Case in vendita in Toscana Pag. 359

PUNTONE DI SCARLINO – ATTICO FRONTE MARINA CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA ISOLA D’ELBA Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’attico si sviluppa su circa 100 mq interni e dispone di una straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq, una vera zona living all’aperto da vivere dalla primavera all’autunno: area pranzo vista mare, salotti esterni, zona relax, piante mediterranee, pergolati ombreggianti e spazi perfetti per ricevere ospiti, cenare sotto le stelle o semplicemente godersi la brezza marina davanti alle barche del porto. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e due bagni (uno in camera padronale e uno di servizio). Gli ambienti interni sono moderni, funzionali e ancora personalizzabili nelle finiture, con possibilità di creare una residenza su misura, elegante e perfettamente in linea con il proprio stile. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Il complesso è stato progettato con ampie terrazze loggiate, spazi esterni vivibili e zone giorno orientate verso il mare. Il piano attico è caratterizzato da terrazze panoramiche con vista sull’Isola d’Elba; al piano interrato sono disponibili garage e posti auto esterni. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione e materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Prezzo attico: € 740.000 Garage 15 mq: € 30.000 Garage 20 mq: € 40.000 Posto auto: € 15.000 Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1095

PONTASSIEVE In zona centrale nei pressi della stazione e di tutti i servizi, appartamento di 90 mq molto luminoso, posto al terzo piano, accessoriato di posto auto, grande cantina e 2 balconi. L’immobile è in buone condizioni generali, libero e pertanto già abitabile, ed è composto da un ampio salone doppio (volendo divisibile in 2 stanze), una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Dal grande salone è possibile creare due ambienti separati e quindi, in caso di necessità, realizzare una sala ed una terza camera da letto. Il condominio è dotato di ascensore, al momento l’immobile in vendita non ne ha l’utilizzo in quanto quando è stato realizzato gli attuali proprietari non hanno contribuito alle spese di installazione, vi è tuttavia la possibilità di richiederne l’uso, versando la relativa quota di spesa spettante. Completano la proprietà un comodo posto auto all’interno del piazzale condominiale e una grande cantina di 18 mq. Impianto di riscaldamento autonomo.

Casale del '600 in collina con piscina e vista su Cortona, tra Cortona e Foiano della Chiana.

In posizione collinare aperta e panoramica, nel cuore della Val di Chiana, casale del 1600 con piscina privata di 10x5 metri, giardino e splendida vista su Cortona e sulla campagna circostante. Un tempo parte di un'importante tenuta agricola, conserva il fascino delle antiche dimore di campagna: facciate in mattoni, archi originali, pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti con travi a vista.

Il corpo principale, circa 180 mq su due livelli, offre al piano terra un'ampia zona giorno con camino impreziosita da due grandi archi centrali, la cucina collegata al giardino — ideale per pranzi all'aperto — una camera e un bagno a servizio del piano. Dall'esterno si accede a una seconda camera con bagno en-suite, perfetta per ospiti o uso ricettivo. Al primo piano un accogliente soggiorno centrale conduce a due camere e a un ampio bagno.

In totale 4 camere e 3 bagni. A pochi metri dal casale, l'annesso oggi adibito a cantina e garage è trasformabile in dependance con quinta camera, bagno e cucina/soggiorno.

La piscina privata di 10x5 metri è collocata leggermente distaccata dalla casa, per garantire privacy e una vista aperta sul paesaggio. Servizi e collegamenti stradali e autostradali a pochi minuti; Cortona, la Val di Chiana, il Lago Trasimeno e l'Umbria a breve distanza.

Libero al rogito, disponibilità immediata.

Cod.12040 Rif.Ag. 1691 - Vendesi n 4 Ville indipendenti di prossima costruzione, classificate in classe energetica A4, concepite su un unico piano per garantire praticità, comfort e un’elevata qualità abitativa. Inserite in bella zona residenziale, a breve distanza dal centro storico, rappresentano un’opportunità perfetta per chi desidera un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’avvio del cantiere è programmato tra la fine del 2026 e i primi mesi del 2027, con ultimazione prevista tra l’estate e l’inizio dell’autunno 2028. Le proprietà si estendono su circa 135 mq interni ed è circondata da oltre 300 mq di spazi esterni esclusivi, ideali per vivere all’aperto in totale privacy. A valorizzare ulteriormente gli immobili, un portico di circa 21 mq, perfetto per momenti conviviali e relax durante tutto l’anno. Le distribuzioni degli spazi interni sono studiate per offrire funzionalità e armonia: la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, è ben separata dalla zona giorno, dove trovano spazio soggiorno, area pranzo, cucina, lavanderia e un ulteriore servizio. Le finiture saranno di pregio e completamente personalizzabili, con un’attenta selezione di materiali che uniscono estetica moderna e durata nel tempo, come legni naturali e superfici in gres di design. Le abitazioni saranno inoltre dotate delle più recenti tecnologie impiantistiche, tra cui sistemi domotici, climatizzazione e impianto di sicurezza, per assicurare elevati standard di efficienza energetica e benessere. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza moderna, indipendente e su misura, in una delle aree più apprezzate di Pietrasanta, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino.

Nel centro esclusivo di Forte dei Marmi, a soli 800 metri dal mare e dalle rinomate boutique della Versilia, proponiamo in vendita una rara villa indipendente degli anni ’70. La proprietà si estende su un lotto pregiato di circa 1.500 mq con quadrupla esposizione, immersa nella privacy assoluta garantita da un parco privato impreziosito da ulivi secolari e piante ornamentali selezionate. La villa offre oltre 350 mq abitabili distribuiti su due livelli fuori terra: al piano terra l’ingresso conduce ad ampi spazi living illuminati naturalmente grazie alle grandi vetrate che collegano perfettamente interno ed esterno. Gli ambienti sono progettati secondo i criteri dell’epoca ma possono essere facilmente riconfigurati seguendo il concept delle immagini proposte: linee architettoniche moderne, materiali naturali come legno chiaro e marmo, dettagli minimal chic sia nelle zone giorno che notte. Attualmente la disposizione comprende sei camere matrimoniali (tre per piano), tutte spaziose e luminose, ciascuna servita da bagno privato elegantemente rifinito; sala pranzo conviviale ideale per ricevere ospiti; cucina separata funzionale. L’estetica attuale può essere trasformata in uno stile contemporaneo d’impatto – come mostrano le foto – creando spazi raffinati dotati di ogni comfort moderno tra cui piscina a sfioro con solarium affacciata sul verde curatissimo del giardino. Questa residenza rappresenta la soluzione perfetta sia come investimento immobiliare destinato alla rivalutazione futura sia come dimora principale o casa vacanze prestigiosa al centro della vita mondana versiliese. Se desiderate maggiori informazioni o volete organizzare una visita privata contattate senza impegno l’agenzia LeCase Real Estate: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro prossimo sogno immobiliare.

MONSUMMANO TERME - ZONA SEMI-CENTRALE PIANO TERRA CON TERRAZZO PRIVATO In zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo trilocale di nuova costruzione con terrazzo esclusivo. L’abitazione è composta da soggiorno luminoso con angolo cottura open space, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi con doccia, di cui uno finestrato. L'immobile si inserisce in un nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione. La costruzione nasce da un progetto moderno ed efficiente, con particolare attenzione a comfort, risparmio energetico e qualità dei materiali, disponde di: infissi in PVC con doppio vetro isolante color chiaro, persiane in alluminio e porta d’ingresso blindata, pavimenti e rivestimenti in klinker di alta qualità, sanitari filo muro con scarichi silenziati, impianto di riscaldamento a pavimento. L'immobile è in laterizio con coibentazione interna in lana di roccia, completamente elettrica e senza uso di metano, dotata di: impianto fotovoltaico da 5/6 kW, riscaldamento con pompe di calore, scaldabagni di ultima generazione per la produzione di acqua calda, classe energetica A, utenze indipendenti, posto auto di proprietà. Possibilità di acquistare garage e cantina separatamente. Un'abitazione moderna, efficiente e personalizzabile, ideale per chi cerca comfort, risparmio e qualità costruttiva in una casa di nuova generazione. Soluzioni di questo tipo sono molto richieste: contattaci subito per non perdere l’opportunità di personalizzare la tua nuova casa! - chiamando lo 0572/52. 09. 62 - scrivendoci su whatsapp al 324. 8848434 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthoe@tecnocasa. it oppure visita le nostre pagine Facebook e Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento

Via Giambologna, pressi via Guerrazzi In una piccola e gradevole palazzina dei primi del ‘900, proponiamo caratteristico bilocale arricchito da oltre 40 mq di giardino esclusivo. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, valorizzata da soffitti alti circa 4 metri e impreziosita da un pratico soppalco in legno che ospita la camera da letto. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, dotata di comodo angolo lavanderia/ripostiglio, con accesso diretto allo splendido giardino tergale, riservato e silenzioso. Completano la proprietà un servizio finestrato con doccia, un ulteriore ripostiglio e una cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali contenute. Il contesto è caratterizzato da eleganti abitazioni e studi professionali (avvocati, notai, ingegneri e medici). La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono il centro storico, Piazza della Libertà, Piazza Savonarola, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio. La zona è inoltre ricca di negozi di vicinato ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici, pur consentendo agevoli spostamenti a piedi o in bicicletta.

APPARTAMENTO IN VENDITA - NODICA Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali, situato in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile, posto al primo piano di un maggiore fabbricato, si apre su un ingresso che conduce all'ampio soggiorno con aria condizionata, separato dal cucinotto con sgabuzzino. Un balcone, con doppio accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, offre uno spazio esterno comodo e funzionale. La zona notte è ben separata da un disimpegno e comprende una prima camera matrimoniale, dotata di condizionatore, una camera media attualmente adibita a studio, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno di circa 150mq in parte adibito a giardino e in parte a posto auto, dotato di pozzo artesiano, un garage di circa 25 mq e ulteriore stanza di 20 mq adibita a studio con annesso bagno finestrato, e posto auto condominiale. L’appartamento è inoltre dotato di tenda motorizzata e caldaia a condensazione, elementi che garantiscono comfort e praticità. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CANTAGRILLO: Terratetto indipendente con resede privata, ideale per chi cerca spazio e possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da una luminosa e ampia zona giorno con cucina openspace, sala da pranzo e soggiorno. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. Sul retro è presente una spaziosa resede esclusiva, perfetta per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. La proprietà necessita di interventi di rimodernamento interno, offrendo così l’opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze. È inoltre possibile ricavare una quarta camera da letto al piano terra. L’immobile si trova in posizione strategica, vicino alla Piazza di Cantagrillo e a tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente da modellare su misura.

PISA - SAN MARCO APPARTAMENTO CON GIARDINO In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al piano terra di una palazzina quadrifamiliare. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space, con cucina e soggiorno in ambiente unico. In questo spazio trovano posto anche un comodo ripostiglio con zona lavanderia e una porta finestra che consente l’accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato di circa 140 mq, disposto su tre lati, accessibile anche con l’auto. È presente inoltre un pratico porticato che permette di parcheggiare al coperto, lasciando comunque spazio per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. All’interno della stessa palazzina è disponibile anche un appartamento di cinque vani al primo piano, soluzione ideale per chi desidera abitare vicino a familiari mantenendo la propria indipendenza.

SANT'IPPOLITO-VIA VISIANA NOSTRA ESCLUSIVA In zona Sant’Ippolito,proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in trifamiliare senza spese di condominio, in contesto tranquillo e residenziale. La soluzione viene venduta già locata, con contratto 4+4 in scadenza nel 2029, garantendo un canone mensile di €600 e una rendita annua di €7.200. Interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata. L’immobile, ben distribuito, si sviluppa su quattro vani: l’ingresso si apre sul soggiorno corredato di ripostiglio, affiancato da un cucinotto abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, mentre il bagno è finestrato e dotato di doccia. Grazie alla posizione, alla presenza dello spazio esterno esclusivo e alla comodità del piano terra, l’immobile rappresenta una proposta equilibrata tra comfort abitativo e valore nel tempo. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574-206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

SAN GIUSTO - VIA DI POPOLINO NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona residenziale di San Giusto proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e spazi vivibili sia interni che esterni. L’ingresso si apre sula zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e accogliente, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. Le ampie aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino privato. Completa il piano un bagno funzionale e ben rifinito. Il giardino di 250 mq, che circonda l'appartamento su due lati, uno spazio verde riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali domestici, da qui si accede direttamente alla taverna, un ambiente ampio e versatile che si presta a molteplici utilizzi: sala hobby, zona cinema, palestra o spazio per ospiti. Qui troviamo anche un secondo bagno recentemente modernizzato, curato nei dettagli e pronto all’uso. Completa la proprietà il garage, collegato internamente e quindi estremamente comodo in ogni stagione. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia Facebook Gruppo Tecnocasa Prato Reggiana Instagram tecnocasa_reggiana

Firenze – Zona Via Cecioni | Ampio 5 vani con garage e cantina, da rimodernare In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani, posto in posizione strategica e caratterizzato da ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile si presenta attualmente composto da ingresso ampio, cucina abitabile di generose dimensioni, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura ben sfruttabile, l’appartamento offre interessanti possibilità di ristrutturazione: è infatti possibile realizzare una moderna zona giorno open space con cucina a vista, ricavando fino a tre camere e doppi servizi, rendendolo ideale sia per famiglie che per investimento. L’abitazione risulta particolarmente luminosa, con affacci aperti e gradevoli, ed è dotata di aria condizionata. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi sempre più rari e ricercati nella zona. Soluzione perfetta per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, in una zona ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.

Nostra Esclusiva! Nei pressi del Viale Adua, in zona Pistoia Ovest, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq situato al piano terzo di un complesso condominiale dotato di ascensore. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, libero, e si distingue per la generosità degli ambienti e per la luminosità garantita dalla doppia esposizione su due balconi affacciati su lati differenti dell'edificio. Gli interni offrono spazi ben proporzionati e una distribuzione funzionale, con ambienti spaziosi e ben collegati tra loro. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali comprensive di ascensore, acqua, pulizia scale e consumo termico. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living: il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di affaccio su uno dei due balconi, mentre la cucina abitabile, posizionata sul lato opposto dell'appartamento, gode anch'essa di un proprio balcone scoperto, garantendo una piacevole ventilazione trasversale. Un disimpegno centrale organizza e distribuisce il collegamento tra i vari ambienti, mantenendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe di buone dimensioni, e un bagno. Completa la proprietà uno studio indipendente, ambiente versatile che si presta a uso ufficio, camera aggiuntiva o spazio dedicato allo smart working, con accesso diretto dalla zona giorno tramite il disimpegno. L'appartamento è dotato anche di un ripostiglio, utile per la gestione degli spazi di servizio. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, cucina anch'essa con balcone, due camere matrimoniali, studio e bagno. Posizione: L'appartamento si trova in una delle zone più comode e servite di Pistoia, a breve distanza dal Viale Adua. Il contesto residenziale offre accesso diretto a scuole, supermercati e servizi di prossimità, mentre il centro storico della città è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in auto, rendendo questa posizione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere consolidato. La richiesta è di € 179.000. Rif. V6648R.

BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO RIF. D036 Bolognese, altezza via Trieste, in bellissimo palazzotto di inizio secolo, Mmega Real Estate propone in vendita al primo piano, luminosissimo appartamento di due vani appena finito di ristrutturato. L’immobile, ottimamente diviso, risulta così composto: ingresso ampio con guardaroba, soggiorno con cucina a vista in un unico ambiente open-space che accede a meraviglioso balcone con vista mozzafiato nel verde, camera da letto e bagno con box-doccia. Posizione angolare, perfetta esposizione a sole, affacci rari. Si acquista da privato, esente IVA. Aria condizionata, infissi nuovi a isolamento termico/acustico. Necessita solo di essere arredata. Contesto condominiale di prestigio. Riscaldamento autonomo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

Nel cuore di San Concordio, a pochi passi dal centro storico di Lucca e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante immobile attualmente accatastato ad uso ufficio, con possibilità di trasformazione in civile abitazione.
L'immobile si trova al secondo piano di un affascinante palazzo d'epoca, facilmente raggiungibile tramite scale comode e ben percorribili, e si distingue per il grande fascino degli elementi originali: pavimenti Tessieri, soffitti alti e ambienti ariosi.
La proprietà è composta da 4 ampi vani, bagno e soffitta praticabile, offrendo ottime potenzialità di ridistribuzione degli spazi. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, è possibile realizzare un luminoso appartamento con zona giorno open space e 2 o 3 camere da letto.
Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al centro storico, sia come ottimo investimento da mettere a reddito, data la posizione strategica e la forte richiesta abitativa della zona.
Punti di forza:
Posizione strategica a due passi dal centro storico
Palazzo d'epoca con elementi originali di pregio
Soffitti alti e ambienti luminosi
Soffitta praticabile
Possibilità di personalizzazione degli spazi
Ottimo investimento
Un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi cerca carattere, posizione e possibilità di valorizzazione.

Appartamento in vendita a Viareggio in Quartiere Varignano: Rif. V499, due ampie camere, una camera media cucina abitabile con balcone chiuso a veranda, doppi servizi, ed ampio soggiorno. Corredato di posto auto. Condizioni abitabili
In quartiere Varignano Rif. V499, a poca distanza dal centro di Viareggio, in zona residenziale e ottimamente collegata con i principali servizi del quartiere, appartamento in vendita al piano primo di palazzina condominiale, servito di ascensore e corredato di posto auto.
L'immobile in vendita, di circa 90 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in discrete condizioni di manutenzione e pertanto può essere, fin da subito, abitabile.
L'abitazione in vendita si sviluppa al piano primo, è servita di ascensore, e risulta così composta: Ingresso su una ampia sala separata, da una cucina ampia abitabile corredata di comoda veranda ad uso lavanderia, La zona notte, disimpegnata dal soggiorno, si compone di due ampie camere matrimoniali, una camera media, un bagno principale oltre ad uno di servizio. La palazzina è inoltre corredata di ampio giardino condominiale dove è possibile parcheggiare moto e bici, oltre al posto auto assegnato in area a comune.
Un garage in proprietà esclusiva (facente parte di separata trattativa), completa la proprietà.

Subito abitabile
Zona servita
Infissi con doppi vetri
Aria condizionata
Posto auto
A pochi passi dal centro e non lontano dal mare

Rif. V499

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Porto Santo Stefano Villa con Vista Mare in Vendita

A 5 minuti dalla Spiaggia delle Cannelle nel suggestivo scenario del Monte Argentario, immersa nella quiete della macchia mediterranea e a breve distanza dalla splendida spiaggia delle Cannelle, proponiamo in vendita un elegante villino completamente ristrutturato, ideale per chi cerca riservatezza, natura e comfort a due passi dal mare.

Questa proprietà rappresenta il primo esempio di un ambizioso progetto di recupero urbanistico nella parte sud del promontorio, volto a valorizzare il territorio mantenendo intatta la bellezza autentica della zona.

La proprietà:La villa è situata su un terreno di circa 12.000 mq, in posizione panoramica con vista aperta sulla campagna e scorcio sul mare. La tenuta comprende due corpi di fabbrica:
Corpo principale:
Ampia e luminosissima zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino
Due camere da letto, di cui una con bagno en suite
Ulteriore bagno completo
Dependance:
Open space con funzione soggiorno/camera da letto
Bagno privato
Dettagli tecnici e impiantistica:La recente ristrutturazione ha riguardato l'intero complesso, con interventi di alta qualità volti a garantire efficienza energetica e comfort abitativo:
Nuovo tetto con coppi antichizzati
Cappotto termico sulle pareti
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Pannelli solari
Infissi a taglio termico
Tutte le utenze attive, inclusa una sorgente d'acqua privata che serve anche l'abitazione
L'accesso alla villa avviene tramite cancello carrabile con spazio per il parcheggio di più veicoli.
Classe Energetica: in fase di valutazione

RIF.1688

Villetta a schiera in eccellenti condizioni, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L'ingresso è preceduto da un pratico resede privato, perfetto come spazio di accoglienza o area esterna aggiuntiva.
All'interno si apre un accogliente soggiorno con camino, che dona calore e atmosfera all'ambiente, affiancato da una cucina a vista. Da qui si accede a un delizioso giardino privato di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano troviamo un comodo bagno con doccia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due luminose camere da letto, con relative terrazze, un bagno con vasca e accesso alla soffitta, spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una splendida taverna, perfetta come area hobby, sala relax o spazio conviviale.
Dotato di riscaldamento autonomo, questo immobile rappresenta una soluzione pronta da vivere, curata e funzionale in ogni dettaglio. Posto auto scoperto. Aria condizionata.
Richiesta: 295000 Euro

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape è in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Appartamento in vendita via Toscoromagnola di 3 vani.
Cod. rif. 2026102
Con una superficie totale di 70m², è composto da 3 locali, tra cui una luminosa camera da letto, un ampio bagno e una cucina abitabile, ideale per ospitare amici e familiari.
L'immobile è dotato di impianto a radiatori, alimentato a metano, che garantisce un'efficace e confortevole sistema di riscaldamento autonomo.
La sua ottima condizione di conservazione e l'arredamento curato rendono l'appartamento pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
L'edificio si sviluppa su un piano e gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità della città.
Per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia riportando il codice di riferimento.

In contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma immerso nel verde della campagna di Parezzana, proponiamo in esclusiva in vendita terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2015, ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi.
L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone al piano terra di ingresso in accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino e comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano ospita ulteriori due camere e un secondo bagno, perfetto per garantire comfort e funzionalità a famiglie numerose.
A completare la proprietà troviamo una piacevole veranda, due posti auto e un locale deposito, attualmente attrezzato con cucina e bagno, ideale come spazio indipendente, taverna o zona ospiti.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, pianeggiante e ben esposto alla luce naturale, senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi.

BAGNO A RIPOLI COLLINARE, VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO.

Bagno a Ripoli, in posizione collinare nei pressi del Bigallo con vista panoramica sulle Colline Fiorentine, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, con ingresso da bel viale di cipressi vendesi Villa Indipendente di mq.420, oltre a terreno agricolo di circa 1.5 ettari con bella uliveta e annessi.
La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative completamente autonome, ciascuna con ingresso indipendente e spazi esterni di pertinenza, ideale sia per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare con potenziale ricettivo o turistico (es. affitti brevi, B&B, agriturismo).
Ogni unità abitativa è composta da una zona giorno spaziosa e luminosa, cucina abitabile, camere da letto, bagni finestrati, oltre ad accessi diretti al giardino privato.
La disposizione interna degli ambienti offre grande versatilità e possibilità di personalizzazione, adattandosi facilmente alle esigenze di chi desidera creare un'unica grande residenza oppure mantenere la struttura multipla.
A completare la proprietà troviamo un ampio terreno circostante che conferisce privacy alla villa. Comprende annessi agricoli con molteplici possibilità d'uso: magazzini, laboratori artigianali, garage, oppure potenzialmente da riconvertire secondo le esigenze dell'acquirente.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, il tetto e la facciata sono stati rifatti recentemente, le fosse biologiche nuove con autorizzazione allo scarico.
Acqua di sorgente in consorzio.
Euro 1.480.000 VILL103

Firenze Nord – Nuova opportunità abitativa in fase di ristrutturazione

In una zona comoda e ben collegata di Firenze Nord, nasce un intervento di riqualificazione pensato per chi desidera vivere o investire in un contesto moderno, efficiente e in crescita.

L'appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore, all'interno di un edificio oggetto di ristrutturazione completa, con consegna prevista per ottobre 2026.

L'abitazione sarà dotata di impianto di riscaldamento elettrico con pompe di calore, una soluzione all'avanguardia che garantisce comfort, efficienza energetica e gestione ottimizzata dei consumi.

Le spese condominiali contenute (circa 40 € mensili) rendono questa proposta particolarmente interessante sia per uso personale che come investimento.

Aspetti fiscali estremamente vantaggiosi:
- Vendita da privato
- IVA agevolata al 10% sui lavori di ristrutturazione
- Detrazione fiscale del 50% fino a un massimo di 48.000 € per unità abitativa, recuperabile in 10 anni
- Intervento completo di certificazione di congruità

Un'opportunità concreta per acquistare un immobile rinnovato, con benefici fiscali importanti e prospettive di rivalutazione nel tempo.

Soluzione ideale per chi cerca qualcosa di moderno, efficiente e già proiettato nel futuro.

Contattami per ricevere maggiori informazioni o per valutare se questa opportunità può essere in linea con le tue esigenze.

Le immagini (render) hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.

Firenze Nord – Nuova soluzione in fase di completa ristrutturazione

In una zona strategica e ben servita di Firenze Nord, proponiamo un appartamento situato al secondo piano con ascensore, inserito all'interno di un edificio oggetto di un'importante riqualificazione.

L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato entro ottobre 2026, con impianti di nuova generazione e un'impostazione abitativa pensata per garantire comfort, efficienza e qualità nel tempo.

Il sistema di riscaldamento elettrico con pompe di calore rappresenta una scelta moderna ed efficiente, ideale per ottimizzare i consumi e vivere l'abitazione in modo sostenibile.

Le spese condominiali contenute (circa 40 € mensili) rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera fare un investimento mirato.

Aspetti fiscali di grande interesse:

Vendita da privato
IVA agevolata al 10% sui lavori di ristrutturazione
Detrazione fiscale del 50% fino a un massimo di 48.000 € per unità abitativa, recuperabile in 10 anni
Intervento certificato con congruità dei lavori

Un'opportunità concreta per acquistare un immobile rinnovato, con vantaggi fiscali significativi e ottime prospettive di valorizzazione.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta a rispondere alle esigenze di oggi.

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Le immagini (render) hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.

Castelfranco Pian di Sco Faella interessante porzione di colonica posta in zona di campagna ad un passo da i servizi ma in zona silenziosa e tranquilla con ottima esposizione al sole, completamente e finemente ristrutturata per un totale di mq 85 in classe energetica A4 . Si accede all'immobile per mezzo di ingresso indipendente da li si trova il giardino privato dove troviamo un ripostiglio sottoscala ,dalla scala si accede all'appartamento posto al piano primo con grazioso loggiato che porta soggiorno -cucina molto grande con travi lamellare a vista e porte finestra molto luminoso ,da li si accede al disimpegno dove troviamo due bagni e due camere matrimoniali .completa la proprietà due posti auto coperti .
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!