Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 315

PRESSI VIA BANDI CON TERRAZZE ABITABILI La Immo One propone appartamento in palazzina di sole due unità immobiliari all'interno di una corte riservata accessibile da cancello privato. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa al 1° e ultimo piano ed è composto da un ingresso in sala con accesso ad una prima TERRAZZA ABITABILE un ripostiglio ed una cucina con accesso a una seconda TERRAZZA ABITABILE piu piccola. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola di passaggio e un ampio bagno con finestra. Completa la proprietà un POSTO AUTO assegnato all'interno della piccola corte condominiale. Termoautonomo e aria condizionata. L'immobile risulta gia libero e quindi visitabile sempre tramite chiavi in nostro possesso.

PONTEDERA - FUORI DAL PONTE In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina situata nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su un generoso corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, separando nettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto ad una comoda terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Separata troviamo la cucina abitabile, anch’essa dotata di accesso ad un balconcino verandato, attualmente adibito a pratica zona lavanderia. Proseguendo nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali e un comodo ripostiglio. Il bagno è dotato di vasca e fiinestra. A completare la proprietà un ampio garage e un posto auto, elementi che rendono questa soluzione particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia.

Figline Valdarno – Zona Stazione Ampio appartamento di 120 mq al terzo piano, di piccola palazzina senza ascensore. Zona giorno: Ingresso in grande open space con soggiorno e cucina a vista. Zona notte: due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Due Terrazze abitabili, una dalla zona giorno e l'altra da una delle camere da letto. Garage di proprietà esclusiva di pertinenza all'abitazione posto al piano terra della palazzina. Posizione strategica per i collegamenti ferroviari. Libero al rogito.

Montevarchi, a pochi minuti dal centro, grazioso e luminoso trilocale posto al piano terra di edificio storico. Si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e uscita su piccolo disimpegno con terrazzino soprelevato e comodo ripostiglio sottoscala, salotto e camera matrimoniale (oppure due matrimoniali). Bagno e ripostiglio Ottimo anche come forma di investimento Prezzo trattabile

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita una villa indipendente situata nella campagna toscana di Casale Marittimo, in posizione collinare e riservata, con una vista aperta sul paesaggio circostante e una parziale vista mare che valorizza l’esposizione dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, collegati internamente da una scala elicoidale. Il piano terra, di circa 115 mq, si apre su un portico d’ingresso che introduce alla zona giorno composta da un’area pranzo-soggiorno di circa 26 mq con camino, affiancata da un secondo soggiorno a “L” caratterizzato da ampie vetrate con vista sul parco circostante. Il cucinotto è indipendente e ben collegata agli spazi esterni, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano seminterrato, di circa 50 mq, attualmente adibito a magazzino e lavanderia, è composto da due camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Il parco privato di circa 1.400 mq circonda la villa e e offre la possibilità di creare aree relax, pergolati o una piscina, grazie alla conformazione del terreno e alla posizione dominante. Richiesta €650.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento:

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita una villa indipendente situata nella campagna toscana di Casale Marittimo, in posizione collinare e riservata, con una vista aperta sul paesaggio circostante e una parziale vista mare che valorizza l’esposizione dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, collegati internamente da una scala elicoidale. Il piano terra, di circa 115 mq, si apre su un portico d’ingresso che introduce alla zona giorno composta da un’area pranzo-soggiorno di circa 26 mq con camino, affiancata da un secondo soggiorno a “L” caratterizzato da ampie vetrate con vista sul parco circostante. Il cucinotto è indipendente e ben collegata agli spazi esterni, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano seminterrato, di circa 50 mq, attualmente adibito a magazzino e lavanderia, è composto da due camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Il parco privato di circa 1.400 mq circonda la villa e e offre la possibilità di creare aree relax, pergolati o una piscina, grazie alla conformazione del terreno e alla posizione dominante. Richiesta €650.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Nel cuore dell’Oltrarno, a pochi passi da Porta Romana e dal Centro Storico, in posizione strategica ma al tempo stesso riservata, proponiamo in vendita elegante appartamento di 7 vani, 4 camere e 3 bagni, posto al secondo ed ultimo piano di un affascinante edificio dei primi del Novecento, con opere condominiali in ottimo stato. L’immobile, di circa 150 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto, seguito da un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da quattro camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una mansarda abitabile, ideale come studio, area relax o spazio ospiti, e un balcone con piacevoli affacci nel verde, perfetto per momenti di tranquillità. Permessi già presenti e attivi per possibile di ampliamento del balcone. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato, in eccellenti condizioni e perfettamente abitale. Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente e indipendente dei consumi. Possibilità di divisione dell'appartamento per ricavare un monolocale da affittare, a fianco dell'appartamento principale.

Esclusiva Tenuta Toscana con Parco, Piscina e Vista Panoramica In una delle posizioni più ricercate della Toscana, proponiamo una prestigiosa Villa classica di circa 500 mq in contesto paesaggistico di rara bellezza. La proprietà si distingue per un ampio parco privato arricchito da una suggestiva oliveta e gode di una vista panoramica d’eccezione, caratterizzata dalla presenza scenografica di una chiesa sconsacrata visibile in lontananza. Il corpo principale della villa, sviluppato su ampi volumi, offre una zona giorno di alta rappresentanza composta da un salone spazioso e una sala da pranzo formale. La zona notte comprende 5 camere da letto e 4 bagni, garantendo la metratura ideale per una residenza familiare o per l'accoglienza di alto livello. Gli interni sono completati da una cantina dedicata. All'esterno, il fulcro della proprietà è il grande porticato ad arcate, uno spazio living coperto che si affaccia direttamente sulla piscina, ideale per il relax e la convivialità all’aperto. La tenuta include inoltre una dépendance indipendente e una casetta per gli attrezzi, entrambe ristrutturate e funzionali. La proprietà dispone di ampie aree di sosta esterne per le vetture, perfettamente integrate nel verde del parco. Una soluzione immobiliare rara, che coniuga metratura generosa, pertinenze versatili e un panorama iconico.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2143DG - BIBBONA (LI) – VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente di 416 mq catastali, vista mare, circondata da un ampio giardino, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Caratteristiche principali: - Villa libera su 4 lati, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, perfetta per due nuclei familiari. - Piano Terra: salone luminoso, sala da pranzo, cucina, bagno e sala svago. - Primo Piano: ampi spazi con 3 camere, 3 bagni, cucina e grande terrazza. - Secondo Piano: design moderno con sala, camera e bagno. Ulteriori spazi: - Locale garage/sgombero di 24 mq catastali. - Ampio giardino privato che circonda la villa, ideale per momenti di relax o per organizzare eventi all’aperto. Vantaggi: - La villa è perfetta anche per due famiglie o per creare una struttura ricettiva. - Zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi Non perdere l’opportunità di vivere in una villa unica nel suo genere. Necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione. Rif. FL-2143DG Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Cod.11579 Rif.Ag. 5291 - Proponiamo la vendita di questo APPARTAMENTO di 70mq in perfetto stato con facciate condominiali appena rifatte. Sito al 2°piano servito da ascensore, la doppia esposizione lo rende luminoso e soleggiato e gli ambienti sono d'impronta moderna, senza sprechi di spazio il che permette di godere di locali comodi e confortevoli. Si compone di ingresso in soggiorno, cucina separata semi-pranzabile con annesso ripostiglio, comodo terrazzo con vista sulle Apuane, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere da letto di cui una con terrazzo privato. Il reparto notte è stato appena climatizzato. A completare la proprietà un posto auto ed un BOX AUTO di 18mq. [Classe energetica: F]

V 694 - Anghiari Nel verde della collina di Anghiari, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq su piccolo condominio signorile. La luminosa zona giorno è valorizzata da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e raffinata. La cucina abitabile offre spazi comodi e ben organizzati, ideali per la vita quotidiana. La zona notte comprende: due camere da letto, due bagni ed un pratico disimpegno I due terrazzi donano luminosità e piacevole ventilazione agli ambienti, mentre il giardino privato rappresenta un intimo angolo verde dove rilassarsi. L'immobile è dotato di infissi con triplo vetro, garanzia di comfort e isolamento, oltre a garage coperto con serranda automatica. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Cod.11209 Rif.Ag. CA007R - CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - NO SPESE CONDOMINIALI - Per gli amanti del rustico proponiamo in zona facilmente raggiungibile, deliziosa porzione di RUSTICO del 1700 completamente ristrutturata mantenendo le sue caratteristiche originali con travi, travicelli, archi e pareti in pietra, composta al piano seminterrato da due vani, zona lavanderia, ripostiglio e piccolo resede. Al piano terra soggiorno con camino e cucinotto con accesso al giardino terrazzato di circa 300mq. Al primo piano disimpegno, ampio studio, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con doccia e finestra. Al piano secondo disimpegno, camera, ampio vano con terrazza di circa 6mq, ripostiglio, bagno con doccia. Possibilità di ricavare la terza camera. Classe E. Riferimento CA007R

Cod.11170 Rif.Ag. v11155 - Tognazza Ottimo investimento affittato per altri tre anni !! In posizione privilegiata sorge questo splendido appartamento in ottimo stato. La casa, costruita nel 2010, si trova al primo piano con ingresso indipendente e gode di una splendida esposizione sud. La superficie interna di 75 metri quadrati,distribuita in modo funzionale, per offrire un ambiente accogliente e luminoso. Composta da soggiorno-cucina con accesso nel terrazzo, due camere una singola e l'altra matrimoniale con terrazzo, bagno e ripostiglio. Inoltre sono presenti due posti auto coperti e cantina. Caldaia nuova singola. L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente classe energetica B, garantendo risparmi e sostenibilità. Richiesta 220000 trattabili

Cod.01397 Rif.Ag. 26.501 - Marina di Massa, in posizione centrale e riservata a soli 500 m dal mare, proponiamo la vendita di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato, composto da sole quattro unità, è stato progettato secondo i più avanzati standard della direttiva "Case Green" (Energia quasi Zero) ed è caratterizzato da parti comuni minime, senza obbligo di amministratore condominiale. Questo è il numero 1: Soluzione indipendente con piscina, tre camere, vano pluriuso due bagni. Sviluppato su due livelli, il piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un’ampia terrazza. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna esclusiva di circa 165 m², già predisposta per l'installazione di una piscina a livello della terrazza. Il piano superiore, collegato sia internamente che dotato di accesso indipendente, ospita un grande vano pluriuso, una camera e un bagno, rendendo l'unità ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà 3 o 4 posti auto. Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A4 conforme alla direttiva "Case Green", pannelli fotovoltaici e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Tecnologia: Impianto domotico per gestione luci, clima e sicurezza; colonnine di ricarica per auto elettriche; videosorveglianza e allarme. Costruzione e Comfort: Struttura antisismica in C.A., pareti perimetrali da 45 cm in blocchi di laterizio coibentato (senza cappotto incollato) e insonorizzazione acustica specifica. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da fancoil con pompa di calore. Trattandosi di vendita da privato, l'operazione risulta particolarmente vantaggiosa sotto il profilo fiscale. Le informazioni dettagliate e la visione dei progetti verranno fornite su appuntamento. Le altre Unità Immobiliari: Appartamento 2 – Piano rialzato con giardino e domotica - rif. 26.502 Posto al piano rialzato (circa 1,50 m dal terreno), l'abitazione comprende soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e una profonda terrazza con struttura a pergolato. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 96 m² con predisposizione per piscina e 2 o 3 posti auto. L'unità è dotata di impianti d’avanguardia con pompa di calore, fotovoltaico in Classe A4, colonnina di ricarica e sistema domotico integrato. Appartamento 3 – Massima versatilità - rif. 26.503 Situato al primo piano, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere (con predisposizione per una seconda zona cottura), due bagni e un'ampia terrazza con fioriere. Grazie ai due ingressi indipendenti, l'immobile può essere facilmente utilizzato come due bilocali separati. A corredo due posti auto privati. Appartamento 4 – Attico panoramico unico al piano - rif. 26.504 Occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo una vista a 360 gradi e massima privacy grazie all'accesso esclusivo. Composto da soggiorno con angolo cottura,

Cod.01397 Rif.Ag. 26.503 - Marina di Massa, in posizione centrale e riservata a soli 500 m dal mare, proponiamo la vendita di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato, composto da sole quattro unità, è stato progettato secondo i più avanzati standard della direttiva "Case Green" (Energia quasi Zero) ed è caratterizzato da parti comuni minime, senza obbligo di amministratore condominiale. Questo è il numero 3: Situato al primo piano, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere (con predisposizione per una seconda zona cottura), due bagni e un'ampia terrazza con fioriere. Grazie ai due ingressi indipendenti, l'immobile può essere facilmente utilizzato come due bilocali separati. A corredo due posti auto privati. Le altre Unità Immobiliari Appartamento 1 – Soluzione indipendente con piscina Sviluppato su due livelli, il piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un’ampia terrazza. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna esclusiva di circa 165 m², già predisposta per l'installazione di una piscina a livello della terrazza. Il piano superiore, collegato sia internamente che dotato di accesso indipendente, ospita un grande vano pluriuso, una camera e un bagno, rendendo l'unità ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà 3 o 4 posti auto. Appartamento 2 – Piano rialzato con giardino e domotica Posto al piano rialzato (circa 1,50 m dal terreno), l'abitazione comprende soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e una profonda terrazza con struttura a pergolato. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 96 m² con predisposizione per piscina e 2 o 3 posti auto. L'unità è dotata di impianti d’avanguardia con pompa di calore, fotovoltaico in Classe A4, colonnina di ricarica e sistema domotico integrato. Appartamento 4 – Attico panoramico unico al piano Occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo una vista a 360 gradi e massima privacy grazie all'accesso esclusivo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e grandi terrazze. Caratteristica distintiva è il generoso ambiente esterno con vetrate panoramiche, conforme alle recenti normative. Completano la proprietà due posti auto privati per circa 30 m². Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A4 conforme alla direttiva "Case Green", pannelli fotovoltaici e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Tecnologia: Impianto domotico per gestione luci, clima e sicurezza; colonnine di ricarica per auto elettriche; videosorveglianza e allarme. Costruzione e Comfort: Struttura antisismica in C.A., pareti perimetrali da 45 cm in blocchi di laterizio coibentato (senza cappotto incollato) e insonorizzazione acustica specifica. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da fancoil con pompa di calore. Trattandosi di vendita da privato, l'operazione risulta particolarmente vantaggiosa

Cod.01397 Rif.Ag. 26.504 - Marina di Massa, in posizione centrale e riservata a soli 500 m dal mare, proponiamo la vendita di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato, composto da sole quattro unità, è stato progettato secondo i più avanzati standard della direttiva "Case Green" (Energia quasi Zero) ed è caratterizzato da parti comuni minime, senza obbligo di amministratore condominiale. Questo è il numero 4 – Attico panoramico, unico al piano Occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo una vista a 360 gradi e massima privacy grazie all'accesso esclusivo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e grandi terrazze. Caratteristica distintiva è il generoso ambiente esterno con vetrate panoramiche, conforme alle recenti normative. Completano la proprietà due posti auto privati per circa 30 m². Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A4 conforme alla direttiva "Case Green", pannelli fotovoltaici e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Tecnologia: Impianto domotico per gestione luci, clima e sicurezza; colonnine di ricarica per auto elettriche; videosorveglianza e allarme. Costruzione e Comfort: Struttura antisismica in C.A., pareti perimetrali da 45 cm in blocchi di laterizio coibentato (senza cappotto incollato) e insonorizzazione acustica specifica. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da fancoil con pompa di calore. Trattandosi di vendita da privato, l'operazione risulta particolarmente vantaggiosa sotto il profilo fiscale. Le informazioni dettagliate e la visione dei progetti verranno fornite su appuntamento. Le altre Unità Immobiliari: Appartamento 1 – Soluzione indipendente con piscina - rif. 26.501 Sviluppato su due livelli, il piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un’ampia terrazza. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna esclusiva di circa 165 m², già predisposta per l'installazione di una piscina a livello della terrazza. Il piano superiore, collegato sia internamente che dotato di accesso indipendente, ospita un grande vano pluriuso, una camera e un bagno, rendendo l'unità ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà 3 o 4 posti auto. Appartamento 2 – Piano rialzato con giardino e domotica - rif. 26.502 Posto al piano rialzato (circa 1,50 m dal terreno), l'abitazione comprende soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e una profonda terrazza con struttura a pergolato. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 96 m² con predisposizione per piscina e 2 o 3 posti auto. L'unità è dotata di impianti d’avanguardia con pompa di calore, fotovoltaico in Classe A4, colonnina di ricarica e sistema domotico integrato. Appartamento 3 – Massima versatilità - rif. 26.503 Situato al primo piano, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere (con predisposizione per una seconda zona cottura), due bag

Cod.01052 Rif.Ag. CC917 - IN VENDITA A SOVIGLIANA, PRIMA CAMPAGNA , VICINA A TUTTI I SERVIZI, IMMOBILE INDIPENDENTE CON GIARDINO TERRENO GARAGE. L’immobile è circondato da un curato giardino esclusivo di circa 700 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o creare spazi dedicati ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq, in gran parte coltivato a vigneto, che dona privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso che conduce al vano scala centrale e agli ambienti principali della zona giorno: una grandissima sala impreziosita dal camino, ideale come elegante spazio di rappresentanza, un soggiorno accogliente, cucina abitabile e bagno di servizio. Sempre al piano terreno si trova il garage collegato internamente all’abitazione, comodo e funzionale, oltre al locale tecnico/lavanderia con accesso anche dall’esterno. Salendo al piano primo si sviluppa la vera e propria zona notte e giorno secondaria, caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi: grande disimpegno centrale, sala con balcone, sala pranzo, cucina con balcone, pratico ripostiglio, quattro camere da letto di ottime dimensioni e bagno finestrato. Proseguendo tramite la comoda scala interna si accede all’ampia soffitta praticabile, caratterizzata da un’altezza centrale di circa 2,50 metri, spazio versatile ideale come zona hobby, studio, deposito oppure da valorizzare ulteriormente in fase di ristrutturazione. La parte abitativa misura circa 235 mq, ai quali si aggiungono 44 mq destinati a garage e locali accessori. Le caratteristiche dell’immobile e la distribuzione interna degli spazi permettono anche un eventuale frazionamento in più unità abitative, rendendolo un’interessante opportunità sia per uso privato che per investimento. La villa si presenta in buonissime condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Immobile da deruralizzare. DA VEDERE!!!! PUNTI DI FORZA: INDIPENDENZA GIARDINO TERRENO AMPI SPAZI PRIMA CAMPAGNA VICINA AI SERVIZI CAMINO

Empoli, zona Poste, a pochi passi da tutti i servizi e comodo sia alla stazione che alla FIPILI, si vende appartamento di 5 vani con ingresso indipendente da giardino esclusivo di ca 130 mq dotato di impianto di irrigazione. Ubicato in strada interna e tranquilla, si trova al piano terra rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali con tetto e facciata completamente rifatti 15 anni fa. L'appartamento si sviluppa tutto su un piano, ove trovano collocazione l'ampio ingresso, la cucina abitabile di oltre 25 mq, 2 camere matrimoniali, uno studio/cameretta, un bagno finestrato ed un quinto vano che può essere utilizzato sia come soggiorno che come terza camera matrimoniale. Dalla porta finestra della cucina si accede ad un balcone di ca 10 mq che si affaccia sulla resede tergale esclusiva, dove insistono 3 locali di sgombero che si prestano a vari impieghi (lavanderia, cantina, spazio hobby ecc..). Completano la proprietà un lastrico solare calpestabile raggiungibile dalla resede tramite scala esterna ed un garage con accesso da cancello automatico. L'appartamento si caratterizza per luminosità ed ampiezza degli spazi e, pur necessitando di alcuni interventi di rimodernamento, si presenta in condizioni generali più che buone.

Ronchi, appartamento di circa 70 mq, situato nella rinomata Marina di Massa, all'interno di un elegante fabbricato e a pochi passi dalle acque cristalline del mare. Questo appartamento si distingue per le sue condizioni impeccabili e una luminosità diffusa che avvolge ogni ambiente. L'ingresso accogliente si apre su un ampio e radioso soggiorno-pranzo con cucina a vista, il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. Ma la vera perla è l'accesso diretto a una magnifica area esterna privata: un delizioso giardino, in parte pavimentato e in parte a verde, che ti aspetta per indimenticabili pranzi all'aperto, cene sotto le stelle e rilassanti serate estive. Immagina di sorseggiare un caffè al mattino circondato dal verde o di goderti la brezza marina in assoluta privacy. La zona notte è sapientemente disimpegnata e offre un bagno moderno e due spaziose camere da letto, garantendo comfort e tranquillità. A completare questa offerta, troverai una comoda cantina e un posto auto riservato nell'area comune protetta, un dettaglio non trascurabile in una zona così ambita. Con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano e la spiaggia a un soffio, questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Non fartelo scappare! Un'opportunità unica a Euro 290.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/osCto-Yh_K8

Loc. Mercatale, vendesi appartamento posto al piano terzo e composto da cucinotto, dispensa, sala da pranzo, soggiorno con balcone, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano terreno si trova un garage con accesso da rampa condominiale. Buone condizioni. Classe G.

LIDO DI CAMAIORE: A pochi metri dal mare, moderna villa singola dotata di tutti i confort, disposta su due livelli oltre a taverna accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Piano terra rialzato con ampio soggiorno-tinello e la possibilità di realizzare un camino centrale, cucina, dispensa e bagno con vasca; piano primo, camera matrimoniale padronale con bagno ed ampia terrazza, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca e doccia; piano secondo, ampia terrazza solarium; piano seminterrato con ampio salone, camera matrimoniale, stanza armadi, bagno con vasca, ripostiglio; sul retro locale tecnico e lavanderia. Ampio giardino con cancello pedonale e carrabile automatico, impianto d'illuminazione, pozzo ed impianto d'irrigazione automatico. Costruita seguendo le più recenti normative di risparmio energetico, pareti esterne con sughero all'interno ed infissi con triplo isolamento. Pregiati materiali e curate rifiniture, parquet in quercia nella zona notte, aria condizionata, addolcitore, videocitofono, impianto tv satellitare, antifurto e generatore elettrico d'emergenza. Libera subito. Classe Energetica: C EPI: 72,90 kwh/m2 anno

Cod.11733 Rif.Ag. 11mar199 - ???????? ?? ??????? : Proponiamo : La tua futura casa a Casciana Terme Lari, in provincia di Pisa! Questo splendido terratetto in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie di 78 mq, disposta su due livelli, la proprietà vanta 4 locali ben distribuiti, garantendo spazio e privacy. Caratterizzato da uno stato di conservazione buono, questo immobile presenta un ingresso indipendente, perfetto per chi desidera vivere senza vincoli. Situato nella tranquilla zona di Casciana Terme, godi della serenità di un ambiente residenziale accogliente ?Prezzo di vendita € 155 .000 ?Rif: 11mar199 ?Assolutamente da Vedere!!! ?Contattaci per maggiori informazioni. ? 393 9424194 / 342 8429523 ☎️ 050 3143013 ? info@11marzoimmobiliare.it

Cod.11470 Rif.Ag. 12/67 - Esclusivo e accogliente bilocale con splendida vista sulle colline, situato in posizione strategica e ideale sia come residenza che come investimento ad alta redditività. L’immobile, completamente arredato e rifinito con gusto, si presenta in eccellenti condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione con macchine di ultima generazione. Gli ambienti, caldi e armoniosi, sono studiati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. La proprietà è composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista; una raffinata scala d’arredo conduce alla camera matrimoniale. Il bagno, funzionale e ben rifinito, è situato nella zona giorno. Soluzione particolarmente interessante anche come investimento, grazie all’elevata richiesta della zona sia per affitti tradizionali che per locazioni turistiche di breve periodo, con ottime potenzialità di rendimento.

Cod.11441 Rif.Ag. RB524 - LIMITE SULL'ARNO, IN POSIZIONE STRATEGICA A META' STRADA TRA SOVIGLIANA E MONTELUPO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZO DI 25MQ E IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA. SE CERCHI UNA CASA CON SPAZIO ESTERNO VIVIBILE VICINO A TUTTI I SERVIZI ALLORA E' QUELLA GIUSTA! In posizione tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 5 locali si estende su una superficie di 105 mq. L'unità è situata al primo e ultimo piano con ingresso indipendente in palazzina di due unità e gode di una tripla esposizione. L'appartamento è stato rinnovato nel 2006, mantenendo il fascino dell'epoca con moderni comfort. Nessuna spesa condominiale, rendendolo un'opportunità ancora più invitante. Con ingresso indipendente è composto da soggiorno, ampia cucina abitabile con affaccio sul terrazzo di circa 25mq esposto a sud, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e accesso alla soffitta ad uso ripostiglio. Il terrazzo abitabile è una zona di grande convivialità per pranzi e cene all'aperto grazie anche alla presenza del barbeque. Dalla terrazza con comoda scala in muratura si accede a locali accessori quali stanza lavanderia con loggia e resede e ulteriore locale di sgombero. Possibilità di creare facilmente la terza camera da letto. Corredato di impianto fotovoltaico, predisposizione climatizzatore nella zona giorno e predisposizione addolcitore. Infissi con doppi vetri e zanzariere. Rif. RB 524 Richiesta euro 230.000,00

Cod.11238 Rif.Ag. 4131 - Marina di Massa – Elegante villetta di testa con giardino esclusivo di 200 mq In contesto tranquillo e riservato, a circa 1 km dal centro e dalle spiagge, proponiamo graziosa villetta di testa in fabbricato trifamiliare, libera su tre lati, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La proprietà si distingue per l’ingresso completamente indipendente che conduce al giardino esclusivo di circa 200 mq, sviluppato su tre lati dell’abitazione: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la quiete della zona. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è così composta: • Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno-salotto, cucina abitabile, bagno e tre balconi con accesso diretto al giardino; • Piano primo: tre spaziose camere da letto, ciascuna con balcone, e bagno; • Piano seminterrato: grande taverna con camino, perfetta come zona conviviale, oltre a vano lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà garage e posto auto scoperto. Tra i principali lavori di riordino recentemente eseguiti troviamo: • Cappotto termico • Caldaia a condensazione • Infissi in PVC di ultima generazione Interventi che garantiscono maggiore comfort abitativo, migliore efficienza energetica e un concreto risparmio sui consumi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Richiesta euro 420.000 (Cl D – EPgl, nren 97,814 – EPgl, ren 0,328 – estate bassa – inverno bassa)