Villa bifamiliare in Vendita, Via del Poggetto 30, Castiglione Della Pescaia

Villa moderna di recente costruzione, in classe energetica A2, situata a pochi minuti da Castiglione della Pescaia, in posizione tranquilla e riservata. Circondata da un curato giardino con piscina, la proprietà gode di una vista aperta e spettacolare sul mare e sull'Arcipelago Toscano, che regala panorami di rara bellezza in ogni momento della giornata.
Descrizione:
La villa si distingue per le ampie vetrate che garantiscono grande luminosità agli ambienti interni e offrono una suggestiva vista sul mare. La villa si dispone su due livelli , di cui uno semi interrato non collegati tra loro. Al piano terra abbiamo ingresso dal giardino , salone con angolo cottura, due camere , di cui una con cambina armadio e un bagno. Un altro corpo della villa dove troviamo un altra zona giorno con sala da pranzo , camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato vari spazi che possono essere utilizzati come ambienti multifunzionali. La proprietà include inoltre un comodo garage e finiture moderne che rendono l’abitazione funzionale e accogliente.
Stato e finiture:
Grande attenzione è stata dedicata al risparmio energetico: la villa è infatti classificata in classe energetica A2, garantendo elevata efficienza, comfort abitativo e sostenibilità. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a GPL e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Le ampie vetrate donano grande luminosità agli ambienti interni, valorizzando gli spazi. La villa si presenta in eccellenti condizioni, con una ristrutturazione curata e uno stile moderno ed elegante.
Spazi esterni:
Inserita in un contesto semi-indipendente, la proprietà è libera su tre lati e circondata da un curato giardino privato. All’esterno spicca la splendida piscina di recente realizzazione, completa di solarium in travertino, spogliatoio in muratura con bagno e doccia interna, ideale per vivere al meglio gli spazi durante la bella stagione. Completano l’area esterna una zona barbecue perfetta per momenti conviviali e ambienti pensati per il relax.
Potenzialità d’uso:
Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera comfort, privacy e la vicinanza al mare in una delle località più apprezzate della Maremma. Grazie alla divisione degli spazi la proprietà si presta per ospitare anche più famiglie garantendo privacy e comfort.
Location:
Castiglione della Pescaia è una delle località più affascinanti della costa maremmana, rinomata per le sue spiagge di sabbia dorata, il mare cristallino e il caratteristico borgo medievale dominato dal castello. Il centro storico, con vicoli suggestivi e scorci panoramici, offre un’atmosfera autentica e vivace, soprattutto durante la stagione estiva.