Case in vendita in Toscana Pag. 356

Cod.01568 Rif.Ag. R004 - Ronchi, a 150 metri dal mare appartamenti nuovi al piano primo e secondo serviti da ascensore, di ca 70 mq sono situati in un prestigioso complesso residenziale a Massa, in via Magliano, nella rinomata località di Ronchi. L'immobile è immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben servita. Così composto: spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista che offre accesso ad un piccolo terrazzo pranzabile ideale anche per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con uscita sul balcone, ed un bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto in garage con ascensore che porta ai piani. L'appartamento è completamente ultimato e pronto per essere arredato e abitato ed è in classe energetica A1. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. Alcuni dati tecnici presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi. Le informazioni dettagliate verranno fornite su appuntamento.

Scarperia (Sant'Agata) - In posizione dominante, immersa nella natura ma non isolata, colonica del 1700/1800 libera su 4 lati disposta su 3 livelli fuori terra con giardino, annessi e posti auto. Si arriva alla colonica da comoda strada asfaltata, si entra nel terreno recintato di proprietà con la zona ad uso giardino, orto e parcheggio, con la colonica e l'annesso (ex stalla al grezzo). La colonica ha l'ingresso a sud, al piano terra rialzato è posta la classica cucina del contadino con l'antico focolare, il grande soggiorno esposto ad est con ripostiglio, la scala in pietra porta al piano primo dove troviamo: camera matrimoniale con soppalco esposta ad est, zona living con divano, camera matrimoniale esposta ad ovest, doppi servizi con finestra sempre esposti ad ovest, 3 camere matrimoniali esposte a sud. Al piano secondo c'è una camera matrimoniale. Buono stato di manutenzione, infissi nuovi, tetto coibentato con guaina, acquedotto privato. Completa la proprietà l'ex stalla con altezza 2,8 mt. e le ex porcilaie con altezza 1,5 mt. Ottima posizione a circa 500 mt. slm, senza nebbia di fondo valle né di altura. Possibilità di frazionare la proprietà in più unità abitative. Gli impianti sono degli anni '80, non c'è l'impianto di riscaldamento. Da rifare le fosse biologiche. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01351 Rif.Ag. 24281 - Empoli, in contesto molto tranquillo e riservato, appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un elegante edificio con piccolo condominio di sole tre unità abitative, una per ogni piano. Con una superficie di mq. 80 netti, oltre a un bel terrazzo di quasi 19 mq, la casa si compone di ingresso soggiorno, cucina aperta sapientemente defilata, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con guardaoba esclusivo, camera singola e ampio bagno. Il terrazzo è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Rifiniture di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Massimo efficientamento energetico tanto da garantire la Classe Energetica A4. La casa è praticamente nuova, con solo un anno di vita. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio sul vano scala oltre a un comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale. La posizione strategica per la vicinanza al centro, alla stazione e al polo scolastico, ne aumenta notevolmente il valore! Classe Energetica A4 Rich. Euro 360.000

Cod.01351 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 320.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

Cod.01351 Rif.Ag. 633 - EMPOLI - CORTENUOVA APPARTAMENTO 4-5 VANI IN PALAZZO DEL '700 Alle porte di Empoli, in un elegante palazzo storico del ‘700 completamente recuperato nelle parti esterne (facciate e tetto rifatti nel 2013), proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq che unisce il fascino dell’epoca e la comodità degli ampi spazi abitativi. COMPOSIZIONE: L’immobile si sviluppa al piano secondo, ingresso nel disimpegno che conduce alla cucina abitabile e a un ampio soggiorno con possibilità di suddivisione per ricavare una terza camera da letto, la zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre a due pratici ripostigli e un soppalco privato ad uso deposito. ACCESSORI: Completano la proprietà una piccola cantina al piano interrato e un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità. L’impianto di riscaldamento, risalente agli anni ’90, è funzionante e l’abitazione dispone di predisposizione per canna fumaria o stufa. CONDIZIONI: L'appartamento si trova in discrete condizioni ma necessita di alcuni interventi tipo rifacimento bagno, impianto elettrico e pavimentazione, tutte opere non strutturali. Info e visite in agenzia o per telefono. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

Cod.01052 Rif.Ag. CC914 - IN VENDITA IN ZONA LASTRA A SIGNA , LOCALITA' BELFIORE , TERRATETTO A SCHIERA 5 VANI CON GIARDINO TAVERNA E GARAGE Cerchi una casa che parli di famiglia, cene con gli amici e tramonti sulle colline? In località Belfiore, proponiamo un elegante terratetto che unisce il fascino della privacy alla comodità di spazi generosi. Varcata la soglia, sarai accolto da una luminosa sala dove il camino diventa il protagonista dei tuoi inverni. La cucina abitabile e le tre camere offrono a ogni membro della famiglia il proprio spazio ideale. Ma il vero segreto di questa casa è al piano inferiore: una maestosa taverna di 70 mq dotata di forno a legna, pronta a ospitare le tue feste più belle. All'esterno, il resede privato di 80 mq è la tela bianca perfetta per il tuo giardino urbano o un'area gioco sicura per i figli. Una casa pronta da abitare, dove il panorama toscano fa da cornice quotidiana. DISTRIBUZIONE INTERNA: Ingresso, con ampia terrazza con vista panoramica, soggiorno con camino, cucina abitabile, con accesso al giardino ,bagno al piano principale; al piano superiore 3 camere,bagno, balconi panoramici. Posizione riservata ma a pochi minuti da tutti i servizi principali di Lastra a Signa e dalla FI-PI-LI. I PUNTI DI FORZA: SPAZI ESTERNI: Resede tergale di 80 mq, un angolo di privacy assoluta per relax all'aperto. LA TAVERNA : Un vero secondo appartamento con camino e forno a legna, ideale per amanti della cucina e dell'ospitalità. ZONA NOTTE: 3 camere ampie e tripli servizi (uno per piano) per la massima funzionalità. POSIZIONE: Panoramica , tranquilla ma allo stesso tempo comoda e strategica per tutti i servizi

Cod.01016 Rif.Ag. 9754 - CERCHI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE? Abbiamo proprio quello che fa al caso tuo! Gli appartamenti da mettere a reddito sono merce rara nel mercato di zona. Trovare un immobile adesso da poter affittare è davvero cosa ardua, per questo motivo, dovresti davvero prendere in considerazione questo annuncio! Villetta indipendente libera su tre lati, composta da quattro appartamenti già affittati, giardino di circa 100 mq, 4 posti auto C/6. Il sogno (difficile da realizzare) di tanti investitori che desiderano investire nel mercato immobiliare! PALAZZINA INTERA (INDIPENDENTE) QUATTRO APPARTAMENTI PER INVESTIMENTO TUTTI GIA’ LOCATI! A PONZANO Villetta di 170 mq circa con giardino esclusivo di 100 mq circa oltre a quattro posti auto di proprietà. GLI SPAZI: La villetta è divisa in quattro appartamenti e più precisamente: Appartamento A: Piano terra: - Ingresso - Soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno Appartamento B: Piano terra: - Ingresso - Soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno Appartamento C: Piano primo: - Soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno Appartamento D: - Piano primo: - Soggiorno - Cucina angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. I bilocali del piano terra sono stati ristrutturati nel 2003. Gli appartamenti del piano primo sono stati ristrutturati nel 2013. Tetto rifatto (tegole, impermeabilizzazione e coibentazione) nel 2013. Il giardino tergale di circa 100 mq attualmente è a comune per tutti i conduttori. Ogni appartamento è dotato di un posto auto C/6 nel resede frontale comune. Gli appartamenti sono locati con regolare contratto 4+4. Considerando i canoni attuali, questo investimento avrà un rendimento prossimo al 4,5%!!! IL CONTESTO: La villetta, libera su tre lati, si trova a Ponzano. A poca distanza dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai servizi. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi vuole fare un investimento ... a chi cerca un investimento a Empoli ... a chi vuole investire e iniziare a guadagnare da subito PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO SU 3 LATI 2) GIARDINO 3) POSTI AUTO 4) A PONZANO 5) 4 APPARTAMENTI GIA’ A REDDITO Se desideri investire nel mercato immobiliare, chiamaci per approfondire tutti i dettagli! Euro 399.000 Trattabile Rif. (9754)

Cod.01016 Rif.Ag. 9706 - CERCHI UN TRILOCALE NELLA PRIMA PERIFERIA? Questo è semi-nuovo e ha il riscaldamento a pavimento! Perché non vederlo? SEMI-NUOVO PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI RISCALDAMENTO RADIANTE POSTO AUTO NEL PIAZZALE CONDOMINIALE Un trilocale nella periferia di Empoli, molto comodo sia per la città che per la superstrada, riscuote sempre un certo interesse sul mercato. È il caso di questo appartamento: in condizioni perfette e con tutte le comodità per renderlo davvero confortevole. GLI SPAZI: L'appartamento ha una superficie netta di circa 85 mq. La superficie commerciale è di circa 93 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.924 euro LE STANZE: L'appartamento, attualmente ad uso ufficio, è composto da 3 grandi sale, bagno e ripostiglio. Con una facile ridistribuzione degli spazi, come indicato nella piantina, potrebbe essere così disposto: - Ingresso di circa 8 mq - Soggiorno-cucina di circa 27 mq - Camera matrimoniale 1 con bagno in camera (o cabina armadio) - Disimpegno - Camera matrimoniale 2 di circa 20 mq - Bagno (con box doccia e finestra) con ripostiglio - Posto auto assegnato ALTRI DETTAGLI: Porta blindata. Condominio moderno e di recente edificazione, ben tenuto. Piano primo senza ascensore. Spese condominiali nella norma. Tutte le utenze autonome; riscaldamento singolo con impianto radiante (a pavimento). Pavimento in cotto. Travi a vista. Soffitti alti. Lucernari. PUNTI DI FORZA: - Condizioni perfette - Posizione residenziale periferica - Riscaldamento a pavimento - Posto auto esterno assegnato Euro 179.000 Trattabili (Rif. 9706)

ZONA FABBRICOTTI / STADIO: In uno dei quartieri più richiesti della città, all’interno di contesto riservato e silenzioso, proponiamo luminoso ed elegante appartamento di generosa metratura, posto al quinto piano con ascensore di un condominio anni ’70, con facciate e terrazzi già deliberati. L’immobile, si torva in ottime condizioni, con un’ottima esposizione sud/ovest ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso a spazioso balcone verandato adibito a lavanderia, ampia sala con balcone, zona notte con tre camere da letto di cui, una matrimoniale con altro balcone, una seconda matrimoniale ed una camera media, oltre a doppi servizi, di cui uno finestrato con doccia e l’altro con vasca ed aeratore. Completano la proprietà, al piano terra, un garage di circa 18 mq ed un posto auto esclusivo all’interno della corte condominiale, elementi di raro pregio per la zona. Le finiture interne, pavimentazione uniforme in gres effetto parquet, bagni recentemente ristrutturati e comfort come porta blindata, impianti rinnovati, infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione presente nella zona giorno e nelle camere, valorizzano ulteriormente l’abitazione Soluzione ideale per famiglie che desiderano comodità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. Riscaldamento Termocentrale. Classe G ipe 177. Richiesta Euro 390.000

MONTECARLO Proponiamo in vendita una graziosa villetta singola degli anni ’70, libera su quattro lati e situata in una zona esclusiva e riservata di Montecarlo, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare al prestigio della posizione. L’immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina accogliente dotata di termo camino installato nel 2010, due ampie camere matrimoniali con la possibilità di ricavare una pratica cabina armadio, una cameretta versatile e un bagno finestrato con doccia. Tramite una scala interna si accede a un ampio locale ad uso cantina, perfettamente sfruttabile come garage oppure come spazio dedicato ad hobby e attività personali. A completare la proprietà, un bellissimo e curato giardino privato di 672 mq che circonda la villetta su tutti e quattro i lati, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax all’aperto. La proprietà include inoltre una comoda area parcheggio ed è completamente recintata, con ingresso sia carrabile che pedonale, garantendo privacy e sicurezza. In più sono presenti due annessi utilizzabili come rimessa, un'ampia zona coperta perfetta per ricovero auto e un terreno adiacente per un totale complessivo di 1520 mq. L'immobile si trova in una zona collinare, non isolata. ben collegata ai principali servizi e alla viabilità principale ma senza rinunciare alla tipica quiete delle colline lucchesi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Villa libera su tre lati, immersa in un ampio giardino privato di circa 1.450 mq, ideale per chi cerca tranquillità e spazi all'aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a un piano seminterrato composto da due vani cantina, accessibili sia internamente tramite botola che esternamente tramite scala. Al piano terra troviamo un accogliente portico, ingresso, cucina, soggiorno, una camera, studio, due bagni e una cameretta. Il piano primo, in condizioni migliori, è composto da un ampio soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera media e bagno. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un accesso carrabile che consente di parcheggiare più auto all'interno del giardino e un locale esterno ad uso sgombero, con potenziale trasformazione in garage.

PIAZZA XX SETTEMBRE - POGGIO A CAIANO. BILOCALE CON SOPPALCO E SOTTOTETTO. RISTRUTTURATO NEL 2023 . CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Appartamento completamente ristrutturato nel 2023, situato al primo piano di un piccolo contesto di sole tre unità. La casa si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti accoglienti e ben organizzati. Dall’ingresso tramite una piccola scala si accede al soggiorno, ampio e luminoso , collegato al cucinotto. Dal living si esce su un comodo balconcino. La zona notte comprende un bagno cieco con aspirazione e doccia, un pratico spazio multifunzione ideale come lavanderia o dispensa e una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba privato. Una bella scala a vista conduce al soppalco, oggi chiuso da una vetrata e perfetto, come studio o secondo salottino. Sullo stesso livello si trova anche un sottotetto utilizzato come seconda cameretta, con piccolo bagno. Completano la proprietà una porzione di sottotetto ad uso rimessa e cantina utilizzabile come comoda rimessa per biciclette, ideale anche come spazio di deposito. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e persiane, pronto da vivere. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

Lucca S Anna a 1 km dalle mura di Lucca vendesi appartamento di mq 120, di nuova costruzione, posto su due piani con giardino in proprietà esclusiva e ingresso indipendente. Al piano terreno vano d'ingresso e accesso con vano scale di proprieta' esclusiva, al piano primo ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balcone con possibilità della terza camera. Al piano secondo mansardato ampio vano con bagno-lavanderia , studio-camera. Dotato di garage piccolo giardino e due posti auto. Infissi in alluminio, solai in legno lamellare a vista, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, porta blindata impianto di condizionamento con pompa di calore rivestimenti e pavimenti gress porcellanato luce di emergenza, porte pantografate, video citofono. Sistemazioni esterne giardino ultimato con irrigazione, 2 posti auto con pavimentaszione in autobloccanti . Colonnina per ricarica auto. Consegna 2026. €.375.000.Rif. 6473

Villino d’epoca di circa 350 mq con giardino e garage Piazza della Costituzione Descrizione Piazza della Costituzione pressi, in contesto residenziale di pregio, proponiamo un elegante villino dei primi del ’900, libero su tre lati e disposto su quattro livelli per circa 350 mq. L’ingresso introduce a un ambiente raffinato e luminoso: il piano terra accoglie un ampio salone doppio, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a bagno di cortesia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e una con balcone, servite da due bagni finestrati. La mansarda, di circa 90 mq, si presenta come un suggestivo open space con travi a vista, parquet chiaro, bagno e cucina a scomparsa. Il piano seminterrato, completamente abitabile e collegato al giardino, ospita soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia. Spazi esterni La proprietà è valorizzata da un ampio giardino pavimentato di circa 400 mq, riservato e facilmente gestibile, ideale per vivere momenti all’aperto. Completa il tutto un garage finestrato di circa 24 mq con accesso diretto. Stato e finiture L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, con pavimenti originali d’epoca, infissi in legno con vetrocamera, finiture in marmo e impianti autonomi suddivisi per zone, oltre a climatizzazione. Potenzialità d’uso La distribuzione degli spazi consente un utilizzo flessibile, ideale come residenza di rappresentanza, soluzione multifamiliare o investimento, grazie alla possibilità di creare unità indipendenti. Location Lo Statuto è una delle aree più apprezzate di Firenze, elegante e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e collegata da tramvia e servizi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla città.

Borgo toscano immerso nella campagna che circonda Volterra, con ampio terreno, piscina e una vista panoramica. Descrizione Un'antica fattoria le cui origini risalgono all'800 composta dalla casa padronale di circa 137 mq posta al livello superiore dell'edificio principale, si sviluppa su un unico livello ed è composta dall'ampia zona giorno con soggiorno, cucina, salotto, tre camere, due bagni, studio e ripostiglio, mentre i 5 appartamenti a servizio dell'agriturismo sono suddivisi in 3 trilocali e 2 bilocali, ubicati strategicamente in angoli diversi degli edifici per maggior privacy. Spazio esterno La proprietà ha un'estensione di circa 120 ettari che comprendono tra gli altri 1,5 ettaro di vigna con i tipici vitigni di Vermentino, Ciliegiolo, Syrah e Sangiovese; 30 ettari di seminativo, bosco e oliveto con numerosi olivi. La fattoria comprende anche l'allevamento dell'agnello pomarancino (presidio slow food) e quello della famosa cinta senese, sono inoltre presenti numerosi alberi da frutto soprattutto nella parte tenuta a giardino e alberi ad alto fusto che regalano ombra e frescura nelle calde giornate estive. In una zona riservata e lontana dagli appartamenti troviamo la piscina dalla forma irregolare, ampia e recintata, circondata da alcuni alti alberi e con una vista aperta verso la circostante campagna. Con accesso dall'esterno dell'edificio ci sono alcuni locali tecnici a servizio sia del funzionamento della casa padronale che degli appartamenti. Nella parte centrale dell'aia un'ampia area attrezzata con bbq e forno a legna. Tutti gli appartamenti dell'agriturismo hanno ciascuno uno spazio esterno dedicato. Una bella loggia coperta al piano terra e antistante la parte di edificio principale è uno spazio comodo e fruibile. Stato e finiture Rinata a nuova vita nei primi anni 2000 con un lavoro meticoloso, l'utilizzo e il recupero di materiali tipici toscani la fattoria è tornata a risplendere e nel pieno della sua attività, rendendola anche rispondente alle moderne tecnologie e alle nuove disposizioni di legge, i pannelli solari sono già stati installati, sono state impiegate anche tecniche per il recupero dell'acqua piovana, mentre è in programma l'installazione anche dei pannelli fotovoltaici e di una colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici. Potenzialità d'uso La proprietà perfetta per chi desideri continuare l'attività agrituristica nel solco degli attuali proprietari, per gli amanti della natura, della campagna e degli animali tipici della zona in una delle belle zone della Toscana. Location Volterra, la città degli Etruschi, luogo dove natura, storia, fascino, quiete si fondono armoniosamente.

VENEZIA PARI AL NUOVO – Appartamento di prossima realizzazione in palazzo d'epoca In un elegante palazzo sottoposto alle belle arti, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’appartamento è così composto: Ampio ingresso che accede direttamente alla cucina abitabile a vista con accesso a piccolo balcone che affaccia su corte interna, una grande sala luminosa e accogliente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, (possibilità terza camera), doppi servizi entrambi con finestra. La consegna dell’immobile è prevista per fine maggio 2026. Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta per essere abitata, in una delle zone più affascinanti di Venezia, con il fascino di un palazzo d'epoca e il comfort delle moderne ristrutturazioni.

PISTOIA LOCALITA' LE LAME (SAN FELICE) Immerso nella tranquillità di una splendida zona collinare e circondato dal verde, proponiamo in vendita un affascinante terratetto recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una luminosa sala da pranzo, una camera da letto ed un bagno finestrato. Il primo piano ospita un secondo soggiorno, tre camere da letto, di cui una dotata di pratico ripostiglio, e un ulteriore bagno. La proprietà è arricchita da ampi spazi esterni: un resede frontale ed uno tergale, entrambi pertinenziali all'abitazione, oltre ad una grande area dedicata al relax e al tempo libero con piscina. Completano la proprietà i terreni circostanti, che includono circa 19.500 mq di bosco, 5.250 mq di terreno seminativo e suggestivi uliveti. Soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e ampi spazi, perfetta sia come abitazione principale che come residenza di campagna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

CM023/26S - TERRATETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO – LEGNIAIA/SOFFIANO In contesto residenziale tranquillo e ben collegato al centro di Firenze, proponiamo in vendita terratetto indipendente di circa 210 mq, completamente ristrutturato e disposto su più livelli. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente • Ampia metratura (circa 210 mq) • 5 camere da letto, tutte con bagno privato • Zona giorno con soggiorno e cucina abitabile • Giardino privato (circa 80-100 mq) • Mansarda con accesso a terrazza • Nessuna spesa condominiale Distribuzione interna: • Piano terra: zona giorno, cucina abitabile e accesso diretto al giardino • Piani superiori: camere da letto con bagno en suite • Ultimo livello: mansarda con terrazza Soluzione ideale per: • Famiglie numerose o due nuclei familiari • Chi cerca indipendenza e ampi spazi • Chi desidera un immobile già pronto e versatile Posizione strategica: Zona servita da mezzi pubblici (tramvia nelle vicinanze), scuole, supermercati e principali servizi. Centro storico facilmente raggiungibile.

Villa moderna di recente costruzione, in classe A2,situata a pochi minuti da Castiglione della Pescaia, in posizione tranquilla e riservata con piscina e giardino e una splendida vista mare. Descrizione: La villa si distingue per le ampie vetrate che garantiscono grande luminosità agli ambienti interni e offrono una suggestiva vista sul mare. La villa si dispone su due livelli , di cui uno semi interrato non collegati tra loro. Al piano terra abbiamo ingresso dal giardino , salone con angolo cottura, due camere , di cui una con cambina armadio e un bagno. Un altro corpo della villa dove troviamo un altra zona giorno con sala da pranzo , camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato vari spazi che possono essere utilizzati come ambienti multifunzionali. La proprietà include inoltre un comodo garage e finiture moderne che rendono l’abitazione funzionale e accogliente. Stato e finiture: La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a GPL e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. E’ presente inoltre un pozzo per l’irrigazione. Le ampie vetrate donano grande luminosità agli ambienti interni, valorizzando gli spazi. La villa si presenta in eccellenti condizioni, con una ristrutturazione curata e uno stile moderno ed elegante. Spazi esterni: Inserita in un contesto semi-indipendente, la proprietà è libera su tre lati e circondata da un curato giardino privato. All’esterno spicca la splendida piscina di recente realizzazione, completa di solarium in travertino, spogliatoio con bagno e doccia esterna, ideale per vivere al meglio gli spazi durante la bella stagione. Completano l’area esterna una zona barbecue perfetta per momenti conviviali e ambienti pensati per il relax. Potenzialità d’uso: Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera comfort, privacy e la vicinanza al mare in una delle località più apprezzate della Maremma. Location: Castiglione della Pescaia è una delle località più affascinanti della costa maremmana, rinomata per le sue spiagge di sabbia dorata, il mare cristallino e il caratteristico borgo medievale dominato dal castello. Il centro storico, con vicoli suggestivi e scorci panoramici, offre un’atmosfera autentica e vivace, soprattutto durante la stagione estiva. Nei dintorni si trovano ambienti naturali di grande pregio, come la Riserva Naturale della Diaccia Botrona, una delle zone umide più importanti d’Italia, ideale per escursioni e birdwatching, e la Parco Naturale della Maremma, perfetta per chi ama la natura incontaminata.

a26169 - Firenze/Statuto - Via Atto Vannucci In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e Piazza Leopoldo, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq ca) situato al terzo ed ultimo piano e sviluppato su due livelli, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto soppalcata con doppi servizi oltre a guardaroba su misura e cantina di 8 mq ca. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni interne, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in resina, infissi in legno con doppia vetrocamera e aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Viene venduto parzialmente arredato e risulta ideale anche per chi cerca come investimento data la posizione strategica.

**Mini Attico" luminosissimo posto al 3° ed ultimo piano raggiungibile anche con ascensore a solo 1 km dall' IpeerCoop di Montecatini Terme" Scopri questo splendido attico situato al terzo ed ultimo piano accessibile comodamente tramite ascensore. Questo immobile offre una zona giorno luminosa con un'ampia finestratura panoramica che si affaccia su una terrazza esclusiva di ingresso. Con una superficie commerciale di 100 m² e 70 m² calpestabili, questo attico è perfetto per chi cerca comfort e stile. La zona giorno è predisposta con un angolo cottura e un accogliente soggiorno/pranzo ideale per intrattenere amici e familiari. La terrazza a tasca di 34 mq rappresenta un ambiente esterno molto riservato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta; un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova un'ampia camera matrimoniale e un bagno elegante dotato di doppi lavandini separati e un box doccia con idromassaggio. L'immobile è dotato di impianto termoidraulico indipendente e riscaldamento a "fancoil", con tubazioni dimensionate per la climatizzazione a pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo attico unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del benessere! Rif. PB Attico MQ 115 - APE E

CALCINAIA - FORNACETTE APPARTAMENTO RIATRUTTURATO CON 3 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI E GARAGE Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, moderno e accogliente, pensato per offrire ambienti funzionali, ben distribuiti e pronti da vivere. L’ingresso si apre su un comodo corridoio centrale che accompagna con armonia nei diversi ambienti della casa, distribuendo in modo pratico e razionale la zona giorno e la zona notte. La zona living si presenta luminosa e accogliente, ideale per vivere la quotidianità in un contesto piacevole e rilassante, con accesso diretto a un balconcino che dona ulteriore respiro e luminosità all’ambiente. La cucina, separata e ben organizzata, è uno spazio funzionale e vivibile, anch’essa servita da un secondo balconcino e arricchita dalla presenza di un comodo ripostiglio / zona lavanderia, elemento estremamente utile nella gestione quotidiana della casa. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, ben separata e studiata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo una prima stanza versatile, ideale come camera singola, studio o stanza hobby, oltre a un bagno principale ampio, finestrato e dotato di doccia, rifinito in stile moderno. La zona notte si completa con due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, perfette per chi desidera ambienti comodi e ben vivibili. Una delle due camere dispone inoltre di un bagno privato finestrato con doccia, un dettaglio di grande valore che rende la casa ancora più confortevole e funzionale. A completare la proprietà troviamo un garage privato, un plus sempre più ricercato e fondamentale, che aggiunge praticità e ulteriore valore all’immobile. Grazie alla ristrutturazione completa, alla distribuzione intelligente degli spazi, ai doppi servizi, alle tre camere e agli sfoghi esterni, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, luminosa e pronta da abitare. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050 6220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CASCINA - MARCIANA TERRATETTO CON AMPIO GIARDINO E RESEDE In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso terratetto indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e dotata di piacevoli spazi esterni da vivere. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di riammodernamento nel 2018, offrendo ambienti ben distribuiti e una disposizione interna pratica e confortevole. Al piano terra l’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da una comoda sala da pranzo con angolo cottura, uno spazio conviviale e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana. Sempre sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con doccia, pratico e ben al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo un piacevole spazio esterno, composto da giardino e resede esclusivo, ideale per vivere momenti all’aperto in un contesto di privacy e tranquillità. È presente inoltre un annesso esterno, utile come spazio accessorio e di casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi ben organizzati, con il valore aggiunto di un’area esterna privata che rende l’immobile ancora più interessante e godibile. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

A S. Anna, vicinanze città, proponiamo, IN ESCLUSIVA, Bellissimo e accogliente Appartamento di circa 100 mq completamente e perfettamente ristrutturato a nuovo nel 2021, anche negli impianti, corredato da cantina/ripostiglio di 5 mq e da posto auto all'interno dell'area condominiale recintata con cancello elettrico. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore di un condominio con bella facciata e dotato di pannelli solari. Si accede tramite portoncino blindato in un ingresso delizioso, disimpegno che porta al soggiorno luminosissimo con cucina a vista e grande balcone coperto con zona lavanderia; troviamo poi due camere matrimoniali, una camera singola con accesso al balcone, un bagno con bellissima doccia anch'esso con accesso al balcone e in particolare sulla zona lavanderia, altro bagno e un comodo ripostiglio. Gli infissi sono in PVC/doppio vetro tutti nuovi con zanzariere, pavimenti in SPC, aria condizionata. Nelle spese condominiali sono compresi: acqua calda e fredda (oltre quella del cond. anche quella dell'appartamento), riscaldamento centralizzato, pulizia giardino, ascensore, luce cond., con conguaglio a fine anno. Ottima zona vicino ad ogni tipo di servizio e negozio ed anche ad asili, scuole, servitissima anche da Navette per gli spostamenti. L'appartamento, volendo, può essere venduto anche arredato.

ROSIGNANO SOLVAY – VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZE E VISTA MARE Ampia metratura – Possibilità di due unità abitative – Posizione comoda ai servizi In zona residenziale tranquilla e ben collegata, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva una villa completamente indipendente, molto ben tenuta e caratterizzata da spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta fino al mare. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e flessibilità abitativa, con la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze presenti e future. LA CASA: SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI Piano terra Ampio ingresso Salone luminoso Cucina abitabile Seconda sala o studio/libreria con camino Camera matrimoniale Bagno Ripostiglio Ambienti comodi e funzionali, ideali per la vita quotidiana. Piano superiore Collegato da una elegante scala a giorno: Due camere da letto Secondo bagno Grande loggiato adibito a stanza armadi Ampio terrazzo panoramico con vista mare Uno spazio che offre luce, respiro e una qualità abitativa superiore. Piano seminterrato Locale taverna con camino, accessibile dall’esterno Perfetto come zona relax, spazio conviviale o area hobby. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Giardino privato circostante Magazzino/garage esterno con bagno Spazi ideali per chi desidera vivere anche l’esterno in totale autonomia. IL VERO PLUS: MASSIMA FLESSIBILITÀ Con interventi interni minimi, è possibile suddividere la proprietà in due unità abitative indipendenti, ciascuna con: Zona giorno Due camere Accessi separati Una soluzione perfetta per: Genitori e figli Due nuclei familiari Chi desidera unire abitazione e investimento Locazione parziale dell’immobile PERCHÉ SCEGLIERLA Villa indipendente Ampia metratura Vista mare Zona comoda ai servizi Giardino privato con pozzo Spazi accessori (taverna, garage) Possibilità di doppia unità abitativa Ottimo investimento nel tempo Questa non è solo una casa, ma una proprietà che si adatta alla tua vita: oggi come abitazione unica, domani come soluzione per più famiglie o investimento. Per info e visite: 3471435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.