Case con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 317

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva nel bel borgo di Bottria di Tresana Semi indipendente abitabile di 7,5 vani per 150 mq, ideale come casa vacanze o B&B con 6 cantine, lavanderia, corte esterna e giardino, tetto in ordine, composta da tre camere, due bagni, cucina e soggiorno. riscaldamento autonomo a metano con caldaia. Offered for sale exclusively in the beautiful village of Bottria di Tresana, this semi-detached, habitable house comprises 7.5 rooms and covers 150 sq m. It is ideal as a holiday home or B&B, with six cellars, a laundry room, an outdoor courtyard, and a garden. The roof is in good condition, and the property comprises three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, and a living room. Independent gas heating with a boiler.

ASCIANO PER NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi nel centro storico bellissimo appartamento ristrutturato in stile toscano, con due ingressi, uno al piano terreno ed uno al piano primo. P.T composto da: disimpegno, salotto, bellissimo salone con camino, cucina, ripostiglio, bagno e locale lavanderia. Piano primo, possibilità della seconda cucina, 3 camere da letto di cui due con accesso ad un bel terrazzo panoramico e due bagni. Annessa cantina con accesso diretto dall'appartamento e ampio magazzino uso garage per rimessa macchina. impianti certificati. aria condizionata. no condominio. IDEALE PER ATTIVITÀ DI B&B

Nuova costruzione - Nibbiaia PREZZO TRATTABILE Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato a Nibbiaia, in posizione tranquilla e panoramica con suggestivo affaccio sul mare. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ben distribuite, due bagni, due terrazze abitabili ideali per momenti di relax all’aperto e due comodi ripostigli. La proprietà è dotata di soluzioni moderne ed efficienti, tra cui pannelli solari e posto auto con ricarica elettrica, garantendo comfort e attenzione alla sostenibilità. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza, lontano dal caos cittadino.

ALTOPASCIO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON DUE TERRAZZI E POSTI AUTO PRIVATI In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Altopascio, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo contesto di sole quattro unità, privo di spese condominiali. L’immobile, costruito nel 2009, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto ad entrambi i terrazzi, ideali per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto privati, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e funzionalità in una posizione strategica.

Complesso immobiliare, ubicato vicino a tutti i servizi, composto da magazzino al piano terra e appartamento al piano primo, il tutto libero su tre lati e così composto: al piano terra magazzino con doppio accesso, di mq. 310, con locali ufficio e servizio. al piano primo appartamento con ingresso indipendente , di mq. 210, composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e accesso al terrazzo abitabile, sala pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, due camere singole, doppi servizi, oltre balconi ed una ampia terrazza di circa mq. 120.Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Questa caratteristica torre del XX secolo si trova nella frazione di Serre di Rapolano e coniuga in modo particolare il fascino storico con una ristrutturazione di pregio e di buon gusto. Nel corso dell’accurato intervento di ristrutturazione sono stati utilizzati materiali pregiati come la terracotta, il travertino e il parquet in legno d’ulivo, che conferiscono all’immobile un’atmosfera calda e autentica. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un'originale disposizione verticale degli spazi: al piano terra si trova la cucina, al primo piano un accogliente soggiorno con camino che crea un'atmosfera invitante e all'ultimo piano una camera da letto con bagno privato. Nonostante le dimensioni piuttosto compatte degli spazi, la torre convince per il suo design ben studiato e il suo carattere speciale. La posizione sopraelevata ai margini del paese offre una splendida vista sui tetti e sul verde circostante e sottolinea l'affascinante atmosfera abitativa. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa semplice e straordinaria ed è allo stesso tempo perfetto per l'affitto turistico.

Questo rustico convince per le sue dimensioni generose e l'ampio terreno pianeggiante di circa 4 ettari, che offre molteplici possibilità di utilizzo – sia per scopi agricoli, per l'allevamento di animali o semplicemente come spazioso rifugio immerso nella natura. L'edificio principale è suddiviso in due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al primo piano, rendendo la proprietà ideale per più inquilini o per una combinazione di uso proprio e affitto. Entrambe le unità abitative sono già state ristrutturate e si presentano in ottime condizioni. All'interno, le stufe a legna contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e tradizionale. Un punto di forza particolare è la grande terrazza panoramica, che offre una splendida vista sul paesaggio circostante e invita a trascorrere del tempo all'aperto. La superficie edificata complessiva è di circa 550 mq, compresi numerosi annessi. Tra questi figurano, tra l’altro, un grande fienile, quattro garage e altri edifici che attualmente necessitano di ristrutturazione, ma offrono un enorme potenziale di sviluppo – ad esempio per ulteriori spazi abitativi, uso turistico o aree di lavoro. Oltre alle stufe a legna, il comfort abitativo è garantito anche da una moderna pompa di calore ad acqua, che assicura un riscaldamento efficiente e al passo con i tempi. La combinazione di spazi abitativi già ristrutturati, numerosi annessi e un ampio terreno rende questo immobile un'opportunità interessante per chiunque sia alla ricerca di una proprietà versatile con un grande potenziale.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento di circa sessantuno metri quadrati posto al primo piano di un edificio del 1999, collocato in contesto rurale a dieci minuti da Cecina. L’accesso avviene tramite scala comune a due famiglie e conduce a un’unità composta da due ampia zona giorno con cucina a vista e accesso sul balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale; comunicante mediante scala elicoidale soppalco mansardato adibito attualmente a seconda camera e ampio locale ripostiglio dotato di finestra. La proprietà comprende un posto auto scoperto di dodici metri quadrati e un giardino esclusivo di circa ottanta metri quadrati, frontale all’abitazione e raggiungibile mediante vialino comune. L’immobile è interamente elettrico, privo di impianto a gas, dotato di split caldo‑freddo, camino funzionante. Classe energetica E. Gli ambienti mostrano materiali tradizionali Toscani come pietra e mattoni a vista, dettagli in legno scuro, travi e infissi. La tipologia, la posizione e le pertinenze rendono l’unità adatta sia come prima casa che come investimento da destinare alla locazione. Spese condominiali mensili circa euro 50,00. Richiesta €180.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione. #Cecina #CecinaMare #CaseCecina #ImmobiliareCecina #AgenziaImmobiliareCecina

Ai piedi delle dolci colline del Chianti, in posizione panoramica nel suggestivo borgo delle Macie, affascinante porzione di casale settecentesco, ristrutturata e inserita in un contesto di assoluta quiete e privacy. La proprietà principale si sviluppa all’interno della casa padronale, di circa 130 mq. Al primo piano troviamo un’ampia e luminosa zona giorno di circa 33 mq impreziosita da focolare originale e grande forno storico, elementi autentici che conferiscono carattere e calore all’ambiente, oltre alla cucina separata. La zona notte si sviluppa con due camere da letto e doppi servizi. Al secondo piano, nella suggestiva torretta, si trova un’ulteriore camera con accesso alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax, con possibilità di installare una vasca idromassaggio. Al piano terra, la proprietà include un'ampia loggia panoramica e diversi spazi caratteristici. Troviamo tre fondi, ciascuno già provvisto di servizio igienico, e una cucina rustica che si distingue per la pietra a vista e la pavimentazione in lastricato di pietra. Completa il piano un ampio fondo che conserva una mangiatoia originale, a testimonianza dell'antica vocazione rurale dell'immobile. È inoltre presente un grazioso appartamento indipendente di circa 35 mq, con accesso diretto dalla strada, composto da cantina al piano terra, cucina e bagno al primo piano e camera al secondo piano, oltre a locale accessorio. All’interno del fienile si sviluppa un’ulteriore unità immobiliare di circa 50 mq, oltre a fondo di 25 mq, composta da zona giorno al piano terra, camera panoramica con ampio servizio al primo piano e locale con cucina rustica e accesso diretto al giardino. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 2.200 mq, con posti auto e alberi da frutto, perfettamente integrato nel paesaggio collinare toscano. Le tre unità dispongono di utenze indipendenti e impianto alimentato a GPL; il fienile è inoltre dotato di doppio impianto, alimentato a GPL. Le finiture interne sono di pregio, con travature in castagno, pavimenti in cotto toscano fatto a mano, servizi con sanitari di design, infissi di nuova realizzazione con doppi vetri, cancello d’ingresso automatico e impianti elettrici particolarmente curati, predisposti per eventuali implementazioni tecnologiche. Grazie alla distribuzione degli spazi, alle unità indipendenti e alla posizione strategica nel cuore della Toscana, la proprietà si presta perfettamente anche come investimento per attività turistico-ricettiva di charme, relais, casa vacanze o struttura per affitti brevi di alto livello. Una residenza di rara autenticità, dove storia, eleganza e panorama si fondono in un’esperienza abitativa esclusiva. Situata nel caratteristico borgo delle Macie, nel cuore delle colline del Chianti, la proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, tra vigneti, oliveti e borghi storici. L’ubicazione consente di vivere appieno la quiete della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto nei centri limitrofi, dove si trovano supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e strutture sanitarie. La posizione risulta particolarmente strategica anche per l’accesso alle principali città d’arte della regione: Firenze dista circa 40 minuti, Siena è raggiungibile in circa 45 minuti e Arezzo in 30 minuti, offrendo un patrimonio storico, culturale ed enogastronomico di assoluto rilievo. Ottimi anche i collegamenti infrastrutturali: l’accesso alla superstrada Firenze–Siena consente rapidi spostamenti verso i principali snodi autostradali, facilitando i collegamenti con il resto d’Italia. Gli aeroporti di Aeroporto di Firenze-Peretola e Aeroporto Internazionale di Pisa Galileo Galilei sono rispettivamente a circa 45 minuti e poco più di un’ora, garantendo comodi collegamenti nazionali e internazionali. Una location che coniuga autenticità, privacy e accessibilità, ideale sia come residenza privata sia come prestigiosa destinazione per un’attività turistico-ricettiva di charme.

Un rifugio moderno, luminoso e strategico nel cuore di Novoli, dimentica i piani bassi e i contesti bui, al 7° piano di un palazzo servito da ascensore, nasce un trilocale completamente ristrutturato dove la luce domina ogni ambiente. • LOCATION STRATEGICA: Tramvia e tutti i servizi sotto casa, Polo Universitario a pochi passi. • DETTAGLI: Soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere, bagno moderno e terrazza vivibile. • EFFICIENZA: Impianti nuovi e certificati, infissi doppi vetri in PVC, predisposizione aria condizionata, Classe Energetica in attesa di certificazione. • QUALITÀ: Pavimenti in parquet e finiture moderne pronte per essere vissute. • VANTAGGI: Consegna Estate 2026 e possibilità di detrazioni fiscali. NOTA SULLE FINITURE: Esplora il potenziale: gli scatti ritraggono i volumi effettivi della casa, mentre i materiali di finitura sono stati renderizzati per anticipare il design d'interni previsto a fine lavori. Un cantiere in corso che diventerà la tua prossima casa di pregio. NON ASPETTARE IL FINE LAVORI: Gli immobili a questa altezza sono i primi a essere opzionati, prenota ora la tua visita per il riferimento St.A7 Classe Energetica: Non indicata

SASSOFORTINO - TERRATETTO in pietra faccia a vista di circa 180 mq disposto su due livelli, situato a pochi passi dal Centro storico del Paese e dai principali servizi. L'immobile, è composto al piano terra da ingresso indipendente direttamente da strada su ampio disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino in pietra, studio e bagno con doccia. Tramite comode scale interne, si accede al piano mezzanino dove è presente un piccolo ripostiglio e l'uscita su grande terrazza piastrellata. Proseguendo al primo piano troviamo attualmente un disimpegno, una cucina, 3 camere matrimoniali, un antibagno e due bagni molto spaziosi. Doppi vetri, infissi interni ed esterni in alluminio effetto legno, termoautonomo con caldaia a condensazione, completamente ristrutturato e con pareti interne parzialmente in pietra. È presente un autoclave di sicurezza da 500 litri nel caso in cui venga a mancare l'acqua. Completa la proprietà una grande cantina di circa 28 mq utilizzata parzialmente anche come locale lavanderia. Richiesta Euro 295.000,00 Rif. RO - SF 115 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.11530 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Vendesi elegante e signorile casa singola di recente costruzione, libera su quattro lati, situata nella tranquilla campagna del comune di Marciana. La proprietà vanta una meravigliosa esposizione, garantendo privacy e relax al contesto. L'immobile dispone di un accesso indipendente dalla strada principale con doppio ingresso. All'interno troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, servizi, terrazza, portico, al piano sottostante, camera matrimoniale, vano garage adibito a seconda camera, cabina armadio, locale tecnico. Completa la proprietà terreno circostante ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e posti auto. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un ambiente elegante e riservato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, RESIDENTI. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.11125 Rif.Ag. V002265 - ? “Terrazza da Sogno in Centro: sali in ascensore e goditi la vita!” ? Se stai cercando una casa pronta da vivere, senza pensieri e in una posizione che ti permette di avere tutto a portata di mano… questa è quella giusta. In zona centrale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di recente costruzione di circa 95 mq, situato al secondo ed ultimo piano e comodamente servito da ascensore, perfetto per persone di qualsiasi età. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona cucina-soggiorno, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una cameretta/studio, perfetta anche per smart working. Completa il tutto un bagno finestrato con doccia. Il vero valore aggiunto? Uno splendido terrazzo di circa 20 mq, accessibile dalla zona notte: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, leggere un libro o cenare nelle sere d’estate. La casa è tenuta in condizioni impeccabili e non necessita di alcun lavoro: è pronta per essere abitata da subito. È dotata inoltre di zanzariere, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. Al piano seminterrato troviamo due comodi posti auto coperti, un plus fondamentale in zona centrale. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e qualità, senza compromessi.

Cod.01579 Rif.Ag. R602 - Ronchi a circa 300 metri dal mare, splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato, arredato a nuovo con mobili di alta qualità e cura nei dettagli. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità, grazie all’ottima esposizione e all’assenza di fabbricati ravvicinati, che garantiscono privacy e luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il terrazzo, vivibile e ben sfruttabile, consente di pranzare comodamente all’aperto. Così composto: ingresso con porta blindata, piccolo corridoio che conduce ad un ampio e accogliente soggiorno-tinello con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con bagno privato e balcone, camera doppia e secondo bagno Completa la proprietà un ampio posto auto in garage. Dotazioni e finiture: Infissi nuovi profilo Veka ( made in Italy), Tapparelle elettriche, Zanzariere, Connessione internet in ogni stanza, Caldaia a gas, impianto di climatizzazione con completo. L’appartamento viene venduto completamente arredato nuovo e comprensivo di tutti gli elettrodomestici.

Cod.01544 Rif.Ag. 987 - Rif. 987 - OASI DI TRANQUILLITÀ CON VISTA PANORAMICA: IL TUO RIFUGIO A BREVE DISTANZA DA FUCECCHIO Immagina di rientrare a casa e trovare la pace che meriti. In una splendida zona collinare, a soli pochi minuti dal centro di Fucecchio, ti proponiamo un appartamento che unisce l'indipendenza di una casa singola al comfort di una ristrutturazione moderna. Situato in un contesto intimo di sole due unità, l'immobile ti accoglie con un’atmosfera curata in ogni dettaglio. Il vero gioiello? Il resede esterno e il GIARDINO PRIVATO, accessibili direttamente dalla cucina: lo spazio ideale per installare un gazebo e godersi cene estive avvolti da una vista panoramica che rigenera lo spirito. ▶️ I PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA PRIVACY TOTALE: Ingresso indipendente e NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. SPAZI FUNZIONALI: Soggiorno accogliente, cucina abitabile, DUE CAMERE MATRIMONIALI spaziose, bagno principale finestrato e un pratico secondo bagno/lavanderia. PRONTO DA VIVERE: Completamente ristrutturato, non dovrai pensare a nulla. COMODITÀ: POSTO AUTO PRIVATO proprio davanti all’ingresso. ▶️ PER INFORMAZIONI ? Per altre info chiamare il 334 53 444 99

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/046 - EMPOLI -- ZONA PIAZZA SAN ROCCO -- Rif. E 26/046 ---- OTTIMO APPARTAMENTO di 4 AMPI VANI posto al PRIMO PIANO -- ZONA STRATEGICA -- A DUE PASSI PIEDI dal CENTRO, dalla STAZIONE e CON TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO ---- L'abitazione è stato oggetto di ACCURATA RISTRUTTURAZIONE nel ..... per cui si presenta in PERFETTE CONDIZIONI --.-- Detto appartamento ha CARATTERISTICHE FRESCHE e GIOVANILI con AMPI SPAZI VIVIBILI e LUMINOSISSIMO. ed è composta da: AMPIO INGRESSO, CUCINA con TERRAZZO, BAGNO finestrato con BOX DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO, ALTRA CAMERA MATRIMONIALE e SOGGIORNO con altro TERRAZZO (oggi adibito a TERZA CAMERA co. terrazzo). --- Pertinenza esclusiva è una CANTINA al PIANO TERRA di circa 5 MQ. posta in corte interna a comune, la quale corte è adibita A RIMESSAGGIO BICI ---- L'IMMOBILE viene consegnato AMMOBILIATO con MOBILIA SEMINUOVA e IN PERFETTO STATO ---- Attualmente è adibito ad AFFITTA-CAMERE con OTTIMA RENDITA MENSILE.. (BEN TRE CAMERE A REDDITO), l'immobile inoltre è facilmente DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI -- pertanto è molto interessante ANCHE PER INVESTIMENTO !!!!! ---- PRONTO per ESSERE ABITATO o per METTERLO A REDDITO.... ottimo affare.... DA NON PERDERE !! ------ EURO 240.000 trattabili

Cod.01420 Rif.Ag. 1193 - Ronchi - In una delle zone più apprezzate di Ronchi, dove il verde domina il paesaggio e il silenzio scandisce il ritmo delle giornate, all’interno di un elegante complesso residenziale immerso nella natura, proponiamo un attico di rara reperibilità. Un contesto riservato, circondato da alberature e spazi aperti, dove la sensazione è quella di vivere in un’oasi di tranquillità, pur trovandosi a soli 700 metri dal mare e in posizione comoda ai principali servizi, raggiungibili senza dover affrontare il caos delle zone più trafficate. Il complesso si distingue per ordine, cura e armonia con l’ambiente circostante, offrendo un’atmosfera rilassata e protetta, ideale per chi è alla ricerca di privacy e qualità della vita. L’attico, di circa 190 mq, si sviluppa principalmente su un unico livello, dove gli spazi sono distribuiti in maniera razionale e funzionale, garantendo una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso accompagna verso un ampio salone, ambiente centrale della casa, luminoso e arioso, in continuità con la cucina. Tutta la zona giorno è direttamente collegata alle terrazze che circondano l’immobile, creando un dialogo costante tra interno ed esterno e offrendo spazi ideali per vivere la casa anche all’aperto. La zona notte, ben separata, è composta da quattro camere da letto e due bagni, configurazione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Anche qui, la presenza delle terrazze contribuisce a dare respiro e luminosità agli ambienti. Al piano superiore si sviluppa una zona più raccolta e suggestiva, dove troviamo un soggiorno con camino: uno spazio che si presta perfettamente a diventare uno studio di charme, una sala lettura o un ambiente dedicato al relax, ideale per chi desidera un angolo più intimo e riservato all’interno della casa. Completa il livello una comoda zona lavanderia ed un bagno. Le dimensioni e la conformazione dell’immobile offrono inoltre un’opportunità rara: la possibilità di suddividerlo in due unità distinte, soluzione particolarmente interessante sia per esigenze familiari, sia per un’eventuale valorizzazione a scopo investimento. All’interno del complesso è presente un’ampia area destinata a parcheggio, che consente di ospitare comodamente più auto, ulteriore elemento di praticità in un contesto già di per sé esclusivo. Un oggetto unico, dove spazio, luce, privacy e natura convivono in perfetto equilibrio, a pochi passi dal mare. Nota: per motivi di privacy, l’indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Le informazioni riportate hanno carattere descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.01389 Rif.Ag. BA243 - PARRANA SAN GIUSTO – OUR EXCLUSIVE LISTING – PRESTIGIOUS DREAM VILLA WITH 4 BEDROOMS AND 1 HECTARE OF PARKLAND!!! PARRANA SAN GIUSTO – NOSTRA ESCLUSIVA – PRESTIGIOSA VILLA DA SOGNO CON 4 CAMERE, 1 ETTARO DI PARCO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In the quiet and panoramic hamlet of Parrana San Giusto, in the municipality of Collesalvetti, we are offering for sale a splendid detached villa, surrounded by the green Tuscan hills and characterized by a privileged exposure and total privacy. The property covers an area of approximately 284 square meters (excluding outdoor areas) and is surrounded by one hectare of fully fenced land, partly used as an olive grove and enriched with fruit trees. An ideal setting for those who want to live in contact with nature without sacrificing the convenience of easily accessible amenities. Internal layout The house is in excellent condition, ready to move into, and is spread over several levels: Ground floor: welcoming entrance hall, dining room with fireplace, kitchen with utility room with window, large double living room also with fireplace and direct access to the outside. Mezzanine floor: bathroom with window. First floor: hallway, one medium-sized bedroom, one double bedroom with en-suite bathroom, large panoramic terrace partly covered by a canopy, with open views of the surrounding hills. Second floor: two further double bedrooms, with master bathroom. All bedrooms are finished with elegant PARQUET flooring. Outdoor spaces and appurtenances The living room opens onto a large tiled garden, where an outdoor kitchen area with barbecue has been created. The property also includes a garage and two cellars: currently used as a sauna and gym, they offer further possibilities for use (annex, study, hobby area). Outdoor spaces and appurtenances The living room opens onto a large tiled garden, where an outdoor kitchen area with barbecue has been created. The property also includes a garage and two cellars: currently used as a sauna and gym, they offer further possibilities for use (annex, study, hobby area). Features and amenities Thermal and acoustic insulation LPG heating, air conditioning Pre-installation for 4 bathrooms PVC interior and exterior fixtures (exterior with wood effect) Security grilles Alarm system Why choose it The perfect solution for large families, for those looking for spacious living areas in a private setting, or for creating a B&B accommodation facility, thanks to its generous size and layout. An exclusive residence, surrounded by nature, where comfort, space, and views come together in a rare balance. Nella tranquilla e panoramica frazione di Parrana San Giusto, nel comune di Collesalvetti, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati, immersa nel verde delle colline toscane e caratterizzata da un’esposizione privilegiata e da totale privacy. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 284 mq (esclus

Cod.01004 Rif.Ag. P1129 - NOSTRA ESCLUSIVA PONTEDERA - EX ONMI - VIA CORRIDONI Affascinante appartamento LUMINOSISSIMO di ampia metratura in fase di completa ristrutturazione, libero su due lati con esposizione, corredato da grande terrazza abitabile oltre ad una graziosa loggia ideale per momenti conviviali, n. 2 posti auto esclusivi nel resede condominiale e piccola cantina, sviluppato su un unico piano, primo con ascensore e composto da: ingresso su ampia zona giorno caratterizzata da un ambiente open-space, con accesso diretto alla terrazza e alla loggia abitabile, lavanderia e disimpegno guardaroba, bagno finestrato, disimpegno notte, 3 camere di cui una matrimoniale con bagno privato, ulteriore bagno a disposizione delle altre camere . L'immobile fa parte dell'esclusivo INTERVENTO di completa ristrutturazione EX ONMI via Corridoni per un totale n. 12 bellissime unità di varie metrature in classe A4, corredate da ampi giardini, posti auto e super terrazze facenti parte un nuovo complesso residenziale esclusivo ad alto risparmio energetico con finiture di altissimo livello ancora personalizzabili. dotato di pompe di calore che permettono di non allacciare il gas metano, pannelli fotovoltaici, VMC, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e climatizzazione!!! Possibilità di personalizzazioni!! !!!!ULTIME DISPONIBILITA'!!! Per info capitolato e planimetrie in agenzia. Cantiere in co/esclusiva con Agenzia: Case & co di Ponsacco di Elisa Cantini

--NELLA SPLENDIDA CORNICE DEL SALVIATINO, UNA DELLE ZONE PIU' ELEGANTI E RICERCATE DI FIRENZE, PROPONIAMO IN VENDITA CON NOSTRA ESCLUSIVA, UN RAFFINATO APPARTAMENTO DI CINQUE VANI DI CIRCA 100 MQ, CHE UNISCE IL FASCINO DELLA TRANQUILLITA' ALLA COMODITA' DELLA VITA CITTADINA. IMMERSO NEL VERDE E CIRCONDATO DAL SILENZIO, L'IMMOBILE GODE DI UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA. UNA QUALITA' DELLA VITA RARA DA TROVARE A POCHI MINUTI DALLE COLLINE DI SETTIGNANO E FIESOLE E A 10 MINUTI DAL CENTRO STORICO. IL CUORE DELL'APPARTAMENTO E' IL SALONE DOPPIO (DA CUI E' POSSIBILE CREARE LA TERZA CAMERA), AMPIO E LUMINOSO, PERFETTO PER CHI AMA RICEVERE, VIVERE GLI SPAZI CON LA FAMIGLIA O GODERSI MOMENTI DI PURO RELAX. DALLA SALA SI ACCEDE AD UN TERRAZZO AMPIO ED IN PARTE ABITABILE. LE GRANDI FINESTRE DONANO LUCE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO, RENDENDO L'AMBIENTE CALDO E ACCOGLIENTE. DALLA CUCINA ABITABILE CON AMPIO RIPOSTIGLIO FINESTRATO SI ACCEDE AD UN SECONDO TERRAZZO. LA ZONA NOTTE E' COMPOSTA DA DUE CAMERE, TRA CUI UNA AMPIA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO PER APPREZZARE COMFORT E PRIVACY, OLTRE UN ALTRO SERVIZIO CON VASCA, ATTIGUO ALLA SECONDA CAMERA. OGNI SPAZIO E' PENSATO PER IL MASSIMO BENESSERE E FUNZIONALITA'. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA AMPIA CANTINA E UN GARAGE DI BEN 20 MQ AL PIANO SEMINTERRATO, COMODO PER QUALSIASI TIPO DI VETTURA O PER CHI HA BISOGNO DI SPAZIO AGGIUNTIVO. QUESTA E' LA SOLUZIONE PERFETTA PER CHI CERCA ELEGANZA, PANORAMI VERDI, AMPI SPAZI INTERNI E IL PRESTIGIO DI VIVERE IN UNA DELLE LOCATION PIU' AMBITE DI FIRENZE. - RIF.1/0469 - (agg. 07/07/2026) -

FOLLONICA - Quadrilocale Luminoso con Vista Mare -- A due passi dalla Pineta e dalle Spiagge - Zona Nuova Se cerchi il perfetto equilibrio tra spazio e la comodità della vita costiera, questo appartamento in zona Nuova è la soluzione ideale. Situato in una delle aree più ricercate, a pochissimi passi dalla rigogliosa pineta e dalle spiagge, l'immobile offre comfort e una luminosità straordinaria grazie alla sua doppia esposizione. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax, e cucina abitabile. Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici nel massimo comfort. Esterni per ogni esigenza: * Una splendida terrazza vivibile con uno scorcio sul mare, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Un secondo balcone di servizio che garantisce un'ottima ventilazione naturale a tutti gli ambienti. Stato e Accessibilità: L'appartamento si trova in un palazzo signorile e curato, dotato di accesso per disabili di recente realizzazione, eliminando ogni barriera architettonica. Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero valore aggiunto: potrai dimenticare l'auto e raggiungere il mare o passeggiare in pineta in meno di due minuti. La doppia esposizione garantisce ambienti sempre freschi e soleggiati, mentre la distribuzione interna dei 4 vani permette una gestione funzionale degli spazi. Perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. Dettagli Tecnici: Locali: 4 (Soggiorno, Cucina, 2 Camere Matrimoniali) Bagni: 1 Accessori: Terrazza vista mare, Balcone. Comfort: Accesso disabili, Doppia esposizione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla brezza marina!

GROSSETO Zona Saracina Via Fazzi in piccola palazzina di soli tre piani di recente costruzione appartamento composto da soggiorno con parete cottura con uscita in ampio terrazzo abitabile e ben esposto, disimpegno notte, camera, bagno con finestra , terrazzo di servizio coperto. al piano primo sottostrada posto auto di proprieta'. attualmente l'appartamento e' regolarmente locato con persone referenziate canone mensile euro 520,00 ottimo per investimento RIFCV299 classe C EpGl 58,36

Barberino Tavarnelle località Sambuca - Immerso nel verde ex mulino risalente al 1300, di circa 300 mq dislocato su tre livelli. Al piano terra è composto da giardino circostante, vano di ingresso a cui si accede tramite un portone originale ad un ampio soggiorno, un ulteriore sala con camino, una spaziosa cucina abitabile con camino ed una lavanderia con la possibilità di ricavare un bagno. Al primo piano ampio disimpegno, stanza armadi dalla quale si accede alla camera padronale servita da un bagno privato dotato di vasca idromassaggio e box doccia in muratura, un soggiorno ampio, bagno con vasca, due camere da letto ed un'ampia terrazza di circa 70 mq con accesso al giardino privato. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto con possibilità di ricavare un altro bagno. Piano sottotetto ad uso soffitta. L'immobile è circondato da un ettaro di terreno in parte sfruttato a giardino ed in parte a bosco. Nel giardino sono presenti alberi di cipresso, di noce, meli e peschi oltre bambù e rose. Piscina fuori terra ben ambientata nel contesto del giardino e una piccola rimessa per gli attrezzi. La proprietà comprende inoltre una cantina di circa 20 mq, una serra di circa 18 mq, un box auto ed un locale tecnico con caldaia a metano e autoclave. Possibilità di ricavare un appartamento trilocale autonomo al piano primo. Pannelli solari per la produzione di acqua calda.

In località La Serra, nel comune di Carmignano, proponiamo in vendita un'interessante casa libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e posizione panoramica. L'immobile, costruito negli anni '80 e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli ed è ideale sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di una soluzione con possibilità di investimento. Al piano terra si sviluppa l'abitazione principale, composta da ingresso, una camerina/studio ampia e finestrata, due camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al terrazzo, bagno finestrato, ripostigli, cucina e soggiorno anch'essi collegati all'esterno. Il vero punto di forza è il grande terrazzo angolare, coperto e abitabile, con una splendida vista aperta sulle colline di Carmignano: uno spazio perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in ogni stagione. Dal terrazzo si accede inoltre a una soffitta ad uso rimessa. Collegata internamente troviamo la taverna, completamente abitabile, dotata di angolo cottura, zona giorno, bagno e lavanderia, con accesso diretto al giardino tergale. La proprietà è completata da un ampio garage di circa 200 mq con accesso carrabile, utilizzabile sia come autorimessa sia come magazzino. Sono inoltre presenti posti auto aggiuntivi sia nel garage che nel giardino, dove sono disponibili ulteriori due posti auto. Soluzione completa, indipendente e funzionale, con spazi esterni vivibili e grande potenziale. Possibilità di acquistare ulteriori bilocali annessi all'immobile, rendendo l'offerta ancora più interessante per chi cerca un investimento immobiliare. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a moszzo dinventrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.