Case con giardino in vendita in provincia di Viterbo Pag. 35

Nel Comune di Capodimonte, in provincia di Viterbo, suggestiva proprietà situata in posizione collinare con vista Lago e isola Bisentina. La proprietà è composta da una casale allo stato rustico su 3 livelli di circa 280 mq complessivi, una caratteristica torretta su 4 livelli di circa 80 mq totali e terreno collinare seminativo di circa 10 ettari. Possibilità di demolizione e ricostruzione dei fabbricati utilizzando il Sisma Bonus con un incremento della cubatura del 30%. Proprietà panoramica unica nel suo genere. Classe Energetica: G

Situato in località Monterazzano, a circa 8 km da Viterbo, proponiamo in vendita un casale comodamente raggiungibile e in posizione elevata, ex ente maremma, della superficie complessiva di 250 mq disposto su due livelli fuori terra. Il casale necessita di una totale ristrutturazione riguardante impianti, infissi, esterni, interni. Da punto di vista strutturale il casale risulta solido. Completa la proprietà l'area esterna recintata di 1100 mt sulla quale insiste un magazzino di 30 mq. APE non disponibile. Prezzo con minima trattabilità Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore pulsante del centro storico di Tarquinia, in Vicolo Breve, si trova un locale commerciale di 135 mq che incanta con il suo fascino e la sua versatilità. Questa proprietà unica, dotata di doppio ingresso indipendente al piano terra, si apre sia su Vicolo Breve che su Via Menotti Garibaldi, offrendo un accesso diretto a un meraviglioso giardino privato di 150 mq.
L'immobile, attualmente adibito a sala da pranzo con camino, è stato per anni la sede di uno storico ristorante, e conserva ancora tutto il calore e l'accoglienza di un tempo. La spaziosa sala principale è perfetta per ospitare eventi, cene e momenti conviviali, mentre il giardino esterno rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza, rara da trovare in un contesto urbano così centrale.
Questa proprietà è il risultato di un frazionamento di un più ampio spazio di 210 mq, e offre la possibilità di essere trasformata in una residenza esclusiva. Le ampie finestre e la disposizione attuale permettono di creare un appartamento unico nel suo genere. Il giardino privato, con i suoi 150 mq, diventa un valore aggiunto inestimabile, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o come spazio verde per i più piccoli.
Investire in questa proprietà significa scegliere un luogo ricco di storia e fascino, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze, sia come locale commerciale che come residenza privata. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere o lavorare in un angolo incantevole di Tarquinia, dove il passato e il presente si incontrano in un perfetto equilibrio.

Nella zona nuova del paese, vicino a tutti i servizi principali, con parcheggio antistante, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di ampia metratura disposta su tre livelli e composta da: doppio salone, cucina abitabile con accesso al giardino al piano rialzato; tre camere da letto di cui una con bagno interno con doccia e una con balcone,altro bagno con vasca al piano primo; ampia taverna con angolo cucina, camino, bagno e camera nel piano seminterrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, stufa a pellet, condizionatori, pannelli fotovoltaici da 3,5 kW. Inoltre è dotata di un garage con basculante elettrica con accesso da una rampa con cancello automatico. La casa risulta essere in buono stato di manutenzione e comoda anche per due nuclei familiari. Attualmente locata fino a maggio del 2028.

Ronciglione, a due passi dal centro e da tutti i servizi proponiamo in vendita un grande appartamento di uno storico palazzo del paese. L'immobile è costituito da 6 camere, doppi servizi, e corridoio. La proprietà con accesso diretto sulla via principale include anche un giardino esclusivo di 70 mq. Possibilità di dividere l'appartamento in due unità più piccole. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tuscania , a 3 km dal centro abitato , annesso agricolo di 40 mq. su unico livello completamente da ristrutturare . La proprietà, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, è circondata da un terreno agricolo pianeggiante di circa 2 ha con sovrastanti 10 piante di olivo. Eu. 35.000 tratt. Per info 3287503154 Classe Energetica: G

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva Località Monterado, proponiamo un affascinante rustico casale e un villino singolo entrambi immersi in un contesto civile che unisce tranquillità e comodità. Questa proprietà, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria oasi personale o un accogliente agriturismo. Il terreno circostante è di 6.0000 mq ca. Il casale, caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione locale, si presta a molteplici soluzioni progettuali, permettendo di valorizzare gli spazi interni e di sfruttare al meglio il terreno circostante. Circondato da un paesaggio incantevole, il rustico e il villino godono di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi. La ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare ogni ambiente, mantenendo il fascino storico del luogo. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà unica, che rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e vita moderna. Classe Energetica: Non indicata

Cellere- proponiamo in vendita rustico casale che si estende su una superficie totale di 200 mq, distribuiti su due livelli. La proprietà è completamente da ristrutturare, il piano terra offre infinite possibilità di personalizzazione, ideale per creare un accogliente zona giorno, mentre il piano primo è perfetto per realizzare la zona notte. Questo casale è circondato da un grande giardino, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere momenti di relax immersi nella natura. La posizione strategica di Cellere, un comune affascinante e ricco di storia, rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetto per famiglie, amanti della natura o per chi desidera realizzare un'attività di agriturismo, questo rustico casale rappresenta una soluzione ideale per chi sogna di vivere in un contesto rurale ma ben collegato. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica, pronta per essere trasformata nella tua nuova casa. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia Giulia Brachetti 348.8390580 0766/84.03.08 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale. Classe Energetica: Non indicata

Indipendente a Castel Sant'Elia, in vendita a 108.000€, con 200 mq su due livelli e mansarda. Composto da ampio magazzino, garage, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Vicino a punti di interesse locali.

Siamo entusiasti di presentarvi questa eccezionale opportunità immobiliare situata tra le sinuose colline della Valle del Tevere, in una posizione strategica al confine tra il Lazio e l'Umbria. Questa proprietà unica nel suo genere si estende su circa 20 ettari di terreno, offrendo uno scenario mozzafiato e spazi gradevoli. La struttura principale è un antico casale che ospita un ristorante con una cucina completamente attrezzata e una spaziosa veranda con vista panoramica sulla valle, situati al piano terra, e 6 comode camere con servizi privati, destinate all'ospitalità.In una dependance adiacente, troverete due appartamenti di circa 45 mq ciascuno, anch'essi dedicati all'accoglienza degli ospiti. Un po' distante dalla struttura principale, in una zona appartata ideale per il relax e il comfort, si trova una spaziosa piscina incastonata tra piante ed alberi, creando un ambiente rilassante e piacevole. Nell'area che precede la piscina, è situata una graziosa villa unifamiliare su due livelli, adibita ad uso residenziale. A completare questa straordinaria proprietà, oltre ai vari annessi agricoli e locali tecnici, c'è una spaziosa sala eventi di circa 320 mq, con una vista impareggiabile sulla Valle del Tevere e il Porto Romano. Tutt'intorno, l'incantevole paesaggio fa da cornice a questa esclusiva proprietà, rendendola un vero gioiello. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una tenuta di prestigio in uno dei luoghi più suggestivi dell'Italia centrale. Classe Energetica: G

VETRALLA, scopri il fascino della campagna vetrallese con questo rustico di villa singola su tre livelli, perfetto per chi desidera uno spazio da personalizzare secondo i propri sogni. Situato in una posizione tranquilla, l'immobile offre un progetto autorizzato e un ampio terreno di oltre due ettari con pozzo. La villa dispone di 8 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione. Costruita nel 2003, questa proprietà è una tela bianca pronta per essere trasformata nel tuo rifugio ideale. Non perdere l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in un contesto naturale unico. Il riscaldamento non è disponibile, ma la posizione e le caratteristiche del terreno offrono infinite possibilità per soluzioni sostenibili. Vieni a scoprire il potenziale di questa affascinante villa nella splendida Vetralla

VETRALLA, scopri il fascino di questa casa semindipendente da ristrutturare, un palazzetto cielo terra che offre un'opportunità unica per personalizzare la tua prima casa o fare un investimento intelligente. Con ingresso indipendente, la proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra trovi un accogliente soggiorno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto. Il terzo piano ospita un locale mansardato, perfetto per creare uno spazio versatile All'esterno, un giardino privato adiacente offre un angolo di tranquillità dove rilassarsi o coltivare il tuo orto. Questa casa del 1960 è una tela bianca pronta per essere trasformata secondo i tuoi gusti. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo gioiello immobiliare!

Orvieto – Nel  circondario di Orvieto, esattamente sul confine tra il Comune di Orvieto e quello di Lubriano, nell’idilliaca cornice di campi sconfinati, si estende questa ampia proprietà composta da un casale, due annessi e un ulteriore fabbricato abitativo da recuperare, il tutto circondato da circa 11 ettari di terreno. Il casale principale, tipica antica dimora di campagna, misura circa 350 mq complessivi ed è da ristrutturare. Il terreno è seminativo con circa 70 ulivi L'intera proprietà è in vendita al prezzo richiesto di Euro 560.000. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

A 10 minuti dal centro di Viterbo in strada Castel D'Asso Media-re settore residenziale propone in vendita terreno con annesso casaletto da ristrutturare. Situata in zona riservata è ottima per passare momenti di relax in famiglia , varie piante di Olivo e da frutto in loco. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo, con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Classe Energetica: G

Immersa nel verde delle campagne Nepesine, proponiamo in vendita una villa unifamiliare su unico livello ed è così composta: ampio ingresso, cucina abitabile con camino, salone doppio con zona pranzo e vetrate che affacciano nel giardino, tre camere da letto di cui due matrimoniali, ulteriore quarta camera divisibile ed un bagno. L'immobile è provvisto di soffitta e di due garage. La casa è circondata da 1 HA di terreno con sovrastanti ricoveri attrezzi, piante ornamentali e patio esterno. Soluzione ideale per attività ricettiva di agriturismo, maneggio o allevamento cani.

VALLERANO : Ottima soluzione per chi ambisce a tranquillità e quiete, amante della campagna e dei sapori rustici. Ai piedi dei Monti Cimini, nelle immediate vicinanze del Paese, proponiamo terreno coltivato a nocciole, ulivi e castagni, metratura pari a 8.500 MQ CA. Sovrastante civile abitazione da ultimare di MQ 55 circa.CON POZZO E CORRENTE.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Villa unifamiliare • Piscina • Parco/Giardino/Bosco • Dependance DESCRIZIONE Elegante villa unifamiliare di circa 290 mq immersa in un vasto parco/giardino/bosco di 13.000 mq. La proprietà, accessibile tramite cancello automatico, dispone di una piscina esterna situata su un terrazzo arredato e una dependance di 60 mq. La villa, costruita con materiali pregiati e arredata con design raffinato, è in perfetto stato di conservazione. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben esposti, offrendo un ambiente sereno e rilassante nella campagna di Soriano, a 750 metri sul livello del mare, circondata da secolari castagneti e alberi ad alto fusto. La posizione è strategica, a pochi chilometri dal centro abitato di Soriano e vicina a località di grande interesse storico e culturale, tra cui Bagnaia con la splendida Villa Lante, Bomarzo con il suggestivo Parco dei Mostri, Vitorchiano con il suo incantevole Orto Botanico, Caprarola con l'elegante Palazzo Farnese e il vicino Lago di Vico, il Monte Cimino e Viterbo con il suo straordinario centro storico e le rinomate terme. COMPOSIZIONE DELLA VILLA Piano Terra • Ampio e luminoso salone con vetrate su due lati, notevole altezza, travi a vista, uscita su terrazzo con piscina, comode aree pranzo e cucina attrezzata, spaziosa area living con camino. Il salone comunica con la zona notte composta da due bagni e una camera matrimoniale. • Ripostiglio e bagno di servizio. • Ampia camera matrimoniale con vetrate sul parco e piscina, uscita diretta sulla piscina. • Antibagno con elegante corridoio dotato di armadi e specchi, ampio bagno con vasca, doccia e idromassaggio. Piano Seminterrato Struttura situata a livello terra lato piscina e seminterrata lato opposto, attualmente adibita a magazzino-deposito. Comprende un'ampia area con grande sala e varie stanze, utilizzabile come sala hobby, palestra o laboratorio. DEPENDANCE • Ingresso e camera matrimoniale con uscita sulla piscina. • Camera matrimoniale con uscita sulla piscina. • Bagno con vasca e doccia. DOTAZIONI GENERALI DELLA VILLA • Parco/Giardino/Bosco • Piscina • Villa con arredi di design • Master Suite con area pranzo/cucina • Cucina attrezzata • Camino • Dependance • Riscaldamento autonomo • Idromassaggio • Impianto di allarme • Porte blindate • Videocitofono • Internet WiFi • TV • Area parcheggio • Aree esterne attrezzate • Barbecue • Ampio seminterrato strutturato Classe Energetica: G

Tuscania, immerso nelle campagne, caratteristico casale di ampia metratura sviluppato su due livelli attualmente così suddivisi: Il piano terra è caratterizzato da un portico ad archi che precede l' ingresso, sala da pranzo con termo camino, cucina abitabile, due camere, bagno e salone doppio di circa 50 mq. Al primo piano cucina abitabile che affaccia sulla terrazza panoramica di 20 mq., tre camere e bagno. Completano la proprietà un magazzino con cantina , un forno esterno ed un capannone di 250 mq. Il tutto sviluppato su un terreno complessivo di 8000 mq. circa Pozzo, luce e riscaldamento autonomo. Eu. 180.000 tratt. Per Info: 3287503154 / 3426675147 Classe Energetica: G

Questa Villino in vendita si trova nel paese di Acquapendente, in un contesto residenziale e ben servito , dal quale è possibile raggiungere comodamente le località vicine come il Lago di Bolsena. L'abitazione, in buone condizioni, ha una metratura complessiva di circa 370 mq disposti su tre livelli come segue: Il piano terra, con ingresso autonomo, ospita un ampio salone con camino, cucina, bagno, due camere e altri tre bagni Il primo piano dispone di: un soggiorno doppio con camino, una cucina abitabile con accesso a un balcone, tre camere da letto e tre bagni. Il piano secondo mansardato, con soffitti in legno, raggiungibile da una scala a chiocciola, si compone di: una cucina, una camera e un bagno. All’esterno c’è un portico che anticipa l’ingresso principale all’abitazione. Inoltre un bel giardino di circa 300 mq, recintato con siepe e alti alberi, circonda e protegge la proprietà che è dotata anche di un cancello secondario per un ingresso anche sul retro. Considerata la disposizione interna degli ambienti, la presenza allo stato attuale di due ingressi nell’abitazione, la proprietà è perfetta per una numerosa famiglia o per due nuclei familiari. L’abitazione è riscaldata con impianto a metano e stufa a idropellet Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail:  piacerecasa@hotmail.it  /  Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

TARQUINIA, a poca distanza dal centro (ma in campagna), proponiamo in vendita villa unifamiliare di recente costruzione con 4 ettari di terreno. Al piano terreno troviamo un soggiorno di 120 mq, ampia cucina, 3 camere (di cui una con cabina armadio) e tre bagni. L'abitazione in classe energetica A+, è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Impianto fotovoltaico di 10 kw. Parquet nella zona notte. Nella parte esterna abbiamo un portico di 100 mq (collegato alla zono giorno/cucina) dove è possibile trascorrere piacevoli giornate in compagnia. Sul terreno circostante completamente pianeggiante abbiamo varie piante di olivo e frutta. L'abitazione al piano terra è predisposta ad essere divisa in due unità distinte 8geitori e figli). La proprietà valuta permute con altre abitazioni nel territorio di Tarquinia. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: A+

Castello medievale in vendita nel pittoresco borgo di Torre Alfina, gioiello incastonato nella provincia di Viterbo. Sviluppata su 5000 mq di interni, distribuiti su 5 livelli, e 1000 mq di lussureggiante giardino privato, questa esclusiva proprietà storica in vendita è un vero e proprio pezzo di storia, arricchito da interni sontuosi, giardini rinascimentali con vista panoramica e cinque torri medievali. Questo maestoso castello vanta una storia che affonda le sue radici nell'alto medioevo e arriva fino al XX secolo, riflettendo le mutevoli tendenze architettoniche e i cambiamenti storico-sociali che ha attraversato. Originariamente una fortificazione altomedievale dei Monaldeschi della Cervara eretta nell'VIII secolo, ha subito significative trasformazioni sotto Sforza Monaldeschi nel Rinascimento. Attraverso i secoli, il castello ha svolto un ruolo strategico e culturale, riflettendo le vicende dei suoi proprietari e le correnti artistiche del tempo. Questa meravigliosa proprietà si sviluppa su 5 livelli per un totale di 5000 mq e offre 35 camere. Il giardino rinascimentale di 1000 mq, con la sua vista panoramica, è una vera e propria oasi di pace e bellezza. La fontana, con i giochi d'acqua, aggiunge un elemento di serenità e raffinatezza, mentre il disegno geometrico delle aiuole e delle siepi traccia un paesaggio dove natura e arte si fondono in perfetta armonia. Gli ampi spazi esterni si prestano, inoltre, ad ospitare grandi eventi privati in una cornice esclusiva di grande privacy. Rif. 12259 https://www.lionard.com/it/tra-lusso-e-storia-castello-medievale-in-vendita-a-viterbo.html

Vetralla, Poggio San Nicola, proponiamo la vendita di un appartamento piano terra, ubicato in uno stabile in trifamiliare completamente ristrutturato nel 2004, con ingresso indipendente soffitti in lamellare e piccolo giardino terrazzato. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia; al piano seminterrato al quale si accede da una comoda scala situata nel giardino trova spazio una grande stanza con travi a vista e bagno con doccia, attualmente utilizzata come sala hobby/taverna. Completa la proprietà un posto auto esterno. La soluzione è ubicata in una zona tranquilla e residenziale, adiacente alle fermate COTRAL, ai servizi, ai negozi, al centro del paese e a tre chilometri circa dalla stazione ferroviaria di Cura di Vetralla.

IN POSIZIONE CENTRALE IMMOBILIARE IDEA CASA PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO AL PIANO 1 COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE CON BALCONE , TINELLO CON VERANDA ED ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE GRANDI, 1 CAMERA MEDIA ,2 BAGNI. GARAGE PAVIMENTATO UTILIZZABILE ANCHE COME RUSTICO,DOTATO DI CAMINO E ALLACCI PER CUCINA, E BAGNO. GIARDINO DI MQ 200 CIRCA. TERMOAUTONOMO A METANO Classe Energetica: G

Elegante dimora di grande interesse storico in vendita finemente ristrutturata a solo un’ora di macchina da Roma, tra le verdeggianti colline della campagna viterbese e più precisamente nel grazioso paese di Vignanello, famoso per i vini che portano il suo nome, Composta da un’abitazione principale, una dépendance e una chiesa datata 1212, la più antica dell'intera Tuscia, la proprietà offre un totale di oltre 600 mq interni. Unica nel suo genere, può diventare sia una lussuosa abitazione privata, sia una graziosa location per eventi esclusivi, nonché un Relais di alto livello. Circondata da un curatissimo parco ricco di alberi di frutta e ulivi, nocciole, platani e maestosi elci, la dimora dispone di una una grande piscina con acqua salata e una zona solarium. Un giardino all’inglese antistante dona un inconfondibile tocco di classe alla proprietà. All’interno dell’abitazione principale, elegantemente ristrutturata dal designer internazionale Cesare Barro, troviamo tre suite arredate con letti in ferro battuto, tavoli e mobili d’antiquariato. Tutte le camere sono composte da un'area salotto e da bagno privato con vasca o doccia. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo inoltre una cucina, salotto e salottino, una stanza cabina armadio, una suite open space e due bagni. La dépendance di 60 mq è costituita da un open space molto luminoso con cucina, salotto, bagno, letto matrimoniale e veranda, da cui è possibile godere di un affaccio panoramico con vista sulla piscina. Rif. 7226 https://www.lionard.com/it/dimora-storica-in-vendita-nel-lazio.html

Adiacente al centro del paese proponiamo appartamento in palazzo storico, posto al primo piano di circa 110 mq composto da ampia cucina con camino, antibagno, bagno, salone, camera con bagno e cameretta con balcone, piccolo giardino di proprietà esclusiva e giardino condominiale. A rendere pregiato l'appartamento è un meraviglioso soffitto a cassettoni e il pavimento d'epoca in perfetto stato conservativo. Al piano terra dello stesso stabile troviamo un grande locale uso garage magazzino e una cantina scavata nel tufo.