Case in vendita in Toscana Pag. 344

Cod.11342 Rif.Ag. 620 - IN VENDITA A SOVIGLIANA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO E TERRENO DEDICATO A VIGNA! IMMOBILE ADATTO ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI! In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo affascinante villa indipendente degli anni ’60, libera su quattro lati e circondata da ampi spazi esterni esclusivi. La proprietà si distingue per le generose metrature, la luminosità degli ambienti e le molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa abitazione mantenendo la propria indipendenza. L’immobile è circondato da un curato giardino esclusivo di circa 700 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o creare spazi dedicati ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq, in gran parte coltivato a vigneto, che dona privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso che conduce al vano scala centrale e agli ambienti principali della zona giorno: una grandissima sala impreziosita dal camino, ideale come elegante spazio di rappresentanza, un soggiorno accogliente, cucina abitabile e bagno di servizio. Sempre al piano terreno si trova il garage collegato internamente all’abitazione, comodo e funzionale, oltre al locale tecnico/lavanderia con accesso anche dall’esterno. Salendo al piano primo si sviluppa la vera e propria zona notte e giorno secondaria, caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi: grande disimpegno centrale, sala con balcone, sala pranzo, cucina con balcone, pratico ripostiglio, quattro camere da letto di ottime dimensioni e bagno finestrato. Proseguendo tramite la comoda scala interna si accede all’ampia soffitta praticabile, caratterizzata da un’altezza centrale di circa 2,50 metri, spazio versatile ideale come zona hobby, studio, deposito oppure da valorizzare ulteriormente in fase di ristrutturazione. La parte abitativa misura circa 235 mq, ai quali si aggiungono 44 mq destinati a garage e locali accessori. Le caratteristiche dell’immobile e la distribuzione interna degli spazi permettono anche un eventuale frazionamento in più unità abitative, rendendolo un’interessante opportunità sia per uso privato che per investimento. La villa si presenta in buonissime condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Immobile da deruralizzare

Cod.11299 Rif.Ag. E537J - E537J ARANCIO (Lucca) – A pochi passi dal centro storico, in zona servita da mezzi e servizi primari, Ti propongo un bellissimo appartamento posto al secondo piano di un condominio servito da ascensore. E’ stato costruito nel 1975 e ristrutturato venti anni dopo – Si compone di ingresso, sala da pranzo con terrazza coperta di circa 10 mq, cucinotto, soggiorno con seconda terrazza coperta, anch'essa di circa 10 mq, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni entrambi finestrati con doccia. Ottime anche le finiture: cotto nella zona giorno, parquet in quella notte in ottime condizioni - Riscaldamento singolo a metano con caldaia autonoma. Le spese condominiali pari per l’anno in corso sono di Euro 100 mensili. Completa questa proprietà il garage di proprietà e posto auto collocato all’interno della resede condominiale dove anche il giardino è curatissimo. Il fabbricato inoltre è perimetralmente recintato e dotato di doppio ingresso, uno carrabile ed uno pedonale; la tripla esposizione, nord, est ovest rende luminassimo ogni ambiente. Edificio in classe energetica G - Khh/mq annuo 160,00 – L’immobile è subito disponibile e visionabile

Cod.01427 Rif.Ag. RB527 - EMPOLI, SANTA MARIA IN ZONA RESIDENZIALE LONTANA DAL TRAFFICO E ALLO STESSO TEMPO VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI 5 AMPI VANI AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO-RESEDE E GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE. TIPOLOGIA QUASI UNICA DA TROVARE INTERESSANTE ANCHE PER LA POSIZIONE, L'ESPOSIZIONE E L'INDIPENDENZA. In piccolo condominio di 6 unità costruito negli anni 90 con facciate in ristrutturazione, l'appartamento libero da subito è perfetto per la famiglia numerosa e per chi cerca spazi ampi. Situato al piano rialzato, questo spazioso appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq ideale per chi cerca un'abitazione generosa e ben distribuita. L'edificio risale al 1990 e si caratterizza per un'ottima esposizione e luce naturale. Ogni dettaglio di questo immobile è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della praticità, rendendolo un vero affare nel cuore della città. Dal piccolo giardino si accede all'ampio terrazzo che ci conduce all'ingresso dell'appartamento che è composto da ampio soggiorno, cucina separata con terrazzo, disimpegno zona notte, composta da una vcamera matrimoniale, due camere doppie, con affaccio su ampio spazio esterno, un grande bagno finestrato con vasca e bagno di servizio con doccia. Dal soggiorno si accede con scala in muratura al piano seminterrato con grande locale di circa 25mq dove poter creare anche una tavernetta, un locale ripostiglio sottoscala e accesso al garage di circa 20mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con parquet nelle camere e climatizzato nella zona notte. Ottimo investimento, da vedere! Rif. RB527, Richiesta euro 315000,00

Nel Comune di Calcinaia, più precisamente nella frazione di Fornacette, proponiamo in vendita appartamento, in contesto condominiale ma con ingresso indipendente posto al secondo piano, così composto: ingresso in soggiorno di circa 30 mq con accesso diretto al un balcone, cucina abitabile di circa 16 mq con ripostiglio e balcone con pilozzo. Attraverso un comodo disimpegno accendiamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un bagno con doccia, corredato dall' impianto di areazione. L'immobile, di generosa metratura, presenta dei lavori di ammodernamento, ma con tutti gli spazi giusti per una famiglia numerosa. Inoltre sono presenti due condizionatori, una caldaia seminuova a condensazione e un montascale. Completano la proprietà un garage di circa 43 mq collegato anche internamente dalla casa, un posto auto e locale tecnico. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Cod.01315 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

Cod.01195 Rif.Ag. 2768 - Nella prima periferia di San Miniato, si trova una villa di circa 515 mq. recentemente ristrutturata e ampliata, che garantisce un facile accesso ai servizi pur preservando un'atmosfera tranquilla. L'immobile si estende su due piani, contraddistinto da un affascinante doppio volume che arricchisce e illumina gli spazi. Al pianterreno, un grande ingresso introduce due soggiorni con camino, un corridoio, un antibagno, un bagno, due ripostigli e una cucina dotata di camino, barbecue e forno. Il piano è completato da un ampio garage, una cantina, un magazzino, un locale caldaia e un ampio portico. Una scala o in pietra e cotto porta al primo piano, dove si trova un disimpegno notte che collega quattro camere da letto, di cui una con terrazza, e due bagni. La proprietà include un giardino recintato di circa 1.680 mq. con un pozzo.

Cod.01146 Rif.Ag. H-2118 - CASTELL'ANSELMO-IMMERSA NELLA NATURA, IN UN'OASI DI PACE E E TRANQUILLITA', IN POSIZIONE RISERVATISSIMA E CIRCONDATA DA TERRENO PRIVATO DI CIRCA 2500, CON GARAGE DI 110 MQ, VILLA DI 202 MQ CAT. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ADATTA A DUE NUCLEI FAMILIARI!!L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra rialzato si accede tramite un loggiato che conduce all'ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile con sala pranzo e accesso a un bel terrazzo abitabile panoramico, 3 camere ampie di cui una con altro terrazzo, 2 bagni entrambi con finestra, ripostiglio/lavanderia, sottotetto uso ripostiglio accessibile con scala retrattile. Al piano terra, accessibile sia con un proprio ingresso indipendente sia da una scala interna, 4 locali attualmente utilizzati come: salone, cucina, camera matrimoniale , bagno regolarmente accatastato. Il tutto circondato da giardino/terreno in parte terrazzato, accessibile da due ingressi di cui uno con cancello automatico, con ulivi, alberi da frutto, forno e piscinetta fuori terra. Pannelli fotovoltaici da 6 kwn installati un anno fa.

Cod.01126 Rif.Ag. RB525 - VINCI / SOVIGLIANA IN ZONA RESIDENZIALE VICINA A TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 POSTO AL PIANO PRIMO DI FABBRICATO CON FACCIATE RISTRUTTURATE DA POCHI ANNI. SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA ANCHE PER RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE F.S. DI EMPOLI. L' appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità grazie ad una buona esposizione e ai tre terrazzi che rendono vivibili anche gli spazi all'aperto. L’ingresso, su un ampio disimpegno, organizza perfettamente la divisione tra zona giorno e zona notte; la zona giorno ospita l’angolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, ripostiglio-dispensa, ampio soggiorno separato, che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in terza camera da letto, rendendo la casa particolarmente interessante sia per famiglie numerose, o per chi ha necessità di uno studio o di una camera per ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo che offre luminosità e fruibilità degli spazi esterni, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completare la proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua anche per chi volesse utilizzarlo come lavanderia. Il condominio gode inoltre di un piacevole giardino comune di circa mq 400, mantenuto con grande cura, che offre una ulteriore caratteristica di pregio al condominio. Da tenere in conto gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che valorizza ancora di più l'acquisto dell'immobile. Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, ambienti versatili e una ottima posizione nel cuore di Sovigliana. Rif. RB 525 Richiesta euro 215.000,00 Classe energetica: G - IPE: 160,00

NOSTRA ESCLUSIVA A SEGROMIGNO Rustico singolo recentemente ristrutturato ed adibito ad attività di B&B con un'ottima rendita annua, situato nella zona di Segromigno a circa 10 minuti dalle mura di Lucca. Il rustico si sviluppa su due livelli oltre mansarda praticabile per un totale di circa 500 mq e si compone cosi: PIANO TERRA: ampio ingresso, reception, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio vano pluriuso adibito a zona living con seconda cucina a vista, disimpegno, due ampie camere matrimoniali con bagno privato; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere matrimoniali con bagno privato, camera padronale e grande bagno con vasca e doccia; PIANO SECONDO: mansarda allo stato grezzo di circa 145 mq con predisposizione per gli impianti e dove è possibile realizzare altre camere da letto con bagno o un'appartamento del tutto indipendente. A corredo fienile adiacente all'immobile principale dove è possibile realizzare altri vani abitabili, garage di circa 50 mq, giardino e posti auto privati per un totale di circa 200 mq. Ottime finiture in stile Rustico Toscano. Distanze: 7,5 km da Lucca, 27 km da Pisa, 80 km da Firenze, 30 km dalla Versilia (mare), 60 km dall'Abetone (piste da sci). PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

CENTRO STORICO - Via San Fabiano NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore del Centro Storico, a due passi dalla splendida Piazza Sant’Agostino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di tre vani, completamente ristrutturato nel 2016 con grande cura dei dettagli e finiture di qualità, inserito in un ottimo contesto condominiale con basse spese di gestione. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista: le due ampie finestre donano all’ambiente una piacevole luminosità naturale e un’atmosfera accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una media, e un bagno dotato di doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, una comoda cantina al piano terra con predisposizione per asciugatrice e un ampio soppalco sovrastante la zona giorno, ideale come spazio aggiuntivo multiuso. Si precisa che il soppalco non risulta rappresentato catastalmente e non è regolarizzabile. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, mezzi e punti di interesse del centro città: una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Marina di Carrara - Via Lunense: In zona centrale proponiamo un appartamento situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1970 e appena ristrutturato. L'immobile è composto da quattro locali, con l'ingresso che si apre sul disimpegno dal quale si accede a tutti gli ambienti. Il salotto è spazioso e reso luminoso da un'ampia finestra. La cucina è abitabile arredata con una parete lineare completa di tutti gli elettrodomestici. Le camere da letto sono due, la prima è una classica matrimoniale, mentre la seconda è signola. Il bagno è cieco e dotato di vasca. Lo stato interno è buono ed è abitabile fin da subito e senza necessità di lavori di ristrutturazione. Altri vantaggi di quest'appartamento sono rappresentati dal parcheggio condominiale e dalla posizione centrale, comoda ai principali servizi. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo.

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato nella tranquilla zona di Montalto, nel comune di Laterina Pergine Valdarno. Costruito nel 2006, l'immobile si trova al piano rialzato di una villetta bifamiliare e offre un ingresso indipendente da un giardino privato ben curato di 110 mq che circonda la proprietà. L'appartamento ha una superficie totale di 75 mq ed è composto da una spaziosa zona giorno suddivisa tra salotto e sala pranzo, entrambi con accesso alla terrazza frontale ideale per godere dei momenti all'aperto. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata. Le due ampie camere da letto sono luminose e ciascuna dispone della propria terrazza privata, offrendo privacy e comfort agli abitanti dell’immobile. Completa il tutto un bagno moderno. Incluso nella vendita c'è anche un generoso garage di 40 mq con accesso sia dalla rampa esterna (in uso esclusivo) che dall'interno dell’appartamento stesso, garantendo comodità nelle operazioni quotidiane. Recentemente sono state apportate migliorie significative come l'installazione di pannelli fotovoltaici da 6 kW per ridurre i costi energetici, un nuovo impianto d'allarme per aumentare la sicurezza della casa e lavori recenti sul tetto e sulle facciate per mantenere alta l'efficienza energetica del fabbricato. Il riscaldamento è fornito tramite gas metano combinato con caldaia a pellet collegata all'impianto esistente. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della zona: scuole, negozi locali e mezzi pubblici rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie che professionisti in cerca del proprio angolo tranquillo senza rinunciare alla comodità. Inoltre, offriamo la possibilità di surroga mutuo ad un tasso estremamente vantaggioso! Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

STAI CERCANDO UN QUADRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO IN CENTRO A SIGNA? ECCO L’OCCASIONE CHE ASPETTAVI!!! Nel nuovo Progetto "Residence Castello" nasce Palazzo dei Cipressi: un edificio composto da solo sette appartamenti, perfetti per chi cerca una casa accogliente in un ambiente riservato e di qualità. Signa, zona centro: proponiamo in vendita quadrilocale al PIANO TERZO E ULTIMO in piccolo contesto Condominiale. Unica unità al piano, l'ingresso si apre su una luminosa zona Living con cucina e soggiorno in open-space, un disimpegno divide la zona notte composta DOPPI SERVIZI, camera matrimoniale e è due camere singole, entrambe con accesso a deposito-sottotetto. Completano la proprietà 2 BOX AUTO al piano interrato. EURO 270.000€ INFO 0444 602382 - 3240860871 STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NEL CENTRO DI SIGNA? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così... - CUCINA E SOGGIORNO IN OPEN SPACE - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA SINGOLA - CAMERA SINGOLA - 2 BAGNI - SOTTOTETTO - 2 BOX AUTO 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE 2. UNICA UNITÀ AL PIANO 3. NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE 4. ZONA CENTRALE INFO 0444.602382-3240860871 ll Residence Castello è situato a pochi passi dalle mura del nucleo storico del castello di Signa. Si trova in una posizione strategica a soli 15 km da Firenze, non lontana dalla stazione ferroviaria e in un'area che associa al pregio naturalistico la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. L’esclusività del progetto Residence Castello si riflette in ogni dettaglio, creando un complesso a misura d’uomo che coniuga storia e modernità. Questo progetto residenziale si inserisce perfettamente nel tessuto urbano di Signa con attenzione ad aria, luce e spazi verdi, per un equilibrio ideale tra vita contemporanea e sostenibilità. La progettazione moderna e dinamica rende queste soluzioni abitative un investimento sicuro e un’opportunità unica per il futuro. Vivere nel Residence Castello significa immergersi in un contesto storico di pregio: abitare in un immobile che risponde alle esigenze della vita moderna che valorizza il rapporto tra architettura, natura e sostenibilità. Il complesso residenziale sorge in un contesto urbano che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità e parcheggi pubblici. L'intera area del Residence si suddivide in una zona adibita a parco, zona residenziale composta da villette a schiera, appartamenti, ville e parcheggio. Questo congiungimento di spazi diventa una dilatazione visiva del verde pubblico esterno con il complesso residenziale. La particolare architettura a sviluppo orizzontale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. Ogni edificio è inserito nell'insieme prestando massima cura a riservatezza, indipendenza e qualità del vivere. La concezione architettonica moderna e colorata, le ottime finiture, la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, comfort abitativo e tanto verde. INFO 0444.602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con

Non è pronta da vivere… ed è proprio per questo che vale di più NON E' PRONTA DA VIVERE --- ED E' PROPRIO PER QUESTO CHE VALE DI PIÙ' DOVE IL TEMPO SCORRE ANCORA COME UNA VOLTA Nel piccolo borgo di Piloni, a pochi minuti da Torniella, trovi una Toscana che molti cercano ma pochi riescono davvero a vivere: silenzio, pietra, natura e ritmi lenti. Qui sei a circa 35 km da Grosseto, 50 km da Siena e meno di 50 km dal mare di Castiglione della Pescaia. Un equilibrio raro tra isolamento e accessibilità, dove ogni weekend può trasformarsi in una fuga vera. IL PROBLEMA DELLE CASA "GIA' PRONTE" Chi compra oggi in Toscana si trova sempre davanti allo stesso scenario: immobili già ristrutturati, spesso standardizzati, senza identità e con prezzi che includono scelte fatte da altri. Paghi tanto… per vivere qualcosa che non ti rappresenta davvero. Qui non entri e vivi subito Questo immobile è diverso. Parliamo di uno stabile del 1900, ristrutturato nel 1975, composto da: Negozio al piano terra di 18 m² Appartamento su due livelli di 104 m² con 3 camere, cucina, salotto e bagno Terreno di circa 250 m² a pochi metri Annesso di 20 m² incluso Le condizioni? Chiare: Tetto da rivedere (non da rifare) Infissi in legno/alluminio con vetro singolo Nessun impianto di riscaldamento Utenze non attive Boiler elettrico per acqua sanitaria NON E' UNA CASA PRONTA. ED E' QUESTO IL PUNTO. Qui costruisci qualcosa che è davvero tuo Hai struttura, metrature e una combinazione rara: abitazione + spazio commerciale + terreno + annesso. Questo significa una cosa sola: libertà. Puoi trasformarla in: Residenza personale con studio o attività Casa vacanze con affitto stagionale Progetto ibrido (abitazione + reddito) La muratura in pietra e tufo è una base autentica. Il resto lo decidi tu. NON COMPRI UNA CASA, COMPRI MARGINE In una zona come questa, tra natura, borghi e turismo crescente, il valore non è nello stato attuale… ma nel potenziale. Chi sa leggere questo tipo di immobili, sa anche dove si crea il vero vantaggio. E mentre altri cercano la casa perfetta, tu puoi crearla. Se riesci a vedere oltre, questa è per te Questo immobile non è per tutti. Ma se hai visione, qui puoi fare un'operazione che pochi riescono a cogliere. Contattaci ora e vieni a vederlo di persona. Perché certe opportunità si capiscono solo quando ci entri dentro.

NOSTRA ESCLUSIVA! Scoprite questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di San Giovanni Valdarno, nella ricercata zona dello Stadio. Con una superficie di 76 mq, l'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno che crea un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina ben organizzata è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre la camera matrimoniale garantisce il massimo del comfort. Il disimpegno conduce a un bagno finestrato dotato di doccia moderna, insieme a un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Inoltre, potrete godere dell'accesso a un terrazzo comune ideale per momenti di convivialità all'aperto o semplicemente per rilassarvi al sole. Cantina al piano interrato La palazzina ha subito rinnovamenti esterni nel 2024 ed è situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi: scuole, impianti sportivi e centri commerciali sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento si presenta come l'ottima soluzione abitativa sia per single che giovani coppie desiderosi di investire nel proprio futuro. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare facilmente una cameretta o uno studio secondo le vostre esigenze personali. Disponibile da LUGLIO 2026 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 0550453524

CECINA, BILOCALE INDIPENDENTE A 1,5 KM DAL MARE.

Cecina, a 1,5 chilometri dal mare delle Gorette, in piacevole contesto nel verde, vendesi bilocale posto al primo piano con ingresso indipendente in piccola palazzina.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, e bagno con doccia finestrato.
Completano la proprietà giardino e posto auto privati.
Termo singolo con caldaia a metano. Caratterizzano l'immobile i soffitti con travi e travicelli.
Basse spese condominiali.
Viene venduto completo di arredamento.
Euro 179.000 CV-PA127

a26181 - Campi Bisenzio/ San Giusto - Via del Giglio In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi con la Coop ed un centro commerciale a pochi minuti, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (120 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno doppio con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio e due piacevoli terrazzi. L'immobile, costruito nei primi anni 2000, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, infissi in legno con doppia vetrocamera, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà un garage di 15 mq ca.

CENTRO STORICO - Via Giovanni Di Gherardo NOSTRA ESCLUSIVA: In un piccolo contesto condominiale, privo di spese mensili, proponiamo in vendita due appartamenti di 3 vani ciascuno, attualmente utilizzati come un’unica ampia unità abitativa di circa 110 mq. Gli immobili si presentano in buone condizioni generali, abitabili fin da subito, e rappresentano una soluzione estremamente versatile: vengono venduti come due unità distinte, offrendo la possibilità sia di mantenere l’attuale configurazione unificata, sia di ripristinare facilmente la suddivisione originaria, ideale per realizzare due appartamenti indipendenti, soluzione particolarmente interessante anche in ottica investimento. Nell’attuale disposizione, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, separando la zona giorno dalla zona notte. La zona living è caratterizzata da una spaziosa cucina abitabile doppia, perfetta per chi ama vivere la casa, oltre a un primo bagno. La zona notte, ben distinta, è composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una media, e da un secondo bagno finestrato. Grazie alla generosa metratura, alla flessibilità degli spazi e all’assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi è alla ricerca di un’abitazione ampia e personalizzabile, sia per chi desidera effettuare un investimento solido con ottime potenzialità di rendimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Nel cuore del centro storico di Cetona proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca autenticità e praticità in una cornice storica. L’unità, di 100 mq, è situata in un contesto tranquillo e caratteristico, offrendo immediato contatto con la vita del centro. Descrizione Si accede attraverso un ingresso in pietra a vista e si entra nel soggiorno/cucina con camino, ambiente luminoso e accogliente. Proseguendo si trova una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un salottino e una seconda camera. Dal soggiorno si intravede la continuità degli spazi, con la metratura complessiva di 100 mq al piano terra. Al piano seminterrato, cantine e magazzini in stato grezzo, tutti con pietra a vista. Stato e rifiniture Lo stile si caratterizza per la pietra a vista che domina entrambi i livelli. L’ingresso in pietra a vista e il camino nel soggiorno/cucina esaltano il fascino rurale e si inserisce coerentemente con la tipologia di edificio nel centro storico. Le cantine e i magazzini al piano seminterrato sono lasciati in stato grezzo, con pietra a vista, offrendo potenzialità di rifinitura o di deposito. Potenzialità d'uso Questa soluzione si presta a una residenza di charme nel centro storico, con possibilità di valorizzare gli elementi in pietra a vista e il camino per creare ambienti accoglienti. L’ambientazione di Cetona, al centro della vita cittadina e a pochi passi da servizi, rende l’immobile adatto sia a nuclei familiari sia a investimento turistico nel mercato dell’ospitalità. Gli spazi del seminterrato, ancora grezzi, consentono personalizzazioni o usi funzionali come deposito o potenziale ampliamento a seconda delle esigenze. Location & Lifestyle La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva ad Aulla a pochi km dal casello autostradale e da tutti i servizi in area residenziale tranquilla e verdeggiante con vista panoramica, bellissimo appartamento nuovo ottimamente rifinito al piano rialzato di 176 mq comm. semi indipendente con accesso privato, giardino, cantina e garage. L'appartamento ha 7 vani con ingresso dal portico in disimpegno, cucina abitabile, living con salotto e sala, ripostiglio, bagno, due camere, un balcone ed una terrazza, al piano terra con scala interna taverna e bagno con accesso diretto al garage . Arredato parzialmente, doppi vetri, riscaldamento autonomo con termosifoni, canna fumaria con collegamento già previsto per termo stufa. Completano la proprietà posto auto e moto assegnati in area condominiale con cancello elettrico. Offered for sale exclusively in Aulla, just a few kilometers from the motorway exit and all amenities in a quiet, green residential area with panoramic views, is a beautiful, newly finished, semi-detached 176 sq m apartment on the raised ground floor with private access, a garden, a cellar, and a garage. The seven-room apartment features a porch entrance hallway, an eat-in kitchen, a living room with a lounge and dining area, a storage room, a bathroom, two bedrooms, a balcony, and a terrace. On the ground floor, an internal staircase leads to a basement and a bathroom with direct access to the garage. Partially furnished, it features double glazing, independent heating with radiators, and a chimney with a pre-installed connection for a thermo-stove. The property includes an assigned parking and motorcycle space in a shared area with an electric gate.

Appartamento 8 - CORTE DELLE ERBE - Salviano, Livorno Appartamento 8: Appartamento disposto su un unico livello, composto da soggiorno-cottura, due bagni e due camere. Corte interna. Giardino privato e posto auto. Nella quiete di Salviano, tra via dei Pelaghi e il Borgo di Magrignano, nasce un nuovo progetto firmato Immo One: un intervento di recupero edilizio pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, verde e a misura di famiglia. Il complesso si compone di 8 unità indipendenti, di cui 6 in vendita, tutte su un unico livello, ognuna con giardino privato e posto auto. Soluzioni ideali sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa, sia per famiglie che sognano spazi funzionali e ben distribuiti, immersi nella tranquillità ma vicini alla città. Cinque unità sono palazzine a schiera dallo stile moderno e curato. Ogni appartamento offre un’ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, uno studio, doppi servizi e un doppio affaccio sul verde grazie ai giardini anteriore e posteriore, entrambi arricchiti da una spaziosa area porticata. Tutte le abitazioni raggiungono la classe energetica A. I villini, più raccolti ma altrettanto raffinati, sono 3 unità a schiera con metrature contenute ma ben organizzate: soggiorno luminoso, due camere, un bagno, giardinetto privato e posto auto, per una vita semplice ma di qualità. Ogni dettaglio è stato pensato con attenzione: materiali di pregio, finiture di prima scelta e la possibilità di personalizzare gli ambienti, sia a livello progettuale che nelle rifiniture, per creare spazi davvero su misura. È inoltre possibile scegliere modalità di pagamento flessibili, con formule personalizzate e la possibilità di accedere a un mutuo prima casa. L’inizio dei lavori è previsto per giugno 2026, con consegna entro 16 mesi. LE PALAZZINE - 5 unità: - Ampia zona living con angolo cottura - 2 camere - studio - servizi - Giardino fronte e retro con zona porticata I VILLINI - 3 unità: - Soggiorno - 2 camere - bagno - Giardino privato e posto auto Classe energetica A

Località Schignano: Proponiamo in vendita un abitazione del tipo Terratetto, libero su 3 lati. L'abitazione, completamente indipendente, è composta al piano terra da cucina ed ampio soggiorno con camino e ripostiglio, entrambe queste stanze hanno accesso ad una spaziosa e comoda resede, in parte coperta ed adatta oltre che per pranzi all'aperto, anche per il parcheggio di un auto. Al piano primo troviamo 3 camere, bagno finestrato e balcone; Infine al piano sottotetto è presente una soffitta ad uso deposito ed una ampia e comoda terrazza solare. Completa ma proprietà un piccolo appezzamento di terreno di circa 50 mq posto davanti alla casa, ma staccato da essa. Buono stato di manutenzione generale. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in un luogo verde e tranquillo ad un prezzo contenuto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni e/o per prenotare una vista sul posto.

Immerso nella suggestiva atmosfera di Porto Ercole, proponiamo in vendita un appartamento davvero esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e a piacevoli spazi all’aperto. L’immobile è dotato di ingresso indipendente che attraversa aree esterne di proprietà, conducendo a un grazioso giardino privato di circa 40 mq, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. Da qui, una breve rampa di scale porta a una terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’esterno, con accesso diretto all’abitazione. Gli interni accolgono con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per unire funzionalità e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con affaccio su un ulteriore spazio esterno privato, e due bagni, progettati per offrire comodità e praticità. Una soluzione abitativa che unisce perfettamente tranquillità e funzionalità, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Via Cattaneo: al terzo piano alto con ascensore proponiamo in vendita spazioso quadrilocale di 86mq calpestabili, in ottime condizioni, dotato di due ampi balconi e box di proprietà. L'immobile è composto da un ingresso aperto direttamente sulla sala, una cucina abitabile, disimpegno, servizio finestrato con doccia, due camere da letto e un ripostiglio. Sono inoltre presenti due balconi; uno al quale si accede dalla cucina, ed uno che serve la sala e la camera matrimoniale, con esposizione ad est. Completa la proprietà un box di 17mq. Nel piazzale condominiale sono inoltre presenti dei posti auto non assegnati a disposizione dei condòmini. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente l'aria condizionata. Per informazioni 0556236041 oppure 3917489829 (anche Whatsapp)

Cerchi un investimento sicuro o una casa vacanze senza pensieri? Proponiamo in vendita un luminoso trilocale in fase di ultimazione all'interno del Residence "Pineta Azzurra", a pochi passi dalla spiaggia. Gli spazi: *Zona Giorno: Ampio open space con soggiorno e cucina (possibilità di ricavare una camera aggiuntiva) e bagno finestrato con doccia. *Zona Notte (Piano Superiore):** Due ampie camere matrimoniali (fino a 8 posti letto totali) e secondo bagno finestrato con doccia e zona lavanderia con lavatrice. *Esterni: Grande terrazza abitabile con affaccio sulla pineta, ideale per pranzi e cene all’aperto. **Caratteristiche tecniche:** * Superficie: 73 mq interni + 22 mq di terrazza (95 mq commerciali). * Comfort: Aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore. * Piano servito da ascensore. **Prezzo di vendita:** € 135.000 allo stato attuale (da terminare solo piano terra). € 150.000 chiavi in mano (finito). **Perché è un ottimo investimento?** L'immobile ha destinazione RTA (Residenza Turistico-Alberghiera). Questa formula offre vantaggi esclusivi: 1. Rendita Garantita: La società di gestione si occupa di affitti, pulizie e manutenzione. Tu incassi la rendita senza pensieri. 2. Gestione Zero Stress: Non dovrai preoccuparti della gestione burocratica o pratica degli inquilini. 3. Uso Vacanze: Goditi la tua casa al mare e lasciala fruttare quando non la usi. 4. Parzialmente arredato. Nota: Non è possibile adibire l'immobile a residenza permanente o prima casa finché non verrà approvato il prossimo cambio destinazione d'uso dall'amministrazione comunale. Sono previsti oneri di servizio per la gestione. **Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per una visita!**