W-02XS5I- Nel cuore di Ragusa, là dove la città racconta la sua storia più autentica, sorge questa affascinante dimora dei primi del ’900, custodita al piano nobile di una casa che ancora oggi conserva intatto il fascino del tempo. La facciata elegante e l’androne d’ingresso, con le sue raffinate trifore, accolgono chi entra con la promessa di un viaggio nel passato, tra eleganza e memoria.
Una scenografica scala conduce al primo piano, dove si apre un appartamento che conquista da subito con la sua straordinaria ampiezza — oltre 300 mq — e con i suoi soffitti affrescati, veri e propri capolavori d’arte che parlano di un tempo in cui ogni dettaglio era cura e bellezza.
Ad accogliere, un grande living che diventa il cuore pulsante della casa, spazio di incontro e respiro, che conduce con naturalezza ai diversi ambienti. Da un lato si snoda la classica infilata di stanze di rappresentanza, affacciate sulla via principale: il salotto, la sala TV, lo studio e una raffinata stanza biblioteca, luoghi pensati per vivere e accogliere, per fermare il tempo e ritrovarsi.
Dall’altro, la zona notte custodisce due grandi camere da letto, intime e luminose e un grande bagno. La camera padronale è dotata anche di una spaziosa cabina armadio.
Dal living si accede poi alla zona servizi, con una grande cucina dal sapore familiare, una comoda dispensa e la lavanderia. Una scala interna porta infine all’ammezzato, spazio versatile perfetto come ripostiglio o guardaroba.
A rendere questa residenza ancora più speciale, una splendida veranda che abbraccia le camere e la cucina: uno spazio magico dove immaginare pranzi all’aperto, momenti di relax e serate d’estate sotto il cielo di Ragusa. Una veranda che può facilmente trasformarsi in un giardino segreto, verde e profumato.
Questa dimora è un luogo dell’anima, pronta a tornare al suo antico splendore. Perfetta per chi sogna una residenza esclusiva, ma anche ideale come prestigiosa sede professionale o come elegante struttura ricettiva di charme. Un’occasione rara, per chi sa riconoscere il valore delle cose belle e autentiche.
Posizione:
Ci troviamo in pieno centro storico di Ragusa, nel "salotto buono" della prncipale strada pedonale, a due passi dalla Cattedrale di San Giovanni Battista. Tutto attorno localini alla moda, ristoranti e sevizi.Ragusa, patrimonio dell’Unesco, dalle radici storiche antichissime, fucina di culture, con il suo quartiere medievale, le chiese e i palazzi barocchi è una delle più belle città del sud d’Italia. Attenta al restauro conservativo e orgogliosa della propria bellezza, negli ultimi anni, ha investito molto nel turismo e si è data un taglio di più ampio respiro .Sull’altopiano Ibleo, a 15 minuti dalla sua “ Marina “, è una città a misura d’uomo in cui la qualità della vita è ancora e resta importante.
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
