorno e cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al grande terrazzo.
 Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale spaziosa, cameretta (anch'essa collegata al terrazzo principale) e un bagno finestrato.


Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la ricchezza di pertinenze e spazi all'aperto, difficili da trovare tutti insieme:
 Terrazzo e Balcone: Ampi sfoghi esterni ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta o per un caffè al mattino.
 Giardino Condominiale: Uno spazio verde comune curato, perfetto per famiglie o per chi ama un contesto arioso.
 Parcheggio e Box: La proprietà include un box auto singolo privato e ben due posti auto scoperti assegnati. Niente più stress da parcheggio al rientro a casa!


Via Piave offre il perfetto equilibrio per la vita di tutti i giorni. Si trova in un contesto estremamente tranquillo, sicuro e riparato dal traffico, ma allo stesso tempo è strategico e vicinissimo a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi e collegamenti stradali). È la zona ideale per le famiglie e per chi cerca la massima comodità senza rinunciare alla serenità.


GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE!

In elegante contesto storico ricavato da un ex convento, proponiamo appartamento colonico di circa 174 mq, disposto interamente al piano terra su un unico livello. L'immobile è composto da ampio salone triplo, cucinotto con sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. Gli ambienti conservano il tipico fascino rustico toscano grazie ai pavimenti in cotto e alle travi a vista. Completano la proprietà due giardini privati: uno frontale di circa 50 mq con forno in muratura e uno tergale, accessibile direttamente da una delle camere. Riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata nel salone e utilizzo di pozzo condominiale funzionante. Inclusi nella vendita due posti auto di proprietà esclusiva all'interno del complesso. Soluzione ideale per chi cerca il fascino della tradizione in un contesto storico riservato, senza rinunciare della vita in città.