Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 365

Questa straordinaria villa si trova in una splendida posizione panoramica e offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La posizione sopraelevata garantisce un’esperienza abitativa unica e conferisce all’immobile un’atmosfera esclusiva, che coniuga perfettamente tranquillità, privacy e natura. Costruita negli anni '70, la villa è suddivisa in due unità abitative quasi identiche. Ciascuna unità dispone di un giardino indipendente e di una piscina privata, rendendo l’immobile ideale per due famiglie, per più generazioni o per una combinazione tra uso proprio e affitto. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di utilizzare la villa come un’unica, spaziosa proprietà. Negli ultimi anni i proprietari hanno già effettuato lavori di ristrutturazione su vasta scala, ponendo grande attenzione alla qualità e al design. I lavori, tuttavia, non sono stati completati del tutto, così i futuri proprietari avranno la possibilità di portare a termine le ultime fasi secondo le proprie idee e di conferire alla proprietà un tocco del tutto personale. Già oggi numerosi dettagli testimoniano l’elevato standard di modernizzazione. Sono stati utilizzati materiali e finiture di alta qualità che sottolineano il carattere esclusivo della villa. Da sottolineare in particolare sono le due cucine di design già installate, che coniugano design moderno e funzionalità e rappresentano una parte importante degli investimenti già effettuati. Nonostante la posizione tranquilla e immersa nella natura, l’immobile gode di ottimi collegamenti. L’aeroporto di Peretola a Firenze è raggiungibile in soli 30 minuti circa, il che rende la villa ideale anche come residenza di vacanza internazionale o seconda casa. Un’occasione rara per chi è alla ricerca di una villa con vista spettacolare, due unità abitative indipendenti e un grande potenziale. I lavori di ristrutturazione di alta qualità già avviati costituiscono la base perfetta per completare una proprietà straordinaria in una posizione da sogno e per personalizzarla secondo i propri desideri.

MONTE ARGENTARIO – PORTO SANTO STEFANO In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro, dalla piazza principale e dalle caratteristiche spiagge del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di pregio e la cura dei dettagli, che conferiscono alla casa uno stile moderno e raffinato. Il cuore dell’abitazione è rappresentato da un ampio soggiorno con cucina di design a vista, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una comoda stanza studio, facilmente adattabile a terza camera o ambiente multifunzionale, e due eleganti bagni, rifiniti con materiali e tonalità calde che creano un’atmosfera ricercata e rilassante. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio spazio esterno con vista mare, un’oasi di privacy perfettamente attrezzata per pranzi, cene all’aperto e piacevoli momenti di relax, dove godere appieno del clima e del panorama dell’Argentario. Completa la proprietà un posto auto privato, disponibile separatamente e non incluso nel prezzo di vendita. Grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e vicinanza ai principali servizi. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 26016, NOSTRA ESCLUSIVA - In località Badia a Cerreto, in posizione collinare, Terratetto di testa, libero su 3 lati, di ampia metratura, per una superficie complessiva che sfiora i 300 mq circa. La proprietà si compone al Piano Terra rialzato di un'ampia zona living in stile open space arricchita da un bel caminetto, cucina, studio, bagno finestrato con antibagno e due Terrazze collegate con il Giardino Privato che si sviluppa su 3 lati, adiacente alla porzione immobiliare terratetto. Al Piano Primo troviamo un ampio disimpegno, n. 3 camere matrimoniali, di cui la padronale dotata di una stanza guardaroba finestrata ed un bagno riservato anch'esso finestrato; completano il piano una stanza uso studio ed un ulteriore bagno finestrato, oltre che n. 3 Terrazze.
Al Piano Secondo troviamo un ampio locale mansardato, con altezza media 2,80 ml, una terrazza a tasca e due ampie zone sottotetto utilizzate come ripostiglio e c.t.. Infine al Piano Seminterrato troviamo un'ampia taverna, un bagno, un ripostiglio, un locale deposito uso officina, la lavanderia ed un ampio Garage accessibile con l'auto da un tratto di strada privata con annesso Posto Auto Privato.
Tutti i piani sono collegati internamente tra di loro da un ampia scala semi-circolare in muratura.
La proprietà è collocata in zona residenziale, tranquilla e facilmente accessibile.
Riepilogo Superfici:
Abitazione Piano Terra mq 111 circa;
Abitazione Piano Primo mq 111 circa;
Abitazione Piano Secondo mq 53 circa;
Garage Piano Semint. mq 52 circa;
Cantina/Taverna Piano Semint. mq 72 circa;
Terrazze n. 6 per tot. mq 60 circa;
Resede a Giardino mq 282 circa;
Resede a Strada e Parcheggio privati mq 135 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240321, In posizione collinare e panoramica, porzione di Casale comprendente 4 unità immobiliari abitative, oltre Magazzini, Giardino/Terreno Esclusivo e Piscina Condominiale.
Gli immobili sono rurali.
La porzione di colonica è composta da 4 appartamenti oltre magazzini per una S.L. complessiva di mq 322 circa.
La composizione delle 4 unità è la seguente:
1) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 100 (s.n. mq 85,54) composto da tre vani oltre cucina e doppi servizi;
2) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 98 (s.n. mq 83,49) composto da due vani oltre cucina, disimpegno e bagno;
entrambi con accesso a comune solamente alle due unità immobiliari mediante ingresso posto al piano terreno (s.n. mq 10,35);
3) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 60 (s.n. mq 50,98), composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno;
4) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 56 (s.n. mq 47,62) composto da cucina, camera matrimoniale e bagno;
Completano la proprietà:
5) un locale ad uso Deposito/Magazzino posto al piano terreno di circa mq 8 ed un Forno in muratura;
6) Terreno Esclusivo in corpo unico per una superficie complessiva di circa 1,5 ettari, prevalentemente coltivato ad oliveta con circa 200 piante di olivi;
7) Piscina condominiale in muratura e relativo solarium. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Ca...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240213, Splendida Villa Signorile restaurata e risanata recentemente e con accuratezza mettendone in risalto le sue pregiate caratteristiche architettoniche. La Villa si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta al Piano Terra da un ampio vano ingresso con il forno a legna originario, un doppio salone con il tipico focolare, una cucina abitabile, uno studio o camera all'occorrenza ed un bagno; al Piano Primo invece troviamo la camera padronale composta da due locali open-space con caminetto, n. 3 camere matrimoniali e n. 2 bagni, con la possibilità di ricavarne anche un terzo, oltre al disimpegno dal quale si pu accedere ad un particolare locale sottotetto in parte anche utilizzabile come studio.
Al Piano Interrato infine, troviamo un ampio locale cantina utilizzabile anche come rustico, con le pareti in pietra a vista ed il soffitto caratterizzato da un'ampia volte a botte.
L'esterno è contraddistinto da 1.800 mq circa di Giardino/Terreno esclusivo, dotato di accesso pedonale e carrabile privati, che abbracciano l'immobile per tre lati ed è arricchito da un'ampia aia mattonata e da un bellissimo Loggiato di mq 60 circa posto sul retro della Villa con vista sulla campagna circostante.
Possibilità di avere più terreno in prosecuzione del giardino.
La proprietà pu godere inoltre di una piacevolissima vista sul Borgo Medievale di Certaldo Alto (città natale del poeta Giovanni Boccaccio).
Tra i vari elementi architettonici che contraddistinguono questa proprietà possiamo trovare: i pavimenti in cotto, i soffitti del piano terra con le "volticine" in mezzane a vista, gli alti soffitti del piano primo con travi in legno e mezzane a vista, la scala originaria in pietra, in numerosi archi al piano terra, la balza e le cornici marcapiano sull'esterno, ecc..
L'immobile è privo di alcuni lavori di rifinitura tra i quali: gli infissi ed i pavimenti ed i rivestimenti del Piano Primo.
Superfici:
Piano Terra mq 160 circa;
Piano Primo mq 160 circa;
Piano Interrato mq 25 circa
Loggiato mq 61 circa
Giardino/Resede Esclusivo mq 1800 circa di cui mq 200 di aia mattonata.
Possibilità di avere più terreno Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per m...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23112, Terratetto libero su 2 lati, dotato di 3 camere e 2 bagni, con Ingresso Indipendente e Giardino Esclusivo ed ampia Terrazza panoramica. Oltre Posti Auto privati. Posizione collinare e panoramica.
Superficie lorda abitazione mq 116 circa, superficie utile mq 101 cica.
Superficie Giardino mq 300 circa.
Possibilità di avere altro Giardino/Terreno
Loggia mq 5,40 circa.
Terrazza mq 22 circa.
L'immobile viene venduto al grezzo allo stato attuale.
Oltre a quanto si pu vedere nelle foto saranno rifatti compresi nel prezzo esposto: tetto, facciate, scarichi e docci, il resto dei lavori per completare l'immobile rimarrà a carico dell'acquirente. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 24103, Nella campagna di Gambassi Terme, in posizione collinare, Appartamento per civile abitazione, facente parte di un piccolo complesso, post al Piano Primo ed ultimo con una superficie di mq 56 circa, composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cucina con caminetto, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra, oltre ad una porzione di Resede Esclusivo a Giardino di mq 67 circa, posto al Piano Terra. Completano la proprietà n. 2 Posti Auto scoperti in proprietà privata ed una bella Piscina in muratura di proprietà condominiale con annesso solarium e giardino.
L'immobile viene venduto completamente arredato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 230924, NOSTRA ESCLUSIVA - A pochissimi km dal centro di Castelfiorentino,
porzione Terratetto di testa, libera su 3 lati, con una superficie complessiva di mq 173 circa, si sviluppa su 3 livelli ed è composta al Piano Terra da ingresso/soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, piccolo bagno/lavanderia, ulteriore ampio locale abitativo che pu essere utilizzato come sala, come camera matrimoniale, oppure anche come cucina essendo già stato predisposto per tale destinazione in fase di ristrutturazione; al Piano Primo ed ultimo troviamo un disimpegno, n. 2 camere e bagno con finestra. Al Piano Interrato, collegato internamente all'abitazione mediante una comoda scala in ferro, troviamo due ampi locali cantina/deposito ed un locale tecnico. Completano la proprietà il Giardino Esclusivo di mq 530 circa tutto pianeggiante e ben fruibile, accessibile da 3 diverse porte finestra del Piano Terra ed anche da una scaletta in muratura dal locale tecnico al Piano Interrato, che si sviluppa in adiacenza al fabbricato e su tutti e 3 i lati liberi, in parte adibito anche a parcheggio privato che potrebbe all'occorrenza essere ingrandito a proprio piacimento senza particolari limiti. A disposizione della proprietà vi è anche un ulteriore Posto Auto scoperto in uso esclusivo.
Piano Interrato mq 66 lordi circa (cantina);
Piano Terra mq 66 lordi circa (abitazione);
Piano Primo mq 41 lordi circa (abitazione);
Giardino Esclusivo mq 530 circa compreso due posti auto.
Immobile in ottime condizioni, ristrutturato a nuovo nel 2014 con varie dotazioni tra cu in particolare segnaliamo: la caldaia a pellet ed il pozzo per l'irrigazione. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23045, In posizione collinare e panoramica, fabbricato da demolire e ricostruire, completamente indipendente, libero su 4 lati, con una superfice complessiva di mq 180 circa. Completano la proprietà mq 5.692 circa di giardino/terreno esclusivo circostanti il fabbricato in corpo unico e prevalentemente pianeggiante, dotato di pozzo. L'immobile ha una superficie complessiva di mq 180 circa, si sviluppa tutto al piano terra ed ha come altezza minima ml 2.70 e altezza massima ml 4.20, fatta eccezione per due piccoli locali tecnici con altezza ml 2.50. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 221116, Appartamento da ristrutturare posto al Piano Secondo ed Ultimo di una piccola palazzina, di mq 53 circa, composto da ingresso disimpegno, cucina/pranzo, n. 2 camere e bagno con finestra, oltre con ampia Soffitta esclusiva, non praticabile, ad uso ripostiglio, con accesso dall'interno posta al Piano Terzo. Al Piano Terra completano la proprietà una corte privata di mq 15 circa, con due manufatti diruti ad uso ripostiglio per tot. mq 21 circa. Piccolo condominio senza amministratore. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 260216, In posizione collinare e panoramica, la proprietà si compone di un ampio Casale indipendente con 10.000 mq circa di Terreno Esclusivo, oltre un fabbricato adibito al ricovero di mezzi agricoli in corpo staccato. Il Casale si sviluppa su 3 livelli ed è composto al Piano Terra da n. 7 locali deposito/magazzino, un bagno ed un garage/rimessa; al Piano Primo troviamo due appartamenti, con accessi separati ma comunicanti tra di loro, l'appartamento più piccolo è composto da cucina/soggiorno, disimpegno, n. 2 camere, bagno e ripostiglio, quello più grande invece da ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, n. 3 camere, bagno ed un ampia Terrazza coperta dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica che nelle giornate più terse pu arrivare fino alla Torre pendente ed alla Costa degli Etruschi. L'appartamento più grande e poi collegato internamente al Piano Secondo/Sottotetto dove troviamo 6 ampi locali, un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà dei fabbricati un capannone in corpo staccato adibito al ricovero dei mezzi agricoli, composto da un unico vano che si sviluppa tutto al Piano Terra. Possibilità di acquistare ulteriore Terreno Agricolo Esclusivo, prevalentemente collinare, per una superficie totale che supera i 42 ettari che si estende in un unico corpo circostante i fabbricati.
Superficie Totale Casale mq 651 circa, di cui mq 215 casa padronale (A/3), mq 120 casa secondaria (A/3), mq 250 magazzini e stalle (C/2), mq 66 garage (C/6);
Superficie Capannone per mezzi agricoli in corpo staccato mq 80 circa (C/6);
Distanze:
Castelfalfi Golf Club 10 km circa;
San Gimignano 18 km circa;
Volterra 21 km circa;
Firenze Aeroporto 57 km circa;
Pisa Aeroporto 59 km circa;
Siena 60 km circa;
Empoli 35 km circa;
mare Costa degli Etruschi 57 km circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso ...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21124-14, Appartamento ristrutturato a nuovo, posto al Piano Terra Rialzato, con ingresso indipendente, di mq 69 circa, composto da open space soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, guardaroba, ampio bagno con finestra e ripostiglio/lavanderia, oltre mq 20 circa di Resede Esclusivo.
Immobile da rinnovare.
Possibilità di acquistare anche un Garage o Cantinetta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 17079, Appartamento (3 locali + bagno) posto al piano primo ed ultimo di un piccolissimo condominio (ingresso a 2), di mq 68 circa, composto da ingresso/disimpegno, cucina/soggiorno, n. 2 camere e bagno con finestra, oltre ulteriore servizio igienico posto al piano ammezzato. Completano la proprietà un ampio garage di mq 32 circa posto al piano terra ed un piccolo orto con tettoia e capanno condonati, posti sul retro del fabbricato e facilmente raggiungibili. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montespertoli, con il RIF. 230917, Nella campagna tra Montespertoli e Certaldo, ampia porzione Terratetto, libera su 3 lati, di complessivi mq 320 circa, disposta su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) e composto da n. 2 Appartamenti per civile abitazione, con quello più piccolo (mq 38) che si sviluppa tutto al Piano Terra ed è composto da n. 2 locali compresa la cucina. L'appartamento più grande invece (mq 264) si sviluppa su tre livelli ed è composto da n. 7 locali compresa la cucina e n. 2 bagni, oltre una bellissima Terrazza coperta di mq 23 circa, posta al Piano Secondo, dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica, un piccolo resede privato di mq 30 circa antistante il fabbricato ed un locale cantina posto al Piano Interrato di mq 22 circa.
Possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze (poche decine di metri) un piccolo appezzamento di terreno ad uso resede.
I due appartamenti potrebbero essere facilmente collegati tra di loro per fare un'unica unità abitativa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 23038, Nella campagna tra Gambassi Terme e San Gimignano, con Volterra poco più distante, in posizione collinare e panoramica, Azienda Agricola Faunistica Venatoria composta dal terreno agricolo in corpo unico per una superficie catastale totale di Ettari 142,8159 di cui Ettari 12,0875 seminativo ed Ettari 130,7284 bosco misto. Riserva di caccia su circa 120,0000 Ettari.
Completa la proprietà un Fabbricato Rurale ad uso "casino di caccia" per una Superficie Lorda complessiva di mq 318 circa, disposto su livelli, oltre ad un locale ad uso Autorimessa di circa mq 52 posto al Piano Terra in prosecuzione del fabbricato principale. Il Fabbricato Rurale è composto al Piano Terra da ingresso, n. 5 ampi locali e bagno mentre al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 6 locali ed ulteriore bagno. La proprietà è dotata anche di laghetto privato e pozzo artesiano. Distanze: San Gimignano a 10 km, Volterra a 20 km, Gambassi Terme 15 km, Siena a 50 km, Firenze a 65 km, Pisa a 70 km. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Cerreto Guidi, con il RIF. 01210, Splendida proprietà collocata in posizione collinare e panoramica, composta da villa padronale recentemente ristrutturata di tot. mq 700 circa con 7 camere e 4 bagni, disposta su 3 livelli ed attualmente suddivisa in n. 2 unità abitative ed un magazzino; n. 3 fienili in corpi staccati e indipendenti tra di loro, da ristrutturare, per tot. mq 300; terreno agricolo di 4 ettari circa con n. 300 piante di olivo; parco privato con percorso attrezzato con lago esclusivo. L'immobile si trova in ottima posizione anche per potersi spostare avendo a soli 2 km l'uscita della FI-PI-LI e a 5 km circa dal centro di Empoli. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 26053, NOSTRA ESCLUSIVA - In località Castelnuovo d Elsa, in posizione collinare ed in contesto curato e tranquillo, Terratetto in ottime condizioni con ingresso indipendente dal Piano Terra tramite il Giardino Privato.
L abitazione, della Superficie Lorda complessiva di circa mq 91 (mq 83 utili), è disposta su 2 livelli ed è composta al Piano Terra (mq 42) da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista e ripostiglio-wc; al Piano Primo (mq 49) da disimpegno, n. 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio ed un ulteriore soppalco in muratura ad uso ripostiglio/deposito e locale tecnico.
La camera doppia è valorizzata dalla presenza di un soppalco, mentre la camera singola dispone di un piccolo guardaroba interno.
Completano la proprietà un resede esclusivo a giardino di circa mq 40, dal quale si ha accesso indipendente all abitazione, e n. 2 posti auto scoperti in uso esclusivo, entrambi attrezzati con colonnina di ricarica per auto elettriche.
Immobile subito disponibile, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, pronta da abitare, inserita in una piacevole posizione collinare e dotata di comodi spazi esterni esclusivi.
Piano Terra S.L. mq 42 circa;
Piano Primo S.L. mq 49 circa;
Soppalchi tot. mq S.L. 10,5 circa;
Resede Esclusivo a Giardino mq 40 circa;
N. 2 posti auto scoperti in uso esclusivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24124, In posizione relativamente vicina al centro, la proprietà si compone di una Villetta libera su 4 lati, completamente da ristrutturare, con annesso giardino e terreno privati e pianeggianti, che formano un corpo unico circostante il fabbricato, per una superficie complessiva di mq 5.865 circa.
L'edificio attualmente ha una superficie complessiva di mq 105, di cui mq 84 al Piano Terra Rialzato con destinazione abitativa e mq 21 al Piano Terra come superficie accessoria.
Per il recupero del fabbricato è già stato realizzato un progetto (che aveva ricevuto parere favorevole) per poter realizzare circa mq 141 di superficie abitativa su due livelli (P.T. e P.1 ) e circa mq 15 di superficie accessoria.
Attualmente il progetto (già realizzato) è da ripresentare con l'eventuale possibilità in aggiunta di ottenere fino a circa mq 168 di superficie abitativa e mq 15 di superficie accessoria.
Per la proprietà è ammessa anche la destinazione commerciale, compresa la somministrazione di alimenti e bevande (bar e ristoranti). Data la posizione e l'ampio spazio esterno a disposizione, potrebbe essere uno sviluppo (commerciale) piuttosto interessante. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 260410, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione centrale, ma riservata, Appartamento facente parte di una bifamiliare, posto al Piano Primo ed Ultimo, di mq 155 circa, dotato di Ingresso Indipendente e Giardino Esclusivo al Piano Terra.
Si accede all'abitazione mediante dal Piano Terra mediante un ampio vano ingresso di circa 27 mq che conduce tramite scala interna privata al Piano Primo dove troviamo un disimpegno, la zona pranzo con cucinotto finestrato, il soggiorno (4a camera), n. 3 ampie camere, di cui una con bagno privato, ulteriore bagno finestrato e Terrazza di mq 9 circa. Sempre dall'interno si pu raggiungere il Piano Soffitta, per ulteriori mq 155 circa, utilizzabile come ripostiglio.
Infine al Piano Terra, troviamo un ampio Magazzino di mq 55 circa, collegato anche internamente all'appartamento tramite in vano ingresso ed un Resede Privato a Giardino, costeggiante tre lati del fabbricato per circa 120 mq.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 155 circa (P1);
Terrazza mq 9 circa (P1);
Soffitta mq 155 circa (P2);
Vano ingresso mq 27 circa (PT);
Magazzino mq 55 circa (PT);
Resede Esclusivo mq 120 circa (PT). Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 230211, Nella campagna di Gambassi Terme, in posizione collinare e panoramica, complesso immobiliare, concernente un fabbricato principale, porzione Terratetto di casa colonica libera su tre lati, per complessivi mq 455 circa, composta da n. 2 unità abitative, la più grande (mq 178) che si sviluppa su 2 livelli (P. Terra e P. Primo) ristrutturata recentemente e deruralizzata; l'altra invece (mq 80), posta al Piano Primo, completamente da ristrutturare e deruralizzare con annessa un'ampia Terrazza panoramica di mq 43 circa. Entrambe le unità abitative sono dotate di ingresso indipendente. Al Piano Terra della porzione della Casa Colonica troviamo inoltre un ampio Laboratorio (mq 197) ex Caseificio, da deruralizzare.
Completano la proprietà i Terreni Agricoli esclusivi, in parte adiacenti e circostanti i fabbricati, ed in parte posti nelle immediatissime vicinanze per una Superficie Totale di Ha 26,5782 e così articolati: Ha 3,0306 Seminativo Arborato, Ha 8,6439 Seminativo, Ha 2,7567 Uliveto, Ha 10,3210 Bosco ceduo, Ha 1,8260 Pascolo.
All'interno dei Terreni Agricoli in prossimità della Colonica insiste anche un fabbricato indipendente al grezzo, di mq 62 circa che sviluppa tutto al Piano Terra, adibito a deposito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 31026, Posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio appartamento mansardato composto da ingresso + soggiorno/pranzo + angolo cottura + bagno + ripostiglio, oltre 2 ampi vani (catastalmente soffitta) adibiti a zona letto, ulteriori ripostigli, e terrazza di mq 6. La superficie della parte abitabile è di circa mq 31, mentre la parte "soffitta" è di mq 62 circa. Completano la proprietà un locale deposito posto al piano seminterrato di mq 12 ed una piccola porzione di resede esclusivo di mq 11 al piano terra. Zona con facilità di parcheggio. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 25057, NOSTRA ESCLUSIVA - Nella campagna di San Gimignano, in posizione collinare, proprietà composta da un Casale indipendente, libero su quattro lati, della superficie complessiva di circa 304 mq (162 mq al piano terra e 142 mq al primo piano). L immobile è suddiviso in tre unità abitative: una al piano terra e due al piano primo, ed è corredato da vari locali accessori al piano terra, tra cui cantine, ripostigli e centrale termica.
La proprietà comprende inoltre un Fienile indipendente, anch esso libero su quattro lati, di circa 111 mq complessivi, completamente da ristrutturare/ricostruire, con la probabile possibilità di richiedere il cambio di destinazione d uso a civile abitazione. Completa il tutto un ulteriore piccolo fabbricato indipendente di circa 10 mq adibito a deposito.
Gli edifici sono circondati da circa 4.054 mq di giardino e terreno esclusivi.
Superfici:
Casale tot. mq 302 circa (3 unità abitative);
Fienile tot. mq 111 circa;
Annesso secondario mq 10,5 circa;
Terreno agricolo tot. mq 4.054 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 16117X3, Nella campagna toscana, in ottima posizione collinare e panoramica, la proprietà si compone di un Casale libero su 4 lati della S.L. di mq 315 circa, composto da due unità immobiliari e così diviso: 1) Terratetto composto al piano terra da cucina/pranzo, ampio soggiorno, studio (3a camera) e bagno, oltre locali cantina, tinaia, autorimessa, centrale termica e impianti; Al piano primo collegato da scala interna da ampio disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio; 2) Appartamento posto al piano primo con ingresso da scala esterna e composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera, ripostiglio e bagno. Oltre al Fienile in corpo staccato, con destinazione deposito, della S.L. mq 84, disposto su 3 livelli (piano terra, primo e piano interrato). Parco privato circostante tutta la proprietà per mq 2.740 circa e Terreno agricolo per totali 4.0754 ettari, così composto: Bosco misto Ha 0.1847, Bosco ceduo Ha 0.2517, Pascolo Ha 1.2960, Seminativo Ha 1.1520, Seminativo arborato Ha 0.0980. Altre informazioni: il casale è dotato di pannelli solari, allarme interno ed esterno, riscaldamento con gestione separata per le varie zone, autoclave e generatore. E' presente inoltre una piccola piscina fuori terra ed è possibile anche la realizzazione di una piscina interrata di medie dimensioni.
I fabbricati sono da deruralizzare, in alternativa la proprietà potrebbe essere destinata anche allo svolgimento di attività agrituristica. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 25114, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione collinare e panoramica, ampia porzione di casa colonica, Terratetto libero su tre lati, per una superficie complessiva di circa 281 mq, disposta su tre livelli.
Al piano terra, (circa 93 mq) destinati ad abitazione, troviamo l ingresso, un ampio soggiorno, il disimpegno, la sala pranzo, la cucina, un ripostiglio e un bagno finestrato, oltre ad un ampio locale deposito ad uso cantina (circa 48 mq) eventualmente collegabile anche internamente con la zona giorno al fine di poterla ingrandire.
Al piano primo, (circa 122 mq), si sviluppa la zona notte composta da un'ampia sala con camino, disimpegno, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Al piano Secondo/Sottotetto è presente infine una caratteristica torretta collegata alla sala con camino con scala a chiocciola (mq 18 circa).
La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo su tre lati, per una superficie complessiva di circa 2.490 mq.
Completano la proprietà un capanno in lamiera condonato di circa 39 mq e una porzione di terreno agricolo in corpo staccato per una superficie totale di poco più di 2 ettari (mq 22.750), suddiviso tra seminativo arborato, seminativo, vigneto, uliveto, bosco ceduo e bosco misto, oltre ad una volumetria da poter ricostruire in corpo staccato per circa 1.000 MC (330 mq). Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 25094, NOSTRA ESCLUSIVA - A pochi km dal centro storico di San Gimignano, Appartamento con Ingresso Indipendente, di complessivi mq 105 circa, composto al Piano Terra da ingresso/disimpegno, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con aspirazione forzata) ed ulteriori due locali collegati tra di loro utilizzabili sia come camera/studio che come ulteriore zona giorno. Dal Piano Terra si accede al Piano Primo ed Ultimo, mediante scala interna in muratura, dove troviamo un ulteriore ampia camera.
La proprietà è inoltre dotata di un Ripostiglio esterno di mq 5,5 circa, ad uso lavanderia e centrale termica, un locale Deposito di mq 20 circa, posto al Piano Seminterrato anch'esso accessibile dall'esterno ed una porzione di Terreno Esclusivo con superficie catastale di mq 110 posto nelle immediate vicinanze del fabbricato ed utilizzabile come parcheggio privato.
Riepilogo superfici:
Piano Terra mq 85 circa (SL);
Piano Primo mq 20 circa (SL);
Ripostiglio Esterno mq 5,5 circa;
Deposito/Cantina PS1 mq 20 circa;
Terreno Esclusivo mq 110 (sup. cat.).
L'immobile si trova nella campagna di San Gimignano a circa 2 km dal centro storico e si raggiunge mediante strada asfaltata. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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