Case in vendita in Toscana Pag. 447

PESCAGLIA – [V0357-000] – In un'oasi di pace e relax, proponiamo casale indipendente di circa 240mq più annessi, con vista sulla pianura lucchese e le montagne circostanti. Questa incantevole struttura ubicata in posizione collinare è circondata da un grande parco recintato di 3500mq con sorgente privata e si presta oltre che per casa vacanze, anche come struttura ricettiva (B&B, agriturismo). La vendita comprende due fabbricati in pietra che attualmente vengono utilizzati per deposito, ma che possono essere ristrutturati ed eventualmente accorpati. La casa disposta su due livelli più un piano semi-interrato è pronta per essere vissuta ed è composta da: PIANO TERRA -Entrata/disimpegno; -Ampia zona giorno con camino; -cucina / sala da pranzo; -Bagno con doccia; -Dispensa; PRIMO PIANO -Tre camere matrimoniali; -Camera da letto singola; -Bagno con doccia; LIVELLO SEMI-INTERRO (collegato anche da scala interna) - zona lavanderia; - ampio garage; -Cantina / cantina; Tutte le stanze sono arredate in tipico stile rustico-toscano (finestre in legno, parquet, soffitti con mezzane e travicelli). I mobili verranno venduti con la casa. La proprietà è situata a di Foce di Gello (700m slm. ), località sopra Gello di Pescaglia e Celle di Puccini, ed è raggiungibile percorrendo strada asfaltata da Diecimo a Foce di Gello per circa 11 Km (25 min di auto), per poi continuare su strada sterrata per circa 1 Km (5 min. di auto). La posizione soleggiata ed aperta, offre da ogni finestra od angolo della casa, una vista mozzafiato fino alle coste della Versilia. Il terreno di mq 3500 in piano e di facile accesso, permette la realizzazione di un'ampia piscina e per chi ama la montagna non mancano i sentieri da scoprire sia a piedi che a cavallo oppure in mountain bike. Nelle vicinanze si trovano: ristorante tipico (8km), Museo di Giacomo Puccini, alimentari, supermercato (10km). Celle di Puccini (5km), paese noto per la casa-museo della famiglia Puccini, dove trascorse l'infanzia il musicista-compositore della Boheme. Lucca è a soli 45 minuti (30 Km) di auto e offre ristoranti, musei e altre attrazioni interessanti come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città. L'aeroporto di Pisa dista 70 km (1 '10'minuti) e le spiagge della costa della Versilia (Viareggio,Forte dei Marmi) sono 70 Km (1' 10'minuti). Tutto quello che devi fare ora è contattarci tramite il modulo di contatto nella parte superiore della pagina se desideri ricevere maggiori informazioni. Meglio ancora, chiamaci per organizzare una visione in un momento che fa per te. C'è la possibilità di vedere gli interni in dettaglio nel video Classe Energetica: G EPI: 651,80 kwh/m2 anno

ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA. La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato. Se vuoi maggiori dettagli e informazioni sulla proprietà, oppure ricevere informazioni su proprietà simili, contattaci subito. Stiamo acquisendo nuove proprietà simili a questa o sapremo trovare una proprietà ideale per te ! BARGA - [V0366] - Al centro dell'antico borgo medievale di Barga proponiamo in vendita graziosa casa semindipendente di mq. 65 ca. L'abitazione, con ingresso indipendente è stata sempre mantenuta in ottime condizionia ed è pronta ad essere abitata, disposta su un unico livello è composta da: PIANO TERRA RIALZATO. - Ingresso-soggiorno-pranzo; - Angolo cottura; - 1 Camera matrimoniale; - 1 Camera singola; - 1 Bagno; L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere subito abitato. La vendita include parte degli arredi. Questa graziosa proprietà è l'ideale per chi cerca la tranquillità ma allo stesso tempo la comodità di vivere al centro di uno dei borghi più belli d'Italia. Il paese di Barga (410m slm) è un luogo ideale per viverci tutto l'anno oppure per trascorrere delle splendide vacanze. L'immobile è ideale come casa vacanze oppure per investimento. Ottima soluzione per single o coppie. L'abitazione si trova a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Parcheggio pubblico a circa 200m. Classe Energetica: G

Empoli, in zona Avane, vendesi ampio immobile indipendente a terratetto con tre ingressi dall'esterno e già diviso in due unità immobiliari distinte e con impianti separati, ma facilmente riaccorpabili nel caso fosse necessario. Nella prima, entrando dal resede di proprietà, troviamo il soggiorno, la grande cucina ed un bagno. Al piano primo camera matrimoniale, studio o camera, bagno finestrato con doccia e ripostiglio con sottotetto parzialmente praticabile. La seconda si sviluppa in modo speculare anch'essa distribuita su due livelli con balcone al primo piano. Completano la proprietà un ampio garage di circa 40 mq. ed una bellissima terrazza abitabile al piano superiore. L'immobile è ben esposto e gode della luce naturale per tutta la giornata. La casa internamente è da rinfrescare. La richiesta è trattabile. per maggiori informazioni contattare direttamente l'agenzia. Classe Energetica: G

In vendita a Livorno, nella tranquilla zona di Salviano, proponiamo un appartamento di 120 mq complessivi MOLTO giovanile, distribuiti su tre livelli. Situato al primo piano di un contesto civile, l'immobile offre un'ottima soluzione per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Recentemente ristrutturato, l'appartamento è composto da sei vani, con due camere da letto spaziose, un accogliente cucinotto con accesso ad un balcone, tinello e un soggiorno primo livello; 2 livello camera matrimoniale, secondo bagno, possibilità seconda camera; 3 livello una piccola mansarda dove al momento cè un ampia zona adibita a camera. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione ottimale dei consumi. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in una zona ben servita e vicina a tutti i principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere! RIFERIMENTO 1984 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Campi Bisenzio, località San Donnino, in contesto vivace e ben servito, all'interno di una silenziosa CORTE PRIVATA, si propone in vendita un delizioso TERRATETTO di 5 VANI per un totale di 180mq catastali oltre GARAGE, TERRAZZO perimetrale e RESEDE laterale carrabile. Al piano terra si apre un'ampia TAVERNA con angolo cottura adibita a zona living, corredata di camino e forno a legna, un ambiente caldo e conviviale. Da qui si accede direttamente al GARAGE, completo di ingresso pedonale e saracinesca e corredato altresì di vano lavanderia e bagno di servizio. Salendo una prima rampa di scale si raggiunge il piano primo, dove trova spazio un luminoso SOGGIORNO DI DOPPIA METRATURA con cucina a vista e affaccio sul TERRAZZO perimetrale. Il disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da bagno finestrato, un'ampia camera da letto matrimoniale corredata di cabina armadio e una camera da letto singola, dalla quale, tramite un'ulteriore scala interna, si raggiunge il SOTTOTETTO: un ambiente pratico e accogliente, munito di un ulteriore bagno privato e predisposto per accogliere una terza camera da letto o un vano studio. L'immobile, arricchito altresì di aria condizionata e portone blindsto, si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI generali, frutto di una manutenzione costante nel corso degli anni. Si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di soluzioni spaziose e indipendenti, ma al tempo stesso vicine al centro abitato e a tutti i servizi di prima necessità. Libero in tempi tecnici, richiesti Eu.498.000. VENDESI. Classe Energetica: G

UGNANO – PRESSI VIA DI CASTELNUOVO Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile. In esclusiva Terratetto indipendente di 175 mq S.U.L. con portico di 20 mq S.U.L. e terreno esclusivo di circa 2.800 mq S.U.L., libero su quattro lati, immerso nel verde e nella tranquillità. Soluzione ideale per chi desidera, vivere in un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Firenze, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. LA ZONA: Pressi via di Castelnuovo, zona Ugnano. Contesto residenziale caratterizzato da privacy, natura e silenzio, ben collegato alla città e ai principali servizi. LA PROPRIETÀ: Villa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli, in buone condizioni generali. Superficie di 175 mq S.U.L., oltre a portico coperto di 20 mq S.U.L. e terreno esclusivo di circa 2.800 mq S.U.L., completamente recintato. IL TERRATETTO: PIANO TERRA: • ingresso • cucina abitabile con accesso diretto al portico coperto di 20 mq S.U.L. • ampio soggiorno • disimpegno • ripostiglio sottoscala • cantina PRIMO PIANO (zona notte): • 2 camere matrimoniali • vano pluriuso (studio, cameretta o cabina armadio) • bagno finestrato SPAZI ESTERNI: Terreno esclusivo pianeggiante di circa 2.800 mq S.U.L., completamente recintato e ben tenuto. Ideale per realizzare giardino attrezzato, area relax, zona pranzo esterna o spazi dedicati al tempo libero. IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Libero su quattro lati DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G IPE: 136,26 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Indipendenza totale • Ampio terreno privato di 2.800 mq • Contesto verde e riservato • Portico coperto vivibile • A pochi minuti dal centro di Firenze • Nessuna spesa condominiale A METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11441 Rif.Ag. PC259 - VILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L’abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell’energia elettrica: – climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); – produzione di acqua calda sanitaria; – cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l’irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l’altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.

Cod.11342 Rif.Ag. PC259 - VILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L’abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell’energia elettrica: – climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); – produzione di acqua calda sanitaria; – cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l’irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l’altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.

Cod.11299 Rif.Ag. N071C - N071C- Capannori (Lucca) Un magnifico panorama soleggiato ospita una proprietà del 1600, nata come stazione di posta per i cavalli, composta da 3 abitazioni circondate da un verdeggiante e pianeggiante giardino e un uliveto a produzione. Una casa colonica di circa 150 mq in pietra il cui tetto è stato rifatto e coibentato nel 2021. L’ingresso ci conduce a destra su un ampio e magnifico salone con camino, le cui bocchette d’aria scaldano il salone e la stanza soprastante, esiste anche una caldaia a pellet, la cucina è abitabile. La zona notte al primo piano è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Completano il casolare una soffitta ripostiglio e una cantina che ampliano la casa sino a 210 mq circa. Travi e mezzane decorano il soffitto e il cotto è presente sui pavimenti. Le finestre hanno un vetro singolo e la loro struttura è in legno. La casa principale è sviluppata su più livelli e nello specifico si articola in : al piano della strada troviamo l'ingresso originario di tutto il casolare dove attualmente vi è un salone e una taverna attrezzata con cucina. Il piano superiore ospita 3 camere da letto con 2 bagni. L'ultimo piano affaccia sulla sulla parte pianeggiante del giardino e quindi la proprietà ha creato la zona giorno in questo piano per poter godere delle massima luminosità, troviamo quindi cucina, ampio salone e attualmente altre 2 camere oltre ad un bagno. E’ presente una caldaia a pellet del 2019. L’impianto elettrico è nuovo in tutti i vani tranne che nel salotto, anche gli impianti idraulici sono nuovi. Alcuni ambienti di questi casolari presentano antichi pavimenti del Tessieri di prima produzione del secolo scorso. L'ultima casa colonica e libera su 4 lati di circa 80 mq ha un doppio ingresso, un salotto con camino a legna e una stufa a pellet, una sala da pranzo, una nuova cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. A corredo della proprietà ci sono 1 stalla di circa 40 mq, 1 garage di circa 30 mq ed estese cantine. Impianti di riscaldamento dei 2 casolari principali sono stati completamente rinnovati nell'inverno del 2019, il riscaldamento a pellet, caldaia con accumulatore da 600 lt, gli impianti idraulici sono nuovi. Classe energetica: "G" Distanze luoghi: Lucca - 10 km Versilia mare - 25 km Abetone piste da sci - 62 km Pisa aeroporto - 40 km Distanza dai servizi: Supermercati, banca, farmacia, ristoranti - 4 km Scuole materne, primaria e medie inferiori - 4 km Stazione ferroviaria e stazione autobus - 4 km

A Mulazzo (MS) nel cuore della Lunigiana, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa, volendo bifamiliare, con vista aperta e impareggiabile sulla vallata del Fiume Magra fino alle maestose Alpi Apuane. Un luogo dove luce, silenzio e natura si fondono in un equilibrio perfetto: autentica oasi di quiete e bellezza. A soli 15 minuti da Pontremoli, a 400 metri di altitudine, la proprietà garantisce privacy assoluta pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi e all'ingresso autostradale che dista soli 6 km, garantendo collegamenti rapidi verso le principali destinazioni del Nord e Centro Italia. La residenza si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati, con la possibilità di ingressi indipendenti — soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari o per creare una raffinata struttura ricettiva. Piano Terra Spazi dedicati alla convivialità e al relax: ampia taverna, due bagni e due garage. Piano Primo Il cuore della dimora: un ampio e luminoso living con zona pranzo, cucina, studio, tre camere e tre bagni. Grandi terrazze panoramiche abbracciano l'intero perimetro della villa, regalando scorci mozzafiato e tramonti indimenticabili. Piano Secondo – Appartamento indipendente Una residenza nella residenza: cucina, due camere, due bagni, ulteriori locali multifunzionali e stenditoio. Perfetto per ospiti, famiglia o personale di servizio. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 1.800 mq, impreziosito da alberi da frutto, suggestivo laghetto ornamentale, uliveto con 80 piante di circa 40 anni: un contesto naturale autentico, dove il tempo rallenta e la vista si perde tra cielo e montagne. Riscaldamento autonomo con GPL Accesso agevole tramite strada asfaltata Posizione strategica, comoda anche alla vicina La Spezia, Cinque Terre e Versilia. Una dimora unica e di carattere, ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica in un contesto esclusivo ed elegante, panoramico e di assoluta quiete. Richiesta trattabile di 550.000,00 euro. Per informazioni o per venirla a scoprire di persona: Valentina Rossi: +39 349 6927083 Perché a volte non serve cercare lontano: serve solo riconoscere l'occasione giusta Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Classe Energetica: D EPI: 95,00 kwh/m2 anno

Cod.11105 Rif.Ag. 1143 - Villa immersa nel cuore della Toscana, a Monticiano. Questo immobile completamente indipendente circondato dal suo giardino di proprietà esclusiva, ha una bella architettura con design di pregio anni settanta. E' articolato su vari livelli, con zona giorno al piano terreno, corredata da terrazzo pranzabile con accesso diretto alla zona giardino, cucina abitabile, sala da pranzo, studio e bagno di servizio. attraverso una bellissima scala in legno si accede, salendo, al reparto notte, mentre scendendo la stessa scala arriviamo nella zona taverna, garage e locali di servizio che sfociano al giardino del piano terra. Il reparto notte e composto da un living aperto su un doppio volume che affaccia nel salotto con camino del piano terra, poi abbiamo una veranda, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno in suite e uno ampio e finestrato, altro terrazzo e accesso al piano sotto-tetto adibito a studio. Questa proprietà completamente indipendente, offre uno spazio ideale per chi cerca un'abitazione ampia e affascinante. La distanza del borgo di Monticiano da Siena è di circa 30km, mentre con circa 50 minuti si possono raggiunge le più conosciute località di mare della costa della Maremma, il che la rende una location strategica dove il fascino del passato incontra il comfort moderno. La proprietà si trova attualmente in condizioni discrete con la necessità di opere di manutenzione. Non perdere questa straordinaria opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana .

San Piero a Sieve (pressi) - Nel verde, in posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi, caratteristica colonica (350 mq) ex mulino, divisa in 3 unità immobiliari, così composta: 3 cucine, saloni con caminetti e stufe a pellet, 5 camere, 5 servizi, giardino e terreno (1 ettaro circa). L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Riscaldamento autonomo. Cancello carrabile. Facile accesso alla Proprietà da strada asfaltata. Ideale per più nuclei familiare o per attività ricettiva. Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01236 Rif.Ag. FED 406 - ? Rif. FED 406 - COLLESALVETTI – VILLA INDIPENDENTE Immersa nella quiete e nella privacy ma facilmente raggiungibile, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati con splendida vista sulle colline di Collesalvetti. La proprietà si sviluppa su circa 240 mq, distribuiti su due livelli, collegati da scala interna. Al primo piano, la zona giorno accoglie con una sala luminosa impreziosita dal camino, una cucina abitabile e sala da pranzo open space dove condividere momenti veri, tre camere (due matrimoniali e una doppia) e doppi servizi. Al piano terra, un secondo appartamento completo — con cucina, sala ampia e camera matrimoniale. All’esterno, un giardino che abbraccia la casa e circa 3.000 mq di terreno con ulivi: lo spazio ideale per chi desidera respirare natura ogni giorno. La cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e l’impianto fotovoltaico raccontano una casa attenta al futuro. Completa la proprietà un garage di ben 110mq La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2022 con rifacimento pavimenti, installazione fotovoltaico e rifacimento del bagno a piano terra. E' dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale e gode di una vista panoramica ✨ Per chi cerca indipendenza, tranquillità e autenticità. ✨ Soluzione ideale per: - Genitori e figli - Due nuclei familiari - Attività ricettive o B&B Richiesta 430.000 euro

Cod.01141 Rif.Ag. 565 - Molina Di Quosa - San Giuliano Terme - Villetta a schiera 120 mq - Classe energetica: G - Rif. 565 Nelle vicinanze del paese di Molina di Quosa proponiamo in vendita comoda villetta a schiera centrale costruita a metà anni '90 e sviluppata su due piani oltre a mansarda. L'immobile ha una superficie di circa 120 mq ed è composto da: ingresso dal quale con qualche gradino si raggiunge la zona giorno open space, bagno e ripostiglio; a piano primo camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno; mansarda comoda da essere utilizzata come terza camera e luminosa in quanto dotata di finestra e portafinestra dalla quale si accede alla terrazza. Completano la proprietà garage di circa 14 mq collegato internamente con l'abitazione e giardino di circa 200 mq sviluppato sul fronte con piccolo portico e retro della villetta. Immobile in ottime condizioni.

Cod.01052 Rif.Ag. CC909 - Generazione in corsoVILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L’abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell’energia elettrica: – climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); – produzione di acqua calda sanitaria; – cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l’irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l’altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.

Nuovo intervento residenziale nel Comune di Lamporecchio - Bifamiliari indipendenti in Classe Energitica A4. In zona tranquilla, nel verde della campagna toscana , ma in pochi minuti vicino a tutti i principali servizi, sorgono eleganti bifamiliari ad altissima efficienza energetica, conformi alle più recenti direttive europee sulle " Case Green". Ogni unità immobiliare offre la massima indipendenza, ampie vetrate con affacci sulle colline circostanti, ambienti luminosi con vedute, ingressi e spazi esterni bellissimi e privati, con porticati e terrazze solari pensate per vivere "l'outdoor" come estensione naturale della casa. Design moderno, personalizzabile, comfort abitativo, privacy, sostenibilità e qualità costruttiva si incontrano in un unica soluzione esclusiva. Immobili che azzerano gli sprechi ed elevano la qualità della vita, prestazioni tecniche elevate, indipendenza dalla rete gas, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotico per la gestione dei carichi energetici, impianto di raffrescamento, comfort sicurezza. Vivere in una casa con queste caratteristiche significa sperimentare il piacere di un ambiente dove sentirsi al sicuro e a tuo agio, sempre, dove il silenzio, la luminosità, la temperatura offrono le condizioni di vita più "confortevoli" per abitare la natura in perfetta "efficienza, comfort e armonia". Grazie all'elevata efficienza energetica degli immobili è possibilie beneficiare dei "Mutui Green" con tassi d'interesse agevolati, riduzione delle spese accessorie e di istruttoria, condizioni bancarie agevolate e semplificate, finanziabilità elevata fino al 100% del valore dell'immobile, risparmio sui costi energetici nel lungo periodo, gestione intelligente dei consumi, valorizzazione dell'immobile nel tempo.

TERMINETTO. Appartamento indipendente con spazio esterno. Piano terra con ingresso indipendente di piccola palazzina di sole due unità immobiliari. Ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Zona notte separata e composta da disimpegno, due camere matrimoniali, comoda stanza armadi e bagno con doccia. Resede laterale vivibile di 35 mq, in parte coperta, per poter mangiare all'aperto. Alla resede si accede sia dal soggiorno sia direttamente dalla strada, questo permette agevolmente l'ingresso per bici e moto o eventualmente per una piccola auto. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2009 e pronto per essere abitato, offre comodi spazi ed è ubicato in strada tranquilla. Dotazioni: riscaldamento a pavimento, infissi pvc/doppio vetro, zanzariere, porta blindata, aria condizionata, grate a porte e finestre con affaccio esterno. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

NUOVO PREZZO !!! - VILLETTA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON GIARDINO E 2 UNITA' - -Loc. Vaggio proprietà composta da due unità abitative indipendenti, garage e giardino. La struttura è stata recentemente aggiornata nelle componenti principali (tetto e parte degli impianti), lasciando gli interni da rimodernare secondo le proprie esigenze. STATO DELL'IMMOBILE: LAVORI ESEGUITI * Copertura: Tetto nuovo con isolamento termico e guaina. * Infissi: Nuovi in PVC ad alto isolamento termo-acustico. * Impiantistica: Scarichi e adduzioni idriche (cucina e bagno) nuovi. * Bagno: Il bagno principale è stato completamente ristrutturato. * Internamente l'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento. SUDDIVISIONE SUPERFICI * Piano Primo (85 mq): Vano d'ingresso, soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali e bagno. * Piano Terra (48 mq): Bilocale indipendente con accesso diretto al giardino (ideale per genitori/figli o affitto). * Garage (38 mq): Collegato internamente all'abitazione. * Annesso (20 mq): Locale esterno uso lavanderia o deposito/hobby. ESTERNI E POTENZIALE * Giardino: 450 mq su quattro lati con pozzo privato. * Ampliamento: Disponibile volumetria residua per espandere la superficie abitabile esistente (40 mq.) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

RONCHI, in una delle zone più richieste della costa di Massa, a soli 200 metri dal mare e inserita in un gradevole e curato complesso residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso su accogliente soggiorno, cucinotto, bagno, due terrazzi e corte esterna privata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il piano primo è composto da disimpegno, due camere da letto, secondo bagno e due balconi, che garantiscono ulteriore comfort e vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un ampio garage (per due auto), elemento di grande valore in una zona così vicina al mare. Il complesso immobiliare offre inoltre ampi spazi comuni, tra cui parcheggio condominiale e ampio giardino, ideali per famiglie e per il tempo libero dei bambini. Euro 300.000,00

MASSA, in località Quercioli, proponiamo in vendita un'ampia villetta a schiera angolare inserita in un piccolo fabbricato di gradevole architettura, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna, e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra rialzato troviamo l'ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, due terrazzi e un'ampia corte esclusiva, perfetta per vivere momenti all'aperto, pranzi e relax in totale privacy. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, di cui uno privato a servizio della camera più grande e tre balconi. Al piano interrato completa la proprietà una spaziosa taverna con camino, ambiente ideale per convivialità e tempo libero, oltre a due comode cantine (di cui una trasformabile in un comodo garage), perfette come spazi accessori e di deposito. Questa villetta a schiera rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa, con spazi esterni, taverna e più servizi, in una delle zone più apprezzate della città, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal centro e dal mare. Euro 475.000,00

ABETONE (Alto Appennino Pistoiese 1400metri sul mare) Qualche settimana fa ho fatto un sogno strano. Di quelli che al mattino ti svegli, ti stropicci gli occhi, ti trascini in cucina, ti fai il caffè e pensi: “Mah… chissà perché ho sognato una cosa così”. E poi via, la vita che ti tira per la giacca: i bimbi da portare a scuola, le mail, i clienti, le case che ti chiamano… e io che rispondo, come sempre. Nel sogno c'era uno chalet in montagna. Non un appartamento, non una casina così, tanto per dire. Proprio uno chalet vero, con il suo giardino privato, i faggi attorno come guardiani silenziosi, tanto legno, quell'odore di montagna che ti entra nel cuore. Nel sogno entravo e… boom: un soggiorno enorme, con un camino grande, il fuoco acceso che scoppiettava, gli sci di legno appesi al muro, un doppio volume che ti fa alzare gli occhi e dire “wow” senza nemmeno rendertene conto. Poi scendevo una scala e trovavo una sala biliardo. Sì, una sala biliardo, e di colpo una camera da chalet, hai presente con le coperte rosse e bianche, il tetto mansardato, il piumino di lana... E mentre nel sogno pensavo “ma guarda te, che chicca”, puff… mi sveglio. Fine del sogno. O almeno così pensavo. Poi, qualche giorno dopo… Mi chiama il Giannettini, un collega toscano con cui collaboro spesso. “Lucie, ho uno chalet da farti vedere. È particolare, secondo me ti piace.” Io rido: “Luca, a me piacciono tutte le case, lo sai”. Arrivo davanti al cancello. E lì… mi si ferma il respiro. È lui. Lo chalet del mio sogno. Stesso giardino, stessi faggi, stessa atmosfera. E lì ho capito una cosa che dico sempre ma che ogni volta mi sorprende: ci sono case che ti chiamano prima ancora di conoscerle. Ti mandano un'immagine, un'emozione, un messaggio. E quando arrivi, senti che ti stavano aspettando. Il piano terra: il cuore caldo Entriamo. E lo chalet mi accoglie come se mi conoscesse da sempre. E io… io sento che in qualche modo lo conosco davvero. Al piano terra ci sono: – due camere da letto, luminose, accoglienti, con quel profumo di legno che solo le case di montagna hanno – una camerina, che in montagna è oro puro – un bagno, comodo, pratico – e poi lui: il soggiorno enorme, con camino e doppio volume, proprio quello del sogno Lo guardo, anzi lo ammiro, e mi sembra quasi di sentirlo sussurrare: “Qui si vive, qui si ride, qui si sta insieme”. È uno di quegli ambienti che ti fanno immaginare subito una scena: la neve fuori, il camino acceso, le tazze fumanti, le risate, la pace. Il piano seminterrato: la sorpresa Scendiamo la scala. E lì, come nel sogno, eccola: la sala biliardo. Un ambiente grande, fresco, perfetto per giocare, per invitare amici, per farci una sala hobby, una palestra, un cinema… o l'auto, o come era in origine le bottiglie di chianti ed i prosciutti. Accanto c'è una cucina abitabile, vera, grande, dove si cucina davvero. Poi una camera da letto e un bagno. È un piano che vive da solo, indipendente. Perfetto per ospiti, figli grandi, oppure per crearti una zona tutta tua, lontana dal mondo. Il piano mansardato: il rifugio segreto Dal soggiorno parte una scala in legno, a sbalzo, che sale nel vuoto del doppio volume. È scenografica, elegante, una di quelle scale che ti fanno sentire che stai salendo verso qualcosa di speciale. E infatti, in cima, c'è la camera mansardata. Una stanza che sembra uscita da un romanzo: travi, legno, intimità, luce morbida, un mezzo baldacchino sul letto… E poi il suo bagno esclusivo. È la stanza dove ti svegli e senti solo il silenzio della neve. Dove ti rifugi quando vuoi pace. Dove ti senti protetto. Dove ti senti… a casa. Il giardino: il bosco privato Fuori, lo chalet è circondato da un giardino che sembra un piccolo bosco privato. I faggi fanno ombra d'estate, protezione d'inverno e poesia tutto l'anno. È raro, rarissimo, trovare uno chalet così in centro ad Abetone, con così tanto verde privato. È come avere una

Barberino di Mugello, in posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

L'immobile si trova al secondo piano, ma grazie all'accesso da strada parallela rialzata risulta di fatto come un primo piano, con pochi scalini.

L'ingresso è semi indipendente, condiviso esclusivamente con un'altra unità abitativa.

Accanto al portone di ingresso è presente una terrazza abitabile di circa 20 mq, in comproprietà con l'altra unità, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano sottostante si trova una cantina ampia.

Dal portone condominiale si accede a un corridoio che conduce a un comodo ripostiglio e alla porta blindata dell'appartamento.
Internamente l'immobile è composto da:
soggiorno con angolo cottura
due camere da letto (una matrimoniale e una singola)
bagno finestrato
ripostiglio

L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni generali; cucina e bagno sono stati ristrutturati circa due anni fa.
Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata nelle camere.

L'arredamento può rimanere in base alle esigenze dell'acquirente, ad eccezione della cucina e del bagno che resteranno inclusi nella vendita.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, con spazi esterni e un buon grado di indipendenza. ottimo anche come investimento data la vicinanza all'outlet di Barberino

a26063 - Firenze/San Marco - Via San Gallo In piacevole contesto residenziale, all'interno di una corte privata lontana dal traffico cittadino ed a pochi minuti da tutti i principali monumenti del Centro Storico, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (75 mq ca) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre a doppi servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato utilizzato come B&B e viene venduto parzialmente arredato. Gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, ascensore/montacarichi, aria condizionata, impianto d'allarme e doppi infissi. Termosingolo con pompe di calore. Classe energetica in esecuzione. Viene venduto con CIN e CIR, rendendolo così ideale come forma d'investimento data la posizione strategica.

Nuova villetta con giardino e vista Duomo – Zona via Tarlati
In una delle zone più tranquille e richieste di Arezzo, via Tarlati, prende forma questa villetta di nuova costruzione, inserita in un villaggio moderno dove la pace è assoluta. Sei a pochi minuti dal centro, ma con la sensazione di vivere immerso nel verde, con una vista aperta sul Duomo di Arezzo.

La villetta si sviluppa su tre livelli, con ambienti molto luminosi e spazi pensati per essere personalizzati secondo il proprio stile di vita.
La zona giorno open space è il cuore della casa: ampia, moderna, perfetta sia per la vita quotidiana che per accogliere amici e famiglia.

Le tre camere garantiscono comfort e privacy, mentre i tre bagni, uno per piano, rendono la casa pratica e funzionale.
Al piano inferiore, la taverna rappresenta uno spazio jolly: relax, studio, palestra, sala cinema o area ospiti. Qui puoi davvero decidere tu.

All'esterno, circa 100 mq di giardino privato offrono uno spazio verde da vivere in totale tranquillità.

Dal punto di vista tecnologico, la casa è gas free e progettata per il massimo comfort:

impianto fotovoltaico
pompa di calore
riscaldamento a pavimento

Prezzo a partire da € 370.000, variabile in base allo stato di avanzamento dei lavori: una soluzione ideale per chi vuole scegliere oggi e personalizzare.

Non è una casa finita da guardare.
È una casa da immaginare, modellare e rendere tua.

Contattaci ora per ricevere planimetrie, dettagli e fissare una visita in cantiere. Le nuove costruzioni in questa zona sono sempre più rare.

Le immagini (render) hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.

A pochi minuti dal centro di Camaiore, proponiamo in vendita uno splendido mulino del 1600 immerso nel verde delle colline toscane...
La residenza è stata ristrutturata nel 2010 ma rimane inalterato tutto il sapore dell'edificio storico dell'epoca grazie alla sapiente conservazione degli arredi e degli oggetti che si trovano all'interno e che vi faranno fare un vero eprorpio viaggio nel passato...
L'immobile consta di 150mq distrubuiti su 2 livelli con un grande giardino privato a piane di 1800mq..all'ingresso troviamo un ampio soggiorno con camino adornato da una macina e un torchio, zona bar con cantina per i vini, la cucina e la zona pranzo sotto una volta in pietra..colpisce subito la presenza delle enormi ruote ristrutturate del mulino che fu in passato e l'enorme spazio aperto che lascia il doppio volume degli ambienti..al piano superiore troviamo la camera da letto, un parlatoio con la zona armadi ed il caratteristico bagno con ancora i sanitari di fine 800 dipinti a mano..
Uno splendido immobile destinato ai veri amatori del genere...
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Just minutes from the center of Camaiore, we offer for sale a splendid 17th-century mill immersed in the green Tuscan hills... The residence was renovated in 2010, but the historic building's character remains intact thanks to the expert preservation of the furnishings and objects inside, which will take you on a true journey into the past... The property comprises 150 square metres spread over two levels, with a large private garden of 1,800 square metres. At the entrance, there is a spacious living room with a fireplace adorned with a millstone and a press, a bar area with a wine cellar, a kitchen, and a dining area under a stone vault. The immediately striking presence of the enormous, renovated wheels of the former mill and the enormous open space that doubles the volume of the rooms are striking. Upstairs, there is a bedroom, a living room with a wardrobe area, and a characteristic bathroom with hand-painted fixtures from the late 19th century. A splendid property intended for true lovers of the genre...
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia


Nur wenige Minuten vom Zentrum von Camaiore entfernt bieten wir eine prächtige Mühle aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf an, eingebettet in die grünen Hügel der Toskana... Das Gebäude wurde 2010 renoviert, doch dank...